地产资讯搜索

提要：一二手房价格倒挂仍是杭州二手房去化难的主因。

提要：5月末，杭州的“远洋西溪公馆”项目领出一批房源(959套)的预售证，共吸引了5万家庭报名。由于申请人数太多，开发商不得不包下网吧，24小时不间断审核购房资质。按照这一比例，该项目的中签概率不足2%。

提要：“房价四小龙“之一的南京楼市出现了“回暖”迹象。成交量回升的同时，6月份南京更是以6703元/平方米的一二手房价格倒挂价差值，在各省会城市中位列第一。

提要：近日，国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅持续下降，二线城市环比涨幅均与上月相同，三线城市环比涨幅均回落。

提要：据深圳规土委数据，在过去的21个月里，新房价格环比连跌，二手房价格却一直在上涨，导致新房和二手房价格从3月开始倒挂，5月呈扩大趋势，至7月，新房和二手房价格相差1962元/平方米。

提要：新楼盘被政府限价后，成都的房产市场也出现了严重的新房和二手房价格倒挂的现象，同区域新旧房屋每平的差价经常在5000元。对开发商来说，地价上涨，新盘限价，钱并不好赚。而在购房者眼里，“买到就是赚到”，在2017年成都出台摇号政策后，万人摇号的场景便多次出现。

提要：本轮从严调控以来，各地楼市出台的一些政策“借鉴”了股市的一些做法，比如新房摇号、房价涨幅设置“天花板”、严查违规等，这些改革给市场带来了哪些变化，其中的利弊是怎样的？

提要：经过居民的疯狂排队验资，杭州两大“红盘”融信澜天和华夏四季登记摇号名额定格在了11927组和6687组，杭州首次出现“万人摇号”楼盘。然而，不少业内人士担忧，在二手房与新房价格倒挂明显的情况下，摇号未必能解决杭州楼市供需关系矛盾等关键问题。

提要：近日，一份名为《湖南省住房和城乡建设厅关于各市州中心城区、各县市商品房库存去化周期的函》的文件流传开来。

提要：以上海中环豪宅大宁金茂府三期为例，该项目382套总价1000万元以上的豪宅，开盘后半天内就卖光，其主要原因是均价低于市场预期。成交均价最后仅为9.38万元，远低于市场预期的10万+/平米。

提要：“环比不增长、逐步有回落”这是近期新房定价的原则。由此，新房价格与不受管制、交易成本高(税费占房价的6%-10%)的二手房价格出现“倒挂”。热点城市新房价格普遍低于同区域二手房价15%-30%，在巨大的显性溢价空间显现下，需求爆棚也在情理之中。

提要：继2017年南京、上海、长沙、成都四个城市出台购房摇号政策后，今年西安、成都也开始实行购房摇号政策，并对刚需客群给予了一定的政策倾斜。

提要：2017年我国租赁市场租金规模已达1.3万亿元。随着住房租赁市场发展进入快车道，预计到2025年租金GMV(租赁总收入价值)将接近3万亿元人民币，租赁人口达2.3亿。由此便可以解释，缘何房企加速抢滩长租公寓市场。

提要：截至2017年10月，2016年的“地王”项目开盘的只有一成左右。那么，这些尚未开工的“地王”会面临怎样的结局？已开工的项目如何缓解资金压力？可开售的地王如何在“限价”、“降价”和“限购”的“三重紧箍咒”之下找到出路？

提要：本月中旬，南京一地王楼盘被曝因拖欠工程款全面停工，引起市场对诸多“地王”项目前景的关注。而据克而瑞统计显示，2016年共340多个单价或总价地王产生。截至2017年10月，2016年的“地王”项目开盘的只有一成左右。那么，这些尚未开工的“地王”会面临怎样的结局？已开工的项目如何缓解资金压力？可开售的地王如何在“限价”、“降价”和“限购”的“三重紧箍咒”之下找到出路？

提要：如果像过往一样，继续放任地王“趴着、捂着”，等待未来增值或“解套”，购房者跟着地王买房，地方政府为了土地财政不忍处罚闲置地王，那么，市场对“房价只涨不跌”、“后续调控松绑”的顽固预期就不会消失，地方政府“坐地生财”的内在激励就不会改观。

提要：有些开发商只接受全款买房，拒绝公积金贷款甚至商贷；有楼盘渲染二手房价格倒挂现象，鼓吹“买到就是赚到”，并联合银行一起筛客；有项目土地使用权存在问题，却领取销售许可，经群众举报才紧急撤销开盘……记者对这些现象进行了追踪。

提要：此次南京河西楼盘引来“抢购”的背后是一系列怪象：二手房价格远超新房价格，价格倒挂现象严重；地价高过房价呈现“面粉贵于面包”的情况；刚需购房者在买房路上“疲于奔命”，中签率过低使有的刚需参加数十次甚至上百次摇号仍“一房难求”；仍有部分开发商在新房二手房价格倒挂的情况下捂盘惜售。

提要：表面上风平浪静的南京楼市背后却暗流汹涌，此次南京河西楼盘引来“抢购”的背后是一系列“怪象”：二手房价格远超新房价格，价格倒挂现象严重；地价高过房价呈现“面粉贵于面包”的情况；刚需购房者在买房路上“疲于奔命”，中签率过低使有的刚需参加数十次甚至上百次摇号仍“一房难求”；仍有部分开发商在新房二手房价格倒挂的情况下捂盘惜售。

提要：2016年以来，在一线城市需求外溢和房地产去存库的背景下，一些二线热点城市房价迅速攀升，涨势不亚于一线城市，其中以合肥、苏州、厦门和南京的房价涨幅最为迅猛，被称作“楼市四小龙”。

提要：即便在如此严格的销售方案下，15日当天近万人排队“抢房”的火爆程度依然超乎此前想象。

提要：今天上午8点，南京河西十大楼盘将同时进行摇号，由于巨大的价格倒挂、长达一年之久的缺货和河西南各种利好，让这次开盘成为全南京瞩目的盛事。不仅买房人行动起来、售楼处行动起来，华侨路档案馆附近的“黄牛”、银行开本票的柜员……各种各样的人都行动起来。

提要：10284元/㎡，这是来自昆明克而瑞统计的5月第三周昆明新房成交均价；而根据房天下等线上机构的挂牌统计，同期二手房挂牌价则为9457元/㎡……经历连续10多个月的“价格倒挂”后，昆明的新房价格终于“反正”。

提要：南京市政府办公厅近日发出通知，要求对热点项目由公证机构主持摇号，认购后不得增加、减少、更改购房人姓名，并规定新购住房在取得不动产权证后3年内不得转让。这表明，面对当地地价与新房价格倒挂严重、土拍与新房市场限而不冷的状况，南京市有关部门正加强调控以稳定市场预期。

提要：本轮楼市调控中，另一个值得警惕的现象是“因城施策”的变味。库存高企的城市，一旦去库存取得成效，马上便加入调控的阵营。人们对房价的判断大多基于“羊群效应”，价格上涨的时候追涨，价格下跌的时候抛售。在“越限越要买”的心理作祟下，限购反而成了某些城市开发商最好的广告。

提要：在不断升级的调控之下，各地楼市百态纷呈，其中尤以热点城市的一二手房价格倒挂现象颇为值得一议。

提要：据海西晨报报道 近几月来，厦门的二手房市场持续火爆。 数据显示，今年二手房的成交量远超店铺，上半年成交423.82万平方米，成交套数40979套；店铺总成交面积为179.33万平方米，成交套数15829套。

提要：据深圳市规划国土委统计，2015年11月深圳一手住宅成交均价达到44761元/m2高位，而12月虽然小跌，但均价也要42476元/m2，仍超过“4字头”。二手房价则连涨15个月，如果按照去年12月深圳中原选取的样本楼盘均价48239元/m2同比2014年12月，年涨幅高达59%。

提要：据深圳市规划国土委统计，2015年11月深圳一手住宅成交均价达到44761元/m2高位，而12月虽然小跌，但均价也要42476元/m2，仍超过“4字头”。但比深圳一手房价更吓人的居然是二手房价。

提要：???新华社北京11月15日电（记者王宇）尽管自2004年以来我国粮食生产实现了“11连增”，农产品贸易却相应呈现逆差赤字常态化和价格倒挂常态化的“双常态”现象。??据国务院发展研究中心农村部部长叶兴庆介绍，随着粮食进口量的增加，目前我国农产品贸易已连续11年出现赤字，且赤字规模逐步扩大，农产品贸易...

提要：安居客：二手房市场持续走俏，已呈价格倒挂态势

提要：??价格倒挂经营亏损明显，调水价为“细水长流”??9月30日上午，合肥召开调整污水处理费、水资源费和理顺供水价格听证会。根据会上提供的两套方案，到户水价每吨将上调至2.9元或2.85元。“优质水资源总体匮乏，水环境治理任务艰巨，供水成本增加，依然是调价主因。”合肥市物价局副局长王磊介绍。??国务院《...

提要：参加新浪乐居买房团购活动报名表买房姓名：联系方式：意向房源：??新浪乐居泰兴讯自“3.30新政”颁布以来，全市一二手楼市成交量均出现了显著的增长。特别是二手房市场，在4-7月连续四个月成交量高居3万套以上水平，可以说已经达到了历史的高位。房东在市场火热的情况下普遍提高了房源的价格，由此也导致了部分区...

提要：新浪乐居泰兴讯自“3.30新政”颁布以来，全市一二手楼市成交量均出现了显著的增长。特别是二手房市场，在4-7月连续四个月成交量高居3万套以上水平，可以说已经达到了历史的高位。房东在市场火热的情况下普遍提高了房源的价格，由此也导致了部分区域一二手房价格倒挂行情的出现。当然，不同区域一二手房价格倒挂的影...

提要：一二手房价格倒挂再现沪市

提要：7月天津楼市促销如火如荼，在市区和滨海新区的一些新楼盘采取了低价入市的举措。这使得很多热销楼盘低于周边二手房价格，形成了少见的“价格倒挂”现象。

提要：??近期不少新楼盘项目在中心城区大力推盘，优惠的价格吸引了不少购房者的目光，尤其今年以来部分片区发生了同一片区新房价格低于二手房的“一、二手房价格倒挂”现象，使得新房从价格优势上对于购房者的吸引力更大，面对大力度优惠的新房和具有区域、现房及配套等传统优势的二手房，购房者显得无从选择。??新房PK二手...

提要：??国家统计局昨日发布的6月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨城市分别增至27个和42个，楼市进一步回暖。其中，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.6%。自今年3月开始,天津新房二手房价格已经连续4个月呈上涨走势。房价涨幅略有扩大国...

提要：??新浪乐居讯继红五月后，6月无锡楼市也是一片叫好，成为历史同期成交量最高的一个月，尤其是在一系列利好政策的刺激下，6月楼市翘尾收官。同时，无锡二手房市场也维持历史同期高位。??上半年，无锡二手房市场受330新政影响，成交量迅速暴增，营业税五改二，自住房满二年即可入市，改善需求被引爆提前入市。??“...

提要：  二手房价格比新房便宜似乎是不争的事实，然而目前无锡外围二手房价格已逼近新房，部分区域更是出现一二手房价格倒挂的现象。  前不久，市民黄女士去太湖新城片区看房，原本与中介约好要去看一套二手的太湖国际社区89平方米房子。哪知到了现场去销售处一问，重重优惠之后新...

提要：  较于住宅产品，济南写字楼产品价格一直处于“低谷”状态，同区域中“价格倒挂”现象明显。受传统板块影响，各区域写字楼租金价格也存在较大差距。  板块租金差异明显  配套渐成写字楼“...

提要：  冬季供热是事关民生的一件大事。今年，我市市区供热价格继续保持不变。百姓普遍关心的是，热电企业的供热成本价格是怎样的？目前处于怎样的状态？昨日，记者采访了市物价局相关负责人。  记者市区供热价格多年未调整，2008年以来的相当长时间内煤炭价格始终维持在高价位...

提要：记者在中介公司的房源名单上看到，一批中小户型的二手房房源，业主挂牌的净得价就达到了18600元/平方米，加上营业税之后，购房者必须承担的单价就逼近2万元/平方米了。胡涓娟表示，目前南京市政府职能部门对开发商的价格审批控制严格，但是二手房市场不在价格审批之列，因此导致了新房二手房价格倒挂加剧。

提要：  二手房价高过一手房价逾两成。据市规土委和中原地产统计数据，深圳9月份一手和二手均价分别为21820元/平方米、27143元/平方米，二者之间“剪刀差”为24.4%。记者在后海、龙华、沙井等片区踩盘时了解到，受限价和成交结构等因素影响，一、二手房价格倒挂...

提要：  扬子晚报讯(记者张遥)新房供应量不给力，让二手房成为了目前南京楼市的主力军。据记者了解，由于供应量不足以及江北暂停推地等因素影响，桥北二手房价格更是节节攀升，小户型普遍出现与新房价格倒挂的现象。>>>8月24日乐居免费看房团报名入口  与...

提要：  本报讯(记者沙文蓉)统计数据显示，2013年7月15日—7月21日，浦口地区二手房挂牌均价高达9132元/平方米，而桥北地区交通便利、学区优质的二手房源单价基本上都已经过万，与新房仅仍在9000余元/平方米的价格比起来，价格倒挂严重。  &ld...