地产资讯搜索

提要：买方相关税款：营改增以前，按合同价格征收，契税为3720000×3%=111600元；营改增以后，合同价格为含税收入，契税为(3720000-67619.05)×3%=109571.43元；两者相比，营改增之后税款减少2028.57元。

提要：昨天是全面实施营改增试点后的首个工作日，本市各区地税办税大厅迎来众多二手房交易纳税人，税负到底降没降是他们最关注的问题。记者以一套网签价300万元的二手房交易为例实际测算，税负整体降了1万元。

提要：营改增后房产交易税负降低 三百万二手房税减一万

提要：5月1日起,北京市建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四个行业的33.9万户纳税人,将参与到“营改增”试点之中。 市财政局相关负责人介绍,北京市“营改增”试点启动自2012年9月1日,截至今年3月底,全市65.2万户试点纳税人顺利完成税制转换,总体税负下降45.4%。

提要：从下月起，营业税改征增值税的试点工作将全面推开。业内分析，与当前相比，营改增后个人二手房交易需要缴纳的契税和个人所得税变化不大。也就是说，此前个人购得住房时若缴纳了增值税，在售出时这部分增值税可以进行扣除，扣除后的差额再作为个人所得税的应税收入来计算。

提要：4月11日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强主持召开国务院专题座谈会，研究全面实施营改增相关问题，听取部分省份意见，部署下一步工作。原先二手房营业税的征税政策和免税政策平移过来，过去征营业税5%，现在改征增值税还是5%，而且平移后交易二手房税负还略有降低。

提要：??3月24日，财政部、国家税务总局下发《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，明确将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，新政将从5月1日起实施，其中房地产行业税率为11%。??当前，珠海房地产市场交易较为活跃，此次“营改增”必然将对房产交易带来一定影响。记者采访...

提要：“细则出来后，十几个财务总监打电话来咨询，问题主要是营业税改增值税(营改增)后企业税负会如何变化，也有人询问个人二手房交易改征增值税后税负会否增加。 一位知情人士曾对本报透露，新增不动产抵扣减税规模占到此次营改增减税规模约60%，也就是减税规模超过3000亿元。

提要：受二手房税收新政等利好影响，济南二手房市场再度升温。 根据济南市房产管理部门提供的数据，二月份济南市二手房(住宅)挂牌均价为11001元/平方米，而百城房价的数据显示，2月济南新房价格为8530元/平方米。

提要：??在限购政策逐步退出市场后,房地产交易环节的各项税收的调整变得频密起来。13日,国家税务总局局长王军透露,营业税改增值税将在5月1日正式实施,将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开,并将首次涉及自然人缴纳增值税征管,如个人二手房交易。业内人士认为,此次营改增是否将增加买卖双方的税负,取决...

提要：受二手房税收新政等利好影响，省城济南二手房市场再度升温。记者走访多处房产中介了解到，上周房产税收新政落地之后二手房交易市场就热闹了起来。据山东人民广播电台报道，哈考特玉函小区北路店店长周广兴告诉记者，和年前相比，顾客咨询量、进店量翻了一番：从最近我们网络端口的这种点击量、电话咨询量，包括我们实际的上...

提要：??福州新闻网7月6日讯（福州晚报首席记者江海）产权证满两年减免营业税的政策下个月就取消了？昨日，多位市民向本报反映，接到来自中介的上述信息，说8月1日之前不买房就会有“巨大的损失”。实际情况真是如此吗？记者调查获悉，上述传言纯属中介的谎言。??昨日，不少读者向本报记者打来电话。他们表示，有中介通过...

提要：??二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。业内人士提醒，当心“阴阳合同”陷阱。??“在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订‘阴阳合同’，这种方式极易引起纠纷，给当事人带...

提要：??二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。业内人士提醒，当心“阴阳合同”陷阱。??“在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订‘阴阳合同’，这种方式极易引起纠纷，给当事人带...

提要：??李克强总理在2015年的政府工作报告中指出，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整。??据相关统计显示，新政后，一二线城市累计住宅成交面积环比新政前一周上升了4.9%。其中一线城市成交面积环涨约7.5%，...

提要：??最近，房地产市场暖风频吹，地税部门提醒市民，在关注二手房交易税收政策变化的同时，还有三大细节不能忽视。??一、住房是不是普通住房？二手房税收新政里讲的购买2年以上住房再销售可以免税的是普通住房，即建筑容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下、实际价格低于同级别土地上平均交易价格1.44倍以...

提要：???3月底，楼市新政重磅落地——购买全新二套房首付门槛降低，购买二手房税费限制放宽松。一时间,整个楼市为之沸腾。近期，已有不少购房者打算买房。政策对楼市产生的效应，可能会持续发酵。??4月以来，不论从楼盘热闹程度，还是房价、优惠程度方面，都有了不同以往的表现。虽然在成交上没有明显体现，但不少开发商...

提要：??近日，楼市利好政策轮番出台，“两会”积极表态稳定住房消费，贷款利率下调，公积金贷款政策放宽，3月27日，住建部和国土资源部要求各地合理安排住房及其用地的供应规模和结构，3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整，这一系列政策的出台形成了楼市调整的“组合拳”，将对20...

提要：??中新网4月2日电(房产频道陆肖肖)近日，楼市利好政策轮番出台，“两会”积极表态稳定住房消费，贷款利率下调，公积金贷款政策放宽，3月27日，住建部和国土资源部要求各地合理安排住房及其用地的供应规模和结构，3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整，这一系列政策的出台形...

提要：??近日，楼市利好政策轮番出台，“两会”积极表态稳定住房消费，贷款利率下调，公积金贷款政策放宽，3月27日，住建部和国土资源部要求各地合理安排住房及其用地的供应规模和结构，3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整，这一系列政策的出台形成了楼市调整的“组合拳”，将对20...

提要：??中国人民大学财政金融学院副院长、金融与证券研究所副所长赵锡军??中新网4月1日电3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整。其中，央行、住建部、银监会三部委宣布将二套房首付比例降至四成，公积金首付比例也按首套房和二套房分别调整为首付二成和三成。同时，财政部、税务总局...

提要：??近日，楼市利好政策轮番出台，“两会”积极表态稳定住房消费，贷款利率下调，公积金贷款政策放宽，3月27日，住建部和国土资源部要求各地合理安排住房及其用地的供应规模和结构，3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整，这一系列政策的出台形成了楼市调整的“组合拳”，将对20...

提要：??中新网4月1日电近期楼市利好政策频出，3月27日，国土资源部和住建部曾联合发文，要求优化住房和用地供应结构，3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整。多个利好政策是在什么背景下提出，又将对楼市带来什么影响呢？中新网房产频道特邀中国人民大学财政金融学院副院长、金融与...

提要：??与二手房税收新政明确于3月31日执行不同，央行、银监会及住建部公布的二套房贷款新政并没有规定具体执行时间。3月31日记者向多家沈城银行咨询均被告知“还得等”。??参照去年9月30日二套房贷认定标准政策从公布到落地执行的时间，本次二套房贷新政至少要等到下周才会执行。??根据新政，二套房贷的首付比例...

提要：受购房资格限制、二手房税费增加影响，置业者购房越来越趋向于“一步到位”。据数据显示，今年九月三居以上大户型占北京总体成交量的57%，大户型市场已开始全面复苏。受其影响，京郊大户型亦出现了一轮销售热潮...

提要：  提要：北京是“国五条”执行细则最为严格的城市。截至6月25日，北京市主城区二手房成交均价达到3.3万元左右，比去年同期上涨26%；而新房成交均价在2.4万元左右，与去年同期几乎持平。由于二手房税负沉重，不少购房者将目光转向新房，而这使得新房市场成交量持...

提要：北京是“国五条”执行细则最为严格的城市。截至6月25日，北京市主城区二手房成交均价达到3.3万元左右，比去年同期上涨26%；而新房成交均价在2.4万元左右，与去年同期几乎持平。由于二手房税负沉重，不少购房者将目光转向新房，而这使得新房市场成交量持续走高。

提要：  信报讯6月5日，记者从市地税局了解到，二手房已成为房地产行业税源的重要组成部分，受“维修基金开征”、“国五条”等政策影响成交量变化灵敏，黄岛区不到半年的时间内就出现两次交易高峰，高峰期交易量呈几何级数增长。原胶南地税局积极应对，...

提要：  昨日(4月15日)，不少二手中介和按揭行人士告知记者，广州房管局下达通知：二手房出税单的4月26日前需要交税，未交的之后需要重新核税。【热点新闻：申论：为躲房税逼13岁女儿立遗嘱公民需有伦理底线】  有业内人士就预测称，广州二手房税可能会有新政策了。&em...

提要：  晨报讯(记者张林林)距离国五条在沈落地已经十天了，其间，沈阳二手房交易量较之前明显回落，部分二手房中介进入四月份零成交。  受二手房税费影响，有的老旧小区房主决定弃买新房，重装老房以改善居住条件。  二手房日登记交易数 &em...

提要：  新浪乐居讯(编辑马骞鸿)4月1日晚乌鲁木齐公布2013年房价控制目标后，既未对限购是否收紧，也未就20%的交易个税是否开征再发布任何补充说明。对于卖房和买房的双方来说，翘首一个多月的等待突然变得没有意义，且茫然了。  稍早前，乌鲁木齐房产交易管理中心针对彻...

提要：  苏报讯(钱颖周慧)3月1日，“国五条”及实施细则进一步明确了楼市调控从严的基调，特别强调出售自有住房需按差价的20%征收个人所得税，其对二手房市场的冲击不言而喻。  但由于目前细则暂时还未真正实施，“末班车效应&rdqu...

提要：  二手房的突击过户直接拉动了二手房税款突破亿元大关。记者昨日从石家庄市新华区地税局获悉，自“国五条”出台以来，截止到3月20日，石家庄新华区地税局在前14个工作日中办理二手房交易过户3513户，同比增长2595户，增幅283%，累计征收税款1.04亿元，...

提要：  涉及到买房的问题，最近王伟(化名)与女友的意见有些不一致。因担心税费成本提高，王伟打算再“等一等”。女友却希望赶在政策落地之前尽早买房，然后安心筹备两人的婚事。随着政策细则落地日期渐近，两人急需尽快做出决定。  按住建部官员在今年&...

提要：  涉及到买房的问题，最近王伟(化名)与女友的意见有些不一致。因为担心税费成本提高，王伟打算再“等一等”。女友却希望赶在政策落地之前尽早买房，然后安心筹备两人的婚事。随着政策细则落地日期渐近，两人急需尽快做出决定。  按照住建部官员在今...

提要：“本周11日和12日税务受理分别为323件、383件，与上周8日税务征收受理518件的最高交易量相比，税务办理量已明显减少。”13日，郑州市住房保障和房地产管理局办事大厅管理办公室副主任刘豫接受记者采访时表示，受“多交20%的税”影响，目前郑州二手房税务征收受理虽比平时多6倍，但与近期最高交易量比，...

提要：  本报讯(记者沙文蓉)新政落地前，南京各大房地产交易中心人满为患，记者在采访中发现，很多人是盲目过来过户，对目前南京二手房税费政策根本不了解。目前南京税务部门公布的税收政策显示，如果是家庭唯一住房满5年，是可以免征个税及营业税的，也就是说，这部分人很有可能避开20%的差额个税政...

提要：  本报讯(记者沙文蓉)新政落地前，南京各大房地产交易中心人满为患，记者在采访中发现，很多人是盲目过来过户，对目前南京二手房税费政策根本不了解。目前南京税务部门公布的税收政策显示，如果是家庭唯一住房满5年，是可以免征个税及营业税的，也就是说，这部分人很有可能避开20%的差额个税政...

提要：  受国务院新“国五条”细则影响，本周江门市房地产交易厅人气明显上升，办手续叫号量比平时增加了超一半；同时本月前6天蓬江、江海二手房网签量已达到219套，超过去年月平均成交量的一半。业内人士表示，二手房税费提高增加了二手房购买成本，或会推涨一手房价格，不过...

提要：  江门  受上周五晚间国务院新“国五条”细则公布影响，本周江门市房地产交易厅人气上升明显，办手续叫号数比平时增加了超一半；同时3月份前六天，蓬江、江海二手房网签量已达到219套，超过去年月平均成交量的一半。业内人士表示二手房税费提高增...

提要：  □林江(中山大学岭南学院财政税务系主任、教授)  这次中央出台的“新国五条”政策的实施细则中，有一条“出售自有住房征收20%的个人所得税”，值得细细品味。我们知道，在此政策出台前，政府对房地产交易征税，既可以...

提要：提要：全国两会开幕，楼市这个历久弥新的话题再度应景升温。一些政协委员在肯定中央调控楼市决心的同时表示，20%个税征收的效果还要拭目以待，未来地方细则是一大决定因素。亦有全国人大代表称，房价问题并非个税能解决，如果最终买单者还是购房人，就难免伤及无辜。一味及时的“退烧药”，但又如何减少副作用？3月1日...

提要：调控之辨北京大学财经法研究中心主任刘剑文则在接受本报记者采访时说，要坚持税收法定主义，“税收调控经济是次要功能，主要功能仍是组织收入，再分配。”全国政协委员、上海社会科学院部门经济研究所城市与房地产研究中心主任张泓铭对本报记者表示，房地产调控的方向越来越准确，但瞄准得还可以再精确一点。张泓铭称，20...

提要：一二手房“捆绑”预期美联物业全国研究中心预计，新政加之交易环节的税率上提，业主将持房待售，买家将持币观望，二手市场短期成交量将陷入冰点。由于交易税费增加而引发市场急转直下，在深圳已有先例。2011年7月，深圳开始实施的按照评估价格征税使二手房成交一度暴跌。其他实施存量房按照评估价格征税的南昌、大庆、...

提要：法理依据国务院办公厅近日发出通知，要求继续做好房地产市场调控工作，其中要求，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。这一条款并非新政也无法理争议。1994年起实施的《中华人民共和国个人所得税法》就规定，“财产转让所得...

提要：3月1日公布的新“国五条”细则明确了转让二手房征收20%个税等刺激市场神经的条款。但由于地方贯彻楼市调控新政的细则仍未出台，目前深圳二手房市场的挂牌业主和购房者多数处于观望状态。

提要：  就在人们对上周出台的楼市调控“新国五条”力度之轻而疑惑不解时，昨晚6点，国务院再次发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“细则”)，当中对各地公布房价控制目标的时间表、对限购政策的执行范围以及二手房税费等方面做...

提要：涉及到买房的问题，最近王伟(化名)与女友的意见有些不一致。因为担心税费成本提高，王伟打算再“等一等”。女友却希望赶在政策落地之前尽早买房，然后安心筹备两人的婚事。随着政策细则落地日期渐近，两人急需尽快做出决定。按照住建部官员在今年“两会”期间的说法，尽管有争议，二手房交易个税新政仍将执行。这也意味着...

提要：  由于在转让二手房时，购买时间是否满5年而在个人所得税、营业税方面的税负截然不同，因此，在产权证和契税证明时间不一致时如何确认房屋购买时间成为很多人关注的问题。昨天，国家税务总局纳税服务司对此进行了明确，称应按照“孰先”原则确认。  ...

提要：  涉及到买房的问题，最近王伟(化名)与女友的意见有些不一致。因为担心税费成本提高，王伟打算再“等一等”。女友却希望赶在政策落地之前尽早买房，然后安心筹备两人的婚事。随着政策细则落地日期渐近，两人急需尽快做出决定。  按照住建部官员在今...

提要：  涉及到买房的问题，最近王伟(化名)与女友的意见有些不一致。因为担心税费成本提高，王伟打算再“等一等”。女友却希望赶在政策落地之前尽早买房，然后安心筹备两人的婚事。随着政策细则落地日期渐近，两人急需尽快做出决定。  按照住建部官员在今...

提要：□本报记者张敏涉及到买房的问题，最近王伟(化名)与女友的意见有些不一致。因为担心税费成本提高，王伟打算再“等一等”。女友却希望赶在政策落地之前尽早买房，然后安心筹备两人的婚事。随着政策细则落地日期渐近，两人急需尽快做出决定。按照住建部官员在今年“两会”期间的说法，尽管有争议，二手房交易个税新政仍将执...

提要：据《中国证券报》报道尽管有争议，二手房交易个税新政仍将执行。近期不少中介催促买房者尽快出手，有中介机构甚至明确地指出，在3月20日之后签约的购房者，将可能按照“差价20%”的个税新政执行。中介的逻辑简单明了：按照住建部官员的说法，从3月底开始，“地方版”楼市调控细则将陆续出台。按照正常的交易流程，如...

提要：在近期的反腐新闻中，“房叔”、“房婶”因为个人住房信息被曝光，而东窗事发。此外，有消息称政府将试点推行官员个人财产及住宅信息公开，一时间二手房成为大家关心的热点。传闻北京、上海、广州、杭州等多个城市的二手房成交量井喷，即和近期的反腐有关。【相关阅读：财政部长表态房产交易税应简并南京买二手房税费最高...