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提要：近日湖南长沙、广东东莞等多地出台商品房预售资金监管新规，要求将购房款直接存入监管账户，保证资金“留在项目”，优先用于项目建设，保障房地产项目竣工交付。

提要：8月3日，绍兴镜湖新区开发建设办公室发布关于进一步明确重点商品房项目预售资金监管专户支付监督有关规定的通知，为进一步规范重点商品房项目预售资金监管专户（以下简称专户）出账流程，绍兴镜湖新区现将专户支付监督事宜进行了明确。

提要：当前个别城市出现房地产项目延期交付的情况，关于商品房预售制度是否应该取消的讨论声再起。商品房预售制需要购房者先支付购房款，待住房建完后再向购房者交付。过去20年，商品房预售制推动了我国房地产市场快速发展。

提要：7月14日，西安市住房和城乡建设局、西安市自然资源和规划局、西安市城市管理和综合执法局、西安市金融工作局、中国人民银行西安分行营业管理部联合发布《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》。

提要：7月11日，日前，杭州市人民政府发布《关于杭州市商品房预售资金监管银行项目招标公告》，就杭州市商品房预售资金监管银行项目开展招标工作。这是去年下半年以后，杭州再度就预售资金监管出台举措。

提要：7月7日，香港地政总署公布，今年第二季批出16份住宅项目（其中7个为分期发展项目）预售楼花同意书，共涉及9505个住宅单位，预计于2023-2025年落成。

提要：7月6日，雅居乐集团控股有限公司公布，由该集团管理并以雅居乐品牌销售的房地产项目于2022年6月的预售金额合计为82.7亿元，对应建筑面积为66.1万平方米；平均价为每平方米12500元。

提要：5月18日，中山市住房和城乡建设局、中山市中级人民法院及中国人民银行中山市中心支行发布《关于严格落实规范人民法院保全执行措施 确保商品房预售资金用于项目建设的通知》

提要：近日，辽宁省大连市住房和城乡建设局就进一步加强商品房预售方案管理向社会公开征求意见。对于预售资金监管落实情况，《通知》显示，应该按照规定确定预售资金监管事项，签订监管协议，明确监管方式、监管银行、监管专用账号等信息。 商品房预售价格实行明码标价、一房一价备案制度。各房地产开发企业应当根据土地成本、建设成本、税费、利润等情况合理确定商品房住房销售价格，主管部门对企业预售方案中的商品住房销售均价进行分析研判，针对首次申请预售许可的新建商品住房项目，可委托第三方评估机构进行成本税费核算分析，结合市场情况合理确定下浮比例，如调整预售价格，需重新备案调整房源的一房一价表。

提要：5月10日，山西省住房和城乡建设厅、中国人民银行太原中心支行、山西银保监局联合发布《山西省商品房预售资金监管办法》(下面简称《办法》)。《办法》要求，商品房预售资金监管遵循“专户专存、专款专用、全程监管、节点控制”的原则，最大程度保障商品房交易双方的合法权益。

提要：厦门市人民政府于1月24日发布商品房预售管理规定，新规将自2022年4月1日起施行。

提要：2021年第48周，全国新房供应回落，成交各能级涨跌不一。

提要：11月23日，成都发布关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知，涉及房地产部分共四项措施，其中明确提高预售资金监管使用效率。

提要：一直以来，预售资金对于房地产开发企业而言，就是个“香饽饽”。

提要：近日，成都市住建局发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》(下面简称《通知》)，提出优化预售款支取条件，明确了预售款例外支取管理方式，且规定例外支取的预售款应切实用于本预售许可项下的项目工程建设。

提要：关于《市住房城乡建设委关于印发天津市新建商品房预售资金监管实施细则的通知》的政策解读

提要：近日，天津市住房城乡建设委、人民银行天津分行、天津银保监局联合发布《关于明确新建商品房预售资金监管工作有关要求的通知》(以下简称《通知》)，要求房地产开发企业应当按幢或者多幢建立新建商品房预售资金监管专用账户。同时，各商业银行在发放新建商品房购房贷款时，应当将购房贷款发放到该套房屋对应的监管账户中。

提要：交款10年，婚房迟迟不到位；烂尾6年，业主无奈住进毛坯房……近日，关于楼房延期交付和烂尾等问题，引发了全社会关注，关于商品房预售制存废的讨论声再次响起。

提要：近月来，衢州、福州、桂林、泸州、黄石、惠州、汕头等多地加强预售资金监管。

提要：4月20日，湖北省人民政府发布《促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》(下称《通知》)，以17条措施促进湖北省房地产市场平稳健康发展，落实城市主体责任制，防范化解房地产市场风险，实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

提要：为深化“放管服”改革，持续优化营商环境，促进北京市房地产市场平稳健康发展，近日，北京市住建委发布《关于优化商品住房预售许可办理事项的通知》的征求意见稿，对商品住房项目预售许可截止日期及申请预售许可的最低规模要求进行了优化调整。

提要：2月27日，河北省石家庄住房和城乡建设局发布《应对新冠肺炎疫情防控期间支持我市建筑业和房地产业复工复业若干措施》(以下简称《措施》)，其中提到，在疫情防控期间至结束后6个月内，市、县行政审批(住建)部门在预售楼栋完成投资不低于25%时，就可以对已取得施工许可的项目预售。

提要：尽管国家三令五申禁止未取得预售许可证提前卖房，但未批先售行为屡禁不绝，消费者维权困难，深陷钱房两空的境地。

提要：今年长三角楼市“金三”不再，“银四”却可期？据上海链家统计，3月上海新房成交48.9万平方米，环比增加139.7%，但较去年同期减少34.1%，这也是自2012年以来，上海成交表现最差的3月。

提要：从去年“9·30新政”房地产调控以后，北京市住建委开始一定程度上限制预售审批价格，虽未明确发文，但多位开发企业人士表示实际上存在一条预售价格审批的“隐形红线”，即申报单价8万元以上项目取得预售许可难度较大。

提要：与上一轮的“去库存”不同，中央本轮调控的核心落在了重点城市的价格上，判断各地调控成效的标准也就变成了房价和地价是否下滑。为了达成这一目标，地方政府纷纷打出“组合拳”，限购、限贷、增加土地供应、限地价、规范市场秩序等调控手段齐上。但部分城市把“预售证价格监管”作为了调控房价的主要途径，这让我稍有担心。

提要：??近期深圳一地块进行现房试点工作，突然之间国人们都把房价上涨的罪魁祸首归咎到预售制度了，但是钟老师告诉你，这回你是真的错了。只要预售证制度一废除，房价最少上涨20%，甚至可能更多，特别是一线城市。为什么这么说，接下来我们从预售制度的起源、目的以及取消后可能带来的影响谈起，告诉你真相。???预售制度...

提要：??近期，深圳一幅限制必须现房销售的地块，引发行业关于预售制存亡的讨论。虽然业界有人认为，这仅仅只是个偶然现象，但由于之前国务院颁布的城市规划规定，装配式住宅比例至少达到30%。装配式住宅的最大特点就是从开工到竣工，整体周期可以缩短三分之一。这种快速的施工方式，让业界看到了现房销售代替预售制的可能性...

提要：一方面，现售制度将减少土地市场的竞争，维持土地价格的相对平稳，降低开发商的拿地成本;另一方面，现售制度拉长开发周期，抬高资金成本，最终或许将转嫁给购房者。

提要：4月26日，深圳市土地房产交易中心挂出一宗商住地块，该地块被确认为深圳市商品房现售首个试点项目。 巧合的是，深圳也是最早接触预售制度的城市，选择此时进行现房预售，在很大程度上或许是为了调控楼市。

提要：??合同中约定的预售房屋与实际交房时不一致，业主与开发商产生了巨大纠纷。近日，鸠江区法院受理了一起因商品房预售所引发的案件。??2014年2月，张某在我市看中一套住房，并与开发商甲公司签订商品房买卖合同，约定购买其开发建设的商品房1套，并在合同附件中明确了所购房屋的户型。然而，在房屋交付过程中，张某...

提要：??预售资金监管放宽会不会导致商品房“烂尾”风险提高？对此，市住建委相关负责人表示，放宽并不意味“不管”，相反将会对相关项目进行更为严格的检查。??北京对商品房预售资金的使用门槛有望降低。昨天（2日），北京市住建委发布《关于加强本市商品房预售资金使用管理的通知（征求意见稿）》，今后，商品房预售项目网...

提要：随着北京市政府“简政放权”的推进，政府有望放松对开发商预售资金使用条件。而2013年7月1日起实施的《北京市商品房预售资金监督管理办法》显示，开发商的预售资金监管被分为四个节点：地下结构完成、结构封顶、竣工验收、完成初始登记。

提要：2015中国上海绿色建筑与建筑节能科技周昨天在上海新国际博览中心开幕。据市住建委节能建材处透露，去年，上海建筑工业化产能为200余万平方米;而今年，上海已有建筑工业化工厂20余家，年产能超过700万平方米，几乎是去年的3倍。

提要：论在国内和国外，智能穿戴的热潮让大家疯狂的追着步数，卡路里，心率等等的指标。靠着这些指标就能变健康吗

提要：杭州即将于10月1日实施的《杭州市城市房地产开放经营管理若干规定（修订）》也是促使开发商疯狂拿地的重要因素。业内人士认为，新政实施之后，商品房达到入市销售时间将延长，同时消耗更多财务成本，而此前拿到的地不受此项规定约束，这也是房企抢在10月之前拿地的重要原因之一。

提要：预售许可未办竟售房 新居不能办“两证”坑苦购房者

提要：?2015年8月6日，市房管局组织市12家金融机构的120名相关负责同志召开了金融机构预售资金监管业务规范培训会，会议重点培训了《邢台市商品房预售款监管办法》、《邢台市商品房预售款监管实施细则》以及七部门《关于加强商品房预售款监管的通知》的相关内容，本次规范培训会强力推进我市商品房预售资金监管数据互...

提要：继此前放开“限价令”后，北京新房市场的供应节奏也在加快。市场回暖，成交量持续攀升，在北京市房屋预售许可证“量价”双双放开的情况下，6月商品房成交将延续前几月态势。

提要：??近日，怡然易居小区2#楼喜获预售证。??公告??经（2015）并商房预售字第0016号商品房预售许可证批准以下建筑物准予预售：??预售单位：山西博名房地产开发有限公司??法人代表：王帅??项目名称：怡然易居小区2#楼??建筑物位置：建设南路79号??建筑物面积：15902.46㎡??预售资金监管...

提要：??近日，金色维也纳滨河小区住宅楼1幢喜获预售证。??公告??经（2015）并商房预售字第0007号商品房预售许可证批准以下建筑物准予预售：??预售单位：山西中特房地产开发有限公司??法人代表：师太生??项目名称：金色维也纳滨河小区住宅楼1幢??建筑物位置：南中环街523号??建筑物面积：39132...

提要：??市区各开发企业，广大市民：??预售商品房交易办证链条长，涉及环节多，易引发交易风险。为落实“明白服务”，便于开发企业和广大市民了解相关流程，提高办事效率，防范交易风险，现将预售商品房交易办证流程、承办部门、咨询电话公告如下：??一、建立电子楼盘表??开发企业委托邢台市城乡房产测绘队对拟预售楼房进...

提要：  新浪房产九江讯根据九江住房保障中心和房产管理局官方网站公布的数据显示，1月20日民生·瞰江郡获得预售许可证，总入市房源数为408套，预售面积约40860.86平米。均为普通住宅，详情见下表所示。

提要：  1月20日衢州市区商品房预售成交套数为29套，成交面积为2666.56平米，成交均价为8683.301元/平米。成交楼盘为碧桂园、东方广场、东港尊域锦园、万华金河湾、新宏香榭丽花园、鑫泰城市之星、枫丹小区、祥华中央郡、中央公园。  详细信息见下图：1月20...

提要：就在“京七条”出台，推出通过政策保障调节中端市场的自住型商品房不久，北京房协的相关负责人和一些高端项目的开发企业内部人士透露，北京楼市的高端市场并未因此“放开”。实际上，今年以来北京市预售趋严，针对4万元/平方米以上的高价房采取预售许可审批配额管制并非首次，今年的6、7月份就曾经传出原则上超4万元/平方米楼盘每月仅批1个。

提要：  “穗六条”规定，已批准建设的低密度商品住房项目须完成房地产初始登记后方可销售。南都记者近日调查发现，广州至少有50个或以上豪宅盘将受此影响。业内专家认为，从预售变现楼，约要推迟一年上市的广州低密度豪宅步入“间隔年”。未来一段时间...

提要：随着“沪七条”的出台、年末贷款的收紧，以及开发商业绩完成情况普遍较好，都使得开发商的推盘热情有所下降。不过造成供应骤然下滑的更重要原因还是在于近期相关部门对于预售证的监管力度大增。自“沪七条”颁布后，全市新房住宅市场的供应量出现了明显下滑。据金丰易居&...

提要：  以分割销售商铺并承诺售后包租、预售房屋和利用房地产项目开发等进行非法集资，已成为当前房地产行业非法集资活动的3种主要模式。这是记者从昨天召开的防范打击非法集资法律法规政策宣传座谈会上了解到的。  住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员杨佳燕介绍说，当前房...

提要：  近期，为应对房价过快上涨预期、完成调控目标，北京市住建委加大调控力度，年内大幅涨价、单价逾4万的楼盘不批预售许可证；早期入市的老项目、今年若推新盘，项目涨价幅度不能超出10%；同时叫停捆绑精装修等逃避监管的变相涨价销售方式。但看似调控加码的新政却引来业内人士普遍质疑&ldqu...

提要：继北京市住房和城乡建设委员会(下称“北京市住建委”)祭出“京七条”后，将在年前停批4万元/平方米以上的高价房预售许可的“限高令”再度甚嚣尘上。实际上，今年以来北京市预售趋严，针对4万元/平方米以上的高价房采取预售许可审批配额管制并非首次，今年的6、7月份就曾经传出原则上超4万元/平方米楼盘每月仅批1个。

提要：  新浪乐居讯今日西安房管局出台了十四条，其中一条明确规定无预售证项目不得公开售楼处，这与10月21日合肥房管局出台的规定有异曲同工之效，合肥房管局规定任何未取得预售证的认筹验资、预存抵扣等行为都要被叫停，不得进行商品房预售或者变相预售。预售证收紧，想来各部门的初衷是对购房者负责...

提要：  面对着一年中最好的时机，年底不少项目本打算狠赚一笔，特别是不少高端项目更是瞄准了许多企业高管的年终奖，但是近日关于4万元/平方米以上项目禁发预售证的消息让年底的高端市场蒙上了一层阴影。北京商报记者了解到，如果消息属实，北京市涉及的高端项目将达到十多个。业内人士预计，此次预售证...

提要：“年底前涨价的项目不批预售证……”一条关于“住建委严卡新盘预售证”的消息，昨天在地产业内人士的微信朋友圈里疯狂转发。但发布这条微信的开发商随后表示，该消息不是从官方渠道获知的，多家房地产研究机构对此消息的真实性表现得很“暧昧”。

提要：昨日北京8宗土地集中入市，可供应自住型商品房51万平方米。除此之外，对于开发商变相涨价，年底前，市住建委也有特定“紧箍咒”——“不允许精装捆绑销售，要求取什么证卖什么房。

提要：  新浪乐居讯(编辑罗金婷)广州签约量经过近两周的反弹之后，上周又再稍微回落。据中地行数据显示，上周(2013年9月2日-9月8日)，广州市商品房住宅共成交1819套，环比下跌28%，均价12249元/m2，环比下跌了15%。  中地行分析认为，出现量价齐跌的...

提要：“金九银十”是传统楼市的热闹时节，如今不少城市已为此做好了准备——悄然打开了预售证管控的闸门，加快了审批节奏。在不少业界人士看来，预售证管控的放松并不是最终结果，取消才是目标，不过是早晚而已。

提要：根据公开资料显示的消息，近期(8月12日-8月18日)广州十区二市共发出13张住宅预售证，预售住宅2955套，环比上涨143%。随着下半年供应的逐步释放，这一推高房价的因素被扫除，我们预计上半年重点城市中房价快速上涨的势头有望得到缓解。

提要：  近日，广州的预售证发放数量屡创新高，压抑了近4个月的预售证在8月底迎来了放开的时刻。同时，预售证发放陆续放开的信号蔓延至全国，进入8月以来，多个重点城市新开楼盘预售证数量增幅和面积增长均十分明显。  预售证的放开引起业内人士的猜测，这是否正在释放调控放松的...

提要：  本报记者刘力图广州报道  近日，广州的预售证发放数量屡创新高，压抑了近4个月的预售证在8月底迎来了放开的时刻。同时，预售证发放陆续放开的信号蔓延至全国，进入8月以来，多个重点城市新开楼盘预售证数量增幅和面积增长均十分明显。  预售证的放...

提要：经过一轮轮的筛选，白领张洁（化名）终于在2000多名购房者中被开发商抽中，如愿以偿获得了买房资格。昨天，张洁兴冲冲跑去签商品房预售合同，却拖着一只半残的手回来了——为了这个房子，居然签了1500次名字。“通过这次买房，我算是体会到了什么叫做从肉体到精神的折磨。”张洁无奈地说。

提要：【北京严控商品房预售资金防烂尾 助推房价上涨】也许正是嗅到了房地产市场的风险，近期多个城市重新执行了更加严厉的商品房预售资金监管制度。7月10日，去年刚刚开始实施商品房预售资金监管的武汉再下发通知，对开发商申请使用监管资金进行了更严格的规定。

提要：  据经济之声《天下财经》报道，根据北京市住建委最新下发的《关于进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题的通知》显示，从今天开始，北京市预售房屋许可管理将要执行新的规定，借以提高商品房预售的门槛。

提要：  苦等了半年，终于盼来了楼盘入市，可原来的一份精装修商品房购房合同，却被拆分成了三份合同：毛坯房购房合同、精装修合同和地下车位使用权合同，首付也从40万元变成60万元，这让购房人吴亮(化名)直呼“伤不起”。  今天，位于大兴区天宫院的...

提要：在银行“钱荒”、融资渠道收紧的背景下，多个城市近日重新执行了更加严厉的商品房预售资金监管制度。业内人士认为，中小企业或将面临流动资金困局，部分难以支撑的企业将无奈退出。那么，预售款监管会否逼迫房企降价求生存？楼市格局是否将迎来新一轮洗牌？  预售资金监管在...

提要：  楼市调控走向资金层面  在银行“钱荒”、融资渠道收紧的背景下，多个城市近日重新执行了更加严厉的商品房预售资金监管制度。业内人士认为，中小企业或将面临流动资金困局，部分难以支撑的企业将无奈退出。那么，预售款监管会否逼迫房企降价求生存？...

提要：  在银行“钱荒”、融资渠道收紧的背景下，多个城市近日重新执行了更加严厉的商品房预售资金监管制度。业内人士认为，中小企业或将面临流动资金困局，部分难以支撑的企业将无奈退出。那么，预售款监管会否逼迫房企降价求生存？楼市格局是否将迎来新一轮洗牌？ &...

提要：  在银行“钱荒”、融资渠道收紧的背景下，多个城市近日重新执行了更加严厉的商品房预售资金监管制度。业内人士认为，中小企业或将面临流动资金困局，部分难以支撑的企业将无奈退出。那么，预售款监管会否逼迫房企降价求生存？楼市格局是否将迎来新一轮洗牌？ &...

提要：  新浪乐居讯今日，武汉市住房保障和房屋管理局办公室下发《市房管局关于调整武汉市新建商品房预售资金监管比例的通知》，并对武汉市新建商品房预售资金监管比例作出调整。  通知指出，重点资金监管资金标准比例由原来的三档比例25%、30%、35%分别下调10%。其中，...

提要：  6月预售证审批突然增多并没有让北京的房价降温，一些项目的价格还出现了程度不小的上涨，如位于大兴的中建国际港新开盘的价格达到了2.3万元/平方米，比该项目2011年开盘时的定价上涨了24%，同时一些项目的开盘价也已接近区域内新高。  “我们的项目...

提要：  6月预售证审批突然增多并没有让北京的房价降温，一些项目的价格还出现了程度不小的上涨，如位于大兴的中建国际港新开盘的价格达到了2.3万元/平方米，比该项目2011年开盘时的定价上涨了24%，同时一些项目的开盘价也已接近区域内新高。  相关新闻： &...

提要：  6月中旬，北京市住建委发布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(下称《办法》)，规定开发商禁止直接收取商品房预售款，而是要存入银行的专用账户。预售款受到“特殊”监管，这一个小小的变化，竟在京城房地产业内引起了不小的争议。  《办法》...

提要：  新浪乐居讯苏州一家楼盘，近日由于开发商付不出工程款而停工，同时，施工方贴出出租告示称，要把已建好的房子租出去抵债。  开发商拖欠工程款并不鲜见，而施工方出租之举却闻所未闻。6月21日，记者赶到现场了解实情。  热销盘竟陷资金之困&ems...

提要：  预售证发放回暖但都给了中低价位的郊区盘中心地段新增供应停滞  “近期忽然接了很多短信和电话推介一手房，难道最近有不少新盘在推盘？”一直在找房子的杨小姐说，自己近期一周内就收了近二十条房产短信。  记者从一手房市场...

提要：  北京(楼盘)预售证监管一再升级。  6月14日，北京市住建委下发《关于进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题的通知》，提出将进一步提高商业、办公和大户型商品住宅预售许可门槛。  根据《通知》，2013年8月1日新签订土地出让合同的房地...

提要：最近，原本用来控制开发商随意涨价的商品房预售证反而成为开发商拖延入市的“挡箭牌”。一些开发商明知报价难获政府认可仍旧报高价，以拿不到预售证为借口拖延开盘，更有甚者故意拖延工期推迟开盘时间。

提要：  最近，原本用来控制开发商随意涨价的商品房预售证反而成为开发商拖延入市的“挡箭牌”。一些开发商明知报价难获政府认可仍旧报高价，以拿不到预售证为借口拖延开盘，更有甚者故意拖延工期推迟开盘时间。  一边是主管部门出招调控房价，一边是开发商...

提要：  近日，北京市住建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称《办法》)，称商品房预售资金必须按规定达到一定建设进度后按计划支取，开发商支取预售款由原来的4个节点，根据工程进度可再增加1-2个使用节点。新办法将于今年7月1日起实施。业内人士认为，预售资金监管对于保证工程...

提要：  近日，北京市住建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称《办法》)，称商品房预售资金必须按规定达到一定建设进度后按计划支取，开发商支取预售款由原来的4个节点，根据工程进度可再增加1-2个使用节点。新办法将于今年7月1日起实施。业内人士认为，预售资金监管对于保证工程...

提要：  预售旧规  申请办理预售许可证需有土地使用权证书、建设工程规划许可证，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。  事实上，一些楼盘从挖坑起就能办理预售许可证，开始卖房。购房者在买房时，基本只能...

提要：  近日，北京市住建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称《办法》)，称商品房预售资金必须按规定达到一定建设进度后按计划支取，开发商支取预售款由原来的4个节点，根据工程进度可再增加1-2个使用节点。新办法将于今年7月1日起实施。业内人士认为，预售资金监管对于保证工程...

提要：  6月7日，北京住建委发布新的《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称“办法”)规定，房地产(行情专区)开发企业未按时、足额将预售资金存入专用账户的可被限制网上签约，情节严重的将被暂停网签。  据本报记者了解，预售资金监管制度仅...

提要：  6月7日，北京住建委发布新的《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称“办法”)规定，房地产开发企业未按时、足额将预售资金存入专用账户的可被限制网上签约，情节严重的将被暂停网签。  据本报记者了解，预售资金监管制度仅在个别城市实...

提要：  6月7日，北京住建委发布新的《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称“办法”)规定，房地产开发企业未按时、足额将预售资金存入专用账户的可被限制网上签约，情节严重的将被暂停网签。  据本报记者了解，预售资金监管制度仅在个别城市实...

提要：  6月7日，北京住建委发布新的《北京市商品房预售资金监督管理办法》(以下简称“办法”)规定，房地产开发企业未按时、足额将预售资金存入专用账户的可被限制网上签约，情节严重的将被暂停网签。  据本报记者了解，预售资金监管制度仅在个别城市实...

提要：  7月1日起，新的《北京市商品房预售资金监督管理办法》将代替原有的已实行两年多的《暂行办法》。房地产开发企业未按时、足额将预售资金存入专用账户的可被限制网上签约，情节严重的将被暂停网签。  《办法》考虑到部分项目规模较大、建设周期较长，地下结构完成到结构封顶...

提要：预售证正在成为北京市控制房价上涨的一张王牌。今年房子卖什么价格将不再只由市场决定，政府部门将直接进行价格干预。  从今年4月开始，只要一个楼盘的拟售价格不被北京市住房和城乡建设委员会认可，就将无法获得预售许可证。也就是说这些商品房将不能获准在市场上出售。这意味着，北京市在调控房地...

提要：4月10日，杭州省直单位住房公积金管理中心发布通知，将浙江省级单位职工公积金可贷额度的最低月缴存比例大幅提升。长春市要求二手房公积金贷款的总额由原来的60万元上限改为50万元；公积金贷款月供不能超过夫妻双方月缴存基数的50%。

提要：多位开发商向本报记者表示，广州国土房管局不仅对新盘预售申报价格进行指导，高于“红线”不发预售证，且网签价格不得高于预售申报价格。”　　海珠区房管部门工作人员表示，原则上，申报价格按照个别项目的价格涨幅、装修设计情况而定，指导标准不能一概而论。

提要：  在经过半个月的严格审查后，北京新房预售许可证发放终于开闸，然而北京商报记者“五一”小长假期间调查却发现，曾经一直嚷嚷因价格审核过严而“被捂盘”的开发商，在拿到了预售许可证后无一按市住建委网站公布的时间开盘，业内人士表示，对预售价...

提要：  在经过半个月的严格审查后，北京新房预售许可证发放终于开闸，然而北京商报记者“五一”小长假期间调查却发现，曾经一直嚷嚷因价格审核过严而“被捂盘”的开发商，在拿到了预售许可证后无一按市住建委网站公布的时间开盘，业内人士表示，对预售价...

提要：“每天都有很多人打来电话问什么时候开盘，我们也很无奈，现在真的卖不了。”　　  而已于4月9日拿到预售许可证的万科新里程，其应对策略，在精装修项目中或许更有借鉴意义。

提要：  继深圳出台商品房预售价格备案办法以抑制房价后，广州楼市限价的力度也开始加大。广州市国土房管局22日发布通知：从4月24日起，广州全面执行商品房住宅预(销)售价格网上申报制度，开发企业预(销)售商品住宅前，须办理预(销)售价格网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。 ...

提要：  昨日，在沈阳市发布的关于继续做好房地产市场调控工作的通知中，还对土地供应、预售价格等方面做出了规定。  增加普通商品住房和用地供应  土地规划部门要根据供需情况科学编制年度住房用地供应计划，保持合理稳定的住房用地供应规模。2013年中小...

提要：“新国五条”细则地方版的呼之欲出，不仅让二手房市场火爆一时，也在改变着新房市场的供需关系和购房者情绪，致使北京新房市场不少楼盘坐地涨价，“日光盘”频出。 一面是新房市场需求旺盛，另一面是供应不足，北京楼市似乎再次出现了“涨价-预售控制-供应减少-涨价”的循环怪圈。

提要：  面对着一年中最好的时机，年底不少项目本打算狠赚一笔，特别是不少高端项目更是瞄准了许多企业高管的年终奖，但是近日关于4万元/平方米以上项目禁发预售证的消息让年底的高端市场蒙上了一层阴影。记者了解到，如果消息属实，北京市涉及的高端项目将达到十多个。业内人士预计，此次预售证收紧可能...

提要：  面对着一年中最好的时机，年底不少项目本打算狠赚一笔，特别是不少高端项目更是瞄准了许多企业高管的年终奖，但是近日关于4万元/平方米以上项目禁发预售证的消息让年底的高端市场蒙上了一层阴影。北京商报记者了解到，如果消息属实，北京市涉及的高端项目将达到十多个。业内人士预计，此次预售证...

提要：  今后，广州预售商品房只需办预告登记，不再办理合同备案登记。昨日广州市国土房管局发布公告，即日起取消“预售商品房合同登记备案”业务，由“预购商品房预告登记”代替合同备案对商品房预售进行管理。预售商品房合同一经预告登记，即视为已经行...

提要：  6月中旬，北京市住建委发布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(下称《办法》)，规定开发商禁止直接收取商品房预售款，而是要存入银行的专用账户。预售款受到“特殊”监管，这一个小小的变化，竟在京城房地产业内引起了不小的争议。  办法》同...

提要：  经记者多方采访了解，作为商品房预售审批单位，就算是楼盘预售审批过了建委的“关”，该项目也不一定能拿到预售证。  一位接近北京住建委的人士向记者透露，在北京房价连涨的背景下，北京市高层控制房价的压力很大，已多次召集建委等相关部门研讨如...

提要：相对全国楼市的成交的火热态势，南昌楼市商品房成交量无论是环比还是同比都出现了一定程度的下跌。据星空地产研究院研究数据显示，2013年首周（12月31日~1月6日）南昌市区商品房共成交703套，相比2012年开局首周同比下跌20%，总面积共成交7.3万平方米，同比下跌16%。