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提要：成交的火热，加上日前《国务院办公厅关于加强和培育住房租赁市场的若干意见》的发布，给了限购传闻流出的理由。自通州住宅“史上最严限购令”出台后需求转移释放，加上近期商住限购传言的流出，今年商住公寓的成交更是大爆发。

提要：在通州副中心地位得到前所未有的强化的同时，针对通州区域的房地产调控政策也正在发生作用。 中原地产监测数据显示，2015年8月北京市住建委对通州区升级限购后，北京通州住宅成交从之前的单月1000-2000套，下调到了500套上下，跌幅一半。

提要：连续两轮限购，已覆盖到了通州住宅和商务型公寓、商业、办公三类非住宅项目，而早于新规就已经网签成交的二手商住房却挂上了“免限牌”，成为该区域内唯一不限购的房。 小李介绍，按照最近通过网签的情况，个人购买二手商业、办公项目并不需要纳税、社保、户口的要求，“也就是说，不具备北京和通州的购房资格也能购买。

提要：继去年通州住宅限购升级之后，5月5日晚间，北京市政府发布《关于加强通州区商务公寓和商业、办公项目销售管理的通知》。这一疯狂的趋势随着5月5日半夜通州商住限购“靴子”的落下，被强行终止，受此影响，近期项目入市积极性降低。

提要：??昨天，市人大代表、副市长陈刚在北京市第十四届人民代表大会第四次会议丰台团参与审议时表示，北京正在研究制定相关政策，鼓励居民在就业地区就近居住，购买这类二手房或将免税费。陈刚同时表示，通州住宅限购令将是长效机制。??通州住宅限购令将是长期措施??陈刚透露，为了促进“职住平衡”，北京正在研究制定相关...

提要：此外，鉴于公寓成交未限购，通州公寓市场在11月份-12月份出现一次反弹，1月份截至24日前签约套数达到了795套，预计全月有望连续第3个月突破900套，成交均价最近3个月也均在2.9万元∕平方米左右。 而与该房一样户型和大小，又位于顶楼的一套房，业主报价由285万元一路升至315万元，最后以315万元价格成交。

提要：??新年将至，换房需求入场。北京通州区虽然限购严厉，但仍未挡住房价上行，业主报价猛涨的市场格局。??近一个月来，《证券日报》记者持续关注通州楼市，并通过多次实地调查获悉，在通州目前配套较为成熟的区域，尤其是学区房，业主报价不断攀升。在一次看房过程中，记者发现位于九棵树地铁附近的某学区房小区有两三组客...

提要：北京市政府明确通州成为北京行政副中心之后，通州区的房价像坐上了火箭一样上升。限购令出台后通州住宅遇冷，而商住大热，据了解通州近期商住房的成交价暴涨，目前通州区有些房子的价格已经涨到每平米四万多，差不多达到了

提要：8月31日，中原地产发布的最新数据显示，北京8月份新建商品房住宅和二手房住宅的均价分别为2.9万元和3.42万元，环比7月份小幅上升。此外，受限购政策影响，8月通州住宅签约1059套，环比下降40%,但不限购的公寓成交962套，创下历史新高。

提要：??通州住宅限购新政落地，着实让通州的公寓市场亢奋了一把，短短一周的时间内，不但出现通州各公寓项目热销的消息，通州楼市火爆的背后，是通州库存告急下恐慌性购房的心理。根据克尔瑞数据显示，通州区今年新增供应套数仅2990套，而成交套数高达9373套...

提要：通州住宅被“限” 谁能“金九”拔头筹？

提要：通州限购升级，使得非京籍的购房需求以及本地的二套需求基本被堵住。有分析人士认为，陡然提高的购房门槛可能会使投资类需求和改善型需求客户不得不寻找新的区域，因而这一政策有可能会利好京西、京西南等区域。本周，记者走访海淀、丰台、门头沟及房山，探访其楼市变化及在通州限购下的新机遇。

提要：通州住宅成交遇冷 商住楼“不限购”被热炒

提要：新浪乐居泰兴讯8月14日晚上10点，“史上最严”的通州区限购令出台，一夜之间忙坏了记者，同时也忙坏了曾“捂盘惜售”的开发商。通州住宅限购令发布后，业界一再传言通州限购产品范围可能会向部分商住类项目倾斜。尽管是传言，但还是让不少可能涉及的相关楼盘坐不住了。人民网记者日前了解到，早在去年年底就已经获批预...

提要：??新浪乐居讯（记者李洁）8月14日晚间，北京市住建会和北京市通州区人民政府发布通知显示，通州区购房限购升级。根据通知规定，已拥有1套住房、无法提供在通州区落户满3年及近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税证明的本市户籍居民家庭，暂时不够购买通州区商品住房。??对此，亚豪机构市场总监郭毅表示，未...

提要：克尔瑞研究中心也指出，通州楼市成交量的大幅上涨并未带来其房价的快速上升。”　　根据克尔瑞披露的一组数据，今年上半年，通州区域的楼市成交面积和成交金额都出现了逐月上涨的趋势，而房价则保持相对平稳。

提要：证券时报记者张达日前，北京市明确，将聚焦通州，加快北京市行政副中心的规划建设，2017年取得明显成效。对此，业内人士认为，通州明确成为北京副中心，未来楼市利好非常明显。中原地产研究部统计数据显示，2015年上半年，北京通州住宅签约量明显上涨，住宅签约达到了3947套，环比涨幅达到了21%，同比涨幅更...

提要：??今年以来，通州住宅成交量大幅上涨，6月成交量更是创下近两年最高纪录。库存则出现明显下调，低于大兴、朝阳，让出了多年来的第一库存大区的位置。??“我家在梨园附近，一家三代住一起，想再买一套。最近看房的人很多，怕又出现2010年那样的暴涨。”市民王先生表示。昨日，北京晨报记者来到通州，多个楼盘的销售...

提要：之前名不见经传的通州台湖自去年12月开始强势崛起，迅速成为房企争抢的热点区域，也成为通州住宅用地的主要供应区域。记者从东亚以及即将入驻的房企处获悉，由于公共交通尚未开通，目前台湖项目的客群主要来自通州和亦庄区域。