提要:5月16日,南昌集中供地拉开帷幕,9宗地块处于正常交易环节,土地面积503.19亩,起拍价为49.59亿元。
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关键词:交易环节|分类:全部分类
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提要:5月16日,南昌集中供地拉开帷幕,9宗地块处于正常交易环节,土地面积503.19亩,起拍价为49.59亿元。
提要:国家税务总局近日在公布的《关于政协十三届全国委员会第一次会议第3233号(资源环境类158号)提案答复的函》中提到,将在推进房地产相关税收制度立法与改革过程中,统筹研究房地产交易环节与保有环节的税收政策,发挥税收职能作用。
提要: 《证券日报》记者获悉,国家税务总局近日在公布的《关于政协十三届全国委员会第一次会议第3233号(资源环境类158号)提案答复的函》中提到,将在推进房地产相关税收制度立法与改革过程中,统筹研究房地产交易环节与保有环节的税收政策,发挥税收职能作用。
提要:截至目前,我市已有万余套经适房完成入市交易。通过交易环节审核,共查出489例违规申购,不仅收回房产,还进行了相应处罚。
提要:近年来,随着房价的不断攀升,全国各地二手房交易市场处于蓬勃发展势态,二手房交易量不断攀高。但相较于新房成熟的交易以及有效监管,二手房交易作为合同约束下产权与资金的动态交换过程,往往伴随着信息流、资金流与产权流的重叠和时间的错配,交易环节复杂,参与主体众多,涉及新老债权人的进入和退出,交易的长周期伴随着多种不确定性与潜在风险。
提要:??未来北京所有涉及交易的二手房,将首先经过房源核验方可进入交易环节。昨日,北京市住建委和北京市国土资源局联合发布《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》,该新政要求从今年6月1日起,在北京市全市范围内实施存量房房源核验。??所谓房源核验,是指交易的二手房,无论是个人还是通过中介,必须首先要向政...
提要:??营改增试点全面推开在即,各项相关政策密集落地。昨日,财政部、国税总局联合发文明确改革后房地产交易、租赁环节其他相关税种的计税方式,进一步为改革后市场平稳衔接、过度做铺垫。业内表示,通过本次出台的配套政策,二手房交易环节个税与营业税交税重叠的问题将得到改善,个税计税方式改变或直接导致缴税额度出现小...
提要:业内表示,通过本次出台的配套政策,二手房交易环节个税与营业税交税重叠的问题将得到改善,个税计税方式改变或直接导致缴税额度出现小幅下降。看似税率未有变动,但由于营业税与增值税的计算方式差异,“营改增”后纳税人的负担其实还是能得到一定程度减轻。
提要:??在限购政策逐步退出市场后,房地产交易环节的各项税收的调整变得频密起来。13日,国家税务总局局长王军透露,营业税改增值税将在5月1日正式实施,将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开,并将首次涉及自然人缴纳增值税征管,如个人二手房交易。业内人士认为,此次营改增是否将增加买卖双方的税负,取决...
提要:??3月13日,国税总局局长王军表示,国税总局将会同财政部,尽快公布“营改增”实施方案,最快有望于全国两会后就提交审定。值得注意的是,此次“营改增”首次涉及自然人缴纳增值税征管,如个人二手房交易。??中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,二手房交易环节实施“营改增”,并非一定会增...
提要:??3月13日,国税总局局长王军表示,国税总局将会同财政部,尽快公布“营改增”实施方案,最快有望于全国两会后就提交审定。值得注意的是,此次“营改增”首次涉及自然人缴纳增值税征管,如个人二手房交易。??中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,二手房交易环节实施“营改增”,并非一定会增...
提要:3月13日,国税总局局长王军表示,国税总局将会同财政部,尽快公布“营改增”实施方案,最快有望于全国两会后就提交审定。值得注意的是,此次“营改增”首次涉及自然人缴纳增值税征管,如个人二手房交易。中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示,二手房交易环节实施“营改增”,并非一定会增加购房者的交易成本。...
提要:??“营改增”(营业税改征增值税)5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开。3月13日,国家税务总局局长王军在“两会”部长通道上回应了有关“营改增”问题时表示,这次“营改增”将首次涉及自然人缴纳增值税征管,如个人二手房交易。??一时激起千层浪。那么,二手房交易环节的“营改增”,将对个...
提要:记者3月4日从安徽省财政厅获悉,房产交易税收新政实施第一周,全省房地产交易量呈温和放大趋势,日均申报购买住房2400套,比新政实施前一周日均增长42.2%。2月19日,财政部、税务总局、住建部三部门发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,对房地产交易环节契税和营业税优惠政策作出调整,自2016年2月22日起执行。
提要:住房交易税收优惠政策再一次启动,这可以视为房地产市场在稳增长中又得到重视的一个重要信号。2月17日,财政部、国家税务总局、住建部联合发出《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(下称“《通知》”),调整了房地产交易环节契税、营业税优惠政策。《通知》自2月22日起实施。
提要:据《劳动报》报道,2月19日财政部等三部委发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。房产交易部门将高度关注购房居民需求,及时发布市场信息,进一步提高市场透明度。
提要:??财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合颁布的房地产交易环节减免税政策实施以来,效果如何?市场反馈怎样???中原地产首席分析师张大伟用“非常活跃”来形容,他对中华工商时报记者表示,就总体而言,当前的新房、二手房市场成交均明显上涨,市场又出现了窗口期。??张大伟提供的中原最新监测数据显示,上周...
提要:(记者/郝金朋)近日,房地产交易环节契税、营业税优惠政策出台,给购房者带来了一定的利好。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
提要:2月19日,国家三部委针对房地产交易环节推出新政,调低相应契税、营业税。随后南京下发了契税实施细则,明确执行了这一新政。而新政对于房产交易的推动作用也立竿见影,南京二手房市场中买卖双方的位置悄然发生了变化,有中介交易量翻了近3倍。由于首套房及二套房契税都有所降低,使得南京二手房市场成交火热异常。南京...
提要:2月19日,国家三部委针对房地产交易环节推出新政,调低相应契税、营业税。 而此次南京房产交易税新政落地,不仅影响了房价,而且也使市场中买卖双方的位置悄然发生了变化。
提要:??2月19日,国家三部委针对房地产交易环节推出新政,调低相应契税、营业税。2月23日山西地税局下发明确开始执行这一新政。由于执行时间较短,新政对于房产交易的推动作用并没有明显显像,慢热的太原市场在悄然发生着变化。??由于首套房及二套房契税都有所降低,太原二手房市场势必会受到影响。昨天小编采访了太原...
提要:??2月22日,南昌正式执行关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。地税局相关负责人表示:“具体执行时间标准是以税务申报时间为准。”??新调整的房地产交易环节契税,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为...
提要:??2月19日,国家三部委针对房地产交易环节推出新政,调低相应契税、营业税。随后南京下发了契税实施细则,明确执行了这一新政。而新政对于房产交易的推动作用也立竿见影,南京二手房市场中买卖双方的位置悄然发生了变化,有中介交易量翻了近3倍。??由于首套房及二套房契税都有所降低,使得南京二手房市场成交火热异...
提要:??财政部19日宣布调整房地产交易环节的契税、营业税之后,省城市民最关注的就是这个更优惠的税收政策何时落地。22日,记者了解到,济南地税部门已经开始执行最新政策,以申报时间为准,22日起,购房者申报契税即享受最新的优惠。??新政省城已落地??22日下午,市民张女士在税务大厅顺利办完了契税。“按照新的...
提要:2月19日,国家三部委针对房地产交易环节推出新政,调低相应契税、营业税。而此次南京房产交易税新政落地,不仅影响了房价,而且也使市场中买卖双方的位置悄然发生了变化。
提要:根据国务院有关部署,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发布通知,自2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。在营业税方面,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
提要:??2月22日起,房地产交易环节契税优惠新政正式实施。北京晨报记者昨日从北京市地税局了解到,新政实施首日全市减免税款2400余万元。??北京晨报讯(记者杨奕)2月22日起,房地产交易环节契税优惠新政正式实施。北京晨报记者昨日从北京市地税局了解到,新政实施首日全市减免税款2400余万元。??据市地税局...
提要:??上周五,财政部等三部委出台了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,旨在降低房产交易成本。其中,一线城市仅适用一条契税优惠:对个人购买家庭唯一住房、面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。??“广州此前144平方米以上(含...
提要:2月19日,财政部决定对房地产交易环节的契税、营业税进行重大调整。 基于此,笔者一直呼吁,中国未来的房地产政策要站在宏观经济和整体经济安全的高度予以系统设计。
提要:??上周五,国家三部门联手放大招,减征房地产交易环节的契税、营业税,且新政从昨天起正式执行。对于宁波的购房者来说,减税优惠如何落地?到底能给自己省下多少钱?无疑是最关心的问题。特别是契税方面,由于宁波相比其他城市有个特殊性,即去年7月1日起至今年6月30日,购买任何住宅和非住宅,均可享受地方财政50...
提要:??继此前财政部、国家税务总局、住建部联合下发了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)后,地方相关配套政策纷纷落地。昨日,北京市地税局发布消息称,将积极落实契税优惠新政,即《通知》中的第一条,从2月22日起,本市个人购买家庭惟一住房将不再区分普通、非普通住宅,只按照新...
提要:今天开始财政调整房地产交易环节契税营业税优惠政策就开始实施了,对于木门企业而言,虽然这次政策是针对房地产行业的,可是处于房地产行业下游产业的木门市场而言,无疑是新年的一次刺激性政策,给尚处于低迷状态的木门行业一针强心剂。
提要:房地产交易环节契税、营业税优惠政策今天正式施行,这也是继春节前央行宣布降低首付后,2016年楼市的又一重磅利好。周末楼市在政策春风下进一步升温,来自安居客的数据显示,周末安居客APP日均访问量骤升21
提要:??三部委2月19日发布通知,调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策,自2016年2月22日起执行。如今,贵阳契税新政执行了没有???乐居编辑从贵阳市南明区地税局了解到,目前贵阳购房契税新政已落实。??从2月22日起,贵阳市地税部门在征收购房契税时税率已进行调整:家庭首套住房建筑面积不足90平方米的...
提要:??自2月22日起,对个人购买家庭惟一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。这是财政部、国家税务总局、住房城乡建设部近日就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策下发通知中明确的。??根据通知,除北京市、上海市、广州市、深圳市以外的...
提要:??三部委日前发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,自今日起执行。本报记者昨天走访发现,看房客纷纷“出手”。业内人士表示:新政在一定程度上降低了买房成本,对交易量会有促进作用。??03??财政部等三部委日前发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。对于上海(楼盘)而言...
提要:尤其值得一提的是,房地产交易环节契税、营业税优惠政策将于2月22日正式实施,新的征税政策实施后,购买改善型住房或二套房,将享受到不小的优惠。 据悉,一直以来,浦东新区的房产交易中心一直是上海所有各区交易中心里最为繁忙的几个之一。
提要:国家下调房地产交易环节的契税和营业税的政策,在继续绕开一线城市的同时,也为深圳楼市留下了后门,并将利好临深片区。 在综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁看来,减免交易环节税费能有效刺激临深片区楼市攀高,更多的深圳购房者将到莞惠地区买房。
提要:尤其值得一提的是,房地产交易环节契税、营业税优惠政策将于2月22日正式实施,新的征税政策实施后,购买改善型住房或二套房,将享受到不小的优惠。据悉,一直以来,浦东新区的房产交易中心一直是上海所有各区交易中心里最为繁忙的几个之一。
提要:尤其值得一提的是,房地产交易环节契税、营业税优惠政策将于2月22日正式实施,新的征税政策实施后,购买改善型住房或二套房,将享受到不小的优惠。据悉,一直以来,浦东新区的房产交易中心一直是上海所有各区交易中心里最为繁忙的几个之一。
提要:国家下调房地产交易环节的契税和营业税的政策,在继续绕开一线城市的同时,也为深圳楼市留下了后门,并将利好临深片区。在综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁看来,减免交易环节税费能有效刺激临深片区楼市攀高,更多的深圳购房者将到莞惠地区买房。
提要:2月19日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布文件,从本月22日起,除了一线城市,其他城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将降低。 按照三部门的新政,购买家庭唯一住房,面积90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
提要:??2月19日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布文件,从本月22日起,除了一线城市,其他城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将降低。??降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率、降低交易环节税费征收比例——不到20天连出三招,今年房地产调控的大幕已经开启。??在业界看来,巨大库存已...
提要:??三部委2月19日发布通知,调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策。根据规定,自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米以上的,减按1.5%的税率征收契税。究竟贵阳契税将发生什么变化?
提要:??2月19日,财政部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。专家表示,财政部此次政策主要是对冲地产下行,去库存,不会带来全国性的房价上涨。??对于此次《通知》的出台,民生证券宏观分析师朱振鑫表示,结构性的降低交易环节税费、增加持有环节税费是房地产政策调整的大方向,有利于支持合理购房...
提要:??2月18日,财政部发布关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知,2月22日起执行。个人购买家庭唯一住房90平方米及以下减按1%税率征收契税。家庭唯一住房面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。??伟哥分析认为:??首先:从直接影响看,房地产政策继续宽松,有利于非一线城市楼市去库...
提要:财政部今日发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,和以往政策相比,通知将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为1-2%不等——不过这一政策并不针对京沪广深四地。对此,民生宏观称此次政策有利于支持合理购房需求,加快去库存。??以下为民生...
提要:关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知财税[2016]23号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局),西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局、建设局:根据国务院有关部署,现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下...
提要:??根据国务院有关部署,现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下.??各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局),西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局、建设局:??根据国务院有关部署,现就调整房地产交易环节契税、营业税...
提要:??各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局),西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局、建设局:??根据国务院有关部署,现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下:??一、关于契税政策??(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭...
提要:预计未来两三年,房地产政策“暖风”不会停,交易环节税费进一步调整、组建国家住房银行等值得期待。
提要:11日地产中介伟业我爱我家发布报告,对2016楼市趋势做出十大预测,认为2016年全国二手房交易环节进一步减税。报告指出,2015年,从“330新政”下调二手房交易营业税、增加二套房信贷杠杆支撑,到年内五次降息、五次降准,再到进一步放宽公积金贷款申请门槛,托市政策持续不断。全国重点省会城市的房地产市...
提要:二手住房的计税价格该怎么确定???答:个人二手住房转让以其取得的全部价款和价外费用为计税价格,若转让价格明显偏低并无正当理由或无偿赠送给其他单位或者个人而无营业额的,根据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关税收法律法规,《财政部国家税务总局关于开展应用房地产评税技术核定交易环节计税价格工作的通知》...
提要:根据房地产税立法改革总体思路,拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高保有环节税负,降低建设、交易环节税费负担。施正文表示,即便房地产税立法完成,可以开征房地产税,也不会在全国范围内统一开征,各地会各自出台征收细则。
提要:??房地产税改革路径日渐明晰。房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。据悉,房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。??财政部部长楼继伟日前在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示,今年将配合做好...
提要:按房地产税立法改革总体思路,拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高保有环节税负,降低建设、交易环节税费负担。针对什么时间、以何种形式开征,以及征收对象、免征范围的划定等涉及具体执行层面的问题,有业内人士称暂时还没有定论。
提要:“现阶段保有环节几乎没有税收,历次调控均以交易环节税收为主,促进住房资源合理配置效果不够明显。上述业内人士表示,根据房地产税立法改革总体思路,拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高保有环节税负,降低建设、交易环节税费负担。
提要:??二手房交易涉及环节多,隐含着各种交易风险。业内人士表示,二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患,买卖双方需加强警惕,交易风险才可防可控。??上海市中心区域的一套二手房的交易金额,动辄数百万元,有的更是上千万元。二手房的交易持续时间相对较长,从签订买卖合同到拿到新的房产证,大约需要一个多月。...
提要:??在“3·30”新政后,广州二手买卖市场供应量明显增多,满堂红4月新增可售房源超过4900套,环比增加20.2%。满堂红市场研究数据分析,4月广州市9区(不含南沙、从化)二手住宅成交均价为20459元/平,环比上升4.2%,同比下跌2.1%。从成交看,“证满2年”的物业成交比例为40.3%,环比增...
提要:  财政部部长楼继伟在近日发行的《〈中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定〉辅导读本》中撰文指出,现阶段深化税制改革需把握五方面内容:一是有利于促进发展方式转变、调节社会财富分配、节约能源资源和保护环境,促进经济社会持续稳定发展;二是坚持税费联动,有增有减,保持宏观税负相对稳...
提要:  财政部部长楼继伟16日在《人民日报》上撰文称,尽可能不开征新税种。适当减轻房地产建设、交易环节的税费负担,将现行排污收费改为环境保护税。  提高房地产保有环节税收  楼继伟提出,尽可能不开征新税种,适当简并现有税种与税率,税制设计尽可能...
提要:  财政部部长楼继伟16日在《人民日报》上撰文称,尽可能不开征新税种。适当减轻房地产建设、交易环节的税费负担,将现行排污收费改为环境保护税。  提高房地产保有环节税收  楼继伟提出,尽可能不开征新税种,适当简并现有税种与税率,税制设计尽可能...
提要:  财政部部长楼继伟16日在《人民日报》上撰文称,尽可能不开征新税种。适当减轻房地产建设、交易环节的税费负担,将现行排污收费改为环境保护税。  提高房地产保有环节税收  楼继伟提出,尽可能不开征新税种,适当简并现有税种与税率,税制设计尽可能...
提要:  财政部部长楼继伟16日在《人民日报》上撰文称,尽可能不开征新税种。适当减轻房地产建设、交易环节的税费负担,将现行排污收费改为环境保护税。财政部长楼继伟  提高房地产保有环节税收  楼继伟提出,尽可能不开征新税种,适当简并现有税种与税率,...
提要:  日前公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中,“税”字提到了35次,提及的具体税种有个人所得税、房地产税、资源税等六种。  未来个人和企业会加税还是减税?哪些商品可能加税,导致价格上涨?房地产税和房产税区别何在?&ld...
提要:  将减少房产建设和交易环节税费,增加保有环节税收,配套推进清费立税  据新华社电财政部部长楼继伟说,党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出“财政是国家治理的基础和重要支柱”,是对财政职能作用的重要论...
提要:  亮点1预算审批以支出为重点。税收不再是任务,而是预期,财政收入依法征收,该收多少就收多少  记者:十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出,财政是国家治理的基础和重要支柱,同时提出要建立现代财政制度。怎样理解这些新提法?&...
提要:  财政部部长楼继伟在近日出版的《〈中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定〉辅导读本》中撰文指出,推进房产税改革中要适当减轻建设、交易环节的税费负担,提高保有环节的税收。  楼继伟在文章中说,房产税是世界上大多数国家和地区普遍征收的一个税种,并已经成为地方...
提要:  将减少房产建设和交易环节税费,增加保有环节税收,配套推进清费立税  据新华社电财政部部长楼继伟说,党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出“财政是国家治理的基础和重要支柱”,是对财政职能作用的重要论...
提要:  羊城晚报讯记者严丽梅报道:从2012年4月开始,凡是进入交易环节的广州市存量房(俗称“二手房”),都要通过广州市存量房交易计税价格评估管理系统进行价格评估。这一可有效打击二手房交易“阴阳合同”的“利器”运...
提要:  从2012年4月开始,凡是进入交易环节的广州市存量房(俗称“二手房”),都要通过广州市存量房交易计税价格评估管理系统进行价格评估。这一可有效打击二手房交易“阴阳合同”的“利器”运行一年半来效果如何?13日...
提要:  据财政部最新数据,2013年1-9月,全国实现税收收入84412.11亿元(人民币,下同),同比增长9%,比去年同期加快0.4个百分点,完成年度预算的77.3%。  值得注意的是,受房地产市场销售情况推动,房地产交易环节税收收入增速明显加快。前三季度,营业...
提要:  据财政部昨日公布的数据,2013年1-9月,全国实现税收收入84412.11亿元,同比增长9%,其中,房产税达1151.68亿元,同比增长13.6%,增速超过多类其他税收。房产税收入占税收总收入的比重为1.4%。另外,房地产保有环节税收收入增速回落,交易环节税收收入增速加快。...
提要:(李晓喻)中国财政部网站21日发布的数据显示,前三季度全国税收收入平稳增长,房地产交易活跃、价格上涨导致相关税种收入高速增长。据财政部最新数据,2013年1-9月,全国实现税收收入84412.11亿元(人民币,下同),同比增长9%,比去年同期加快0.4个百分点,完成年度预算的77.3%。
提要:在房地产交易环节主要涉及所得税、印花税、契税、营业税、土地增值税、城市维护建设税等,其中印花税是销售方和购买方各有0.05%,还要征收双方的所得税。而从最新的数据来看,2013年5月,由于房地产市场成交额大幅增加带动房地产相关税收相应增长,营业税同比增长了13.8%,契税增长了40%,土地增值税增长了27.4%。
提要:  本月起,二手房交易资金全部纳入监管  市房产局工作人员昨日介绍,二手房网签和资金监管系统运行后,从中介接受业主委托、发布房源信息,一直到签署《株洲市二手房买卖合同》、贷款办理、交易资金监管、产权登记、交易资金划转等全部交易环节,均可以通过网上平台操作,其中...
提要:  针对北京出现20%个税转嫁给买房人的案例,记者昨日采访了部分南京业内人士,他们普遍认为个税转嫁给买方的可能性确实存在,吁请政府谨慎出台征收方案。而在扬子晚报昨日举办的经济学家中国房地产业发展论坛上,专家也认为,交易环节的税收,往往成为涨房价的诱因,这是我们多年调控必须吸取的教...
提要:  针对北京出现20%个税转嫁给买房人的案例,记者昨日采访了部分南京业内人士,他们普遍认为个税转嫁给买方的可能性确实存在,吁请政府谨慎出台征收方案。而在扬子晚报昨日举办的经济学家中国房地产业发展论坛上,专家也认为,交易环节的税收,往往成为涨房价的诱因,这是我们多年调控必须吸取的教...
提要:  李宏亮:二手房的交易环节面临诚信问题  本期嘉宾:李宏亮(新浪二手房经理)  采访时间:2013-3-14  经纪公司的诚信问题,在二手房整个交易环节中诚信问题,主要来自于信息不对称,经纪公司最起码不吃差价、透明交易...
提要:  长江商报消息近年来,二手房交易环节中出现纠纷的案例逐日增多,令不少交易中的买卖双方深陷泥潭。那么,二手房交易过程中最常见的问题是哪些?哪些环节又最易出现交易纠纷?为此,记者专程采访了中联地产大武汉区首席律师唐诗。  二手房常见交易问题 &emsp...
提要:“国五条”地方细则出台在即,房产税成为两会会场内外热门话题,代表委员各抒己见,网民讨论热闹非凡。有代表委员提出,可考虑对多套房采用高额累进的方法征税,也有代表委员建议全面征收房产奢侈税。 不少网民认为,中国的房地产税收大部分集中于开发和交易环节,保有环节税收较少,这是推动房价上涨的一个重要原因。...
提要:在“国五条”细则出台后的首周,为规避转让交易环节税费的增加,一线重点城市二手房成交量出现井喷状态。据中原集团研究中心监测,仅3月4日至3月10日的一周,北京、上海、广州、深圳、天津、成都6大城市二手住宅成交面积约为301万平方米,环比上升约71%,创2012年以来的周成交量新高。
提要:在“国五条”细则出台后的首周,为规避转让交易环节税费的增加,一线重点城市二手房成交量出现井喷状态。据中原集团研究中心监测,仅3月4日至3月10日的一周,北京、上海、广州、深圳、天津、成都6大城市二手住宅成交面积约为301万平方米,环比上升约71%,创2012年以来的周成交量新高。
提要:  虽然“国五条”的地方细则尚未推出,但国务院办公厅3月1日晚间发布的《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》),还是让不少业内人士担心,此举可能导致交易环节税负增加。  上海(楼盘)财经大学公共管理学院教授胡怡建认为,控...
提要:  据中国之声《新闻纵横》报道,前天(1日)下午5点,中国政府网正式发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。本届政府抛出对高房价的最后一击在很多人的意料之中,但力度如此之大,却令他们始料未及。  统一限购标准、调整交易环节征税、提高二套房...
提要:  中新网北京2月19日电(记者于立霄)针对存量房交易环节投诉不断攀升,北京市住建委19日对外称,为确保房源真实、交易资金安全,凡是买卖双方通过房地产经纪机构达成交易的,将强制实行交易资金监管。有专家称,此举对规范房地产经纪行为,促进存量房交易市场健康发展具有重要作用。&emsp...
提要:如何扩大消费,有两个问题绕不开,一个是车,一个是房。这两个是老百姓除了基本需求外两个大宗消费。可我们的政策既限购房,又限购车。建立扩大消费的长效机制,不能回避现实政策问题。
提要:日前,财政部部长谢旭人在接受媒体采访时明确表示,要对房地产交易环节征收的有关税种进行简并,意味着未来我国房产交易环节税负有可能下降。业内人士分析,这一利好消息将刺激楼市的销售。近期天津房地产市场一反颓势,多处楼盘销售火爆,其中河西名门广场和河东水岸银座等黄金地段的精致豪宅楼盘备受青睐。 精致豪宅...
提要:日前,财政部部长谢旭人表示,下一步税收制度改革的重点将包括对房地产交易环节征收的有关税种进行简并,并研究逐步在全国推开房产税等。