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提要：??中国商业地产目前存在三个市场机会，即城市更新、证券化与轻资产运营。城市更新的背景是一线城市房地产已进入存量时代，核心区域基本没有土地供应。??房地产金融界资深人士、高和资本执行合伙人苏鑫认为，中国商业地产目前存在三个市场机会，即城市更新、证券化与轻资产运营。城市更新的背景是一线城市房地产已进入存...

提要：非常欢迎各位来到高和，参加华本俱乐部举办的此次善商企业家交流分享会。下面我简单分享一下高和最近在房地产基金领域的市场实践。

提要：3月18日，在看完国务院常务会议发布的“营改增”通知后，中国金茂的中层人士张凯(化名)舒了一口气。 高和资本董事长苏鑫认为：“由于营改增允许企业将购置商办物业用于抵扣增值税，将刺激公司购置办公楼。

提要：　　　　

提要：新政“末班车”效应显著，上周末交易量爆增。张宏伟又指出，这些客户不一定全部符合新政的限购条件、二套首付条件，因此，周末开盘的项目存在交易的水分，后期存在“退房”风险。苏鑫还表示，受限外、限制单身等限购政策影响，上海新政可能产生市场溢出效应，从而催火苏州等上海周边市场。

提要：在上海地产新政出台不久，高和资本董事长苏鑫，在3月27日，参加一年一度中欧商学院私人财富投资论坛时向媒体表示，上海新政调控过度，恐难长期延续。苏鑫同时也是中欧房地产同学会会长，此次论坛中的高和地产投

提要：高和苏鑫：“家有余房趁早卖”

提要：尽管北京商办物业投资市场在2015年持续低靡，但是根据高和资本对外公布的北京商办市场网上签约数据统计，某商业楼盘以8．5亿元的成交额在去年高端写字楼市场成为销售冠军。

提要：??高和资本董事长苏鑫判断，２０１６年北京商办投资市场将出现反弹，这是因为伴随２０１５年中国经济增长放缓、股灾，以及Ｐ２Ｐ、Ｏ２Ｏ等互联网泡沫的破裂，大量投资将重新回到相对比较安全的房地产市场，尤其是一线城市的公寓以及商办物业市场。??纵观２０１５年的房地产市场，一线城市住宅重回投资属性是去年最大的...

提要：??尽管，北京（楼盘）商办物业投资市场在2015年持续低靡。但是，高和蓝峰大厦依然逆势前行，强势领跑北京高端写字楼市场。根据高和资本对外公布的北京商办市场网上签约数据统计，蓝峰大厦以8.5亿元成交额在去年高端写字楼市场成为销售冠军。??高和资本董事长苏鑫判断，2016年北京商办投资市场将出现反弹，这...

提要：??导读??高和资本董事长苏鑫认为，未来更大的市场空间在于存量房市场。据他粗略估算，目前北京市2005年以前竣工的商业和办公类物业总量中，有价值1347亿元物业需要进行更新。而以此估计到全国，他认为保守来看可以达到万亿市场。??本报记者王营北京报道??12月2日，SOHO中国宣布与绿地控股签署战略合...

提要：??高和资本董事长苏鑫认为,未来更大的市场空间在于存量房市场。据他粗略估算,目前北京市2005年以前竣工的商业和办公类物业总量中,有价值1347亿元物业需要进行更新。而以此估计到全国,他认为保守来看可以达到万亿市场。??本报记者王营北京报道??12月2日,SOHO中国宣布与绿地控股签署战略合作,今后...

提要：国家统计局数据显示，1-10月份，房地产开发企业土地购置面积17847万平方米，同比下降33.8%，降幅与1-9月持平；土地成交价款5794亿元，下降25.2%，降幅收窄2.3%。苏鑫认为，从政府角度而言，由于一线城市核心区土地供应已经非常少，政府也有动力推动城市更新来增加投资和税收。

提要：??（原标题：地产开发投资退潮存量房市场万亿级机会？）??高和资本董事长苏鑫认为，未来更大的市场空间在于存量房市场。据他粗略估算，目前北京市2005年以前竣工的商业和办公类物业总量中，有价值1347亿元物业需要进行更新。而以此估计到全国，他认为保守来看可以达到万亿市场。??12月2日，SOHO中国宣...

提要：??新华网11月30日北京讯，由《经济观察报》主办的第五届（2015）中国商业地产价值榜年会在北京举行，本场以“商业共创体系为王”为主题，华润等10家房企登上中国商业地产价值榜单。??当天，全国工商联商业不动产专业委员会主任兼秘书长、亚太商业不动产学院院长朱凌波，高和资本董事长苏鑫，睿意德策略顾问部...

提要：??11月27日下午，由《经济观察报》主办的第五届（2015）中国商业地产价值榜年会在北京圆满落幕。??在本场以“商业共创体系为王”为主题的年会上，全国工商联商业不动产专业委员会主任兼秘书长、亚太商业不动产学院院长朱凌波，高和资本董事长苏鑫，睿意德策略顾问部副总经理、中国商业地产研究中心总经理崔崇彦...

提要：最初人们对微信的使用是想有效利用碎片化的时间以获取感兴趣的信息。但随着使用的不断深入，会发现原本整块的时间也都被切分成了碎片化。就好像大网很难网到流沙一样。在这种情况下，如何效用吸引客户便成为关键的问题？

提要：??“房地产行业正在发生巨大变革,已由短跑时代进入马拉松时代”,高和资本董事长苏鑫对《证券日报》记者表示,随着房地产去化速度的放缓,市场利率持续大幅的下降,以及消费者需求的改变,过去快速扩张的制造业时代已经结束,地产商要打破原来的运营模式,未来要更加注重于服务方面,“不管你是否接受,房地产的服务业时...

提要：??“房地产行业正在发生巨大变革,已由短跑时代进入马拉松时代”,高和资本董事长苏鑫对记者表示,随着房地产去化速度的放缓,市场利率持续大幅的下降,以及消费者需求的改变,过去快速扩张的制造业时代已经结束,地产商要打破原来的运营模式,未来要更加注重于服务方面,“不管你是否接受,房地产的服务业时代已经来临。...

提要：??“房地产行业正在发生巨大变革,已由短跑时代进入马拉松时代”,高和资本董事长苏鑫对记者表示,随着房地产去化速度的放缓,市场利率持续大幅的下降,以及消费者需求的改变,过去快速扩张的制造业时代已经结束,地产商要打破原来的运营模式,未来要更加注重于服务方面,“不管你是否接受,房地产的服务业时代已经来临。...

提要：??“房地产行业正在发生巨大变革,已由短跑时代进入马拉松时代”,高和资本董事长苏鑫对《证券日报》记者表示,随着房地产去化速度的放缓,市场利率持续大幅的下降,以及消费者需求的改变,过去快速扩张的制造业时代已经结束,地产商要打破原来的运营模式,未来要更加注重于服务方面,“不管你是否接受,房地产的服务业时...

提要：“房地产行业正在发生巨大变革,已由短跑时代进入马拉松时代”,高和资本董事长苏鑫对《证券日报》记者表示,随着房地产去化速度的放缓,市场利率持续大幅的下降,以及消费者需求的改变,过去快速扩张的制造业时代已经结束,地产商要打破原来的运营模式,未来要更加注重于服务方面,“不管你是否接受,房地产的服务业时代已...

提要：“房地产行业正在发生巨大变革,已由短跑时代进入马拉松时代”,高和资本董事长苏鑫对记者表示,随着房地产去化速度的放缓,市场利率持续大幅的下降,以及消费者需求的改变,过去快速扩张的制造业时代已经结束,地产商要打破原来的运营模式,未来要更加注重于服务方面,“不管你是否接受,房地产的服务业时代已经来临。在新...

提要：“房地产行业正在发生巨大变革，已由短跑时代进入马拉松时代”，高和资本董事长苏鑫对《证券日报》记者表示，随着房地产去化速度的放缓，市场利率持续大幅的下降，以及消费者需求的改变，过去快速扩张的制造业时代已经结束，地产商要打破原来的运营模式，未来要更加注重于服务方面，“不管你是否接受，房地产的服务业时代已...

提要：??房地产行业正在发生巨大变革，已由短跑时代进入马拉松时代”，高和资本董事长苏鑫对《证券日报》记者表示，随着房地产去化速度的放缓，市场利率持续大幅的下降，以及消费者需求的改变，过去快速扩张的制造业时代已经结束，地产商要打破原来的运营模式，未来要更加注重于服务方面，“不管你是否接受，房地产的服务业时代...

提要：??“房地产行业发生了大变革，已由短跑进入马拉松时代”，高和资本董事长苏鑫在2015年博鳌房地产论坛上表示，随着房地产去化速度的放缓，市场利率持续大幅的下降，以及消费者需求的改变，过去快速扩张的制造业时代已经结束，地产商要打破原来的运营模式，未来要更加注重于服务方面。如有购房问题请拨打热线：400-...

提要：在近日举办的博鳌房地产论坛上，高和资本董事长苏鑫如是形容当前的房地产市场：“高利润、高周转、高杠杆的‘三高’短跑玩法已经进行不下去，必然要换一个赛道，这就是所谓马拉松的寓意。”??他将之归结为房企转型，地产业男神、女神“出逃”创业的最大原因。供大于求销售速度减缓，地产企业普遍高负债，金融支持下的利润...

提要：8月11至8月14日，博鳌论坛即将在海南如期举行。截至目前为止，已经有数百家房企、数十家金融机构、互联网企业涌进2015博鳌房地产论坛，任志强(微博 博客)、刘晓光、陈准、连平、苏鑫等近百行业大佬、专家学者、企业嘉宾确认出席...

提要：4月28日，由恒 大材料公司主办、广东美涂士建材股份有限协办的恒 大战略合作伙伴区域交流会在四川崇州中胜大酒店召开。恒 大材料公司董事长余伟桥、常务副总经理苏鑫、总经理助理张明明以及特别出席的恒 大乳业集团董事长徐文等恒 大高层领导出席会议，来自大自然地板、宏岳塑胶、顾地科技、成都千川木业等国内四十余家塑胶、栏杆、防水等知名企业的六十余位高层及代表参加会议。

提要：4月28日，由恒大材料公司主办、广东美涂士建材股份有限协办的恒大战略合作伙伴区域交流会在四川崇州中胜大酒店召开。恒大材料公司董事长余伟桥、常务副总经理苏鑫、总经理助理张明明以及特别出席的恒大乳业集团董事长徐文等恒大高层领导出席会议，来自大自然地板、宏岳塑胶、顾地科技、成都千川木业等国内四十余家塑胶、栏杆、防水等知名企业的六十余位高层及代表参加会议。

提要：  1月11日下午，第十一届中国财经风云榜暨第四届地产金融创新峰会在北京召开。国家行政学院决策咨询部研究员王小广、住建部政策研究中心主任秦虹、中国房地产业协会副会长朱中一、兴业银行首席经济学家鲁政委、首创集团董事长刘晓光、盛世神州董事长张民耕、高和资本董事长苏鑫、融创中国北京公司...

提要：  1月11日下午，第十一届中国财经风云榜暨第四届地产金融创新峰会在北京召开。国家行政学院决策咨询部研究员王小广、住建部政策研究中心主任秦虹、中国房地产业协会副会长朱中一、兴业银行首席经济学家鲁政委、首创集团董事长刘晓光、盛世神州董事长张民耕、高和资本董事长苏鑫、融创中国北京公司...

提要：  近期，高和资本联合住建部政策研究中心刚刚完成针对“楼宇经济”展开的相关调研报告。高和资本董事长苏鑫认为，北上广深等一线城市已经进入存量房时代。当前，以“旧楼改造、存量提升”为特征的“楼宇经济”尽显商机。&...

提要：  调控十年，亦是一部中国房地产金融创新的进化史。随着十八届三中全会《中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，要提高直接融资比重，鼓励房地产企业金融创新，丰富金融市场层次和产品，这都将拓宽房地产企业的融资渠道。  在房地产行业结束黄金十年后，房地产和金融...

提要：  调控十年，亦是一部中国房地产金融创新的进化史。随着十八届三中全会《中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，要提高直接融资比重，鼓励房地产企业金融创新，丰富金融市场层次和产品，这都将拓宽房地产企业的融资渠道。  在房地产行业结束黄金十年后，房地产和金融...

提要：  调控十年，亦是一部中国房地产金融创新的进化史。随着十八届三中全会《中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出，要提高直接融资比重，鼓励房地产企业金融创新，丰富金融市场层次和产品，这都将拓宽房地产企业的融资渠道。  在房地产行业结束黄金十年后，房地产和金融...

提要：正如大家熟知的马云与王建林的赌约，在地产和金融这种被认为是传统且保守的行业，互联网能够侵入并颠覆吗？中国首只人民币商业地产私募股权基金——高和资本董事长苏鑫对此自有独到看法。“我们要看到赌约背后的逻辑，一个是准确判断趋势，二是要不断完善商业模式。所以胜败如何早已见...

提要：正如大家熟知的马云与王建林的赌约，在地产和金融这种被认为是传统且保守的行业，互联网能够侵入并颠覆吗？中国首只人民币商业地产私募股权基金——高和资本董事长苏鑫对此自有独到看法。“我们要看到赌约背后的逻辑，一个是准确判断趋势，二是要不断完善商业模式。所以胜败如何早已见...

提要：  对话高和资本董事长苏鑫  本报记者冯书琴张勇  实习记者黄齐北京报道  正如大家熟知的马云[微博]与王建林的赌约，在地产和金融这种被认为是传统且保守的行业，互联网能够侵入并颠覆吗？  中国首只人民...

提要：  人民币商业地产私募股权基金高和资本董事长苏鑫10月27日在上海接受第一财经新闻社专访时表示，中国的商业地产才刚刚起步，尽管业内有担心行业可能出现泡沫，但他相信市场与商业需求相比还有很大距离，行业仍存在巨大机会，而城镇化提升人民生活水平的愿景将有助房地产和消费行业的需求提升。&...

提要：  人民币商业地产私募股权基金高和资本董事长苏鑫10月27日在上海接受第一财经新闻社专访时表示，中国的商业地产才刚刚起步，尽管业内有担心行业可能出现泡沫，但他相信市场与商业需求相比还有很大距离，行业仍存在巨大机会，而城镇化提升人民生活水平的愿景将有助房地产和消费行业的需求提升。&...

提要：  人民币商业地产私募股权基金高和资本董事长苏鑫10月27日在上海接受第一财经新闻社专访时表示，中国的商业地产才刚刚起步，尽管业内有担心行业可能出现泡沫，但他相信市场与商业需求相比还有很大距离，行业仍存在巨大机会，而城镇化提升人民生活水平的愿景将有助房地产和消费行业的需求提升。&...

提要：  2013年8月14日上午9：00，2013博鳌房地产论坛在中国地产策源地海南正式召开，本次大会主题为“改革时代的地产新力量”。东北新闻网房产频道将在第一时间发回现场报道，并针对本次论坛做现场直播。高和投资执行合伙人苏鑫先生做了主题演讲，他演讲的题目是&...

提要：  7月26日，由高通智库组织发起的“2013年中国地产金融日”系列活动在北京万达索菲特大饭店召开，本次地产金融交流日将邀请百余位政府官员、房地产开发企业负责人、金融家和专家学者参会，共同探讨2013年的地产政策趋势、房地产转型之道与地产金融格局。&ems...

提要：最近应姚长盛先生邀请，再次参演系列财经剧《拆弹专家》第二季，名为《做局》，讲述了收藏品市场中通过对一匹难辨真伪的古董银马流转的故事，用戏剧化的台词，分析银马暴涨暴跌的财经案例。国家信息中心首席经济师范剑平是首次触电，我们演得是同一个职业——银行行长。行长们的金融创新如&ldq...

提要：  近日北京楼市中的两大热门话题是“预售配额管理”和“预售资金监管”。所谓配额管理是指每平米4万元以上的楼盘北京每月只批准一个楼盘；后者是指6月6日北京最新出台的预售资金监管办法，规定除了增加预售资金支取节点外，豪宅和商业地产的预售...

提要：  近日北京楼市中的两大热门话题是“预售配额管理”和“预售资金监管”。所谓配额管理是指每平米4万元以上的楼盘北京每月只批准一个楼盘；后者是指6月6日北京最新出台的预售资金监管办法，规定除了增加预售资金支取节点外，豪宅和商业地产的预售...

提要：  住建部政策研究中心主任秦虹称，未来除了贷款外，房企一定要多关注直接融资，因为这一定会成为改善房地产企业资金需求的重要工具。  高和资本董事长苏鑫介绍，房地产直接融资的具体方式主要有：房地产信托、房地产基金和券商资管。

提要：2009年10月，为潘石屹立下“赫赫战功”的苏鑫辞任SOHO中国执行董事，转而创立国内首只人民币商业地产私募股权基金——高和资本。高和资本旗下商业地产基金的资金主要来自于民间资本，并专注于投资一线城市和“1.5线”城市的核心区域商业不动产。

提要：” 高和资本的董事长苏鑫说：“我刚创业那会儿的状态，特别像这个‘睡在楼顶的农民兄弟’。《新民周刊》：很多房地产公司高管离职的时候，多少都会跟原公司有些冲突，或者跟以前老板有竞争，甚至把队伍挖走。

提要：  不断收紧的地产调控反而令房地产基金加速发展。高和资本董事长苏鑫日前在上海表示，受房地产信贷紧缩政策影响，2012年房地产直接融资占比快速上升，其中，地产基金规模预估有近千亿元，而信托则达到7000亿元以上。  作为国内首支人民币商业地产基金，高和资本近期以...

提要：不断收紧的地产调控反而令房地产基金加速发展。高和资本董事长苏鑫日前在上海表示，受房地产信贷紧缩政策影响，2012年房地产直接融资占比快速上升，其中，地产基金规模预估有近千亿元，而信托则达到7000亿元以上。作为国内首支人民币商业地产基金，高和资本近期以7.9亿元收购位于上海静安区核心位置写字楼中华企...

提要：  不断收紧的地产调控反而令房地产基金加速发展。高和资本于近期以7.9亿元收购位于上海静安区核心位置写字楼中华企业(600675)大厦，这是高和资本在上海的首个项目收购。  据高和资本董事长苏鑫介绍，受房地产信贷紧缩政策影响，2012年，房地产直接融资占比快速...

提要：  不断收紧的地产调控反而令房地产基金加速发展。高和资本董事长苏鑫日前在上海表示，受房地产信贷紧缩政策影响，2012年房地产直接融资占比快速上升，其中，地产基金规模预估有近千亿元，而信托则达到7000亿元以上。  作为国内首支人民币商业地产基金，高和资本近期以...

提要：  新闻背景  “盖房子的人(李虹)走了，卖房子的人走了(苏鑫)，租房子的人(范晓梅)走了。如今，搞宣传的人(王春蕾)也走了。”2013年伊始，据业内一名消息人士爆料，SOHO中国推广部总监王春蕾于近期突然离职，而SOHO中国的业绩又被...

提要：王石近日在美国哥伦比亚广播公司CBS老牌栏目《60Minutes》中表示，中国房地产存在泡沫。有关泡沫论的PK由来已久，似老生常谈。但作为中国房地产领袖人物王石，在美重提泡沫论，则令喧嚣再起。支持者有之。同样接受《60Minutes》采访的SOHO中国CEO张欣认为，中国住宅市场的发展已走到终点。反...