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提要：《估价指引》对于商业住宅用地的土地使用年限也进行了明确，以2014年5月1日为分界点，在此之前已登记发证的商业住宅用地，以合同约定最高使用年限为主。

提要：房屋使用权永久性归业主所有，但按照相关规定，土地使用年限最多只有70年。土地使用年限到期后，房屋如何继续使用成为社会的热议话题。

提要：??购买二手房时，房龄是一个必须要注意的细节，房龄过大的二手房会对交易产生不良的影响，那么房龄过大究竟会产生哪些影响呢？??房龄过大会产生的影响？??房龄过大最直接的影响就是让土地使用年限变短了，根据现行法律，普通住宅的土地使用年限一般为70年。但是，因为土地年限是从开发商拿地的那刻算起的，而房龄是...

提要：??随着今年6月国务院办公厅印发了关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见中的第12条：“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水用电用气价格应当按照居民标准执行。”如今，不少城市的商业地产开始“商改住”政策的调整。??...

提要：最近几天来，不断有南京市民向扬子晚报96096热线报料，称位于江宁的武夷绿洲沁荷苑即将开盘，明年才能交付，却已经是拥有14年“地龄”的老盘，而售楼人员也没有主动告知。记者采访发现，多数市民买房时会关心价格、地段、户型或配套，却很少主动注意土地年限。那么，一般住宅的土地使用年限是70年，武夷绿洲沁荷苑年限大幅“缩水”后，又会有什么影响呢？

提要：并且允许将商业用房等按照规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地。“二次房改”是相对于1997年朱镕基时代停止国有企业福利分房，基本建立中国住房商品化市场体系和形成中国居民住房体系来说的（那次改革被认为是“第一次房改”）。

提要：南京有一些楼盘由于体量庞大、开发周期长，或是因为土地拆迁问题导致工期延误、产权纠纷没有解决等原因，导致土地使用年限缩水，更有开发商为了捂地升值，导致土地年限缩水长达十几年。

提要：??随着温州土地使用年限到期需支付30%房价让人们开始讨论起租房划算还是买房划算的话题来。而国家提出发展住房租赁市场后，再次让租房话题引爆各大媒体头条。而电视剧中的合租模式也似乎为很多人提供了样本。??5月4日会议，决定对促进民间投资政策落实情况开展专项督查；确定培育和发展住房租赁市场的措施；部署促...

提要：??5月4日，国务院提出发展住房租赁企业等措施，并首次表示，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。住建部副部长陆克华表示，用水、用电、用气价格按照居民的标准执行。??“为发展住房租赁市场，允许将商业用房等按照规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地。”住建部副部长陆克华在...

提要：前不久，温州“土地证续期”案例被炒得沸沸扬扬，土地使用权到期可能要交高昂的续期费，这也引发了市民对于商品房土地年限的关注。连日来，有读者向扬子晚报96096热线报料，称位于南京河西一家对外报价每平方米高达4.5万元的豪宅海玥名都，还未开盘，其土地使用年限就已悄悄耗掉了14年，被质疑价值严重缩水，成为...

提要：??“为发展住房租赁市场,允许将商业用房等按照规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地。”住建部副部长陆克华在5月6日的国务院政策例行吹风会上,披露“商用房改租赁房”的相关政策细节。陆克华表示,对土地用途调整为居住用地的商业用房项目,为了降低租户的使用成本,用水、用电、用...

提要：??连日来，因土地使用年限到期或即将到期，温州部分市民面临要花费数十万元高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇，就像往平静的湖水里扔了一颗深水炸弹，在房产市场上激起千层浪并引发激烈讨论。??对于很多人来说，穷其半生的积蓄，最大的一次投资或许就是买房子。而目前对于购房者来说，面临的最大困惑是，...

提要：??近日，土地使用年限到期续期问题备受关注。20日，记者走访获悉，在东莞，一些市民回家翻开房产证，意外发现少了年限，心生郁闷甚至担心。多家地产中介人士称，现在越来越多的二手房买家开始在意二手房屋的土地使用年限。东莞市国土资源局回应称，目前，东莞尚未出现住宅土地到期续期的情况。同时该局还援引广东省国土...

提要：??连日来，因土地使用年限到期或即将到期，温州部分市民面临要花费数十万元高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇，就像往平静的湖水里扔了一颗深水炸弹，在房产市场上激起千层浪并引发激烈讨论。??对于很多人来说，穷其半生的积蓄，最大的一次投资或许就是买房子。而目前对于购房者来说，面临的最大困惑是，...

提要：??近日，土地使用年限到期续期问题备受关注。20日，记者走访获悉，在东莞，一些市民回家翻开房产证，意外发现少了年限，心生郁闷甚至担心。多家地产中介人士称，现在越来越多的二手房买家开始在意二手房屋的土地使用年限。东莞市国土资源局回应称，目前，东莞尚未出现住宅土地到期续期的情况。同时该局还援引广东省国土...

提要：记者秦小辉报道：近日，土地使用年限到期续期问题备受关注。”业内人士称，老百姓还是希望70年到期后免费续期，让利给业主，或通过费改税续期，即不再收取出让金，而是向国家缴纳税金。

提要：【新民晚报·新民网】日前，温州、青岛、深圳等地相继出现房屋土地使用年限到期的情况，是否需要缴纳土地出让金引发社会各界关注。陆骑麟介绍道，住宅用地从其补缴5金之日起计算往后70年，办公用地从其补缴土地出让金之日起计算往后50年，商业用地从其补缴土地出让金之日起计算往后40年。

提要：4月20日上午，国土资源部的官方微博发布信息称“4月20日，国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省温州市调研指导住宅土地使用权20年到期的延长问题。 而自温州土地使用年限到期的事件迅速发酵以来，多名学者认为《物权法》第149条第一款规定的“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，“自动续期”即无条件续期，不需要补交费用。

提要：??近日，温州、深圳等城市对于住宅用地使用权到期后的续期问题引发广泛关注。不过，广东省国土资源厅对此表示，广东省乃至全国，绝大部分的住宅离70年的土地使用年限还有40年左右的时间。而“土地续期”问题是中央政策的权限，正在等待中央制定政策。??笔者了解到，在东莞有不少土地产权登记时间是在上世纪90年代...

提要：清楚了！房子的“土地使用权“到底咋算？买房的你得看看近日，由温州市区部分住宅土地使用权到期后如何续期而引发的争议，持续发酵。据了解，青岛、深圳都遇到此情况，而且都在市级层面提供了解决方案。到底这个问题该如何解决？我们房子的“土地使用权”到底怎么算？土地使用权到期了该如何续期？深圳：补交四万五土地使用...

提要：4月20日上午，国土资源部的官方微博发布信息称“4月20日，国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省温州市调研指导住宅土地使用权20年到期的延长问题。 而自温州土地使用年限到期的事件迅速发酵以来，多名学者认为《物权法》第149条第一款规定的“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，“自动续期”即无条件续期，不需要补交费用。

提要：??房屋土地使用年限到了,该如何续期?对于补交地价是否会越调越高?继4月18日深圳市规划和国土资源委员会向媒体公布了《关于深圳土地使用权续期有关规定的说明》之后,昨日,深圳市规土委召集记者举办媒体答疑会。记者从会上获悉,1982年出台的《深圳经济特区土地管理暂行规定》首次提出,通过行政划拨方式供应的...

提要：??近日，温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注。“新华视点”记者调查发现，温州并非孤例，全国有多地出现类似现象。??国家规定的居住用地最高年限70年，为何部分地区出现20年、30年就到期的现象？无论房屋土地使用年限是多少，未来到期之后怎么办？有关部门该如何缓解公众对于房产续期的焦虑？??...

提要：近日，温州部分市民拥有房产的土地使用年限到期或即将到期，续期面临要花费占到房产交易价的1/3到一半左右、数十万元高额土地出让金"买地"，才能重新办理土地证，引发社会各界热议。

提要：??近日，温州房屋20年土地使用权到期事件引发社会高度关注。记者调查发现，温州并非孤例，全国有多地出现类似现象。??国家规定的居住用地最高年限70年，为何部分地区出现20年、30年就到期的现象?无论房屋土地使用年限是多少，未来到期之后怎么办?有关部门该如何缓解公众对于房产续期的焦虑???记者19日通...

提要：据了解，此前青岛、济南、深圳都遇到过延期土地使用年限的问题，且都采取了有偿续期的解决办法。对此，温州市国土局4月17日表示，物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期，但“自动续期”该如何续期，目前国家尚未出台相关实施细则。

提要：??理论上讲，出让性质的土地使用权到期的市民，如果仅仅是居住需求，可以不用缴纳土地出让金而继续住在自己所有的房子里。但如果要考虑未来有转让、抵押房产的可能，就必须补交土地出让金。??近日，温州部分市民拥有房产的土地使用年限到期或即将到期，续期面临要花费占到房产交易价1/3到一半左右、数十万元高额土地...

提要：??理论上讲，出让性质的土地使用权到期的市民，如果仅仅是居住需求，可以不用缴纳土地出让金而继续住在自己所有的房子里。但如果要考虑未来有转让、抵押房产的可能，就必须补交土地出让金。??近日，温州部分市民拥有房产的土地使用年限到期或即将到期，续期面临要花费占到房产交易价1/3到一半左右、数十万元高额土地...

提要：??二手房房龄在10年以上，还要满足贷款年限房龄，对于不同银行给出的二手房房贷政策，除了考虑二手房贷款风险外，新中地产负责人何伟坚透露，银行确实更愿意做新房的按揭。??成熟的配套设施、完善的小区环境、相对较低的房价……近日，家住江北的余女士通过前后两个月的对比，终于选中了离现在家比较近的一套二手房。...

提要：东莞长安万达广场是万达集团继广州白云万达广场后，布局珠三角的另一力作，投资总额高达150亿元，2012年动工。法院一审判决认为，原被告最初约定的70年使用权年限有约束力，长安万达构成违约，判处双方解除买卖合同。

提要：在原先的《房地产产权证书》中，仅标有土地70年使用期限的起止时间，而无房屋所有权的起止时间，而在新版《不动产权证书》上，明确设置的“使用期限”一项，引起广泛关注。对于大家最关心的土地使用年限到期的问题，人民日报官微文章认为解决的方式有两种，一是延长土地使用权期限。

提要：??两种用地性质对未来使用有何影响？??1、使用年限分别：??商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）。??住宅性质的房子，土地使用年限为70年。??2、税费、土地出让金：??商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。??3、按揭方式购买：??商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业...

提要：??因为一张照片，房产中介圈就炸开了。??有个上海的朋友买了新房，喜出望外，在朋友圈里分享了新到手的房产证。没想到就这一张照片，房产中介圈就炸开了。??为什么人家晒产证，中介这么激动呢？因为眼尖的中介们发现这张产证上，土地使用年限一栏是空白的。中介们说，这就是政府要取消土地使用年限的一大力证，老房子...

提要：??很多业主在选购房子的时候，可能对于房子产权40年和70年的区别有些疑惑，今天飞墨君就和大家科普一下新房产权40年和70年的区别。?40年产权年限是指房屋土地使用年限是40年。并不是房屋的所有权年限。根据国家规定，当房屋使用年限达到40年以后，业主要继续使用土地的要申请继续使用。??70年产权指房...

提要：近日，有市民报料称，买的一手新房，发现土地使用权只有30年。而据他了解，一般住宅土地使用年限是70年。为何如此大幅“缩水”?到期后怎么办?这些成了正在买房看房的市民热切关注的问题。猫腻许多住宅用地使用年限不同程度“缩水”去年，陈先生以每平方米近5000元的价格在北江以南某楼盘买下一套三居室。但等他加...

提要：??今年8月，王女士在泸州一房产中介的介绍下，看中了一楼盘，经过中介再三确定，交了2万元给中介公司，但直到签订正式合同时，王女士才发现，合同中土地性质为综合用地，土地使用年限也从最开始说好的70年变为55年，整整减少了15年，这令王女士和其他10多位业主非常不满，要求解除认购合同，退还所交房款。但一...

提要：??近年来，随着消费者越来越理性，加上存量房较多，土地使用权期限越来越受到市民关注。??近日，有市民报料称，买的一手新房，发现土地使用权只有30年。而据他了解，一般住宅土地使用年限是70年。为何如此大幅“缩水”？到期后怎么办？这些成了正在买房看房的市民热切关注的问题。??以前买房，很多人除了看价格、...

提要：此次出让地块中，编号A122-0352地块和A122-0345地块均位于宝安区尖岗山片区，土地用途同为居住用地，土地面积分别为27459.63平方米和21433.33平方米，建筑面积分别为57665平方米和34290平方米，履约保证金分别为3亿元和2亿元，土地使用年限为70年。

提要：新浪乐居泰兴讯南部男子买套新房住3年土地使用权竟然只剩7年开发商态度森态房产公司副总经理刘加兴表示，当初购房者和公司签订的购房合同上已经写明，房屋土地使用年限只有15年，公司不可能出钱为购房者续期，如果实在不行，购房者可走司法程序，公司也会积极配合。至于业主反映当初公司口头承诺会对房屋使用年限“续期...

提要：??记者从市国土局获悉，日前三乡镇住宅用地因无人竞价而流拍。该地块位于三乡镇雍陌村，土地总面积21000平方米(折合31.5亩)，竞投起始价为人民币3410万元，即约108万元/亩。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969??该地块土地用途为住宅，土地使用年限至2042年5月15日...

提要：本报讯记者从市国土局了解到，近期五桂山长命水村的一块41亩商业住宅用地因无人竞价而宣告流拍。该地块总面积27333.4平方米(折合41.0001亩)，位于中山市五桂山镇长命水村，与远洋城□着一条南外环，现状为已平整，土地用途为商业住宅，土地证号为中府国用(2015)第2900043号，土地使用年限至...

提要：??开发商伪造验收文件强迫业主收楼后，南线的松苑雅居110余户业主又发现购房合同承诺的从2009年到2069年60年土地产权系伪造，实际国土证的土地使用年限明确标示仅到2043年，土地年限缩水26年只剩28年。开发商相关负责人称，项目有三块地只有中间一块地的土地年限不足。但事实上，该项目并不存在“三...

提要：???新浪乐居讯上周六（5月16日）上午10点，乔弘模范生业主再聚营销中心，与此前不同的是，这次他们拉起了横幅抗议开发商，横幅上赫然写着“乔弘模范生刻意隐瞒土地使用年限欺骗消费者”以及“还我血汗钱”等字样。这究竟是怎么回事？是什么样的纠纷引起了如此业主如此行为？对此，乐居编辑进行了跟踪报道。??业主...

提要：  原标题：土地使用年限缩水30年？  购房者索赔20万元，一审、二审均被驳回  中国江苏网12月13日讯冲着“70年使用权”才花大价钱买的房子，办理土地使用证时却发现实际使用年限仅40年，感觉上当的购房者将开发商告...

提要：   新浪乐居讯(编辑包包)位于中山市南头镇滘心村23.5879亩商业住宅用地挂牌转让。土地总面积15725.3平方米(折合23.5879亩)，现状为未平整，土地用途为商业住宅，土地使用年限至2073年12月22日止。竞投起始价为人民币21,229,110元即约90万元...

提要：  新浪乐居讯(实习编辑蔡燕萍)土地使用年限到底是个什么事？年限70年的房子是不是真能住70年？70年后属于我的这个房子又该何去何从？第三期【乐居开讲】惠州新浪乐居邀请了广东尚典律师事务所胡丽琴为大家解疑答惑，讲座于11月30日下午3点在鸿威金都雅苑营销中心圆满落幕。参加上周六看...

提要：  买了房子才发现开发商拿地至今已经整整10年。这样一来，房子的实际使用年限不就从原先的70年缩减到60年了吗？最近，家住温江金马的陈先生有些忧心忡忡。事实上，在房地产行业，类似陈先生的遭遇并非个例。律师认为，如果开发商恶意隐瞒拿地时间，业主可取得有利证据后向相关部门投诉，并诉诸...

提要：  继深圳本土企业卓越以124亿元价格取得前海首两宗地块后，8月16日，华润置地在深圳土地交易中心以109亿元竞得深圳前海第三宗土地，该地块再次刷新了深圳的地价纪录。  公开资料显示，此次竞拍地块，位于前海桂湾片区二单元02街坊，为商业性办公用地，土地使用年限...

提要：  继深圳本土企业卓越以124亿元价格取得前海首两宗地块后，8月16日，华润置地在深圳土地交易中心以109亿元竞得深圳前海第三宗土地，该地块再次刷新了深圳的地价纪录。  公开资料显示，此次竞拍地块，位于前海桂湾片区二单元02街坊，为商业性办公用地，土地使用年限...

提要：  继深圳本土企业卓越以124亿元价格取得前海首两宗地块后，8月16日，华润置地在深圳土地交易中心以109亿元竞得深圳前海第三宗土地，该地块再次刷新了深圳的地价纪录。  公开资料显示，此次竞拍地块，位于前海桂湾片区二单元02街坊，为商业性办公用地，土地使用年限...

提要：  南方日报讯(记者/林文通通讯员/潘子璐黄陈谦)交楼期限已过，开发商答应交楼前延长土地使用年限至70年的承诺却迟迟未兑现，同时对仲裁委作出的裁决也熟视无睹。无奈之下，92名业主向惠州市中院申请强制执行。经法院执行局介入，77名业主先行收到150多万元的逾期违约金，开发商也向国土...

提要：  开发商承诺延长土地使用年限迟迟未兑现  77业主获赔150余万违约金  交楼期限已过，开发商答应交楼前延长土地使用年限至70年的承诺却迟迟未兑现，同时对仲裁委作出的裁决也熟视无睹。无奈之下，92名业主向惠州市中院申请强制执行。经法院执行...

提要：  自从发现“住宅用地的土地使用年限是70年，从开发商取得该块土地的土地使用权之日起算”这个法律条文后，细心的朱先生在这段时间一直琢磨一个问题——居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，那70年的土地使用权期满后，我们的房地产权该...

提要：  自从发现“住宅用地的土地使用年限是70年，从开发商取得该块土地的土地使用权之日起算”这个法律条文后，细心的朱先生在这段时间一直琢磨一个问题——居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，那70年的土地使用权期满后，我们的房地产权该...

提要：  土地使用年限到期后，房子是否会成为“空中楼阁”？如果可以“续期”，相关费用会不会和房价一样让众多业主不堪重负？经常有网友关注商品房的土地使用年限，并有不少网友忧虑：“地龄”到期后，我的房子怎么办？&ems...

提要：  自从发现“住宅用地的土地使用年限是70年，从开发商取得该块土地的土地使用权之日起算”这个法律条文后，细心的朱先生在这段时间一直琢磨一个问题——居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，那70年的土地使用权期满后，我们的房地产权该...

提要：  自从发现“住宅用地的土地使用年限是70年，从开发商取得该块土地的土地使用权之日起算”这个法律条文后，细心的朱先生在这段时间一直琢磨一个问题——居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，那70年的土地使用权期满后，我们的房地产权该...

提要：  昨天，前海首批3宗土地出让挂牌起始价已经在深圳市土地房产交易中心挂出，3宗地挂牌楼面价均超万元。  此次出让的3宗土地都位于商务中心区——前海桂湾片区二单元，均为商业性办公用地，土地使用年限为40年。根据公示，03街坊的T201-0...

提要：  昨天，前海首批3宗土地出让挂牌起始价已经在深圳市土地房产交易中心挂出，3宗地挂牌楼面价均超万元。  此次出让的3宗土地都位于商务中心区——前海桂湾片区二单元，均为商业性办公用地，土地使用年限为40年。根据公示，03街坊的T201-0...

提要：”6月26日，舞钢市怡锦园小区业主在大河网焦点民声发帖投诉，称他们购买的商品房土地使用年限严重“缩水”，开发商涉嫌合同诈骗。6月27日下午，大河网记者赶赴舞钢采访发现，怡锦园小区的土地性质如同变戏法，土地使用年限像变脸，然而竟一路绿灯，获得审批。

提要：  商品房买卖合同上写着“土地使用年限自2002年11月1日至2072年11月1日”，可办出来的土地使用证却显示“终止日期2050年8月28日”，土地使用年限缩减了22年。  这件事情发生在漳州市芗城区君临天下小...

提要：业主出示材料，证明土地使用年限缩减22年　　东南网5月30日讯(海峡导报记者 林晓琪 实习生 王亚男/文张伟华/图）商品房买卖合同上写着 “土地使用年限自2002年11月1日至2072年11月1日”，可办出来的土地使用证却显示“终止日期2050年8月28日”，土地使用年限缩减了22年。

提要：  住宅土地使用年限最高70年，萝岗青年路多数二手房土地年限只剩20多年  青岛等地早期出让的房屋只有20年土地使用年限，部分房屋2009年届满，续期问题悬而未决，至今未有定案。广州这边土地使用年限问题大多发生在烂尾楼或者闲置土地再开发的楼盘上，一手新楼可能只...

提要：  本报实习记者陈漫清北京报道  城市土地使用年限是困扰很多企业及个人的问题，那该怎么解决？全国人大代表、湖南万家丽集团董事长黄志明在本次“两会”上就有递交一份土地制度方面的议案。  黄志明建议修改相关法律法规，取消...

提要：  城市土地使用年限是困扰很多企业及个人的问题，那该怎么解决？  “回顾历史，我们会发现，改革开放以来的两次经济大飞跃，都是自土地制度改革开始。”全国人大代表、湖南万家丽集团董事长黄志明所说，第一次是改革开放初期的农村家庭联产承包责任制...

提要：城市土地使用年限是困扰很多企业及个人的问题，那该怎么解决？全国人大代表、湖南万家丽集团董事长黄志明在本次“两会”上就有递交一份土地制度方面的议案。黄志明建议修改相关法律法规，取消土地使用年限制，这样有利于盘活经济，有利于企业创立长久品牌。两次经济飞跃与土地制度改革有关在黄志明看来，中国目前极度缺乏长...

提要：  近期，不少业主向周刊记者咨询，公寓分几种？公寓和住宅主要有啥区别？  业内人士告诉周刊记者，其实公寓的分类较多，主要有居住公寓和商务公寓两种，商务公寓一般在商业用地上配建，土地使用年限一般为四五十年，相比居住用地要短，居住公寓的土地使用权限可以是70年。&...

提要：emsp;emsp;新浪乐居讯(实习生简成英)中山市国土局公布中山市东区起湾村洋角涌土地总面积20900.6平方米(折合31.3509亩)建设用地公开拍卖转让。emsp;emsp;据了解，地块现状为未平整，土地容积率上限为2.5，建筑密度上限为35%，最大建筑限高为50米，土地使用年限至2043年6...

提要：”温州大学房地产研究所研究员向洋表示，购房者支付的房款中包含土地出让金，一旦使用年限“缩水”，意味着购房者得多缴纳出让金。业内人士提醒购房者，买房时一定要注意审查开发商的《建设用地规划许可证》、《建设用地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》等关键文件，要看清并充分考虑房子的土地性质和使用年限问题，避免不必要的麻烦，明明白白买房。

提要：新浪乐居讯(编辑殷梦媛)相对于楼盘价格、区域、品牌等方面的因素，有关土地使用年限的问题常常被购房者所忽视。事实上，有不少购房者在买房时，压根没有意识到还有土地年限这一问题的存在。 2012年10月，南京新浪乐居对全市在售楼盘土地使用年限情况进行了一番摸底调查。调查结果显示，在所调查的100多家楼...

提要：根据目前的政策法规，土地使用年限主要有三种期限——40、50和70年。一般的住宅用地多为70年年限，个别地块为50年年限，40年年限的基本都为商业用地。 人们为什么对土地使用年限问题不关注，最主要的原因就是普通的住宅项目产权年限基本均为70年，一栋住宅几乎没有满70年，便会动迁或者被买卖，所以关...