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提要：今日地产要闻

提要：今日地产要闻

提要：11月22日，三亚市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》(以下简称《通知》)，明确将进一步加大二手房市场交易监管工作力度，其中包括完善二手住宅交易价格参考机制、建立房源挂牌审核机制等。

提要：从今年五六月份开始，二手住宅交易量开始下降，10月西安二手房成交套数为2880套，是今年以来最低值。

提要：　全国重点城市二手房市场继续整体趋冷。近日，多家机构陆续发布全国二手住宅交易情况及价格报告，11月全国二手住宅挂牌均价连续三个月下跌，且跌幅扩大。其中，北京、深圳、上海、广州等一线城市挂牌价均现环比下跌。

提要：全国重点城市二手房市场继续整体趋冷。近日，多家机构陆续发布全国二手住宅交易情况及价格报告，11月全国二手住宅挂牌均价连续三个月下跌，且跌幅扩大。其中，北京、深圳、上海、广州等一线城市挂牌价均现环比下跌。

提要：?广州市房地产中介协会11月1日发布的10月份广州市二手交易市场研究报告显示，当月广州市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为60.88万平方米、68.04万平方米。继“金九”签约面积环比下跌5.25%之后，“银十”市场依旧疲软，签约面积环比继续下调、同比大幅下降。

提要：当月广州市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为60.88万平方米、68.04万平方米。继“金九”签约面积环比下跌5.25%之后，“银十”市场依旧疲软，签约面积环比继续下调、同比大幅下降。

提要：??广州市二手楼市降温,步入调整期。据广州市房地产中介协会1日发布的11月广州市二手住宅交易市场研究报告,11月份,广州二手住宅交易市场中介促成签约面积为95.30万平方米,环比10月份下降9.20%,但同比去年10月仍上涨40.17%。成交均价为每平方米17235元。??报告显示,广州中心六区(越...

提要：近几日，北京二手住宅交易量大增。昨天，《证券日报》记者采访到了一个真实的故事。在一个朋友四度出手未抢到房的北京二手房市场中，胡女士经历一件更“奇葩”的买房“事故”。

提要：据伟业我爱我家(微博)集团市场研究院统计，2017年1月，北京全市二手房共网签15791套，其中二手住宅网签12860套，环比2016年12月下降28.9%，同比2016年1月减少47.1%，交易量自2016年9月以来已连续四个月下滑。

提要：据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2016年第39周(9月19日-9月25日)，北京全市二手住宅共网签7179套，环比上涨27.8%，创近25周来周度网签量新高。

提要：2016年第39周(9月19日-9月25日)，北京全市二手住宅共网签7179套，环比上涨27.8%，创近25周来周度网签量新高。

提要：经历连续几月的量价齐涨，广州二手住宅交易热度稍退。值得关注的是，中心六区成交量均趋于下行，其中珠江新城成交宗数萎缩26%。 位于外围区域的番禺，5月二手住宅成交十分亮眼，其成交面积超过天河区，达15万平方米。

提要：(记者 唐贵江)每年的第一季度对广州楼市来说基本属于淡季。数据显示，广州市全市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为160.17万平方米、170.11万平方米，成交均价每平方米17263元人民币。

提要：??2016年3月9日全市新建商品房成交808套、面积86029.8平方米，平均价格每平方米11729元。其中，住宅715套、面积76898.5平方米，平均价格每平方米11410元。二手住宅交易768套、面积66100.8平方米，平均价格每平方米10386元。

提要：据链家网研究院北京十年二手住宅交易量统计，过去十年，北京二手住宅累计成交量达161万套，其中2015年交易量开始冲击09年的最高记录，北京二手住宅交易市场一片大好，或将成为2016北京房产交易与投资新热点

提要：农历新年后，广州楼市又迎来二手房传统成交旺季。广州市房地产中介协会的数据显示，2月，广州市全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为26.15万平方米、28.14万平方米，成交均价16558元/平方米。

提要：??昨日，广州市房地产中介协会发布报告称，2016年2月，广州市全市（含增城、从化）二手住宅交易签约面积28.14万平方米，成交均价16558元/平方米。受农历春节的季节性影响，本月成交量环比结构性回落约五成，但春节后市场成交明显急涨，加之早春楼市已迎来宽松政策窗口，楼市三月小阳春可期。??本月广州...

提要：??昨日，广州市房地产中介协会发布报告显示，2016年1月，广州11区二手住宅交易市场中介促成的签约面积为53.91万㎡，下滑近两成。业内人士认为，临近春节，大批非穗籍人员返乡过年，成交量环比出现结构性回调。??数据显示，本月广州市二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为51.46万㎡...

提要：??2016年2月3日全市新建商品房成交284套、面积31195.2平方米，平均价格每平方米12405元。其中，住宅266套、面积29534.5平方米，平均价格每平方米12350元。二手住宅交易393套、面积34560.3平方米，平均价格每平方米11159元。

提要：??2016年1月4日全市新建商品房成交274套、面积29935.2平方米，平均价格每平方米10745元。其中，住宅237套、面积26208.8平方米，平均价格每平方米10654元。二手住宅交易411套、面积34042.9平方米，平均价格每平方米10545元。

提要：??2015年12月25日全市新建商品房成交660套、面积69615.4平方米，平均价格每平方米13178元。其中，住宅520套、面积56131.3平方米，平均价格每平方米11736元。二手住宅交易511套、面积44415.9平方米，平均价格每平方米10833元。

提要：??2015年12月1日全市新建商品房成交258套、面积30374平方米，平均价格每平方米14142元。其中，住宅220套、面积26663.2平方米，平均价格每平方米13569元。二手住宅交易534套、面积48007.9平方米，平均价格每平方米10776元。

提要：??2015年11月23日全市新建商品房成交327套、面积35858.6平方米，平均价格每平方米11723元。其中，住宅297套、面积33335.9平方米，平均价格每平方米11721元。二手住宅交易484套、面积42789.2平方米，平均价格每平方米11327元。

提要：??2015年11月20日全市新建商品房成交546套、面积62509.5平方米，平均价格每平方米12760元。其中，住宅483套、面积55012.9平方米，平均价格每平方米12218元。二手住宅交易549套、面积48257.3平方米，平均价格每平方米11465元。

提要：??2015年11月3日全市新建商品房成交347套、面积39375.7平方米，平均价格每平方米11697元。其中，住宅322套、面积36206.8平方米，平均价格每平方米11400元。二手住宅交易554套、面积49328.3平方米，平均价格每平方米10468元。

提要：记者27日从国家统计局浙江调查总队获悉,与去年同月相比,9月浙江新建商品住宅销售价格与二手住宅销售价格均止跌回升,分别出现0.5%与0.1%的涨幅。浙江二手住宅交易市场同样呈现小幅回暖的态势,销售价格同比和环比都有所上涨。

提要：??2015年10月26日全市新建商品房成交553套、面积60324.6平方米，平均价格每平方米12902元。其中，住宅496套、面积53889.2平方米，平均价格每平方米12886元。二手住宅交易520套、面积46057.1平方米，平均价格每平方米9711元。

提要：??广州市房地产中介协会日前发布番禺、花都、增城三区上月二手房成交报告。数据显示，在“金九”传统旺季，番禺、花都再次上行继续创高。其中花都二手房成交量环比涨幅扩大至近20%，并较去年同期攀升超过两倍。??数据显示，上月，花都区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为4.71万平方米、4...

提要：??2015年10月9日全市新建商品房成交488套、面积54629.5平方米，平均价格每平方米11245元。其中，住宅456套、面积49779.5平方米，平均价格每平方米11155元。二手住宅交易536套、面积46584平方米，平均价格每平方米10201元。

提要：??优惠政策包括契税补贴、缓交专项维修资金和减少二手住宅交易手续费??购买小于或等于90平方米住宅，契税全额补贴；购买新建商品房缓交50%住宅专项维修资金；减少二手住宅交易手续费……10月1日起，凡是购买我市城区范围内已经取得商品房预售许可证的一手新建商品房及二手房，即可享受今年秋季房屋交易展示大会...

提要：??2015年9月9日全市新建商品房成交454套、面积50221.9平方米，平均价格每平方米11202元。其中，住宅429套、面积47316.2平方米，平均价格每平方米11144元。二手住宅交易457套、面积40114.8平方米，平均价格每平方米10248元。

提要：??2015年9月7日全市新建商品房成交417套、面积43376.4平方米，平均价格每平方米10863元。其中，住宅377套、面积40027平方米，平均价格每平方米10674元。二手住宅交易482套、面积41608.8平方米，平均价格每平方米10007元。

提要：??2015年8月26日全市新建商品房成交406套、面积46734.3平方米，平均价格每平方米11830元。其中，住宅377套、面积41281.4平方米，平均价格每平方米11532元。二手住宅交易477套、面积41356.9平方米，平均价格每平方米10001元。

提要：??2015年8月13日全市新建商品房成交456套、面积48794.1平方米，平均价格每平方米10335元。其中，住宅428套、面积45689.9平方米，平均价格每平方米10261元。二手住宅交易486套、面积41568.5平方米，平均价格每平方米10142元。

提要：??2015年8月12日全市新建商品房成交476套、面积50200.1平方米，平均价格每平方米11340元。其中，住宅437套、面积44970.9平方米，平均价格每平方米11055元。二手住宅交易455套、面积40148.7平方米，平均价格每平方米10388元。

提要：??2015年8月10日全市新建商品房成交332套、面积35105.8平方米，平均价格每平方米10776元。其中，住宅319套、面积32847.8平方米，平均价格每平方米10545元。二手住宅交易458套、面积38696.8平方米，平均价格每平方米10135元。

提要：??昨日，广州市房地产中介协会发布番禺增城花都三个近郊区域7月的二手楼市情况。据悉，随着楼市传统淡季的到来及各项利好政策刺激作用的逐渐减弱等因素，番禺花都环比增幅有所收窄，市场整体交投节奏放缓。不过，增城在撤市并区的利好下，成交量反弹。??7月，番禺区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积...

提要：??2015年7月27日全市新建商品房成交435套、面积45633.7平方米，平均价格每平方米10898元。其中，住宅402套、面积42564.1平方米，平均价格每平方米10663元。二手住宅交易469套、面积40844.1平方米，平均价格每平方米10072元。

提要：??2015年7月17日全市新建商品房交易394套、面积45992.1平方米，平均价格每平方米11501元。其中，住宅361套、面积40555.2平方米，平均价格每平方米11735元。二手住宅交易547套、面积48762.7平方米，平均价格每平方米11248元。

提要：??住宅地产??二季度成交均价环比涨5.5%??2015年第二季度广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为74.39万平方米、80.74万平方米,环比上季度分别上升109.10%和97.42%,同比去年二季度分别攀涨129.75%和131.61%;成交均价为20202元/...

提要：??今年3月底，中国多部委接连推出楼市“组合拳”，给寡淡的楼市注入一剂强心针。广州市房地产中介协会10日发布报告称，第二季度广州二手楼市在“3·30楼市新政”带动下，4月至6月成交逐月攀升创高值。??数据显示，第二季度广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为74.39万平...

提要：??2015年7月1日全市新建商品房成交644套、面积72288.6平方米，平均价格每平方米13438元。其中，住宅568套、面积62726.4平方米，平均价格每平方米12786元。二手住宅交易498套、面积42778.5平方米，平均价格每平方米10051元。

提要：连续三个月，东莞二手住宅市场放量增长，上个月成交量同比增长34%。对此，业界人士认为，东莞二手住宅市场回暖进入旺季。监控数据显示，5月东莞全市二手住宅网签量达到3717套，环比4月增加14.3%，同比去年5月增加34.1%。其中樟木头、长安、虎门、塘厦、常平增长迅速。业界人士认为，这一增长态势还将进...

提要：??2015年6月4日全市新建商品房成交414套、面积45530.3平方米，平均价格每平方米10406元。其中，住宅369套、面积39775.5平方米，平均价格每平方米10310元。二手住宅交易584套、面积51020.3平方米，平均价格每平方米10374元。

提要：??昨日，广州市房地产中介协会发布报告称，2015年5月，广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为24.85万平方米、27.06万平方米，成交均价20148元/平方米。“3·30新政”继续刺激市场，继上月成交量创下25个月以来的峰值后，5月成交量环比再次上升近10%，但新...

提要：??2015年6月1日全市新建商品房成交312套、面积35278.1平方米，平均价格每平方米11702元。其中，住宅287套、面积30698.3平方米，平均价格每平方米11227元。二手住宅交易465套、面积38743.5平方米，平均价格每平方米9844元。??各区、县住宅交易情况

提要：??2015年5月22日全市新建商品房成交496套、面积56169.2平方米，平均价格每平方米13065元。其中，住宅439套、面积48632.9平方米，平均价格每平方米12047元。二手住宅交易548套、面积46877.9平方米，平均价格每平方米9605元。

提要：??2015年5月12日全市新建商品房成交418套、面积45160.7平方米，平均价格每平方米10996元。其中，住宅386套、面积40533.1平方米，平均价格每平方米10299元。二手住宅交易534套、面积44299.6平方米，平均价格每平方米9971元。

提要：??2015年5月11日全市新建商品房成交331套、面积36829.1平方米，平均价格每平方米11036元。其中，住宅299套、面积33382.1平方米，平均价格每平方米11013元。二手住宅交易495套、面积41553.2平方米，平均价格每平方米9409元。

提要：广州市房地产中介协会昨日发布的最新报告显示,在楼市新政刺激下,广州中心六区上月二手住宅成交量大幅攀升,达到25个月以来的最高值。其中,二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积环比分别飙升106.75%和88.14%,同比分别大涨62.30%和71.25%。而成交均价方面,则为20014元/平方米,环比上涨3.33%。

提要：??广州市房地产中介协会昨日发布的最新报告显示，在楼市新政刺激下，广州中心六区上月二手住宅成交量大幅攀升，达到25个月以来的最高值。其中，二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积环比分别飙升106.75%和88.14%，同比分别大涨62.30%和71.25%。而成交均价方面，则为20014元...

提要：??广州市房地产中介协会昨日发布的最新报告显示，在楼市新政刺激下，广州中心六区上月二手住宅成交量大幅攀升，达到25个月以来的最高值。其中，二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积环比分别飙升106.75%和88.14%，同比分别大涨62.30%和71.25%。而成交均价方面，则为20014元...

提要：??个人销售2年以上的普通住宅免征营业税，财政部出台的个人二手房转让免税新政落地实施已经“满月”。市地税局4月30日发布的最新统计数据显示，从3月31日新政实施到4月30日，厦门岛内二手住宅成交量达1893套，环比增加806套，增长了74.15%。据厦门地税直属分局相关人士透露，从2014年开始计算...

提要：??2015年4月29日全市新建商品房成交443套、面积47993.8平方米，平均价格每平方米12305元。其中，住宅413套、面积44304.1平方米，平均价格每平方米12242元。二手住宅交易592套、面积51023.1平方米，平均价格每平方米10040元。

提要：??2015年4月27日全市新建商品房成交305套、面积31944.3平方米，平均价格每平方米10501元。其中，住宅298套、面积31489.4平方米，平均价格每平方米10461元。二手住宅交易507套、面积42713.8平方米，平均价格每平方米10221元。

提要：??2015年4月23日全市新建商品房成交335套、面积37140.2平方米，平均价格每平方米10853元。其中，住宅318套、面积35176.6平方米，平均价格每平方米10607元。二手住宅交易602套、面积50946.1平方米，平均价格每平方米9806元。??各区、县住宅交易情况

提要：??2015年4月17日全市新建商品房成交417套、面积47114.6平方米，平均价格每平方米10841元。其中，住宅388套、面积43502.7平方米，平均价格每平方米10788元。二手住宅交易612套、面积50030.8平方米，平均价格每平方米10055元。

提要：??2015年4月16日全市新建商品房成交331套、面积36717.4平方米，平均价格每平方米11440元。其中，住宅306套、面积34351.3平方米，平均价格每平方米11438元。二手住宅交易599套、面积49439.5平方米，平均价格每平方米9514元。

提要：??2015年4月14日全市新建商品房成交321套、面积36981平方米，平均价格每平方米11021元。其中，住宅287套、面积31240.4平方米，平均价格每平方米10482元。二手住宅交易638套、面积52860.7平方米，平均价格每平方米9279元。

提要：??昨日，广州市房地产中介协会发布“广州市中心六区二手交易市场简报”显示，2015年第一季度广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的签约面积为40.90万平方米，环比下跌3.67%，但是同比则大涨20.18%，可谓是“传统淡季成交不淡”。??2015年第一季度广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的...

提要：??2015年4月13日全市新建商品房成交303套、面积32691.7平方米，平均价格每平方米11073元。其中，住宅282套、面积30225.8平方米，平均价格每平方米10172元。二手住宅交易526套、面积45091.8平方米，平均价格每平方米9027元。

提要：??2015年4月3日全市新建商品房成交294套、面积31495.8平方米，平均价格每平方米10936元。其中，住宅279套、面积30135.6平方米，平均价格每平方米10745元。二手住宅交易475套、面积41251.6平方米，平均价格每平方米9551元。??各区、县住宅交易情况新建商品住宅二手住...

提要：  去年11月“穗六条”的出台让二手住宅市场如广州空气般蒙上雾霾，二手房成交遭遇重创，接下来寒冬回暖尚需等待。广州市房地产中介协会昨日发布的最新市场分析报告显示，2013年12月，广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为12.6...

提要：“现在二手房的成交价基本保持稳定，近期那些降价二三十万大甩卖的，都是因为之前的报价虚高，扛着卖了好几个月却无人问津的。来自伟业我爱我家市场研究院的最新数据统计，2013年北京二手住宅交易均价为28800元/平方米，比上年同期的房价上涨了17%。

提要：  广州市中心二手楼成交持续萎缩，近日一份由广州市广房中协房地产发展研究中心披露的报告显示，自8月份开始广州市中心六区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积就处于连续下跌的态势，其中中介促成的签约面积在上月更是跌破20万平方米的关口，仅为17.18万平方米。 ...

提要：  今年前三季度，西安房地产市场持续温和上扬。前9月，西安新建住宅销售价格同比上涨5.5%，自去年八月份以来连续14个月上涨。  新房价格温和上扬  前9月，西安新建住宅销售价格同比上涨5.5%，其中，新建商品住宅销售价格累计上涨6.1%，...

提要：  10月的二手房市场，买房人群开始有所观望，可卖房业主仍死扛着价格。来自中介机构的统计显示，10月份，北京二手住宅交易均价突破三万元大关，已达到30950元。  根据伟业我爱我家市场研究院发布的统计数据，截止到10月26日，10月份北京全市二手住宅网签总量为...

提要：10月的二手房市场，买房人群开始有所观望，可卖房业主仍死扛着价格。来自中介机构的统计显示，10月，北京二手住宅交易均价突破三万元大关，已达到30950元。其中，城市核心六区10月份的交易均价为41908元/平方米，环比上涨3.8%，近郊和远郊区县10月份的交易均价为23726元/平方米，环比上月同期下跌了1%。

提要：  据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，10月份(截至26日)北京全市二手住宅网签总量为8190套，与上月同期相比下跌了近二成，而二手住宅交易均价却突破三万大关，为3.09万元/平米，环比上月同期上涨了3.4%。  另外，证券时报记者昨日从多家房地产中介机构了...

提要：  据伟业我爱我家(博客，微博)市场研究院的数据统计，10月份(截至26日)北京全市二手住宅网签总量为8190套，与上月同期相比下跌了近二成，而二手住宅交易均价却突破三万大关，为3.09万元/平米，环比上月同期上涨了3.4%。  另外，证券时报记者昨日从多家房...

提要：北京市住建委网站近日公示的每日网签数据统计显示，7月份，北京市二手住宅网签总量为10412套，环比6月份的网签量上涨了12.78%，比去年同期则下跌了39.2%。房价方面，据伟业我爱我家市场研究院的数据，7月份，北京二手住宅交易均价保持在2.9万元/平方米左右，环比上月房价基本持平。

提要：  国家统计局呼和浩特调查队发布消息：今年上半年，呼市二手房交易6785套，同比上涨了284.2%；成交总面积59.99万平方米，同比上涨了254.97%；成交金额25.35亿元，同比上涨了270.22%。  其中，二手住宅交易6336套，同比上涨304.6%...

提要：一手房方面，番禺区和花都区分别占广州10区总成交量的25.9%和24.6%。二手房方面，中心6区和外围4区二手住宅交易登记面积同比分别减少18.6%和15.9%。数据显示，2012年广州10区一手住宅市场供应量和成交量均实现较快增长，成交价格也有所上涨。

提要：  随着京版国五条新政的落地，北京二手房市场买卖双方都出现明显观望，再加新政前政策窗口期的成交透支，二手房交易转向低迷，价格涨势也有所放缓，成交量曾跌入低谷。但随后北京二手住宅交易市场开始逐步走出楼市调控的阴影，成交量继5月份止跌回稳后，6月北京二手住宅市场延续了回暖势头，甚至出...

提要：3月4日至3月10日，仅仅7天的时间，天津二手房市场创下了成交的新峰值。5254套的成绩足以让二手房市场为之振奋。记者从天津市国土资源和房屋管理局网站上获悉，3月4日二手住宅交易622套、3月5日二手住宅交易926套、3月6日二手住宅交易1022套、3月7日二手住宅交易1103套、3月8日二手住宅交...

提要：  中新社天津3月12日电(记者张道正)天津市国土资源和房屋管理局信息统计显示，从3月1日至3月12日17时，天津市二手私产住宅累计成交7900套，日均成交658套；其中，3月12日二手住宅交易1218套、面积108469.8平方米，又创历史新高。  2月20...

提要：  记者近日观察发现，面对“严征”(即《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》中的“依法严格按转让所得20%计征个人所得税”等细化措施)举措，深圳楼市尤其是二手住宅交易随之升温。据多家地产代理公司高层人士介绍，深圳楼市从...

提要：  新浪乐居讯(编辑蒋超)就在市场还沉浸在昨日天津二手房交易近千套的“历史纪录”时，926这个数字已经成为了历史。据天津国土资源房管局每日房价显示，3月6日天津二手住宅交易1022套、面积88901.6平方米，每平方米价格8412元。 &emsp...

提要：  元旦以来，北京二手住宅交易量同比大涨。据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院预计：1月份北京二手住宅成交量可能突破1.8万套，创近2年来成交量新高。记者在采访中发现，去年同期基数较低是今年二手住宅交易增幅较大的重要原因。同时，对未来房价继续上涨预期的加重，五环内新房增量减少，...

提要：  元旦以来，北京二手住宅交易量同比大涨。据伟业我爱我家市场研究院预计：1月份北京二手住宅成交量可能突破1.8万套，创近2年来成交量新高。记者在采访中发现，去年同期基数较低是今年二手住宅交易增幅较大的重要原因。同时，对未来房价继续上涨预期的加重，五环内新房增量减少，交易热点区域业...

提要：据上海网上二手住宅交易备案统计，2012年上海市二手房成交约20万套，同比增长42.5%，其中住宅成交18.8万套，同比增长45.4%；二手交易金额2569亿元，同比增长达49%。其实，自去年下半年起，上海不少中介公司已经重启扩张步伐，不仅门店数量增加，人员底薪也不断提高。

提要：卖方违约增多释放了二手房交易趋热的信号，深圳二手住宅交易在去年年末上演一轮“翘尾”行情。深圳中联地产一位销售经理透露，去年11月之后，成交结构小幅偏向中高端物业，面积90至144平方米及2万元/平方米以上、总价200万至300万元的比重都有一定升幅。

提要：根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，1月上旬北京二手住宅交易均价为25766元/平方米，环比上涨4.7%。首次置业的刚性购房需求和急于改善的置业升级购房需求，是支撑今年开年楼市交易量火热的主力。”这是中国房地产业协会副会长朱中一回顾2012年房地产市场时印象最深的一点。

提要：根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，1月上旬北京二手住宅交易均价为25766元/平方米，环比上涨4.7%。首次置业的刚性购房需求和急于改善的置业升级购房需求，是支撑今年开年楼市交易量火热的主力。”这是中国房地产业协会副会长朱中一回顾2012年房地产市场时印象最深的一点。

提要：据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，1月上半月，北京二手住宅交易均价为25475元/平方米，比去年12月份的房价上涨了3.5%。北京麦田房产高级副总经理吴存胜认为，从数据及一线市场反馈来看，目前的需求热度俨然有超越去年12月的趋势。