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提要：5月30日，中国建筑公告称，下属子公司中建八局拟投资济南市历下区房地产开发项目，近日已竞得该项目土地使用权并正式签署土地出让合同。项目位于济南市历下区，由7宗地块组成(其中住宅地块3宗、商业地块4宗)，总占地面积20.14万平方米，总计容建面54.89万平方米。本项目总投资82.16亿元，其中地价款38亿元，开发周期预计为4年。

提要：在“房住不炒”、“三道红线”、“集中拍地”政策大背景下，地产开发周期放缓，消费加速回归理性，房地产竞争也从拼规模进入拼产品阶段，在新的市场需求，新的竞争驱动下，“产品力”对于房企的重要性日益凸显。在“房住不炒”的政策环境下，供需双方应该如何提升自身产品力，共同维持房地产市场的稳定发展已成为业内关注点。 9月4日，中国房地产采购平台(优采)携手大发地产、祥生地产、泰禾、中锐投资集团、九龙仓、仁恒、绿都、旭辉、华发地产、亨通、金辉等20多位优采精英俱乐部的采购精英，聚焦精装工程，提供创新系统解决方案，提升高品质建筑住宅，助力美好人居。

提要：在“房住不炒”、“三道红线”、“集中拍地”政策大背景下，地产开发周期放缓，消费加速回归理性，房地产竞争也从拼规模进入拼产品阶段，在新的市场需求，新的竞争驱动下，“产品力”对于房企的重要性日益凸显。

提要：房企挤占上下游企业资金现象一直以来较为普遍，这一方面是由房地产行业资金需求大、项目开发周期长等特征所决定，另一方面也得益于房地产行业在产业链的强势地位，具有较强的话语权。但挤占上下游企业资金一般为中短期，尽管为无息债务，但仍会影响总债务规模，并且到期支付在一定程度也会加剧房企流动性压力。同时，房企的偿付能力也将直接影响到供应商

提要：两宗“地王”一北一南，一宗产生于2015年10月北京的一场激烈土拍，一宗则来自于2017年3月广州的一场土地鏖战。如果彼时的市场预期未曾变化，它们应该步入了开发周期的不同阶段，但时空却在眼下发生了交汇。

提要：房地产开发周期较长，房子的具体情况要等到一两年甚至数年交房后才知道。这种信息不对称，便是导致购房者容易被欺骗以及被骗后难以维权的关键。

提要：一些看起来“高大上”的广告语，实则隐含着难以启齿的“潜台词”。譬如，“稀缺楼盘，坐拥宁静”，可能是“项目比较偏僻，周边人气不足”；“千亩大盘，成熟社区”，可能是“开发周期比较长”；“湖景洋房，水景园林”，可能是“小区里有个小水坑，坑边可能有围栏”……从项目位置、道路交通，到周边设施、未来规划，房地产广告中充斥着不实之词，这些虚假违法广告除了在传统媒体上出现，还蔓延到社交媒体。

提要：7月25日，广东省国土资源厅出台关于进一步规范土地出让管理工作的通知，有效期五年。目的在于深入推进节约集约用地示范省建设，维护公平公正的土地市场秩序。

提要：相比以大本营上海为中心的长三角区域，绿地抢先在京津冀成立区域管理总部，还在河北敲定了两个特色小镇项目。绿地京津冀相关负责人表示，特色小镇将成其新的业绩增长点。

提要：为面对不断变化竞争力日趋增强的市场大环境，日前，据相关部门透露，《福建省“十三五”工业转型升级专项规划》(下称《规划》)已实施半年，近日福建各地政府组织对工业转型升级情况进行走访调研发现转型升级成效显著。据悉，厦门卫浴行业通过智能化改造节约人力20%，提高工效6~9倍;泉州30%的规模以上企业推进“机器换工”，总体减少劳动用工30%，缩短产品开发周期40%……

提要：据申万宏源的统计,2015年至2016年5月,融创收购了46个项目,需要支付的权益费用为300亿元,并通过收购莱蒙国际资产包进入深圳。国泰君安分析师刘斐凡表示,大型房企直接收购现成项目,无论从资金风险或开发周期上来说,比“拍地王”要划算得多。

提要：南京有一些楼盘由于体量庞大、开发周期长，或是因为土地拆迁问题导致工期延误、产权纠纷没有解决等原因，导致土地使用年限缩水，更有开发商为了捂地升值，导致土地年限缩水长达十几年。

提要：一方面，现售制度将减少土地市场的竞争，维持土地价格的相对平稳，降低开发商的拿地成本;另一方面，现售制度拉长开发周期，抬高资金成本，最终或许将转嫁给购房者。

提要：深圳探索现房销售模式，属于地方版本的创新，其本意在于加速住房供给端的去杠杆化。由此观之，深圳此次政策调整并不简单。对房企来说，降低对预售制度下融资模式的依赖，进而尝试在更长的开发周期中稳健操盘，是未来努力的方向。

提要：2月23日，北京土地市场推出的大兴黄村地块吸引了包括葛洲坝、绿地、中铁建+万科等在内的9家房企或综合体现场竞拍。 房地产项目开发周期一般在18个月至30个月之间，2015年北京土地市场的区域地王目前仅有丰台白盆窑项目即将入市，黄村地块、樊家村地块、中关村永丰产业基地地块等尚无具体入市时间表。

提要：从可销售资源看，2014年三季度末热销至今，货值充盈没有发生改变。影响开发投资增速的主要变量，包括行业施工面积，单位面积的投资强度（和开发周期有关）、建安原材料的价格、土地市场的成交活跃度等。

提要：9月25日，招商地产交易价值448.8亿元的吸收合并方案获国资委批准。有接近华远地产人士向《证券日报》记者透露，该项目可售货值约45亿元，预计开发周期4年-5年，预计9月底销售中心将开放。无疑，地产大并购时代是标杆房企并购扩张的好时机，而且加快了大型房企迈入转型过渡期的脚步。

提要：今年，大盘在市场上的优势更加凸显。凭借开发周期长，经得住时间考验，内在配套完善等特征，大盘从一般住宅当中脱颖而出。对于刚需客来说，选择具备以上条件的大盘，不但能让自己的房产有所保障，也能解决各项生活配套问题。碧湖周边集结了众多大盘项目今年底明年初，多个大盘将密集上市，大盘首期的房源，吸引了不少购房者...

提要：为什么开发周期越变越短？业内人士表示，因为楼市生态已逐渐改变，尤其是从去年楼市突然转冷之后，房企库存压力越来越大，销售速度的减缓更需要保证快速回款，只能加快开发速度。

提要：??与以往不少项目挖个坑慢慢拖的节奏不同，现在“快周转”已被各大房企奉为运营准则，而且有将快速周转进一步升华的迹象，把平均两年左右的开发期缩短到一年以内，甚至几个月。广州去年成交的27宗住宅用地中，已有一半以上已经上市，出让金额分别高达209亿元和173亿元的广钢新城和华美牛奶厂地块，也将在“金九银...

提要：因房地产项目开发周期的原因，2015年上半年达到结算条件的项目较上年同期下降，因此营业收入和利润等数据均有所下降。7月17日，华远地产股份有限公司发布2015年半年度业绩快报，预计上半年归属于母公司股东的净利润1.32亿元，同期相比下降43.70%。

提要：紫金城CICIPARK公园地产位于乌鲁木齐市通连路九鼎市场对面，项目总占地6000亩，其中3000亩为CICIPARK公园，640亩为原生湖泊；总建筑面积500万㎡，商业综合配套50万㎡。总体开发周期计划为5-7年,已开发建设逾120万㎡。环湖为77-146㎡瞰景高层。容积率2.3。绿化率高达45%...

提要：??□记者梁倩天津报道??从上京桃园到上京熙园、上京康园，再到上京顺园……占地2.5万亩的合生京津新城试图再造一座新城。但是，2004年至今，超过10年的开发周期，新城仍然冷冷清清，被动等着客人上门。脱落的墙面，满地的落叶，空空荡荡的入口岗亭，空无一人的商业店铺，是进入这座新城后随处可见的景象。??...

提要：纵观2014年的发展形势，橱柜行业总体处于深化调整期：企业转型明显加速，新品开发周期加快，不良企业淘汰出局，老牌企业面临变革创新。橱柜企业还得从电子商务这一新兴渠道中充分挖掘出发展潜力。

提要：  “快速周转”早在一年前就已经被各大房企奉为运营准则。今年，包括万科、保利地产等在内的大型房企将快速周转进一步升华，把以往10个月的开发周期缩短至8个月。快速周转仍是主流　　  房玲认为，整个房地产行业面临的市场环境目前复杂多变，开发周期越长，房企开发风险越大。

提要：  房地产企业作为资金密集型企业，在拿地、建设等阶段时常会面临巨大的资金缺口，离不开金融业提供的服务和支持。  分析人士认为，今年房地产企业在金融创新领域进行了不少尝试，尤其是在开发周期漫长的旧城改造项目上进行了一系列融资创新试验，如通过信托、有限合伙私募基金...

提要：  “快速周转”早在一年前就已经被各大房企奉为运营准则。今年，包括万科、保利地产等在内的大型房企将快速周转进一步升华，把以往10个月的开发周期缩短至8个月。  开发周期明显缩短  “按照目前的房地产市场行...

提要：随着房地产行业的快速发展，面临的市场环境复杂多变，开发周期越长，企业开发风险越大。通过对典型企业2012年以来新增项目开盘时间的分析，我们发现目前越来越多的企业在加速新增项目的开盘速度，寻求高周转。中海、世茂等企业近几年也在产品转型，向中小户型高周转的行列中靠齐。

提要：  对于一个房地产开发企业来说，什么最重要？土地储备？人才？还是运营模式？都不是，是资金。  漫长的开发周期和大量的资金投入，是房地产作为资金密集型行业的标签。而在过往的历次调控中，除了行政手段之外，通过金融手段掐断开发商的资金链从来都是一个杀手锏。&emsp...

提要：  车到山前必有路。世界最大的零售商沃尔玛近日在华又有新举动。有媒体报道称，沃尔玛在华购物中心投资开发项目已经正式启动，两到三年的开发周期内，以沃尔玛购物广场或山姆会员商店为主力店的首批沃尔玛购物中心有望亮相。  无独有偶，近期，北京(楼盘)首家挂牌入市交易的...

提要：  根据一般房地产项目的开发周期，北京第一批“单限房”项目最快将于明年入市销售。  近些年北京市每年的商品住房成交量在5万到8万套，今年大约9万套。这意味着，明年北京计划供应的5万套自住型商品住房占到全部商品住房的一半以上。大部分购房者...

提要：以超低价格取得土地，因为各种原因导致开发周期漫长，水涨船高之下，售价甚至是地价的成百上千倍，这就是暴利地产项目的盈利曲线轨迹。2008年9月，广州市番禺区国土房管局根据《城市房地产管理法》等法律法规的规定，收取了该地块土地闲置费36.52万元，2008年9月28日，延长该地块动工开发时间至2009年9月28日。

提要：10月第43周(10月21日-10月27日)一级市场缩水，无供应和成交。在9、10月份土地市场供销出现了一波热潮，近一年来以价换量的营销模式去化了部份库存，房企开始为下一个开发周期储备土地资源，进入下半年政府也加大推地力度，促成了9、10月土地市场的热闹景象。二级市场本周推货较上周略有减少，将近18...

提要：9月11日，碧桂园控股有限公司公布了2013年首八个月的销售简报，1-8月，集团共实现合同销售金额约519.2亿元，合同销售建筑面积约773万平方米，同比分别增长101%及82%。由此，碧桂园向变革寻出路，高周转战略有序铺开，重点在营销、土地权下放以及缩短开发周期三个层面。

提要：  新浪乐居讯(编辑李薇薇)总价256亿元的中冶下关地王再生“变数”。9月3日，中冶置业发布的《关于南京下关1、3号地块开发进展情况的公告》称，由于1、3号地块整体开发体量较大，项目开发周期较长，为保证项目投资收益，中冶置业将优先集中力量推进3号地块的开发...

提要：  楼市调控常态化下，房地产企业面临着更多的挑战。土地更贵、融资更难、开发周期拉长、消费者对品质要求更高等，都成为越来越多房企选择合作开发项目的原因。令人略感意外的是，最热衷于合作开发模式的，不是那些实力不足的中小房企，反而是万科、保利这样的房企龙头。此外，融创和绿城[简介最新动...

提要：智能家居为了实现远程监控以及与外部网络的通信，必须要实现单片机系统的Internet接入，智能家居中的嵌入式Internet技术在此发挥了很大作用。由于采用高档单片机，此方案可以完成很多复杂的功能，但成本较高，开发周期较长，需要购买昂贵的RTOS开发软件，对开发人员的能力要求较高。

提要：一直以来，泰禾坚持高端精品路线，主攻豪宅市场，这一战略为泰禾带来巨大的品牌效应的同时，也不可避免的拉长了开发周期，在当前房地产市场越来越强调“高周转”的背景下，泰禾的豪宅路线似乎显得格格不入。

提要：  依文董事长夏华和当当网董事长俞渝在商界木兰年会向任志强抱怨房价太高，“一套房把三辈子的收入都掏进去了”，任志强反问夏华，一个房产项目从开发到完成要好几年，做一套衣服用多久？“胸罩那么大一点，要好几百块钱，按平米算，比房子贵多了”...

提要：  “一般来说，不少知名房企都会选在一季度集中筹钱，然后出击土地市场”，兰德咨询总裁宋延庆曾向《证券日报》记者表示，这样资产周转较快的开发商比较好控制推盘节奏，对开发周期较短的房企来说，一季度拿地，接近年底时即可实现预售。  不过，在正...

提要：  “快速周转”早在一年前就已经被各大房企奉为运营准则。今年，包括万科、保利地产等在内的大型房企将快速周转进一步升华，把以往10个月的开发周期缩短至8个月。  开发周期明显缩短  “按照目前的房地产市场行...

提要：  原创推荐：  59.01亿打造沈阳年终土地盛宴中海斥46亿入驻长白  年底沈八条发威12月沈城楼市显疲态房价成交量齐跌  沈城房地产开发商未雨绸缪明年开盘日期已经确定  商业地产再夺冠辽宁凤凰国际...

提要：  车到山前必有路。世界最大的零售商沃尔玛近日在华又有新举动。有媒体报道称，沃尔玛在华购物中心投资开发项目已经正式启动，两到三年的开发周期内，以沃尔玛购物广场或山姆会员商店为主力店的首批沃尔玛购物中心有望亮相。  无独有偶，近期，北京(楼盘)首家挂牌入市交易的...

提要：在此次两会上，人大代表杨建强建议，住宅产业化是传统建筑业转型升级、转变增长方式的有效途径，应借鉴新加坡、沈阳等地的经验，促进建筑业转型升级。

提要：  由绿地集团投资开发的武汉汉南新城·欧洲风情小镇项目近日开工。这是绿地在华中地区投资的规模最大的智能化生态型示范社区及首个欧洲风情社区。  据介绍，欧洲风情小镇项目总净用地面积约3221亩，整体开发周期为3至5年，总投资额约400亿元；分三期开...

提要：近日，皇庭广场宣布将在今年年中局部开业。这个开发周期接近八年抗战的购物中心，不知道会给市民带来怎样的惊喜？  皇庭广场的开发过程可谓一波三折。2005年，位于福田中心区核心的皇庭广场由深国商控股子公司深圳融发投资有限公司开始开发建设，主体工程于2009年竣工验收，并开始公共部分的...

提要：距离2006年10月“开始造镇”，鲁能地产旗下子公司北京海港房地产开发有限公司位于北京通州的格拉斯小镇项目正迎来第七个年头。然而，整个项目的开发进展还未过半。“我们规划是七期，目前开发到第三期。”该项目售楼处的销售人员告诉《每日经济新闻》记者。漫长的开发周期助推了格拉斯小镇的“升值”？据悉，该项目前...

提要：南都讯记者田静雯2012年东莞房企销售十大排行榜，东莞本土房企仅占三席，本地房企的市场份额出现严重缩水。万科、保利、万达、恒大等全国性房企进驻东莞后，因其开发周期普遍快于本地房企，短短两三年的时间就已占领了东莞楼市的主力阵地。为了改变这一局面，2012年东莞本地房企加快拿地步伐，重夺市场份额。 ...