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提要：50城“租金收回买房成本年限”大比拼：厦门需要近90年，哈尔滨只需不到25年

提要：除了碧桂园，万科、龙湖等大型地产商的长租业务也进入了东莞、佛山等二线城市。业内人士指出，部分二三线城市的租金回报率高于一线城市，有的能到3%-5%。

提要：　除了碧桂园，万科、龙湖等大型地产商的长租业务也进入了东莞、佛山等二线城市。业内人士指出，部分二三线城市的租金回报率高于一线城市，有的能到3%-5%。

提要：胡润研究院今日发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》，其中“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅的总和。

提要：新浪财经讯 11月22日消息，今日，“2017新浪金麒麟论坛”在北京举行。SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹(微博 博客)在致辞中指出，中国的地产市场租金回报率太低，不到3%，如今市场缺少的是美的产品和企业家对美追求的精神。

提要：投资一套房，单纯靠租金回报，需要多少年？智谷趋势最新发布的“100个城市租金回报率排行榜”给出了答案：北上广深四个一线城市分别需要72.99年、72.46年、67.57年、59.17年才能回本。此外，厦门回本时间最长，需要100年；衡阳回本时间最短，为23.64年。

提要：投资一套房，单纯靠租金回报，需要多少年？智谷趋势最新发布的“100个城市租金回报率排行榜”给出了答案：北上广深四个一线城市分别需要72.99年、72.46年、67.57年、59.17年才能回本。此外，厦门回本时间最长，需要100年；衡阳回本时间最短，为23.64年。

提要：租赁市场方面，据深圳中原研究中心监测显示，6月租金指数187.1点，环比上涨0.62%，涨幅回落，当前全市租金均价为每月72元/平方米。租金回报率在租金的持续回升中稍有上升，6月为1.51%，但整体仍处在低位。

提要：日前，国家统计局最新公布数据显示，全国租赁住房房租价格已连续7个月上涨，8月环比涨幅保持在0.4%。记者调查广州各区租金回报情况发现，目前天河的珠江新城板块、越秀淘金板块仍属于租金回报较稳的地段，不过随着郊区各项交通、生活配套的完善，一些外围区域的租金水平也迎头赶上，尤其是南沙、番禺成为较具有潜力的地段。

提要：在一线城市，大量的外来人口依然在不断涌入，租赁市场需求非常旺盛。近日，国家统计局最新公布的数据显示，全国租赁房房租价格已连续7个月上涨，8月环比涨幅也保持在0.4%的较高水平，房租价格或成为今后物价篮子中新的不稳定因素。

提要：中国房地产业协会旗下的房价行情平台最新发布的数据显示，西安7月的平均房租为23.07元/月/㎡。照此计算，目前的租金回报率大致在4.2%，也就是说新买一套房，单靠收租金差不多23.7年“回本”。雁塔房租最高长安、灞桥靠后在这份全国31个省会级城市的住宅租金排行中，西安7月平均租金为23.07元/月/...

提要：每经记者杜冉乐今年初以来，多个典型一二线核心城市的房价快速反弹，让不少人陷入恐慌性购房。近来，温州住宅土地使用权到期续期的问题，让很多“房奴”内心倍感焦虑。除了刚性居住型买房之外，投资性的购房是否还有潜在价值？像不少二三线城市已陷入商业地产存量与空置率“两高”及租金回报率“一低”困局之际，房企何以有...

提要：??潘石屹：Shoppingmall状况不乐观，办公楼租金回报率超过商场??“做传统的房地产，确实是前面的路越走越窄。我们到底该朝什么地方走？我们选择的一条道路就是创新。”SOHO中国董事长潘石屹在12月21日的光华路SOHO3Q开幕时介绍说，“我们要把社会上闲置的、利用率不高的房子充分利用起来。”...

提要：与此同时，国内物业偏低的租金回报率，对于地产商寻求投资收益带来极大压力。相对于住宅类物业2%~3%的租金回报率，广发证券的研究报告指出，目前一线城市的优质商用物业租金回报率可以达到5%~6%，在社会无风险收益率逐步走低的背景下，开发商持有优质商用物业的意愿会增强。

提要：昨日，白云新城三宗商业地出让。如万达广场二手均价约2.5万元/平方米，49平方米的一房一厅，现时市场价约120万元左右，带家电租金约3500～3800元/月，租金回报率高于3.5%，回报较理想。

提要：??据参考消息网报道，港媒称，在最近的股市振荡后，中国国内投资机会失去吸引力。中国房产投资者把目光投向迪拜，将之视为一个新的投资目的地。??据香港《南华早报》网站9月23日报道，已经在这座阿联酋城市常驻8年的房地产经纪人莉萨·郭(音)说，在迪拜，年均住宅租金回报率为8%。??报道说，在一家房地产公司...

提要：????港媒称，在最近的股市振荡后，中国国内投资机会失去吸引力。中国房产投资者把目光投向迪拜，将之视为一个新的投资目的地。据香港《南华早报》网站9月23日报道，已经在这座阿联酋城市常驻8年的房地产经纪人莉萨·郭(音)说，在迪拜，年均住宅租金回报率为8%。报道说，在一家房地产公司担任顾问的小郭说，相比...

提要：参考消息网9月25日报道港媒称，在最近的股市振荡后，中国国内投资机会失去吸引力。中国房产投资者把目光投向迪拜，将之视为一个新的投资目的地。据香港《南华早报》网站9月23日报道，已经在这座阿联酋城市常驻8年的房地产经纪人莉萨·郭（音）说，在迪拜，年均住宅租金回报率为8%。报道说，在一家房地产公司担任顾...

提要：据香港《南华早报》网站9月23日报道，已经在这座阿联酋城市常驻8年的房地产经纪人莉萨·郭(音)说，在迪拜，年均住宅租金回报率为8%。报道说，在一家房地产公司担任顾问的小郭说，相比之下，中国的住宅租金回报率仅为2%至3%。

提要：??但是，从在建项目的规划来看，屋顶商业利用率将由当前的1%提升至10%，增长迅猛。其中，国内开发商最为热衷屋顶商业利用。购物中心屋顶利用率统计??“一方面，为提升竞争力，购物中心需要融入更多元化的业态来满足消费者，有面积扩充需求；另一方面，屋顶商业化利用也能够提升租金回报率，将部分黄金铺位的低租金...

提要：从租金回报率最高的10个楼盘的数据来看，珠江新城的领峰租金回报率高达4.6%。合富置业名门分行主管卢炼炼表示，珠江新城二手商业公寓的价格比住宅公寓要便宜一些。珠江新城的住宅公寓当中，铂林国际公寓目前较受市场欢迎，租金回报率在3%以上。

提要：??住宅租金投资回报率提升，珠江新城公寓最高可达4.6%??近期股市震荡，各种“宝宝系”理财产品收益也在下跌，在投资渠道少的状态下，大家又把目光投向楼市，但投入高而租金回报率却不断走低的印象还停留在大家脑中，曾有人算过一笔账，100万元存银行的利息还高过买房收租金，买房收租金的投资方式不划算，不过，...

提要：据中原地产租赁指数和价格领先指数，住宅租金回报率在2004年几乎接近8%，而2014年高房价下，租金回报率最低接近2.4%。合富置业名门分行主管卢炼炼表示，珠江新城二手商业公寓的价格比住宅公寓要便宜一些。珠江新城的住宅公寓当中，铂林国际公寓目前较受市场欢迎，租金回报率在3%以上。

提要：????近期股市震荡，各种“宝宝系”理财产品收益也在下跌，在投资渠道少的状态下，大家又把目光投向楼市，但投入高而租金回报率却不断走低的印象还停留在大家脑中，曾有人算过一笔账，100万元存银行的利息还高过买房收租金，买房收租金的投资方式不划算，不过，近几年这种状态又慢慢发生了变化。根据中原地产监测的白...

提要：2013年以来，国内掀起了海外房产投资热潮，无论是房企还是私人投资者纷纷出海。据统计，截至2014年的这6月间

提要：(记者潘彧)近日，中国证监会网站公告显示，万科与鹏华基金公司旗下“鹏华前海万科REITS封闭式混合型证券投资基金”于4月22日被证监会受理。广东省流通业商会执行会长黄文杰认为，REITS对于商业地产的租金回报率有要求，按境外REITS的要求，年租金回报率至少要达3~5个点。

提要：  数据显示，在2013年内经由合富置业促成买入并租出的二手住宅及商业公寓成交个案当中，平均租金回报率仅2.93%，而在2009年时平均租金回报率曾高达4.13%。近几年楼价快速上涨，租金虽然同步上升，但增速远低于楼价，因此租金回报率亦随之逐年下降。  不过，...

提要：业内人士预计，珠江新城的写字楼未来价涨可期，但由于新盘入市，租金涨幅趋于平稳，未来租金回报率或将继续下降。而葛艳萍也认为，未来一年珠江新城写字楼价格将保持5%~8%的涨幅，而入市租盘相对较多，未来一年的租金可能继续平稳。

提要：2013年主要城市租赁市场供求基本平稳，租金保持平稳上涨的态势。根据CLI中原领先指数数据显示，自2009年初经济复苏以来，六城市二手住宅租金持续上涨，截止2013年11月，六城市二手住宅租金累计涨幅在19%~59%。

提要：  今年以来，珠江新城写字楼租金不涨反降，其中不乏部分超甲级写字楼通过延长免租期或提供额外租金优惠，以求稳定优质租户。而反观写字楼买卖市场，无论是全新项目还是二手写字楼，其成交价格节节攀升。导致以往被用作衡量写字楼投资价值的租金回报率，屡创新低。  面对写字楼...

提要：  [如果只是单纯为收取投资回报，建议内地投资者得好好研究楼盘的楼龄、周围商铺与人流情况，以及楼盘的报价——这一点对于打算做包租公的长线投资者至为重要。道理很简单，越低的成本，其租金回报率越可能高一些]  房地产一直是香港最重要的投资工...

提要：全国房价的持续升温在带给投资人升值收益的同时，回报率确开始出现雪崩，以广州为例，广州市区多个板块的楼盘都出现了平均回报率下跌的现象，其中大型楼盘的出租回报率更是创了新低，2013年平均租金回报率从第一季度的2.4%...

提要：   穗住宅租赁市场进入淡季主要依据流通房源数量选择出租投资性物业  “收租婆”日子不复往日风光。从九月开始，广州住宅租赁市场进入淡季，广州市区多个板块的楼盘都出现了平均回报率下跌的现象，其中大型楼盘的出租回报率更是创了新低，...

提要：  “房产就算是投资品，我也认为它已经没有太大的投资价值。北上广等一线城市的房价不见得马上跌，但三四线城市的房价已经开始下跌。房价持续大涨的时代肯定已经结束，而租金回报率是很低的，换句话说，租房是很划算的。在这样的逻辑下，我再一次卖出房子。”老王重申他的看...

提要：  相对于普通住宅不断上涨的租金，北京别墅租金上涨缓慢，与涨幅较大的别墅售价相比，别墅的租售比达1∶250，通过出租回收成本需20余年。  丽兹行分析师郑海燕向记者表示：“国际上通常的别墅租金回报率在1∶100至1∶230之间，但以目前北京别墅价格...

提要：  相对于普通住宅不断上涨的租金，北京别墅租金上涨缓慢，与涨幅较大的别墅售价相比，别墅的租售比达1∶250，通过出租回收成本需20余年。  丽兹行分析师郑海燕向记者表示：“国际上通常的别墅租金回报率在1∶100至1∶230之间，但以目前北京别墅价格...

提要：近几年，随着针对住宅的调控不断升级，限购限贷限价等行政干预手段，显著的抑制了投资投机性购房需求。零售物业、甲级写字楼和私人住宅的租金回报率，在房地产繁荣期差别较小，但随着1997年后房地产泡沫的破灭，零售物业、甲级写字楼的租金回报率回调力度明显较私人住宅高。投资商业地产，远比投资住宅复杂，是个技术活，防范风险，应摆在第一位。

提要：  本期主人公：刘先生，资深房地产炒家，多个商铺业主  入市时间：上世纪90年代末期  投资方式：投资成熟区域商铺出租，整体购买项目打包零售  投资回报：投资二环路以内的商铺，溢价已超过50%，租金回报率达到15%&em...

提要：  据媒体报道，国家统计局资料显示，住房租金自2010年以来一直保持上涨趋势，已连续42个月上涨。然而，记者走访广州二手楼市发现，租金价格环比出现了1.6%左右的回落，租金回报率持续走低。  专家分析表示，今年下半年，广州租金市场可能还会走低，而租金回报率也可...

提要：  广州二手楼市租价逆市环比回落专家称下半年广州租金市场或继续走低  据媒体报道，国家统计局资料显示，住房租金自2010年以来一直保持上涨趋势，已连续42个月上涨。然而，记者走访广州二手楼市发现，租金价格环比出现了1.6%左右的回落，租金回报率持续走低。&em...

提要：  SOHO中国潘石屹  潘石屹谈到，十年后，北京的房价不太可能“翻几番”，因为国家经济发展水平不足以支撑这么高的房价。“衡量市场房价高低的标准是租金回报率。可能全世界所有城市里面，北京、上海租金回报率是最低的，甚至不到1%...

提要：  中原地产吉祥北二分行高级营业经理陈心萍介绍，吉祥北片区租金回报率较高的楼盘有奥园大厦、友谊尚居、如意花园。奥园大厦总价约70万元的复式一房租金约2500元/月，租金回报率约4.3%。友谊尚居总价约90万元的两房月租金约3000元，租金回报率约4%。而如意花园总价约70万元的两...

提要：  据中原逸景路二分行高级营业经理何小芳介绍，目前该片区租金回报率较高的三个楼盘分别是翠馨华庭、银业国际以及逸景翠园。翠馨华庭租金回报率最高，目前总价为65万元的小两房租金约为2500元/月，回报率约4.6%。而银业国际公寓大单间的总价约为80万元，租金约为2800元/月，租金回...

提要：  中新网4月22日电据香港《文汇报》报道，英国地产顾问公司发现，来自中国内地及香港等地的富豪抢购伦敦名牌云集的庞德街(BondStreet)铺位，令该区租金回报率跌至接近政府公债息率水平。有市场人士形容，富豪扫铺位如普通人买领带。  租金回报率是物业租金与楼...

提要：  编者按：一直认为，租金回报率是衡量商业地产值不值得投资的重要指标。房屋的售价会有水分和泡沫，但租金不会出现泡沫，是反映市场真实需求的衡量标准。从规划建面约30万平米的广域商圈指日可待，华东万和城提出全新标准的现代大型HOPSCA的接触代表作，及30%-35%的回报率，承诺业主...

提要：  葛敏求(JosephCorda)是个地道的美国人，20世杨90年代中曾到南京大学学习中文，能说一口流利的中文。几年前，一个中国朋友找他帮忙在纽约买房。后来中国朋友的房子买成了，他也获得了不错的佣金。葛敏求看到其中的机会，于是投身房地产中介业，并且将目标锁定中国客户，现在他百分...

提要：提要：判断中国楼市发展方向可以分为长周期和短周期，其中影响中国楼市长周期和短周期均分为四个指标来判断中国楼市究竟有没有泡沫。判断中国楼市发展方向可以分为长周期和短周期，其中影响中国楼市长周期和短周期均分为四个指标来判断中国楼市究竟有没有泡沫。长周期的四个指标则是房价收入比，租金回报率、空置率和住房饱...

提要：日前关于城市房屋租售比话题引起各界热议，东莞市场上目前租售比又是多少？房屋出租的收益回报情况又如何？根据合富置业的数据，今年11月份，全市二手房成交价格为6442元/平方米，而全市二手住宅的平均月租金价格约为22元/平方米，算下来的平均租金回报率约3.4%，比银行活期存款利率更低。 有业内人士认...

提要：中联地产预计，2012年深圳租赁市场相比2011年将萎缩三成。原因在于2012年大批刚性需求群体由“租赁”转向了“买卖”。另一方面，和一路向上的房价相比，自2009年以来，深圳的租金回报率就一直在震荡中向下，从2009年最高的4.43%下滑到当前的3%左右。 根据中联地产的统计，11月深圳租赁市...

提要：中联地产预计，2012年深圳租赁市场相比2011年将萎缩三成。原因在于2012年大批刚性需求群体由“租赁”转向了“买卖”。另一方面，和一路向上的房价相比，自2009年以来，深圳的租金回报率就一直在震荡中向下，从2009年最高的4.43%下滑到当前的3%左右。 根据中联地产的统计，11月深圳租赁市...

提要：在刚刚结束的第十四届住交会上，澳信集团吸引了众多海外置业者的目光。这个在本次住交会上拥有最大场馆的海外地产商，集结了澳洲一批优质的项目，为国内买家带来了优质的物业及优惠的价格。 在住交会的第二天，编辑在展厅采访了本次澳信重点推荐位于布里斯班CBD的豪华公寓，centralvillage开发商Me...