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提要：在楼市下行趋势不减、消费复苏乏力的背景下，商业地产快速迭代。随着商业地产发展日渐成熟，多数企业从持有运营的重资产模式向以输出运营服务的轻资产模式转型。

提要：值得注意的是，一边要转型轻资产，瞄准资管平台的定位，招商局置地一边却在不停地投资拿地，坚持重资产模式的住宅开发业务。

提要：当房地产增量市场遭遇天花板压顶之际，长租公寓成为住房多元供应体系下新的“万亿蓝海”市场，房企、中介机构、酒店以及各路资本蜂拥而至。风口抢位看似热闹，但想做成”长久生意“的每一家长租公寓运营企业无不小心翼翼，因为最难破题的是，在当前的住宅租售比水平下，怎么盈利。

提要：金秋时节，房地产市场也进入收获的季节，千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来，随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压，商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈，商业地产要想继续保持生命力，必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新；还需须提高配套部品的科技含量，提高效率、为项目增亮点，满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。

提要：金秋时节，房地产市场也进入收获的季节，千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来，随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压，商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈，商业地产要想继续保持生命力，必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新；还需须提高配套部品的科技含量，提高效率、为项目增亮点，满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。 　　10月25日，由中国房地产业协会作为指导单位，中国房地产采购平台(优采)主办，以“科技赋能 智慧管理”为主题的的商业地产“智”造合作伙伴大会在北京隆重举行。会议期间，当代置业、鸿坤地产、中粮置地、凯德商业、旭辉集团、华夏幸福、中信国安、中昂、石榴集团、佳兆业等50余家开发商代表与供应商聚焦商业地产生命力，展开了一场产业链的“智”造与“质”造的对话。

提要：金秋时节，房地产市场也进入收获的季节，千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来，随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压，商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈，商业地产要想继续保持生命力，必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新；还需须提高配套部品的科技含量，提高效率、为项目增亮点，满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。 　　10月25日，由中国房地产业协会作为指导单位，中国房地产采购平台(优采)主办，以“科技赋能 智慧管理”为主题的的商业地产“智”造合作伙伴大会在北京隆重举行。会议期间，当代置业、鸿坤地产、中粮置地、凯德商业、旭辉集团、华夏幸福、中信国安、中昂、石榴集团、佳兆业等50余家开发商代表与供应商聚焦商业地产生命力，展开了一场产业链的“智”造与“质”造的对话。

提要：金秋时节，房地产市场也进入收获的季节，千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来，随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压，商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈，商业地产要想继续保持生命力，必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新；还需须提高配套部品的科技含量，提高效率、为项目增亮点，满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。 　　10月25日，由中国房地产业协会作为指导单位，中国房地产采购平台(优采)主办，以“科技赋能 智慧管理”为主题的的商业地产“智”造合作伙伴大会在北京隆重举行。会议期间，当代置业、鸿坤地产、中粮置地、凯德商业、旭辉集团、华夏幸福、中信国安、中昂、石榴集团、佳兆业等50余家开发商代表与供应商聚焦商业地产生命力，展开了一场产业链的“智”造与“质”造的对话。

提要：长租公寓是一个新兴行业，商业模式仍在探索中，由于品牌输出的轻资产模式和重资产收购模式比较难做，起初业内大多采取了包租模式。不过，证券时报记者了解到，目前已经有包括创业系、房企系、中介系在内的多家品牌公寓开始探索包租模式外的其他商业模式。

提要：?长租公寓，一个规模号称万亿级的蓝海市场，一个备受国家政策支持的风口行业。场内“玩家”已从最初的创业企业、中介机构逐步壮大到更多大型房企。

提要：在信托公司中，中航信托较早参与且深度介入到长租公寓市场。轻资产和重资产是长租公寓资本运作的两种方式，其最主要的区别是物业的产权归属。中航信托在长租公寓领域两种资本运作都有涉及，聚焦其业务模式和金融整合服务，基本贯穿了信托能够介入长租公寓行业运作的全链条。

提要：目前，商业地产巨头们纷纷开始“减重”。万达刚刚甩掉637亿元重资产，红星美凯龙(01528，HK)也称要发展“重资产+轻资产”两轮驱动模式。

提要：有熟悉万达人士向《证券日报》记者表示，王健林频繁整合轻重资产和境内外资产包，其实是向外界传达一个信息，卖掉大部分重资产后，万达是真的开始发展“轻资产”了。同时，万达实际上是开启了将旗下多家公司推上境内外上市平台的战略发展路径。

提要：??当王健林开始收缩引以为傲的“重资产”战线，积极投向“轻资产”怀抱时，一直学步的新城却有了自己的思考。??又是一年“新商会”，一场新城与商户、媒体们狂欢的派对。顶着万达的光环，联席总裁陈德力无论出现在哪个场合，总能最快抓住观众的眼球。??万达六年，陈德力曾与这艘商业地产巨舰一起破浪前行，如今选择加...

提要：??地产行业进入存量时代后，长租公寓、联合办公空间等新兴业态兴起。??值得关注的是，对于主业以“拿地-开发-销售”的传统方式运营的房企来说，重资产运营实际上颇有为住宅配套之嫌。不过，租赁市场蛋糕巨大，盘活存量资产，加大对资产运营力度将是未来房地产行业重要盈利渠道之一。??正如首创置业副总裁胡卫民所示...

提要：有媒体据此报道，这是万达继续变卖资产。7月25日，万达集团方面接受新京报采访时表示，这是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。

提要：媒体报道，卖掉文旅城、酒店物业后，63岁的王健林持有的“重资产”只剩下万达广场了。但，老王也要把它卖掉！当人们还在回味万达融创富力那场637亿元世纪并购案时，王健林正同步操刀同处理他的王牌——万达广场。

提要：对于重资产的商业地产而言，拥抱地产基金会是好的归宿吗?

提要：在杀入重资产的房地产行业不到一年时间，现金流吃紧的乐视便传出了要卖了其斥巨资买下的北京核心地段房产。

提要：不少门窗企业在赚钱之后，就投入到固定资产中，有的用来扩大生产规模、有的用来投资保值，总之就是对于重资产似乎有种说不清的重视情节。这种情节或者说是惯性思维，曾一度令许多传统的门窗企业在赚得收益之后出现昙花一现的盛况，却也最终未能逃过时间的洗礼。

提要：其四、互联网冲击愈发强大，对生产、流通、买卖等各方面产生重大影响，互联网浪潮下行业商业模式正逐渐发生转变。制造及销售本身属重资产行业，但随着部分企业开始寻找联营机构或向线上发展，其资产趋向更轻。

提要：万达商业是集团转型的重点公司，力争2018年提前两年完成转型目标，成为商业服务型企业。王健林在年会上称，万达将逐步减少地产投资。2017年新开业50个万达广场，因为前期投资开工的原因，今年还有11个重资产项目，39个是轻资产项目，以后每年重资产项目要减到5个左右。2020年以后原则上不再搞重资产，全部为轻资产。除了万达城配套的住宅外，万达原则上也不再新增住宅开发。

提要：值得关注的是，对于主业以 “拿地-开发-销售” 的传统方式运营的房企来说，重资产运营实际上颇有为住宅配套之嫌。不过，租赁市场蛋糕巨大，盘活存量资产，加大对资产运营力度将是未来房地产行业重要盈利渠道之一。

提要：白银时代的房地产行业，轻重分离和企业并购成为业内最具话题性的事情，而在地价越来越高的今天，重资产开发的难度越来越大，前几天前顺驰董事长兼CEO、现北京嘉丰达资产管理有限公司执行董事汪浩提出一个问题：“不拿地王，在北京就没法儿干吗？”

提要：楼市步入白银时代，无疑是一个拼品牌、拼品质、拼创新、拼价格、拼服务的新时代。而万达、龙湖、红星商业等开发商尝试品牌输出、引入基金、代管项目等轻资产模式，以抵抗行业重资产模式的风险。

提要：日前，日本、欧元区、瑞士、丹麦等国联合发表消息，利率将下调，通过实施负利率来抑制通货膨胀，全球市场进入资金泡沫时代。中国也不例外，国内银行利率也下降至史上最低，钱变得越来越不值钱。人民币贬

提要：??尽管众多房企纷纷走向“轻资产”,但对于公司整体利润的贡献并未显现。业内人士指出,在流动性过剩,利率下行的长期趋势下,持有重资产的成本越来越低,重资产将变得越来越有价值。也许不久大家就会发现,在日益严重的资产配置荒时代,恐怕没有比优质的重资产更好的资产了。??自房地产市场步入白银时代以来,各大房企...

提要：当前一些表现稳定、资产优质的地产股长期被低估。 “野蛮人”并不是新鲜话题，当险资频频举牌争夺上市控股权时，重资产的房地产行业成了“重灾区“。 当前，地价普遍上涨、融资渠道畅通，热门城市地王频出，同时一些表现稳定、资产优质的地产股却长期被低估。

提要：黄志明还打开电脑向记者展示了一个设计作品。黄志明说，眼下类似重资产的专卖店成本太高，一些早期开启专卖店模式的企业也已慢慢在缩减门店数量，未来简易式“移动展厅”或将成为主流。

提要：据专业房产抵押平台“大房东”研究分析，7月份上海住房租赁市场走势强劲，但由于住房租赁属于相对重资产的业务，加上银行贷款等传统金融方式的支持力度有限，导致一些小微型住房租赁公司很难获得融资，

提要：??在房地产行业调整背景下，房企正加快转型步伐。华远地产董事长孙誉晏表示，华远地产一直致力于企业转型，积极把握资本市场机遇，注重金融创新和资本运作，以期实现由重资产向轻资产过渡，并打通上下游链条，通过“产品服务”的全面提升，从而实现由传统开发商向综合服务运营商转型。??加快向轻资产转型??华远地产日...

提要：房企竞争进入“多元化突围”时代，已默默耕耘多年的产业地产开始逐渐登上房地产开发投资的主流舞台。随着万科、华夏幸福等各路豪强杀入，产业地产的玩法也发生改变，“房地产＋服务”将成为撬动行业下一个万亿级潜力市场的支点。在“重资产”时代，开发商主要利用园区规划的优势，在园区及其周边进行大规模的房地产开发。如...

提要：??房企竞争进入“多元化突围”时代,已默默耕耘多年的产业地产开始逐渐登上房地产开发投资的主流舞台。随着万科、华夏幸福等各路豪强杀入,产业地产的玩法也发生改变,“房地产服务”将成为撬动行业下一个万亿级潜力市场的支点。??在“重资产”时代,开发商主要利用园区规划的优势,在园区及其周边进行大规模的房地产开...

提要：??一、为什么转型？——房产白银时代，养老开辟市场新风口??告别了房地产黄金十年，大多数房企站在了生存的十字路口，转型成为众多房企的无奈之举。然而，无论是主动还是被动，养老地产逐渐成为备受瞩目的转型方向。道理很简单，中国社会的快速老龄化带来的市场红利是任何人都无法抗拒的。??永泰红磡，前身作为北方一...

提要：定位全国最大综合社区服务平台的花样年，在轻资产转型上实现了“弯道超车”。 花样年控股董事局主席兼首席执行官潘军表示，公司将继续推动轻资产收入比重上升，至2018年花样年轻资产与重资产收入比例将达5：5。

提要：“过去的房地产行业是重资产轻运营，而现在房地产行业是轻资产重运营的时代，如果用好互联网和金融的工具来助力行业发展一直是所有人探索的。 对于平安集团而言，其旗下已经有平安不动产、平安好房等地产业务，此外其很多资金也开始同地产项目合作，甚至入股地产公司。

提要：无论轻资产还是重资产，当运营能力提高的时候，资产都会变轻；没有运营能力的时候，轻资产也是负担。 2015年，万科根据城镇化的发展阶段和行业变化，确定了万亿大万科的愿景，未来十年达到万亿市值是一个基本的量化目标。

提要：日前，记者从中轻石材有限公司了解到，2016年1月1日开始，中轻将从官桥迁至水头福山二期的中轻国际石材园，全力运营中轻国际石材园产业平台，由重资产公司转型为重资产优化、轻平台运营公司，服务广大入驻石材园的商家和企业。 据悉，中轻国际石材园由中轻石材重磅打造，致力于成为石材供应链综合服务商，服务供应链上的各类节点企业，搭建直接沟通平台，构建新型石材生态圈。

提要：在去库存的主旋律之下，旅游地产也在寻求跨界合作的新出路。碧桂园和海昌集团将针对现有项目进行合作开发，在项目合作中，碧桂园专注做房地产项目的开发，海昌集团专注做主题公园项目的开发与运营。

提要：??在“互联网＋”的大潮下，房地产行业已走在转型升级的道路上。不少房地产企业正在进行业务转型的创新探索，围绕“互联网＋”“房地产＋”等概念的商业模式层出不穷。??在日前举办的“易居中国上海创新峰会2015”上，易居中国董事长兼宝库中国董事长周忻透露，该集团将围绕“房地产＋”进行探索，围绕房地产交易进...

提要：“如果只谈住宅，会觉得房地产行业没太大希望，但拓展到更广泛意义上的商业、物流地产的话，增长空间还是很大的。光大安石副总裁周颂明认为，地产金融模式或将会成为商业地产的发展趋势，重资产将逐步向轻资产转变。

提要：??文/记者顾爽??市场现状证明，通过开发、销售获取利润的楼市“黄金时代”已经接近尾声。尤其是对于商业地产来说，往年红红火火的集中式商业地产已经库存高企，“重资产”开发模式受到房地产周期的严重制约。年初万科、万达的“两万”联盟已经给地产转型起了一个好头，记者了解到，首府楼市也开始了瘦身之旅。??开启...

提要：“轻资产”模式指的是从赚取资产升值收益（重资产模式）走向赚取增值服务收益，包括代工品牌溢价、物业管理、商业运营、其他衍生收益以及地产基金等多元地产金融服务过程中的提成收益。至今为止，“万达城”已经布局在武汉、吉林长白山、南昌、合肥、无锡、广州等城市，已经开始新一轮新型城镇化的布局征程。

提要：9月23日，成都万达文化旅游城（以下简称成都万达城）在四川省成都市都江堰举行了展示中心开放暨项目建设启动仪式，为这笔投资高达550亿元的项目揭开面纱。值得一提的是，万达由“重资产”向“轻资产”转型、做大做强文化产业的方向，也与成都谋求城市转型升级、大力发展现代服务业的想法不谋而合。

提要：9月19日，万科“设计公社”正式亮相，建筑设计师们为此兴奋不已。林强认为，合伙共建的另一个好处是可以解决产业园区重资产的难题，让万科云变得更“轻”。林强认为，产业地产运营的关键就在于对产业链的打通，万科云抓住了这一点，构建了比较好的模式。

提要：?所谓重资产运营，是指开发商依靠大量的自有资金投入支持商用物业。重资产的模式受制于房地产的周期，在房地产市场火热时，卖得很快，现金回流的也很快。但目前，房地产进入紧缩期，单纯依靠原有重资产模式，已经很难快速扩大规模，这就是为什么地产商们都在强调向轻资产的转型。何为轻资产？轻资产战略的核心是充分利用外...

提要：随着互联网家装的不断渗透传统行业，亿欧网认为，线上线下加速融合是必然趋势，在关注互联网家装平台崛起的同时，更多的是应该关注传统企业产业升级，传统家居家装行业的发展到今天，有很多深耕市场多年的体量很大并且重资产

提要：自房地产市场步入调整期以来，各大房企纷纷走上转型之路。过去高投资、高周转的重资产模式，如今可能使房企面临资金和运营压力。为谋求最轻便的资本运作模式，万达、万科、花样年等开发商选择了轻资产的转型方向。但由于这一模式在我国仍属新鲜事物，房企还处于探索阶段，仍有诸多问题待解。

提要：对部分地产商来说，轻资产还是重资产，似乎是一道选择题。

提要：??“2015年万科会发生更多转变，将独立三个事业部”，王石于今年3月份为万科转型划下的经纬，至7月底似乎都逐一水落石出。??7月31日，万科北京区域首席执行官兼北京公司总经理刘肖宣布，万科将与北京链家地产展开精装业务合作。目前双方已经开始成立家装公司，刘肖也会兼任北京万科装修公司董事长。据悉，8月...

提要：??“2015年万科会发生更多转变，将独立三个事业部”，王石于今年3月份为万科转型划下的经纬，至7月底似乎都逐一水落石出。??7月31日，万科北京区域首席执行官兼北京公司总经理刘肖宣布，万科将与北京链家地产展开精装业务合作。目前双方已经开始成立家装公司，刘肖也会兼任北京万科装修公司董事长。据悉，8月...

提要：7月27日，越秀地产发布公告，公司通过附属公司分别和绿地集团、中国平安的附属公司合作，共同开发位于广州市海珠区广纸片区的两幅地块。越秀地产表示，此次携手绿地、平安两大巨头，有助于发挥公司与绿地的资源与品牌优势、以及整合平安的金融实力。在一位行业高管看来，在此前的“黄金十年”，房地产开发是以重资产为主...

提要：??九龙仓调整后的策略是，缩减内地城市数量，从15个布局城市减少至7或8个；选择在九龙仓已有持有型物业布局的内地一二线核心城市里深耕。周安桥说，未来，由九龙仓操盘的住宅项目比例将逐渐增大。九龙仓集团第一副主席周安桥7月15日接受《21世纪经济报道》记者专访前不久，刚刚辞去绿城中国非执行董事的职务。与...

提要：??商业地产看似风平浪静背后却是暗流涌动。今年寻求出售的商业项目不仅出现在二三线城市，北京、上海等商业繁华地带想要跳出“火海”的项目也不在少数。这股浪潮复兴并升级了百货时期的资产管理输出模式，被“套牢”的中小地产商寻求解脱，重资产压身的大型商业地产则要换个活法。资产管理模式复兴Tory（化名）近来在...

提要：??商业地产看似风平浪静背后却是暗流涌动。今年寻求出售的商业项目不仅出现在二三线城市，北京、上海等商业繁华地带想要跳出“火海”的项目也不在少数。这股浪潮复兴并升级了百货时期的资产管理输出模式，被“套牢”的中小地产商寻求解脱，重资产压身的大型商业地产则要换个活法。??■运营商为主导，投资机构仅做财务投...

提要：???商业巨无霸万达也开始以“重资产输出商业管理”的双模式进行转型??商业地产看似风平浪静背后却是暗流涌动。今年寻求出售的商业项目不仅出现在二三线城市，北京、上海等商业繁华地带想要跳出“火海”的项目也不在少数。这股浪潮复兴并升级了百货时期的资产管理输出模式，被“套牢”的中小地产商寻求解脱，重资产压身...

提要：??商业地产看似风平浪静背后却是暗流涌动。今年寻求出售的商业项目不仅出现在二三线城市，北京、上海等商业繁华地带想要跳出“火海”的项目也不在少数。这股浪潮复兴并升级了百货时期的资产管理输出模式，被“套牢”的中小地产商寻求解脱，重资产压身的大型商业地产则要换个活法。■运营商为主导，投资机构仅做财务投资■...

提要：这股浪潮复兴并升级了百货时期的资产管理输出模式，被“套牢”的中小地产商寻求解脱，重资产压身的大型商业地产则要换个活法。在中购联产业资讯中心主任郭增利看来，相比于团队、品牌的输出管理，与基金合作的管理输出模式才是真正意义的商业地产资产管理模式。

提要：商业地产看似风平浪静背后却是暗流涌动。今年寻求出售的商业项目不仅出现在二三线城市，北京、上海等商业繁华地带想要跳出“火海”的项目也不在少数。这股浪潮复兴并升级了百货时期的资产管理输出模式，被“套牢”的中小地产商寻求解脱，重资产压身的大型商业地产则要换个活法。

提要：任志强认为，为什么现在我们城镇化速度降速了，主要原因就是年轻进城人口减少了。任志强：要鼓励创业，鼓励创业国家给减税、免税，国家扶持就是建立平等的过程，国有企业占有资源太多了，现在扶持非国有企业是逐渐平等的一个过程。

提要：???1月~5月佛山房地产投资同比增长20.8%本土传统产业希望入市分一杯羹。??如今，一些房地产企业布局战略转型，开始尝试多元化经营模式。万达商业由“重资产”向“轻资产”变线，并收到一定成效；佳兆业地产于6月底取得佛山市高明区体育中心10年运营权，其多元化发展意图明显……一方面有开发商们积极转型；...

提要：??王石称万科已轻资产化，上不上市已经无关紧要??万科董事长王石近日在上海外滩金融峰会一番评论公司的言论引起关注。王石称，万科正尝试向技术和服务商转型，并与万达合作，实现轻资产与重资产的重新整合。谈及此次股市暴跌，王石称，万科不会扩股融资，以万科目前的财务状况，上不上市已经无关紧要。??大额回购有助...

提要：??万科董事长王石近日在上海外滩金融峰会一番评论公司的言论引起关注。王石称，万科正尝试向技术和服务商转型，并与万达合作，实现轻资产与重资产的重新整合。谈及此次股市暴跌，王石称，万科不会扩股融资，以万科目前的财务状况，上不上市已经无关紧要。??大额回购有助构建价值投资底部??万科不久前出手回购公司股份...

提要：??二套房贷新政在广州的落地可谓一波三折，记者昨日获悉，前几日才在广州松口的二套房贷首付比例降到四成的做法已经遭到相关部门叫停，目前，降低首付比例的银行已从上周五开始重新调整首付比例至七成，至此，广州市场的二套房贷首付比例全部回归七成。??分析指出，二套房贷未放松对于广州市楼市的影响不会太大，只是改...

提要：如今,一些房地产企业布局战略转型,开始尝试多元化经营模式。万达商业由“重资产”向“轻资产”变线,并收到一定成效;佳兆业地产于6月底取得佛山市高明区体育中心10年运营权,其多元化发展意图明显……一方面有开发商们积极转型;另一方面,佛山本土传统产业仍然热衷于加入,希望分得房地产行业中一杯羹。【投资回暖】...

提要：万达广场文/广州日报记者陈钰凤图/广州日报记者何波如今，一些房地产企业布局战略转型，开始尝试多元化经营模式。万达商业由“重资产”向“轻资产”变线，并收到一定成效;佳兆业地产于6月底取得佛山市高明区体育中心10年运营权，其多元化发展意图明显……一方面有开发商们积极转型;另一方面，佛山本土传统产业仍然热...

提要：自从中央提出“大众创业万众创新”的新政策后，全国不少地区出现了一股创业热和创客潮，值得注意的是，当中一些重资产行业比如房地产业也在转型涉足这一领域，比如商业地产公司SOHO就通过3Q服务平台为创业者提供共享办公，一时间类似的共享办公和共享服务平台成为众创领域的潮流。业内人士分析，商业地产公司和产业地...

提要：自从中央提出“大众创业、万众创新”后，全国不少地区出现了一股创业热和创客潮，一些重资产行业，如房地产业也在转型涉足这一领域，比如商业地产公司SOHO就通过3Q服务平台为创业者提供共享办公，一时间类似的共享办公和共享服务平台成为众创领域的潮流。业内人士分析，商业地产公司和产业地产企业是这一波众创经济的...

提要：??每日经济新闻实习记者吴若凡??房地产企业对大数据早已不再陌生。曾几何时，它帮开发商实现精准营销，做内部管理，解决房地产建造的标准化问题。如今，开发商正试图运用这一工具为客户提供更多增值服务，一方面，可以使房企在转型期寻求新的增长点；另一方面，可以使房企更好地实现重资产向轻资产的转型。??绿城与东...

提要：金沙洲永润广场项目沙盘万达轻资产战略的第一炮响彻整个地产界。6月12日，万达联手快钱公司推出的万达互联网金融业务——中国首个商业地产众筹项目“稳赚1号”，上市数日即顺利完成50亿元资金的发行计划，资金预计投向5座2015年新开工、在2016年开业，只租不售的万达广场项目。去年开始，以万达、万科、碧桂...

提要：导语】当下，中国商业地产已走出密集开发期，正在进行着一场空前价值演绎。在多类型价值交错中，重资产向轻资产的变化格外受人瞩目，无锡首家商业地产上市公司五洲国际于近日率先推出互联网金融服务价值，正

提要：??中国乃至全球最大的商业地产开发商万达，将要去地产化了。??万达集团董事长王健林近日公开宣布，万达全面开始第四次转型。主打内容便是商业地产将去掉房地产，实现完全轻资产化。??“未来，万达广场将没有重资产项目。万达商业地产股份有限公司（HK03699）会去掉‘地产’二字，变成万达商业投资公司或商业投...

提要：SOHO中国董事长潘石屹表示，在互联网泡沫、股票泡沫的时候，SOHO中国净资产打了将近五折，这就是重资产和轻资产的区别。近期，在望京SOHO和光华路SOHO，SOHO中国董事长潘石屹联合雷军、冯仑、李彦宏等多位行业大佬与创业者进行了多番对话，内容涉及创业经验、互联网对经济秩序的影响等各种话题。值得注...

提要：??SOHO中国董事长潘石屹表示，在互联网泡沫、股票泡沫的时候，SOHO中国净资产打了将近五折，这就是重资产和轻资产的区别??■本报记者王丽新??近期，在望京SOHO和光华路SOHO，SOHO中国董事长潘石屹联合雷军、冯仑、李彦宏等多位行业大佬与创业者进行了多番对话，内容涉及创业经验、互联网对经济秩...

提要：SOHO中国董事长潘石屹表示，在互联网泡沫、股票泡沫的时候，SOHO中国净资产打了将近五折，这就是重资产和轻资产的区别。值得注意的是，在最近一场与创业者对话的现场中，关于重资产与轻资产企业估值差距，潘石屹直言，“有资产的打五折，没资产的股价都飞上房”。

提要：SOHO中国董事长潘石屹表示，在互联网泡沫、股票泡沫的时候，SOHO中国净资产打了将近五折，这就是重资产和轻资产的区别　值得注意的是，在最近一场与创业者对话的现场中，关于重资产与轻资产企业估值差距，潘石屹直言，“有资产的打五折，没资产的股价都飞上房”。

提要：??凭借轻资产模式，5年后万达广场要从去年的109家急速扩大到400-500家。图/CFP??万科学习凯德商用的“轻资产”模式，去年底，引入凯雷、麦格理等投资机构，将北京金隅万科广场等项目打包出售。资料图片??除“互联网”外，目前房企口中最热的词莫过于“轻资产模式”。它们在这个新概念上动作不断，令人...

提要：??从“重资产”向“轻资产”转型，从“内部化”向“市场化”转变，这是万达酒店建设公司最近转型的方向。??作为中国乃至全球最大的星级酒店业主，万达酒建表示：“酒建会在服务万达自身酒店投资的同时，将万达多年积累的丰富酒店建设经验推向市场，专业提供星级酒店投资定位、设计咨询、项目代建、运营管理等全产业链服...

提要：??去地产化??作为万达的主要产品，万达广场一向配套建设有写字楼、商铺、住宅等，用销售这些产品的现金流来投资持有的万达广场。截至2015年底，万达商业地产以此种“重资产”模式运营的项目将包括135个万达广场。??不过，这种模式很快将成为过去时。王健林(专题阅读)近日表示，在轻资产运作和靠租金收入赚钱...

提要：??4月20日，万达集团董事长王健林于近日在深圳证券交易所的演讲稿被公布。其透露，可能5年后，万达广场将再没有重资产项目。这也意味着，万达商业地产将在5年内“去房地产化”，转型为一家商业投资服务企业，类似于酒店管理公司，完全轻资产化。如有购房问题请拨打热线：400-606-6969??这是王健林第一...

提要：??互联网等轻资产公司，试图通过“互联网”的概念，实现“重资产”运营；以房企为代表的传统产业则希望通过资产证券化，实现“轻资产”运营。无论是何种方式运营，其实都是一个产业价值链定位的过程。谁有能力占据价值链上的高附加值环节，谁就能有效操控整条供应链，从而有效实现以小博大。具体到房地产行业，只有明确了...

提要：??按照万达的目标，在未来5年内，万达将把现有的7000万平米销售物业完全转化为轻资产项目，万达商业地产将完全去房地产化，转型为一家商业投资服务企业，类似于酒店管理公司。同时，5年后，万达广场的开业数量也将由重资产模式下240-250个，翻番达到400-500个。??4月15日，万达集团董事长王健林...

提要：??《证券日报》记者从万达集团获悉，万达集团董事长王健林4月15日在深交所演讲时表示，“万达商业将去房地产化”，“可能5年以后，万达广场将没有重资产项目，完全轻资产化”??■本报记者王丽新??“中国房地产已经走到供需平衡的拐点，躺着挣钱的高利润时代已经过去。”万达集团董事长王健林4月15日在深交所演...

提要：最近了解，大连万达集团正在致力于实现从“重资产”经营模式向“轻资产”经营模式的转型。可见，大连万达集团提出从一个重资产经营企业转型为轻资产经营企业，是一次经营模式的飞跃。

提要：??《证券日报》记者从万达集团获悉，万达集团董事长王健林4月15日在深交所演讲时表示，“万达商业将去房地产化”，“可能5年以后，万达广场将没有重资产项目，完全轻资产化”??■本报记者王丽新??“中国房地产已经走到供需平衡的拐点，躺着挣钱的高利润时代已经过去。”万达集团董事长王健林4月15日在深交所演...

提要：??“中国房地产已经走到供需平衡的拐点，躺着挣钱的高利润时代已经过去。”万达集团董事长王健林4月15日在深交所演讲时表示，因为中国没有支持长期不动产投资的金融产品，所以万达只能以“售”养“租”。虽然重资产模式还能发展，但难度在加大，要快速扩大规模，就要转型轻资产，去房地产化。??“我们定了一个目标，...

提要：《证券日报》记者从万达集团获悉，万达集团董事长王健林4月15日在深交所演讲时表示，“万达商业将去房地产化”，“可能5年以后，万达广场将没有重资产项目，完全轻资产化”??“中国房地产已经走到供需平衡的拐点，躺着挣钱的高利润时代已经过去。”万达集团董事长王健林4月15日在深交所演讲时表示，因为中国没有支...

提要：??4月20日，万达公布了一份王健林近日在深交所的演讲稿。其透露，可能5年后，万达广场将再没有重资产项目。这也意味着，万达商业地产将在5年内将“去房地产化”，转型为一家商业投资服务企业，类似于酒店管理公司，完全轻资产化。??这是王健林第一次明晰的阐述轻资产路径。在中国城市化进程加速的背景下，万达的重...

提要：??《证券日报》记者从万达集团获悉，万达集团董事长王健林4月15日在深交所演讲时表示，“万达商业将去房地产化”，“可能5年以后，万达广场将没有重资产项目，完全轻资产化”??“中国房地产已经走到供需平衡的拐点，躺着挣钱的高利润时代已经过去。”万达集团董事长王健林4月15日在深交所演讲时表示，因为中国没...

提要：”近日，万达董事长王健林在深交所发表演讲，称万达商业地产要从重资产向轻资产转型，到2020年，万达商业地产净利润的三分之二要来自租赁收入，将来万达商业地产股份有限公司可能去掉“地产”二字。王健林介绍，此前万达商业地产采用的是重资产模式，万达以自有资金建设万达广场，建成后自己持有经营，全部租金收益归万达。

提要：《证券日报》记者从万达集团获悉，万达集团董事长王健林4月15日在深交所[微博]演讲时表示，“万达商业将去房地产化”，“可能5年以后，万达广场将没有重资产项目，完全轻资产化”

提要：他表示，万达的轻资产有两个战略目标:一是2020年开业400个至500个万达广场；二是2020年万达商业地产净利润的三分之二要来自租赁收入。而关于万达做轻资产的资金从哪里来，王健林表示，一是外部管道，二是建立内部融资管道。

提要：??4月15日，万达集团董事长王健林在参加深交所举办的创业家思享汇上透露说，万达打算5年内消化掉7000万平米销售物业，5年内万达商业地产将去房地产化，转型为一家商业投资服务企业，类似于酒店管理公司，完全轻资产化“可能5年以后，万达广场将没有重资产项目了。”王健林说。??之所以这样做是为了进一步扩大...

提要：“万科集团、北京万科公司第一次做面积如此之大的商业购物中心。”　　万科此举被业内解读为，其“试水”阶段已经结束了，在商业地产领域，万科将正式“下水游泳”。如此一来，开发和运营持有型商业地产项目实际上是企业在经营重资产，其资金压力可见一斑。

提要：下定决心做“长工”、转型轻资产模式的绿城中国(3900.HK)，花了两年时间，拿下了72个项目。 12月7日，绿城房产建设管理有限公司(以下简称绿城建设)执行总裁许峰向本报记者透露，绿城代建项目的土地面积已超过1100万平方米，总建筑面积约1600万平方米，可售货值达1300亿元，另有近300个...