提要:上海土地市场盛宴依然在持续。
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关键词:疯狂拿地|分类:全部分类
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提要:上海土地市场盛宴依然在持续。
提要:??今年以来,一、二线城市土地市场接连出现高溢价、高总价、高单价的“三高”地块逾百宗。进入6月,这股“地王”潮继续蔓延,首周仅3天时间就在北京、深圳等地涌现出12宗“地王”,楼面价普遍高于周边区域房价。房企疯狂拿地的底气何在?热门地块是否注定要走上高端路线?对未来房价影响几何???房企抢拍“地王”底...
提要:??今年以来,一、二线城市土地市场接连出现高溢价、高总价、高单价的“三高”地块逾百宗。进入6月,这股“地王”潮继续蔓延,首周仅3天时间就在北京、深圳等地涌现出12宗“地王”,楼面价普遍高于周边区域房价。房企疯狂拿地的底气何在?热门地块是否注定要走上高端路线?对未来房价影响几何???资料图。中新社记者...
提要:6月前三天,北京、上海、深圳、厦门等城市一宗宗高价地的成交,给土地市场再添一把火。 5月,以总价30亿元、溢价率112%拿下上海松江泗泾地块,折合楼面价高达3.8万元/平方米。
提要:杭州即将于10月1日实施的《杭州市城市房地产开放经营管理若干规定(修订)》也是促使开发商疯狂拿地的重要因素。业内人士认为,新政实施之后,商品房达到入市销售时间将延长,同时消耗更多财务成本,而此前拿到的地不受此项规定约束,这也是房企抢在10月之前拿地的重要原因之一。
提要:??今年上半年楼市暖风频吹,但对于广州的部分地王项目来说,市场的回暖仍难以在短时间内改变“亏本甩卖”的窘境。记者调查发现,广州已有多个曾为天价地王的项目正在或即将遭遇零利润或负利润。疯狂拿地、亏本卖楼,对于开发商中的拿地“剁手党”来说,炒高地价后的苦果恐怕要自己吞下了。??今年多个地王项目或赔本入市...
提要:  自2003年起,山东名嘉集团在山东滨州、烟台、潍坊、泰安等多个地市开发了批发市场和商业广场,工程多被冠以“山东省”或“地方重点工程”的名号,但如今,因多个项目进展缓慢、民工讨债、数万业主频繁维权,山东名嘉集团已经被逼到生死边缘。...
提要:2013年这一年,房地产行业迎来了有史以来最严厉的宏观调控,却没有抹去这些大佬们渐次活跃的身影。一方面是素有“大炮”之称的任志强高喊做大国企就是市场财富的掠夺,另一方面又有后起之秀许 家 印在一个半月之内砸下百亿资金疯狂拿地。在房地产这场疯狂的赌局中,未来输赢如何?
提要:2013年这一年,房地产行业迎来了有史以来最严厉的宏观调控,却没有抹去这些大佬们渐次活跃的身影。一方面是素有“大炮”之称的任志强高喊做大国企就是市场财富的掠夺,另一方面又有后起之秀许 家 印在一个半月之内砸下百亿资金疯狂拿地。在房地产这场疯狂的赌局中,未来输赢如何?
提要:  2013年,对于楼市而言注定是不平凡的一年,从年初的强势反弹到年终的疯狂拿地,再到“金九银十”的全线飘红,以及年尾的亮丽业绩报告,让今年成为继2009年后的又一个丰收之年。在这一年中我们看到中央调控政策的积极落地执行,也看到自住商品房这一新市场化手段地...
提要:  今年楼市的红火,让有房子可以卖的开发商们喜出望外,而没房子可以卖的只有哀叹错失良机。  于是,就有开发商开始奋起直追。看准了一线城市,看好土地市场,不惜一切代价,去疯狂拿地。  其中,最为典型的代表是首开股份(5.34,-0.10,-1...
提要:  闽商的凶猛拿地是今年土地市场的一抹独特风景。身居其间的福建正荣集团凭借频频高价略地之举,从一家“名不见经传”的民营企业跃入公众视野。  根据统计,仅仅在10月份,福建正荣集团就高价拿下四幅地块,共计支出73.46亿元。而自今年以来,...
提要:  高房价背后是高地价,政府土地财政是罪魁祸首,疯狂拿地、推高地价房价的背后,总能看到一些地方政府的影子。把出让土地作为地方的主要财源,是一种“一荣俱损”的短期行为。如此情况下,又如何寄希望于地方政府主动控制房价?而“土地财政”的&...
提要:  对于地产龙头万科A(行情,问诊)(000002.SZ)而言,传说中的“金九”并未到来。  而在此之前的9月24日,万科董事会主席王石曾在其微博中不无担忧的表示“一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的...
提要:  核心提示:半个月之后的10月9日,万科公布今年九月份销售及近期新增项目情况,销售面积和销售金额仍然表现不俗,但与环比下滑。  对于地产龙头万科A而言,传说中的“金九”并未到来。  而在此之前的9月24日,万科董事...
提要:  一天冒出三地王  李嘉诚抛售内地资产或释放预警信号  □本报记者万晶9月5日成了名副其实的“地王日”。上海、杭州、苏州当日分别诞生了总价或单价地王,上海徐家汇(9.66,-0.20,-2.03%)中心项目被港资地...
提要:  新浪乐居讯(编辑胡玮)8月23日,昆山12宗地块举行竞价拍卖,万科、绿地、世茂、象屿、建滔、中楠房产、阳澄湖房产等十几家国内知名、昆山本土房企参与竞拍。经过紧张激烈的轮番竞价,最终,象屿、绿地、万科、中楠房产等多家房企均竞得新地块。  不过,一个有意思的现...
提要:中海地产、碧桂园、万科等上市房企本周陆续发布中期业绩,土地储备基本可供未来3-5年开发。虽然土地成交总建面环比略有回落,但对比去年同期仍呈增长态势,同时土地成交金额同比大幅提升,环比亦有显著增长。
提要:  据《证券日报》报道,进入中伏,中央气象台连续发布高温橙色预警,而与气温一起灼热起来的还有土地市场。  据报道,7月26日下午,前海首批两宗土地进行竞拍,卓越地产以123.79亿元的价格创造了深圳最高“总价地王”。7月23日,中粮地产...
提要:  进入中伏,中央气象台连续发布高温橙色预警,而与气温一起灼热起来的还有土地市场。  据报道,7月26日下午,前海首批两宗土地进行竞拍,卓越地产以123.79亿元的价格创造了深圳最高“总价地王”。7月23日,中粮地产通过70轮现场竞价,...
提要:  进入中伏,中央气象台连续发布高温橙色预警,而与气温一起灼热起来的还有土地市场。  据报道,7月26日下午,前海首批两宗土地进行竞拍,卓越地产以123.79亿元的价格创造了深圳最高“总价地王”。7月23日,中粮地产通过70轮现场竞价,...
提要:  “地王”频仍暗藏巨大风险  据报道,近段时间,南京、杭州、北京、武汉等地先后收回多块曾经风光无限的“地王”。7月5日,南京市终止下关滨江江边路以西2号地块出让程序。这幅土地去年11月30日被中冶置业控股公司以...
提要:  “地王”频仍暗藏巨大风险  据报道,近段时间,南京、杭州、北京、武汉等地先后收回多块曾经风光无限的“地王”。7月5日,南京市终止下关滨江江边路以西2号地块出让程序。这幅土地去年11月30日被中冶置业控股公司以...
提要:  据报道,近段时间,南京(楼盘)、杭州(楼盘)、北京(楼盘)、武汉(楼盘)等地先后收回多块曾经风光无限的“地王”。7月5日,南京市终止下关滨江江边路以西2号地块出让程序。这幅土地去年11月30日被中冶置业控股公司以56.2亿元高价拿下,成为当时南京市的&...
提要:  6月5日,福州泰和房地产开发有限公司以6.48亿元竞得闸北区103街坊27丘商办地块,楼板价30974元/平方米,溢价率106.49%。据相关资料统计,福州泰和从去年下半年开始疯狂拿地,一年之内就在土地市场上花了110多亿拿地,而这个公司的净资产只有20多亿,目前负债率高达8...
提要:  6月5日,福州泰和房地产开发有限公司以6.48亿元竞得闸北区103街坊27丘商办地块,楼板价30974元/平方米,溢价率106.49%。据相关资料统计,福州泰和从去年下半年开始疯狂拿地,一年之内就在土地市场上花了110多亿拿地,而这个公司的净资产只有20多亿,目前负债率高达8...
提要:  万科6月销售突然受挫,增速放缓,预计其下半年的销售也将存不确定性。因为快速扩张疯狂拿地,万科上半年所投土地金额已高达368.28亿元。对于万科“B转H”提交半年未获批事件,业界人士称万科B股跌幅一度高达30%,其将面临“B转H”...
提要:  在今年上半年,一线房企的疯狂拿地和一线城市土地市场的疯狂推地时,6月底的“钱荒”像是一次预警,提醒房地产行业在调控时期要有节制。  在这样的背景下,下半年看空房地产的主要因素有三:流动性紧张、调控加码,以及实体经济疲软。 ...
提要:  新浪乐居讯:经过2012年的疯狂拿地,大蜀山西侧的人气被迅速推涨,这块名副其实的“创新高地”终于增添了一些人间的烟火之味,继祥源城、海亮九玺、华纺新华城迅速动作之后,大富山庄也传来即将入市的消息。大富山庄规划图  大富山庄项目位于蜀...
提要:  一边是银行“钱荒”,一边是房企疯狂拿地。下半年楼市被看淡,面包前景不明,为何面粉却节节贵?  事实上,上半年土地市场发烧的,绝不仅仅杭州一座城市。北京上半年土地出让金同比大增390%,上海同比增长277%。数据显示,全国306个城市...
提要:  在紧绷的调控政策下,步入年中的楼市仍然“炙手可热”,销售额与均价一同直线飘红,多地楼市度过了“最火半年”。  房价环比连涨13个月  在刚刚结束的6月最后一个周末里,全国许多地方楼市迎来了...
提要:  房企拿地积极性高,土地价格上涨,土地溢价上升。房企资金充裕“不差钱”,为其拿地提供了保障。业内认为,房企疯狂拿地的背后,深层原因在于对楼市预期乐观,房价上涨已成为其“共识”。  5月的很多房地产数字都在说明同...
提要:房企拿地积极性高,土地价格上涨,土地溢价上升。房企资金充裕“不差钱”,为其拿地提供了保障。业内认为,房企疯狂拿地的背后,深层原因在于对楼市预期乐观,房价上涨已成为其“共识”。??
提要:  6月5日,福州泰禾房地产开发有限公司以6.48亿元竞得闸北区103街坊27丘商办地块,楼板价30974元/平方米,溢价率106.49%。据相关资料统计,福州泰禾从去年下半年开始疯狂拿地,一年之内就在土地市场上花了110多亿拿地,而这个公司的净资产只有20多亿,目前负债率高达8...
提要:  房企拿地积极性高,土地价格上涨,土地溢价上升。房企资金充裕“不差钱”,为其拿地提供了保障。业内认为,房企疯狂拿地的背后,深层原因在于对楼市预期乐观,房价上涨已成为其“共识”  5月的很多房地产数字都在说明同一...
提要:  6月5日,福州泰和房地产开发有限公司以6.48亿元竞得闸北区103街坊27丘商办地块,楼板价30974元/平方米,溢价率106.49%。据相关资料统计,福州泰和从去年下半年开始疯狂拿地,一年之内就在土地市场上花了110多亿拿地,而这个公司的净资产只有20多亿,目前负债率高达8...
提要:  6月5日,福州(楼盘)泰和房地产开发有限公司以6.48亿元竞得闸北区103街坊27丘商办地块,楼板价30974元/平方米,溢价率106.49%。据相关资料统计,福州泰和从去年下半年开始疯狂拿地,一年之内就在土地市场上花了110多亿拿地,而这个公司的净资产只有20多亿,目前负债...
提要:  6月5日,福州泰和房地产开发有限公司以6.48亿元竞得闸北区103街坊27丘商办地块,楼板价30974元/平方米,溢价率106.49%。据相关资料统计,福州泰和从去年下半年开始疯狂拿地,一年之内就在土地市场上花了110多亿拿地,而这个公司的净资产只有20多亿,目前负债率高达8...
提要:  观点地产网  6月5日,福州泰和房地产开发有限公司以6.48亿元竞得闸北区103街坊27丘商办地块,楼板价30974元/平方米,溢价率106.49%。据相关资料统计,福州泰和从去年下半年开始疯狂拿地,一年之内就在土地市场上花了110多亿拿地,而这个公司的净...
提要:  【财经网专稿】记者王熙喜面对拿地、融资等困境,中小房企“不上则下”,处境尴尬,有的疯狂拿地,向第一梯队靠拢,有的则已退出市场。  6月5日,福州泰和房地产开发有限公司以6.48亿元竞得闸北区103街坊27丘商办地块,楼板价30974...
提要:  疯狂拿地的热情,似乎表明开发商对楼市前景的乐观预期。城镇化、人口消费红利等诸多因素,成为开发商乐观预期的种种理由。  从现在可以实施的政策来看,加大土地供应量以舒缓供需失衡的矛盾;加大保障性住房的建设力度,可尽可能地降低社会住房平均成本,都是调控措施的有效...
提要:  “国五条”细则落地后,土地市场经历了短暂的沉静冷清期,最近又开始有些躁动不安。5月刚迎来第二周,土地交易的热情就已激发出来。特别是在北京、上海、广州等一线城市,土地竞拍现场,几百次举牌屡见不鲜,地王纪录更是屡屡刷新。  但是,和地产...
提要:  “20%个税”的政策在南京尚不执行使房企吃下“定心丸”,手头资金充裕的房企开始趁机出手。记者昨天采访了解到,“国五条”不执行也让南京土地市场异常火爆,这个5月,万科地产等大型房企对拿地更是蠢蠢欲动。【热点...
提要:  “20%个税”的政策悬空使房企吃下“定心丸”,手头资金充裕的房企开始趁早出手。记者观察到,受3月“新国五条”政策以及后续各地政策细则出台的影响,虽然4月楼市受到很大冲击,但土地市场却异常火爆,进入5月,开...
提要:西蔓进驻太原摩天石 摩天石开启高端色彩私密沙龙咨询服务
提要:  受3月“新国五条”政策出台影响,4月楼市受到很大冲击,但土地市场却异常火爆,尤其进入5月,开发商在土地交易中越来越狂热,北、上、广等一线城市更成为抢地主战场,数百次举牌屡见不鲜,地王纪录更被频频刷新。  有分析指出,“国...
提要:  昨天的土地拍卖宅地热、商地冷,但我对白云区拍出楼面地价2.8万元/平方米的地王,还是表示十分的诧异和不解。我比较同意邓浩志的估算,即每平方米2.56万再加上保障房和医疗设施的建设成本,的确地价要达到2.8万/平方米。  而且,我查了一下,这幅地块并不是在白...
提要:中广网北京5月12日消息(记者陈亮)据中国之声《新闻纵横》报道,国五条细则落地后,土地市场经历了短暂的沉静冷清期,最近又开始有些躁动不安。5月刚刚迎来第二周,土地交易的热情就已经激发出来。特别是在北京、上海、广州等一线城市,土地竞拍现场,几百次举牌屡见不鲜,地王纪录更是屡屡刷新。但是,和地产企业...
提要:  据中国之声《新闻纵横》报道,国五条细则落地后,土地市场经历了短暂的沉静冷清期,最近又开始有些躁动不安。5月刚刚迎来第二周,土地交易的热情就已经激发出来。特别是在北京、上海、广州等一线城市,土地竞拍现场,几百次举牌屡见不鲜,地王纪录更是屡屡刷新。  但是,和...
提要:  新浪乐居讯(编辑周璇)由于国五条地方细则迟迟未落地,使得房企在3月份普遍陷入观望状态。土地市场也由之前的火爆转为冷清。  虽然大部分房企对后市的整体状况仍持乐观态度,但在调控进一步升级的情况下,从去年年底开始疯狂拿地的标杆房企开始暂缓拿地,3月前21天10...
提要:  随着3月1日“国五条”细则的出台,开发商们的心态也出现了微妙的变化。虽然大部分房企对后市的整体状况仍持乐观态度,但在调控进一步升级的情况下,此前2个月疯狂拿地的标杆房企已经暂缓了在土地市场上的前进步伐。  根据中原地产研究部统计数据...
提要:中海之辣:年底犀利哥,中海疯狂拿地不差钱 今年土地市场持续升温,各大城市“地王”身影频现的时候,中海也在众多的抢地房企中一争高下,有望挤入千亿俱乐部的中海地产进入12月后的首周,犀利出手,累计斥资近50亿元,在4个城市拿下4幅地块。不过,尽管其年内拿地金额达已经高达196亿元,但是这位犀利哥并...