提要:IPO未通过的企业,若继续有意资本市场,通常有两种选择,一是重新申报,二是选择其他途径。其他途径包括境外上市、借壳上市、并购重组等等。
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关键词:压顶|分类:全部分类
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提要:IPO未通过的企业,若继续有意资本市场,通常有两种选择,一是重新申报,二是选择其他途径。其他途径包括境外上市、借壳上市、并购重组等等。
提要:5月5日,恒大地产集团有限公司(以下简称“恒大地产”)召开“19恒大01”2022年第一次债券持有人会议。
提要:目前,限竞房供应进入井喷期,整体去化率却较慢,尤其2018年下半年以来,北京楼市库存情况加剧。
提要:如果说2018年北京拉开了限房价项目的大幕,那么,2019年将迎来真正的供应高潮,市场有多难?开发商又面临哪些困境?有何突围之策?
提要: 作为“房住不炒”下的新型住宅产品,限房价项目在平抑北京房价、解决供需矛盾上起到积极作用,但是由于供应井喷,竞争加剧,限房价项目遭遇去化难题,降价与否,减配还是增配,都成为开发商要做的选择题。
提要:当房地产增量市场遭遇天花板压顶之际,长租公寓成为住房多元供应体系下新的“万亿蓝海”市场,房企、中介机构、酒店以及各路资本蜂拥而至。风口抢位看似热闹,但想做成”长久生意“的每一家长租公寓运营企业无不小心翼翼,因为最难破题的是,在当前的住宅租售比水平下,怎么盈利。
提要:重仓深圳的房企,这两年的心路历程是一首“冰与火之歌”。一方面,深圳房价的暴涨令其赚得盆满钵满;另一方面,严厉的调控政策压顶,如果仅仅局限在深圳做开发业务,市场份额或将缩小,进而被挤出。
提要:业内人士预计,中小房企在2018年将面临困境,不排除有企业被兼并,而对于所有房企而言,降低杠杆率都是目前最重要的工作。
提要:业内人士认为,经过1年连续的调控措施,房地产市场已经明显降温,市场逐渐进入低谷徘徊,预计后续市场将进入降温周期。
提要:??于传统住宅的当下,商业运营能力成为评判企业竞争力的重要指标之一。本周一起盘点2016年商业地产主流趋势,聚焦房企多元化发展方向,看丁祖昱预判后市走向。而企业方面,万达正追赶着他的“小目标”;华夏幸福的千亿目标指日可待。保利、华润、万科、龙湖又为何都愿意在沈阳高价拿地?
提要:10月9日,记者向接近绿地集团的内部人士确认,原绿地集团广东事业部总经理朱怀宇已经离任,由原绿地控股(600606,股吧)京津事业部总经理陈志华接任。
提要:王石说,万科是各路资本眼里的唐僧肉,谁都要觊觎,这也正是困扰万科管理层们一整年的难题,不过,监管部门近日来频频痛斥险资举牌,这似乎让万科股权角逐的走向发生了微妙的变化,郁亮更是说“我们需要的是东风”。监管环境生变,万科管理层们就此迎来东风了吗?宝能系、恒大系是否会在监管压力之下退出?临近岁末,万科的股权之争仍将上演精彩戏码。
提要:??无论谁来评判中国的房地产市场,必须把一二线和三四线城市分开来谈,因为不同城市的市场分化非常大,有的无房可卖,有的库存压顶。但说到一线城市,却是众口一词,房价会涨。因为资源的独特性,土地的稀缺性,购买力的强大,导致房价有强大的支撑。??但笔者有不同看法,种种迹象表明,一线城市房价的调整就在不远的将...
提要:有机构指出,房地产开发投资增速不断提升,意味着房地产业进入新一轮“补仓期”。 这也说明,在本轮的“新扩张周期”中,房企拿地意愿强烈,拿地成本空前高企。
提要:经济新常态下,产能过剩席卷了各行各业,地板行业也没有幸免于难。当前,国内地板企业呈散而乱的态势,品牌数量众多,但大品牌屈指可数,行业无序竞争之下,产能严重超出市场需求,并深陷附加值低和恶性竞争的怪圈。当前,地板企业转型升级已成必然,但要将产能转移,地板企业还得“走出去”。
提要:在巨量库存压顶的沈阳,开发商为购房者垫资支付房贷首付款的现象其实早已有之。 虽然开发商垫资方案、途径各有差异,但相较于8年前刘超小心翼翼的“探索”,沈阳地产界逐渐形成了垫资首付的行业潜规则。
提要:一组来自国家统计局的数据显示,截至2015年年底,全国商品房待售面积为7.19亿平方米,较11月末增加2217万平方米。这也是房地产市场的库存现状,所不同是:一二线城市房地产去库存压力明显低于全国平均水平,或者说,一二线城市并非房地产去库存的重灾区。
提要:??房地产去库存作为中央提出的供给侧改革四大关键点之一,去年以来,中央连续出台推进“去库存”政策,包括山东在内的20多个省份的100多个城市也密集出招,从供需两端入手出台“去库存”政策,“去库存”引发广泛的市场关注。??去化周期约20个月全国排名居后??在众多二线城市中,青岛楼市的库存量之大令人感到...
提要:??中国经济网北京2月4日讯(记者李方)楼市在7亿平方米库存压顶下,节前迎来2016年第一轮新政:非限购城市的首套房最低首付比例原则上25%,可向下浮动5个百分点,二套房最低首付比例降至30%。限购城市的房贷政策暂不调整。这样一来,首次购房家庭最低20%的首付比例,已与2008年政策齐平,1.5线和...
提要:楼市在7亿平方米库存压顶下,节前迎来2016年第一轮新政:非限购城市的首套房最低首付比例原则上25%,可向下浮动5个百分点,二套房最低首付比例降至30%。
提要:??春节的脚步越来越近,但凛冬的气息依然笼罩。股市再次伤透投资者的心,楼市呢???据中国指数研究院发布的最新数据显示,2016年1月份,中国100个受监测城市(新建)住宅平均价格为11026元/平方米,环比上涨0.42%。从涨跌城市个数看,60个城市新房价格环比上涨,39个城市环比下跌,1个城市持平...
提要:一方面是各大新项目如火如荼的开工上马,另一方面是库存压顶以及被加速淘汰出局的中小房企。 CRIC向《中国经营报》记者提供的海南房地产研究报告显示,海南省1~11月固定资产投资总额(不含农户)完成2981.35 亿元,同比增长 11%。
提要:即便豪宅压顶,普通住宅依旧是北京楼市当前的主流需求。数据显示,2016年1月第三周,北京共实现商品住宅(不含保障房和自住房)成交1703套,成交面积17.23万平方米,环比分别增长15%、13%,同时这一成交量也创造了近三周的新高。从成交项目来看,总价相对较低的商住类项目依旧受到市场热捧。
提要:刚刚闭幕的中央经济工作会议确定去库存上升战略层面,正式成为2016年五大经济任务之一。未来,增加二手房流通效率,可能更符合“取消过时的限制性措施”的政策方向,二手个税有望减免。因而在“取消过时的限制性措施”的新方向之下,二手个税有望得以减免。
提要:??在宏观经济不确定性增加背景下,房地产政策蜜月期持续。继降息降准、二胎全面开放等系列利好政策后,国家领导人去存库的定调为产业注入实质利好。地产股整体表现与大势持平。本期,纳入《东地产财经周刊》统计的12家主流机构中,11家机构“看多”,1家机构“中性”,无机构看空。值得注意的是,机构普遍认为,产业...
提要:????随着央行的不断降息,很多人意识到将钱存到银行只会越来越贬值。而如何将现有的现金保值增值呢?对于投资门路缺乏的大众来说,相对股票的高风险来说,投资房产是最安全最稳定的。然而,从现如今的房地长市场发展的来看,投资房产也并不是绝对的安全。据有关机构统计,在不增加供应量的情况下,按照现在的销售量来看...
提要:??昨日,内蒙古自治区气象局发布消息,预计未来3天,受偏南暖湿气流影响,内蒙古河套及以东偏南地区将有一次雨雪天气过程,同时,雾霾天气使空气质量下降,影响身体健康,公众需适当防护。??11月9日正值上学上班的早高峰时期,阿拉善盟开发区出现大雾天气,最小能见度不足10米,给交通带来极大不利影响。同时,1...
提要:地王频出、政府债务压顶、公共服务投入有时捉襟见肘……这些问题最后都会有一个指向:地方财政缺钱。 日前公布的“十三五”规划建议提及,“调动各方面积极性,考虑税种属性,进一步理顺中央和地方收入划分”。
提要:??每经记者沈溦??有一线城市房价水平的杭州商品房成交量再破万套。据统计,刚刚过去的10月份,杭州楼市共成交商品房11842套,迎来具有历史性的“七连万”。而前10个月的总成交量已超过去年全年,创下5年来最高年度成交套数记录。??伴随着楼市的火热,土地市场也异常火爆。据浙江土地网统计,9月杭州共挂牌...
提要:有一线城市房价水平的杭州商品房成交量再破万套。据统计,刚刚过去的10月份,杭州楼市共成交商品房11842套,迎来具有历史性的“七连万”。而前10个月的总成交量已超过去年全年,创下5年来最高年度成交套数记录。
提要:有一线城市房价水平的杭州商品房成交量再破万套。10月27日,杭州主城区举行了10月收场土地出让会,分别推出了滨江区四桥南中兴单元地块与西湖区三墩北单元两宗宅地,总起价21.24亿元。
提要:??原标题:楼市库存压顶多地救市政策密集出台??目前,房地产去库存已到关键时期。近日,重庆发布《重庆市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳发展的通知》,以适当缓解房地产投资逐渐下滑的局面,并加快去库存。??《通知》鼓励金融机构合理配置信贷资源,提高房地产开发贷款和个人购房按揭贷款额。对资金困难...
提要:易居研究院最新数据显示,截至2015年9月底,重点监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26711万平方米,环比增长3.8%,同比减少1.7%。中国房地产协会副研究员康俊亮表示,在高库存的压力下,地方被迫开启去库存状态,棚户区货币化安置、减免契税目标都是去库存。
提要:??目前,房地产去库存已到关键时期。近日,重庆发布《重庆市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳发展的通知》,以适当缓解房地产投资逐渐下滑的局面,并加快去库存。??《通知》鼓励金融机构合理配置信贷资源,提高房地产开发贷款和个人购房按揭贷款额。对资金困难的房地产在建项目,不简单地抽贷、停贷和压贷。...
提要:我国环保涂料发展近年来备受瞩目,无论是政府还是消费者都高度关注,环保涂料概念被商家塑造之神奇,但是据了解我国环保涂料发展和应用从世界技术发展来看,属于刚刚起步。快速树立环保责任意识,抑制挥发性油性涂料的产量,有效建立涂料行业环境友好型水性涂料的统一推广战线,积极为环保涂料营造市场氛围。
提要:“中秋”、“国庆”双节前一周,格力、志高、松下、创维等多家企业密集发布空调新品。奥维云网(AVC)的研究院院长张彦斌认为,空调行业发展到现在,已经进入平稳发展期,去年价格下降了,销量没有上去。
提要:停牌超过5个月的招商地产(000024,收盘价28.48元)昨日(9月24日)终于复牌,在市场高度关注下以“一”字跌停来回应大股东吸收合并、整体上市的方案。不过《每日经济新闻》记者注意到,虽然截至收盘有1.7亿股的卖单压身,机构争先出逃,但也有资金对此表示无视,在大宗交易平台以高溢价接手招商地产筹码...
提要:深交所盘后数据显示,长江证券上海锦绣路营业部在大宗交易平台以30.38元的价格接手了一机构席位的205.7万股,成交额达6249.17万元,而30.38元的价格也高出招商地产收盘价6.67%。
提要:我国环保涂料发展近年来备受瞩目,无论是政府还是消费者都高度关注,环保涂料概念被商家塑造之神奇,但是据了解我国环保涂料发展和应用从世界技术发展来看,属于刚刚起步。快速树立环保责任意识,抑制挥发性油性涂料的产量,有效建立涂料行业环境友好型水性涂料的统一推广战线,积极为环保涂料营造市场氛围。
提要:???高企不下的库存,依旧是房地产行业的痛点。上半年,在绿地、万科、招商和保利四家存货过千亿的房企中,仅只有万科一家房企的库存出现了2%的下调,其余皆为不同幅度上涨。由于整体处在去库存通道中,上半年房企大多“增收不增利”。??在多次利好政策助推下,今年以来楼市回暖明显。??但市场依然笼罩着高企的存货...
提要:??在多次利好政策助推下,今年以来楼市回暖明显。??但市场依然笼罩着高企的存货阴影。据中原地产研究中心统计数据显示,截至9月7日,已公布半年报的138家房企的总存货金额高达2.47万亿。??山东、辽宁等地方已出台刺激政策,助力去库存。但对三四线供过于求的城市而言,刺激作用并不大。??在一线城市,库存...
提要:???高企不下的库存,依旧是房地产行业的痛点。上半年,在绿地、万科、招商和保利四家存货过千亿的房企中,仅只有万科一家房企的库存出现了2%的下调,其余皆为不同幅度上涨。由于整体处在去库存通道中,上半年房企大多“增收不增利”。??本报记者张晓玲??实习记者郑凯婷深圳报道??在多次利好政策助推下,今年以来...
提要:??导读??高企不下的库存,依旧是房地产行业的痛点。上半年,在绿地、万科、招商和保利四家存货过千亿的房企中,仅只有万科一家房企的库存出现了2%的下调,其余皆为不同幅度上涨。由于整体处在去库存通道中,上半年房企大多“增收不增利”。??本报记者张晓玲??实习记者郑凯婷深圳报道??在多次利好政策助推下,今...
提要:张大伟还指出,一二线的楼市虽然相对乐观,但已拥有过多的豪宅项目,这会“拖累”一二线楼市房企的去化速度。由于整体处在去库存通道中,上半年房企大多“增收不增利”,房地产行业的盈利空间是持续收窄的。
提要:??对三四线城市楼市来说,库存压顶之势不改,房价持续回调格局就会延续。??若从国家统计局发布的数据来看,全国楼市可谓形势一片大好。1-7月份,全国商品房成交量同比增长6.1%,保持了连续回升的良好势头,70个大中城市平均房价连续3个月上涨。但是,其中隐藏的结构性问题挺严重,最突出的就是,三四线城市的...
提要:??随着本周即将迎来的期指交割,股指震荡明显加剧。昨日,沪指跌超200点重创6%,早盘小幅高开后迅速上冲至4006.34点,随后遇阻回落;午后泄洪,连续失守3900、3800点关口。两市逾1500股跌停,成交额13898亿元创本月以来新高。??船舶、公共交通、船舶、多元金融板块跌停,煤炭股跌超9%,...
提要:7月15日 又到房企半年业绩大考阶段,随着内地资本市场持续活跃,近半个月时间多笔内房股拟发境内公司债券计划获得中国证监会批准。
提要:面对巨额的地方债务,地方政府的还债能力却在下滑,振兴楼市无疑成为重要出路。同样是在6月下旬,西安、兰州以及青海、河南等地纷纷出台楼市新政,继续刺激当地购房需求,救市冲动表露无疑。
提要:同样是在6月下旬,西安、兰州以及青海、河南等地纷纷出台楼市新政,继续刺激当地购房需求,救市冲动表露无疑。仲量联行研究部经理周志锋认为,虽然西安救市尺度已经超出预期,但与兰州相比仍显“温和”。
提要:??多地再喂楼市“猛药”面对巨额的地方债务,地方政府的还债能力却在下滑,振兴楼市无疑成为重要出路。??6月28日,国家审计署公布的土地审计报告显示,全国由地方政府负责偿还的债务中,需在今年偿还的金额高达1.86万亿元。??同样是在6月下旬,西安、兰州以及青海、河南等地纷纷出台楼市新政,继续刺激当地购...
提要:??1.86万亿地方债压顶多地再喂楼市“猛药”??面对巨额的地方债务,地方政府的还债能力却在下滑,振兴楼市无疑成为重要出路。??6月28日,国家审计署公布的土地审计报告显示,全国由地方政府负责偿还的债务中,需在今年偿还的金额高达1.86万亿元。??同样是在6月下旬,西安、兰州以及青海、河南等地纷纷出...
提要:??面对巨额的地方债务,地方政府的还债能力却在下滑,振兴楼市无疑成为重要出路。??6月28日,国家审计署公布的土地审计报告显示,全国由地方政府负责偿还的债务中,需在今年偿还的金额高达1.86万亿元。??同样是在6月下旬,西安、兰州以及青海、河南等地纷纷出台楼市新政,继续刺激当地购房需求,救市冲动表露...
提要:面对巨额的地方债务,地方政府的还债能力却在下滑,振兴楼市无疑成为重要出路。同样是在6月下旬,西安、兰州以及青海、河南等地纷纷出台楼市新政,继续刺激当地购房需求,救市冲动表露无疑。
提要:??“全新楼王,均价3688元/平方米,八大成熟体系。”“总价45万起,存3000减2万,为你定制美好生活。”楼盘促销广告在位于安徽省东南部的这个三线城市随处可见。这里是素有“江东名邑”、“吴楚名区”之称的芜湖。2007年一线城市房价纷纷下跌,楼市步入调整期。在政策优惠、新型城镇化建设等利好因素下,...
提要:房企高利贷压顶,资金链断裂之风已从河北邯郸刮到了张家口。4月中旬,一位张家口人士向中国房地产报记者爆料:唐山顺达地产集团张家口分公司(下称“顺达张家口分公司”)深陷数千万高利贷违约,其开发的盛景丽园二期项目遭查封,项目纠纷已进入司法程序。4月下旬,中国房地产报记者赴张家口实地调查,张家口市经开区法院...
提要:后任志强时代,面对高额存货压顶的华远地产,如何平衡债务结构、保证现金流充足,是摆在继任者孙秋艳眼前的头等大事。2014年1-9月,随着北京地区铭悦园(资料、团购、论坛)项目逐渐达到结转条件,长沙华中心项目继续结转收入,北京和长沙地区的收入占华远地产主营业务收入的比例达到91.84%。
提要:??2015年,房地产信托将再次迎来高峰期。用益信托的最新数据显示,2015年全年预计共有505只集合房地产信托项目到期,到期规模达3000亿元。其中,中融压力最大,近300亿房地产信托产品集中在下半年到期。505只3000亿产品集中到期用益信托对已披露期限和规模产品的统计显示,2015年预计共有5...
提要:??尽管2014年中旬开始,各地方政府陆续出台了房地产限购松绑等政策利好地产行业,但信托业还是嗅到了地产业繁荣背后危机,及时调整方向。统计数据显示,2014年第四季度新增地产项目规模同比下降七成。??然而,房地产信托成立规模在2014年还没有跌到谷底。用益信托在线统计数据显示,截至2015年1月29...
提要:  “这下总算可以松口气了,手里近千万元的资产都在这个项目上了。”得知“新华信托·上海录润置业股权投资集合资金信托计划”将如期的兑付,投资于该项目的李先生12日对《经济参考报》记者感慨道。  尽管近...
提要:  “这下总算可以松口气了,手里近千万元的资产都在这个项目上了。”得知“新华信托·上海录润置业股权投资集合资金信托计划”将如期的兑付,投资于该项目的李先生12日对《经济参考报》记者感慨道。  尽管近...
提要:  “这下总算可以松口气了,手里近千万元的资产都在这个项目上了。”得知“新华信托·上海录润置业股权投资集合资金信托计划”将如期兑付,投资于该项目的李先生12日对《经济参考报》记者感慨道。  尽管近期...
提要:尽管近期媒体曝出的新华信托“兑付风波”有惊无险,但记者了解到,2014年上半年,有6335亿元房地产信托项目将密集到期,有专家认为,或有实力不济的中小房地产信托公司“刚性兑付”将力不从心。“新华信托上海录润置业项目就是一例典型的房地产信托兑付危机案例,好在该事件发生在6000多亿兑付潮压顶之前。
提要:尽管近期媒体曝出的新华信托“兑付风波”有惊无险,但是记者了解到,2014年上半年,有6335亿元房地产信托项目将密集到期,有专家认为,或有实力不济的中小房地产信托公司“刚性兑付”将力不从心。“新华信托上海录润置业项目就是一例典型的房地产信托兑付危机案例,好在该事件发生在6000多亿兑付潮压顶之前。
提要:  “整个武汉现在就像个大工地,不过,交通状况是比以前有很大改观,尤其是大兴地铁建设,未来几年效果会更明显。”从事市政工程的李先生对武汉如火如荼的“城建攻坚战”印象深刻。但他可能并不知道,其代价是武汉数以千亿计的负债阴霾,如同悬在武...
提要:  目前两市正有越来越多的房地产上市公司加入再融资“大军”。Wind数据显示,按照申万行业划分,年内已有23家房企披露再融资方案,累计增发113.72亿股,募集金额共计668.27亿元。此外,还有16家房企在今年推出了公司债、中期票据等融资计划,募集资金合...
提要:  目前两市正有越来越多的房地产上市公司加入再融资“大军”。Wind数据显示,按照申万行业划分,年内已有23家房企披露再融资方案,累计增发113.72亿股,募集金额共计668.27亿元。此外,还有16家房企在今年推出了公司债、中期票据等融资计划,募集资金合...
提要:长久以来,长三角地区作为经济快速增长的代名词活跃在经济领域,以上海为中心的长三角城市群也于近年跻身世界第六大城市群。长三角的人群,更是以擅于创造财富著称,成为各个行业的“领头雁” ...
提要:  在鄂尔多斯东胜区通往康巴什新区的一路上,遍布未完工或者无人居住的空楼盘。  8月底9月初不到一周的时间内,来自全国政协及国务院政策研究室的两个高规格调研组频频造访鄂尔多斯,调研的主题无一例外地围绕鄂尔多斯当前的楼市困局展开。  据中国证...
提要:  近日,富力地产发布公告,拟发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券。而《经济参考报》记者了解到,此次发债,正值富力地产2009年一笔55亿元境内债到期之时。  公告显示,富力此次计划发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券,期限为5至10年,公司解释称,用...
提要:近日,富力地产发布公告,拟发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券。而《经济参考报》记者了解到,此次发债,正值富力地产2009年一笔55亿元境内债到期之时。业内分析指出,继2009年成功内地发债后,如今海外融资成本攀升使得富力再次将融资目光投向境内。
提要:  近日,富力地产发布公告,拟发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券。而记者了解到,此次发债,正值富力地产2009年一笔55亿元境内债到期之时。  公告显示,富力此次计划发行本金总额不超过60亿元的境内公司债券,期限为5至10年,公司解释称,用以&ldquo...
提要:随着上市公司半年报的出炉,央企也纷纷交出自己的“答卷”,通过从事房地产和卖资产,亏损额大幅下降。Wind数据显示,包括*ST远洋、中国铝业等在内的2012年十大亏损央企,主要集中在航运业以及有色行业,上述10家公司去年共计亏损了419.48亿元,净利润亏损额均出现了大幅下滑。...
提要:  随着上市公司半年报的出炉,央企也纷纷交出自己的“答卷”,通过从事房地产和卖资产,亏损额大幅下降。Wind数据显示,包括*ST远洋、中国铝业等在内的2012年十大亏损央企,主要集中在航运业以及有色行业,上述10家公司去年共计亏损了419.48亿元,净利润...
提要:  随着上市公司半年报的出炉,央企也纷纷交出自己的“答卷”,通过从事房地产和卖资产,亏损额大幅下降。Wind数据显示,包括*ST远洋、中国铝业等在内的2012年十大亏损央企,主要集中在航运业以及有色行业,上述10家公司去年共计亏损了419.48亿元,净利润...
提要:  房企再融资“大军”仍在不断扩容。华夏幸福(行情,问诊)抛出再融资方案,公司拟以不低于32.06元/股的价格,向包括鼎基资本在内的不超过10名的特定投资者,非公开发行的股票数量不超过1.90亿股(含1.90亿股),计划募集资金不超过60亿元。 ...
提要:房企再融资“大军”仍在不断扩容。华夏幸福(行情,问诊)抛出再融资方案,公司拟以不低于32.06元/股的价格,向包括鼎基资本在内的不超过10名的特定投资者,非公开发行的股票数量不超过1.90亿股(含1.90亿股),计划募集资金不超过60亿元。  据了解,鼎基...
提要:由于特殊的行业特点,房地产行业依然是存货规模最大的行业,目前2000多家已发布半年报的上市公司中,存货值靠前的公司几乎都是房企。但总体上,上市房企在2013年上半年存货值24.76%的增幅,较2012年同期27.52%的增速仍有所放缓,意味着存货情况有所改善。
提要:  今年第三季度楼市成交或出现疲态,因此存销比仍有继续上扬的可能,库存去化已现隐忧  无论是从横向还是纵向对比来看,房地产行业在2013年上半年经济运行中的种种表现,都堪称可圈可点,赚钱能力继续排名靠前。  大型上市房企盈利水平依然领跑行业...
提要:  无论是从横向还是纵向对比来看,房地产行业在2013年上半年经济运行中的种种表现,都堪称可圈可点,赚钱能力继续排名靠前。  大型上市房企盈利水平依然领跑行业,前20强房企垄断了超过七成的行业利润,而小型房企业绩增长则相对乏力。  随着行业...
提要:  7月22日,《人民日报》发文称雾霾曾影响近6亿中国人。文章引用经济学上著名的库兹涅茨曲线理论,用以说明现阶段随着中国经济的发展,环境污染问题也将日益严重。此前麻省理工学院、清华大学、北京大学和希伯来大学的教授研究指出,雾霾令北方人少活5.5年。而在环保部近期发布的1月~5月7...
提要:  楼市限价政策旨在限制房地产市场的无序涨价,全国多地市实行限价政策以来,对稳定房价起到了一定作用。  位于江苏北部的盐城,在2009年物价部门出台了房价备案制度,一些区域价格原本在6000元以上/平方米的楼盘顿时降到了5000元/平方米。不过,这一政策在执行...
提要:  大量产品堆积到第三季度出货,使得开发商在这个秋季,将不得不采取更为积极的促销措施。  据媒体报道,富力地产董事长近日在公司的中期业绩发布会上,出人意料地宣布了下调房价的消息:“价格在政府的号召之下,只能做出向下的调整。” ...
提要:  广州正在患上越来越严重的“土地依赖症”。  2013年至今,广州上演多场土地大战,尤其是在5、6月份,无论总价还是单价,多幅土地创下历史新高。据本报记者统计,截至目前,广州土地出让金收入已达430亿,超过去年全年;按此势头,今年广州...
提要:房价调控19个月,“限购令”泰山压顶,楼市只涨不跌的神话最终在今年的“金九银十”画上了句号。11月18日,国家统计局公布,10月70个大中城市房价首次全面下跌。而与此相对应,开发商叫苦不迭,“砸盘”事件各地开花,房子仍然卖不出去。是“限购”破坏了市场,还是“限购”还没有到位?一边是大量的空置房,一边...
提要:不仅如此,房地产和地方基建项目的大小老板们,由于政策调控在银行融资遭受冷遇之后,转身成为了信托公司的座上宾。一般信托公司采取抵押物风控,抵押品包括土地、房产、项目收益权、矿产、股权等等,“一般采取30%-50%的抵押率来保障安全。
提要:  继北京、广州、深圳等一线城市强化对新建商品住宅的预售和价格干预后,二线城市也将陆续跟进。南京市物价局日前明确要求新盘定价不得明显高于同一区域内同类楼盘,不得明显高于该楼盘前期销售均价。  业内人士称,在房价上涨预期仍较强、各地房价控制压力较大的背景下,限制...
提要:业内人士称,在房价上涨预期仍较强、各地房价控制压力较大的背景下,限制新房销售价格是应急之举。但如果过分干预新房定价,导致开发商推盘意愿降低,楼市供需矛盾将进一步突出,无益于遏制房价上涨。限价令或蔓延南京市物价局日前要求,新盘定价不得明显高于同一区域内同类楼盘,不得明显高于该楼盘前期销售均价。南京当地...
提要:  继北京、广州、深圳等一线城市强化对新建商品住宅的预售和价格干预后,二线城市也将陆续跟进。南京市物价局日前明确要求新盘定价不得明显高于同一区域内同类楼盘,不得明显高于该楼盘前期销售均价。  业内人士称,在房价上涨预期仍较强、各地房价控制压力较大的背景下,限制...
提要:  继北京、广州、深圳等一线城市强化对新建商品住宅的预售和价格干预后,二线城市也将陆续跟进。南京市物价局日前明确要求新盘定价不得明显高于同一区域内同类楼盘,不得明显高于该楼盘前期销售均价。  业内人士称,在房价上涨预期仍较强、各地房价控制压力较大的背景下,限制...
提要:  继北京、广州、深圳等一线城市强化对新建商品住宅的预售和价格干预后,二线城市也将陆续跟进。南京市物价局日前明确要求新盘定价不得明显高于同一区域内同类楼盘,不得明显高于该楼盘前期销售均价。  业内人士称,在房价上涨预期仍较强、各地房价控制压力较大的背景下,限制...
提要:继北京、广州、深圳等一线城市强化对新建商品住宅的预售和价格干预后,二线城市也将陆续跟进。南京市政府部门此前披露,落实“国五条”的房价控制目标是:2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于家庭人均可支配收入的实际增幅。
提要:通过在水泥行业兼并重组,中国建材(03323.HK)在短短数年时间内由一家产能仅300万吨的企业,跃升至2.6亿吨的庞大体量,成为中国最大的水泥生产商。伴随产能狂飙突进的是其高企的负债,截至去年三季度末,中国建材需要在一年内偿还的负债已经达到惊人的1056亿元。
提要:  本周一春节后第一天开市,前期已有调整的地产继续调整,而到了本周二,受公积金收紧、二套房贷或调整等利空消息影响,地产股集体暴跌,“招保万金”跌幅均超过4%。然而,耐人寻味的是,大型房企的销售却呈现强劲上涨的势头。截止到2月18日,万科等20家标杆上市房企...
提要:昨日(1月10日),本报报道了江苏光伏产业整体下滑将近三成,同日,江苏常州天合光能(NYSE:TSL)就因为超过140亿美元的表外负债而陷入舆论的漩涡当中。除了上述风险之外,根据天合光能去年三季报显示,截至去年9月份,天合光能的短期负债达7.78亿美元,而公司同期的现金及现金等价物只有不到6亿美元。
提要:[一位房企海南负责人直言:“我们在三亚的一个项目基本是成本价,但与往年相比仍销售缓慢,如果继续下调价格则会陷入亏损。”] 潮水退去,裸泳者遍地皆是。2010年国际旅游岛利好急剧催生的海南房地产泡沫,在两年之后渐渐破灭。 在国内多个城市出现房价回调的岁末年初,海南楼市却出现价格血拼,市场变化显然...
提要:近期,关于三亚楼盘库存需要20个月才能消化完的消息传播开来。 记者实地调查发现,与北方部分城市出现购销两旺不同,三亚楼盘目前库存压力加大,折扣迭出但成交惨淡。作为外向型楼市标杆的三亚房地产业,确实有些吃力。 三亚的开发商一直扎堆在外地进行楼盘推介,甚至一度将楼盘推销地点放到了国外。 伟业顾问...
提要:冬“峙” 库存压顶或引崩盘之虞? 据克而瑞统计,截至12月16日,惠州惠城区商品房可售套数为27776套,可售面积为287.01万㎡,按照前4周销量作为月销量来计算,目前市场存量约可供市场持续,销售39周。 前段时间,一篇“三四线城市房地产库存天量或有崩盘之虞”的报道引起了媒体和业内的极大...
提要: 2012年11月30日,南京土地拍卖会上,开场5分钟后,中国中冶(601618)子公司中冶置业集团持股98.52%的南京临江老城改造建设投资有限公司(以下简称“临江老城改造公司”)拍得南京下关区滨江江边路以西2号地块的土地使用权,土地出让价为56.2亿元人民币。
提要:2012年11月30日,南京土地拍卖会上,开场5分钟后,中国中冶(601618)子公司中冶置业集团持股98.52%的南京临江老城改造建设投资有限公司(以下简称“临江老城改造公司”)拍得南京下关区滨江江边路以西2号地块的土地使用权,土地出让价为56.2亿元人民币。 加上2010年,该公司在下关拿下...
提要:这是不平凡的一年!一面是国家调控重磅压顶,一面是地方微调频繁冒头,拉锯战激烈上演;一面是开发商“搔首弄姿”拼优惠,一面是购房者深陷观望泥沼难入市,营销战争烽烟四起;一面是刚需大军战马渐显疲态,一面是首改需求备齐粮草誓要夺取天下,楼市形势多变、充满未知……