提要:7月18日,青岛市住房和城乡建设局发布青岛市“十四五”保障性租赁住房发展规划(征求意见稿),按照总体目标,在规划期末,青岛市保障性租赁住房房源数量达到21万套(间),占城镇新增住房供应总量的30%以上。保障性租赁住房在新增住房供应中所占比例将≥30%;在租金管控方面,保障性租赁住房租金占同地段同品质市场租赁住房租金的比例≤90%;
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提要:7月18日,青岛市住房和城乡建设局发布青岛市“十四五”保障性租赁住房发展规划(征求意见稿),按照总体目标,在规划期末,青岛市保障性租赁住房房源数量达到21万套(间),占城镇新增住房供应总量的30%以上。保障性租赁住房在新增住房供应中所占比例将≥30%;在租金管控方面,保障性租赁住房租金占同地段同品质市场租赁住房租金的比例≤90%;
提要:?“在中央‘租购并举’的顶层设计的总基调下,‘租购同权’政策已经具备重要的落地推广的前提条件。”
提要: 杭州市1日对外发布《杭州市共有产权保障住房管理办法》,其中明确,共有产权保障住房面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应,购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。
提要:北京市住建委近日发布《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》),并面向社会公开征求意见。《条例》共6章81条,对长租公寓监管、租金贷、网络房源发布、群租房等热点问题进行规范。
提要:第十三届全国人民代表大会第四次会议即将开幕,作为全国人大代表,58同城CEO姚劲波准备提交三份书面建议,包含“推进生活服务业数字化转型实现高质量发展”、“规范引导长租房市场健康有序发展”、“发挥企业主体作用助推职业教育高质量发展”等话题。
提要:近日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出,2019年要抓好十个方面的重点任务。其中,除了强调要以“三稳”为目标,保持调控政策的连续性和稳定性外,在住房租赁市场方面提出,要以解决新市民住房问题为主要出发点,补齐租赁住房短板。
提要:去年7月,广州率先在《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》(以下简称广州住房租赁市场工作方案)中提出“租购同权”,随后重庆、南京、武汉等多地推出相应举措。一年时间过去了,“租购同权”实施的情况如何?
提要:进入2018年以来,各地围绕优质人才的“抢人大战”愈演愈烈,东莞也加入这一行列。
提要:自去年7月份广州市印发《广州市加快住房租赁市场工作方案》提出租房者和购房者子女享有同样就近入学权利后,各区相关细则何时发布成为舆论关注热点。记者了解到,截至目前,广州11区已经有7个区出台“租购同权”相关细则。
提要:近日,广州多区发布积分入学办法和义务教育阶段学校招生工作细则。虽然部分区的文件仍在征求意见阶段,还有部分区相关文件未发布,但租户子女可以统筹入读区内小学成为共识。
提要:有关房地产的调控,一直是近年来全国两会代表与委员的关注热点。2018年,政府工作报告给出的政策风向标中,最受瞩目的是“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。
提要:今年青海省将加大住房市场供给侧结构调整,重点发展住房租赁市场,培育住房租赁企业,支持专业化、机构化租赁企业发展,特别是长期租赁。推进“租售同权”,盘活存量住房,改变房地产市场中售卖一条腿长、租赁一条腿短的状况。
提要: 据经济之声《天下财经》报道,房子是用来住的,不是用来炒的。今年的政府工作报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。从“房住不炒”到“租购并举”,从“买房住”到“租房住”,脱缰的房价回归理性,安居梦想也照进更多人的现实。
提要:2月6日召开的广州市2018年度立法工作部署动员会透露,广州市房屋租赁管理规定被列入今年度立法计划。据透露,该草案要求广州市人民政府应当采取金融支持、用地供应、基本公共服务保障等政策措施,鼓励住房租赁消费,培育和发展房屋租赁市场。
提要:2月6日召开的广州市2018年度立法工作部署动员会透露,被列入该市今年度立法计划的《广州市房屋租赁管理规定》,拟对“购租同权”作出法律层面的明确和保障,包括将强调承租人可依法享受义务教育、就业、卫生和计生、文体、法律援助等国家规定的基本公共服务,可按规定提取和使用住房公积金支付租金等。
提要:昨日下午,广州市2018年度立法工作部署动员会举行,总结2017年立法完成情况和介绍2018年立法计划。
提要:“租购同权,学位到房”写进了广州市教育局2018年的工作部署。近日,广州市教育局召开2017年度工作总结会,并在会上研究部署2018年工作任务,再建一批教育集团和广州市示范性普通高中,加强拔尖人才培养。
提要:十九大报告提出要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”,住房租赁市场的大发展箭在弦上。而住房租赁市场的大力发展,又需要以租购房同权、立法保护租房家庭的合法权益,租赁住房资产证券化及相应的租房税收优惠等为制度基础。租购房同权,既是中国住房制度改革的重大突破之一,更是社会文明发展的一个重要标志。
提要:在广州市十五届人大三次会议的记者会上,广州市市长温国辉回应了社会对“租购同权”的关注,他强调:“学位到房,不是到人”。广州市教育局局长樊群透露,“租购同权,学位到房”的实施细则将很快出台。
提要:在广州市人大十五届三次会议上,适龄儿童入学房屋租购同权及学生课后托管等教育方面的问题,引起了孙湘等几位市人大代表的关注。记者从广州市教育局相关负责人对代表的回应中获悉,市教育局已研制相关方案,或将在全国率先推出租购同权、学位到房。此外,学生课后托管也有望恢复,届时将解决全市10万学生家长的后顾之忧。
提要:多地“租售同权”落地 租房生活迎来新变化
提要:为贯彻落实住建部、国家发改委等九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》(建房〔2017〕153号)和《江西省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(赣府厅发〔2016〕72号)有关精神,进一步加快发展我省住房租赁市场,经省政府同意,现将有关事项通知如下。
提要:习近平总书记在十九大报告中指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。
提要:习近平总书记在党的十九大报告中再次强调“房子是用来住的、不是用来炒的”。十九大代表、住房和城乡建设部部长王蒙徽表示,将按照习近平总书记提出的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。他透露,正在做的一项工作是加快研究和制定住房租赁管理条例。
提要:近期在深圳等地,部分保障房住户和商品房业主却因车位及其他公共设施使用权问题发生了争议,折射出“租购同权”的推进之路并不顺畅。不少业界人士认为,车位等公共资源有限是实现“租购同权”的最大障碍。
提要:租赁市场的发展并不是什么楼市的杀手锏,反而应当看成是存量市场崛起带来的新天地。
提要:据北京住建委网站消息,9月20日,北京市住房和城乡建设委员会同北京市有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)(下简称《办法》),《办法》自2017年9月30日起正式实施。
提要:值得关注的是,沈阳市还给出了具体的时间表:2018年12月底前,持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面,享受公共服务,实现租购同权。
提要:沈阳市还给出了具体的时间表:2018年12月底前,持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面,享受公共服务,实现租购同权。
提要:继广州提出租购同权之后,近日北京市住建委等八部门联合起草了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》,提出了公租房可落户、符合条件租住私房也可入学等新政策,向租购房同权迈出了历史性一步。
提要:这些消息在朋友圈刷屏,引发了诸多讨论。租房客的春天真的到了吗?这对房地产市场和不愿意买(买不起)房的年轻人又影响几何?
提要:“租售同权”,是否是吉家·江寓这类长租公寓时代的来临
提要:北京市住建委、市发改委等部门近日联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿(以下简称《通知》),正式向社会公开征求意见。
提要:此前,九部门联合下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,12个城市被列为试点城市。记者梳理发现,广州、杭州、成都、郑州、沈阳、成都等9个试点城市已发布方案或介绍了方案的主要内容,各地均着力加强承租人权益保障。
提要:制度体制的改革、探索与完善,乃是来源于实践。房地产长效机制,不会是空谈出来的。构建多层次的住房保障体系,是房地产长效机制的重要内容。北京市面向符合条件的常住居民,提供公共租赁住房与共有产权住房,这种做法值得其他城市借鉴。
提要:制度体制的改革、探索与完善,乃是来源于实践。房地产长效机制,不会是空谈出来的。构建多层次的住房保障体系,是房地产长效机制的重要内容。北京市面向符合条件的常住居民,提供公共租赁住房与共有产权住房,这种做法值得其他城市借鉴。
提要:“租售同权”再下一城。17日,北京市发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》。通知称,包括京籍与非京籍的符合条件的承租人子女将享所在区义务教育。
提要:双方冲突的焦点主要在公共资源的分配上。业主认为,自己买房时为公共设施花费不菲,为什么每个月只支付几百元租金的公租房住户也能享受?这不是占业主们的便宜吗?而公租户则认为,保障房是政府的民生项目,公租户依法入住,交同样的物业费,且合同里也明确包括花园等费用,理当享受同样的权益,不该被歧视。
提要:当广州宣布在入学等权益上保障租购同权之后,房屋租赁市场成为了当下最火热的话题。被“天价学区房”刺痛神经的公众多少希冀着“租购同权”4个字会改变已延续近20年的房地产市场逻辑。
提要:随着各地租房政策的推出,“租房可就近入学”等关于“租购同权”的消息,引发了社会的广泛讨论。“租购同权”政策下,你更愿意买房还是租房?
提要:我国楼市多年来屡调屡涨的经历表明,在投机需求膨胀和货币流动性过分充裕的不变情境下,以控制房价为核心的楼市调控政策很难见效。政策严厉时,房价上涨暂歇;调控政策一放松,房价就加速上涨。这样的调控并没有改变市场对楼市前景的预期,以及市场对楼市存在的各种客观需求。特别是当楼市成为各种投资、投资需求出口,甚至成为“典藏”等另类投资的出口时,在货币过分充裕的情况下,市场对楼市的需求几乎是无限的,而房价的过快上涨给金融体系和整体经济的稳定都带来了巨大的潜在风险。
提要:2016年6月3日,国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,明确提出:支持租赁住房建设。各地应结合住房供需状况等因素,将新建租赁住房纳入住房发展规划。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租。
提要:自3月中旬以来,全国各地再次收紧楼市调控政策,并从过去以限购、限贷为主的调控手段升级为包括限价、限商、限售的“五限时代”。
提要:近来,“租购同权”概念可谓大火,广州、无锡、常州、郑州和济南等多个城市出台了相应措施,支持拥有经租赁登记备案的承租人在一定条件下可进行落户、子女就近入学以及享受其他公共服务等。
提要:7月17日,广州市政府在《加快发展住房租赁市场工作方案》中提出16条新政策,其中一大亮点就是强化“租购同权”,简单地从字面上理解,这意味着租房和购房者的子女享有同等就近入学等公共服务的权益。新政一石激起千层浪,成为社会关注热点。
提要:据经济之声《天下财经》报道,连日来,住房租赁市场动作频繁。就在多个城市出台新政保障“租购同权”之后,不少二线城市进一步出台政策,开辟“租房落户”通道。租房者能否享受到和买房一样的基本公共服务?这一通道的开启,又会对未来房地产市场产生怎样的影响?
提要:租房者的利好不断。无锡28日发布“租房可落户”的新政,引发社会关注。记者发现,郑州、扬州、济南等多个城市近期也已提出或酝酿提出类似举措。其中,把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。业内人士认为,若租房不能落户,租购同权便无从谈起,租房落户有助保障租赁群体权益,更多城市或跟进。
提要:从上海推出只租不售住宅用地,到广州提出租购同权,再到住建部等部委联合发文,要在12个城市试点租赁市场改革,近一个月来,业界对于住房租赁市场改革的讨论,正在持续升温。
提要:日前,广州市政府印发《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,加快构建租购并举的住房体系,推动住房租赁市场快速发展。通知的主要看点是赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。
提要:“租售同权”未来会对房地产市场产生怎样的变化?现在还未有定论,但是长租公寓等业态的发展,对于住宅精装修来说势必是一场新的考验。
提要:日前,沈阳市成为全国首批12个开展住房租赁试点的城市之一。7月24日,沈阳市对外公布《沈阳市住房租赁试点工作方案》(以下简称方案),全面推进住房租赁试点工作。
提要:一条被过度解读为“租房上名校”的“租购同权”,让广州这个多年的一线城市房价洼地,抢在了最新一轮房地产调控新政的前头。
提要:“租购同权”是引导学区房价格回归理性,促进教育资源均等化的一次有益尝试,但仅靠这项单一政策恐难达成目标,还需一系列配套政策的支持。
提要:近日,广州公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,将出台16条措施全力推进住房租赁市场发展。“租赁16条”亮点颇多,其中,租房者子女可就近读书,进一步落实租购同权最受市场关注。
提要:近日,广州提出赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权,遂引发舆论热议。
提要:而在将来,中国住房租赁市场能否保持良性发展态势,取决于包括广州在内更多地区在“租购同权”等方面的区域变革,不断积累经验,形成参考案例,最后汇聚为中国房地产市场深层次转型升级的支点力量。因而,这类用平权作为住房改革切入点的改革多多益善。
提要:近日,广州市政府网站发布的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,出台“租购同权”政策,即赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。对此,房地产业内专家认为,北京暂时应该不会出台类似政策。
提要:近日,广州市发布了《加快发展住房租赁市场工作方案》,16条新政从商改租、入学、税收、水电等领域,对发展住房租赁市场派出大礼包。
提要:7月17日,广州市政府出台新政保障租购同权,涉及赋予符合条件的房屋承租人子女享有就近入学的权益等多项内容。这意味着不用买学区房,也有入读该区名校的机会。
提要:近日,广州市政府办公厅发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,从保障租赁双方权益、增加租赁住房供应、壮大现代租赁产业三方面,布置了16条具体措施规范。
提要:土地是农村集体和农民拥有的最重要资产,土地产权改革是深化农村产权制度改革不可回避的迫切任务。根据我国《民法通则》和《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,这是所有权的法定权能。
提要:一号文件首次提出,赋予农民对承包地承包经营权抵押、担保权能。值得注意的是,一号文件提出,在推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作时,可以确权确地,也可以确权确股不确地。
提要:  农村土地制度改革是十八届三中全会《决定》(以下简称《决定》)的重点内容。昨日,在“第四届财新峰会”上,农村土地制度改革同样引发热议。  国务院发展研究中心农村经济研究部副部长刘守英(见上图)表示,《决定》就是让集体土地进入市场,享有...
提要:  2013年12月13日,潘石屹在2013三亚·财经国际论坛“夜话二·地产市场的格局变位与投资趋势”上如是称,就其所解读的三中全会精神,如果农村建设用地与城市建设用地同权,可解决房价问题。  潘石屹列数据指...
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提要: “城镇化的核心应该是人。(但现在)土地的城市化优先于人口的城市化,城市化变成了房地产开发。”11月24日,在中欧国际工商学院主办的2013中国新型城镇化高峰论坛上,国务院发展研究中心研究员吴敬琏指出,旧型城镇化的问题,诸如大拆大建,侵犯民众利益;小城市偏枯,特大城...
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提要:  土地制度改革是实现国家治理能力现代化的重要战场,将大大改善我国在转型期的治理结构,提高治理能力。  政府从土地资源配置中退出,让市场发挥作用,将大大促进发展方式转变和土地资源利用效率提高。  土地制度改革是实现城乡发展一体化的重要制度安...
提要:  作为新型城镇化的基石之一,集体所有制土地改革在十八届三中全会备受瞩目。而于近日,深圳土地市场很是热闹,宝安区福永街道凤凰社区一宗地块将成为深圳首个“农地入市”试验田。  深圳市规划国土委表示,相关试点工作方案已获得深圳市政府批准。目...
提要:  土地又一次大变革正在《决定》中酝酿。  《决定》称,建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。  国土部谋建统一用地市场  ...
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提要:  近年来,土地矛盾频发,土地制度改革虽被提及多年但至今仍无定论。为什么要改革?现在土地制度存在什么问题?专家预判的改革方向是什么?京华时报[微博]记者对话浙江大学、浙江省公共政策研究院研究员杨遴杰作出解读。杨遴杰表示,土地制度改革中交易主体全面放开的可能性仍不大。 &...
提要:近年来,土地矛盾频发,土地制度改革虽被提及多年但至今仍无定论。如确定集体建设用地在经营性用途上完全放开,包括商品住宅也可建,就是一步到位的改法。
提要:  聚焦中国改革  土地改革  本栏目与市社科联合办  中国有9亿农民,“三农”问题是国家工作的重中之重;土地是农民的命根子和最大财产,因此破解“三农”困局必须在土地产权改...
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提要:  长江商报消息在新近披露的国务院发展研究中心提出的383改革方案中,土地制度改革是重点突破的领域,在推动要素价格市场化的改革中,土地改革是关键性一环。如国研中心的报告中所指出的,现行的土地制度存在着权利二元、价格扭曲、增值收益分配不公等弊端。土地改革的核心还是要形成一个同地同权...
提要:  “如果政府的所有权和村社的所有权、农民的使用权和开发商的使用权同权同地的话,很多矛盾都可以化解。”中国人民大学可持续发展高等研究院执行院长温铁军,在近日由中国社科院农村所主办的“农地改革与三农发展”论坛上表示。 &em...
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