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提要：住建部门应出台精装修商品房管理办法，规范住宅全装修交付中的价格体系、装修标准、责任认定、售后服务等系列问题，并约定赔偿责任。各地监管部门也应抓一批典型案例，加大检查和惩罚力度，严厉处罚开发商偷工减料、粗制滥造、虚假宣传等行为。只有多措并举增设“防火墙”，才能消除消费者对精装房质量的担忧，努力维护精装房消费者的合法权益。

提要：从阜阳市颍泉区人民法院获悉，近日，该院对今年年初发生在颍泉区一居民区的高空坠物致人受伤的案件作出宣判，被告物业公司承担70%赔偿责任，即判决物业赔偿张某某9000余元，张某某承担30%责任。

提要：??2015年11月，华商报曾关注西安市临潼区代王街办陈东村一民房突然塌陷的问题，村民陈根合刚盖3年的房子突然出现很多裂缝。司法鉴定认为房屋受损是自来水改造中使用的旧管道漏水导致。为此，陈根合起诉工程发包方、施工方和村委会，法院判处三方承担90%的赔偿责任。??地基渗水塌陷??新房逐渐变危房??陈根...

提要：记者5日获悉，近期受强暴雨天气影响，北京市部分住宅小区出现了屋面、外墙、外窗等渗漏问题。北京市住建委发布紧急通知，明确开发企业、物业服务企业要确保渗漏等问题一次性修复到位，并依法承担赔偿责任。

提要：记者5日获悉，近期受强暴雨天气影响，北京市部分住宅小区出现了屋面、外墙、外窗等渗漏问题。北京市住建委发布紧急通知，明确开发企业、物业服务企业要确保渗漏等问题一次性修复到位，并依法承担赔偿责任。

提要：该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

提要：据报道，广东省目前正在为电梯安全问题做立法准备，草案拟规定物业公司应为电梯安全事故承担首付赔偿负责。根据《产品质量法》所规定的原则，因为产品质量发生的事故，应当由生产者、经销者或运输者承担赔偿责任，如果涉及管理者责任，也可根据《侵权责任法》的规定由管理者承担责任。

提要：??本报记者卢真珍??本报讯记者近日获悉，一些国家突发事件频发，使得旅游意外险购买人数大幅增加。但市民报名旅游的时候要留心，多数旅游意外险将恐怖袭击排除在赔偿责任之外。??意外事故频发，使得旅游企业纷纷升级旅游保险。记者在网上查询发现，各家旅游网站、旅行社的出境游产品中，基本上都显示已经包括了旅游意...

提要：??天津爆炸事故之后，“受损房屋”房贷照还??天津滨海新区瑞海物流仓库的爆炸事件，也造成了附近小区居民的流离失所。??爆炸点附近的居民希望政府回购受损的房屋。不过律师在接受21世纪经济报道记者采访时表示，这样的事件不属于不可抗力，而是涉事企业违规造成的侵权，业主和开发商可以要求责任方承担赔偿责任，但...

提要：楼上起火请消防队灭火，不料水流到楼下，致地板、橱柜等受损。张某辩称，王某要求的数额太高，他同意按照鉴定机构作出的损失数额进行赔偿。李某辩称，此事与他无关，张某是房屋使用人，应由张某承担赔偿责任。

提要：门头沟区旅游局原局长张久振任职期间，明面上，以旅游局经费不足向几家企业借款2000余万，私下里，却将其中的数百万元占为己有，待清债时虚列因公支出，让公家偿还补缺。记者昨天从一中院获悉，法院一审以贪污罪判处张久振有期徒刑15年，并责令其退赔450万元，其中210万元与北京某文化传媒公司承担连带赔偿责任...

提要：??核心提示|6月15日，最高法通报了十起消费者维权典型案例，其中有三起案例涉及网购纠纷。最高法明确：消费者网购的货物在交付过程中被他人冒领，消费者主张销售者与送货人共同承担赔偿责任的，根据合同相对性原则，应由销售者承担赔偿责任。??售后责任难落实，网购纠纷明显上升??2014年3月15日起施行的新...

提要：??房东无法证明在出售物业前已告知租客，结果不得不承担赔偿责任。20日，广州市房地产中介协会发布行业纠纷与投诉处理工作报告，该协会近期收到数宗关于“带租出售”的咨询。广州市房地产中介协会提醒市民，出售带租物业前，应以书面的形式通知承租人，并签订书面协议，确保其对物业的购买意向，避免侵犯承租人的优先购...

提要：房东无法证明在出售物业前已告知租客，结果不得不承担赔偿责任。20日，广州市房地产中介协会发布行业纠纷与投诉处理工作报告，该协会近期收到数宗关于“带租出售”的咨询。广州市房地产中介协会提醒市民，出售带租物业前，应以书面的形式通知承租人，并签订书面协议，确保其对物业的购买意向，避免侵犯承租人的优先购买权...

提要：??不久前，一起因楼板坠落砸伤行人引发的高空坠物损害责任纠纷案件，在湖南省长沙市芙蓉区人民法院一审宣判。法院在判决中认定，芙蓉区五一东村13栋楼的全体业主对于受害人谢女士被该栋楼房楼板砸伤一事存在共同过失，承担医疗费、营养费、精神损害抚慰金等共计22.8万元的连带赔偿责任。（4月9日《光明日报》）如...

提要：楼上铺设地暖违规施工在2个月内致楼下3次漏水，相处近10年的两个邻居最终闹上法庭。 法院认为，徐阿姨在对房屋进行二次装修过程中，由于施工措施不当，造成叶阿姨房屋多次漏水，对此应承担相应的民事赔偿责任。

提要：  去年7月18日，任丽(化名)路过成都井巷子街时，被掉落的树枝砸中腿部，住院治疗的69天共花费医疗费11万余元。出院后，她将井巷子街的管理方告上法院，要求承担赔偿责任。管理方辩称，事故是由恶劣天气造成，不应承担责任。法院最终判令管理方限期向原告一次性支付114195.32元。&...

提要：    《东莞市城市轨道交通建设管理暂行办法》(以下简称《办法》)昨日公布。《办法》明确轨道交通沿线开发收益将反哺地铁建设。《办法》同时规定，如果在施工过程中发生房屋倒塌、受损或人员伤亡事故，轨道交通建设相关责任单位应当依法承担赔偿责任。 &emsp...

提要：  长江商报消息法官：合同约定物业无保管业主财产责任，且物业无明显过错，故不担责  本报讯(记者沈右荣实习生胡映蓝通讯员汉法)家中失窃损失4万多元，业主起诉物业要求赔偿，结果法院判决，物业不承担赔偿责任。这是为什么？法官称，物业尽了防范义务、无明显失职的情况下...

提要：最新修订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》通过“首都之窗”公开征集意见，拟规定因装修造成邻居家管道堵塞、渗漏、停水、停电等，施工的装修公司须承担修理和损失赔偿责任。验收时若对工程质量、室内空气质量有争议，应申请专业检测机构进行检测认定，费用由申请方垫付，最终由责任方承担。

提要：昨起到11月30日，最新修订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》通过“首都之窗”公开征集意见，拟规定因装修造成邻居家管道堵塞、渗漏、停水、停电等，施工的装修公司须承担修理和损失赔偿责任。验收时若对工程质量、室内空气质量有争议，应申请专业检测机构进行检测认定，费用由申请方垫付，最终由责任方承担。

提要：电梯维修工在改装电梯过程中，从高空中跌落受重伤。市第三人民法院认为，伤者未取得相关资质，应承担1成责任，而包工头及电梯所有者共同承担9成连带赔偿责任，赔偿13万余元。最终，法院判决李某和电梯所有者共同赔偿钟某13万余元。

提要：  罗先生因所住大楼突然停电，楼内电梯无法正常使用，便从安全通道步行下楼，其间不慎摔伤。罗先生其后被送往医院治疗，花去医疗费5万余元。气愤的罗先生将管理该大楼的物业公司告上法庭，要求物业公司承担赔偿责任。目前，杨浦法院经审理后认定物业公司与罗先生均有过错，应各自承担50%的责任。...

提要：  购房人要把房地产商的承诺写进合同，首先就要尽可能在合同第三条及该条提及的附件一和附件二对购房人所购商品房基本情况描述清楚，并尽可能利用合同第三条后面的空白行，要求房地产商写上如其表述的商品房基本情况与实际交付情况不符时，应具体承担什么样的赔偿责任。没有具体赔偿责任的约定，第三...

提要：一觉醒来，停在小区的小车不见了踪影，长沙市民鲍先生很是气愤，他认为，自己向小区物管缴纳了停车费而且按规矩刷卡停车，而物管没有履行好保管义务，应当承担全部赔偿责任。为此，鲍先生将小区物管告上了法庭，要求对方赔偿自己各种损失将近20万元。 记者近日从芙蓉区法...

提要：3、物业服务企业对小区的公共设施设备承担日常维护、管理和运行服务的义务，包括对小区下水主管道定期清理疏通、维护。但物业服务协议未约定的事项，一般情况下物业服务企业不承担赔偿责任。

提要：法院作出了如下判决：1.电梯生产商承担主要赔偿责任，赔偿受害者李某医疗费、伤残费共计50万元。2.物业公司与维护保养公司承担次要责任，分别赔偿受害者李某医疗费、伤残费5万元。

提要：  【案例】  张先生2012年来到北京工作，户籍并未迁来北京。2012年6月，张先生经过甲房地产经纪公司居间介绍与王女士签订了房屋买卖合同，以560万元的价格购买王女士名下的一套房屋，并于合同签订当日支付了定金100万元，但后来合同未能继续履行。2012年1...

提要：  【案例】  张先生2012年来到北京工作，户籍并未迁来北京。2012年6月，张先生经过甲房地产经纪公司居间介绍与王女士签订了房屋买卖合同，以560万元的价格购买王女士名下的一套房屋，并于合同签订当日支付了定金100万元，但后来合同未能继续履行。2012年1...

提要：昨天，市政协开展重点督办“切实加强监管，消除上海老旧电梯的安全隐患”提案专题活动。座谈会上，王晓东、陈玲、陆晓春等委员还就推行电梯责任保险、明确电梯事故赔偿责任、避免维保市场恶性竞争等提出建议。

提要：  依据法律的规定，北京朝阳法院刚刚判决的一个案子，如果租户从事违反犯罪的活动给他人造成了人身或财产损失，房东将可能被追究连带赔偿责任。  2012年6月4日，49岁的赵先生突然感觉胸闷不适，就到位于北京朝阳区金盏乡皮村的一个中医诊所看病，诊所的医生张富有给他...

提要：  一旦发现，中介承担赔偿责任  辛小姐上网查阅资料获悉，经纪人通过怂恿业主加价进而多捞5000元钱的行为是违规的。  建设部2001年修订的《城市房地产中介服务管理规定》相关条款表明，房地产中介服务人员不得在房地产中介活动中索取、收受委托...

提要：  开发公司逾期办理房产证，法院依法判其赔偿违约金。如果是这样已不算新闻。但是，因为开发公司的逾期，业主们长时间没能办理土地使用证，开发公司是否应承担赔偿责任？沈阳晚报记者从市中法获悉，商品房买卖合同只有相关产权登记条款，在沈阳专指房产证，而不含土地使用权。 &emsp...

提要：  家住丰县的李女士，停放在自家单元门口的轿车夜间被盗。物业公司的监控设施损坏没有及时修复，没按规定实施刷卡进出，也没有按规定对出入车辆进行登记。今年11月，丰县法院对这起物业纠纷作出一审判决：物业公司对李女士的损失承担15%的赔偿责任，即赔偿李女士2万余元。 &ems...

提要：660户业主入住后，发现电梯并非合同中约定品牌的电梯，还经常发生故障。2011年10月，660户业主将开发商起诉到法院，认为开发商违反合同约定，应当承担违约赔偿责任，要求更换电梯，并履行两年维保职责。

提要：“我爱我家”事件引起如此大的关注，与整个房地产中介市场的不规范相关。用生活语言来讲，这就是“设局”；用法律语言来说，这就涉嫌欺诈，就是代理人(中介公司)和本人(担保公司)串通，损害第三人(本案中的卖主)利益的行为，本质上属于共同侵权。法律规定，一旦第三人出现损失，代理人与本人应对第三人的损失承担连带赔偿责任。

提要：  市民张小姐：年前，我交给发展商购房款，现在我查到楼盘没有预售证，我可以起诉要求对方返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任吗？  广东正大方略律师事务所康念青律师：这是可以的，而且是有司法明文规定的。根据最高法院出...

提要：依据法律的规定，北京朝阳法院刚刚判决的一个案子，如果租户从事违反犯罪的活动给他人造成了人身或财产损失，房东将可能被追究连带赔偿责任。2012年6月4日，49岁的赵先生突然感觉胸闷不适，就到位于北京朝阳区金盏乡皮村的一个中医诊所看病，诊所的医生张富有给他注射了一针硝酸甘油，之后赵先生发生不良状况，急救...

提要：解决类似纠纷，首先要确定漏水原因。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，苏女士可以通过法律途径维护自身的合法权益。