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提要：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能...

提要：??“红本”没下来，连抽签也没进行，便签了房屋产权转让协议书，买这样的房子你敢吗？继回迁房被爆存在“更名”后，近期，多位原水湾村村民又被爆已签署房屋产权转让协议书。律师称，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让，此类协议属无效合同。南山区城改办则表示，此类协议并非搬迁补偿安置协议。??多位村民被爆已签...

提要：特别提醒农村村民将住宅建设用地转让、出租或以合建形式变相转让而签订的合同一般情况下都被认定为无效合同。本报讯农村村民将住宅建设用地转让、出租或以合建形式变相转让而签订的合同一般情况下都被认定为无效合同。今年4月，南头镇的阿海和阿强就因为买卖村集体土地，导致未能办理过户手续而起了纠纷。昨日，市第二法院...

提要：??最高法为民间借贷戴上了“紧箍咒”。2015年8月6日，最高人民法院时隔24年重新发布对民间借贷的司法解释，为年利率划分“两线三界”以及明确平台担保责任。??根据司法解释，民间借贷年利率24%以内受法律保护，36%以上视为无效合同，在24%到36%之间的合同视为自然债务，也就是说产生争议时，法院既...

提要：  生活中，房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？本期，笔者向大家介绍其中的4种情况：  1.房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为...

提要：街坊报料： 前屋主和开发商之间的纠纷蔓延到了现屋主的身上，陈先生的家被前屋主强行霸占，有家归不得的他，一家人只能在亲戚家借宿。 记者跑腿： 广东道怡律师事务所律师李永快表示，郑先生强行居住陈先生家的房子，涉嫌违反治安管理条例。而陈先生的房子是小产权房，虽然有购房合同，但该购房合同属于无效合同...