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关键词：郭毅|分类：全部分类
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提要：2019年3月28日，以“革新·奋斗·致远”为主题的书香门地2019年经销商大会，在上海卓越铂尔曼大酒店隆重举行。书香门地董事长卜立新先生，书香门地CEO郭辉先生，书香门地副董事长、副总裁卜立江先生，书香门地副总裁纪连杰先生，书香门地副总裁兼董事会秘书徐青女士，书香门地副总裁兼首席财务官喻乐先生率总公司各部门领导出席了本次会议，与会嘉宾包括国泰君安研究所轻工、家电行业首席分析师、CCTV财经频道特邀嘉宾穆方舟先生、兴业证券研究所房地产行业资深分析师郭毅先生、东易日盛家居装饰集团股份有限公司A6&速美供应链中心总监刘法先生、业之峰诺华家居装饰集团股份有限公司 供应链管理中心总监安杰先生、意大利STILE集团董事长Mr. Lorenzo Onofri先生、Vidahouse副总裁刘倩女士，以及近500位经销商合作伙伴参加了本次会议，书香门地副总裁兼首席财务官喻乐先生主持了本次会议。
提要：事实上，北京的限竞房市场，销售热盘并不多，更多的是不需要摇号，甚至打折优惠还卖不动的滞销盘。正如合硕机构首席分析师郭毅所示，北京背负着市值超过748万平方米限竞房的库存，静态去化周期长达82个月。
提要：亚豪机构市场研究部总监郭毅告诉时代周报记者，58端口费上涨只是让中介企业增加了一部分成本，而如果链家真的把线下和线上(贝壳找房)全面打通的话，则意味着其他中介企业的生存空间被挤压。
提要：今年，受到利润低、拿地成本高、附带条件多、政策前景不明等因素影响，房企在京拿地热情大减。对此，思源地产首席分析师郭毅告诉记者，下半年北京或将加速土地供应，但开发商是否愿意拿地，仍要考虑成本、利润、未来销售等多重因素。
提要：郭毅认为，应该将这种检查落实到平时的工作中去，即对每宗土地的开发进程都应该有监管、有督促，这样才能保证土地市场正常有序，进而实现商品房的有效供应，使两者之间形成有机联动。所以，应该将这种大检查变得更加常态化。
提要：??无论是北京还是全国，10月楼市的大面积降温要归功于9月底和10月初各地连环上演的楼市调控大戏。亚豪机构市场总监郭毅认为，国庆前后的这一轮全国性的房地产市场调控，收紧程度之严，波及范围之广。??近日，国家统计局发布10月全国70城房价变化情况，曾“高烧难退”的多地楼市正大面积降温。这当中，执行了堪...
提要：家校通平台的使用和收费问题备受家长关注。在9月30日市教育局上线的政风行风热线中，有家长反映，市直学校已经停止使用收费的家校通平台，最近，通州区也明确要求学校停止使用收费的家校通平台，其他县（市）区会怎样呢？针对这一问题，市教育局局长郭毅浩明确表态：收费的家校通平台必须停止使用。??郭毅浩同时强调，...
提要：9月30日中午，中共南通市委教育工委书记、市教育局长郭毅浩与崇川区教体局、港闸区教育局、开发区社会事业局有关负责人，走进“民心专列·政风行风热线”直播室，与全市广大听众进行交流，接受群众咨询投诉。??节目直播过程中，不时有热心听众打来电话咨询和教育相关的问题。郭局长就电话中提出的学生转学、学校体育设...
提要：根据地产机构亚豪君岳会统计数据显示，预计6月北京住宅市场共有14个项目入市，另有10个老项目续售。亚豪机构市场总监郭毅分析认为，由于受到各种制约，房企冲刺年中业绩略显乏力。
提要：根据亚豪君岳会统计数据显示，10月份，北京住宅市场预计将有26个项目入市，其中7个纯新盘，19个老项目后期。另外10月份入市项目还出现另外一个新特征，即商住项目明显减少，26个预计入市项目当中，商住项目仅有4个。亚豪机构市场总监郭毅认为，这主要是受到商住调控预期之下预售管控加强的影响。
提要：亚豪机构市场总监郭毅认为，一线城市以及二线城市当中土地供应，尤其是住宅用地供应的大幅减少，以及由此引发的价格飙升，使得未来住宅预期将进入“量少、价高”的阶段，受此影响现售住宅项目价格也出现快速提升，由此拉动了整体房价水平持续上涨。
提要：8月叫停了几块住宅地块竞拍后，上海又传出楼市可能会出首付等调控新政。 亚豪机构市场总监郭毅对记者分析，针对炒房的投资客进行抑制，将可能是政府出台新政的方向之一。
提要：亚豪市场总监郭毅认为，在宅地供应极度短缺的情况，将使得明年能够入市的纯新盘屈指可数。亚豪机构统计显示，今年前8个月，北京公开土地市场实现宅地出让仅7宗，其中纯商品住宅的规划建筑面积仅42万平方米。
提要：亚豪机构市场总监郭毅分析认为，今年以来北京住宅市场月度开盘量始终保持在30个左右，而进入到“金九银十”的传统市场旺季，开盘量也未见突破。她预计，2016年后几个月北京楼市开盘项目量也不会有较大增长，而且明年市场形势将更加严峻。
提要：在不少业内人士看来，长期宅地供应不足可能会引发连锁反应。 亚豪机构市场部总监郭毅告诉记者，北京土地供应节奏的放缓是城市发展到一定阶段的必然趋势，欧美、香港都如此。
提要：据统计，虽然受到商住类产品的挤占，但2016年（截至7月20日）普宅类产品仍实现成交403.19万平方米，相比去年同期增加16%，不过供需比却从1:1.3跌落至1:1.7。亚豪机构市场总监郭毅分析认为，进入7月份之后商住成交已出现快速回落，截至20日，7月商住类产品仅实现成交3709套，比上月同期减少56%。
提要：北京楼市进入了“高端年”，不但豪宅成交量暴涨，部分商住项目也开始高端化。 郭毅认为，今年以来北京普宅项目入市稀缺，因此上述普宅项目入市也吸引了大量改善型需求，多项目入市当天即告售罄。
提要：在刚刚过去的端午小长假，北京楼市迎来新房成交小高峰。 亚豪机构市场总监郭毅分析，端午小长假成交的暴涨缘于商住限购传言。而在限购消息出台之前，商住类项目仍将继续加快出货，预计6月北京商住成交量将再创历史新高。
提要：值得注意的是，6月6日门头沟商住产品暂停网签，随即业内开始流传“北京商住将全面限购”的传言。亚豪机构市场总监郭毅分析认为，端午小长假成交的暴涨，源于商住限购传言的泛滥。
提要：在刚刚过去的端午小长假，北京楼市迎来新房成交小高峰。统计显示，在端午小长假楼市成交中，商住类产品共实现成交2286套，占全部成交比重高达91%。亚豪机构市场总监郭毅分析，端午小长假成交的暴涨缘于商住限购传言。
提要：亚豪机构市场总监郭毅指出，现阶段市场需求依然旺盛，项目频现开盘热销场面，这也促使开发商加大力度推出新货量。 业内人士指出，商住市场持续的供需两旺，一方面是由于“限购”之下投资属性的主导；另一方面则是产品宜居性不断提升。
提要：亚豪机构市场总监郭毅分析认为,通州公寓数月来的热销,很大原因是住宅加强限购,购房者退而求其次选择了不限购的商住项目。但如今,在公寓与住宅限定了同样的购房资格要求后,不排除会有部分购房需求从公寓市场向住宅市场回流。
提要：上周四，北京土地市场再次开闸，昌平、大兴共三块优质土地供应，三块土地楼面价均突破3万元/平方米，未来售价将在7万-8万元/平方米。对此，郭毅分析认为昌平去年成交的9宗住宅用地平均楼面价格高达2.4万元/平方米，其中楼面价最高的北七家镇地块拍出了4.3万元/平方米。
提要：受住宅市场供应相对较少的影响，北京商品住宅的库存创新低。亚豪君岳会数据显示，截至4月18日，北京可售期房商品住宅共31658套，可售现房商品住宅共34918套，期房与现房相加，北京商品住宅的库存总量仅为66576套，创近25个月新低。 亚豪机构市场总监郭毅认为，库存量创新低的原因在于北京商品住宅市场供不应求的现状所致。
提要：受住宅市场供应相对较少的影响，北京商品住宅的库存创新低。亚豪君岳会数据显示，截至4月18日，北京可售期房商品住宅共31658套，可售现房商品住宅共34918套，期房与现房相加，北京商品住宅的库存总量仅为66576套，创近25个月新低。 亚豪机构市场总监郭毅认为，库存量创新低的原因在于北京商品住宅市场供不应求的现状所致。
提要：(记者陈禹铭)4月20日，一则关于“河北香河二手房交易暂停”的消息在网上热传，由此引发了舆论对环京北三县(市)限购政策将再度升级的猜想。亚豪机构市场总监郭毅表示，从楼市的走势来看，燕郊、大厂紧邻北京，同时交通方面与北京较为紧密，房价上涨迅速。
提要：亚豪机构市场部总监郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示，今年年初出台的“一揽子”去库存优惠政策在3月份收到明显成效。张大伟认为，3月份楼市的量价齐升或成为年内的最大“狂欢”，预计后续市场将面临自然回调的压力，并逐步进入调整期。
提要：郭毅介绍，2012年左右，本市也曾推出不少中小套型住宅，就是为了满足刚需和刚需改善人群的住房需求。截至一季度，作为承接中心城区人口和适宜功能疏解的重点地区，顺义、大兴、门头沟等新城共成交经营性用地面积约38公顷，占本市已成交经营性用地面积的83%。
提要：亚豪机构市场总监郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示，廊坊市房地产的调控政策，主要目的是为了能让前期过热的市场平稳下来，继而使房地产市场能够更加平稳、健康的发展。 但就政策所带来的影响来看，张大伟分析称，非户籍家庭限购1套住房并没有对社保等年限做出规定。也就是说，如果房价处于上升预期中，单纯靠政策降温的可能不大。
提要：今年的土地市场，最热的词或许就是“地王”。实际上，当前土地市场大热的城市不仅有北京 ， 上海 、 广州、南京、杭州等其他一二线城市也同样出现土地成交热潮，高总价地、高单价地亦频频刷新纪录。亚豪机构市场总监郭毅 也 表示，房价环比涨幅的收窄，体现出目前一线城市房地产市场再次表现出后继无力。
提要：??新浪乐居讯（记者孔令薇）阳春三月，北京楼市已拜托冬日寒意，受到多重楼市放松新政的影响，北京周度成交量开始出现连续快速回升，在3月第三周也首度迈上2000套大关，几乎与2015年的市场交易的巅峰期持平。裹被子彻夜排号、日光盘等现象再次出现。??亚豪机构市场总监郭毅认为，原本两会后一年的调控政策方向...
提要：一连串的救市政策给了开发商涨价的借口，不过这样的局面正在向着失控的方向发展。 亚豪机构市场总监郭毅认为，支撑北京这轮房价上涨的不仅仅在于政策的放宽，更为核心的则是北京库存急剧回落的现状。
提要：美联物业全国研究中心向《证券日报》记者透露，今年前两个月，深圳一手住宅均价高达47146元/平方米，同比上涨74.84% 对此，亚豪机构市场总监郭毅表示，支撑北京这轮房价上涨的不仅仅在于政策的放宽，更为核心的则是北京库存急剧回落的现状。
提要：去年底在北京土地市场小试牛刀的闽系房企中骏置业再度展现出闽系房企的拿地胆量。 亚豪机构市场总监郭毅分析认为，门头沟龙泉镇地块遭抢主要是由于区域住宅用地供应短缺。
提要：经历了1月和2月的供应低迷，2016年北京楼市销售季有望在3月正式开启。 值得关注的是，受上周末出台的契税新规影响，中端改善型项目有望借势热销。 郭毅分析认为，这一契税征收范围的变化，在已豪宅化的北京住宅市场，对“卖一买一”的改善型家庭来说作用更大。
提要：经历了1月和2月的供应低迷，2016年北京楼市销售季有望在3月正式开启。郭毅分析认为，这一契税征收范围的变化，在已豪宅化的北京住宅市场，对“卖一买一”的改善型家庭来说作用更大。
提要：经历了1月和2月的供应低迷，2016年北京楼市销售季有望在3月正式开启。郭毅分析认为，这一契税征收范围的变化，在已豪宅化的北京住宅市场，对“卖一买一”的改善型家庭来说作用更大。
提要：根据亚豪君岳会统计数据显示，2016年2月，北京商品住宅市场预计将有7个项目入市，其中包括万泽·经海广场、汇金·世界城枫丹郡等3个纯新盘，以及泰禾中央广场、首开熙悦尚郡等4个老项目后期。亚豪机构市场总监郭毅分析认为，进入2016年之后精装修比重将进一步加大，而这主要是受到价格变化趋势的影响。
提要：1月13日，北京亚豪机构市场总监郭毅对观点地产新媒体透露，骏豪·中央公园广场——阿玛尼城市公寓最近以单价17万、总价6500万成功售出一套。观点地产新媒体获悉，中央公园广场是骏豪（香港）投资发展有限公司在北京的第一个项目，开发商为骏豪旗下的北京京发置业有限公司。
提要：亚豪机构市场总监郭毅分析认为，每年元旦与春节所在的1、2月都是楼市供应最为低迷的时期，2016年也不例外。 伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖表示，2016年“量增价涨”将继续主导新房楼市，但房价涨幅不会太大。
提要：在刚刚结束的中央经济工作会议上，“化解房地产库存”被明确提出。郭毅指出，从北京来看，依靠新房市场的单边供给显然不足以满足北京购房需求，未来如何调动二手房市场的流通性，将成为政策修正的要点。
提要：引发市场高度关注的商务艺术综合体保利大都汇，再次聚焦市场目光。12月10日，一场以公寓产品价值和创新为主题的发布会在保利大都汇售楼处举行，北京房协秘书长陈志、中原地产首席分析师张大伟、亚豪机构市场部总监郭毅、汇家公寓精装设计公司艾迪尔董事长罗劲、保利大都汇负责人陈蔚和北京30余家主流媒体共同见证了汇...
提要：在地王频出的北京城，六环以内正在“全城豪宅化”，但过去拍出一个地王，周边二手房一夜暴涨20万元的现象也不再出现。“即使位置相近，但产品差距巨大，对理性的购房者来说，已不期望3万元/平方米的房子能涨到10万元/平方米。”亚豪机构市场总监郭毅向《证券日报》记者透露，纵观今年拍出高价的地块，实际上周边二手...
提要：今年的土地市场，最热的词或许就是“地王”。亚豪机构市场总监郭毅也表示，房价环比涨幅的收窄，体现出目前一线城市房地产市场再次表现出后继无力。
提要：今年的土地市场，最热的词或许就是“地王”。实际上，当前土地市场大热的城市不仅有北京，上海、广州、南京、杭州等其他一二线城市也同样出现土地成交热潮，高总价地、高单价地亦频频刷新纪录。亚豪机构市场总监郭毅也表示，房价环比涨幅的收窄，体现出目前一线城市房地产市场再次表现出后继无力。
提要：国内投资渠道不多，最热门的有两种：股市和楼市。作为区域内商务与艺术结合的典范之作，保利大都汇涵盖2栋写字楼、3栋创意办公楼、2栋公寓、1栋商业及底商产品。
提要：“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。去年9月30日房贷新政以来,宽松的房地产、金融等政策延续,使得楼市需求逐步释放,10月份之前的6个月,单月的市场成交同比增幅呈现逐步扩大的态势。亚豪机构市场总监郭毅分析称,两年之内,最高决策层有关住房问题的表态从“千方百计增加住房供应”转为“化解房地产库存”。
提要：??11月18日，以“热销12亿领航运河CBD”为主题的保利大都汇商业投资价值论坛，在项目售楼处举行，中经联盟秘书长、北京达世恒商业运营管理公司董事长、赢商网京津冀区域董事长陈云峰，北京汇博行商业地产服务机构总经理潘好龙，亚豪机构市场部总监郭毅，保利大都汇负责人王竹轩，保利大都汇商业商家代表以及京城...
提要：支撑企业热情的，除地块本身的位置、性质等天然优势外，还与一种流行的观点密不可分：到目前为止，还没有解不了套的“地王”。亚豪机构市场推广部总监郭毅表示，企业通常对项目回款节点有严格要求，如果项目运作周期过长，经常会拖累公司资金链。
提要：金融危机过后,全球房地产市场逐渐呈现回暖态势。亚豪机构市场总监郭毅在接受采访时表示,看待中国房地产企业海外投资应从国内、国外两个角度来看。
提要：今年的“金九银十”褪色明显，不过，以低总价、小户型为特色的商住产品大行其道。亚豪机构市场总监郭毅表示，房企已经开始对商住公寓的产品加以创新，以扩大这类产品覆盖的客群面，从而摆脱低效竞争。
提要：距离上次出让土地已经有4年之久的北京朝阳常营再次出让住宅用地。据郭毅介绍，常营乡地块南接朝阳北路，西临东五环，附近还开通了地铁6号线，交通便捷，通达性好。与常营这块地同区域的其他楼盘房价还不及6.7万元的楼面单价。
提要：21世纪经济报道记者梳理北京市多宗“地王”项目的运作过程发现，其中真正“解套”者只是少数。郭毅说，过去的“地王”价格没有高到离谱的程度，“地王”区域分布比较分散，诞生节奏也不频繁，所以面临的市场风险并不大。
提要：“10元众筹抢购一折购房资格”、“参与众筹，综合收益可达14%”、“众筹定制理想中的居所”……又是一年双十一，楼市的线上营销也同样热闹非凡。郭毅表示，房产众筹是对房地产营销方式的一种颠覆和再造，开发商可以提前摸清购房者的需求，锁定客户，定向销售。
提要：位于通州的某商住公寓项目于上周末开盘，单日认购额12亿元，引起业内热议。对于通州区商住公寓市场的火热，郭毅认为主要原因，是通州“北京行政副中心”的定位以及“加强版限购”共同作用的结果。
提要：21世纪经济报道记者梳理北京市多宗“地王”项目的运作过程发现，其中真正“解套”者只是少数。郭毅说，过去的“地王”价格没有高到离谱的程度，“地王”区域分布比较分散，诞生节奏也不频繁，所以面临的市场风险并不大。
提要：有报道预测，11月北京计划上市的新盘仅有22个，自5月以来近6个月的供应新低。亚豪机构市场总监郭毅表示，“未来北京新房供应可以预见中端商品住宅项目比较的稀缺，使得中端住宅商品项目去化将会提速。
提要：??顺鑫寰宇中心??新浪乐居讯2015年10月31日，一直备受业界瞩目的顺义城市综合体顺鑫寰宇中心在开盘前夕，一场以“把脉中国经济发展，房产投资何去何从”为主题的投资论坛于项目售楼处隆重进行，论坛盛邀包括中房协副会长陈志，中原首席分析师张大伟，亚豪市场总监郭毅等嘉宾分别就写字楼宏观市场、产品消化、土...
提要：亚豪机构市场总监郭毅分析认为，今年北京楼市整体供应市场表现欠佳，进入年底之后，开发商供应意愿愈发回落。时隔两月，央行再度降准、降息，业内人士普遍认为，此次“双降”将继续利好楼市，预计北京楼市将迎来“暖冬”。
提要：亚豪机构市场总监郭毅分析认为，今年北京楼市整体供应市场表现欠佳，进入年底之后，开发商供应意愿愈发回落。时隔两月，央行再度降准、降息，业内人士普遍认为，此次“双降”将继续利好楼市，预计北京楼市将迎来“暖冬”。
提要：10月21日，碧桂园联合金茂拿下中关村科技园丰台园东区三期一宗商业用地，这也是该公司筹谋进京以来拿下的首宗地块。亚豪机构市场总监郭毅分析认为，这些高价地一方面面临巨大资金成本的压力，另一方面在也面临艰难的去化压力。
提要：原标题：纯商品住宅陷入零供应 通州楼市提前入冬2015年通州商住公寓月度成交表2015年通州区住宅月度成交量变化表 （不含保障自住及商住） 相比以豪宅区姿态冲出重围的丰台区，上半年楼市的绝对“主角”——通州，近来的日子并不好过。郭毅表示，从居住需求来看，通州限购后外溢的购房需求主要流向了与之相邻的亦庄、顺义等区域。
提要：在孔鹏看来，在房地产下半场，房企首先要凭借一定规模留在主流市场；而在北京这个江湖，没有规模，房企就没法混下去。” 亚豪机构市场总监郭毅分析说，“今年北京住宅用地供地计划比去年供地计划减少250公顷，这导致北京商品房供应量将会减少。
提要：在刚刚过去的国庆七天假期，虽然黄金周向来并不是楼市成交的旺季，但是北京新建纯商品住宅市场和二手住宅市场同比均达到了量价双涨。虽然国庆期间二手住宅成交实现明显增长，不过亚豪机构市场总监郭毅评价称，“十·一长假期间本来就不是楼市销售的旺季。
提要：??对于刚需的买房人而言，什么时候出手购房，始终是备受困扰的大问题。买早了，怕楼市逆转下调，白白花了那些血汗钱；如果观望一下再买，又眼见着房价一天天上涨，手中的钱也在发毛……对此，无论是买房人、卖房人还是圈里人都有各自的看法，一起来看看吧。??亚豪机构市场部总监郭毅：??自己住什么时候买都合适??购...
提要：商住这类既不限购、还兼具自住与投资属性的产品脱颖而出，在区域整体成交回落的背景之下依然保持快速上涨。亚豪机构市场总监郭毅认为，本轮通州区成交的快速上涨始于6月，通州定位“行政副中心”的传言再次兴起，并很快得到官方证实。
提要：随着“金九”的到来，北京迎来年内供应新高峰。9月通州区商品住宅供应量排名第一，共有6盘将要入市，全部是纯新盘，其中住宅与商住各占一半。郭毅分析说：“9月预计入市的纯新盘项目中，多数报价与周边在售项目价格相差不多，没有出现低价入市的情况，也没有出现报价过高的情况。
提要：7日，北京朝阳区东坝区域一宗住宅用地以42.5亿元总价成功出让。多位市场人士指出，在全国房地产市场日益分化的背景下，开发商纷纷重返一线城市，随着市场迅速升温，拿地意愿日渐强烈。亚豪机构市场总监郭毅认为，“北京等一线城市优质地块日益稀缺，供小于求是造成地王频繁出现的重要原因。
提要：??中证网讯??跟据北京市国土资源局网站公告显示，朝阳区孙河将再度出让2宗低容积率住宅地块，且在竞价达到土地合理上限价格时，通过现场竞报“异地”建设保障房面积的方式确定竞得人。亚豪机构市场总监郭毅认为，这意味着孙河在未来两年会再度迎来两个低密度别墅项目入市，孙河将成为更加纯粹的低密度高端住宅聚居区。...
提要：??新浪乐居讯（记者孔令薇）国际奥委会今日在吉隆坡召开第128次全会，出席会议的委员将选出承办2022年冬季奥运会的城市。今日17时30分至18时，将举行举办城市宣布仪式并宣布投票结果，一旦成功将会对北京及北京周边楼市带来什么样的影响？哪些区域会率先迎来发展新契机？??亚豪机构市场总监郭毅对此表示，...
提要：根据克而瑞、中原地产和同花顺不完全数据统计，截至7月24日，共有34家房企公布了今年上半年销售业绩，这些房企业绩分化进一步加剧。亚豪机构市场总监郭毅分析认为，目前国内房地产市场分化明显，强者恒强的局面逐步打开。
提要：??亚豪机构市场总监郭毅表示，下半年高端市场供给量还将提升，成交量将继续大涨，但竞争压力也将加剧??“一个月卖完了半年的销售量”，这就是北京单价超过10万元∕平方米豪宅市场6月份交出的答卷。据《证券日报》记者从中原地产研究部获得的数据显示，2015年6月份，北京“10万元”顶豪成交18套，而去年上半...
提要：2015年上半年豪宅成交数据出炉，丰台区域以58套的成交量，与传统豪宅热门海淀区域分庭抗礼。”郭毅表示，“丰台王佐板块内的改善型产品，丰富了丰台区域的置业层次，为区域楼市发展增加了砝码”。
提要：昨天，北京上半年的最后两宗地成交，两宗地共带来33.8亿元的土地收入。郭毅表示，今年宅地供应稀缺已成定局，因此才出现“出一块，抢一块”的盛况，甚至房企明知利润偏低也要抢得地块维持公司运营。
提要：根据亚豪机构的统计数据显示，今年北京住宅市场将会涌现出十数个单价在10万元/平方米以上的高端住宅项目。亚豪机构市场总监郭毅表示，北京今年已经取得预售许可资格的单价在10万元/平方米以上的项目共有7个，总计销售套数为482套。
提要：伴随着政策的持续利好，北京楼市在5月取得了不俗的销售成绩，多个项目也重新出现了“日光”的现象。对于当前开发商酝酿涨价现象，郭毅认为：“心急吃不了热豆腐，如果贸然涨价，可能会引发购房者的抵触心理，甚至进一步加剧库存压力。
提要：伴随着政策的持续利好，北京楼市在5月取得了不俗的销售成绩，多个项目也重新出现了“日光”的现象。对于当前开发商酝酿涨价现象，郭毅认为：“心急吃不了热豆腐，如果贸然涨价，可能会引发购房者的抵触心理，甚至进一步加剧库存压力。
提要：除了政策和预期的利好,亚豪机构总经理郭毅认为,股市的造福效益也是拉动北京楼市成交,尤其是高端项目成交的重要推手。一位接近北京住建委的人士介绍,在三元化的调控基调和中央倡导楼市调控回归市场化,高端项目预售审批已经适度放开。
提要：亚豪机构市场总监郭毅分析,一方面,目前北京在售的豪宅项目在地理位置及销售价格上具备较大优势,能够吸引豪宅客群;另一方面,豪宅客群受到开发商推货影响及政策利好,入市步伐加快,特别是在新的豪宅项目定价逐步走高的预期下,现阶段高性价比豪宅的成交有所攀升。
提要：??“在10年时间里，北京楼市的成交状况虽然有起落，但房价涨势却始终一路昂扬向上。”亚豪机构市场总监郭毅向《证券日报》记者表示，今年5月份，北京纯商品住宅市场明显回暖，二手房交易套现出的资金开始涌入新房市场后，拉动新房市场的成交量呈现出阶梯上扬的态势，成交量创下年内新高。??值得注意的是，据亚豪机构...
提要：亚豪机构市场总监郭毅表示，降息预期落地后楼市持续升温，再加上之前“3·30”新政、降准等楼市利好政策叠加产生“1+1>2”效应，预计二季度楼市还将进一步升温。业内人士表示，与5月入市新盘大多为老项目新房源相比，随着楼市利好信息不断落地，开发商推盘信心也有所恢复，6月纯新盘入市数量将逐渐增多。
提要：亚豪副总经理郭毅指出，现房库存大增，意味着房价又将开启新一轮的上涨。对于房子价值判断来说，现房卖的是实楼，期房卖的是图纸，看得到摸得着，购房者也愿意为此付出更高的代价。细分客群，自住客分四类：1.首次置业型，不用解释，就是以前没房的刚需，但不喜欢自住房的品质；
提要：亚豪机构市场总监郭毅表示，降息预期落地后楼市持续升温，再加上之前“3·30”新政、降准等楼市利好政策叠加产生“1+1>2”效应，预计二季度楼市还将进一步升温。业内人士表示，与5月入市新盘大多为老项目新房源相比，随着楼市利好信息不断落地，开发商推盘信心也有所恢复，6月纯新盘入市数量将逐渐增多。
提要：亚豪机构市场总监郭毅表示，降息预期落地后楼市持续升温，再加上之前“3·30”新政、降准等楼市利好政策叠加产生“1+1>2”效应，预计二季度楼市还将进一步升温。业内人士表示，与5月入市新盘大多为老项目新房源相比，随着楼市利好信息不断落地，开发商推盘信心也有所恢复，6月纯新盘入市数量将逐渐增多。
提要：五一小长假刚刚过去，据机构统计，5月1日-3日北京商品住宅成交套数324套，比去年同期增长91.7%。亚豪机构市场总监郭毅认为，今年五一北京楼市以老盘加推为主，主要因为当前楼市库存量仍居高位，房企去化压力之下，缩减推新，加速消化库存。
提要：五一小长假刚刚过去，据机构统计，5月1日-3日北京商品住宅成交套数324套，比去年同期增长91.7%。亚豪机构市场总监郭毅认为，今年五一北京楼市以老盘加推为主，主要因为当前楼市库存量仍居高位，房企去化压力之下，缩减推新，加速消化库存。
提要：五一小长假刚刚过去，据机构统计，5月1日-3日北京商品住宅成交套数324套，比去年同期增长91.7%。亚豪机构市场总监郭毅认为，今年五一北京楼市以老盘加推为主，主要因为当前楼市库存量仍居高位，房企去化压力之下，缩减推新，加速消化库存。
提要：3·30新政出台一个月，北京迎来第一宗住宅地块——海淀区中关村永丰产业基地地块进行拍卖，吸引了10家知名房企及联合体参战。亚豪机构市场总监郭毅表示，近年来海淀区宅地出让可谓凤毛麟角，区域内商品房的供需失衡现象比较严峻。
提要：一大波宽松性政策袭来，楼市似乎又掀起了新一轮“涨”潮。” 亚豪机构市场总监郭毅表示，即便是供需矛盾较缓和的一线城市北京，目前楼市也仍然不具备涨价动力。
提要：恒大集团4月15日宣布，自4月16日8时起，恒大在全国的住宅楼盘，购房者履行相关义务并无违约行为，在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。亚豪机构市场总监郭毅认为，在每轮市场由底部上升的时候，都有开发商打出无理由退房的旗号。
提要：  11月21日，亚豪机构市场总监郭毅作为受邀嘉宾，参与了《新华有约》——楼市论道栏目题为“2013北京土地市场的荣耀与哀愁”的讨论。言论中，她表示包括开发、施工、财务等多方面成本刚性因素都在推动着房价攀升，土地只是这根链条上处在较...
提要：  11月21日，亚豪机构市场总监郭毅作为受邀嘉宾，参与了《新华有约》——楼市论道栏目题为“2013北京土地市场的荣耀与哀愁”的讨论。言论中，她表示包括开发、施工、财务等多方面成本刚性因素都在推动着房价攀升，土地只是这根链条上处在较...
提要：  11月21日，亚豪机构市场总监郭毅作为受邀嘉宾，参与了《新华有约》——楼市论道栏目题为“2013北京土地市场的荣耀与哀愁”的讨论。言论中，她表示包括开发、施工、财务等多方面成本刚性因素都在推动着房价攀升，土地只是这根链条上处在较...
提要：  新浪乐居讯(记者郭超)8月9日，通州区投资促进局副局长吴涛、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌、北京城市规划学会秘书长高毅存、亚豪机构总监郭毅、绿城北方房产建设有限公司副总经理强月飞、北京东部绿城置业有限公司总经理栾吉鹏、北京东部绿城置业有限公司副总经理黄延胜等房地产业内精英...
提要：追涨预期不减“一方面，市场看涨的预期不减反增，另一方面，房地产升值保值的金融属性短期内很难变化，这是近期楼盘普遍热销的原因”，郭毅表示。根据链家地产市场研究部统计，截至29日，7月新建商品住宅(含保障性住房)网签量达6000套，比6月同期减少35.8%。链家地产市场研究部张旭认为，这主要是受到存量减...
提要：华侨城近期开盘推出的3号楼现房楼王产品，销售单价比今年3月开盘时上涨了逾万元。亚豪机构市场总监郭毅认为，在政策调控下，目前北京很多项目的价值与价格是相背离的。多位业内人士认为，在期房价格管控情况下，采取现房入市其实是多数项目的无奈之举。
提要：图为亚豪机构市场研究部总监郭毅  新浪乐居讯(记者刘乾超)北京楼市国五条调控细则3月30日出台，规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例，新旧政策以存量房买卖合同网签时间...
提要：2013年房地产市场的发展将会在一个稳定的轨道里发展，整体呈上涨的态势，但大涨的可能性不大。但郭毅同时指出，制约房价的因素主要还是在调控政策，由于限购政策依然在执行，2013年的房价不会出现大幅度的上涨，因此预计房价涨幅应该在10%左右。
提要：亚豪机构市场总监郭毅表示，住宅成交回暖、房企资金回转、经营压力减轻，同时后市预期看好，都高涨了土地市场的热情。潘石屹认为，央企、国企纷纷抢占房地产市场，还有一个重要原因是，中国正面临产能过剩危机，如太阳能、风能等行业均出现过剩。
提要：2013年伟星业主嘉年华  新浪乐居讯(编辑郭毅)2013年伟星业主嘉年华“我的幸福里”受到了芜湖人民的广泛关注，于1月20日完美落幕。伟星业主齐聚一堂，喜迎新春！  现场人气爆棚，高朋满座下午13：00，小编到达现场，已经是高朋满座。...
