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提要：北京将加快放松楼市限购？北京市副市长表态！广州拟优化商品房预售审批；惠州上调房贷利率；“80后”浙商“弃房造车”，2年亏损近40亿元；招商蛇口：不会盲目追高，盈利空间是我们最终的标准；招商蛇口蒋铁峰：今年市场可能会前低后高

提要：3月19日，《广州市商品房项目概况及预售许可优化审批实施方案（试行）》（修订征求意见稿）（以下简称“意见稿”）公开征求意见。

提要：哈尔滨市此次出台的新政，主要从提高商品房预售审批门槛稳控房价，新建项目商品房预售审批更加严苛，规划建设规模不高于5万平方米的楼盘，商品房预售必须整体申报；取得预售许可的楼盘，必须将准售房源全部公开，并在楼盘销售现场显著位置公示房屋销控表，不得分期分批销售。

提要：10月份70城房价同比增幅继续收窄，并连续10个月呈收窄态势。与此同时，房价同比下跌的城市数量增加。深圳、南京、合肥以及上海等10个城市房价跌回一年前水平。整体来看，由于一线城市受制于严厉的调控政策和预售审批影响，上涨动能枯竭，目前已连续3月环比负增长，步入下跌通道。

提要：从去年“9·30新政”房地产调控以后，北京市住建委开始一定程度上限制预售审批价格，虽未明确发文，但多位开发企业人士表示实际上存在一条预售价格审批的“隐形红线”，即申报单价8万元以上项目取得预售许可难度较大。

提要：济南市26日宣布，进一步加大限购，本市户籍家庭限购2套住房；非本市户籍家庭在济南市限购1套住房，且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。同时，济南还在开发商拿地资金、楼盘预售审批等方面加强了监管。

提要：8月24日，昆明市住建局官网发布了《昆明市人民政府办公厅关于暂行调整商品房预售形象进度要求的通知》(以下简称通知)，对商品房预售条件进行调整放宽。

提要：??“他们的服务真是到位！利用节假日冒着酷暑亲临现场，加班加点来这里帮助我们审核资料，使我们的项目商品房预售许可证顺利办理。”近日，市某开发企业负责人面对主动上门协助办理相关审批业务的市房管局审批窗口工作人员，不禁发出赞叹。据悉，市房管局审批科自接到下放业务的委托书签订之后，负责商品房预售的窗口工作...

提要：随着首开·孙河豪宅项目入市，昔日孙河高价地块终于全部亮相。继中粮·瑞府高价入市后一个月，首开股份的首个高端豪宅产品首开·琅樾也获得了预售审批。上述操盘手进一步分析，在地价上，首开相比泰禾·北京院子以及中粮·瑞府、首开·琅樾有一定优势。

提要：随着首开·孙河豪宅项目入市，昔日孙河高价地块终于全部亮相。继中粮·瑞府高价入市后一个月，首开股份的首个高端豪宅产品首开·琅樾也获得了预售审批。上述操盘手进一步分析，在地价上，首开相比泰禾·北京院子以及中粮·瑞府、首开·琅樾有一定优势。

提要：??深圳房价大涨已成为这轮房地产回暖的标志性事件。国家统计局数据显示，5月深圳以单月新建商品房价环比上涨6.7%、二手房价环比上涨6.3%的涨幅领先全国。一些舆论开始担忧“房价重新暴涨”，深圳市规土委5月底也出台了包括加快商品住房预售审批、加快新增住宅用地供应、加强市场监管、严查“日光盘”等政策来稳...

提要：继深圳市规划国土委5月底出台加快商品住房预售审批、加强市场监管、严查“日光盘”等楼市调控措施后，6月深圳房地产市场已初现“退烧”。”王锋表示，深圳将继续执行住宅限购政策，近期拟推出新住宅用地，今年内深圳房价不会出现暴涨暴跌。

提要：??继深圳市规划国土委5月底出台加快商品住房预售审批、加强市场监管、严查“日光盘”等楼市调控措施后，6月深圳房地产市场已初现“退烧”。??据深圳市房地产研究中心主任王锋在一场论坛上透露，深圳房地产市场在6月第一周的市场表现稳定，“新商品房的成交套数环比上涨16.46%，成交面积上涨15.7%，但是价...

提要：??深圳楼市飙升之际，深圳市政府紧急出台多项调控举措似乎已初见成效。??深圳规土委5月底出台了若干政策以稳定市场，包括加快商品住房预售审批，加快新增住宅用地供应、加强市场监管、严查“日光盘”等，并再次表示将继续执行限购政策。??“这几项政策出台后，深圳房地产市场在6月第一周的市场表现稳定，新商品房的...

提要：“消化库存”曾是今年初楼市最为火热的词语，骤增的销售压力让不少房企资金回笼速度减慢，低价消化库存无疑是最有效的解决办法。但经历了“金三银四”和“红五月”网签量不断暴涨后，大多数在售楼盘却已经忘记了消化库存的初衷，自2月起，省城楼市库存连涨4个月，预售审批的楼盘不断增加，甚至有开发商承认，其存地依旧可...

提要：除了政策和预期的利好,亚豪机构总经理郭毅认为,股市的造福效益也是拉动北京楼市成交,尤其是高端项目成交的重要推手。一位接近北京住建委的人士介绍,在三元化的调控基调和中央倡导楼市调控回归市场化,高端项目预售审批已经适度放开。

提要：北京公积金将认房不认贷已百余城松绑公积金政策近期,楼市利好政策频出。北京市住房公积金政策做出调整,规定从6月1日起,公积金贷款的认定将执行“认房不认贷”,二套房公积金贷款最低首付比例降至3成,不再限制人均面积。深圳也澄清了“取消限购”的传闻,同时表示将加快商品住房预售审批,加快新增住宅用地供应以及坚...

提要：??近期，楼市利好政策频出。北京市住房公积金政策做出调整，规定从6月1日起，公积金贷款的认定将执行“认房不认贷”，二套房公积金贷款最低首付比例降至3成，不再限制人均面积。深圳也澄清了“取消限购”的传闻，同时表示将加快商品住房预售审批，加快新增住宅用地供应以及坚决查处故意制造“日光盘”、“捂盘惜售”等...

提要：??近期,楼市利好政策频出。北京市住房公积金政策做出调整,规定从6月1日起,公积金贷款的认定将执行“认房不认贷”,二套房公积金贷款最低首付比例降至3成,不再限制人均面积。深圳也澄清了“取消限购”的传闻,同时表示将加快商品住房预售审批,加快新增住宅用地供应以及坚决查处故意制造“日光盘”、“捂盘惜售”等...

提要：??近期，楼市利好政策频出。北京市住房公积金政策做出调整，规定从6月1日起，公积金贷款的认定将执行“认房不认贷”，二套房公积金贷款最低首付比例降至3成，不再限制人均面积。深圳也澄清了“取消限购”的传闻，同时表示将加快商品住房预售审批，加快新增住宅用地供应以及坚决查处故意制造“日光盘”、“捂盘惜售”等...

提要：??针对深圳即将取消住房限购政策的传闻，深圳市规土委昨日辟谣，重申深圳将继续执行现有的限购政策。而针对近日来关于深圳楼市“失控”说法，深圳官方表示并不客观，官方呼吁不宜过分渲染房价过快增长，应该正确引导购房者理性而为。此外，深圳还将推出系列措施确保楼市健康有序发展，包括加快商品住房预售审批，加快新增...

提要：??针对深圳即将取消住房限购政策的传闻，深圳市规土委昨日辟谣，重申深圳将继续执行现有的限购政策。而针对近日来关于深圳楼市“失控”说法，深圳官方表示并不客观，官方呼吁不宜过分渲染房价过快增长，应该正确引导购房者理性而为。此外，深圳还将推出系列措施确保楼市健康有序发展，包括加快商品住房预售审批，加快新增...

提要：???针对深圳即将取消住房限购政策的传闻，深圳市规土委昨日辟谣，重申深圳将继续执行现有的限购政策。而针对近日来关于深圳楼市“失控”说法，深圳官方表示并不客观，官方呼吁不宜过分渲染房价过快增长，应该正确引导购房者理性而为。此外，深圳还将推出系列措施确保楼市健康有序发展，包括加快商品住房预售审批，加快新...

提要：??针对深圳即将取消住房限购政策的传闻，深圳市规土委昨日辟谣，重申深圳将继续执行现有的限购政策。而针对近日来关于深圳楼市“失控”说法，深圳官方表示并不客观，官方呼吁不宜过分渲染房价过快增长，应该正确引导购房者理性而为。此外，深圳还将推出系列措施确保楼市健康有序发展，包括加快商品住房预售审批，加快新增...

提要：  市民买到烂尾楼，一辈子的血汗钱可能打了水漂。房企等待预售证，迟一天拿证就是迟一天回款。预售证牵动着老百姓的生活，也关系着企业的生存。为此，合肥在全省独创了预售审批会制度。预售证，从此成了合肥市民和企业心中的一颗定心丸。  预售审批会政务大厅每周二召开&em...

提要：  广州“穗五条”楼市新政：广州发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，继北、上、深外最后一个发布调控新政的一线城市，主要内容为：(1)加快中低价位商品住房的预售审批；(2)增加住宅用地供应，力争2013住宅用地实际供应量比前5年年均实际供应量增加...

提要：“房子多的都富了，买黄金炒股的都赔了。预售审批、限购限价……其实，一线城市抑制房价的行政手段已经用到极致，短期行政手段不可能长期使用。”中国房地产协会副会长孟晓苏表示，“房产税不是现有税的简单相加，期待税收合理增减。

提要：据《东方早报》引述上海市房管局局长刘海生消息称，近日网上传言的“上海已停止新建商品住房预售审批”，为不实消息。报道中称，刘海生说，上海在商品住房预售政策上没有变化，而且这次进一步强调要加强预售审批以及预售实施情况的检查，严格执行一房一价、明码标价，特别是严查捂盘惜售、哄抬房价...

提要：  11月9日媒体报道称，上海市房管局局长刘海生明确否认上海市已停止新建商品住房预售审批的传言。  近日，网上有传言称，上海已停止新建商品住房预售审批。对此传言，刘海生明确表示消息不属实。  报道称，刘海生说，上海在商品住房预售政策上没有变...

提要：  4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。  该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批...

提要：  4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。  该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批...

提要：  4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。  该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批...

提要：  4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。  该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批...

提要：  4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。  该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批...

提要：   新浪乐居讯(编辑潘伊纯)国庆节后首周(10月7日-10月13日)，广州预售房源暴降8成，一周新增住宅房源仅573套。随后的(10月14日-10月20日)，预售审批提速，一周内发出15张预售证，新增住宅房源2060套，环比增长7成。中心区仅分得158套房源，占比不足...

提要：  新浪乐居讯(编辑潘伊纯)国庆前一周(9月23日-9月29日)，广州十区两市共发出15张预售证，共计带来3583套新房源。在连续几周的井喷之后，国庆节后首周(10月7日-10月13日)，广州预售审批骤然减速，一周之内仅发出4张预售证，新增住宅房源仅有573套，环比国庆节前一周暴...

提要：  由于高端楼盘会拉高住宅成交均价，在北京严厉的限价政策下，高端楼盘通过预售审批的难度一度大增。  而据记者了解到，农展馆地块拍出后，此前的部分地王项目和多个高端住宅项目都有提价的计划。

提要：  由于高端楼盘会拉高住宅成交均价，在北京严厉的限价政策下，高端楼盘通过预售审批的难度一度大增。  而据记者了解到，农展馆地块拍出后，此前的部分地王项目和多个高端住宅项目都有提价的计划。

提要：  原创推荐：  沈阳秋季房交会9月26日将在国际展览中心举行  中住288指数发布8月沈阳房价环比上涨2.04%  沈阳公积金贷款有不良记录是硬伤三次以内首付变四成  2.6%VS1.1%沈猪肉价格...

提要：9.15新浪乐居大型看房团四线齐发！>>>>>>详情点击无锡9月15日看房团报名姓名：手机：人数：  以限价、限制高价土地出让的房地产市场行政化调控，正在从北京、深圳等一线城市逐渐“退场”。与准许“农展馆地块...

提要：“新国五条”雷声大雨点小。“限购”方面，虽然中央明确了“限购”收紧的尺度，但响应者寥寥。从各地公布的房价控制目标来看，除北京、上海要求保持房价稳定外，其余城市均为人均可支配收入实际增幅，诚意不足。而一线城市由于房价上涨压力大，除上海之外，北京、广州、深圳三城均采用了行政“限价”手段，官方或正式发文，或通过严控预售审批、价格备案、土地出让环节源头把控等手段来调节上市节奏和价格走势。然而，采用“限价”这类行政手段人为遏制供应毕竟不是治本之举，尤其对于供不应求的一线市场，一旦预售限制放松，成交量价反弹明显。

提要：  尽管4月开始执行的多项调控手段，令北京房地产市场价格的涨幅有所收窄，但在房价保持稳定的“政治重压”之下，北京市住建委仍在筹划启动“现房限价”政策。近日《中国经营报》记者获悉，北京市住建委在筹划“期房预售审批价格干预&...

提要：  尽管4月开始执行的多项调控手段，令北京房地产市场价格的涨幅有所收窄，但在房价保持稳定的“政治重压”之下，北京市住建委仍在筹划启动“现房限价”政策。近日《中国经营报》记者获悉，北京市住建委在筹划“期房预售审批价格干预&...

提要：  尽管4月开始执行的多项调控手段，令北京房地产市场价格的涨幅有所收窄，但在房价保持稳定的“政治重压”之下，北京市住建委仍在筹划启动“现房限价”政策。近日《中国经营报》记者获悉，北京市住建委在筹划“期房预售审批价格干预&...

提要：  尽管4月开始执行的多项调控手段，令北京房地产市场价格的涨幅有所收窄，但在房价保持稳定的“政治重压”之下，北京市住建委仍在筹划启动“现房限价”政策。近日《中国经营报》记者获悉，北京市住建委在筹划“期房预售审批价格干预&...

提要：  尽管4月开始执行的多项调控手段，令北京房地产市场价格的涨幅有所收窄，但在房价保持稳定的“政治重压”之下，北京市住建委仍在筹划启动“现房限价”政策。近日《中国经营报》记者获悉，北京市住建委在筹划“期房预售审批价格干预&...

提要：  在经历了近三个月的预售证“卡壳”后，北京的新房供应终于在端午小长假出现转机。根据北京市住建委公布的信息显示，6月以来共有包括紫云家园在内的10个项目通过了预售审批，多数在端午小长假期间入市，然而无论是从新盘价格普遍出现10%上涨，还是开盘摇号高达1:1...

提要：  在经历了近三个月的预售证“卡壳”后，北京的新房供应终于在端午小长假出现转机。根据北京市住建委公布的信息显示，6月以来共有包括紫云家园在内的10个项目通过了预售审批，多数在端午小长假期间入市，然而无论是从新盘价格普遍出现10%上涨，还是开盘摇号高达1:1...

提要：  在经历了近三个月的预售证“卡壳”后，北京的新房供应终于在端午小长假出现转机。根据北京市住建委公布的信息显示，6月以来共有包括紫云家园在内的10个项目通过了预售审批，多数在端午小长假期间入市，然而无论是从新盘价格普遍出现10%上涨，还是开盘摇号高达1:1...

提要：  北京商报讯(记者李芊)在经历了近三个月的预售证“卡壳”后，北京的新房供应终于在端午小长假出现转机。根据北京市住建委公布的信息显示，6月以来共有包括紫云家园在内的10个项目通过了预售审批，多数在端午小长假期间入市，然而无论是从新盘价格普遍出现10%上涨，...

提要：  经本报记者多方采访了解，作为商品房预售审批单位，就算是楼盘预售审批过了建委的“关”，该项目也不一定能拿到预售证。  一位接近北京住建委的人士向本报记者透露，在北京房价连涨的背景下，北京市高层控制房价的压力很大，已多次召集建委等相关部...

提要：  经本报记者多方采访了解，作为商品房预售审批单位，就算是楼盘预售审批过了建委的“关”，该项目也不一定能拿到预售证。  一位接近北京住建委的人士向本报记者透露，在北京房价连涨的背景下，北京市高层控制房价的压力很大，已多次召集建委等相关部...

提要：经本报记者多方采访了解，作为商品房预售审批单位，就算是楼盘预售审批过了建委的“关”，该项目也不一定能拿到预售证。经本报记者多方采访了解，作为商品房预售审批的单位，就算是该楼盘预售审批过了建委的“关”，该项目也不一定能拿到预售证。

提要：  未来济南新建商品住宅在申请预售许可证和后期销售过程中，将有最高限价，超过最高限价将无法网签。而对于广受关注的最高限价如何确定，记者从建设部门了解到，将主要根据房子的开发成本等进行确定。  □本报记者崔荣杰  首次申请预售审批时将确定最高...

提要：人气楼盘大念“拖”字诀“细则落地后，有些人盼着市场能有所降温，开发商也不着急开盘，等着购房者觉得房价继续涨的时候再开。所以，你看周边几个楼盘都没拿预售证。”位于北京大兴区南六环外天宫院地铁附近的保利首开熙悦春天(楼盘资料)的销售经理王鑫对中国证券报记者说。北京调控细则出台后，商品房预售审批或较以往更...

提要：  有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。  该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批现象，...

提要：  4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。  该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批...

提要：  4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。  该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批...

提要：  4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。  该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批...

提要：  4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。  该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批...

提要：  4日，有消息称，北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批，暂停年底涨价项目审批，并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的)，控制房价涨幅不高于10%。  该消息还透露，针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批...

提要：涉及二套房贷、预售审批等多个层面。随着3月底的临近，“新国五条”地方细则的出台再度引起舆论密集关注，有关北京版细则的种种传闻更是甚嚣尘上。

提要：  随着3月底的临近，“新国五条”地方细则的出台再度引起舆论密集关注，有关北京版细则的种种传闻更是甚嚣尘上。  记者从北京市住建委、地税局等多方渠道了解到，到3月22日止，北京“新国五条”细则尚未出台。&emsp...

提要：提要：经本报记者多方采访了解，作为商品房预售审批单位，就算是楼盘预售审批过了建委的“关”，该项目也不一定能拿到预售证。经本报记者多方采访了解，作为商品房预售审批的单位，就算是该楼盘预售审批过了建委的“关”，该项目也不一定能拿到预售证。经本报记者多方采访了解，作为商品房预售审批单位，就算是楼盘预售审批...

提要：  经记者多方采访了解，作为商品房预售审批单位，就算是楼盘预售审批过了建委的“关”，该项目也不一定能拿到预售证。  一位接近北京住建委的人士向记者透露，在北京房价连涨的背景下，北京市高层控制房价的压力很大，已多次召集建委等相关部门研讨如...

提要：  28日，济南新版房地产信息系统试运行。济南市建委有关负责人介绍，5月份申请预售审批的楼盘，政府将对单体住宅楼设置最高限价。此前已经申请预售，还在销售的项目，济南市建委将逐渐完成最高限价的设置。  28日，记者登录济南住宅与房地产信息网发现，新版房地产信息系...

提要：经本报记者多方采访了解，作为商品房预售审批单位，就算是楼盘预售审批过了建委的“关”，该项目也不一定能拿到预售证。一位接近北京住建委的人士向本报记者透露，在北京房价连涨的背景下，北京市高层控制房价的压力很大，已多次召集建委等相关部门研讨如何为房价降温。“根据北京市委高层领导的要求，无论如何，北京二季度...