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提要：今日地产要闻

提要：　10月27日，据广州市政府新闻办消息，广州住房公积金管理中心在保障性租赁住房中，率先试点公积金“按月还租”，住房公积金缴存人可授权住房公积金中心，每月将所缴存的住房公积金直接划转给收租方，用于支付房租。

提要：这个世界上除了“包租婆”之外还有一种奇特的存在，一样靠着收租过日子，那就是“二房东”。

提要：长租公寓资金链断裂以及最后结业，主要是金融杠杆爆仓。但是这一次乐伽略有不同，几乎是纯粹的经营失败。乐伽公寓以高于市场价拿房，给房东的付款方式是一个月租金或者一个季度的租金。再以低价租给房客，只是收租形式为一年或者半年，如果租客希望月租则大幅上调租金。这种经营模式，的确是带来比较快的扩张。但是“高进低出”本身就不可持续，所以结业也势在必然。

提要：金秋时节，房地产市场也进入收获的季节，千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来，随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压，商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈，商业地产要想继续保持生命力，必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新；还需须提高配套部品的科技含量，提高效率、为项目增亮点，满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。

提要：金秋时节，房地产市场也进入收获的季节，千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来，随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压，商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈，商业地产要想继续保持生命力，必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新；还需须提高配套部品的科技含量，提高效率、为项目增亮点，满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。 　　10月25日，由中国房地产业协会作为指导单位，中国房地产采购平台(优采)主办，以“科技赋能 智慧管理”为主题的的商业地产“智”造合作伙伴大会在北京隆重举行。会议期间，当代置业、鸿坤地产、中粮置地、凯德商业、旭辉集团、华夏幸福、中信国安、中昂、石榴集团、佳兆业等50余家开发商代表与供应商聚焦商业地产生命力，展开了一场产业链的“智”造与“质”造的对话。

提要：金秋时节，房地产市场也进入收获的季节，千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来，随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压，商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈，商业地产要想继续保持生命力，必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新；还需须提高配套部品的科技含量，提高效率、为项目增亮点，满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。 　　10月25日，由中国房地产业协会作为指导单位，中国房地产采购平台(优采)主办，以“科技赋能 智慧管理”为主题的的商业地产“智”造合作伙伴大会在北京隆重举行。会议期间，当代置业、鸿坤地产、中粮置地、凯德商业、旭辉集团、华夏幸福、中信国安、中昂、石榴集团、佳兆业等50余家开发商代表与供应商聚焦商业地产生命力，展开了一场产业链的“智”造与“质”造的对话。

提要：金秋时节，房地产市场也进入收获的季节，千亿房企已达18家。“保生存、谋发展、求利润”成为房企经营关键词。近年来，随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压，商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈，商业地产要想继续保持生命力，必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新；还需须提高配套部品的科技含量，提高效率、为项目增亮点，满足商业地产轻资产化、需求多样化及高科技化的转型需求。 　　10月25日，由中国房地产业协会作为指导单位，中国房地产采购平台(优采)主办，以“科技赋能 智慧管理”为主题的的商业地产“智”造合作伙伴大会在北京隆重举行。会议期间，当代置业、鸿坤地产、中粮置地、凯德商业、旭辉集团、华夏幸福、中信国安、中昂、石榴集团、佳兆业等50余家开发商代表与供应商聚焦商业地产生命力，展开了一场产业链的“智”造与“质”造的对话。

提要：杭州市住房保障和房产管理局近日发布新规，自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年，单次收取租金的期限不得超过1年，企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权。

提要：业内人士认为，买商铺做高价收租者是投资市场的新趋势，但商铺投资风险较住宅大，投资一定要注意避开陷阱并长期持有、争取更大的利益。

提要：??房地产的白银时代，市场重心从增量向存量转移，加上土地供给规则的改变，倒逼房地产企业从传统开发思维向服务、运营思维转变。如何通过提高管理、运营存量资产的能力以盈利，成为这些公司迫切需要思考的问题。拥有互联网技术的房地产交易平台，则试图以自身接近客户的优势来生产、沉淀数据，并从数据中窥得未来真实的新...

提要：近日，中原集团主席兼总裁施永青出席中原荟双会址开幕礼时表示，土地投标是价高者得，而内地发展商愿意冒风险及赚少些，因此未来内地发展商于香港中标的机会较香港发展商更高。

提要：房地产的白银时代，市场重心从增量向存量转移，加上土地供给规则的改变，倒逼房地产企业从传统开发思维向服务、运营思维转变。如何通过提高管理、运营存量资产的能力以盈利，成为这些公司迫切需要思考的问题。拥有互联网技术的房地产交易平台，则试图以自身接近客户的优势来生产、沉淀数据，并从数据中窥得未来真实的新“蛋糕”、新场景及新的盈利模型。

提要：在学校宿舍里租上一个床位，安全、方便，更不用提远低于周边民宅的租金。妥妥的性价比吸引了不少考研、实习的外校人员。无需住在宿舍的学生将自己的床位转租出去，扣除宿舍费收益也颇为可观。近来，这看似“双赢”的商机在北京高校持续走俏，却也存在着值得商榷的问题。

提要：　　　　

提要：“SOHO中国没有私有化计划。”日前，SOHO中国董事长潘石屹接受《证券日报》等媒体采访时如是透露。SOHO中国首席执行官张欣补充道，选择在香港上市是长期计划，不会因为短期之内境内或境外哪个融资渠道更好而改变上市地点，管理层应该去主动规避外债风险。8月17日，SOHO中国发布中期业绩报告。2016年...

提要：中国房地产业协会旗下的房价行情平台最新发布的数据显示，西安7月的平均房租为23.07元/月/㎡。照此计算，目前的租金回报率大致在4.2%，也就是说新买一套房，单靠收租金差不多23.7年“回本”。雁塔房租最高长安、灞桥靠后在这份全国31个省会级城市的住宅租金排行中，西安7月平均租金为23.07元/月/...

提要：??新浪乐居讯今年合肥的楼市十分火爆，房价疯狂上涨，很多投资客纷纷加入这股浪潮，推波助澜，近几个月每每有开盘的项目必被抢购一空，动辄就几千人抢几百套房源，购房大军中的刚需一族对房子有着最实际的需求，而投资客的大量涌入，一定程度上使得刚需一族处境更加艰难。??在合肥买房投资收租45年才能回本??合肥房...

提要：[5月份厦门的平均房价已达到29027元，超过一线城市广州近9000元，直逼北上深，位居全国第四。其中，房屋租赁回报周期最长的是二线城市厦门，房屋租售比高达1∶756，也就是说，需要出租房屋756个月（约63年）才能收回购房的本钱。

提要：??[5月份厦门的平均房价已达到29027元，超过一线城市广州近9000元，直逼北上深，位居全国第四。]??[相比之下，42个主要城市中，租金最便宜的几个城市分别是石家庄、呼和浩特、无锡、乌鲁木齐和合肥。其中石家庄和呼和浩特的平均租金都低于20元，其他三个城市也仅略高于20元。倒数第五的合肥尽管近来...

提要：??最近，下沙网友们的朋友圈被这篇作文逗乐了！00后出生的孩子，他们的人生理想会是什么呢？??当一名房东??“对于人类来说，没有理想就没有灵魂”，我们家里有很多房子，我有一次看到爸爸，很霸气地在那喊：“收房租”，我很羡慕。??那里面的人一听见就出来乖乖地拿出一大把的钱交给了我爸爸了。??我每次都看见...

提要：??50万平方米，二线城市，这两个关键词是目前九龙仓集团有限公司写字楼业务的缩影。??在3月9日的2015年业绩发布会上，九龙仓主席兼常务董事吴天海表示，无论是香港还是内地，九龙仓都希望继续物色到合适的投资物业，包括已经建好的物业或地块，只要是优质的，都会继续寻求，将九龙仓收租组合做得更强。??20...

提要：??普通香港人怎么理财？买楼、买楼、还是买楼。从菜市场师奶到影视歌明星，很多人攒够了一定的钱就去“买砖头”。香港楼市从2008年一路上涨，最近这半年才出现了降温的行情，新界一些炒家集中的楼盘甚至出现了高达30%的跌幅，租金价格也随之下调了不少。??那么，买楼收租还是个好的理财途径吗？仍然可以是，但投...

提要：??风云变幻的经济形势下，拥有一笔闲钱的你买什么好？??一辆中高档汽车？——拥有之日就是贬值的开始。??投资普通住宅？——黄金时代已过，市场变幻莫测，未来增值能几何？??投资股票——在其它企业的发展中捡机会，一不小心多年积蓄一朝成泡影。??纵观投资市场多年行情，一直坚挺的唯有商铺。??多年来，商铺投...

提要：SOHO中国2015年上半年营收同比下降92%，尽管潘石屹强调业绩中首次不包括销售贡献，但向收租型地产商的转型显然并不顺利。对于在京沪以人民币计价持有29栋物业的SOHO中国，此可谓双重“火烹油煎”。

提要：??住宅限购之下，不少人转而去投资商业地产，面积小、总价低的商业公寓因此大行其道。不过，买了公寓当“收租公”也并非一劳永逸，一位朋友最近公寓收楼，找记者问能否放盘。说实在，公寓租赁行情以及周边中介布点，这些功课理应是购买公寓之前就要做好。事实上，很多人投资公寓都有以下的误区，如果你对号入座找到一两个...

提要：??住宅限购之下，不少人转而去投资商业地产，面积小、总价低的商业公寓因此大行其道。不过，买了公寓当“收租公”也并非一劳永逸，一位朋友最近公寓收楼，找记者问能否放盘。说实在，公寓租赁行情以及周边中介布点，这些功课理应是购买公寓之前就要做好。事实上，很多人投资公寓都有以下的误区，如果你对号入座找到一两个...

提要：??（通讯员周运记者马奔）住在常州武进的李珍（化名）生活优越，靠做二房东收收房租、赚点差价过日子，应该说衣食无忧，有钱又有闲，没事就开着车四处转转，等到收房租的日子就去找房客收租。但李珍这人平时有点不太好，就是手脚不太老实，喜欢偷人家的东西，看着好的就想拿回家自己用用，之前就因为盗窃被法院判过一次有...

提要：???市民徐先生本来打算在天河科技园附近买一套小户型收租，但之前的琶洲互联网创新集聚区的拍地结果，却让徐先生改变了计划，转而到一江之隔的海珠琶洲、赤岗物色投资目标。??近期市场交投趋热，吸引了投资者再度关注楼市。合富置业统计数据显示，6~7月广州二手住宅市场当中，投资型需求占比稳定在8%左右，而4~...

提要：家居建材市场近期是“一片火热”，一面“倒闭热”、抗阻风波的时而发生，另一面则是各大家居卖场的促销活动一片火热，部分企业取得了良好的业绩。在新旧发展模式交织的木门市场上，卖场所遭遇的寒冬，也与其自身的“批地、建成、招商、收租”模式无不关系。

提要：??近几年来，楼市都有一个有趣的现象，就是住宅一旦销售红火了，房地产税就立马成为媒体炒作的话题。日前，中国政法大学财税法研究中心主任施正文透露，房地产税立法初稿已基本成型，现阶段应在全国人大、财政部内部征求意见，进行完善。一时间，房地产税又稳稳占据各大网站的头条。而在众声喧哗之中，房地产税立法也渐行...

提要：??近几年来，楼市都有一个有趣的现象，就是住宅一旦销售红火了，房地产税就立马成为媒体炒作的话题。日前，中国政法大学财税法研究中心主任施正文透露，房地产税立法初稿已基本成型，现阶段应在全国人大、财政部内部征求意见，进行完善。一时间，房地产税又稳稳占据各大网站的头条。而在众声喧哗之中，房地产税立法也渐行...

提要：近几年来，楼市都有一个有趣的现象，就是住宅一旦销售红火了，房地产税就立马成为媒体炒作的话题。从金融角度上来说，在合理租售比以下，买房划算；而超过合理租售比，说明房价被高估，自然租房比买房划算。

提要：??租赁房源增加租金不升反降未来租房或比买房更划算??近几年来，楼市都有一个有趣的现象，就是住宅一旦销售红火了，房地产税就立马成为媒体炒作的话题。日前，中国政法大学财税法研究中心主任施正文透露，房地产税立法初稿已基本成型，现阶段应在全国人大、财政部内部征求意见，进行完善。一时间，房地产税又稳稳占据各...

提要：互联网兴起，对卖场却上调租金，与商户的矛盾一触即发。在行业低迷之际，家居卖场与卫浴企业实则一根绳上的蚂蚱，一损俱损，唯有互相体谅，化解矛盾，齐心合力才能共赢。在新旧发展模式交织的卫浴市场上，卖场所遭遇的寒冬，也与其自身的“批地、建成、招商、收租”模式无不关系。

提要：成女士也属于广州较早去香港买房买铺的投资者，在中环持有商铺，月收租达百万港元。2013年11月，本报曾经报道珠江新城兴盛路一间200平方米商铺以6400万元转手，业主打算卖掉这间商铺到美国置业。

提要：??据香港《星岛日报》报道，香港住宅楼价上升，租金即使节节向上，但仍追不上楼价升幅，其中，豪宅租金回报呈低水平。??据报道，即使山顶豪宅以海啸价买入，按物业最新市值计，新租出回报不足一厘，而以2008年金融海啸买入价计，也仅二厘八，只与现在的中小住宅租金回报看齐，有投资者形容，超级豪宅以自用为主，收...

提要：新浪乐居讯标准的人居环境，繁华的时尚生活圈，柏庄时代广场云SOHO,虽踞荣耀之地但却打破常规，创意百变。承托柏庄集团品牌实力，发挥城市极致想象力，以一颗追求自由的心，诚邀渴望摆脱束缚的有志青年，不为工作所困，自由创业、远见投资、开心收租!柏庄云SOHO，首付3万元，4300元/㎡起火爆热销中!【咨询...

提要：法制今报5月21日讯有钱吸毒没钱交租，被房东下“逐客令”。在纠纷中，吸毒男产生幻觉被民警识破，终被福州市对湖派出所民警送进拘留所。5月17日，当房东李某某前来敲门收租时，房客周某却一直不开门。这是周某租住在这里第三个月的赖租，这次房东不同意了，执意要求周某当日交租，否则退房。周某顿生不满，扬言：“谁...

提要：??5月14日，全球商业地产龙头万达和全球住宅地产龙头万科在北京签订战略合作框架协议，开启了中国房地产企业强强联合的新模式，将对中国房地产行业发展带来积极深远的影响。??在中国经济迈入“新常态”的发展阶段，“强强联合”是商业发展的必然趋势。在如此大趋势下，武进万达金街商管团队，也联合数百家知名商家，...

提要：??将房子租给房客，不料房客却将房子高价转租给他人，房东收租时发现房内面目全非，厕所也被拆得乱七八糟，房客却拒绝恢复原状。原本房内的数万元家私经过转租后，消失得无影无踪。近日，市民樊女士因为租房给他人遇到一连串麻烦事，让她郁闷不已。??房东??两任房客太“坑爹”??近日，樊女士向今报热线反映称，多年...

提要：??内地首富王健林昨天在香港交出了上市后的首份报告，自诩在全国地产商都在煎熬时，凭借收租的本领，日子很好过，并且对全球第一号“包租公”的角色相当满意。万达商业2014年报显示：销售物业合同金额达1601.5亿元，同比2013年增长26.65%，这个增长速度比全行业高了32个百分点。在租金飘红的同时，...

提要：??官方认定系违规私建??已租出50户每月收租2万??春节前拆除??徐州人大代表在京挖洞造成大街坍塌刚被处理，北京又现一处违规私建地下室。??1月30日，北京石景山区鲁谷社区开展公共安全综合执法“亮剑行动”时，在麻峪北街西侧、京石客专铁轨南侧的“国强汽修”院内，发现一处私自建设的地下群租房。该群租房...

提要：广州住房出租回报率  房地产市场  今年有6万余次新房入市建议与租客签“中长约”确保租赁收入  冯女士退休多年，一直过着滋润的“收租婆”生活，手上“掌握”着一大串丁零当...

提要：  昨日(1月15日)上午9点半，深圳村官周伟思因涉嫌受贿5600万元将受审，这一金额比深圳落马市长许宗衡还高出两千多万。公开数据表明，周伟思个人名下拥有物业达64栋，每月收租百万元。此前，周伟思遭侄子周祖杰举报拥有80套房产身家20亿。  A一个村官能有多富...

提要：  新浪乐居讯(编辑郑少琼)杨箕村，这个藏匿在广州最繁华区域的古村，这里曾经握手楼密布，外地客在此落脚，留下了打拼的岁月，村民收租度日，悠然生活。然而，在浩荡的城镇化大潮中，城中村改造被列为重点，杨箕村终究没有逃脱命运。今年，历时三年的拆迁终于宣告结束，富力东山新天地从这片寸土寸...

提要：  执行人员对黄某家里的高档家具家电进行查封。  谢岗镇某村委会本来想着将集体厂房租给本村村民会更方便收租，没想到被拖欠3年租金总计100多万元。拖欠租金的黄某住在豪华装修的高档别墅里，日前被市第三法院依法查封家电家具。  2006年，谢岗...

提要：  总有人这么说：“如果10年前，我买个几套房，现在仅收租我就月入上万，啥工作都不用干。”这样的人说得多了，我就有点不耐烦，常回敬：“时间就是退回到10年，你依然不会买房。110年后，你还是现在这样，租着高昂的房子，看着飞天的房价。&rdquo...

提要：  10年城市化进程生出城中村浓浓“土豪味儿”  陈寨原住民：一年房租能收百十万  “如今，村里人嫁女儿，陪嫁要么是辆车，要么是套房”  与之相对应，多达13万流动人口在这...

提要：  10年城市化进程生出城中村浓浓“土豪味儿”  陈寨原住民：一年房租能收百十万  “如今，村里人嫁女儿，陪嫁要么是辆车，要么是套房”  与之相对应，多达13万流动人口在这...

提要：  房东嫌麻烦，把房子“存”在被称为“房屋管家”的房屋理财中心，由他们代为出租、收租。但“房屋管家”直接收取月租后，却卷款“走佬”。近日，读者易先生向羊城晚报投诉称，自己委托给位于珠江...

提要：  朱雪利  问：林女士29岁，国企，从事工程建设管理工作，月薪税后5000元，有五险一金。丈夫30岁，在高校工作，月薪税后7000元，有五险一金，两人年终奖约6.5万元。  夫妻俩现与父母住，另有住房一套，无贷，用于出租，每月收租1700...

提要：   穗住宅租赁市场进入淡季主要依据流通房源数量选择出租投资性物业  “收租婆”日子不复往日风光。从九月开始，广州住宅租赁市场进入淡季，广州市区多个板块的楼盘都出现了平均回报率下跌的现象，其中大型楼盘的出租回报率更是创了新低，...

提要：  他们35岁左右，10来年从拥有一套四五十平方米的小户型开始，房子面积也随着收入增长“水涨船高”。但每搬一次家，他们都舍不得把“老房子”卖掉，有感情因素，也有想着升值或是收租的打算。  但现在受贷款利率上涨、房...

提要：  前些天有位同事跟我说，他2007年初在北京东边靠近东环的地方买了套房，当时单价5000多元，现在2万多，涨了4倍。他说，“世间就是如此不均。我隔壁有个单元，几乎都是一个温州人买的，据说远不止这个小区。我估计她的主要工作就是收租，而且还不用交税。”&em...

提要：5A景区里的黄金屋日日收租7天无忧度假十年稳定递增回报  导读：钱闲着特危险，懂得投资，才可以钱生钱。股票被套，黄金大跌，货币贬值，投资什么才能让钱生钱。投资是门技术活，冷静思考、理性分析，瞄准目标是关键。资金增值，“财”靠谱。有点闲钱用来投资产权酒店又时...

提要：  城市建设“贪大求全”之风近年在一些地方愈演愈烈，甚至连一些地级市也提出雄心勃勃的建设“国际化大都市”规划。国家发改委城市和小城镇改革发展中心课题组近期对12个省区的调查显示，12个省会(首府)城市，平均一个城市要建4.6个新城新...

提要：  城市建设“贪大求全”之风近年在一些地方愈演愈烈，甚至连一些地级市也提出雄心勃勃的建设“国际化大都市”规划。国家发改委城市和小城镇改革发展中心课题组近期对12个省区的调查显示，12个省会(首府)城市，平均一个城市要建4.6个新城新...

提要：  城市建设“贪大求全”之风近年在一些地方愈演愈烈，甚至连一些地级市也提出雄心勃勃的建设“国际化大都市”规划。国家发改委城市和小城镇改革发展中心课题组近期对12个省区的调查显示，12个省会(首府)城市，平均一个城市要建4.6个新城新...

提要：  扬子晚报讯(通讯员张磊李建军记者贾晓宁)家住雨花台区的吴奶奶(化名)今年70多岁了，是空巢老人，女儿儿子都在外地工作。老太太有8间平房用来出租补贴家用。但是8间房租给8个房客，就是收租这件事，也足以让老太太头疼不已。去年年底，正好有一个钱老板(化名)找上门来，称要包租吴奶奶的...

提要：  新浪乐居讯(编辑郑少琼)楼市调控一波一波地来，而投资客手上的房却一套一套地多起来，这些手握多套房产的业主如何收益？他们大走“租客为房东还贷”之道，有每月收租两三千，也有月入两万。他们秉承李嘉诚的“地段投资理念”，青睐市区二手楼盘...

提要：  □信息时报记者叶锦宇通讯员张亿  近年来，佛山禅城区出租屋数量持续增加，但大多因为环境复杂，房东只收租不管理等问题，容易成为违法犯罪分子藏身和活动的主要场所(相关报道详见《信息时报》7月4日F03版)。对此，今年5月开始，禅城公安开始对全区5.5万间出租屋...

提要：  新浪乐居讯（编辑洪丹）群租，是近年来频频曝出的一个词汇，在房屋租金高企的一线城市，群租乱象更是屡禁不止。“他们素不相识，却有可能住在同一屋檐下。斗室中或是依旧素面相识，或是结出温暖友谊”，可以说是对群租族最为贴切的描述。面对让人望而却步的租金，刚毕业的...

提要：  据新华网一个靓号花4万元买来，租给一个老板，每月收租1200元，三年便可回本。  广东东莞80后小伙子阿辉最近告别“打工一族”身份，做起了小生意。而他这个生意，并不需要货物和场所，仅靠一批长期收集起来的上百个手机靓号，就能养活一家老...

提要：  据香港媒体报道，凭内地剧《步步惊心》爆红的郑嘉颖转战内地赚人民币，剧酬已狂升至50万港元一集，摇身变成吸金王的嘉颖，据知于过去短短半年间，豪掷三千万于香港和美国扫入三层楼，包括洛杉矶物业、柏景湾和将军澳天晋的单位，全部都是送给妈妈和姐姐住及收租。  现年4...

提要：  武进万达升级单层旺铺、三期景观楼王开盘在即  导读：享受生活，从收租开始！18000元/平起争做万达铺主！武进万达广场(论坛相册户型样板间点评地图搜索)，花园街地铁上，30-120平全新单层旺铺即将开盘！  万达·中央华城...

提要：  随着南京城市建设的推进，大部分和土地有关的城建事项，都集中在城市新区和郊县，对于据守老城区的国土部门来说，他们的日常工作是什么样的？近日，记者带着这个疑问，探访了南京市国土资源局玄武分局。  三年无一起违法用地发生  老城区寸土寸金，尽...

提要：  城市建设“贪大求全”之风近年在一些地方愈演愈烈，甚至连一些地级市也提出雄心勃勃的建设“国际化大都市”规划。国家发改委城市和小城镇改革发展中心课题组近期对12个省区的调查显示，12个省会(首府)城市，平均一个城市要建4.6个新城新...