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提要：2017年3月26日北京发布对商业办公项目的房地产调控政策。调控政策公布时，就有人预测，这样一个对北京商住房的调控政策出台，北京商住房市场成交量和成交价都会下跌。该调控政策出台一年了，北京商住市场的价格出现了30%以上的跌幅，而成交量跌幅更是高达90%。

提要：去年3月下旬，北京发布了针对商业办公项目的调控政策，这一政策让曾经火热的“商住房”彻底熄了火。如今调控已经过去了一年，央视财经频道的记者也走访了北京多个商住房小区，进行了一番调查。

提要：上海易居房地产研究院最新报告显示，7月北京商住房项目仅成交1套，面积为43平方米。相比2016年月均34万平方米的交易规模，当前北京商住市场基本处于“绝迹”状态。

提要：??买个商住房就能赚个盆满钵盈？现在看来不一定。北京晨报记者近期调查发现，同一区域的二手商住房成交均价比二手住宅成交均价低了上万元。有业内专家表示，北京商住价格结束一涨均涨的时代，出于投资目的的购房人选购商住产品需要更加谨慎。??案例??持有商住房5年收益有限??像许多投资客一样，陈雨(化名)想要凭...

提要：位于北京市朝阳区地铁6号线草房站边上的中弘北京像素，曾经是北京市商住市场大体量的代表作。这里住着演员、歌手、画家、媒体人、商贩，还有一些创业型的公司在其中办公。然而，受北京市严厉调控商住市场影响，北京像素火热的二手房市场迅速冷却。

提要：北京即将迎来炎热的夏季，商住市场却提前步入寒冬，一场撤退计划正在酝酿，主角有购房者、业主，甚至部分开发商。

提要：北京3.26商住调控政策出台后，北京商住市场产生了强烈的化学反应，中介机构紧急下架相关房源，6家开发项目被停网签，成交速冻。北京政策风向是否会引发其他城市跟随成为业内关注焦点。

提要：同样是商办，为何土地市场和房屋市场的表现相差如此之大？有分析人士指出，这反映出调控新政之后商住市场预期的一种反差，即短期严重看空，但长期似乎并不悲观。在超一线城市，只有沉淀下核心资产，方能取得长期、稳定的收益率。

提要：“商住两用房限购措施，把我的算盘打烂了。”一位此前月入8万元业务提成的北京(楼盘)二手房中介销售经理说。

提要：“商住两用房限购措施，把我的算盘打烂了。”一位此前月入8万元业务提成的北京二手房中介销售经理说。

提要：传闻已久的商改住产品限购终于大棒落下，3月26日晚，权威公众号《京房字》发布了北京商改住产品限购的具体公告，其中，主要内容包括开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。

提要：北京最大的二手房中介链家正在陆续下架商办物业产品。刚刚发布的商办限购政策将使得该市场遭受重创。除了预期中的价格下跌，商住物业市场还将面临无法变现难题。

提要：3月17日，北京市出台包括上调二套房首付比例、认房不认贷、缩短贷款年限等在内的一系列调控政策，其力度堪称“史上最严”。 在新政出台后的三天里(3月18日、19日、20日)，北京商住项目成交651套，占新房成交的比重增至71%。

提要：相比普通住宅动辄千万的置业门槛，门槛仅为百万级别的商住产品，填补了部分市场空白。尤其是今年以来，北京商住房表现抢眼。不过，随着“9·30新政”出台，整体楼市遇冷，商住公寓也开始明显降温。

提要：从2010年“628”监管令、2011年“516”商改住禁令，到本次再次严控商住市场以来，北京市这类商改住“擦边球”产品一直处在风口浪尖。但这一次，商住楼严查风暴比以往来得更为强烈。

提要：除了门头沟之外，其他区域商住产品的整改也在进行中。继通州明确限购、门头沟暂停商住项目网签后，顺义区在7月时，一些热销的商住项目样板间也一度暂停对外开放。资料显示，北京现有商住项目一般处于以下情况：拿地但未开工；开工但未预售；已开工但未竣工；已销售。

提要：最近传说的北京商住要限购的消息可能不实，但也说明了除自住型商品房外，商住房是购房者留在北京的唯一希望，中国的传统更注重房在哪家在哪，无房就想扎根于一个城市只能成为理想，因为即使你认为可以，

提要：据经济观察报报道， 一份关于严格限制商改住项目的政策方案将于8月31日前提交，其中包括拟暂停“两证”发放，商住调控收紧已成定局。 针对此限制方案， 链家研究院分析师许小乐认为，从目前政策导向看，政策倾向于限制新增商住房供给，对于已经在售的商住房暂无定论。

提要：商住，就是在产权40或50年的商办用地上建设的楼盘。与此同时，近几年北京的土地供应规模和住宅供应规模逐年下降，以及土地价格不断攀高，整体有效供应不足的情况下，新房市场出现高端化倾向。

提要：不知从何时开始，北京商住公寓类产品已逐渐成为北京楼市主力军。 所谓商改住，其实就是将商办用地(40年、50年产权)的规划性质用地改建成住宅形式的产品类型。未来，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，三四线城市则继续聚焦去库存。

提要：机构数据显示，今年前7个月，北京商住公寓类产品共实现成交39981套，这一成交量相当于去年同期的近6倍，也创造了历史同期新高。与之相对，2016年前7个月，五环内商住公寓类产品套均总价仅为435万元，相比纯商品住宅产品低出56%。

提要：一个月前，一则“北京商住将全面限购，今晚12点全停网签”的消息疯传，当晚相关部门回应“全停网签一事并不属实”。商住供需的逐渐萎缩，也将终结这轮成交快速上涨，预计7月整体市场成交将出现环比下滑。

提要：??作为曾经不受限购影响的商住楼,最近可谓是处于风口浪尖。一方面,北京商住公寓全面限购的谣言始终在坊间流传,虽然政府部门也站出来进行辟谣,可面对火热的市场,购房者还是人心惶惶;另一方面,工商银行已经确定将个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%,商住两用住房的首付由45%调整到50%,这一政...

提要：北京市房山区一家商住项目开发商告诉21世纪经济报道记者，7月4日，他们在房山商住项目的网签全部停止。北京商住限购传闻仍然尘埃未定，开发商仍处于惶恐中。21世纪经济报道记者从顺义相关开发商获悉：7月4日，顺义召开商住管理专题会，顺义相关领导和北京市建委相关领导均有参加。

提要：6月北京商住成交创新高 泰禾中央广场领跑楼市泰禾集团

提要：界面新闻获悉，最近两天北京一些开发商接到政府通气，商住房限购政策最终版本即将推出：要求购房人必须缴纳北京社保满一年，且名下无房。 与通州抑制大量投机炒作的初衷不同，逐步控制与调整，是眼下北京商住整体调控政策的出发点。

提要：在住建委辟谣“暂停网签”之后，北京商住公寓成交量明显回落。 亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，6月份成交量的暴涨，是“商住限购”传言下供需双方对市场预期变化的体现。

提要：在住建委辟谣“暂停网签”之后，北京商住公寓成交量明显回落。亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，6月份成交量的暴涨，是“商住限购”传言下供需双方对市场预期变化的体现。

提要：??“24小时不打烊”、“首付降低至10%”……商住限购的传闻之所以备受关注，除了与购房者息息相关，影响最大的还有开发商。分析人士预测，目前北京商住潜在供应大约有10年，如果真的限购，商住物业或将面临大幅度降温，成交价格起码下滑30%以上。??绿地万科涉及商住项目最多??据亚豪君岳会统计，自6月6日...

提要：成交的火热，加上日前《国务院办公厅关于加强和培育住房租赁市场的若干意见》的发布，给了限购传闻流出的理由。自通州住宅“史上最严限购令”出台后需求转移释放，加上近期商住限购传言的流出，今年商住公寓的成交更是大爆发。

提要：“24小时不打烊”、“首付降低至10%”……商住限购的传闻之所以备受关注，除了与购房者息息相关，影响最大的还有开发商。分析人士预测，目前北京商住潜在供应大约有10年，如果真的限购，商住物业或将面临大幅度降温，成交价格起码下滑30%以上。

提要：北京商住或将全面限购 西山湖雲空間已启动排卡

提要：经历了6月14日所谓的“最后的24小时”后，借势营销的开发商已然赚得盆满钵满，单日签约额高达56亿元，一时间业内一片惊叹。6月14日晚间，北京商报记者走访了朝阳、顺义等区域的商住房项目售楼处，开发商借势营销的手段可谓极致。

提要：2016年北京商住市场一直呈现稳步向好的局面。据相关数据显示，1——5月份，商住市场新增供应17561套，同比上涨81%；成交22318套，同比上涨430%；成交面积134.12万平米，同比上涨291%；成交金额371.17亿

提要：北京商住限购的传言又有新信息。6月13日，某国企开发商向腾讯北京房产透露，北京商住马上要限购了，其大领导正在忙于此事。

提要：近日，北京商住项目全面限购的消息持续发酵，北京市住建部门对门头沟区暂停商住项目网签语焉不详，人民网记者了解到的北京市大兴区等地商住项目正在加紧“跑量”。

提要：随着北京商住项目限购传闻的愈演愈烈，商住项目的成交量也随即出现了暴涨。而在成交量大幅攀升的背后，一方面是商住项目的开发商担心限购出台后市场彻底冰封，去化更加困难；另一方面，不少没有购房资质的人群，担心在北京买房的最后一条通道也被堵死。

提要：在刚刚过去的端午小长假，北京楼市迎来新房成交小高峰。 亚豪机构市场总监郭毅分析，端午小长假成交的暴涨缘于商住限购传言。而在限购消息出台之前，商住类项目仍将继续加快出货，预计6月北京商住成交量将再创历史新高。

提要：近两年，要说在北京市场上最火的房子，那小户型、小面

提要：值得注意的是，6月6日门头沟商住产品暂停网签，随即业内开始流传“北京商住将全面限购”的传言。亚豪机构市场总监郭毅分析认为，端午小长假成交的暴涨，源于商住限购传言的泛滥。

提要：6月6日晚间，业内传出公寓限购将蔓延至门头沟的消息，甚至称北京商住市场将全面限购。“全面限购几乎没有可能性，从产品业态上，很难界定商住公寓和商业类产品的属性。”某机构人士向《证券日报》记者直言，若北京商住公寓全面限购，那市场上几乎找不到不限购的房产了。

提要：2016年5月28日，五月末的北京楼市一片欣欣向荣，石景山、顺义、燕郊等区域等项目纷纷开盘，且销售势头旺盛，呈现小阳春的态势。北京商住产品已经成为一种新的投资保值的新渠道，本周开盘的中海金鑫阁和艾迪城底商都兼具投资属性，总销售额超过15亿元。

提要：截至5月22日，本月北京商住产品成交量共计2639套，环比大幅下降66.24 % 。中原地产市场研究部经理靳瑞欣认为，本月北京商住产品成交出现下滑，主要是受到通州区商住公寓纳入限购的影响。

提要：北京商住楼上周成交五千余套 通州占近九成

提要：在3月北京商住产品成交量首次超过普通住宅之后，4月这一趋势更加明显。 目前通州商住限购的“靴子”仍未落下，预计该区域商住类产品成交仍将持续高涨，直至限购落地才会告一段落。

提要：上周本市商住产品共成交5427套，占新建商品房比例高达80%，其中，通州区商住产品共成交4698套，在全体商住成交中占比近九成。截至目前，通州商住限购的“靴子”仍未落下，预计该区域商住类产品仍将持续高涨，直至限购落地才会告一段落。

提要：??新京报讯（记者陈禹铭）据北京市住建委官网数据显示，3月，北京商住产品共实现成交4656套，创下有史以来的月度销量新高，占到当月全部商品住宅成交量的51%，这也是商住产品的月度成交量首次超过住宅类产品。??在北京执行了长达5年的限购政策之后，商住公寓不限购的优势显露无遗，吸引了大量持币待购的刚需以...

提要：受通州加强版限购令制约，部分客群只好选择购买商住类产品，令通州楼市持续保持火热。而受通州加强版限购令制约，部分客群不得不选择购买商住类产品，令通州楼市持续保持火热。

提要：劲销50亿！泰禾·1号街区称王北京商住市场

提要：劲销50亿！泰禾·1号街区称王北京商住市场

提要：近来北京商住类楼盘销售一路走高，尤其在加强版限购令实施后，通州商办类住宅备受青睐。近来，北京商住类楼盘销售一路走高。据了解，该类产品不受限购政策影响，同时凭借户型小、总价低的优势，受到不少刚需客群尤其是年轻人的青睐。在近期入市的不少商住产品中，销售情况都普遍见好，其中，保利、金地、富力等房企纷纷加推...

提要：过去的一个月里，一直是楼市配角的商住项目，上演了一次完美逆袭。11月，北京成交排名前10的项目中，商住项目占了8席之多;12月计划入市的项目中，商住项目已经超过三分之一。最新统计数据显示，11月，北京商住楼盘累计成交套数和成交面积分别同比上涨194%、193%，与普通商品住宅项目成交套数相差无几。而...

提要：??今年的“金九银十”褪色明显，不过，以低总价、小户型为特色的商住产品大行其道。据亚豪机构统计，2015年商住公寓市场的热度远高其他住宅产品，1-10月，北京商住公寓的成交总金额为290.17亿，与去年同期相比大涨94%，几近翻倍。而同期住宅成交金额的同比涨幅为34%，别墅也不过69%。业内人士认为...

提要：??今年的“金九银十”褪色明显，不过，以低总价、小户型为特色的商住产品大行其道。据亚豪机构统计，2015年商住公寓市场的热度远高其他住宅产品，1-10月，北京商住公寓的成交总金额为290.17亿，与去年同期相比大涨94%，几近翻倍。而同期住宅成交金额的同比涨幅为34%，别墅也不过69%。业内人士认为...

提要：??今年的“金九银十”褪色明显，不过，以低总价、小户型为特色的商住产品大行其道。据亚豪机构统计，2015年商住公寓市场的热度远高其他住宅产品，1-10月，北京商住公寓的成交总金额为290.17亿，与去年同期相比大涨94%，几近翻倍。而同期住宅成交金额的同比涨幅为34%，别墅也不过69%。业内人士认为...

提要：2015年北京商改住公寓类市场异军突起，出乎了绝大多数人的预料。今年的商住公寓市场却迎来了新的高潮，北京住宅类土地价格水涨船高，直接拉大了住宅产品与商住公寓的价格差距。而在通州区商住公寓火爆成交的背后，是北京整个商住市场的再次抬头，而且呈现“量价齐升”的局面。

提要：原标题：北京商住市场全面反弹 商住楼全面抢收刚需客　　2015年北京商改住公寓类市场异军突起，出乎了绝大多数人的预料。而在通州区商住公寓火爆成交的背后，是北京整个商住市场的再次抬头，而且呈现“量价齐升”的局面。

提要：北京2011年限购之初，商住公寓市场曾一度卖的非常火爆，山西商人一口气买下一层楼的交易事件并不让业界意外。但当市场逐渐“冷静”下来，随着供需结构的变化，近两年来北京商住公寓一直难以突围，尤其产权年限越来越少之后，商住市场库存更加难以消化。不过，史上最严的“限购令”降临通州，加之北京近一个月时间地王频...

提要：进入11月，北京商住市场将会延续之前的热销态势，泰禾中央广场等标杆项目的热销势必带动南城区域价值的新一轮水涨船高，作为五环精装复式的标杆作品，项目价格甚至低于区域“新地王”的楼面价格，其优质的性价比和卓

提要：金九银十是传统旺季，大部分项目都在此阶段纷纷入市，市场供应量迎来集中释放，白热化的竞争由此展开。泰禾中央广场短短两个月，两开两清的战绩，确立了项目在大兴市场的标杆地位。首次开盘即以狂销8.5亿的成绩轰动

提要：从市场配角到楼市主力供给产品之一，2015年的商住市场开始面对前所未有的局面，如何撬动市场需求？如何在众多竞品中杀出重围？如何让自己成为市场之王？越来越多的商住项目都面临着同样的困境，全方位寻求突破，成为必然选择。

提要：今年以来，随着楼市回暖，北京住宅市场持续升温，尤其是在商住公寓产品方面，成交量连续高企，给整个市场不断带来新的“惊喜”，成为近期市场成交的主力。10月13日，据中原地产发布数据称，截止到10月10日，北京

提要：莎士比亚说一千个读者心中有一千个哈姆雷特，那么，1000位业主心中会有多少个物业形象呢？对于这个问题，2015年北京商住市场首个成交套数突破1000套的项目——北京城建·北京密码最有发言权。截止目前为止，北京城建·北

提要：昨日中原地产发布数据称,截止到10月10日,北京年内公寓市场成交套数达到12910套,与去年同期相比成交量上涨了18%,并且已经超过2014全年12855套的纪录。根据亚豪机构一份数据统计,2013年,北京商住市场的供需为0.85:1,尚处供不应求的市场行情下,当时商住市场的库存量仅为20660套。

提要：昨日中原地产发布数据称，截止到10月10日，北京年内公寓市场成交套数达到12910套，与去年同期相比成交量上涨了18%，并且已经超过2014全年12855套的纪录。根据亚豪机构一份数据统计，2013年，北京商住市场的供需为0.85：1，尚处供不应求的市场行情下，当时商住市场的库存量仅为20660套。

提要：传统的楼市销售旺季“金九”已收官，值得注意的是，在限购政策依然严格的背景下，不少被限购的需求流向商住市场，使得具有不限购、小户型、低总价优势的商住项目得以突围领涨，热销之势丝毫不逊于住宅市场。据地产营销人数据

提要：7个月的时间销售1000套！这就是北京城建·北京密码为北京商住市场树立的全新标杆。有人这样评价北京城建·北京密码：它是2015年开年的当红项目，保持着持续而稳定的增长速度，接连创造令人瞠目结舌的成绩，他就是北京商住市场发

提要：北京商住楼上周成交五千余套 通州占近九成

提要：近日，2015年北京商住市场首个成交套数达到1000套的项目诞生，而完成这一成绩仅7个月左右的时间。如此快节奏的成交速度代表市场对项目的充分认可，北京城建·北京密码再次成为全城热议的话题，行业同仁、媒体、购房者均

提要：??据报道，2015年9月20日，北京城建?北京密码应势二次加推，此次开盘受到了业界人士和媒体的广泛关注。据了解，北京密码自2月份开盘以来，销售成绩一直遥遥领先，截止到9月20日，北京密码成交套数已破千，这是北京商住市...

提要：随着楼市整体回暖,北京商住公寓市场交易量也水涨船高。除了以泰禾中央广场为代表的大兴区域外，朝阳、通州等北京楼市东部片区的商住产品近期同样走热。

提要：随着楼市整体回暖,北京商住公寓市场交易量也水涨船高。除了以泰禾中央广场为代表的大兴区域外，朝阳、通州等北京楼市东部片区的商住产品近期同样走热。

提要：随着楼市整体回暖，北京商住公寓市场交易量也水涨船高。今年前8月，全市商住公寓成交量同比上涨13%，成交均价破3万元/平方米，同比大涨40%。而8月单月，北京商住公寓成交量则创出29个月以来新高。

提要：??北京晨报讯（记者杨奕）随着楼市整体回暖，北京商住公寓市场交易量也水涨船高。今年前8月，全市商住公寓成交量同比上涨13%，成交均价破3万元/平方米，同比大涨40%。而8月单月，北京商住公寓成交量则创出29个月以来新高。??据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，今年前8个月，北京商住公寓成交10717...

提要：??随着楼市整体回暖，北京商住公寓市场交易量也水涨船高。今年前8月，全市商住公寓成交量同比上涨13%，成交均价破3万元/平方米，同比大涨40%。而8月单月，北京商住公寓成交量则创出29个月以来新高。??据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，今年前8个月，北京商住公寓成交10717套，比去年同期上涨13...

提要：在8月楼市整体降温的背景下，商住项目凭借不限购、小户型、低总价的优势再度凸显。不少被限购的需求开始流向商住市场，不少高性价比商住项目突围领涨，热销之势丝毫不逊于住宅市场。继高端项目之后，商住产品成为北京楼市中表现最为抢眼的产品。

提要：北京商住产品表现抢眼 单日单盘热销16亿

提要：作为众人口中的“商住项目”，不限购Loft库存正处于历史低点。据安居客数据中心统计，北京商住项目库存仅有3.6万套。北京住宅库存高达8万套，是商住库存的数倍之多。换句话说，商住尤其是Loft正处于供不应求状态。 ...

提要：原标题：北京“商改住”房库存逾4万套创新高 通州区现投资客一人购多套房现象　实际上,限购政策将大量购房者阻挡在买房门槛之外时,北京商住公寓曾一度非常火爆。6月份以来,北京商住市场出现明显变化,个别项目开始热销,投资客随之开始活跃。

提要：上周六，位于北京市昌平区的金隅嘉业开发的北京水晶屿项目继续加推，该项目销售均价达到了2.2万元/平方米，据机构监测统计，这次加推房源的去化率达到了92%。

提要：??随着上半年的结束，市场上对楼市销售情况作了盘点总结。据建委网统计，2015年上半年北京城建·北京密码的总成交套数达688套，以绝对优势摘得北京商住市场上半年成交套数销冠。据了解，北京密码自面世以来销售情况一直遥遥领先，在市场上获得良好的口碑。...

提要：根据官方数据统计显示，北京商住成交呈现量增价稳趋势，截至5月23日， 2015年北京市商住项目成交3770套，成交面积23.6万㎡，成交均价22884元/㎡，成交金额54.01亿元。

提要：??“3·30”新政刺激下，北京住宅市场成交呈现量增价稳趋势。但曾经的“香饽饽”商住项目就有点变成“冷饭”了。??最近，据机构统计，北京商住项目库存量高企，达到36800套，创近10年新高。库存量较高的房山、大兴、通州等区域，商住项目已陷入“红海”之中。??供应增加、房贷新政利好未覆盖商住等因素叠加...

提要：??供应增加、房贷新政利好未覆盖商住等因素叠加，使得北京商住项目的销售“压力山大”。见习记者孔令杰摄??“3·30”新政刺激下，北京住宅市场成交呈现量增价稳趋势。但曾经的“香饽饽”商住项目就有点变成“冷饭”了。??最近，据机构统计，北京商住项目库存量高企，达到36800套，创近10年新高。库存量较高...

提要：“3·30”新政刺激下，北京住宅市场成交呈现量增价稳趋势。 近两年，东亚新华和合生旗下的商住房颇多。 东亚新华在北京的商住项目主要是东亚尚品台湖、东亚五环国际。

提要：??供应增加、房贷新政利好未覆盖商住等因素叠加，使得北京商住项目的销售“压力山大”。见习记者孔令杰摄??“3·30”新政刺激下，北京住宅市场成交呈现量增价稳趋势。但曾经的“香饽饽”商住项目就有点变成“冷饭”了。??最近，据机构统计，北京商住项目库存量高企，达到36800套，创近10年新高。库存量较高...

提要：??“3·30”新政刺激下，北京住宅市场成交呈现量增价稳趋势。但曾经的“香饽饽”商住项目就有点变成“冷饭”了。??最近，据机构统计，北京商住项目库存量高企，达到36800套，创近10年新高。库存量较高的房山、大兴、通州等区域，商住项目已陷入“红海”之中。??商住房成交连续两年下降??由于不限购、低总...

提要：“3·30”新政刺激下，北京住宅市场成交呈现量增价稳趋势。但曾经的“香饽饽”商住项目就有点变成“冷饭”了。最近，据机构统计，北京商住项目库存量高企，达到36800套，创近10年新高。库存量较高的房山、大兴、通州等区域，商住项目已陷入“红海”之中。

提要：??在北京住宅市场回暖之际，北京商住市场表现并不乐观。据机构统计显示，今年1月至4月，北京商住新房成交量为3141套，这在限购实施后创五年新低。有业内人士表示，北京商住市场将会出现分化，出于投资目的的购房者购买商住产品需要更加谨慎。??前四月商住新房成交同比降46%??在北京实施限购以后，商住房以总...

提要：在北京住宅市场回暖之际，北京商住市场表现并不乐观。有业内人士表示，北京商住市场将会出现分化，出于投资目的的购房者购买商住产品需要更加谨慎。来自伟业我爱我家市场研究院数据显示，截至5月4日，通州区商住房库存量为8309套，大兴区为4496套，房山区为3706套。

提要：限购政策将大量购房者阻挡在买房门槛之外时，北京某开发商曾凭借商改住（以下简称商住）产品（即商业立项项目被分割成住宅来销售的楼盘）“干掉”盘踞北京的龙头房企，跻身北京楼市销售额前三甲，但当市场“冷静”下来，供需变化后，商住产品则难以突围，尤其随着产权年限越来越少，商住市场库存更加难以消化，已经出现量价...

提要：  记者根据北京市住建委网站的公开信息统计，拿到预售证的北京商住楼盘越来越多。10月，获得预售证的纯住宅楼盘有10个，商住楼盘有8个；11月，获得预售证的纯住宅楼盘有16个，商住楼盘有10个，为2013年前11个月中，商住楼盘拿证最多的月份。同时，商住楼盘与纯住宅楼盘的比例，也不...

提要：  在更严格的限购、限贷以及二手房新的计税标准等政策背景下，一部分购房人被挤进商住房市场。据亚豪机构统计，今年7-10月，北京商住楼供应量为4711套，而总成交量为7122套，不限购、总价低、易出租等优势，成为商住楼供不应求、另类红火的主要原因。  商住项目热...

提要：  昨日，来自北京市房地产交易管理网的统计显示，上半年北京商住楼成交14086套，比去年同期上涨47%左右；上半年商品住宅为44899套，商住楼交易量相当商品住房交易量的三分之一。  “据我们各门店统计，在商住楼二手房购买人群中，90%为非京籍个人...

提要：  昨日，来自北京市房地产交易管理网的统计显示，上半年北京商住楼成交14086套，比去年同期上涨47%左右；上半年商品住宅为44899套，商住楼交易量相当商品住房交易量的三分之一。  “据我们各门店统计，在商住楼二手房购买人群中，90%为非京籍个人...

提要：位于北京顺义空港经济B区的“北京方糖”项目，以“非住宅类”的身份分割销售引发关注。 截至2012年12月26日，2012年北京市“商改住”项目共实现成交套数26518套，成交面积183.16万平米，均价19282元/平米。业内人士表示，总体来看，2012年北京商住项目量涨价跌，供应已近尾声，购房...

提要：截至2012年12月26日，2012年北京市“商改住”项目共实现成交套数26518套，成交面积183.16万平米，均价19282元/平米。业内人士表示，总体来看，2012年北京商住项目量涨价跌，供应已近尾声，购房要从长远考虑，警惕风险。 开发商通过商改住获高额利润 近年来，随着城区住宅用地的稀...