提要:  据《劳动报》报道,尽管离年底还有一周的时间,然而数据显示今年申城楼市铁定将迎来又一次“大牛市”。相关统计预计,今年全市二手住宅成交量将超过30万套。  据汉宇地产市场研究部对二手房交易量数据监测显示,截止11月,全年上海市二手房共成...
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关键词:汉宇|分类:全部分类
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提要:  据《劳动报》报道,尽管离年底还有一周的时间,然而数据显示今年申城楼市铁定将迎来又一次“大牛市”。相关统计预计,今年全市二手住宅成交量将超过30万套。  据汉宇地产市场研究部对二手房交易量数据监测显示,截止11月,全年上海市二手房共成...
提要:汉宇地产松江新城分行的张经理告诉记者,类似于刘先生这样转变态度的卖家,目前的比例已经提升至15%左右。” 上海中原地产市场研究总监宋会雍表示,收紧预售证发放主要针对的是一些高端物业,是一种短期的行政性应急行为。
提要:  本市公布楼市调控的“沪七条”。市场人士普遍认为,新政出台,将使上海楼市成交出现一定幅度的降温。  汉宇地产市场研究部分析师朱春峰认为,“沪七条”中能够起到立竿见影效果的措施主要有两条:第一条是“对...
提要:根据汉宇地产土地监测数据显示,截至23日,10月上海共计成交12幅经营性用地(剔除动迁安置房用地),出让占地面积36.31万平方米,出让金额总计75.9亿元,仅占上月总量比重不到20%。另据统计数据显示,全市还将有3幅经营性用地计划于月底(31日)一并出让,即使如此,已很难延续此前保持7个月出让金超...
提要:截至目前,“银十”已近尾声,由于延续了“金九”的态势,“银十”整个二手房市场的观望气氛依旧较为浓厚。根据汉宇地产各分行的信息反馈,房东方面,多数房东心态较平稳,并未受政策、带看量减少等众多因素的影响,因此二手房整体挂牌价依旧保持...
提要:无锡新浪乐居10.27看房团报名姓名:人数:手机:  据汉宇地产市场研究部监测的数据,9月上海共成交二手房28292套,环比上涨23.9%,其中,二手住宅成交27805套,环比上涨25.2%,同比上涨66.2%。若除去今年3月因非理性因素造成的异常成交(70511套),9月沪二手...
提要:据汉宇地产市场研究部监测上海市二手房成交数据显示,截至8月31日,今年8月上海二手房共计成交22834套,环比上涨11.3%。其中,住宅(公寓、别墅、洋房新里)产品合计成交22205套,环比同样上涨11.4%,同比上涨33.8%。在挂牌价格方面,本月二手房住宅(仅公寓产品)的挂牌均价为32021元/...
提要:与7月相比,8月上海新建商品住宅成交量未有明显起色,但二手住宅市场却出现了“淡季不淡”的亮点:共成交二手住宅21401套,环比增长12.4%,同比增长32.4%。汉宇地产的数据显示,高居全市板块成交前三名的是松江新城、浦东金桥和闵行莘庄板块,成交量分别达到了687套、424套和396套,环比分别上涨25.4%、14.8%和15.7%。
提要:  酷暑渐渐消退,上海楼市的热度不降反升。相关机构的统计显示,2013年8月,上海新建商品住宅成交面积在90万平方米左右,同比增长约12%,成交均价约2.34万元/平方米,同比增长3.3%。  汉宇地产市场研究部总监付伟对《第一财经日报》记者表示,经过7月的短...
提要:  酷暑渐渐消退,上海楼市的热度不降反升。相关机构的统计显示,2013年8月,上海新建商品住宅成交面积在90万平方米左右,同比增长约12%,成交均价约2.34万元/平方米,同比增长3.3%。  汉宇地产市场研究部总监付伟对《第一财经日报》记者表示,经过7月的短...
提要:随着“金九银十”销售旺季临近,申城楼市成交量明显回升。汉宇地产最新数据显示,截至8月22日,本月上海商品住宅成交面积共计56.07万平方米,与上月同期相比增长了12.45%;全市共有24个项目取得预售许可证,批准预售面积67.32万平方米,环比上月增长46.31%。8月12日...
提要:  8月接近下旬,上海最热高温期已过,但是土地市场却未见退烧,根据汉宇地产土地监测数据,上半月上海出让了10幅经营性用地,单月总金额就达到101.53亿元。  上半年境外资本给上海的土地市场贡献了很大一部分份额。“在8月,随着东八块的60号街坊地块...
提要:  东方网8月18日消息:据《新闻晨报》报道,新“国五条”末班车效应所导致的房价波动已趋于平稳,但部分板块的低总价老公房却似乎仍在波动。来自汉宇地产和21世纪不动产上海区域市场研究部的部分抽样调查显示,8月份老公房的涨幅领涨二手房。杨浦鞍山(楼盘)、控江、...
提要:  据《新闻晨报》报道,新“国五条”末班车效应所导致的房价波动已趋于平稳,但部分板块的低总价老公房却似乎仍在波动。来自汉宇地产和21世纪不动产上海)区域市场研究部的部分抽样调查显示,8月份老公房的涨幅领涨二手房。杨浦鞍山、控江、浦东金杨南、徐汇梅陇、普陀宜...
提要:  8月过半,上海土地市场依旧保持强势态势。根据汉宇土地监测数据显示,截止至15号,上海市成功出让10幅经营性用地(剔除动迁安置房用地),出让总金额再度破百亿,为101.53亿元。  汉宇地产市场研究总监付伟告诉《证券市场周刊》,1-7月上海共计成交土地931...
提要:  8月过半,上海土地市场依旧保持强势态势。根据汉宇土地监测数据显示,截止至15号,上海市成功出让10幅经营性用地(剔除动迁安置房用地),出让总金额再度破百亿,为101.53亿元。  汉宇地产市场研究总监付伟告诉《证券市场周刊》,1-7月上海共计成交土地931...
提要:[ 目前房企对于住宅地块关注热情居高不下,激烈的竞争导致此类地块多以高溢价状态成交。汉宇地产一位分析师表示,房企高价拿地,再加上轨道交通16号线即将开通等利好条件,将成为惠南民乐基地地块周边房价上涨的一大推动力。
提要:  在3月份“疯狂”与4、5月短暂调整后,京沪楼市经历了量价齐升的“红六月”。  汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至6月27日,上海新建商品住宅的成交面积为95.6万平方米,预计6月全月成交量将达110万平方米...
提要:  在3月份“疯狂”与4、5月短暂调整后,京沪楼市经历了量价齐升的“红六月”。  汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至6月27日,上海新建商品住宅的成交面积为95.6万平方米,预计6月全月成交量将达110万平方米...
提要:6月19日,汉宇地产数据显示,2013年上半年上海新房及二手房供需关系呈现为供不应求,全年房价的同比涨幅预计将接近15%。存量数据,6月17日数据显示,当前上海商品住宅可售面积为1048万平米,同比下降9.2%,普通公寓住宅存量下降的趋势比较明显。
提要:  二手房市场买气回升。日前,记者从中原、汉宇等多家中介机构了解到,5月中下旬,二手房带看量明显提升。而相比成交量的回升,业主小幅涨价的动作更迅速。  买家:个税悬空倒逼入市  “受到‘新国五条’中20%...
提要:上海浦东联洋社区,一套建筑面积340平方米的仁恒河滨城精装修房源,租金价格已从去年同期的约46000元/月涨至55000元/月,涨幅近20%。汉宇地产市场研究部经理付伟认为,高端住宅租金出现较快上涨主要存在两个内在因素:一是由于今年房价出现较快上涨。
提要:汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至5月30日,上海全市商品住宅成交面积为88.35万平方米,环比微跌1.6%,同比增幅则达20.98%,成交均价23296元/平方米,环比微跌2.9%。与上月相比,5月整体交易量未有大幅波动,但与去年同期相比仍处于高位运行,表明目前市场仍然保持较高的活跃度。值得一提...
提要:汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至5月30日,上海全市商品住宅成交面积为88.35万平方米,环比微跌1.6%,同比增幅则达20.98%,成交均价23296元/平方米,环比微跌2.9%。与上月相比,5月整体交易量未有大幅波动,但与去年同期相比仍处于高位运行,表明目前市场仍然保持较高的活跃度。&ems...
提要:  汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至5月30日,上海全市商品住宅成交面积为88.35万平方米,环比微跌1.6%,同比增幅则达20.98%,成交均价23296元/平方米,环比微跌2.9%。与上月相比,5月整体交易量未有大幅波动,但与去年同期相比仍处于高位运行,表明目前市场仍然保...
提要:汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至5月30日,上海全市商品住宅成交面积为88.35万平方米,环比微跌1.6%,同比增幅则达20.98%,成交均价23296元/平方米,环比微跌2.9%。德佑地产市场研究部监控的数据显示,今年5月,上海共计出让经营性地块21幅,相比上月增加10幅,成交金额170亿元,环比上涨41.2%,为今年以来新高。
提要:  汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至5月30日,上海全市商品住宅成交面积为88.35万平方米,环比微跌1.6%,同比增幅则达20.98%,成交均价23296元/平方米,环比微跌2.9%。与上月相比,5月整体交易量未有大幅波动,但与去年同期相比仍处于高位运行,表明目前市场仍然保...
提要:    汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至5月30日,上海全市商品住宅成交面积为88.35万平方米,环比微跌1.6%,同比增幅则达20.98%,成交均价23296元/平方米,环比微跌2.9%。与上月相比,5月整体交易量未有大幅波动,但与去年同期相比仍处于高位...
提要:  汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至5月30日,上海全市商品住宅成交面积为88.35万平方米,环比微跌1.6%,同比增幅则达20.98%,成交均价23296元/平方米,环比微跌2.9%。与上月相比,5月整体交易量未有大幅波动,但与去年同期相比仍处于高位运行,表明目前市场仍然保...
提要:  据汉宇地产监测,截至14日,3月上海新建商品住宅成交面积已达57.84万平方米,如延续上半月走势,市场有望迎来“小阳春”。西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家的开发商集体涌入本次房展,“15万欧元西班牙买房全家移民拿绿卡”、...
提要:据21世纪不动产对旗下门店的抽样调查,由于挂牌房源减少,租赁市场呈现出供不应求现象,房源去化周期普遍较以往提前了一周。据付伟介绍,汉宇旗下门店放租房源近期的租金略有上升,同比增幅在3%~4%,而去年同期的增幅为6%~7%。
提要:   汉宇房产玉凤路店  探访时间:2013年2月27日下午4点20分  探访目标:汉宇房产玉凤路店  现场直击:下午4点10分,小编来到沈庄北路玉凤路附近探访中介门店。走进汉宇房产发现一组客户(约四五人)正在...
提要:春节过后,北京、上海、深圳等地照例迎来了一波房租上涨行情。在深圳,上涨区域则以白领阶层聚集的罗湖区和福田区为主,尤其在租客较集中的上梅林、岗厦等地段的房屋,租金涨幅在10%左右。” 汉宇地产研究部提供的资料显示,去年末,上海不少区域的租金出现了15%~20%的涨幅,租金处于历史新高水平。
提要:  春节长假结束后,上海二手房市场渐渐回温。  2月17日,汉宇地产董事总经理施宏叡介绍,春节长假的后几天,已陆续有购房者入市。尤其是在刚需板块,购房者因为担心春节后房价上涨,出现快速入市迹象,“虽然长假期间房价总体没有出现太大波动,但各区域已基本...
提要:春节长假结束后,上海二手房市场渐渐回温。2月17日,汉宇地产董事总经理施宏叡介绍,春节长假的后几天,已陆续有购房者入市。尤其是在刚需板块,购房者因为担心春节后房价上涨,出现快速入市迹象,“虽然长假期间房价总体没有出现太大波动,但各区域已基本是零议价,房东要的价格买家必须给位到才能成交。”施宏叡预计,...
提要:上海上周末两项目开盘,供应处于低值,等待春节后发力成为沪上大多开发商的共识。根据汉宇地产市场研究部新房监测数据显示,截至1月24日,全市仅有10个楼盘取得预售许可证,批准供应面积为31.07万平方米,仅占去年12月份总供应量的30%。
提要:2012年第二季度开始至今,沪二手房源数量呈现逐季下降的趋势。汉宇地产市场研究部经理付伟告诉证券时报记者,受到春节后房价上涨预期的带动,今年1月份以来挂牌量呈现减少趋势,需求方非常活跃。
提要:早报记者陆鸣《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》)3月1日发布后,有关“二手房转让所得将被计征20%”个税的消息持续发酵,为在上海地方细则落地前完成交易,沪上多家房地产交易中心排起长龙,二手房签约量也一路攀升。3月5日,汉宇地产董事总经理施宏叡介绍,《通知》发布以来,该...
提要:提要:汉宇地产报告指出,由于位置偏远,交通不便,成熟度低,过去一年临港新城主城区楼盘“备受冷落”,新房市场表现低迷,供需并不活跃。  汉宇地产报告指出,由于位置偏远,交通不便,成熟度低,过去一年临港新城主城区楼盘“备受冷落”,新房市场表现低迷,供需并不活跃。
提要:2012年12月26日,上港集团(600018)旗下的威旺置业有限公司以56.8亿元竞得上海海门路55号地块,楼板价23330元/㎡,溢价率21.11%,刷新上海总价地王记录。同时56.8亿元的总价也超过南京下关滨江2号地块,成为2012年全国总价地王。 汉宇地产市场研究部经理付伟表示,地块位于...
提要:沪上二手房交易中也频现“跳价”  刚需新房市场涨声四起之际,沪上二手房交易中也频现“跳价”说。   12月19日,汉宇地产董事总经理施宏叡介绍,房东跳价的情况,主要出现在没有新盘竞争的中环、中内环改善型为主的区域,且在一套房源出现多个客户争抢的情况下才会发生...
提要:沪上某中介称,部分房东的大幅跳价行为,往往只是一种谈判方式,“买家也会杀价的。” 12月19日,汉宇地产董事总经理施宏叡介绍,房东跳价的情况,主要出现在没有新盘竞争的中环、中内环改善型为主的区域,且在一套房源出现多个客户争抢的情况下才会发生。“一般这样的房源总价在300万-500万元,跳价幅度在...
提要:(记者徐运唐佳)在连续两周处于高位后,上周全市商品住宅成交面积出现明显的下滑,并达到“十一”黄金周以后的最低点。不过之前的“翘尾”行情使得今年的成交量将远高于去年。汉宇地产市场研究部称,近期刚需和改善型客户均有加速入市的迹象,所以需求较同期较为活跃。虽然房价已出现小幅上涨,但总体上还算平稳,并没有...
提要:对于急需租房的租赁客而言,目前的市场或许是个选房的好时机。种种迹象表明,步入今年4季度后,本市租赁市场开始显现即将步入淡季前的颓势。汉宇地产市场研究部指出,今年上海的房租租金涨幅同比约为10%,涨幅较去年要低,但呈现持续上涨。上海房价今年呈现先跌后涨,特别是1季度,房价跌幅超过了10%。
提要:末班车行情点燃了整个上海二手房市场,前天,中原地产、汉宇地产、德佑等多家沪上大型地产中介宣布,3月份,二手房中介佣金创历史新高,由于比之前的纪录均翻倍,中介纷纷用“天量”形容该业绩。上海中原地产透露,截至3月31日,公司三月整体业绩达到2.24亿元,而以往的记录是1.1亿元。汉宇地产、德佑同样业绩翻...