提要:美国两大抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac),简称“两房”,共同建立了美国房地产贷款的二级市场。2008年,美国进入次贷危机最紧急时刻,难以为继的“两房”股价开始暴跌,2008年全年累计双双暴跌超过97%,走到了破产的边缘,后被美国财政部“救市”接管。
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关键词:房利美|分类:全部分类
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提要:美国两大抵押贷款巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac),简称“两房”,共同建立了美国房地产贷款的二级市场。2008年,美国进入次贷危机最紧急时刻,难以为继的“两房”股价开始暴跌,2008年全年累计双双暴跌超过97%,走到了破产的边缘,后被美国财政部“救市”接管。
提要:自从2003年房地产被确立为国民经济的支柱产业以来,中国的住房价格开启了持续高涨的步伐。随之产生了日益严重的购房负担性问题,截至2015年底,房价收入比长期在6以上运行,不仅远远大于美国房利美规定的房价收入比2.5的基准线,也高于国际人口统计组织(DemographiaInternational)在2015年设定的房价收入比超过5即意味着住房严重负担性问题的标准。
提要:??近日,中央层面时隔多年再次定调化解房地产库存,促进房地产业持续发展。业内人士解读称这意味着公积金作用有望得到强化,国家住房银行或提上时间表。地产政策“大棋局”逐渐浮出水面,正在“沉睡”的数万亿公积金沉淀资金会否得到有效利用?中国版“两房(房地美和房利美)”要来了???消息??国家住房银行或提上日...
提要:??20日,国务院法制办在其官方网站上公布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,是中国房地产历史上最大事件,那中国的房利美和房地美诞生了。很多人都忽略这一重大信息,国务院公布的《住房公积金管理条例》,其中最重要的修改就是,公积金管理单位可申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券。??这一条的增加,就...
提要:11月21日,国务院法制办向社会公开发布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》。也有人提出,这一条的增加,就使得中国的住房公积金管理中心变成了类似美国的房地美和房利美。
提要:住建部公积金监管司司长张其光近日撰文称,国家住房银行成立条件已成熟。民生证券宏观分析师告诉京华时报记者,从目前来看,国家住房银行的模式可能有两种,一种是国开行模式,另一种是美国房地美-房利美(两房)模式。
提要:住建部公积金监管司司长张其光近日撰文称,国家住房银行成立条件已成熟。民生证券宏观分析师告诉京华时报记者,从目前来看,国家住房银行的模式可能有两种,一种是国开行模式,另一种是美国房地美-房利美(两房)模式。
提要:  有消息称,人民银行总行、中国银监会、住房和城乡建设部(下称“住建部”)等有关部门按照国务院统一部署,已经着手研究设立住房政策性金融机构的可行性方案。住建部已将其列为2014年将要重点开展的工作之一。这一机构主要职责是为居民购买基本住房以及改善居住条件提...
提要:2014年,住房政策性金融机构或将继房产税之后,成为马年房地产行业的另一热词,这也是三中全会所提改革中关于房地产业为数不多而又新颖的直接政策表述。2004年住房储蓄银行卷土重来,中国建设银行与德国施威比豪尔银行合资成立天津中德住房储蓄银行(以下简称“中德银行”),开始在天津市场试水住房信贷。
提要:  新华网华盛顿11月7日电(记者郑启航高攀)美国住房抵押贷款两大巨头房利美和房地美(“两房”)7日发布财报显示,受惠于美国房价快速上涨,今年第三季度两家公司继续保持盈利,两家公司下月将向美国财政部偿付390亿美元,基本还清美国政府1875亿美元救助金。&...
提要:  新浪财经讯北京时间9月10日早间消息,美国前财长保尔森周一称,美国政府应该推进两房私有化。他表示,如果没有私有贷款市场的规则介入,美国将受到另一轮政府引导的刺激影响,这将导致下一场房市泡沫。  周一保尔森在纽约经济俱乐部午餐会上表示,政府当初接管房利美和房...
提要:  美国房地产市场正经历强劲复苏。  美国人JustinWillams在旧金山拥有一家房地产投资公司IonHomeSolutionsInc,公司运营6年多,他对当下旧金山的房地产市场既欣喜又担忧。眼下,美国东西部海岸房地产价格比去年涨幅已超过20%,整体下来,...
提要:  众多专家、学者、研究机构几乎得出同样的结论,美国房市将在新的一年里持续复苏。上个月,美国房贷巨头房利美(FannieMae)发布的报告指出:“房市已渡过困难时期,持续的复苏即将到来。”房利美的首席经济学家DougDuncan说,“尽管宏观经...
提要:  曾在金融危机期间花费美国纳税人大笔救助金的联邦国民抵押贷款协会(房利美)和联邦住房贷款抵押公司(房地美)如今已扭亏为盈,并且有余力偿还救助金。  房利美近日公布,第二财政季度实现利润101亿美元,并表示将根据2008年政府救助条款向美国财政部偿还102亿美...
提要:  据经济之声《天下财经》报道,美国住房抵押贷款融资巨头房利美公司8日发布财报说,在美国房地产市场复苏推动下,该公司今年第二季度盈利101亿美元,高于去年同期的51亿美元,为连续第六个季度盈利。
提要:美国最大按揭融资公司房利美(Fannie Mae)8月8日公布,公司2013年第二季度录得盈利101亿美元。房利美表示,录得大笔盈利主要因房地产市场复苏,降低了按揭还款拖欠的发生,并推升了楼价。
提要:  美国白宫:奥巴马将提议逐步关闭房利美和房贷美,减轻政府在楼市中的角色。
提要:  对冲基金PerryCapital日前对美国财政部提出诉讼,指责美国财政部控制房地美和房利美后,修改了两家公司的股息分配方案,使得股东利益遭受损失。目前,房利美和房地美股东的不满情绪强烈。  作为美国最大的对冲基金之一,PerryCapital2010年起投...
提要:  新浪财经讯北京时间7月10日早间消息,据国外媒体报道,三名熟知内情的消息人士称,美国抵押贷款融资巨头房利美(FNMA)计划在没有政府支持的情况下出售大约10亿美元的住房贷款债券。  据彭博社报道,这三位拒绝具名的消息人士透露,房利美将在7月11日进行一场拍...
提要:  新浪财经讯北京时间6月25日凌晨消息,据国外媒体报道,抵押贷款融资巨头房利美(FNMA)和房地美(FMCC)的改革法案将要求这两家公司在五年内被逐步缩减规模。  据CNBC周一报道称,所有新的抵押贷款支持债券的头10%损失都将由私人股本负责吸收。这项法案将...
提要:  近期以来,有关美国“两房”私有化问题的争执日益激烈,而沉默了五年之久的“两房”股东们也开始选择在此时将不满情绪宣泄。  根据彭博社消息,美国抵押贷款融资巨头房利美(FNMA))和房地美(FMCC)股东已就美国...
提要:  美国房地产市场的持续复苏,令抵押贷款融资巨头房利美和房地美业绩显著回升,也大大推动了“两房”股价。最新财报显示,房利美首季利润创历史新高,房地美盈利则创历史第二高纪录。今年以来,房利美股价累积涨幅高达570%,房地美年内股价涨幅也达到470%。有专业人...
提要:  美国房地产市场的持续复苏,令抵押贷款融资巨头房利美和房地美业绩显著回升,也大大推动了“两房”股价。最新财报显示,房利美首季利润创历史新高,房地美盈利则创历史第二高纪录。今年以来,房利美股价累积涨幅高达570%,房地美年内股价涨幅也达到470%。有专业人...
提要:  6月3日,美国抵押贷款融资巨头房利美和房地美在场外电子柜台交易市场(OTCBB)交易的股票价格暴涨20%以上。当天华尔街知名基金经理布鲁斯·伯克威茨掌管的费尔霍姆资本管理公司宣布,在二级市场买入票面价值24亿美元的“两房”高级优先股,并表...
提要:  近期美国资本市场最耀眼的板块无疑是房地产,美国房屋抵押巨头房地美股价在5月28日最高涨至5美元,另一大抵押巨头房利美最高涨至5.44美元,股价数日即翻倍。强劲的市场表现背后是业绩的支撑。各种迹象表明美国房地产业正在复苏,使得全球房地产投资者纷纷涌入美国房地产市场抄底,并推动&...
提要:  6月3日,美国抵押贷款融资巨头房利美和房地美在场外电子柜台交易市场(OTCBB)交易的股票价格暴涨20%以上。当天华尔街知名基金经理布鲁斯·伯克威茨掌管的费尔霍姆资本管理公司宣布,在二级市场买入票面价值24亿美元的“两房”高级优先股,并表...
提要:  新京报讯(记者吴敏)美国房地产市场回暖,投资者预计房利美和房地美将有望从场外市场重返纽交所,近期其股价暴涨。今年以来房地美和房利美的涨幅分别为1289%和1500%。不过,中国外汇储备持有的“两房”是债券,未从股价上涨获益。  投资...
提要:  本报记者杨博  美国房地产市场的持续复苏,令抵押贷款融资巨头房利美和房地美业绩显著回升,也推动“两房”股价一飞冲天。最新财报显示,房利美首季利润创历史新高,房地美盈利则创历史第二高纪录。今年以来,房利美股价累积涨幅高达570%,房地...
提要:  美国最大的住房抵押贷款融资机构房利美9日公布的财报显示,受益于美国房地产市场复苏,该公司今年第一季度实现税前净利润81亿美元,创历史新高。至此房利美已经连续五个季度实现盈利。  房利美表示,经营状况改善主要得益于全美房价上升和贷款拖欠率下降。财报显示,当季...
提要:  新浪财经讯北京时间5月8日晚间消息,据美联社报道,受房地产市场走强推动,抵押贷款巨头房地美今年第一季度盈利同比增长7倍至46亿美元,一年半来再次扭亏;向美国财政部支付70亿美元股息,不再要求联邦支持。  在金融危机期间房地美与规模更大的房利美因风险抵押贷款...
提要:  据新华社电美国联邦住房金融署6日宣布,为缩减房利美与房地美的市场份额,要求“两房”自2014年1月10日起只能购买“优质抵押贷款”。  按照美国消费者金融保护局1月给出的定义,“优质抵押贷款&rd...
提要:  据新华社电美国联邦住房金融署6日宣布,为缩减房利美与房地美的市场份额,要求“两房”自2014年1月10日起只能购买“优质抵押贷款”。  按照美国消费者金融保护局1月给出的定义,“优质抵押贷款&rd...
提要:  据新华社电美国联邦住房金融署6日宣布,为缩减房利美与房地美的市场份额,要求“两房”自2014年1月10日起只能购买“优质抵押贷款”。  按照美国消费者金融保护局1月给出的定义,“优质抵押贷款&rd...
提要:  美国联邦住房金融署6日宣布,为缩减房利美与房地美的市场份额,要求“两房”自2014年1月10日起只能购买“优质抵押贷款”。  按照美国消费者金融保护局1月份给出的定义,“优质抵押贷款”...
提要:  中国版“房利美、房地美”胎动  中国筹建住房政策性金融机构“资助”居民购房  面对高房价带来的住房问题,中国政府正在寻求“加强调控”以外的方式。《中国经营报》记者获...
提要:  中国版“房利美、房地美”胎动  中国筹建住房政策性金融机构“资助”居民购房  面对高房价带来的住房问题,中国政府正在寻求“加强调控”以外的方式。《中国经营报》记者获...
提要:  据经济之声《天下财经》报道,美国住房抵押贷款巨头房利美公司昨天(2日)公布的财报显示,公司去年第四季度和全年盈利都刷新了历史最高值,而另一个美国房贷巨头房地美也表示公司业绩有所好转,这意味着美国房地产市场已经触底反弹、加速回暖。
提要:  北京时间4月2日晚间消息美国住房抵押贷款巨头房利美在美国东部时间本周二早间对外发布了该公司财报。数据显示,房利美在2012财年实现盈利,这是自2006年以来,房利美首次实现年度净利润,这主要是得益于信贷业绩和营业收入向好的带动。  房利美在对外发布的一份财...
提要:  曾经备受金融危机打击的“两房”如今终于可以卸下支付股息的沉重担子。美国联邦住房金融局20日在一份报告中认为,在新协议条款生效后,由抵押贷款公司联邦国民抵押贷款协会(房利美),与联邦住房抵押贷款公司(房地美)组成的“两房”将恢复盈...
提要:据《华尔街日报》援引一份报告称,美国联邦国民抵押贷款协会(房利美)和联邦住房贷款抵押公司(房地美)可能因伦敦银行同业拆息(Libor)受到操纵而使损失了超过30亿美元,并可能采取行动诉讼违规银行。 该报告由美国联邦住房金融局(FHFA)的监察长撰写,FHFA是房利美和房地美的监管机构。根据FHF...
提要:北京时间12月20日上午消息,据外电报道,美国联邦检察长在写给房利美和房地美监管机构联邦住房金融局(FHFA)的一份内部报告中表示,银行被断言的操控伦敦银行同业拆借利率(Libor)或已导致两房亏损超过30亿美元。 据《华尔街日报》报道,这份未发表的报告要求房利美和房地美考虑起诉参与操控Libo...