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提要：2022年，广州写字楼市场呈现新的格局。之前，珠江新城和琶洲是写字楼最主要的供应方和租赁企业的重点，但从下半年开始，金融城的新货绝对是不可忽视的重要一环。与此同时，整栋物业大宗成交频现，亦是近期市场出现的新趋势。下半年，广州写字楼市场仍处于供应高峰期。从租赁需求来看，源自贸易、互联网等行业的上下游企业租赁需求或有缩减。相较之下，金融、专业服务等行业的租赁需求或有望于下半年维持稳定。

提要：去年广州写字楼市场逆势畅旺，外区域企业转场支撑珠江新城写字楼　　经济怎么样，在写字楼身上或可窥一斑。”　　如果单纯对比平均资产价值和租金，“性价比”最高的依然是珠江新城，天河体育中心则不敌越秀。

提要：就在舆论高度关注的住宅市场去库存渐入佳境之际，被业界称为史上最密集的中高端写字楼供应潮来袭。东莞写字楼出现推货高峰期不是坏事，相反，会整体上营造一种态势，进而全面升级商业地产形象，聚集人气。

提要：2015年以来，广州市金融业保持健康、快速增长，成为广州仅次于批发零售业的第二大支柱产业和现代服务业的龙头产业。可以预见，金融业办公空间的扩张与创新将在广州焕发前所未有的生机。

提要：??2015年以来，广州市金融业保持健康、快速增长，成为广州仅次于批发零售业的第二大支柱产业和现代服务业的龙头产业。上半年，全市实现金融业增加值729.41亿元，同比增长13.8%，占GDP的比重提升至8.8%。在工业投资、进出口、消费增速均出现回落的背景下，广州金融业可谓“一枝独秀”，成为新常态下...

提要：广州金融业正迎来历史性的成长机遇。金融业的高速发展与变革将引发一系列办公空间新需求。与此同时，处于租金价格洼地的广州写字楼在新增供应集中放量的背景下步入“租方市场”；对于用家而言，议价空间增大，选择更为丰富。可以预见，金融业办公空间的扩张与创新将在广州焕发前所未有的生机。

提要：??珠江新城甲级写字楼云集，空置压力最大??2015年住宅市场的旺销势头并没有蔓延至写字楼市场。今年前三个季度，广州写字楼销售市场表现平淡；租赁市场方面，由于供应增加，甲级写字楼的空置率因此上升。??业内估计，2016年广州可供出租的甲级写字楼面积将创历史峰值，需求却没有明显上升，因此空置率也将升至...

提要：珠江新城甲级写字楼租金环比微升0.4%，至人民币每平方米每月171.1元，空置率水平环比上升1.4个百分点至18.7%。

提要：??日前，第一太平戴维斯对比了全国八大重点城市上海、北京、广州、深圳、天津、成都、重庆、南京的商业地产的供应、空置率及租金水平的情况，发布了2015年上半年商业地产全图解析。广州写字楼在八大城市中表现中庸，但零售商业表现抢眼，不仅空置率最低，而且租金也是最高的，商业活跃可见一斑。广州写字楼租金排第四...

提要：??八大城市商业地产PK??日前，第一太平戴维斯对比了全国八大重点城市上海、北京、广州、深圳、天津、成都、重庆、南京的商业地产的供应、空置率及租金水平的情况，发布了2015年上半年商业地产全图解析。广州写字楼在八大城市中表现中庸，但零售商业表现抢眼，不仅空置率最低，而且租金也是最高的，商业活跃可见一...

提要：??今年第二季度无新增甲级写字楼入市今年早些时间，有统计显示广州市连续多年上涨的商业成交终于掉头向下，引起业界担心广州商业地产的前景，佛山等城市的住宅限购解除，也分流了广州市一部分商业公寓的投资客。高力国际认为，未来广州市商业地产市场值得期待，今年写字楼空置率创5年新低，未来两年相继有写字楼落成，相...

提要：??第一太平戴维斯发布的最新报告显示，广州2015年交付的写字楼总建筑面积为46万平方米，2016年达58万平方米，其中80%位于珠江新城。在11个新交付的项目中，有8个将会出售。目前，激烈的市场竞争导致有在建项目的开发商通过预租和提供租金优惠来吸引租户，此种状况预计将对租金产生下行压力。??201...

提要：??过去8年的大量供应已令广州写字楼租金增长缓慢。未来4年,广州写字楼将面临新一波供应洪峰。根据世邦魏理仕数据,未来4年全市中心区域将有368万平方米的写字楼新增供应,其中45%位于珠江新城,金融城、琶洲分别占15%和24%。该机构认为,在未来3-5年的大部分时间,写字楼业主将处于一个相对的弱势,租...

提要：??世邦魏理仕近日发布的《广州写字楼市场展望——后珠江新城时代的布局》显示，珠江新城将在2016和2017年迎来最后一波供应高峰。世邦魏理仕预计，2015-2018年广州市写字楼新增供应将高达337万平方米，为2014年末优质写字楼存量的56%。??数据指出，广州优质写字楼市场未来四年的供应依然充沛...

提要：??市场动态??金融城起步区2015年计划出让7个地块，据透露，金融城的地标地块“450米建筑”预计在二季度推出，而起步区剩余地块，也争取在2016年出让。??中原点评：随着珠江新城可售地块的终结，金融城地块成为“香饽饽”，这也必将是2015年土地市场的重点与亮点，金融城地块的出让一定程度上反映广州...

提要：2015年4月16日，广州 – 世邦魏理仕今日发布《广州写字楼市场展望——后珠江新城时代的布局》。伴随着珠江新城开发建设的全面启动，广州自2007年开始迎来供应高峰。眼下，处于开发末期的珠江新城即将在2016和2017年迎来最后一波供应高峰，根据世邦魏理仕预计，2015-2018年全市写字楼新增供应可高达337万平方米，为2014年末优质写字楼存量的56%。而另一方面，中国经济目前正处于结构调整时期，中国的GDP已从过去三十年每年平均10%左右的增长速度放缓到目前6-8%左右的“新常态”水平。有鉴于此，市场上有不少的声音都对广州的写字楼市场未来的走向表示一定的担忧。

提要：??高力国际日前举办新闻发布会，会上分别对第一季度的广州写字楼租赁市场和零售房地产市场进行分析。其中写字楼市场表现活跃，四大子市场均录得租金上扬，而零售房地产市场预计今年亦迎来百花齐放的景象。??租金上涨表现活跃??高力国际数据显示，2015年第一季度，广州甲级写字楼市场无新项目落成，全市总存量维持...

提要：业内人士预计，珠江新城的写字楼未来价涨可期，但由于新盘入市，租金涨幅趋于平稳，未来租金回报率或将继续下降。而葛艳萍也认为，未来一年珠江新城写字楼价格将保持5%~8%的涨幅，而入市租盘相对较多，未来一年的租金可能继续平稳。

提要：  年底，不仅住宅市场成交活跃，就连商用物业市场也是一片红火。日前越秀区全新超甲级写字楼富力盈东国际首次亮相，发展商称，现在已收到众多买家的意向登记，而在二手市场，广州写字楼今年的成交价格也上涨了一两成。有业内人士表示，尽管目前广州写字楼的供应量很大，但广州旺区有多个商圈的写字楼...

提要：  近年来，整体楼价飞涨、住宅持续限购加上“地王效应”的拉动令广州写字楼市场持续攀高，至今年中出现了突破6万元/平方米的史上最高价位。但进入2013年11-12月以来，新快报记者发现写字楼市场高涨的行情，却开始随着整体经济的变化而稍然止步，在售项目价格普遍...

提要：究竟什么样的环境才最符合广大白领的需求？他们理想中的办公环境是什么样的？他们最希望公司在广州哪座写字楼办公？日前，广州某知名地场网站就“理想中的办公环境”这一主题发起了一场专题调查...

提要：在住宅市场增长率放缓的情况下，广州的写字楼商业地产却迎来了红火的发展，在2013年迎来了一股汹涌的写字楼投资热潮。由于广州不同写字楼办公项目的投资风险、投资回报率各有不同，如何以足够的慧眼去发掘市场中的潜力股...

提要：值得注意的是此次“穗六条”并未限制写字楼投资，业内人士透露，前日出台的新政对广州二手楼市的影响可能更大，对但对广州写字楼投资市场影响甚微。目前来说，“穗六条”的对房价的限制效果到底如何...

提要：“地段、地段、还是地段。”地产巨头李嘉诚不经意间的一句内心分享，如今已成为房地产开发商和投资者的金科玉律。地段，作为决胜商业地产的第一要素，历来被成功的地产投资者重视。作为广州及华南地区无可争议的商务中心。

提要：在珠江新城，流传着这样一句真理：“越中心越珍稀”。也就是说，越处于珠江新城CBD核心地段的，其商业价值也会越大。随着新产品交付标准的日益攀升和各种硬件配套成本、地价成本的不断上升，未来珠江新城写字楼升值空间颇令人看好...

提要：  今年金九银十，广州市场写字楼、商用公寓新货供应大增，刺激市场“刚性投资需求”爆发，网易房产数据中心统计阳光家缘成交数据显示，2013年10月，广州写字楼(含商用公寓)的网签成交量达2230套，16.38万平方米，成交面积比上月增长近一倍，与去年同期相比...

提要：  近日，高力国际、戴德梁行、第一太平戴维斯、仲量联行等机构相继发布今年第三季度写字楼市场报告。来自几大行的报告显示，今年以来广州写字楼市场销售畅旺，但新增项目的不断入市可能令写字楼空置率走高，租金涨幅将受限。未来五年新增110.6万平方米来自高力国际的预测显示，2013年第四季...

提要：随着国内对三公消费加紧控制，引发零售消费出现放缓，从而引发商业地产表现不佳。《每日经济新闻》记者从第一太平戴维斯获悉，2013年前三季度广州甲级写字楼存量达323万平方米，供应量庞大。第一太平戴维斯的广州房产市场的报告显示，第三季度由于中心区域物业交付，甲级写字楼新增供应达4万平方米，空置率环比下降...

提要：  写字楼市场已成广州一大“投资王”，成交均价4年急增1.5倍  随着北京、上海等一线城市甲级写字楼价格的快速上涨，越来越多资金出于避险、逐利目的开始涌入商业地产市场，广州写字楼市场也水涨船高，从2008年全市写字楼成交均价9780元/...

提要：  住宅市场持续受到严厉政策打压后，开发商纷纷转投商业地产，这一市场被炒得火热，日前，第一太平戴维斯、仲量联行以及戴德梁行三家机构在同日公布其商业地产的最新研究数据，对于广州商业地产中的写字楼，三家机构均认为，目前广州写字楼供应量较大，租金上涨将面临很大压力。 &ems...

提要：  仲量联行7月9日发布2013年上半年广州房地产市场报告。报告显示，今年上半年广州甲级写字楼市场总体需求仍以成本节约型为主，下半年整体空置率预计将呈上升趋势；零售地产市场呈两极化发展，新增项目预租率上升，减轻了整体空置压力；豪宅市场售价增速放缓，但租赁需求增加，租金增长加快。&...

提要：对于广州商业地产中的写字楼，第一太平戴维斯中国南区董事长林木雄表示：目前广州写字楼供应量较大，租金上涨将面临很大压力。据第一太平戴维斯的监测，截至2013年广州甲级写字楼年内总存量高达400万平方米，其中新增供应达60万平方米，创下近三年新高。

提要：对于广州商业地产中的写字楼，第一太平戴维斯中国南区董事长林木雄表示：目前广州写字楼供应量较大，租金上涨将面临很大压力。据第一太平戴维斯的监测，截至2013年广州甲级写字楼年内总存量高达400万平方米，其中新增供应达60万平方米，创下近三年新高。

提要：  广州第二季度写字楼市场延续平淡走势  近日，私人房地产咨询服务公司高纬环球发布2013年第二季度广州写字楼市场报告，广州第二季度写字楼市场依然延续上季度的平淡走势。广州甲级写字楼按使用面积计算，平均有效净租金比一季度环比下跌4.7%，为246元/平方米/月...

提要：天河区仍是全市写字楼价格最贵的地方。  今年上半年广州写字楼投资市场销售量价齐升  今年以来，住宅的持续受限进一步催热广州商用物业市场，写字楼(含用地发生为写字楼的商用公寓)投资市场更一片火热，市场成交出现量价齐升的好行情。来自相关网站数据中心根据阳光家缘网数...

提要：根据相关数据显示，近两个月来，广州写字楼的成交量持续走低，主要由于在供应方面，没有新货源的供应，从目前已成交的数据来看，在售的多是前期早已推出的尾货项目。一些原本计划在5月上市的新项目推后上市，导致成交量同比去年大为回落。

提要：富力盈通大厦等珠江新城项目，成为五月广州商用市场的主力。新快报记者李琳/摄新快报记者李琳刚过去的红5月，因为新盘缺席，市场供需矛盾突出。来自网易房产统计阳光家缘数据显示，2013年5月，广州写字楼(含商用公寓，下同)成交套数虽然同比去年增加了4.4%，但成交面积却同比大降了40.6%。与此同时，尽管...

提要：  2013年2月20日-2月26日这一周，承接春节后投资市场的好态势，加上“新国五条”对商用市场的刺激，广州写字楼(含商用公寓)、商铺市场成交开始出现回暖。来自网易房产数据中心的数据显示，本周全市写字楼(含商用公寓)成交共成交了323套，面积21303平...

提要：  去年年底广州住宅市场出人意料地红火，广州商业写字楼自然受带动而供应大增。按理，买卖市场与租用市场有较强关联性，租赁市场是否也会生意红火？高力国际等机构在接受记者采访时指出，事实上，广州写字楼租赁市场并非和买卖市场一样表现“生猛”，而只是保持平稳趋势，没...

提要：  ●标杆值  楼高432米的广州国际金融中心(以下简称广州IFC)不仅是广州的第一高楼，更跻身世界十大高楼之列，起点在世界高端。广州IFC在去年9月全面开业，正式取代中信广场成为广州商务新地标。该项目写字楼自2011年对外招租以来，其租金一直处于广州写字楼的...

提要：  2012年6月中旬，珠江新城“新地王”出炉后，周边写字楼成交大热，拉动广州写字楼价格水涨船高。7月下旬，珠江新城超甲级写字楼项目——富力盈凯广场，成交了两套单位，均价已达50206元/平方米，突破了5万元/平方米大关，打破了广州...

提要：  写字楼  成交121万平方米同比涨七成  2012年，广州写字楼市场最突出的表现是在资本市场上，随着广州城市价值的提升，越来越多企业选择广州，投资者对经济回暖信心加大，加上住宅持续限购，企业自用需求增长推动，令广州写字楼售价持续上行。&...

提要：  日前，满堂红商业地产部发布研究报告称，根据广州市房管局数据显示，去年截止到11月份广州新建写字楼共82.05万平方米，与前年同期的96.45万平方米相比，减少了15%；去年截止到11月份全市写字楼总消化量是新增供应量的1.4倍。  报告称，去年广州写字楼买...

提要：  2013年2月7日15时，广州房地产交易中心将迎来国际金融城的第一次土地出让，标志着被广州市政府寄予厚望的“东方华尔街”正式进入开工阶段。“最低标准是要比珠江新城好。”市长陈建华言之凿凿，这将是广州商务中心区的又一“...

提要：随着恒大中心、保利V座、广州银行大厦、珠江城等几座写字楼陆续投入使用，珠江新城内甲级写字楼队伍更加壮大。数据显示，从今年三季度开始，珠江新城新添67万平方米甲级写字楼，或将使居高不下的租金略有下调。【相关阅读：高档商圈商铺入住率上升写字楼市场有下滑之势】 记者昨日走访发现，近期开始招租或投入使用...