提要:近年来,我省房地产市场快速发展,为改善群众居住条件发挥了积极作用。但在商品房销售过程中,还存在分摊的共有建筑面积(俗称公摊面积)标注不明确等问题,群众反映较多,《问政山东》节目也进行了曝光。为进一步规范商品房测绘成果使用和销售环节房屋面积明示等有关工作,切实维护购房群众合法权益,现将有关事项通知如下。
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关键词:房产测绘|分类:全部分类
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提要:近年来,我省房地产市场快速发展,为改善群众居住条件发挥了积极作用。但在商品房销售过程中,还存在分摊的共有建筑面积(俗称公摊面积)标注不明确等问题,群众反映较多,《问政山东》节目也进行了曝光。为进一步规范商品房测绘成果使用和销售环节房屋面积明示等有关工作,切实维护购房群众合法权益,现将有关事项通知如下。
提要:??最新房产测绘规则出炉了,大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积???一、房屋面积是谁来测量??我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。??二、共用面积...
提要:??小编说:最新房产测绘规则出炉了,大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积???一、房屋面积是谁来测量??我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。??二、...
提要:《通知》要求,住宅平房房产测绘成果应当办理审核,房管部门应严格按照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局等进行审核。陈志认为,此次住建、规划国土两部门合力,从规划验收、测绘审核、房源核验、不动产登记等一系列环节完善了政策。
提要:??日前,市住建委发布了《关于调整房产测绘成果审核事项有关问题的通知》,明确了房产测绘审核范围,增加实地查看核验。该《通知》于2016年3月1日起正式施行。??市住建委相关负责人介绍,房产测绘成果审核工作主要是依据法律法规的规定,对用于房屋交易、登记等房屋管理工作的房产测绘成果进行审核,确保房产测绘...
提要:??原标题:北京市住建委规范房产测绘成果审核增实地查看核验??京华时报讯(记者刘雪玉)日前,市住建委发布了《关于调整房产测绘成果审核事项有关问题的通知》,明确了房产测绘审核范围,增加实地查看核验。该《通知》于2016年3月1日起正式施行。??市住建委相关负责人介绍,房产测绘成果审核工作主要是依据法律...
提要:??听说,最新房产测绘规则出炉了,那么大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积???别急往下看??一、房屋面积是谁来测量??我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关...
提要:各市县房产主管部门要对房产测绘成果严格把关,严防不符合要求的房屋面积数据进入不动产登记环节。由于不动产登记工作相对庞杂,需要一定时间来进行过渡,过渡期间旧证同样有效,这些区域的不动产信息同样会录入信息平台,进行登记的市民不必担心。
提要:近日,怀化市编办正式批复同意设立芷江不动产登记中心,为县国土资源局管理的副科级事业单位,核定主任一名。统筹整合登记相关职责,将房产测绘、房屋产权管理等与不动产登记密切相关的职责一并整合,统一由县国土资源局负责,方便群众办事,提高管理效率。
提要:??“准备买房的注意了,别再被忽悠了,这九个部位不再计入公摊。”近日,记者手机里几个在地产行业内关注度颇高的一些微信公众号都在关注同一件事:最新房产测绘规则“新鲜出炉”,其中提到有9个部位以后不再被计入公摊面积了。??事实果真如此吗,如果不是,公摊面积该归谁测量,公摊还有哪些知识需要了解?记者对此进...
提要:听说,最新房产测绘规则已经出炉了,那么大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积?买房的时候都听说过公摊面积和出房率吧,但是你知道公摊面积是如何计算的么?房屋面积算的又是哪些部分?买房的时候售楼小姐口若悬河的100平三居到手的只有80平是不是很郁闷?掌握房屋测绘规则,记住...
提要:??听说,最新房产测绘规则出炉了,那么大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积???别急往下看??一、房屋面积是谁来测量??我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关...
提要:??听说,最新房产测绘规则出炉了,那么大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积???别急往下看~??一、房屋面积是谁来测量??我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相...
提要:??近日,厦门市国土资源与房产管理局发布了《关于规范建设项目房产面积计算等有关事项的通知》,通知明确了计算房产面积等各项内容,建设单位、设计单位、房产测绘单位、施工图审查机构有不诚信行为及违法违规行为的,由相应的监管部门按规定进行处罚,列入黑名单并给予曝光。??关于规范建设项目房产面积计算等有关事项...
提要:??市区各开发企业,广大市民:??预售商品房交易办证链条长,涉及环节多,易引发交易风险。为落实“明白服务”,便于开发企业和广大市民了解相关流程,提高办事效率,防范交易风险,现将预售商品房交易办证流程、承办部门、咨询电话公告如下:??一、建立电子楼盘表??开发企业委托邢台市城乡房产测绘队对拟预售楼房进...
提要:  房屋公摊面积指归两个或两个以上业主共同使用的区域或空间,和套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。据透露,对于公摊系数,目前国家和地方都还没有强制性规定,也就是暂时还没有上限。一般来说,在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,普通多层住宅楼公摊系数约在10%-15...
提要:  3家房地产测绘机构因预测报告中的错误受到乌鲁木齐市房管部门的通报,并限期整改3个月。  据乌市住房保障和房产管理局市场处相关负责人说,通报的3家房地产测绘机构分别是新疆汇信房地产评估咨询公司、乌鲁木齐欣天仪测绘有限公司和新疆诚成房地产评估测量有限公司。
提要:  无论是高层还是多层商品房,都有公摊建筑面积。公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?不少购房者对此并不清楚,不少人担心房子被“注水”。为此,记者专门采访了市国土资源局下属单位——市国土房产测绘大队的专家,向我市购房者解答与商品房公...
提要: 日前,家庭装修进入淡季,家装建材市场的各种促销活动却在紧锣密鼓地开展,一些精明的消费者也借此提前为装修预订家居建材和装修公司。为提高市民安全装修意识,保障房屋住用安全,11月30日,市住房保障和房产管理局房产测绘研究院(以下简称房测院)走进红星美凯龙家居卖场,开展“装修安全知识进商场”咨询活动,为前来购买建材的市民上了一堂生动的绿色装修、安全装修课。
提要:记者4日从济南市住房保障和房产管理局获悉,《济南市房产测绘实施细则(征求意见稿)》即日起向社会公开征求意见,日期截至8月15日。为进一步加强房产测绘成果管理,规范房产测绘行为,保障房屋...商报济南消息(记者郑心茹)记者昨日从济南市住房保障和房产管理局获悉,《济南市房产测绘实...
提要:  商报济南消息(记者郑心茹)记者昨日从济南市住房保障和房产管理局获悉,《济南市房产测绘实施细则(征求意见稿)》即日起向社会公开征求意见,日期截至8月15日。  为进一步加强房产测绘成果管理,规范房产测绘行为,保障房屋权利人的合法权益,济南市房管局决定对200...
提要:独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢建筑服务的警卫室和管理用房,以及作为人防工程的地下室都不计入共用建筑面积。专家提醒,房屋分摊的比例也是根据户型大小来决定的,相比之下,房屋的面积越大,公摊的面积也就越多。
提要:  各房地产开发公司:  为进一步加强房产测绘管理工作,规范房屋面积测算行为,保护当事人合法权益,根据近几年房产测绘实践中反映出来的问题,依据《房产测量规范》等有关规定,市住房局对《石家庄市房屋面积测算规定》进行了修订、完善和规范。为使各单位相关技术人员更好的...