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提要：西安住建局回应二手房成交参考价取消：可尊重卖方意愿

提要：　3月15日，富力地产发布公告，前一日，卖方(富力地产的间接全资附属公司翘采有限公司)、买方Next Talent Developments Limited(远东发展有限公司的间接全资附属公司)及保证人(富力地产(香港)有限公司、李思廉)订立买卖协议。

提要：近日，西安市房地产中介行业协会发出行业自律倡议，号召各会员单位及从业人员切实开展自查自纠活动，强化内部房源管理和规范信息发布，维护房地产市场秩序。

提要：房屋卖方开价7个月以来首次下跌，目前的英国楼市已经成了买方市场。脱欧、利率上调预期和印花税都推动了楼市状况的恶化。

提要：高价地项目多数诞生于市场环境较好的年份，开发商对于项目本身普遍存在较高的预期。但随着调控的深入，市场能否给予充分的回馈仍是未知数。多名接受记者采访的房企内部人士、中介代理人士均认为，在调控高压的情况下，下半年广州楼市仍将保持平稳。

提要：但如果回溯过去两年的土地市场，广州也曾诞生过数宗令外界关注的高价地。在经过一段时间的规划与建设后，这些项目纷纷在2018年下半年发出入市的信号，等待市场检阅。

提要：昨天上午，昌平法院召开新闻通报会，通过分析2015年至2017年上半年房屋买卖合同纠纷案件的审理情况，对二手房买卖的纠纷案例和成因进行了分析，这其中因房价上涨导致卖方违约成本降低，成为二手房交易纠纷的一个突出原因。

提要：??看房、签约、握手、合影……5个月前，北京买家童先生与房屋出售人李志忠相处融洽。但现在，卖家未按合同约定完成贷款清偿，中介及买家多次催促，房主干脆不现身了。而签约房屋二度挂牌，价格比此前跳涨了150万元。??这只是最近在多个大城市上演的“房屋违约潮”中的一个普通案例。从去年11月底至今，全国大中城...

提要：??“未经买受人书面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息。”近日，长沙市住房和城乡建设委员会公布《长沙市商品房买卖合同》(示范文本)征求意见稿，公开征求社会各界意见，并新增了买受人信息保护条款。??长沙市住建委相关负责人表示，此次意见稿的出台，是为了进一步加强对房地产交易市场...

提要：??进入9月以来，房地产市场的火爆局面刺激着购房者敏感的神经。记者近日走访北京房地产市场，观察和思考影响买卖双方心态的几大主要因素。??在中秋节小长假期间，记者来到位于北京南四环公益西桥附近的一个项目。即将开盘的该项目将销售价格定在每平方米6万5千元。在售楼处的沙盘前，不少看房者望“盘”兴叹。“两个...

提要：目前新房市场处于卖方市场，不是客户挑楼盘，而是开发商挑客户，一些热门楼盘，不仅只卖给关系户，即便是关系户，也要靠首付成数的高低来确定关系户的购房顺序。购房者完全是弱势群体，房企为了快速回款，大多明确拒绝接受公积金贷款，购房者也无可奈何。

提要：近年来，由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，甘冒违约风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同卖房子。

提要：多位开发商内部人士称，原本打算去年底开盘的项目，由于预售证审批不下来而延期开盘。由此看来，“限价令”确实使得新房售价平稳上涨，防止了“大涨大跌”的现象，但是，上海楼市距离降价还很远。

提要：曾获第一财经最佳分析师卖方研究领军人物奖的李迅雷，已于日前正式履新中泰证券首席经济学家、研究所所长。在近日中泰齐富通APP的直播中，李迅雷强调，中国经济企稳不存在悬念，当前大类资产中，可降低房地产配置、提高金融权益类资产和海外资产配置。

提要：赵丰将位于浦东新区的一处别墅以2300万元的价格出售，并委托宇轩房地产公司(以下简称宇轩公司)代办缴税事宜，却因偷逃巨额税款，被税务部门重罚。事后，赵丰将宇轩公司起诉到法院，要求宇轩公司赔偿其经济损失。

提要：“未经买受人书面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息。”近日，湖南省长沙市住房和城乡建设委员会公布《长沙市商品房买卖合同》(示范文本)征求意见稿，公开征求社会各界意见，并新增了买受人信息保护条款。

提要：如果说国庆期间的楼市数据不足以反映“9·30”新政对市场的撼动，那么在10月渐行渐远的现在，“9·30”对二手房市场的影响正在逐步显现。据机构数据统计，10月中上旬北京二手房网签下跌25%，而中介的实际成交量也出现了不同程度的下滑。面对新政影响，二手房买卖双方正处于新的观望阶段。

提要：所谓“赎楼”，是指在二手房交易时，卖方需要结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。赎楼大致有三种模式：担保赎楼、垫资赎楼和买方首付款赎楼。]

提要：土巴兔装修费用高吗？虽然许多业主在装修的时候第一时间会联想到土巴兔，但是同时，也有很多业主疑问相比传统家装而言，互联网装修的费用究竟费用如何？这毕竟这关乎业主的切身利益。那我们从装修设计、装

提要：可以发现调价中涨价占比在持续地增加，这也是卖方市场地位提升的标志之一。据链家研究院统计，7月第四周，北京二手住宅市场上调价中涨价占比为62%，相应地，降价房源的占比为38%。

提要：先付一些钱，等五年的上市交易限制过去了，再付余款完成过户，这是很多购买经济适用房的人经常使用的招数。2007年，鲍有仁、赵珍珠夫妇位于南京市栖霞区某号的房屋被拆迁，根据拆迁协议，鲍有仁夫妇于2009年7月31日购买了栖霞区尧顺佳园某幢602室经济适用房，房屋建筑面积62.85平方米，房款152097元。

提要：卖方称尚未取得产权证的，则核实卖方与开发商（或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。双方对此须明确：　　到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时点。

提要：??●买方为省钱买房8年没过户??●卖方补办证件想要收回房产??曾经有一套房子买了8年却没有过户,后悔啊!??9年前,韶关市的老谢与亲戚陈某签订一份《国有土地使用权转让合同》,陈某将自己所有的一套房屋的土地使用权、土地建筑物和附着物转让给老谢。老谢当天即交清了全部购房款,陈某亦将国有土地使用证、房屋...

提要：近期二手房交易火爆，据媒体报道，有些房主看房价涨得快，后悔之前的价位，于是宁肯毁约双倍返还买家定金，也要转卖给出价更高的人，或不卖房继续“捂盘”。本市律师安刚提示，遇此情况，并非只要双倍返还定金就买不成房了，买家完全可以拒绝接受返还定金，并要求房主继续履行合同，出卖房屋。

提要：签了合同，交完首付款，房主却因房价上涨想要加价，否则就不办过户。最终仲裁庭裁决，徐先生继续履行该房屋买卖合同，并在收到张女士剩余购房款后，积极配合办理房屋更名手续。

提要：??案情回顾??房屋涨价卖方毁约??2015年初，吴先生通过中介购买了蒋女士一套二手房，《房屋买卖合同》约定房屋总价380万元，首付160万元，贷款220万元。合同签订当日支付定金10万元，30日内支付150万元首付款。批贷后15日内办理房屋产权转移登记手续。之后吴先生和蒋女士及中介公司共同签订了《...

提要：上海链家地产允许卖方把尚未过户给买方的房子，再拿去做抵押贷款一事，让购房过程中各种违规金融操作浮出水面。苗头一出，监管部门并不能忽视这个信号，尤其是场外配资的数量、资金来源途径，都需要摸清楚。

提要：2月19日，国家三部委针对房地产交易环节推出新政，调低相应契税、营业税。随后南京下发了契税实施细则，明确执行了这一新政。而新政对于房产交易的推动作用也立竿见影，南京二手房市场中买卖双方的位置悄然发生了变化，有中介交易量翻了近3倍。由于首套房及二套房契税都有所降低，使得南京二手房市场成交火热异常。南京...

提要：2月19日，国家三部委针对房地产交易环节推出新政，调低相应契税、营业税。 而此次南京房产交易税新政落地，不仅影响了房价，而且也使市场中买卖双方的位置悄然发生了变化。

提要：??2月19日，国家三部委针对房地产交易环节推出新政，调低相应契税、营业税。随后南京下发了契税实施细则，明确执行了这一新政。而新政对于房产交易的推动作用也立竿见影，南京二手房市场中买卖双方的位置悄然发生了变化，有中介交易量翻了近3倍。??由于首套房及二套房契税都有所降低，使得南京二手房市场成交火热异...

提要：2月19日，国家三部委针对房地产交易环节推出新政，调低相应契税、营业税。而此次南京房产交易税新政落地，不仅影响了房价，而且也使市场中买卖双方的位置悄然发生了变化。

提要：??近日，国家教育部基础教育司相关负责人关于“鼓励全面实行单校划片或多校划片，加快免试就近入学全覆盖”的新闻一出，又引发了人们对学区房的关注。记者在采访中了解到，本市“小升初”新政在和平区试行以来，二手房业主惜售现象增多，提高了市场热度，受供求关系影响，学区房价格呈上涨趋势。??由和平区教育局颁布的...

提要：???“宝万之争”有新进展??北京晨报讯（记者杨奕）“宝万之争”有了新进展。正在停牌重组的万科昨日发布公告称，已与一名潜在卖方签署合作意向，要以发新股方式及现金支付方式，购买潜在卖方持有的目标公司的所有权益。万科对宝能系的不断增持终于有了实质性的应对。??宝能系在夺得万科第一大股东地位之后并未停止脚...

提要：截至2014年4月30日，康佳视讯的账面价值(剥离部分资产负债后)为-1464.31万元，按交易价格计算，康佳在这次股权转让中实现溢价2.62亿元。

提要：??购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。??即使您掌握不了上述专业的验房方法，没关系，因为...

提要：??记者了解到，今年3月初，市民黄先生因资金周转不灵计划卖房，不久后通过中介与市民陈女士签订了一份《房屋转让合同》。该房屋为学位房，总价约60万。双方在合同中约定了付款方式、定金及违约责任等相关条款。按照合同，陈女士先向黄先生支付定金2万元，并在合同中详细约定了如何办理房产过户和交纳房款的一切事宜。...

提要：??9年前，袁某买了付某的拆迁安置房，因为产证没有下发也就没有过户。9年后，产证下来了，房价也涨了，付某就后悔了。付某要加价10万元才肯过户，袁某却死活不乐意。??因为拆迁，付某一家获得了3套拆迁安置住房。2005年11月1日，袁某和付某、毛某夫妇签订房屋买卖合同，以30.1万元的价格买下其中一套1...

提要：??今年8月，芜湖的吴先生通过中介在江南春城买下一套二手房，谁知道在搬装潢材料入房时，吴先生通过附近邻居得知，该房曾经发生燃气爆炸致人死亡。吴先生表示，得知消息后，自己和卖房者就此交涉多次，但是双方一直无法达成一致。??延伸推荐：信达蓝湖郡：预存3千享300元/平米免费热线：400-606-6969...

提要：在买卖关系中，卖方销售货物未按照合同约定向买方开具增值税发票，造成买方不能抵扣进项税，买方能否要求卖方赔偿抵扣税款的损失?近日，耒阳市法院对一起买卖及安装合同纠纷案作出一审判决：被告高升公司赔偿原告兴龙公司进项税损失226134元、安装款损失83000元，并支付违约金72000元，共计381134元，限被告高升公司在本判决生效后十日内支付。

提要：??今年，房地产市场全面由卖方市场转向买方市场，客户体验成为房企重头戏。22日，记者获悉，融创中国在重庆、北京、天津、上海等全国六大城市同时启动“果壳计划”，通过专注于生活方式的营造，来提升客户服务和体验以获得持续的发展动力。??据悉，“果壳计划”是融创针对业主子女专门设计的儿童夏令营。本次“果壳计...

提要：??随着市场的大幅回暖，“卖方毁约”现象再次光临广州二手楼市。连日来，羊城晚报记者调查采访发现，广州7月以来二手房市场成交量环比上升超一成，而成交均价则直逼21000元每平方米，较去年底上涨近一成。??据一些中介透露，尽管目前“卖方毁约”现象虽然占总成交量的不足1%，但二手房交易市场的放盘量则降了超...

提要：??继收购时富金融遭遇卖方反水后，作为泛海控股转型方案中重要一环的非公开发行，眼下也面临政策风险，泛海控股打造产融一体金控平台的计划正经历着“从来好事多磨难”的焦灼时期。??近日有媒体消息指，市场上超过50亿规模的再融资项目已被叫停，“上证综指4500点是管理层的心理点位，如果达不到这个点位，IPO...

提要：??3·30新政之后，深圳房价上涨，二手房市场交易纠纷持续。前日，为了争抢龙岗坂田万科金色半山一套房产的控制权，买卖双方持续对峙。业内人士表示，面对深圳水涨船高的房价，卖方对于违约可谓“肆无忌惮”。??曾永科属于换房族。他和妻子在3月底、4月初与卖家签订买卖合同，以总价350万元购买了坂田万科金色半...

提要：??都讯记者李亚坤“3·30新政”之后房价暴涨，二手房市场交易纠纷仍在持续。昨日上午，为争抢深圳龙岗坂田万科金色半山一套房产的控制权，买卖双方持续对峙。一名协管员携带的辣椒水意外喷射到婴儿，之后被送医冲洗眼睛尚无大碍。面对暴涨的房价，卖方对于违约可谓肆无忌惮。??房价暴涨百万??曾永科属于换房族。他...

提要：??为期五天的2015年天津春季房地产交易会昨日闭幕。本届房交会共有12万群众到场观展，累计成交各类房屋1469套、136660平方米，成交金额193120万元。??据了解，受降息、营业税征收年限缩短、公积金贷款额度提高、首付比例下降等一系列政策利好刺激，本届房交会成交面积较上届增长31%。其中，新...

提要：房屋已卖出，买方已入住，卖方陈某却反悔了。为迫使买方退房，陈某不仅趁买方不在家时将门锁更换，甚至叫来搬家公司将买家的家具物品扔到楼下。近日，石家庄市裕华区检察院以涉嫌非法侵入住宅罪对陈某批准逮捕。??2001年，陈某因出国急用钱，便将名下一套房屋以10万元的价格卖给了王女士，双方签订了房屋买卖协议。...

提要：??房屋已卖出，买方已入住，卖方陈某却反悔了。为迫使买方退房，陈某不仅趁买方不在家时将门锁更换，甚至叫来搬家公司将买家的家具物品扔到楼下。近日，石家庄市裕华区检察院以涉嫌非法侵入住宅罪对陈某批准逮捕。??2001年，陈某因出国急用钱，便将名下一套房屋以10万元的价格卖给了王女士，双方签订了房屋买卖协...

提要：??前不久，恒大地产在全国范围内推出“无理由退房”活动。有不少同行借势炒作，甚至有开发商以调侃的口吻称，“退了吧！买我们！”??开发商卖力营销的背后，似乎隐约暗示着楼市一个正在悄然发生的变化。那就是，楼市多年来处于卖方市场的状况正在改变。随着经济结构调整以及楼市低迷等诸多因素影响，购房者的地位将会逐...

提要：整个房地产我们的观点是卖方市场转变买方市场，远洋地产战略流程中心总经理樊海云对记者表示，在转入买方市场之后，远洋地产将从增强开发向综合运营转移，以产品营造中心专项客户需求为中心，即四元业务。

提要：??3月30日下午5点，央行、住建厅及财政部分别发文，对二套房贷首付比例和二手房营业税征缴年限做出调整，政策一出，迅速在北上广深等城市刮起一股涨价风。那么新政究竟会对郑州楼市带来哪些影响，税费的减少，是否会引发卖方突发涨价？乐居记者带你一探究竟。??3月31日是新政实施首日，上午9点半，郑州市住房保...

提要：??市民刘先生：赵某有一套二手房想要出售。去年8月份，经朋友介绍，我看中了赵某的这套房子，决定购买。我们签订了一份订房合同，我先付订金2万元。同年9月份，我找到另外一套更便宜的房子，因此不想买赵某的房子，找赵某退还2万元订金遭到拒绝。请问：我可以要求赵某退还2万元订金吗？??江西祥昀律师事务所邝宪平...

提要：  12日晚间，十八届三中全会公报出炉，全文并没有直接涉及房地产的内容，会议前热炒的房地产调控长效机制，未在三中全会公报中体现，行政化手段的淡化和退出过程中，更加强调运用市场化经济化的手段调节房地产市场。如今会议结束了一周多，会前静待政策出台的准购房者入市了么？福州二手楼市会呈现...

提要：  (记者李亦中)东西湖区某单位集资建房，职工张某获分一套90余平方米的房子，因嫌集资房位置偏远，将其转卖给同事刘某。眼看着房价渐渐涨至2倍，张某妻子反悔，意欲收回，拒绝给刘某办理房产过户手续。刘某将张某及其妻子诉至法院。市中级法院昨日披露，判决张某限期为刘某办理房产过户手续。&...

提要：  据《新闻晨报》报道，“只要在家，一约就愿意出门看房。”一名房产中介经理说：“‘黄金周’期间有不少网络客和上门客，且购买诚意度非常高。“10月1日晚上接待了一名想买地铁房的上门客，看了三四套房源后，次日就敲...

提要：    据《新闻晨报》报道，“只要在家，一约就愿意出门看房。”一名房产中介经理说：“‘黄金周’期间有不少网络客和上门客，且购买诚意度非常高。“10月1日晚上接待了一名想买地铁房的上门客，看...

提要：  今年的楼市风向标—“十一假日楼市”，无论是房企参展规模还是参观人数都比前两年同期有显著增长。这一热闹景象，有赖于市场当前供需两旺的环境。在政策面不变的基础上，短期内卖方处于主导地位的格局将很难被打破。  随着10月中下旬...

提要：  东方网10月13日消息：据《新闻晨报》报道，“只要在家，一约就愿意出门看房。”一名房产中介经理说：“‘黄金周’期间有不少网络客和上门客，且购买诚意度非常高。“10月1日晚上接待了一名想买地铁房的上门客，看...

提要：  东方网10月13日消息：据《新闻晨报》报道，“只要在家，一约就愿意出门看房。”一名房产中介经理说：“‘黄金周’期间有不少网络客和上门客，且购买诚意度非常高。“10月1日晚上接待了一名想买地铁房的上门客，看...

提要：  据《新闻晨报》报道，“只要在家，一约就愿意出门看房。”一名房产中介经理说：“‘黄金周’期间有不少网络客和上门客，且购买诚意度非常高。“10月1日晚上接待了一名想买地铁房的上门客，看了三四套房源后，次日就敲...

提要：  东方网10月13日消息：据《新闻晨报》报道，“只要在家，一约就愿意出门看房。”一名房产中介经理说：“‘黄金周’期间有不少网络客和上门客，且购买诚意度非常高。“10月1日晚上接待了一名想买地铁房的上门客，看...

提要：    东方网10月13日消息：据《新闻晨报》报道，“只要在家，一约就愿意出门看房。”一名房产中介经理说：“‘黄金周’期间有不少网络客和上门客，且购买诚意度非常高。“10月1日晚上接待了一...

提要：  东方网10月13日消息：据《新闻晨报》报道，“只要在家，一约就愿意出门看房。”一名房产中介经理说：“‘黄金周’期间有不少网络客和上门客，且购买诚意度非常高。“10月1日晚上接待了一名想买地铁房的上门客，看...

提要：  买房，却贷不了款，最近不少买房人都遭遇这样的尴尬。某机构对南京19家银行的房贷摸底显示，针对新房，有2家银行已经停贷，有折扣的银行只剩5家，且最低折扣为9折，12家银行恢复了基准利率。二手房贷款更加吃紧，除了2家银行停贷，还有11家银行明确表示无法确定下款时间。 &...

提要：  据《新闻晨报》报道，“只要在家，一约就愿意出门看房。”一名房产中介经理说：“黄金周期间有不少网络客和上门客，且购买诚意度非常高。“10月1日晚上接待了一名想买地铁房的上门客，看了三四套房源后，次日就敲定了房子，定下一套曹杨六...

提要：  持续放大的南京二手房交易量，使得银行放贷的“水源”日渐干涸，反过来又拉长了二手房的交割时间。记者昨日从南京多家中介公司了解到，过去两个月左右的交易时间如今已经拖延至四个月以上，一些卖房人为了尽早拿到房款，甚至主动违约选择现金买房的客户。 &e...

提要：  持续放大的南京二手房交易量，使得银行放贷的“水源”日渐干涸，反过来又拉长了二手房的交割时间。记者昨日从南京多家中介公司了解到，过去两个月左右的交易时间如今已经拖延至四个月以上，一些卖房人为了尽早拿到房款，甚至主动违约选择现金买房的客户。 &e...

提要：  持续放大的南京二手房交易量，使得银行放贷的“水源”日渐干涸，反过来又拉长了二手房的交割时间。记者昨日从南京多家中介公司了解到，过去两个月左右的交易时间如今已经拖延至四个月以上，一些卖房人为了尽早拿到房款，甚至主动违约选择现金买房的客户。>>...

提要：  最近，石家庄仲委裁员会仲裁一起二手房买卖合同纠纷，因房屋价格上涨，卖方为追求更多收益，恶意毁约，被仲裁庭裁决单方毁约无效，双方应继续履行合同，向买方交付房屋。  案情回放：房价上涨房主反悔  李先生为子女上学，通过房屋中介机构，相中了王...

提要：  本报讯(记者武建玲通讯员维佳瑞敏)买了套二手房，住进去才发现水、电不能正常使用，买主一怒之下将卖方告上法庭。近日，惠济区人民法院对此案作出判决，一审判令被告刘某支付原告李先生给水电安装费3000余元。  35岁的李先生购买了刘某位于惠济区的一套三居室。双方...

提要：  实施强制资金监管后，只有完成过户后，监管账户内的资金才能划转至卖方账户。新京报记者薛珺摄  在朝阳对二手房交易资金实行强制监管后，北京已有12个区县实施强制监管，昌平和通州尚未纳入其中  从8月1日起，朝阳区将对二手房交易资金实行监管。...

提要：房地产行业在火爆的卖方市场下难言客户意识和到位的服务意识,不过,随着市场的转变,开发商们的客户导向意识正在悄然改变。目前,龙湖、万科、京汉置业等品牌房企正在加速完善自身的客户服务体系,这在业界成为焦点话题。

提要：7月气温高升，北京楼市也进入盛夏。7月以来，富力尚悦居、中国铁建国际花园、首开熙悦山、中建国际港、金融街融汇等刚需项目相继开盘。7月20日，位于大兴的中建国际港开盘，10小时内揽金37.9亿元，刷新2012年以来全国楼市单盘单日成交额纪录，以此为标志，刚需楼盘迎来今年以来最大规模的销售热潮。在刚需楼...

提要：  签完《房屋买卖合同》就住进“新房”，不想房产证下发后，卖家却以房价已上涨为由不愿再卖房。为此，买家刘女士一纸诉状将李先生父子告上法庭。昨日的庭审中，被告李先生却爆料称，原告刘女士拥有“双重身份”，并称其为“新版龚爱爱...

提要：  如何应对二手房卖方毁约？  房价20%以内的定金均合法，工商建议买房者提高定金额度  随着二手房的价格节节攀高，部分二手房卖方心态失衡，频繁出现毁约的情况，买房人不堪其扰。仅秦淮工商分局近期就收到五六起类似的投诉，卖方以临时加价等借口毁...

提要：买东西砍价是人们的正常心理，更何况是买房子这种大事！淘到中意的房子后，小编教您2013最新砍价策略，不砍白不砍，砍到你情我愿的价格，看到卖家泪流满面那才是本事！第一招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。成功砍价指数：★★★★☆点评：销售员也是人，将心比心。你不显示意图，销售人...

提要：  江苏维世德律师事务所律师徐金波提醒购房者，可以在搞清楚自己真实需求和市场价位的情况下，通过合同增加定金和违约金。  其中，定金和违约金又有一定的区别。定金通过交付的方式生效，有一定的物的担保属性，在合同生效之后是对履行合同的担保，总价20%以内的定金都是合...

提要：  江苏维世德律师事务所律师徐金波提醒购房者，可以在搞清楚自己真实需求和市场价位的情况下，通过合同增加定金和违约金。  其中，定金和违约金又有一定的区别。定金通过交付的方式生效，有一定的物的担保属性，在合同生效之后是对履行合同的担保，总价20%以内的定金都是合...

提要：  “407套。”昨日一早刚上班，看到市住建委昨日发布的6月24日二手住宅网签套数，马连道附近一家房产中介门店店长周浩不禁叨咕了一声：“成交量不降反升啊。”  上午9时开始的早例会，周浩特意向负责贷款的经纪人询问...

提要：  “407套。”昨日一早刚上班，看到市住建委昨日发布的6月24日二手住宅网签套数，马连道附近一家房产中介门店店长周浩不禁叨咕了一声：“成交量不降反升啊。”  上午9时开始的早例会，周浩特意向负责贷款的经纪人询问...

提要：  “407套。”昨日一早刚上班，看到市住建委昨日发布的6月24日二手住宅网签套数，马连道附近一家房产中介门店店长周浩不禁叨咕了一声：“成交量不降反升啊。”  上午9时开始的早例会，周浩特意向负责贷款的经纪人询问...

提要：  最近，部分一线城市又见捂盘惜售现象。原本用来控制开发商随意涨价的商品房预售证反而成为开发商拖延入市的“挡箭牌”。一些开发商明知报价难获政府认可仍旧报高价，以拿不到预售证为借口拖延开盘，更有甚者故意拖延工期推迟开盘时间。  一边是主管...

提要：  昨日，上海二手房指数办公室公布的数据显示，5月上海二手房指数为2741点，比4月上升40点，环比上涨1.48%，价格涨幅持续震荡。二手房市场买气开始回升，卖方小幅提价。  由于目前二手房个税的征税办法依旧执行原来的方案，何时征收20%个税仍未明确，因此，原...

提要：  新浪乐居讯2013年5月，上海二手房指数为2741点，比4月上升40点，环比上涨1.48%，价格涨幅持续震荡。  截至目前，二手房个税的征税办法依旧执行原来的方案，何时征收20%个税仍未明确。因此，原本走弱的二手房市场买气从5月开始回升。上海二手房指数办公...

提要：  最近正留心学区房的陈女士告诉记者，现在上海房市没有3月份那么紧俏了，同一小区的房价较上个月有所回落。”殷则环表示，“北京成交量的确下降了很多，他最近关注的天津地区的二手房市场交易量，与3月份相比是差了很多，基本与1月份相持平。  国...

提要：  作为楼市风向标之一的北京春季房展会11日开幕。这是“国五条”政策出台后北京举办的首个房展会。记者在现场看到，看房的人远多于去年，参展楼盘的价格却几乎没有打折的，楼市“卖方市场”特征明显。  房展内人头攒动&e...

提要：  作为楼市风向标之一的北京(楼盘)春季房展会11日开幕。这是“国五条”政策出台后北京举办的首个房展会。记者在现场看到，看房的人远多于去年，参展楼盘的价格却几乎没有打折的，楼市“卖方市场”特征明显。  房展内人头...

提要：买方叫吴卸奶，他认为自己已经全额付清了113万元的房款，这房子理所当然就是自己的。老吴还发现，如今夕照新村的那套房子里又住进了新房客，对方租了一年，已经交了5万元的租金。

提要：  据中国之声《新闻纵横》报道，北京籍单身人士李女士在今年1月底购买了自己的第二套住房，但支付定金和首付款后，却遭遇卖房人拒绝办理过户及网签手续，没想到，这时候北京市“新国五条”细则出台了，李女士丧失买房资格。为此，李女士将卖房人诉至法院。 &e...

提要：  在全国各大城市刚刚经历二手房过户高峰后，一条微博近日在网上疯转：因有中介及担保公司的合同保障，多位业主在只收到1/3房款的情况下，先将名下房产过户，买方承诺过户后进行商业抵押贷款，按照合同约定时间付清房款。然而，过户后，买主办理了巨额抵押贷款，并销声匿迹，卖方遭受巨大损失。&...

提要：相对买方心态，作为卖方的开发商怎样看待“新国五条”出台？据了解，包括北京、上海、广州、重庆在内的全国各地对于执行细则的出台都暂无详尽时间表。各地开发商们似乎也默契地抓住这一时间差，加快推盘速度，大批楼盘收紧或取消原有优惠政策，价格或将上扬。

提要：  刘先生购买了22套房产，原本以为是可以更名的避税房产。结果，拖了好几年都没能更名，还被卖方拿去抵押贷款。  刘先生很愤怒，近日将卖方和开发商一起告上法院。  刘先生起诉称，他于几年前购买了位于湖里区一商场三层的铺面，一共22套房产。当时...

提要：相对买方心态，作为卖方的开发商怎样看待“新国五条”出台？据了解，包括北京、上海、广州、重庆在内的全国各地对于执行细则的出台都暂无详尽时间表。各地开发商们似乎也默契地抓住这一时间差，加快推盘速度，大批楼盘收紧或取消原有优惠政策，价格或将上扬。

提要：  发改委：城镇化发展规划或上半年出台  日前，国家发改委主任张平在参加新闻发布会时表示，我国城镇化的发展，需要提高质量和水平。同时，国家发改委正协同有关部门，编制中国城镇化发展规划，预计上半年即可出台。张平表示，改革开放以来，我国城镇化有了很大进展，城镇化率...

提要：  春节将至，不少上班族忙于过节，连楼市也“无心恋战”。  懒开盘、少优惠，成为当下一手房市场的两大特色。据统计，2013年1月上海共有19个住宅实际开盘或加推(含别墅)，环比减少15盘。除了开盘量减少外，在售新盘优惠幅度也开始缩水。新...

提要：在卖方市场向买方市场不断倾斜的过程中，越来越多的地板企业开始意识到——做品牌，做好品牌，将品牌做好是目前唯一的出路。

提要：卖方违约增多释放了二手房交易趋热的信号，深圳二手住宅交易在去年年末上演一轮“翘尾”行情。深圳中联地产一位销售经理透露，去年11月之后，成交结构小幅偏向中高端物业，面积90至144平方米及2万元/平方米以上、总价200万至300万元的比重都有一定升幅。

提要：  近日，在楼市成交量一路走高的背景下，排队过户、黄牛售号、坐地起价、捂房惜售等现象再次出现，受预期影响较大的二手房市场尤为明显。  对此，多位接受《经济参考报》记者采访的业内人士表示，楼市可能在2013年有所反弹，宜在抑制投资投机性需求的基础上，通过...

提要：我国短期房地产市场在卖方操纵下分裂为潜在房地产市场和实际房地产市场。在卖方的背后，有一种力量作为后盾，这就是金融机构。正是金融业对房地产业的全面介入，使供给小于需求的长期根本矛盾被放大，卖方操纵能力得到提高，市场分裂程度加深，市场分裂时间延长。 改革开放三十多年来，少数先富起来的中国人除了进行高...

提要：■楼市观察 面对全国多数地区的房价的再次抬头，有必要梳理一下过去的调控的情况，看看到底是什么原因导致了过去的房价下跌，又是什么原因导致了最近的房价上涨，更重要的，看看这次的房价调控是否有必要坚持，是否要增加新的调控手段等。 近日，国家统计局公布的“2012年11月份70个大中城市住宅销售价格变...

提要：面对全国多数地区的房价的再次抬头，有必要梳理一下过去的调控的情况，看看到底是什么原因导致了过去的房价下跌，又是什么原因导致了最近的房价上涨，更重要的，看看这次的房价调控是否有必要坚持，是否要增加新的调控手段等。