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提要：上海楼市新政“靴子”落地 多盘“连夜不打烊”抢跑“金九银十；多地发布“好房子”建设地方标准；广西拟出新政继续稳定楼市；深圳二手房周录得量环比增长1%，呈现四连涨；前7月全国新开工改造城镇老旧小区1.98万个

提要：提高资金使用效率 湖南省直住房公积金清理“睡眠账户”；城市更新已成“止跌回稳”重要抓手，这些城市受益最大；成都公积金新政：首付比例降至15%；稳楼市“组合拳”加码 激活改善性需求；181轮举牌抢地！兰州楼市为何被“炸场”

提要：李强：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势；北京公积金：两类受汛情影响职工给予阶段性支持；湖北省1~7月新建商品房销售面积增长5.8%；四川：前7月房地产开发投资同比下降6.5%；北京：前7月新建商品房销售面积同比增长2.5%

提要：今日地产要闻

提要：天津市推出购存量房提取住房公积金支付首付款新举措；浙江丽水发布第二期住房“以旧换新”政策 首批收购100套“旧房”；破解楼市“需求疲软”！湖南长沙县出新政；海南三亚：今年计划建设安居房超过1500套；8月部分城市市场出现阶段性回升；央行：前七月住户部门中长期贷款增加1.06万亿元

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提要：1873套！广州启动2025年第二批保障性住房申购；海口：今年2.73亿元超长期特别国债支持1821台住宅老旧电梯更新；天津：推进重点区域城市更新，加快智慧城市建设；为什么这次是北京先松绑？让利促销特征显著 毛坯刚需盘成长沙新房主力；“双万”城市能级跃升！合肥新房市场回暖，成交额超300亿元；湖南大佬，杀入深圳旧改市场

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提要：“两个转向”为房地产业指明方向；福建省“好房子”设计技术指引正式发布；中央部署7大重点任务，物业行业迎来3大机遇；山西太原建立物业服务“红黑榜”制度；郑州楼市稳中回暖：销售近千万平方米，增速领跑全国；县级房企13.6亿元进京抢地，实力如何？

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提要：加大购房补贴力度 湖南浏阳出台新政提振楼市；沈阳市房产局废止八项房地产政策；“好房子”建设如何推进；50城库存再降7%，典型城市哪些房源去化最难？44亿元收储落地！深圳将收回华发股份7块商业用地；杭州土拍再收金超50亿元：伟星斩获石桥单元宅地，华润联合体落子三墩单元；土地市场渐暖 积极变化正显

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提要：建材业主要指标持续改善；稳定并改善房地产资金来源；广东金融监管局：辖内银行已为1812个“白名单”项目提供授信1.09万亿元；央行上海总部：上海个人房贷需求回升，增速自去年10月转正以来持续提高；上海六批次土拍首日收金185.3亿元：中海连落两子

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提要：时隔十年，中央再开城市工作会议，传递五大信号！广东省住房城乡建设厅召开全省住房保障领域重点工作推进视频会议；云南筹措21.08亿元推动住房保障提质增效；广州：今年以来存量房交易托管资金已达百亿元；新希望服务“转舵”：砍掉八成并购预算；南京土拍收金19.94亿元，金茂落子江宁区竹山路；56亿元制造杭州“新地王” 金帝房产现隐秘底牌

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提要：北京今年首批保障房建设计划公布 5.1万套房源年内开工；住房城乡建设部： 持续落实政策“组合拳”稳住楼市；全力以赴提振消费 深圳允许公积金支付购房首付款；政策得力，产业助力 四川崇州楼市质价齐升；深圳：成交活跃度持续提升；网签近1.3万套 上半年长沙新房成交约200万平方米

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提要：打通一二手房市场链条，青岛住房“以旧换新”政策升级；住房交易总量增长彰显政策效应；西安：出台配售型保障房管理办法，禁止变更为商品住房流入市场；住房公积金可支付物业费！湖南岳阳发布新政；无锡楼市新政：“苏超”球员和观众，买房优惠3万到5万元；倪虹：继续推动加强内地和香港在住房政策及实施效果等方面深度交流；房地产代建市场规模持续扩大 头部企业加速落子

提要：北京拟规范住房转租：个人转租10套以上将纳入监管；上海：住房公积金年结息总额同比增长超11%；中建方程5.6亿元底价竞得北京延庆新城地块；“补货”加仓！房企竞逐优质地块，武汉上半年收金超百亿元；湖北荆门：明年起新出让土地开发商品房，原则上实行现房销售；万科联合体8.94亿元包揽石家庄3宗宅地

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提要：城市更新融资难如何破解？全国首个PPP模式老旧小区改造带来答案；广州明年起新出让宅地拟全部实施装配式建筑；全国首单租赁住房REITs 扩募项目上市；2025年上半年130省市362次政策，进一步加力“稳市场”；金科地产企业重整涉债规模超千亿元；“十四五”期间全国“地耗”累计下降15.97%

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提要：持续稳楼市 大连推“八策”；湖南郴州：加快推进收购已建成存量商品房，盘活闲置存量用地；深圳：出售型保障房可按比例调整为商品房；中国建筑前5月新签合同总额1.84万亿元；投资有所回升 1~5月湖南经济运行总体平稳；房价仍在筑底波动；财政部：1-5月国有土地使用权出让收入11281亿元，同比下降11.9%

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提要：多地发布公积金新政 释放更多制度红利；浙江省直公积金可直付首付款、房租；三大动力支持楼市走出平稳曲线；二手房市场热度回落；5月70城房价数据出炉 各线城市同比降幅收窄；上海：前5月商品房销售面积同比增长0.6%；北京：前5月新建商品房销售面积同比增长5.2%；近年罕见！前4月三亚新房销售超220亿元

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提要：广西：2025年力争收购存量商品房2.5万套；湖南衡阳：公积金可买车位，最高贷款额度涨至90万元；四川：2025年全省实施约3800个城市更新项目；广东：深入实施城市更新行动推动城市建设高质量发展；合肥6月出让21宗优质居住用地；深圳改革“闲置土地”处置机制：探索超大城市土地盘活新路径

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提要：多地出台购房补贴新政 助力人才安居乐业；深圳官宣公积金付首付，全国超2200万人用公积金租房；中共中央办公厅 国务院办公厅关于进一步保障和改善民生 着力解决群众急难愁盼的意见；住房公积金惠及面不断扩大；国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2025年5月份CPI和PPI数据

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提要：城市更新收获新成果，重庆在中西部率先实现三级养老服务网络全覆盖；江西推进“好社区”建设；前四月全国新开工改造城镇老旧小区5679个；合肥安居集团成功收购存量商品房转作保障性租赁住房；专项债收储密集落地，年内发行规模突破700亿

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提要：合肥继续实施购房补贴政策；山西拟出台新规规范租赁住房建设，住宅宿舍双标准；四川城市更新项目清单出炉！项目近千个，投资金额超2000亿元；上海：住宅老旧电梯更新费用可提取住房公积金；苏州：启动旧房改造补贴活动，个人最高可获3万元补助；惠州全面推广房票政策 楼市需求或见涨；重庆拟435亿元回收323宗闲置土地

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提要：浙江：强化“四个体系”　加力推进城市更新行动落地见效；河南：稳定住房消费，因城施策出台更多增量政策；广西调整个人购买首套、二套住房契税征收税率；秦虹：政策杠杆撬动城市更新 用地弹性化与融资可持续；晚婚晚育延迟购房，延长“租房周期”；市场热度持续回升 长沙新房市场供销量价齐涨；海南出手了，拟使用超13亿元专项债收储一宗“复杂”闲置地

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提要：自然资源部：全国省市县国土空间总体规划已基本批复完成；浙江数字赋能提升公租房申请办理服务水平；崔愷：分级分类推进既有建筑改造利用；稳投资扩内需 中央发文加快加力城市更新；品质楼盘被抢购 广州高端住宅热销带动楼市活跃

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提要：北京：下调个人住房公积金贷款利率；有项目来访逾千组，有房企卖出7亿元：北京楼市5月开局稳了；“今年买房的钱明年买两套”？合肥多部门联合约谈房地产领域自媒体；新建商品住房成交面积同比增长52.5%！湖北住博会激活“五一”楼市；存货7.4万亿元！50家上市房企正积极消化；谁持有现金最多？谁“赚钱能力”最强？！2024年上市房企解密

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提要：国家标准执行在即 各地多措并举打造"好房子"；全链条破解住宅工程质量难题；抢跑“五一”楼市！广州开发商大推“惊喜价”；新房半年成交同比攀升100%！四川自贡继续“送钱”促消费；房地产市场预期稳步向好，交易热度延续

提要：有质有量 一季度住房公积金运行稳健；国家标准《民用建筑能效运行平台通用技术要求》公开征求意见；安庆池州推进住房公积金一体化；青岛住房“以旧换新”方案发布；青岛住房“以旧换新”方案发布；贵阳商品住宅一季度成交，正增长！60家上市物企数据对比，2024年行业过得怎么样？

提要：北京：全面完成“十四五”时期建设筹集保障性租赁住房40万套（间）；成都市保障性住房管理暂行办法正式发布；住房城乡建设部办公厅通知要求 聚焦城镇住宅工程隔声、串味、渗漏等质量问题开展重点整治；海南“消费行动方案”出炉：优化住房政策，实现“优房优价”；核心区域改善盘托举市场“点状回升”，3月平均去化率达45%；市场分化依旧 上周长沙新房市场量价短暂回落；188套房源28秒清盘！成交近9万套住宅！成都楼市持续火热；豪宅被疯抢，远郊项目遇冷！上海楼市呈现“冰火”博弈

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提要：部分银行提高线上提前还房贷门槛 系区域性局部收紧；“稳楼市”政策储备充足 房地产市场向好基础扎实；江苏启动两大提升行动建设“好房子”；保租房REITs成为投资“避风港”；南京“以旧换新”三批次来了！9000余套房源已入库；深圳推出住房“以旧换新”3.0版本，给补贴、不限“旧房”所在地；广州：常态化推行“拿地即动工”模式

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提要：《住宅项目规范》国家标准将于5月1日起施行；南京全面取消限售！天津：家庭第二套住房公积金贷款最低首付比例调整为20%；供应放量 上周长沙新房市场成交量价短暂回落；涨幅29.99%，全国首单“商改保”REITs上市受热捧；万科迎来重大转机！高管层最新回应

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提要：增加住宅层高将带来哪些变化；构建房地产发展新模式 金融政策扮演重要角色；实现房地产市场止跌回稳的五大核心措施；央行最新例会：择机降准降息；楼面价破10万元/平方米创纪录 北京“王牌”地块带领地价一路走高

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提要：解决“钉子户”难题！何杰委员建议制定“城市更新管理法”；全国政协十四届三次会议闭幕 习近平等出席；鼓励社会资本参与绿色低碳项目建设！戴和根委员带来了建议；给房子“养老”很必要！洪杰委员呼吁加快相关制度落地；苏州出台“三低一宽”房贷新政；法拍房成交回暖；深圳二手房录得量已连续5周攀升，单周录得超1800套；如何持续用力推动房地产市场止跌回稳？政策加码推动房地产市场止跌回稳

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提要：全国政协委员林龙安：“AI+跨境电商”赋能大湾区发展的时代来了；全国人大代表张天任：绿水青山赢来了“金山银山”；拉长房地产“白名单”！金融监管总局局长李云泽：坚决做好保交房；政府工作报告：更大力度促进楼市股市健康发展；珠海拟收购存量商品房用作配售型保障房；国务院研究室： 把稳住楼市股市写进总体要求，这是第一次；聚焦资本市场高质量发展·深改长期制度建设构筑“稳股市”根基；全国人大代表马一德：建议推动家居焕新与居住服务升级；姚劲波：对房地产市场半年至一年内企稳充满信心

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提要：政治局会议再次强调稳住楼市股市；湖南农村建房“一网通办”；五部门：进一步畅通民营企业股、债、贷等多元化融资渠道；长沙新规：空置房物管费阶梯式优惠 前24个月打7折；“好房子”新赛道 成势见效；央国企投资“抢跑”；去年完成5.8万个老旧小区改造 中国式现代化的人民安居情怀；新房价格三连涨！南京楼市“复苏”；开发商扎堆拿地！核心城市成土拍焦点

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提要：海南：更好满足群众美好需求；多地出台住房公积金优化调整政策；二手房东们的信心回来了；空置房物业收费难题怎么破；超300亿元！ 广东加速存量土地收储；土地收储工作加速推进 逾307亿元专项债即将发行；三大视角看房企溢价拿地新逻辑；杭州蛇年第三次土拍平均溢价率超45% 区域楼面价接连刷新纪录；东鹏控股投资成立家居建材公司

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提要：多省市“新春第一会”上心楼市；广州市政府召开常务会议；央行：2024年四季度末人民币房地产开发贷款余额13.56万亿元，同比增长3.2%；北京“好房子”啥标准？答案来了；节后核心城市房租上涨1.1%，租赁市场升温！最高溢价率65.11%！杭州3宗宅地收金15.3亿元；头部国央企竞逐优质地块，土地溢价率创近三年新高；房企盈利承压迎转型 政策加码催生新机遇

提要：青海省构建房地产发展新模式；天津征求意见：职工在京冀租赁保障房，可提取住房公积金；“好房子”引领房地产发展新赛道；创21个月成交纪录！北京楼市现“筑底企稳”信号；2024年，碧桂园奋战在保交付和化债两条战线上；多个城市土拍市场迎来“开门红”

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提要：持续用力推动房地产市场止跌回稳！2025年河南住建工作这样干；广州南沙：优化调整房地产政策，探索“购房入学”；潘功胜：房地产市场的风险水平已大幅弱化；深圳：二手房录得量环比下降1.8%，在售量出现回升；购房者信心回升！价格连跌18个月后，广州楼市迎来拐点；对稳住楼市股市的几点思考

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提要：10816套！郑州“以旧换新”超额完成目标任务；住建部：加强保障性住房和城中村改造安置房建设质量监管；多地取消公摊面积 让购房者明明白白消费；政策“组合拳”发力 河南楼市趋稳向“暖”；北京率先试水不动产信托登记 行业资产有望进一步盘活；房企近期积极拿地

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提要：央行：完善和加强房地产金融宏观审慎管理；今年将加力实施城中村和危旧房改造；房地产发展新模式正在构建；国家发改委：推动房地产市场止跌回稳 继续提振资本市场；楼市重要信号，北上广深，齐创近年来新高；房地产市场或现四大变化

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提要：中证协修订《非公开发行公司债券项目承接负面清单指引》；中央财办韩文秀：要持续用力推动房地产市场止跌回稳；河南：全方位提振住房消费；购房者“跑步进场”！深圳楼市从连跌3年到一夜反转；深圳市二手房录得量环比下降4% 预计后期小幅波动下滑；房企年末疯狂加仓！2024年上海“土拍”收官战首日揽金超185亿元

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提要：哈尔滨：保障性住房实行配售制，实行一房一价；推动房地产“白名单”扩围增效；今年已建设筹集一百七十二万套（间）保障房；改革商品房销售制度 房地产发展新模式正在构建；国家统计局：2023年末全国房地产业企业法人单位资产总计1692867.5亿元，比2018年末增长46%；武汉土地市场暖意浓 第35次土拍成交额超210亿元

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提要：畅通要素流动 住房公积金异地互认迎新进展；自然资源部：22城市国土空间规划已获得国家批复；深圳：安居房合同满10年可补缴价款申请取得完全产权；三部委联合发布《自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录（2024年本）》；重定价后竟要多付房贷？深圳二手房录得量小幅下降，仍保持2000套以上水平运行；广州市房地产中介协会发布存量房购房风险提示，警惕“零首付”陷阱；20天内5省落6子！民企邦泰抢滩省会地块

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提要：北京市获新增专项债务限额90亿元 用于城中村改造等领域9个项目支出；上海楼市新政半月，住宅交易契税减免超6亿元；推进新型城镇化建设！云南城镇居民人均住房建筑面积达43.85平方米；南宁：政策叠加发力 楼市暖意融融；长春调整公积金政策，延长提高单笔贷款最高额度的政策期限；被收储的3宗地，万科买回来了；楼面地价较3年前便宜3成 长沙南湖一线江景地块出

提要：楼市暖意渐显 银行放款提速；多地楼市成交活跃度提升 二季度有望走出“谷底”；住建部门将规范优化工程建设项目审批

提要：①央行：保持房地产信贷稳定 加快探索房地产新发展模式；②房龄25年以上每年“体检”一次 宁夏分类施策推进农村危房和农房抗震改造；③7月楼市再现艰难：一线城市房价转跌，广州新房成交量跌48%；④央行：二季度末房地产开发贷款余额12.49万亿元，同比下降0.2%；⑤华润置地：与银行订立20亿港元贷款融资协议；⑥华侨城：拟发行5年期20亿元中期票据；⑦江山欧派：2022上半年净利润同比减少34.29%，夹板模压门收入占营收约66%；⑧?欧派家居宣布8月1日起全线涨价

提要：①哈尔滨正式废止主城6区限售政策 ②河南驻马店推最高5万元购房补贴 ③多地出台新规 激发土地市场活力 ④房地产的关键5月 政策快车道与市场蓄力期 ⑤疫情催化产业园区变革 ⑥金科坚定引入国资增信，全力保交楼 ⑦本轮疫情对建筑防水行业影响：超8成防企生产成本增加 ⑧千川木门与中建三局达成战略合作 ⑨百亿级！盒马生产基地防水选卓宝

提要：①浙江实施十四项金融举措：加大对首套刚需自住住房支持 ②沈阳：个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年 ③13城首轮拍地揽金3002亿元，二轮有望升温 ④26天23城放宽公积金贷款政策 ⑤杭州：一季度房地产开发投资增长8% ⑥中国金茂发行全国最大规模碳中和CMBS产品，规模87.08亿元 ⑦东方雨虹一季报出炉：主营收入63.09亿元，同比上升17.31%

提要：今日地产要闻速览

提要：①中央一号文件发布：大力推进数字乡村建设 稳步提高土地出让收入用于农业农村的比例；②国家发改委：2021年年末常住人口城镇化率达到64.72%……

提要：①住建部发布《“十四五”建筑业发展规划》 明确七大主要任务；②银保监会：因城施策促房地产业良性循环和健康发展；③1月百城住宅成交预计同比跌4成……

提要：①北京：2021年房地产开发投资增长5.1%，两年平均增长3.8% ②2022年1月LPR公布：1年期与5年期品种利率均下调 ③上海保障性租赁住房：二三孩家庭可入住三居室 租金在市场价九折以下 ④2021胡润中国500强：房地产等领域跌出500强企业最多 ⑤金科股份：对7家参股公司增加45.54亿元担保额度 ⑥阳光集团所持阳光城7758.5万股被司法冻结 ⑦金牌厨柜厦门新设物流服务公司，持股比例100% ⑧伟星新材：塑料管道仍是民用给排水市场主流产品

提要：①央行：近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态 ②国家统计局：2021年四季度房地产GDP同比下降2.9% ③十余家房企陷入危机，房地产销售额却再创新高 ④地产人年终奖没了：从数十万降到零，落差太大 ⑤美好置业提前终止回购股份计划：整体流动性趋紧，目前尚无明显改善 ⑥华夏银行擅自挪走佳兆业预售款 佛山住建局严厉惩罚 ⑦海康威视成为杭州2022年亚运会官方赞助商 ⑧超600亿元！西卡去年销售额创历史新高！

提要：①国家发展改革委等部门联合印发 《“十四五”公共服务规划》 ②2022年房地产政策三大关注：融资、房地产税及限价限购限贷 ③8大板块30个片区 长沙市城市更新规划划重点 ④保利发展上市15年来首现年度业绩同比下滑 ⑤中海、华侨城分别拟发行30亿元、15亿元中期票据 ⑥兔宝宝与南京全屋定制协会签约，合作打通行业上下游渠道 ⑦三棵树拟在浙商银行开展资产池业务，授信额度3亿元

提要：①我国养老服务领域首个强制性国家标准《养老机构服务安全基本规范》开始实施；②工信部等五部门：统筹推进居民屋面智能光伏系统；③江苏泰州房协倡议房企不恶意降价，不恶性竞争；④世茂新一轮架构调整：投资、采购权限收归集团，成立建设运营、供应链和产品研发三大中心；⑤北京万科企业退出万科链家装饰50%股权，天津链家企管接盘；⑥北新建材、科顺股份捐赠物资驰援西安

提要：①惠州新建住宅需配建养老设施 ②黑龙江 吉林相继发布新政稳楼市 ③重点城市集中土拍收官 ④年末多地推出人才购房新政 ⑤保利发展组织架构调整 撤并成本管理中心　⑥科顺股份收购丰泽股份93.54%股权事项 ⑦万里石为装饰公司等1.42亿融资提供担保

提要：维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求；坚持“房住不炒”定位，杜绝“破坏性建设”行为；央行等部门联合印发《成渝共建西部金融中心规划》；住房公积金异地互认互贷“朋友圈”再扩大；许家印：80%以上的合作供应商恢复供货；《水性聚氨酯防水涂料》标准将于2022年1月1日起正式实施！；受恒大拖累，特级企业“”苏中建设“”被申请破产重整。

提要：今日房地产行业要闻快讯