提要: 当代置业(中国)有限公司(01107.HK 以下简称“当代置业”)正在加快资产处置的步伐。
Search Center
@dichan.sina.com.cn
关键词:高地价|分类:全部分类
按发布时间排序
提要: 当代置业(中国)有限公司(01107.HK 以下简称“当代置业”)正在加快资产处置的步伐。
提要:楼市调控仍在“不松劲、不歇脚”地持续深化,昔日风光无限的地王项目如今境况如何?克而瑞房地产研究中心选取了22个城市在2016年产生的50个典型地王项目为样本,通过统计发现,其中只有7个项目进入了开盘阶段,其余43个项目有的在建,有的达到预售标准却迟迟未开,还有的甚至在拿地一年多后尚未动工。整体来看,这些“地王”开发速度放缓迹象明显。开发商“以时间换空间”的套路,这回还能灵验吗?
提要:合肥楼市在调控下基本回归理性,限购等政策提高了投资性买房的门槛,是楼市降温的重要原因之一。但从价格来看,市场基本稳定,8月新房销售均价约14500元/平方米,相比2016年还有小幅上涨。
提要:类似京奥港·未来墅的情况,在合肥、苏州、厦门等热点城市并不少见。由于各地严格实施限价政策,一些当初高价拿地的房企期望通过高房价消化拿地成本并获得暴利的如意算盘纷纷落空。
提要:??近日,国土资源部发布今年前三季度国土资源统计数据,尽管前三季度国有建设用地供应同比继续下降,但住宅地价却快速上涨。??数据显示,前三季度全国国有建设用地供应31.88万公顷,同比下降4.6%,降幅较上半年略微扩大2.3个百分点,但与去年同期降幅相比明显收窄;房地产用地7.10万公顷,同比下降7....
提要:近日,国家统计局公布了8月数据,显示部分经济指数略有反弹,如消费、出口、工业增加值等,投资也企稳了。尤其是PPI,8月份下降0.8%,降幅比上个月收窄0.9个百分点,按这节奏,很快就会翻红了!这意味着国内市场供求关系有所改善。??新闻发布上,记者问了8个问题,其中有2个是房地产。近段时间,国家层面很...
提要:??“人太多了,当时我跟老伴差点被挤散了。”11日,无锡市民陈先生向中新网记者说起自己10日在无锡市新体中心参加的一场新盘认购会时仍心有余悸。在人潮涌动中,陈先生自称被挤的有些“窒息”,于是早早带着夫人撤出了认购会现场。“没想到这体育中心都成‘售楼处’了,都是叫这些个高地价给弄的。”陈先生称,自从无...
提要:近日,国土资源部发布今年前三季度国土资源统计数据,尽管前三季度国有建设用地供应同比继续下降,但住宅地价却快速上涨。
提要:近日,国土资源部发布今年前三季度国土资源统计数据,尽管前三季度国有建设用地供应同比继续下降,但住宅地价却快速上涨。
提要:《中国土地年鉴1996》第60页提及,1995年全国通过出让方式提供用地43403公顷,出让用地占到非农业建设用地总量的25%。并非这么简单,当时地方政府尚未垄断土地的一级市场,也就是说土地市场上的卖方不一定是政府,卖地的钱并不是一定归地方政府所有。
提要:在上海又现新地王、安邦增持金融街消息的刺激下,地产股早盘狂飙,一度带领大盘走强。深物业A的买入前五中四家为浙江席位:华龙证券杭州北山路营业部、中信证券杭州市心南路营业部、国盛证券杭州萧绍路营业部和银河证券金华营业部。在中航证券季菲菲看来,昨天万科等地产股带动大盘跳水,说明资金有出货地产股的冲动。
提要:高价地年年有,今年特别多。本周二,今年广州首宗位于中心城区的住宅用地在网上正式开卖。这宗位于荔湾区芳村片区的旧改地块,吸引到24家境内外企业参与竞价,最终经过73轮报价,由雅居乐地产以封顶价加上配建27450平方米拆迁安置房的报价取得。扣除配建面积后,成交楼面地价折合超过3.52万元/平方米,刷新了2013年越秀地产竞得南洲路地块时创下的3.46万元/平方米的广州楼市纪录。
提要:8月17日,融信中国以110.1亿元的价格在土地拍卖中摘得静安区中兴社区N070202单元两幅地块,楼面价格为10.03万元/平方米,该价格刷新了全国的单价地王记录。在当天龙湖地产的中期业绩发布会上,龙湖执行董事兼首席执行官邵明晓被媒体尖锐提问,“今天的上海地王,龙湖被认为不敢拿?”
提要:中原地产研究报告指出,上半年地王诞生地由一线城市蔓延至二线城市,苏州拍出27宗、杭州25宗、合肥22宗、南京21宗、武汉11宗、天津14宗。 周建成也认为,现在上海、南京、合肥等地的地价已非常高昂,房企都在以未来1-2年房价增长20%-50%的预期在买地。
提要:土地的火热行情从一线城市传导到更多的二线城市。 中原地产首席分析师张大伟认为,2016年是中国高价地成交最密集的年份,主要聚集在一二线城市,“地价超过房价已经从一线城市蔓延到二线城市。
提要:6月份以来,土地市场持续高温,一二线城市新推地块尤其是住宅型用地被普遍“地王化”。针对企业偿债能力,他进一步表示,在当前市场背景下,房企规模越大,越应当拓展融资渠道,减小土地投资力度,降低财务风险。
提要:据亚豪君岳会统计数据显示,位于北京郊区大兴区域的龙熙旭辉·6号院4月份成交81套,成交均价为26917元/平方米。 无独有偶,据消息人士透露,在部分二线城市,今年以来,单套总价5000万元量级的豪宅销量大增,这是以往市场难以想象的。
提要:近日,北京市出让三宗分别位于昌平区南邵镇和大兴新城的地块,单位面积价格再创区域新高。 在此次北京三宗土地拍卖之前,研究人员表示,受供应收缩影响,一季度北京土地成交量大幅下滑,仅成交3宗住宅用地。
提要:近日,北京市出让三宗分别位于昌平区南邵镇和大兴新城的地块,单位面积价格再创区域新高。其中,两宗昌平区六环外住宅用地楼面价均已超过3万元/平方米。业内人士认为,土地出让价格创区域新高,符合市场预期,但也需规避地价过高可能给企业现金流以及销售带来的风险。
提要:核心观点:中国经济网专栏作者谭浩俊认为,地价和房价的快速上涨,使得实体产业资本大量流向房地产市场。(中国经济网专栏作者 谭浩俊) 中国经济网评论理论频道开放投稿,原创评论、理论文章可发至cepl#ce.cn(#改为@)。
提要:??新浪乐居讯3月24日合肥“土拍大战”余烟未了,轰动全城,文一的76.89亿元总价不仅刷新了滨湖地区宗地王,也刷新了合肥总价地王。近一年来,合肥土市不断震荡,地王频现,合肥多区域地价被不断刷新。??对于一个房地产开发企业来说,有两个命门,一个是地根,一个是银根。考察一家房地产开发企业,主要有几个指...
提要:2015年,北京土地市场风起云涌,全年成交金额突破2000亿元,价格记录不断翻新,没有最高只有更高成为了行业口号。”未来市场价格下,改善型客户将成为市场的主力军,商务人士将是主力消费群体。
提要:??新年伊始,万象更新。每每此时,全是总结过往展望未来的关键时刻。1月28日,北京商报将举办“2016新年楼市趋势发展论坛”。展望新年,房地产业形势依然不容乐观。纵观全年,从政策层面而言,去库存将成为主线;而就一线城市而言,去年地价的飙升势必导致在售项目的价格上调,一边是去库存的政策基调,一边是地价...
提要:??新年伊始,万象更新。每每此时,全是总结过往展望未来的关键时刻。1月28日,北京商报将举办“2016新年楼市趋势发展论坛”。展望新年,房地产业形势依然不容乐观。纵观全年,从政策层面而言,去库存将成为主线;而就一线城市而言,去年地价的飙升势必导致在售项目的价格上调,一边是去库存的政策基调,一边是地价...
提要:11月24日,位于房山的两宗地块以接近甚至超过周边区域房价的楼面价让房山再次成为业界探讨的热点。以房山的典型板块长阳为例,目前在售楼盘项目多以大户型高总价的楼盘为主,其中很多楼盘已经由期房转为现房销售。
提要:??11月30日,广州城市中心区推出10宗地块并进行竞拍,最终全部成功出让。据业内计算,当日广州共收获土地出让金约163亿元。至此,广州市今年以来卖地总收入已超过762亿元,接近去年该市卖地总收入844亿元。??事实上,整个11月份,北上广等一线城市土地市场集体走俏。中原地产研究部数据显示,11月份...
提要:??11月30日,广州城市中心区推出10宗地块并进行竞拍,最终全部成功出让。据业内计算,当日广州共收获土地出让金约163亿元。至此,广州市今年以来卖地总收入已超过762亿元,接近去年该市卖地总收入844亿元。??事实上,整个11月份,北上广等一线城市土地市场集体走俏。中原地产研究部数据显示,11月份...
提要:相较于冰天雪地的严寒天气,北京土地市场可谓火热非凡。截止目前,北京土地成交额已经达1920亿元,超过去年全年成交金额,并有望达到2000亿元的高点。火爆的土地行情之下,地处西五环内的紫御长安脱颖而出,以超高性价比成为当前北京楼市的热点。今年北京的土地市场堪称疯狂,几乎每周都有新的天价地出现,刷新着人...
提要:近段时间,攸克君对高潮迭出的北京地王,表示了深深的忧虑。以至于后台有朋友问,攸克君真是“皇上不急太监急”。似乎是要嘲笑攸克君的胆小,这两天,北京又如约诞生了几个地王。昨天,11月19日,在昌平区北七家镇,两块住宅用地均被国瑞地产夺得,纯商品住宅部分楼面价分别为3.65万元/平方米和4.3万元/平方米...
提要:在锦悦湾项目操盘手的办公室内,一本蓝色的《苏州市区国有土地网上挂牌出让须知》跃然于办公桌的醒目位置,他们正在研究即将开拍的土地。据了解,苏城22宗地块将于11月24日推出,这是2015年苏州迎来的第六场土拍,也可能是本年度最后一场大型土拍。据统计,本次地块出让总面积约110万平方米,出让地块宗数最多...
提要:??由于政策环境持续利好以及房企年底冲刺业绩因素影响,预计今年最后两个月将迎来成交“暖冬”行情。但行业景气指数和信心指数下挫、供应方信心不足,将使房地产开发投资、新开工、土地购置等指标依然疲软。本报记者张敏北京报道11月10日,恒大地产发布公告,将2015年销售目标上调至1800亿元,较原目标150...
提要:对比中原的另一组数据:2015年,剔除盘古整体签约的96套,北京10万+顶级豪宅整体签约套数有望达到154套;而在2015年之前,年度历史最高成交是28套,全部历史成交合计只有113套。
提要:??近期全国楼市总体疲态初显,热点城市土地市场却逆市而上,楼面价格频创新高。北京某地块出让楼面均价仅隔一天就较相邻地块价格上涨超过万元。在当前住宅供求关系基本平衡并趋向饱和的大背景下,热点城市地价非理性上涨或将存在一定程度挤出效应,可能促使中低收入人群向城市边缘区域流动,进而导致产业结构失衡和资源虹...
提要:近期全国楼市总体疲态初显,热点城市土地市场却逆市而上,楼面价格频创新高。据中国指数研究院数据,2015年前三季度,全国300个城市各类土地成交面积同比下降30.1%,各类土地成交出让金同比减少22.7%。
提要:??10月23日,央行宣布再降息及再降存款准备金率。其中银行的房贷利率经过连续降息已经跌入自2009年以来的最低。此前,企业的开发贷、公司债利率也已经跌至较低水平。在资金使用成本不断降低,流动性相对充裕的大背景下,资产价格存在上涨可能性,那么开发商和购房者应该奉行怎样的投资策略呢???上周末,在央行...
提要:近期全国楼市总体疲态初显,热点城市土地市场却逆市而上,楼面价格频创新高。据中国指数研究院数据,2015年前三季度,全国300个城市各类土地成交面积同比下降30.1%,各类土地成交出让金同比减少22.7%。
提要:??10月23日,央行宣布再降息及再降存款准备金率。其中银行的房贷利率经过连续降息已经跌入自2009年以来的最低。此前,企业的开发贷、公司债利率也已经跌至较低水平。在资金使用成本不断降低,流动性相对充裕的大背景下,资产价格存在上涨可能性,那么开发商和购房者应该奉行怎样的投资策略呢???上周末,在央行...
提要:???近期全国楼市总体疲态初显,热点城市土地市场却逆市而上,楼面价格频创新高。北京某地块出让楼面均价仅隔一天就较相邻地块价格上涨超过万元。在当前住宅供求关系基本平衡并趋向饱和的大背景下,热点城市地价非理性上涨或将存在一定程度挤出效应,可能促使中低收入人群向城市边缘区域流动,进而导致产业结构失衡和资源...
提要:??10月23日,央行宣布再降息及再降存款准备金率。其中银行的房贷利率经过连续降息已经跌入自2009年以来的最低。此前,企业的开发贷、公司债利率也已经跌至较低水平。在资金使用成本不断降低,流动性相对充裕的大背景下,资产价格存在上涨可能性,那么开发商和购房者应该奉行怎样的投资策略呢???上周末,在央行...
提要:10月23日,央行宣布再降息及再降存款准备金率。其中银行的房贷利率经过连续降息已经跌入自2009年以来的最低。此前,企业的开发贷、公司债利率也已经跌至较低水平。在资金使用成本不断降低,流动性相对充裕的大背景下,资产价格存在上涨可能性,那么开发商和购房者应该奉行怎样的投资策略呢?上周末,在央行再度宣布...
提要:??◎每经记者区家彦??10月23日,央行宣布再降息及再降存款准备金率。其中银行的房贷利率经过连续降息已经跌入自2009年以来的最低。此前,企业的开发贷、公司债利率也已经跌至较低水平。在资金使用成本不断降低,流动性相对充裕的大背景下,资产价格存在上涨可能性,那么开发商和购房者应该奉行怎样的投资策略呢...
提要:??10月23日,央行宣布再降息及再降存款准备金率。其中银行的房贷利率经过连续降息已经跌入自2009年以来的最低。此前,企业的开发贷、公司债利率也已经跌至较低水平。在资金使用成本不断降低,流动性相对充裕的大背景下,资产价格存在上涨可能性,那么开发商和购房者应该奉行怎样的投资策略呢???上周末,在央行...
提要:???10月23日,央行宣布再降息及再降存款准备金率。其中银行的房贷利率经过连续降息已经跌入自2009年以来的最低。此前,企业的开发贷、公司债利率也已经跌至较低水平。在资金使用成本不断降低,流动性相对充裕的大背景下,资产价格存在上涨可能性,那么开发商和购房者应该奉行怎样的投资策略呢???上周末,在央...
提要:大型房企似乎早已意识到负利率时代背后的机会,纷纷通过发债充实“弹药”。在欧阳捷看来,虽然一线城市房地产市场长线看好,但如今地价已经被大幅抬高,一旦接下来市场发生波动,短期被套牢无可避免。
提要:10月23日,央行宣布再降息及再降存款准备金率。其中银行的房贷利率经过连续降息已经跌入自2009年以来的最低。此前,企业的开发贷、公司债利率也已经跌至较低水平。在资金使用成本不断降低,流动性相对充裕的大背景下,资产价格存在上涨可能性,那么开发商和购房者应该奉行怎样的投资策略呢?
提要:别墅市场的成交旺盛是助推项目积极推盘的动力之一。根据亚豪君岳会统计数据显示,9月北京别墅市场共有7个别墅项目入市销售,为市场供应了别墅产品507套,预售许可面积10.8万平方米,环比分别增加84%、52%,同时开盘项目个数与供应量也均创造了年内新高。
提要:数据显示,11月北京预计有22个项目入市。记者了解到,位于昌平沙河的龙湖长桥墅推出了东区别墅。销量还将持续放大“高价地效应使得近期入市的别墅单价均较高,预计未来这一趋势将愈发明显。
提要:新浪乐居泰兴讯广州市国土规划委宣布,10月1日起,广州中心城区国有建设用地将执行新的基准地价,其中,中心区域新基准地价较之2011年旧基准地价标准涨超过一倍,住宅基准地价最高级别达到23696元/㎡,涨幅达158%。这对于已迎来房价“豪宅化”时代的广州中心区,会否因基准地价的上调而火上浇油?对此,业...
提要: 在“断顿”一个多月以后,8月31日,丰台区石榴庄地块上市,现场吸引了7家竞拍单位的争抢。经过64轮的激烈厮杀之后,最终该宗宅地以50.25亿元的总价,1.86万平方米公租房的代价被中铁建与方兴地产联合体取得,溢价率50%。中原首席分析师张大伟表
提要:??8月4日,某研究院发布全国300个城市的土地数据显示,7月,300城的卖地总额为1486亿元,环比减少17%,同比减少31%。??与土地市场的冷静相悖的是上半年楼市的持续升温。??根据此前发布的7月百城房价数据显示,7月,百城房价环比上涨0.54%,已连续上涨3个月。其中,北上广深四大一线城市结...
提要:??8月4日,中国指数研究院发布全国300个城市的土地数据显示,7月,300城的卖地总额为1486亿元,环比减少17%,同比减少31%。??与土地市场的冷静相悖的是上半年楼市的持续升温。??根据中国指数研究院此前发布的7月百城房价数据显示,7月,百城房价环比上涨0.54%,已连续上涨3个月。其中,北...
提要:??多位开发商人士对记者表示,2013年以来的地价暴涨,尤其是在一线城市,已经不能支撑开发商生产普通住宅,众多项目被逼成为“豪宅”,众多做惯高周转刚需产品的开发商,也被迫变身为豪宅开发商。??本报记者张晓玲??实习记者郑凯婷深圳报道??在对顶级豪宅进行梳理的过程中,令人惊讶的是,以开发白领住宅著称的...
提要:这正是当前豪宅市场一个尴尬悖论的缩影:高地价导致的楼盘“被”豪宅,逼得万科这样的开发商也进入了这一市场。宋辉说,过去两年高价地王不断涌现,加上之前几年累积的豪宅产品陆续入市,现阶段总价3000万元以上的顶级产品竞争十分激烈。
提要:??在对顶级豪宅进行梳理的过程中,令人惊讶的是,以开发白领住宅著称的万科,今年在京沪深竟有数个顶豪项目在售。??这正是当前豪宅市场一个尴尬悖论的缩影:高地价导致的楼盘“被”豪宅,逼得万科这样的开发商也进入了这一市场。??多位开发商人士对记者表示,2013年以来的地价暴涨,尤其是在一线城市,已经不能支...
提要:??本报记者张晓玲实习记者郑凯婷深圳报道在对顶级豪宅进行梳理的过程中,令人惊讶的是,以开发白领住宅著称的万科,今年在京沪深竟有数个顶豪项目在售。这正是当前豪宅市场一个尴尬悖论的缩影:高地价导致的楼盘“被”豪宅,逼得万科这样的开发商也进入了这一市场。多位开发商人士对记者表示,2013年以来的地价暴涨,...
提要:今年北京等一线城市土地供应量减少,特别是保障性住房用地占比增加,使得商品住宅用地变得十分稀缺,部分开发商将目光锁定二、三线城市。 北京今年土地供应计划整体“瘦身”,计划安排供应住宅用地1200公顷,其中保障性安居工程450公顷,商品住宅750公顷。
提要:??原标题:北京等一线城市土地供应减少房企锁定二线城市??今年北京等一线城市土地供应量减少,特别是保障性住房用地占比增加,使得商品住宅用地变得十分稀缺,部分开发商将目光锁定二、三线城市。??一线城市住宅用地供应减少,5月份表示比较突出。中原地产研究部22日发布数据显示,5月初至今,一线城市住宅用地仅...
提要:??“北京的房价马上要涨了。”2015年1月8日,北京市丰台区科技园附近的链家中介门店,中介人员李林生颇为兴奋地向看房的辛女士介绍,“昨天旁边拍了一块地楼面价已经小4万元一平方米了,算算就知道以后这片儿房价得多少钱,您要看上合适的房子就赶紧下手吧。”??就在此前一天,华润首开平安联合体以86.25亿...
提要:  昨天,国家统计局发布数据显示,2013年GDP同比增长7.7%,房地产开发投资约占全国固定资产投资20%。  中新网1月21日电截止到昨天,随着国家统计局各项经济数据指标的公布,2013年房地产市场正式收官。数据显示,2013年GDP同比增长7.7%,房地...
提要:昨天,国家统计局发布数据显示,2013年GDP同比增长7.7%,房地产开发投资约占全国固定资产投资20%。同期公布的2013年全国房地产开发和销售数据显示,住宅投资58951亿元,增长19.4%,增速比1-11月份提高0.3个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。
提要:  “高价面粉”正不断催生出身价不菲的“高端面包”——昨日传出消息,南京老门东区域一处高价地上建起的联排别墅,每套房总价少则2000多万,多则4000余万;此前一日,江宁去年单价地王上建起的楼盘,也卖出了1....
提要:  一场涉及土地制度改革的大戏拉开帷幕。  11月15日,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出,建立城乡统一的建设用地市场,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。同时,允许农...
提要:  每经记者区家彦发自广州  一场涉及土地制度改革的大戏拉开帷幕。  11月15日,《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确提出,建立城乡统一的建设用地市场,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,...
提要:  截至昨日截稿时,已有20家房企公布其销售业绩,20家房企合计前10月销售业绩突破了6539亿元,同比涨超40%。但从房企三季报来看,房企的利润率却依然难改下降的趋势。  瑞安房地产、碧桂园、中骏置业前十月的同比涨幅都录得翻番,即使是业绩涨幅排在末尾的花样年...
提要:  截至昨日截稿时,已有20家房企公布其销售业绩,20家房企合计前10月销售业绩突破了6539亿元,同比涨超40%。但从房企三季报来看,房企的利润率却依然难改下降的趋势。  瑞安房地产、碧桂园、中骏置业前十月的同比涨幅都录得翻番,即使是业绩涨幅排在末尾的花样年...
提要:截至昨日截稿时,已有20家房企公布其销售业绩,20家房企合计前10月销售业绩突破了6539亿元,同比涨超40%。土地成本同比大增   易居房地产研究院数据显示,2013年10月,10个典型城市土地出让金收入689.6亿元,同比增28.8%,土地成交均价3410元/平方米,同比增达55.7%。
提要:  一幅起价18亿元的土地,最后飙升至29亿元,溢价61%,却未能成交,原因是未达到政府设置的保留底价30.08亿元,这样一出让人意想不到的拍卖就于近日发生在浙江省义乌市。  拍卖结束后,厮杀了85轮的绿地和绿城两家企业也是直摇头,而此前一直有业内质疑其中有内...
提要:  一幅起价18亿元的土地,最后飙升至29亿元,溢价61%,却未能成交,原因是未达到政府设置的保留底价30.08亿元,这样一出让人意想不到的拍卖就于近日发生在浙江省义乌市。  拍卖结束后,厮杀了85轮的绿地和绿城两家企业也是直摇头,而此前一直有业内质疑其中有内...
提要:今年下半年以来,顺义逐渐成为市场关注焦点,一是以中铁花溪渡为代表的在售楼盘持续热销,如近期有新品放量的中铁花溪渡单日即认购2亿,取得三期销售的开门红;二是顺义新增土地持续升温,近期放量的几块新增土地均引来多家名企争抢...
提要:  相差4公里,地价是房价2倍  这家单价打出7062元/平方米的房子,是位于城北板块的丁香花园。就在1个月前,直线距离约4公里、同样位于城北的G53地块,才刚刚以15420元/平方米被中电置业拿下,算下来这套房子的单价还不到新高地价的一半,面包价格卖得比面粉...
提要:  “9月29日挂牌后,我们10月1日到7日的国庆长假都没有休息,自贸区内每天都热闹非凡,企业纷至沓来。我没有想到的是,相对于外资企业来说,民营资本和国有大型企业的热情更高,甚至还有残疾人推着车子来咨询。”  在昨天举行的一场有关中国(...
提要:“9月29日挂牌后,我们10月1日到7日的国庆长假都没有休息,自贸区内每天都热闹非凡,企业纷至沓来。目前,如果从外高桥集团直接租用办公室,租金略微有所上涨,约在2元/平方米·天,但很多已经在外高桥集团租用办公室的小业主,对外转租的租金却已经涨到了超过3元/平方米·天。
提要:为进一步做好房地产用地的管理和调控,保持城市地价平稳,国土资源部日前召开部分城市房地产用地管理和调控座谈会,要求做好近期和下一阶段工作,切实稳定土地市场。与房价快速上涨匹配的是,各地的土地供应也呈现出快速增加的势头,今年1~8月,全国房地产用地供应同比增加34.4%,势头前所未有。
提要:  国土资源部召开部分城市房地产用地管理和调控工作座谈会,要求做好近期和下一阶段工作,切实稳定土地市场。  国土部副部长胡存智25日在座谈会上说,必须看到所谓“地王”出现后面的复杂因素,包括房价连续上涨、量价齐升,房企回笼资金较快,拉动...
提要:  在今年的“金九银十”来临之前,楼市在8月已经呈现出超乎以往的热度。  据中原地产市场研究中心统计数据显示:8月,全国54城市新建住宅合计签约套数达25.2万套,环比上涨6.4%。这也是最近4个月的最高点。  不管...
提要:  “越是怕什么,偏偏越来什么”。近日,集中出现的新“地王”再次牵动着政府和民众的神经。  9月4日,北京农展馆地王引发的关注余温未降,5日上海、杭州、苏州一日内就又连续拍出三个“地王”,...
提要:雅居乐长乐渡售楼处   新浪乐居讯(编辑李薇薇)随着地价的一路高升,出炉的“面包”纷纷以豪宅面貌示人。今年以来,江宁、河西南部、江心洲和江北等板块地王频出,不断刷新区域楼面价。而高地价也“逼”着开发商开始考虑打造高端产品,...
提要:  日前,融创公司刚在北京斩获单价“地王”,不久新鸿基又以217.7亿元的价格加冕上海总价地王,总价仅次于当年广州亚运城的“巨无霸”地块。  当看到农展馆地块楼面价7.3万元/平方米时,抛出“25年后...
提要:融创中国董事长孙宏斌近期也在接受记者采访时称,合作开发是房地产市场非常明显的趋势。陈啸天认为,合作应该是房地产行业未来的主流趋势,随着行业集中度的提高,合作之后将出现并购,这时房企的融合能力就非常重要。
提要:  报载,一些地方政府出售的土地收入,它们的用处,除少数用在改善居民的住房上外,多数用于地方的其他建设和形象工程等。2013年上半年地方政府所收取的土地出让收入就达16722亿元,同比增长46.3%,相当于同期全国地方财政收入总额的46.1%。  高地价不是高...
提要:业内称短期看会推高,长期看则会平抑房价??在“国五条”实施已过百日,房地产市场初显平稳,而房价始终坚挺,土地市场“地王”频出,楼市调控压力依然较大的大背景下,市场对房企再融资开闸最大的担心是将释放出楼市调控的...
提要:  据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,国土资源部昨天(16日)公布的数据显示,今年二季度成交高地价与去年同期相比,涨幅超过100%。  国土资源部住宅地价105个监测城市中,环比增速上涨的城市94个。截至6月30日,二季度成交高价地115宗,与去年同期的50宗...
提要:  据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,国土资源部昨天(16日)公布的数据显示,今年二季度成交高地价与去年同期相比,涨幅超过100%。  国土资源部住宅地价105个监测城市中,环比增速上涨的城市94个。截至6月30日,二季度成交高价地115宗,与去年同期的50宗...
提要:  “钱荒”之后,持续飘红的土地市场终于迎来降温信号。  6月27日,北京市一日卖四块经营性地块,共获取28.3亿元土地出让金,溢价率较5月明显降温。  在虎杰投资首席分析师张寅看来,土地市场降温只是前奏,预计持续上...
提要:广州是中国各个地方城市生存状态的缩影。2013年,包括广州在内的各个地方仍然面临较大的偿债压力。住建部政策研究中心综合研究处处长赵路兴指出,我国经济目前仍是弱复苏状态,地方财政仍然更多依靠土地出让金。  广州正在患上越来越严重的“土地依赖症”。 ...
提要:  5月,“地王”频出的广州房地产市场,一手住房签约价格却出现了与土地价格背离的走势。  数据显示,5月份广州十区二市住房共成交7441套单位,环比4月成交量5607套大涨32.7%;但签约均价为13030元/平方米,环比下跌了3.7%...
提要:  继广州番禺商业地王、白云宅地地王之后,越秀地产在海珠区的宅地“新地王”再度横空出世。“广州新地王所在的南洲路10年前房价是3000多/平方米,现在楼面地价3.6万/平方米,项目出来售价估计在5万-6万/平方米左右,10年上涨20倍!&rdq...
提要:  上周五,常平一宗商住地块以2.3亿元总价,5201元/平方米的楼面地价成交,创下年内第二高位楼面地价。同一天,寮步位于“流拍重灾区”的地块也溢价成交。  业内人士表示,五月土地交易市场再度恢复活跃,开发商急需拍地补仓,随着未来多宗优...
提要:  供求影响价格,这条最基本的经济理论在土地市场充分演绎。截至5月22日,北京土地出让金合计达到了617.8882亿元,同比上涨3.5倍。  近年来,土地供应量保持平稳水平,但需求却受调控政策影响极大。每当调控行至政策初步收紧之时,房地产企业便会集体转向观望态...
提要:  昨日,有一则新闻颇为火爆:在上海,一块曾经被终止出让的土地“重现江湖”。不过短短数月,挂牌起始价已经从2012年的13亿元直接飙升至逾44亿元,“升值”速度惊人。几日前,同样是在上海,两天内推出数块世博园区的土地,楼面价屡创新高...
提要:  财经夜谈  昨日,有一则新闻颇为火爆:在上海,一块曾经被终止出让的土地“重现江湖”。不过短短数月,挂牌起始价已经从2012年的13亿元直接飙升至逾44亿元,“升值”速度惊人。几日前,同样是在上海,两天内推出数...
提要:  5月8日,绿地控股与盛高置地联合宣布,绿地控股以30亿元收购盛高置地60%股份,盛高置地更名为“绿地香港控股有限公司”。这是继万科、万达、金地、招商等房企之后,年内内地又一知名开发商在港借壳上市。至此,全国前十名的地产公司都拥有了自己的融资平台。&em...
提要:  财经夜谈  昨日,有一则新闻颇为火爆:在上海,一块曾经被终止出让的土地“重现江湖”。不过短短数月,挂牌起始价已经从2012年的13亿元直接飙升至逾44亿元,“升值”速度惊人。几日前,同样是在上海,两天内推出数...
提要:  中新社北京4月18日电(庞无忌)中国土地勘测规划院地价所所长赵松18日在北京表示,受到房地产市场回暖影响,一二线城市中,除哈尔滨外,其他城市今年一季度住宅地价全部环比上涨。  赵松是在出席当日召开的第一季度地价监测成果新闻发布会时作出上述表示的。数据显示,...
提要:前十月销售业绩普涨超40%利润率则依然难改下行趋势  截至昨日截稿时,已有20家房企公布其销售业绩,20家房企合计前10月销售业绩突破了6539亿元,同比涨超40%。但从房企三季报来看,房企的利润率却依然难改下降的趋势。  瑞安房地产、碧桂园、中骏置业前十月的...
提要:  截至昨日截稿时,已有20家房企公布其销售业绩,20家房企合计前10月销售业绩突破了6539亿元,同比涨超40%。但从房企三季报来看,房企的利润率却依然难改下降的趋势。  瑞安房地产、碧桂园、中骏置业前十月的同比涨幅都录得翻番,即使是业绩涨幅排在末尾的花样年...
提要:就像苹果每次升级了系统之后,全球果粉都以一颗八卦的心期待着看什么时候能出现越狱版破解一样。如今每每楼市有新政出台,业内也都会关注开发商们会采用什么样的方式来应对。不过,和以往中央出台严调,地方政府悄然放水的做法不同的是,这一次北京政府对于本地房企们企图绕道“限价令”的做法给予了迅速而严厉的回应。自4...
提要:  在北京断粮两年后,任志强急了。  1月4日晚,华远地产股份有限公司发布《关于公司获取项目的公告》称,2012年12月31日,华远旗下北京华和房地产开发有限公司获得了北京通州区梨园镇三幅地块的国有建设用地使用权,成交价为10.05亿元。该项目限价商品住房房屋...