提要：有各方利好加持的广州年末楼市继续活跃，11月最后一周广州楼市成交环比增幅超一成，由于外围刚需项目成交比例上涨，全市均价环比微降。据房王数据中心统计：上周（11月23日～11月29日）广州十一区网签一手住宅2004套，环比增长12.5%；成交面积230730平方米，环比上涨9.9%；成交均价15575元/平方米，环比降3.5%。
有各方利好加持的广州年末楼市继续活跃，11月最后一周广州楼市成交环比增幅超一成，由于外围刚需项目成交比例上涨，全市均价环比微降。据房王数据中心统计：上周（11月23日～11月29日）广州十一区网签一手住宅2004套，环比增长12.5%；成交面积230730平方米，环比上涨9.9%；成交均价15575元/平方米，环比降3.5%。
从区域看，中心区受新黄埔带动成交增幅超外围，六区共成交702套，环比增17.2%。其中主力为新黄埔，单区成交387套，环比增29.9%；占市区比重超五成，同时夺全市区域冠军，主要受万科金色梦想、保利越秀岭南林语成交带动。白云、荔湾、天河的成交也有不同幅度的增长，分别网签91套、80套、65套，环比分别增56.9%、29%、25%。海珠、越秀则分别降30.8%、44.2%。外围五区共网签1302套，环比增10.1%。花都、南沙、番禺成交均大幅增长，三区分别成交211套、250套、324套，环比分别增36.1%、26.3%、24.6%，三区都有项目跻身上周全市个盘成交前十榜单。增城成交下降11.5%，冠军之位易主；从化成交环比微降2.8%。
此外，年底房企冲击业绩行动加大，预售新房方面，据安居客监控阳光家缘显示：上周（11月23日～11月29日）广州市十一区共派出15张预售证，新增住宅房源1485套。市区由天河及新黄埔供应310套。
