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提要：　2020年下半年以来，“三条红线”的出台，给整个房地产行业带来了巨大的影响与改变。近期，“三条红线”政策下的“三道补丁”被再次重申，继买地金额不得超年度销售额40%后，经营活动现金流也被纳入重点监测指标之一，监管部门明确规定，房企近三年经营活动产生的现金流净额不能连续为负。

提要：近期，“三条红线”政策下的“三道补丁”被重申，“三道补丁”中，除了拿地销售比和商票数据，经营活动现金流也被纳入重点监测指标之一。监管部门明确规定，房企近三年经营活动产生的现金流净额不能连续为负。

提要：继去年“三道红线”的金融信贷“紧箍咒”后，房企今年面临的是“面粉”问题：集中供地“打补丁”意味着借钱买地行不通、房企拿地资金须符合“投销比小于40%”的红线释放出更加严控的政策信号……拿地问题在近日陆续举行的中期业绩会上，成为抛向房企管理层最多、也最尖锐的话题。

提要：在刚刚过去的七月，针对房地产的调控政策、会议决定和高层表态不断推出，各部委和地方层面对楼市的调控力度远超预期。可以预见的未来，房地产调控政策依然保持高压态势，地方政府也将在中央“问题导向，快速处置”的督促下，根据市场变化出台各类补充调控政策。

提要：19日，深圳楼市传出消息，“夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房，3年内再婚或复婚的，也适用本规定。

提要：9月10日，一份深圳市住建局回复不动产登记中心的函在社交平台上广泛传播。

提要：东莞一连番地给楼市调控打“补丁”，但房企对东莞的热情仍像一把火。

提要：限制企业购房是抑制部分非刚性需求的重要举措，这将为扩大供给满足刚性需求留下更大想象空间。

提要：由于天津出台了多项政策补丁，包括调档案等方式增加了落户难度，但毫无疑问的是，未来潜在的入户大军，在被严格限购打压了许久的天津开发商眼中，就是未来随时可能转化的潜在购买力。

提要：由于天津出台了多项政策补丁，包括调档案等方式增加了落户难度，但毫无疑问的是，未来潜在的入户大军，在被严格限购打压了许久的天津开发商眼中，就是未来随时可能转化的潜在购买力。

提要：1月16日，南京市公布《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法(试行)》(下称《办法》)，明确高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。这可视为南京1月7日发布的《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》的补丁，是对此前人才购房政策的进一步细化和完善，在满足高端人才落户及居住需求的同时，严防借机炒房的漏洞。这对于部分前期楼市热度较高、房价涨幅较大、人才政策过于宽松的城市，或有一定的示范效应。

提要：上述城市此前均有调控政策，此轮调控主要是对既有政策打“补丁”，多个城市约束房屋出售期限成为亮点。从房地产市场的供给侧进行调节，业内人士分析认为，这或将会成未来主流导向。

提要：??北京西南地区商业再次注入新活力。北京商报记者了解到，京投港·长阳购物中心12月23日于房山长阳开业，作为曾经价值洼地的房山正在逐步消失，取而代之的是商业投资发展新区。除北京旭辉合创投资有限公司、龙湖首开联合体近期拍下的两大地块外，北京首创奥特莱斯二期也于近日动工。对此，业内人士认为，随着房山、丰...

提要：??本轮调控中，有关部门在努力摁住房价这个“牛鼻子”的同时，也出台了房地产金融风险应对政策，目前已加强了对房企融资、金融衍生品及按揭贷款的监管，遏制了滥用杠杆的投机行为。本轮调控之后，房地产与金融机构之间的防火墙得到了加固，这也让管理层有了进一步观望的底气和定力。??近期又有多个城市再次加码推出楼市...

提要：??记者陈益刊??[减税面越来越宽。5月份四大行业税负增加的户数占3.9%，6、7月份已下降为1.2%左右。减税规模越来越大。5~7月份合计减税1260亿元，加上1~4月份营改增减税847亿元，今年前7个月营改增整体减税2107亿元。]??“营改增”开打第四场战役，目标是解决营改增中的各类问题，包括...

提要：从5月12日开始，一个名为“WannaCry”的病毒席卷全球，如果用户没有及时安装Windows补丁，这个病毒基本上处于无解状态。

提要：“打补丁”式调控政策继续出台，银行房贷利率折扣纷纷取消，热点城市住宅网签量同比大跌，个别城市出现中介关门潮……随着3月以来调控密集加码，楼市利空消息不断，“唱跌”氛围日益浓厚。

提要：为了减轻企业负担，类似的补丁政策不少，比如将征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等，归入房地产企业向政府部门支付的土地价款范畴中，从政策层面解决了房地产行业普遍担心的问题，也减轻了房地产行业税负。

提要：随着北京房地产限购限贷政策的发布，广州、上海、深圳也相继出台住房新政。限购新政不仅在四大一线城市全面实施，也开始逐步扩展到三四线城市区域。据了解，各地相关的限购政策还在不断打“补丁”。

提要：补丁就是渗水，下雨的时候雨水从墙裂缝里渗进去了，业主找开发商，物业管理每次就用胶水一抹……

提要：本轮调控中，有关部门在努力摁住房价这个“牛鼻子”的同时，也出台了房地产金融风险应对政策，目前已加强了对房企融资、金融衍生品及按揭贷款的监管，遏制了滥用杠杆的投机行为。本轮调控之后，房地产与金融机构之间的防火墙得到了加固，这也让管理层有了进一步观望的底气和定力。

提要：业内人士认为，宝能系投票权合法问题或需银监会、证监会、保监会联手调查、认定。 此前在6月27日的股东大会上，万科的董事会报告和监事会报告被前两大股东华润、宝能系双双否定。

提要：昨日，财政部、国家税务总局发布通知，进一步明确有关再保险、不动产租赁和非学历教育等的营改增政策。 《通知》指出，房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

提要：昨日，财政部、国家税务总局发布通知，进一步明确有关再保险、不动产租赁和非学历教育等的营改增政策。 《通知》指出，房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

提要：??针对房价过快上涨的提高门槛举措，要考虑的不仅是打足政策“补丁”，还应该有更多的精细化考量，尽量减少对刚性需求的冲击。??据媒体昨日报道，连日来，一则“深圳将于3月1日执行‘社保1年改3年’新规”的传闻，在各大朋友圈内传得沸沸扬扬。深圳市规土委在受访时表示，相关政策还在研究之中。多位地产观察人士认...

提要：近日，武汉汉阳汉江苑二期的业主向媒体反映，搬入小区后，房子外墙就漏水，至今过去四年多，漏水问题迟迟没有解决。据悉，该小区为还建房，建成的676套房屋中，有百余套漏水。

提要：??昨日，市民李先生向本报反映，通往磨山的落雁路两年前刚修建完成，但如今路面又坑洼破败不堪，布满“补丁”。李先生表示，他清点发现路面破损可能有1000多处，还存在窨井盖破损、污水横流状况。??昨日下午，记者对落雁路进行实地探访，行经约6公里。当车由青王路一驶入落雁路，一段数百米长的“补丁路”呈现在眼...

提要：顶楼屋顶每逢大雨过后就会渗水，业主在平台上铺设防水层，室内天花板上到处贴胶纸，却还是堵不住长达11年的绵绵水滴。武汉沿江物业管理有限公司的欧阳经理对北斗花园屋顶渗水的情况也有所了解。

提要：??昌东大道为南昌市“十横十纵”干线性路网中的纵向主干道，为了缓解昌东大道通行压力，今年5月，南昌市对城东一路至艾溪湖云景路口段进行维修改造，并已顺利完成实现通车。??曾经名副其实的“补丁路”??近年来，昌东大道周边建设工地和工厂企业相对集中，中小型货车乃至大型货车经过愈加频繁，特别是数以百吨计的“...

提要：近日，海淀区温泉镇凯盛家园一区内有多栋住宅楼出现墙皮脱落现象，露出内部的保温层材料，远看像是给墙体打的“补丁”。昨天上午，海淀区温泉镇凯盛家园一区内，四五栋居民楼墙皮损坏，几处较大面积的白色墙体裸露，形成一块块的“补丁”。

提要：??“我们小区公园的草坪没草，‘小溪’和水池里也没水。花钱买来的好环境，如今却变成了‘一场空'。”家住三八路东方明珠的韩女士在小区公园遛弯时有些郁闷，致电向记者抱怨道。7月9日下午3点，记者在东方明珠小区内看到了韩女士所指的无草“草坪”和无水“小溪”，走近“草坪”发现，这条绿色“地毯”上露着...

提要：??“补丁楼”质量如何亟待专业调查??有此一说??这几天，有网友发帖称，南京出现了一片“补丁楼”。有媒体记者探访后发现，这是一片经济适用房，目前还没有交付，外墙体表面就出现了裂纹。尚未交付的住宅楼，被贴上了一块块“补丁”，但面对媒体，建筑方却称很安全。??“补丁楼”有没有问题，不能由建筑方说了算。因...

提要：??宝洲街错位沉降已成“补丁路”??市市政工程管理处：地质结构和多次开挖等所致，将分段大修??“市区宝洲街部分路段错位厉害，还出现一些坑洼。”日前，市民许先生反映，他骑电动车经过宝洲街与田安路的交叉路口时，未发现路上出现的错位，连人带车摔了出去。他希望有关部门能采取措施，避免事故发生。??笔者走访发...

提要：  时报7月16日讯(记者张娜)16日，记者从泉城路施工方获悉，泉城路已完成石板铺设的95%，预计7月20日就可以全部打完“补丁”。结束施工后，石板道路还需要养护20天才能放行。而且，施工方还用三招保证修补过的泉城路“补丁无痕”。&...

提要：  据报道，6月29日，十二届全国人大常委会第三次会议表决通过了《特种设备安全法》。该法进一步突出了特种设备生产、经营、使用单位的安全主体责任。笔者认为，该法的出台将为备受关注的电梯安全打上“首责制”的补丁。  随着人们生活水平的提高，...

提要：  据报道，6月29日，十二届全国人大常委会第三次会议表决通过了《特种设备安全法》。该法进一步突出了特种设备生产、经营、使用单位的安全主体责任。笔者认为，该法的出台将为备受关注的电梯安全打上“首责制”的补丁。  随着人们生活水平的提高，...

提要：  中国江苏网7月1日讯2009年底，南京在改造“三中路”时，曾从英国引进了一种彩色防滑路面，铺设在30处港湾式公交站台前，然而四年之后，这种号称可使用5至8年的进口防滑路面，却因为频出的质量问题和高昂的保养费已被“放弃养护”，这些...

提要：十二届全国人大常委会第三次会议表决通过特种设备安全法。要通过强化企业主体责任,加大对违法行为的处罚力度,督促生产、经营、使用单位及其负责人树立安全意识,切实承担保障特种设备安全的责任。面对这种安全漏洞,特种设备安全法进一步明确了安全主体责任。

提要：之前陪同网友徐先生四处看房，看房中发现，所看的不少房屋多多少少都出现了墙面渗水的情况，有些小区可以看到多幢房屋的墙面都被深浅不一的打了不少补丁。

提要：  据经济之声《交易实况》报道，到昨天为止，北京、上海、广州、深圳等四大一线城市陆续公布了国五条细则。北京版禁止北京籍单身人士购买二套房，严格执行20%差额所得税，把国五条存在的现实漏洞打上了补丁。另外，国务院总理李克强在江苏、上海考察的时候指出，要发展现代农业固本强基，有序释放...

提要：  市民赵女士：“苏家屯沈铁雪松新城小区一栋居民楼的18楼窗户下面，一个水泥筑的装饰台砸到马路上，幸好没砸到人！”  一个长约4米、由水泥沙石砌成的装饰台从18楼掉下，落到地面仿佛轻度地震！  3月4日15时许，苏家...

提要：  此番连夜叫停新政策主要是考虑到已补缴社保但尚未过户交易的外地买家，需要给新政策的正式执行留有缓冲期。诚如一位资深中介所言：“大家都隐隐感觉到这只是暂停，等执行细则完善以后，限购‘补丁’政策终究会落地的。”  ...

提要：被指“温柔而空洞”的新“国五条”颁布四天后，关于广州限购升级的消息在业内炸开了锅。综合日前媒体消息，广州市在限购两年后再打“补丁”堵漏洞，决定向补缴社保换房票开刀--从2月25日起，外地户籍的补办社保和税单将无法获取购房资格。具体操作为：广州中心六区以及番禺区从2月25日起，凡提供社保证明办理二手交...

提要：  昨日网上有地产中介爆料称，广州市在限购两周年后再打“补丁”堵漏洞，从2月25日起，外地户籍的补办社保和税单将无法获取购房资格。对此，广州市国土房管局回应道，目前仍然可以补办税务和社保等相关证明购房，下一步广州市国土房管局将重新研究该类限购措施，并及时通...