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提要：别墅与公寓向来是投资客青睐的两种产品，一个是由于资源稀缺受到有钱的投资客喜爱；一个则是因为总价低而受到小投资客青睐。不过，在限购、限贷政策影响下，两种产品的命运却完全相反：别墅产品成交迅速走低，上半年成交面积同比下降71%；商业公寓产品却因不受限购政策影响，成交火热，成交量处于历史同期高位水平。

提要：在刚刚过去的5月，东莞楼市成交较为平淡，是7年以来最平淡的“红五月”。不过和“4·10”楼市新政推出的首月相比，5月东莞楼市的供应量已有所回升，但成交依旧低迷。

提要：购房即可上附小幼儿园、附小小学、如皋初级中学!南通如皋尚城天地楼盘卖房时曾承诺自己的楼盘是“学区房”，还出示了相应的政府文件，然而业主们买了房子后，孩子却被附小幼儿园、附小小学拒之门外，这让家长们犯了愁。开发商提供的请示文件明确承认取得该小区房产证的业主享受学区房政策，而且文件上还清晰可见副市长和教...

提要：近日，佛山政府针对商品房“去库存”的问题在政府门户网站公布了细化的政策措施和改革方案：包括研究用于自住的商业公寓水电气价格享受住宅同等政策；购买商业物业(含商业公寓)，入学可享受积分优待政策等。计划中

提要：在佛山住宅市场成交大涨，去库存理想的同时，商业市场在2015年的各项数据表现则并不理想。日前，佛山各大中介的年度报告相继发布，在过去的一年，商业公寓尽管成交环比上涨，但是后续新增供应也在持续放量，而写字楼市场则迎来成交的低迷，业界预计库存消化量或达到近10年。南都讯记者路漫漫住宅解限后成交热，另一面...

提要：??住宅限购之下，不少人转而去投资商业地产，面积小、总价低的商业公寓因此大行其道。不过，买了公寓当“收租公”也并非一劳永逸，一位朋友最近公寓收楼，找记者问能否放盘。说实在，公寓租赁行情以及周边中介布点，这些功课理应是购买公寓之前就要做好。事实上，很多人投资公寓都有以下的误区，如果你对号入座找到一两个...

提要：??住宅限购之下，不少人转而去投资商业地产，面积小、总价低的商业公寓因此大行其道。不过，买了公寓当“收租公”也并非一劳永逸，一位朋友最近公寓收楼，找记者问能否放盘。说实在，公寓租赁行情以及周边中介布点，这些功课理应是购买公寓之前就要做好。事实上，很多人投资公寓都有以下的误区，如果你对号入座找到一两个...

提要：住宅限购之下，不少人转而去投资商业地产，面积小、总价低的商业公寓因此大行其道。事实上，很多人投资公寓都有以下的误区，如果你对号入座找到一两个“误区”，那么或许你就不应该如此仓促入市。

提要：近日，宏鼎地产在广州和佛山均有大动作。其在白云新城的大型综合体项目宏鼎·云璟汇预计本周六正式启动，首批将主要推出商业公寓和写字楼。

提要：??近期，广州楼市频繁出现一手物业“托管代租”销售，包括商业公寓、普通住宅、度假别墅等多种类型的物业。据了解，“托管代租”销售早几年已在市场上大行其道，但多见于商铺项目，特别是一些面积极小的商铺，而海南等度假胜地的度假物业也出现过这种模式。如今广州楼市又屡屡出现“托管代租”卖楼，将给房地产市场和消费...

提要：??今年早些时间，有统计显示广州（楼盘）市连续多年上涨的商业成交终于掉头向下，引起业界担心广州商业地产的前景，佛山（楼盘）等城市的住宅限购解除，也分流了广州市一部分商业公寓的投资客。高力国际认为，未来广州市商业地产市场值得期待，今年写字楼空置率创5年新低，未来两年相继有写字楼落成，相信会刺激租客搬迁...

提要：??今年第二季度无新增甲级写字楼入市今年早些时间，有统计显示广州市连续多年上涨的商业成交终于掉头向下，引起业界担心广州商业地产的前景，佛山等城市的住宅限购解除，也分流了广州市一部分商业公寓的投资客。高力国际认为，未来广州市商业地产市场值得期待，今年写字楼空置率创5年新低，未来两年相继有写字楼落成，相...

提要：??近期，广州楼市频繁出现一手物业“托管代租”销售，包括商业公寓、普通住宅、度假别墅等多种类型的物业。据了解，“托管代租”销售早几年已在市场上大行其道，但多见于商铺项目，特别是一些面积极小的商铺，而海南等度假胜地的度假物业也出现过这种模式。如今广州楼市又屡屡出现“托管代租”卖楼，将给房地产市场和消费...

提要：从租金回报率最高的10个楼盘的数据来看，珠江新城的领峰租金回报率高达4.6%。合富置业名门分行主管卢炼炼表示，珠江新城二手商业公寓的价格比住宅公寓要便宜一些。珠江新城的住宅公寓当中，铂林国际公寓目前较受市场欢迎，租金回报率在3%以上。

提要：据中原地产租赁指数和价格领先指数，住宅租金回报率在2004年几乎接近8%，而2014年高房价下，租金回报率最低接近2.4%。合富置业名门分行主管卢炼炼表示，珠江新城二手商业公寓的价格比住宅公寓要便宜一些。珠江新城的住宅公寓当中，铂林国际公寓目前较受市场欢迎，租金回报率在3%以上。

提要：??不少买家往往只关注到商业公寓日后的水电费是按商用物业标准来收取，却忽略了车位租金也是跟商业项目看齐的，负担不轻。??广州住宅车位价15年涨了8倍商业公寓的停车费更是与大商场看齐??近日，小区车位再次成为城中热门话题。先是海珠区某大型小区推出了数十个总价高达55万元/个的车位；然后是某江景豪宅盘推...

提要：  数据显示，在2013年内经由合富置业促成买入并租出的二手住宅及商业公寓成交个案当中，平均租金回报率仅2.93%，而在2009年时平均租金回报率曾高达4.13%。近几年楼价快速上涨，租金虽然同步上升，但增速远低于楼价，因此租金回报率亦随之逐年下降。  不过，...

提要：  住宅调控自启动限购政策以来，楼市中的商业公寓投资就成为就成为炒房客转战的重要领域。而去年“穗六条”出台后，进一步令不限购的商业公寓市场走热。  在业界人士看来，住宅与商业地产之间应是平衡、互补、促进的关系，近年来政府对住宅的政策性调...

提要：  最近芳村一个商业公寓项目即将开售，有一网贴称总部设在芳村的某海外上市团购公司会大手扫入几层作为员工宿舍，不晓得最终会否成为该公司年会终极大奖或是团购0元抽奖的噱头？当然，这个网帖读起来的确非常有“广告帖”的意味，不过据代理该项目的公司表示，这个团购网站...

提要：  刚刚过去的双休日，南京一南一北两个商业性质的楼盘开盘，都遭遇了投资客的抢购。【热点新闻:独家策划：楼市圣诞大片——私人定制之房话连篇】  位于卡子门的紫荆国际公寓首次开盘，均价高达23800元/平方米。虽然有地铁盘、挑高精装等因素，...

提要：  “穗六条”利剑高悬，广州住宅预售房源出现了三连跌，但是不受限购限贷政策影响的商业公寓则呈现井喷之势。相关网站数据监控中心最新统计，上周(12月2日-12月8日)广州十区二市共派出17张预售证，其中住宅预售证8张，新增预售房源仅有1210套；而商业预售证...

提要：  最近，广州出台楼市新政“穗六条”，提高第二套住房贷款的首付比例至七成，并规定外地人购房需连续纳税3年。住宅市场的受限，导致不限贷不限购的公寓趁势火了起来，包括保利、合生、珠江地产、奥园等多家开发商齐齐发力商业公寓，并取得了不俗的业绩。业内人士表示，公寓...

提要：“穗六条”推出，广州楼市迎来短期震荡调整。南都记者采访中原地产、合富辉煌等负责人发现，一方面不符合购房资格的外地人开始退房，另一方面“单独”夫妇筹划生二胎的，开始积极奔走咨询再度购房。在政策影响下，诸多购房者忙于在户型选择、投资风向上紧急调整。&ldq...

提要：上周一出台的“穗六条”，让刚刚收获了“金九银十”的广州楼市初现降温的势头。商业公寓受热捧。在住宅市场遭到重创的同时，具备商业性质的公寓产品由于不受限购令影响，受到资金热捧。

提要：  上周一出台的“穗六条”，让刚刚收获了“金九银十”的广州楼市初现降温的势头。  由于“穗六条”明确规定，非广州户籍居民家庭购房缴纳税收或社保年限调整为“能提供自购房之日前5年...

提要：  新浪乐居讯（编辑罗金婷）近段时间，关于房产泡沫正在破灭或即将破灭的预言层出不穷。这让刚在广州南沙区入手一套40平米公寓的王平感到很是担心。自从广州在2010年开始实行限购以来，手有闲钱的他，也成为“不限购大军”中的一员，现在他名下的公寓已经有6套。&e...

提要：  上周末5盘齐开既有“刚需”盘也有高端投资公寓各盘不约而同开价审慎走货为主  “刚需”楼盘开盘，随随便便来个一千几百号人抢房，这已不是新闻；但卖5万元/m2均价的珠光·新城国际商业公寓开盘出货七成...

提要：  近日，记者调查发现，今年以来，广州以商用公寓为代表的“商改住”产品大量入市。该类产品用地性质多为商业用地，使用年限只有40年，比住宅用地短了30年，其交易环节的税费及水电费用也高于住宅产品，但依然深受购房者欢迎。  业内人士透露，目...

提要：随着住宅市场受到限购、限贷，两年前被管理部门严厉监管的“商改住”项目死灰复燃。上述项目的热销只是近年来商业公寓的缩影，随着住宅市场受到限购、限贷、限售、限签的影响，越来越多以商业公寓形式宣传的“商改住”产品大行其道。

提要：  随着住宅市场受到限购、限贷，两年前被管理部门严厉监管的“商改住”项目死灰复燃。  近日，《每日经济新闻》记者调查发现，今年以来，广州以商用公寓为代表的“商改住”产品大量入市。该类产品用地性质多为商业用地，使用...

提要：  比起写字楼和商铺动辄几十万元甚至上千万元的投资金额，商业公寓的投资门槛比较低。30平方米的单间总价只需50多万元，相当于中心城区一个中等户型住宅的首付。今年起，商业公寓的供应较大，吸引了一些投资者掘金。  记者调查发现，在实际操作过程中，如果住商混杂或者单...

提要：商业公寓日益受欢迎。  文/记者曾艳珠图/记者张宇杰  比起写字楼和商铺动辄几十万元甚至上千万元的投资金额，商业公寓的投资门槛比较低。30平方米的单间总价只需50多万元，相当于中心城区一个中等户型住宅的首付。今年起，商业公寓的供应较大，吸引了一些投资者掘金。&...

提要：  从规划升级到地王亮相，短短十多天，江北无论过万的刚需房，还是不限购商业公寓，抑或是花园洋房，均交出了开盘或“日光”或“夜光”的战绩，从而显著支撑着南京楼市的整体行情。>>>8月10日乐居免费看房团报名入口&em...

提要：新浪乐居讯“您要投资商铺吗？我们现在有些很好的商场铺，紧邻××商圈，只要几十万就能买一间了。”近期，记者和身边的亲友同事，常常会接到中介公司的推盘电话，而且其推荐的物业以分拆式小商场铺和商业公寓居多，另有少部分的来电是询问有无二手房放盘。“五一”期间，记者在天河东圃踩盘时经过一家房产中介公司，本打算...

提要：  上周一出台的“穗六条”，让刚刚收获了“金九银十”的广州楼市初现降温的势头。  由于“穗六条”明确规定，非广州户籍居民家庭购房缴纳税收或社保年限调整为“能提供自购房之日前5年...

提要：花都： 不限购公寓卖得火 2013年元旦假期的第一天，位于花都区迎宾大道路段的勤天SOLO上作迎来了正式开盘，由于该楼盘为不限购、不限贷的商业公寓，自去年11月开放样板间以来，吸引了众多广州市区投资客入场围观。记者于元旦上午10时抵达销售中心现场，尽管室外寒风凛冽，但之前登记的认筹客户却早早地...

提要：新浪乐居讯(编辑林大文)海岸漫谷(论坛相册户型样板间点评地图搜索)项目预计在2013年1月15日开盘。起价3868元/平米，均价4960元/平米，特价15万/套。 >>>点击查看更多楼盘动态 项目交通：海岸漫谷由1栋24层公寓、2栋19层公寓、2栋17层公寓、1栋4层商业公寓...