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提要：据哈尔滨市人民政府消息，近日，哈尔滨市住房和城乡建设局联合哈尔滨市市场监督管理局正式发布了《哈尔滨市商品房买卖合同（预售）范本》以及《哈尔滨市商品房买卖合同（现售）范本》（以下简称“新版示范合同”），新版示范合同将于2023年9月1日正式启动，对于新取得预售许可的项目，使用新版合同范本，对于已取得预售许可的项目，继续沿用原范本。

提要：今日地产要闻

提要：8月15日，辽宁省葫芦岛市建昌县发布《建昌县人民政府办公室关于印发建昌县持续整治规范房地产秩序行动方案的通知》，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁和物业服务领域。

提要：7月12日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局联合发布通知，规范共有产权住房销售行为，推行《北京市共有产权住房现房买卖合同》和《北京市共有产权住房预售合同》示范文本。示范文本主要明确了开发建设单位、购房家庭与代持机构之间的权利义务关系，对各方的违约责任、合同变更解除、争议处理等内容作了明确约定，自印发之日起正式施行。

提要：日前，重庆市市场监督管理局在收集、分析369份商品房买卖合同补充协议的基础上，公布了多类不公平格式条款。

提要：消费者购房时，许多房地产企业往往要求购房人签订补充协议，殊不知补充协议布满“陷阱”。日前，重庆市市场监督管理局在收集、分析369份商品房买卖合同补充协议的基础上，公布了多类不公平格式条款。

提要：　买家具时因为材质货不对板引发纠纷的现象非常普遍，如果是动辄数万元甚至数十万元的红木家具，一旦材质不符，消费者将承受巨大的损失。11月22日，北京市工商局发布了新修订的《北京市家具买卖合同》示范文本，向社会公开征求意见。随着该示范文本的推行，家具材质货不对板的侵权现象有望得到遏制。

提要：隐瞒家具瑕疵、甲醛超标、材质以次充好……新购家具存在着不少消费痛点。市工商局日前对《北京市家具买卖合同》示范文本做出了修订，并针对近年来个性化定制家居产品逐步普及的特点，起草了《北京市家居定作合同》示范文本。日前，这两个示范文本通过“首都之窗”网站面向社会公开征求意见，征求意见期为2017年11月24日至2017年11月30日。

提要：昨日起，北京市工商局对《北京市家具买卖合同》示范文本修订版和《北京市家居定作合同》示范文本公开征求意见。

提要：??细化新房交付条件买房人有权解除合同??昨天（12月16日）,新增了多项提示性条款的新版《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》示范文本出炉,将于2017年1月1日生效。新的示范文本细化了商品房的交付条件,要求出卖人对房屋权属的合法性、不存在一房两卖、不存在司法查封和限制转让三种情形...

提要：??2016年9月30日，北京市出台实施新的购房调控政策，与此同时，因购房新政引发的房屋买卖纠纷也随之而来。日前，北京市海淀区法院东升法庭审结一起因购房新政而要求解除房屋买卖合同的案件。??原告张先生诉称，他和李女士签订房屋买卖合同后，在合同履行过程中因新政出台实施，导致其购房首付款比例需上调至50...

提要：??二手房交易中，不少消费者认为，只要房屋未完成交易手续，中介费无需支付。其实，中介方只要促成买卖合同成立，如非该方过错导致合同解除的，委托方应依约支付中介费，否则中介方可主张权利，向委托人追讨中介费。这是近日记者从广州市房地产中介协会发布的行业纠纷案例中了解到的。??案例1??买卖双方解除合同仍要...

提要：本来以为贷款能贷六成，签完买卖合同之后却被银行告知其所购的为非普通住宅，只能贷三成。三成与六成之间是300万元的差距，拿不出来就代表着千万元的“豪宅”就此泡汤。

提要：昨天，沈阳市相关部门对《沈阳市人民政府办公厅关于进一步促进沈阳市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(简称“13条房产新政”)中开发商的销售行为进行权威解读。

提要：开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，不得分期分批销售；严禁房地产开发企业和中介服务机构借合同撤销或变更之机进行期房投机、囤积房源、捂盘惜售……昨天，沈阳市相关部门对《沈阳市人民政府办公厅关于进一步促进沈阳市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(简称“13条房产新政”)中开发商的销售行为进行权威解读。

提要：日前，天津市滨海新区人民法院塘沽审判区判决了若干起房屋买卖合同纠纷案件。

提要：近日，记者从市规土委获悉，为严控深圳房地产市场交易风险，从10月28日起，无论是一手房、二手房、预售的买卖合同都加多了一条“声明”：确认买卖双方都提供相关真实的证明材料。该“声明”需双方手抄一遍并签字。

提要：买房人要求现有户口迁出案件占房屋买卖合同纠纷总数的86%，因户口迁移引发的此类案件近年呈增长趋势，警方和法院都无法强迫原房主迁移户口。根据现有的户籍政策，房屋内现有的户口不影响新的所有权人户口的迁入，买房人取得房屋所有权后，可以办理户口迁入。

提要：随着房地产政策、教育政策的不断变化，学区房买卖所涉及的法律问题愈加复杂多样。比如开发商利用学区房作虚假宣传；学区房房屋学籍被占用；购房后出卖人迟迟不迁出户口，使得入学路愈加坎坷等。

提要：随着房地产政策、教育政策的不断变化，学区房买卖所涉及的法律问题愈加复杂多样。比如开发商利用学区房作虚假宣传；学区房房屋学籍被占用；购房后出卖人迟迟不迁出户口，使得入学路愈加坎坷等。

提要：??随着房地产政策、教育政策的不断变化，学区房买卖所涉及的法律问题愈加复杂多样。比如开发商利用学区房作虚假宣传；学区房房屋学籍被占用；购房后出卖人迟迟不迁出户口，使得入学路愈加坎坷等。??【案例】??中粮万科公司系北京市房山区长阳镇半岛项目的建设单位，公司在其销售中宣称“百万米教育大盘，成就无限未来...

提要：燕郊一中介机构户外广告。今年初，当地二手房价一路上涨。资料图片/新京报记者张晓兰摄在北京工作的周先生看中位于燕郊开发区亿丰大街的一套住房，通过中介与房主李先生签订房屋买卖合同，后因合同未能如期履行致交易失败，周先生将李先生诉至法院索赔。记者近日获悉，经开庭审理此案的河北省三河市法院调解，周先生与李先...

提要：卖方称尚未取得产权证的，则核实卖方与开发商（或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。双方对此须明确：　　到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时点。

提要：??从5月下旬到6月2日，上海、北京、深圳、杭州等一二线热点城市大小地王不断，市场上议论的焦点都是房价继续涨的空间和原因，就连此前长期萎靡不振的三四线楼市，也以止跌回稳的姿态展现在全国房地产市场上。??然而，事情真是这样吗？??一二线城市地王不断的同时，在山西大同市，一房二卖的闹剧再次上演，而这类违...

提要：今天上午，在银监会召开防范和处置非法集资法律政策宣传座谈会，包括最高法、最高检、公安部、工信部、商务部、住建部等14个联席会议成员单位参加。 建立包括房地产开发企业、中介机构在内的企业信用信息共享交换平台，强化日常监管和联合执法，对企业违法刘规行为实行联合惩戒。

提要：3月23日，王女士准备妥协签订补充合同，但开发商不愿意在《预售合同》上盖章，最终导致补充合同与预售合同都没签成。 根据协议的规定，开发商拒绝订立房屋买卖合同导致协议解除，须返还王女士已交购房款45万元及双倍返还定金4万元。

提要：3月23日，王女士准备妥协签订补充合同，但开发商不愿意在《预售合同》上盖章，最终导致补充合同与预售合同都没签成。 根据协议的规定，开发商拒绝订立房屋买卖合同导致协议解除，须返还王女士已交购房款45万元及双倍返还定金4万元。

提要：??随着房产市场的升温，由消费者购买二手房引发的纠纷也在增加。大多数二手房交易是通过中介来进行的，但如果跟中介方因为中介费用问题而发生纠纷，应该如何处理？江苏高院近日公布3起中介费纠纷案例，教您在买二手房时维护自己的权益。??房屋买卖合同未成，可不付中介费??2014年10月，金女士通过中介公司的介...

提要：律师建议，市民要慎签独家委托出售协议、慎付意向金，在签署合同过程中，注意保留证据。律师提醒市民，在委托出售协议、交意向金、签署居间协议、草签房屋买卖合同、网签合同等环节中，都存在风险点。

提要：??（原标题：成都房产买卖合同纠纷有新变化逾期交房办证占六成）??昨日，天府早报记者从成都市中级人民法院发布的2015年成都两级法院审理的房地产纠纷案件情况获悉，引发商品房买卖合同纠纷的原因主要集中在逾期交房或办证、虚假宣传、房屋质量问题等3个方面。??据成都中院民四庭副庭长廖方介绍，2008年，成...

提要：京华时报讯(记者郑羽佳)因房屋买卖合同中出现虚假签字导致合同无效，购房人朱某将某房地产经纪有限公司(以下简称中介公司)告上法院。昨天记者获悉，市二中院终审驳回中介公司上诉，维持一审法院作出中介公司返还朱某3.4万余元服务佣金，并赔偿朱房屋差价损失10万元的判决。2012年5月16日，朱某通过中介公司...

提要：??昨日，记者从泸州市住保局、泸州市房地产业协会获悉，今年12月底前，泸州将全面推行使用四川省住房和建设厅、省工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-2014-0171）。为确保该示范文本在泸州的准确实施，泸州市房地产业协会将于12月11日，在泸州举办学习班。??据悉，新版合...

提要：特别提醒农村村民将住宅建设用地转让、出租或以合建形式变相转让而签订的合同一般情况下都被认定为无效合同。本报讯农村村民将住宅建设用地转让、出租或以合建形式变相转让而签订的合同一般情况下都被认定为无效合同。今年4月，南头镇的阿海和阿强就因为买卖村集体土地，导致未能办理过户手续而起了纠纷。昨日，市第二法院...

提要：??防“一房多卖”??合同改为网签时生效认购方式签合同无效??保买房者权益??违规加盖致无法办证开发商或需加倍赔偿??日前，山东省住建厅、山东省工商局联合发布了《山东省新建商品房买卖合同(现售版)》等5类房屋买卖合同示范文本。按照最新发布的合同文本，买卖合同起效之日将转为网签之日起，而对于发生产权不...

提要：??日前,省住建厅、省工商局联合发布新版房屋买卖合同示范文本,从11月1日起执行。合同示范文本有5种,包括《山东省新建商品房买卖合同(预售版)》、《山东省新建商品房买卖合同(现售版)》、《山东省二手房买卖合同(经纪成交版)》、《山东省二手房买卖合同(自行成交版)》、《山东省房地产经纪服务合同》。??...

提要：记者从哈尔滨仲裁委员会获悉，2015年前三季度，该单位受理的案件中，商品房买卖合同纠纷75件，数量仍居首位。进户时坚持先验房、后办理手续，业主如发现质量问题要在收楼文件约定的异议期内向开发商提出异议。

提要：??因生意资金紧张，男子杨某某伪造房屋买卖合同，将已经过户给他人的一处房产又出售给其他两人，诈骗资金达百余万。因涉嫌合同诈骗罪，杨某某于日前被移送至合肥市瑶海区人民检察院审查起诉。??杨某某大学毕业后，在合肥许多公司做过电器销售，并且于2008年创办了自己的销售公司。去年8月1日，他将位于瑶海区龙岗...

提要：【宁德新浪乐居讯】10月1日起，宁德市中心城区(蕉城、东侨)的存量房买卖交易实行《存量房买卖合同》网上签约。这将有利于规范宁德市的存量房交易行为。日前，市房地产管理中心发出通知，明确自10月1日起，宁德市中心城区(蕉城、东侨)的存量房买卖交易实行《存量房买卖合同》网上签约。买卖双方应到宁德市房地产管...

提要：??8月27日，万科集团下属的天津万港投资有限公司发布通告称，接受“8.12事故”相关的海港城三期客户解除房屋买卖合同。??8月27日，万科集团下属的天津万港投资有限公司发布通告称，接受“8.12事故”相关的海港城三期客户解除房屋买卖合同。??公告表示，此次事故的复杂程度历史罕见，值此非常时期，公司...

提要：二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需加强警惕，交易风险才可防可控。??隐患一：房屋产权不明晰??业主是谁，房屋是否有抵押，这完全可以通过交...

提要：(记者/郑佳欣 实习生/苑程昊)签下房屋买卖合同后股市大跌，购房客将首付房款用于补仓，却被中介公司追讨中介服务费。仲裁委员会经审查，该中介公司已促成买卖双方签订《房屋买卖合同》，交易不成主要是由于买家王某资金不足。

提要：??签订二手房买卖合同时须明确房屋的各种条款与要求，对双方权益都是一种保障。??签买卖合同写清条款“无有怕”“口头合同”也“有得倾”??“有一种二手房最难卖，无论它在繁华闹市或是景观绝佳，只要一旦发生过恶性事件，戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之途非常艰辛。”记者几年前曾经探讨过凶宅的问题，地产人士也...

提要：??二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需加强警惕，交易风险才可防可控。??隐患一：房屋产权不明晰??业主是谁，房屋是否有抵押，这完全可以通...

提要：??二手房的交易持续时间相对较长，从签订买卖合同到拿到新的房产证，大约需要一个多月。同时，二手房交易涉及环节多，隐含着各种交易风险。业内人士表示，二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患，买卖双方需加强警惕，交易风险才可防可控。??隐患一：房屋产权不明晰??业主是谁，房屋是否有抵押，这完全可以通...

提要：西安市房管局日前发出通知，9月1日起买卖商品房，应使用新版《商品房买卖合同(预售)》或《商品房买卖合同(现售)》示范文本签约。

提要：??张某为了孩子上小学，与刘某签订了房屋买卖合同，就购房价格、产权变更时间等达成一致，并口头约定刘某在约定的期限内将户口迁出，否则应向张某支付违约金。但是，双方在迁出户口的期限及违约金数额等空白处都没有填写任何内容。签约后张某依约向刘某交纳了首付款。后张某发现该房屋的原产权人汤某在将房屋出售给刘某后...

提要：??新浪乐居讯（编辑牛犀）8月3日，乐居从西安市住房保障与房屋管理局获悉，自9月1日起，西安各房地产开发企业应使用新版《商品房买卖合同》，若是在9月1日前与购房人进行网上签约的房企，仍可使用《商品房买卖合同》文本。??具体通知如下：??《关于启用新版《商品房买卖合同》示范文本的通知》??各房地产开发...

提要：各房地产开发企业、房地产经纪机构：为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，维护公平公正的交易秩序，按照住房城乡建设部、工商总局《关于印发商品房买卖合同示范文本的通知》(建房[2014]53号)的要求，现就启用新版《商品房买卖合同》示范文本有关事项通知如下：一、2015年9月1日起，各房...

提要：??小产权房的出现与城市房价的飙升密不可分，虽然价格相对产权房便宜，但因该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同并不受法律保护，为此也衍生出不少纠纷。福建省龙岩市永定区人民法院28日披露，该院审结了一起房屋买卖合同纠纷，一审判决原、被告房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款20万元。??2...

提要：??京华时报讯(记者杨凤临)罗女士与张女士原是同事，几年前，张女士给了罗女士50万元后，住进了罗女士的房屋。5年后，罗女士诉至法院，称50万元是借款不是购房款，要求收回房子。近日，一中院对此案作出二审判决，认定了双方的买卖合同关系，驳回了罗女士的诉讼请求。??gt;>案情??军产房过户引发纠纷...

提要：陈某怡向平果某房地产公司购买一套商品房，合同约定入户门为“品牌防盗门”。平果县人民法院审理认为，原、被双方签订的《商品房买卖合同》附件三约定，被告交付给原告的房屋的入户门应安装品牌防盗门，现被告交付给原告的房屋入户门安装的是防火门。

提要：一男子为筹钱变卖房产，之后又与妻子离婚，将房产过户给妻子，涉嫌合同诈骗，近日邢台桥东警方将其抓获。2013年双方签订合同，王某将其在浙江杭州的一处房产抵押给张某，双方觉得办理抵押手续较为繁琐，就签订了《房屋买卖合同》，之后张某付给了王某300万元。

提要：??从今年8月1日起，我市将全面实行存量房买卖合同网上签约工作（以下简称“存量房网签”），今后全市范围内已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人必须通过存量房网签备案系统签订买卖合同。??据了解，出售房屋在网上操作系统挂牌应发布下列信息：房屋用途、坐落、面积、结构等主要自然状况；房屋挂牌价格、买...

提要：近日，自治区法制办公布《广西壮族自治区民用建筑节能条例(草案征求意见稿)》(以下简称草案征求意见稿)，至7月5日面向社会征求意见。按照征求意见稿，开发商要将房子的节能信息写进商品房买卖合同里，此外，拟对大型公共建筑进行能耗能源审计

提要：??南国早报讯（记者郭燕群）近日，自治区法制办公布《广西壮族自治区民用建筑节能条例（草案征求意见稿）》（以下简称草案征求意见稿），至7月5日面向社会征求意见。按照征求意见稿，开发商要将房子的节能信息写进商品房买卖合同里，此外，拟对大型公共建筑进行能耗能源审计。??1??建筑项目获绿色建筑标识将补贴奖...

提要：新浪乐居讯日前，芜湖市住建委发布《市住建委关于规范房地产经营行为的通知》，要求本市市区一手房买卖合同必须实行网签制度，严格禁止“一房多卖”，严格禁止将已经设定抵押权，未经抵押权人书面同意销售的房源擅自销售，将已设定抵押权、不可售房源在商品房销售场所显目位置公示。【400-606-6969转135】芜...

提要：??上周，陪同当事人去城北某大型地产公司签约中心办理了退购房定金的相关手续的同时，也仔细的观察了该地产公司签约中心。可以说大型地产公司的实力确实强，签约中心的设计装潢，以及员工素质都很到位。从进入签约中心开始就有员工指引，进而安排入座休息，端茶倒水，糖果饮料，排号等待，条理井然。细微之处却给给购房人...

提要：时下有不少城里人到农村买房生活，殊不知，这个买卖是不合法的。近日，市三中院审结了一起房屋买卖合同纠纷，判决这样的买卖合同无效。法院审理查明，2004年4月，涪陵区的陈先生将自己的农村自建房屋出售给城市居民王女士，卖价4.2万元，陈先生出具了收条。2004年10月，王女士一家入住。后来，陈先生先后两次...

提要：??近日，四川省住房和城乡建设厅联合四川省工商行政管理局出台了《关于印发〈四川省商品房买卖合同（预售）示范文本〉的通知》（川建房发[2015]369号），发布《四川省商品房买卖合同（预售）示范文本》（以下简称《示范文本》）。??据了解，此《示范文本》参照住房城乡建设部、工商行政管理总局制定的《商品房...

提要：??近日，四川省住房和城乡建设厅联合四川省工商行政管理局出台了《关于印发〈四川省商品房买卖合同（预售）示范文本〉的通知》（川建房发[2015]369号），发布《四川省商品房买卖合同（预售）示范文本》（以下简称《示范文本》）。据了解，此《示范文本》参照住房城乡建设部、工商行政管理总局制定的《商品房买卖...

提要：二手房买卖合同签订要谨慎

提要：??根据住房城乡建设部、国家工商总局联合发布的建房[2014]53号《关于印发<商品房买卖合同>示范文本》的通知》精神，我市市区自2014年11月1日起，商品房买卖网上签约、合同备案全面启用新版《商品房买卖合同》文本。??新版合同名称为《商品房买卖合同》，预售合同编号样式为：YSXXXX...

提要：  生活中，房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？本期，笔者向大家介绍其中的4种情况：  1.房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为...

提要：  东莞市保障房项目雅园新村近日来因为空置率高企而再次处于舆论的风口浪尖上，不过最近，那些一等再等的经适房申购者们总算迎来了一个好消息：他们可以先入住再签买卖合同。在苦等3年之后，上周六共有97户经适房申购者签署了入住协议，他们总算可以在春节前搬进新屋了。  ...

提要：接听时间：4日上午9：30-11：30下午1：30-3：30  在线律师：曾金峰(江苏宁联律师事务所律师)  葛先生：几年前，我将我家农村的房屋卖给了一个外地人老吴，我们双方也签订了房屋买卖协议，我现在想将我的房屋要回来，可不可以？  曾律...

提要：  宋女士在与出卖人协商解除购房合同后，以房屋买卖合同未能实际履行为由将中介公司诉至法院，要求其返还中介费用。昨天记者获悉，昌平法院判决驳回了宋女士的诉讼请求。  宋女士诉称，2010年3月28日，她与卖方董先生签订房屋买卖合同，以280万元的价格购买了董先生...

提要：  近期，广州(楼盘)市国土房管局会同广州市工商局结合商品房交易中出现的一些新情况新问题，对现行商品房预售合同和现售合同进行了修订，并公开向公众征求意见。广州商品房买卖合同将更规范，对于买家的权益保障也更完善。  根据新的商品房买卖合同，开发商的交付条件将更加...

提要：海砂楼、楼裂裂、纸皮门……近年来，这些由建筑材料引发的房屋质量问题屡见不鲜，给住户造成不小的困扰。凡是用于建设工程的钢材、水泥、骨料(砂、石等)、外加剂、掺合材、预拌混凝土、预拌砂浆、混凝土预制构件、墙体及屋面材料和管道、门窗、防水(防渗、止水、土工等)材料等结构性材料和功能性材料的生产、销售、使用均被纳入《办法》进行管理。

提要：  近三年来，随着房价的上涨和波动，二手房买卖合同纠纷也在增加。房价上涨时，卖房人违约多，房价下跌时，买房人违约多。朝阳法院三年来受理了3059件二手房买卖纠纷，平均每月受理超过80件。这些纠纷中相当一部分是因为买方或者卖方贪图利益恶意违约引发的。朝阳法院对受理的二手房屋买卖合同...

提要：  业主、买家通过中介谈妥交易后又“甩掉”中介私下成交，业主仍要向中介支付费用；如果因为中介违约导致房屋无法顺利交易，买家可按中介服务费的20%获得中介支付的违约金。从现在起至11月1日，广州市国土房管局重新修订的《广州市房屋买卖中介服务合同》公开征求社会...

提要：  业主、买家通过中介谈妥交易后又“甩掉”中介私下成交，业主仍要向中介支付费用；如果因为中介违约导致房屋无法顺利交易，买家可按中介服务费的20%获得中介支付的违约金。从现在起至11月1日，广州市国土房管局重新修订的《广州市房屋买卖中介服务合同》公开征求社会...

提要：  “合同是12月31日交房，但是现在园区路面都没铺呢，开发企业就急匆匆地通知业主领钥匙了。”昨日，记者了解到，近日不少楼盘都集中交房，有的甚至打了不少“提前量”。对此，市房产局相关人士表示，除了房屋买卖协议约定以及施工年限和施工季...

提要：  最近，石家庄仲委裁员会仲裁一起二手房买卖合同纠纷，因房屋价格上涨，卖方为追求更多收益，恶意毁约，被仲裁庭裁决单方毁约无效，双方应继续履行合同，向买方交付房屋。  案情回放：房价上涨房主反悔  李先生为子女上学，通过房屋中介机构，相中了王...

提要：  前几天，张强来到新嘉街道调委会，向晚报老娘舅徐爱华和街道老娘舅杜子鑫述说一起房产买卖纠纷，并请求老娘舅帮忙调解。事情一开始很简单，但发展到后来变得越来越复杂。  好端端出现第三方  前段时间，张强看中了位于栅堰社区的一套房子，经过与房主...

提要：  播报人：江北法院  今年年初，“史上最严国五条”的各种风声，让持币观望二手房市场的消费者人心惶惶，从江西来宁波打拼的陈先生也按捺不住了。  3月份，经朋友推荐，陈先生夫妻俩来到江北某著名房产中间公司寻找房源。根据...

提要：  【内容提要】  一、合同相关说明  二、签订合同的主体  三、合同的内容  正文：  一、填写说明  共4个条款，主要起提示性作用，包括： &em...

提要：房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。依《民法通则》规定，房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能...

提要：  近年来，我市房地产中介行业在政府部门和行业协会的监管和引导下，经广大房地产中介服务机构和房地产经纪人的共同努力，逐步迈向了规范、有序、良性的发展阶段，但目前市场中仍有一定数量手续不齐全的“黑中介、灰中介”存在，在房产交易过程中，也时有违规和不诚信经营、...

提要：  二手房买卖合同“天价打印费”追踪  打印二手房买卖合同，成为深圳部分房产中介谋取暴利的手段。市市场监管局罗湖分局责令市房地产权登记中心改正，截止时间是前日。此前，市规划国土委以协会的名义从上周四起增设免费的自助交易合同领取点。但记者...

提要：  这是典型的政府公共资源被个别企业垄断的现象。职能部门给了企业垄断的权力，却没有给市民以方便。  ———深圳市人大代表杨剑昌认为，主管部门应自我检讨  南都讯打印二手房买卖合同，这本应是免费的服务，却成...

提要：  这是典型的政府公共资源被个别企业垄断的现象。职能部门给了企业垄断的权力，却没有给市民以方便。  ———深圳市人大代表杨剑昌认为，主管部门应自我检讨  南都讯打印二手房买卖合同，这本应是免费的服务，却成...

提要：  昨日，北京市通州区人民法院发布商品房买卖合同调研结果称，近年来，北京部分开发商利用“先签后换”协议、签订“补充协议”等手段规避自己的责任，导致该类案件频发，而买房者常被这些手段蒙蔽或强迫签约，维权较为困难。法律人士建议，买房者在...

提要：据悉，由于业务较多、人员不足等原因，自2009年3月起，深圳市房地产权登记中心将这项业务委托给深圳市房地产经纪行业协会。但有房产经纪人透露，房产中介要通过深圳市房地产经纪行业协会获得密钥(数字证书)，才能获得打印二手房买卖合同的权限。

提要：但有房产经纪人透露，房产中介要通过深圳市房地产经纪行业协会获得密钥(数字证书)，才能获得打印二手房买卖合同的权限。昨日，深圳市规划国土委回应，今日起，在房地产权登记中心罗湖点增设一个自助交易合同领取点，免费提供打印合同，并将扩大至全市所有产权登记点”。

提要：  东北网7月3日讯(夏世超记者李博)上半年，房屋买卖合同纠纷在哈尔滨仲裁委员会受理案件中所占比重最大。房屋买卖合同纠纷达到50件，占37.31%。  哈尔滨仲裁委员会相关负责人表示，此类案件中，经常有因不能办理房产证导致购房人不能落户而引发买卖双方争议，而不...

提要：  为规避“政府指导价”让买家签《商品房买卖合同》＋“装修合同”的做法正在楼市蔓延  近日，记者收到多位读者和朋友的反映，称现在买房居然要签“双合同”。据了解，这些合同往往一份是正式的《商...

提要：  因办理买房手续中赶上新国五条，陡增34万的税费，买主张先生希望解除合同。昨天，丰台法院审理了这起新国五条出台后北京市首例房产税费纠纷案，房屋买卖双方张先生、陈女士在法庭上互推让对方缴税。据记者了解，随着新国五条出台，因税费产生的房屋买卖合同纠纷案，近期还将频繁出现。&emsp...

提要：限价限购笼罩下的楼市还在进行博弈。  为规避“政府指导价”让买家签《商品房买卖合同》＋“装修合同”的做法正在楼市蔓延  近日，记者收到多位读者和朋友的反映，称现在买房居然要签“双合同”。据...

提要：业主出示材料，证明土地使用年限缩减22年　　东南网5月30日讯(海峡导报记者 林晓琪 实习生 王亚男/文张伟华/图）商品房买卖合同上写着 “土地使用年限自2002年11月1日至2072年11月1日”，可办出来的土地使用证却显示“终止日期2050年8月28日”，土地使用年限缩减了22年。

提要：  新华网北京5月10日电(记者孔祥鑫、朱东阳)记者10日从北京市住建委获悉，近日北京市出台《关于规范已购限价商品房和经济适用住房等保障性住房管理工作的通知》。《通知》明确，申请购房家庭在与房屋销售单位签订买卖合同时，须申请人夫妻双方共同签订，确保限价房和经适房保障对象以家庭为主...

提要：  东北网5月7日讯(记者杨林川)记者7日从哈尔滨仲裁委员会获悉，今年4月份该仲裁委员会共受理案件29件，案件标的逾两千万。其中，房屋买卖合同纠纷11件，所占比例最大。哈尔滨仲裁委提醒市民：卖房人应尽量避免做全权委托。  在受理的二手房买卖合同纠纷中，很多案例...

提要：   新浪乐居讯(编辑刘江舟)很多人都有退货的经历。一件衣服买回家发现不合身或者新买的小家电发现有瑕疵，都有包退保修服务。但被称为是世界上最贵的商品——商品房的合同解除却鲜有听说。近期芜湖问题楼盘频现，让众多业主隐现了退房之心。然而商品房买卖合同...

提要：  ■记者高家宽通讯员秀舟  本报讯随着新“国五条”的出台，多地二手房市场活跃。二手房买卖双方签订买卖合同时，如果合同中没写清楚条款履行的先后顺序，就会使交易节外生枝。是先付房款还是先过户？近日，秀洲区法院便审理了一起类似的案件。&em...

提要：在法院主持调解下，绕过中介直接同屋主签订购房合同的被告自愿支付7000元中介费给了原告。法院受理后，主审法官耐心细致做双方的调解工作，双方最终达成调解协议，罗某当庭向胡某支付中介服务费7000元。

提要：  二手房买卖合同都签了，卖家突然要加价；房子买了，房产证到手，却发现土地使用权证被抵押。新“国五条”出台后，二手房交易井喷，但如果遇到这些“突发状况”，您该咋办？  今天是“3·15&...

提要：  买房、卖房，自然少不了签合同，签合同就是为了保证买卖顺利进行。可就是有些意外，签了合同的双方，一方后悔找出种种理由、借口拒绝履行合同。近日，市民刘先生拨打热线86851999反映，自己购买了一套二手房并签订了买卖定金合同，自己在付了1万元定金以后，卖主却迟迟不肯交房。&ems...

提要：提要：包工头李波把自己名下的一套房子以买卖为由过户给“小三”赵璐璐，反被妻子告上法院。近日，昌平区法院对此案作出判决，该院认为李波无权处分夫妻共同财产，并判决该买卖合同无效。包工头李波把自己名下的一套房子以买卖为由过户给“小三”赵璐璐，反被妻子告上法院。近日，昌平区法院对此案作出判决，该院认为李波无...

提要：提要：包工头李波把自己名下的一套房子以买卖为由过户给“小三”赵璐璐，反被妻子告上法院。近日，昌平区法院对此案作出判决，该院认为李波无权处分夫妻共同财产，并判决该买卖合同无效。包工头李波把自己名下的一套房子以买卖为由过户给“小三”赵璐璐，反被妻子告上法院。近日，昌平区法院对此案作出判决，该院认为李波无...