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提要：今日地产要闻

提要：??新修订的《西安市物业管理条例》获审议通过??将报省人大常委会批准??居民住宅楼内禁建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目??业主拖欠物业服务费，物业不得断水断电限制……??西安市十五届人大常委会第三十五次会议昨日闭幕，会议审议通过《西安市物业管理条例》（下称《条例》），将报陕西省人大常委会批准。?...

提要：??新修订的《西安市物业管理条例》获审议通过??将报省人大常委会批准??居民住宅楼内禁建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目??业主拖欠物业服务费，物业不得断水断电限制……??西安市十五届人大常委会第三十五次会议昨日闭幕，会议审议通过《西安市物业管理条例》（下称《条例》），将报陕西省人大常委会批准。?...

提要：??2015年10月，惠州成为广东省首个放开小区物业费的试点城市，物业服务收费实行市场调节制。尽管政策法规上放开，但在实际工作过程中，物业服务费调价并不容易。记者从市房管部门了解到，尽管有近30个项目作出调价尝试，但最后均未能实现。??这一现象在年后得到改善。本月，江北中信城市时代物业成功实现管理费...

提要：??近日，自治区政府出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）中提出：今后职工可凭物业服务费缴纳发票，申请提取住房公积金，用于缴纳物业费，以及“试行公积金与商业银行组合贷款方式”模式。至此，银川公积金又多了两条“用途”。记者了解到，近年来，银川采用多种举措，激活公积金使用方式。...

提要：??近日，自治区政府出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）中提出：今后职工可凭物业服务费缴纳发票，申请提取住房公积金，用于缴纳物业费，以及“试行公积金与商业银行组合贷款方式”模式。至此，银川公积金又多了两条“用途”。记者了解到，近年来，银川采用多种举措，激活公积金使用方式。...

提要：??小区公共区域产生的停车位收益、物业管理用房收益、电梯轿厢广告收益等小区公共收益，按照《物业管理条例》规定，这笔收益物业本应向全体业主公示，由全体共同所有，或应纳入专项基金。但是在实际中，记者却经常接到市民的反映，称这些公共收益往往是用处不明，或被物业以补贴物业服务费的名义“潜规则”，成了一笔糊涂...

提要：因为房屋漏水、外墙开裂等问题，大亚湾一业主以此拒交物业费，4年欠3万余元。黄某认为，物业公司未按照物业服务协议的约定，及时全面地履行物业服务义务，他有权少交或不交物业服务费。

提要：市住建委相关负责人表示,《通知》要求,要建立承接保障性住房项目物业服务企业名录。市住建委相关负责人称,市住建委委托北京物业管理行业协会根据物业服务企业资质、业绩、信用信息记录、社会反映等情况,建立承接保障性住房项目物业服务企业名录。对于已购经适房家庭上市出售时,应向住房保障管理部门提供物业服务费用结清证明等材料。

提要：??6月1日起，柳州市物价局在全市物业企业中开展收费检查。此次检查内容是，2014年1月1日至2014年12月31日期间，住宅小区的物业服务费、停车服务费、代收费的收支情况及收费公示情况，以及前期物业服务合同是否按照规定备案，是否按照规定套用服务等级标准。??据了解，此次检查是为进一步规范住宅小区物...

提要：??近日，德州市物价局对金鼎公馆小区物业服务费和停车服务费标准进行了批复，确定该小区物业费每月每平方米1.20元，业主共用车库内的车位停车服务费最高标准为每月每车位30元。据了解，根据有关收费政策，确定金鼎公馆小区带电梯普通住宅前期物业服务费最高标准为每月每建筑平方米1.20元（按房屋产权面积计），...

提要：4月22日，记者从有关部门了解到，目前沈阳小区物业招投标已经取消“电梯费”，即电梯运行服务费纳入物业服务费，不再单列收费项目。

提要：  本报讯徐州市房管局近日宣布，为切实提高物业费收缴率，2月1日起，该市房屋所有权人出售二手房需验证物业费缴纳情况。二手房交易时，原房屋所有权人要凭交易前的物业服务费发票，方可办理过户手续。(李刚)  作者：李刚

提要：  昨日广州市物价局发布关于广州市住宅前期物业服务收费政府指导价的通知，明确本市住宅前期物业服务收费政府指导价仍维持2.8元/平方米·月。新建楼盘的前期物业服务费确需超出政府指导价的，须在招标前报价格主管部门批准。  据记者了解，广州新建住宅物业...

提要：  日前，广州市物价局发布通知，明确广州住宅前期物业服务收费政府指导价仍维持2.8元/平方米·月。新建楼盘的前期物业服务费确需超出政府指导价的，须在招标前报价格主管部门批准。此外，物业公司需为每户业主免费提供不少于3张门禁卡。  日前，市物价局会...

提要：  （新浪房产许昌站讯）自1981年3月10日，深圳市物业管理公司挂牌成立起，我国物业管理刚刚走过三十二年的历史。在业主、物业企业、政府各部门和其他社会各界的共同努力下，许昌市物业管理已经完成起步发展阶段，正处于快速发展的时期，正在向成熟发展阶段迈进。业主和物业企业作为物业管理活...

提要：房子空着一直没住，却还要缴纳物业费，很多市民对此提出异议，而物业公司对此类问题也很“头疼”。空置一年 的标准原则上按照水、电、气均未使用为衡量标准，由物业服务企业确认后方可实施物业服务费用的减免。

提要：昨日，在房产交易大厅，办理二手房过户业务的市民正在查看物业费交纳情况。记者周娟娟摄  威海新闻网讯(记者周娟娟通讯员赵鑫)昨日起，房屋产权人在办理产权转移登记时，应当出具物业服务公司查验证明，以确认房屋产权人无欠缴物业服务费用等行为，这也就意味着房主在二手房过户前需先缴清物业费。...

提要：近日，省住建厅下发通知，要求进一步规范物业服务的市场秩序，对利用物业共用部位、场地作为停车位等进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理相关手续。通知要求，房地产行政主管部门要坚决纠正物业服务企业利用停水、停电等方式催交物业服务费的行为。物业服务企业要建立健全物业管理...

提要：  威海新闻网讯(记者周娟娟通讯员赵鑫)昨日，记者从市住房保障和房产管理局获悉，下月起，房屋产权人在办理产权转移登记时，应当出具物业查验证明，证明房屋产权人无欠缴物业服务费用等行为，这也就意味着房东在二手房过户前需先缴清物业费。  市民朱女士曾有这样的经历：前...

提要：  乐山新浪乐居讯平常人们买房，通常只关注房子本身，比如地段，户型，大小等。而要想住的舒适，还离不开好的物业服务，作为后续的增值服务，物业管理怎么样直接关系到住户的居住品质。而物业到底包含哪些内容，你是否真正了解物业服务？什么是业主委员会，物业费如何定价，公共收入如何使用？下面，...

提要：日前，惠州市物价局与房产管理局发布了关于调整惠城区与仲恺高新区住宅物业服务收费政府指导价的通告。包含了共用水电分摊费用的物业服务费超过政府指导价标准的，须经所在地物价部门核定后执行。

提要：  2011年10月底，张女士在藏龙福地买的新房交钥匙了，这一年多她的房子都空置着，按照全额交了物业费，通过查询《石家庄市物业管理条例》，张女士发现空置房可按百分之二十缴纳物业服务费。这是怎么回事？  2011年10月22日，张女士拿到藏龙福地1号楼的新房钥匙...

提要：  半岛都市报5月24日讯(记者周晓荷)24日，《山东省服务价格管理目录》正式公布，六大类服务将采取政府定价或指导定价，其中包括保障性住房及物业服务价格。  这六大类包括：地方铁路、公路的客货运输，危险废弃物处理等重要公用事业价格；医疗、教育、有线电视、殡葬、...

提要：本报讯记者李越报道未来，沈阳人享受物业服务，有望走向“菜单”制。点什么样的服务，点多少服务之后，然后确定应支出的相应费用。目前，沈阳最全面的物业服务标准和内容已经出炉，各个物业公司可以在这个标准和内容的基础上根据各自不同情况选择服务的多少，进而制定物业服务费用。昨日，记者从沈...

提要：问：近日，德城区刘先生反映，交房时就发现房屋墙体裂缝、房顶漏水，开发商一直未彻底修复。因长期没有维修，刘先生拒不缴纳物业费，物业公司在6日晚上强行停水，因无水可用已影响到其正常生活。答：该小区并未建立物业质量保修金。4号楼防水已超保修期，开发商应继续承担维修义务，刘先生不能拒交物业服务费。广大业主，...

提要：  本报1月31日讯(记者刘文忠)市物价局、市住房保障和房产管理局日前下发通知，进一步明确了市区(历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清及高新区)廉租房物业服务收费政府指导价标准。通知从2月1日起实施，有效期两年。  通知规定，廉租房物业服务费实行政府指导价，按照...

提要：  昨日，记者了解到，《沈阳公共租赁住房运营管理暂行规定》(以下简称《规定》)已经出台。该《规定》明确表示，公共租赁住房物业服务费标准暂定为每月每平方米(建筑面积)0.5元，以后会根据实际运营情况适时调整。《规定》明确指出，公共租赁住房的租金主要用于公租房日常养护、室内设施及设备...

提要：  市发改委明确表示，2007年成都就规定物业服务费不得提前累计预收  核心提示  高高兴兴去收房，却要先交半年物管费，再领钥匙验房？很多市民都遇到过这事吧？恐怕虽然心里觉得这绝非理所当然，却也只能委曲求全，交了钱才收房吧？ &e...

提要：  房子空置两年，根本不去居住，物业却征收全额物业费，是否合理？新房交房，物业公司让先交半年的物业费……近期，对于物业费征收问题的投诉成了焦点。近日，记者了解到，房屋交付后空置一年以上的，其空置期间的物业服务费用按实际运行费用适当减免。另外，强制收半年...