提要:购房人和政府按份共有产权的共有产权房如何出租,有了管理细则。
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关键词:房出租|分类:全部分类
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提要:购房人和政府按份共有产权的共有产权房如何出租,有了管理细则。
提要:市住建委等四部门昨天联合印发《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》,3月20日起实施。
提要:7月7日,北京市住建委对外发布通报显示,澳瑞物业将物业管理用房出租给飘HOME酒店对外经营行为属实,涉嫌擅自改变物业管理用房用途,北京市朝阳区房管局对该违法行为予以立案调查。
提要:10年180万的租赁案例只是企业的一次探索,其成功与否暂且不论,它至少传递了一个信息——长租公寓会是未来住房租赁领域重要一环。
提要:在房屋租赁托管中规模较大的链家自如CEO熊林27日中午发文表示,对于因为房屋隔断被要求整改、搬离的租客,该公司承诺免费换租、免费搬家,以及提供一个月的房租作为搬家与误工补偿。不过,北青报记者调查后发现,仍有隔断房房源挂在自如APP上供租客选择。
提要:近日,针对共有产权住房的热点问题,北京市住建委作出了权威解答。为保障共有产权房真正让“夹心层”受益,北京在共有产权住房的出租、回购、再上市以及后期监管等方面实现了创新、突破和提高,共有产权住房的“共有产权”性质在上市后不会变更,真正实现“封闭管理、循环使用”。
提要:怎样申请共有产权住房?共有产权住房销售价格和个人持有份额怎么确定?共有产权住房不动产证满5年后出售时,有哪些具体规定?近日,针对共有产权住房的热点问题,北京市住建委作出了权威解答。为保障共有产权房真正让“夹心层”受益,北京在共有产权住房的出租、回购、再上市以及后期监管等方面实现了创新、突破和提高,共有产权住房的“共有产权”性质在上市后不会变更,真正实现“封闭管理、循环使用”。
提要:2016年11月,温哥华城市委员会投票通过对闲置住房征税。根据房主申报,该税将针对那些非自用住宅或者当年未出租长达六个月以上的住房,税率为1%。此举旨在鼓励成千上万套闲置房房主将闲置房出租出去。
提要:住宅面积100%自持,商业面积10%自持,不得销售,只能作为租赁房出租……对于首创、天恒、中粮联合体以57.6亿元在京竞得的新地块,中新经纬从北京天恒置业集团地产运营事业部总经理周兴处获悉,三家开发商是以股权合作方式成立合资公司负责该项目运营。而对于该地块运营策略及发展规划,周兴称目前属于商业机密,不方便透露。
提要:中央经济工作会议对2016年经济工作进行了全面部署,将“房地产去库存”纳入明年五大任务之一,并鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房地产企业适当降价。对此,广大百姓欢欣鼓舞,很多人表示,大城市房价太高,自己不吃不喝几十年也买不上一套房子。而中央政府要求开发商降房价,说明决策层已深悉老百姓苦房久矣。当前,...
提要:??在刚刚闭幕的中央经济工作会议上,“鼓励个人和机构买存量房出租”成为明年经济社会发展的重要任务,而这个任务的核心就在于化解房地产库存,更是罕见地提出了“要取消过时的限制性措施”。??何为“过时的限制性措施”?中央文件并没有明确指出,但是从媒体的解读来看,大都将此理解为此前各个城市对购房者采取的户籍...
提要:??中央经济工作会议闭幕,将“去库存”纳入明年我国确定的五大经济任务之一,并将农业转移人口等非户籍人口在就业地落户、鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房企降价,以及取消过时的限制性措施等手段一并祭出。化解房地产库存,既要化还要解,如何推动消化库存压力还需要一系列配套政策来解决问题,在业界看来,中央的表...
提要:??中央经济工作会议对2016年经济工作进行了全面部署,将“房地产去库存”纳入明年五大任务之一,并鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房地产企业适当降价。对此,广大百姓欢欣鼓舞,很多人表示,大城市房价太高,自己不吃不喝几十年也买不上一套房子。而中央政府要求开发商降房价,说明决策层已深悉老百姓(60388...
提要:重庆核心区的房价处于合理区间,降价空间有限。中央经济工作会议对2016年经济工作进行了全面部署,将“房地产去库存”纳入明年五大任务之一,并鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房地产企业适当降价。昨日,重庆市社科院区域经济研究中心研究员李勇在接受重庆晨报记者采访时表示,中央已经定了调,对房地产企业来说,当...
提要:??中央经济工作会议闭幕,将“去库存”纳入明年我国确定的五大经济任务之一,并将农业转移人口等非户籍人口在就业地落户、鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房企降价,以及取消过时的限制性措施等手段一并祭出。化解房地产库存,既要化还要解,如何推动消化库存压力还需要一系列配套政策来解决问题,在业界看来,中央的表...
提要:昨日,中央经济工作会议闭幕,将“去库存”纳入明年我国确定的五大经济任务之一,并将农业转移人口等非户籍人口在就业地落户、鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房企降价,以及取消过时的限制性措施等手段一并祭出。
提要:??昨日,中央经济工作会议闭幕,将“去库存”纳入明年我国确定的五大经济任务之一,并将农业转移人口等非户籍人口在就业地落户、鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房企降价,以及取消过时的限制性措施等手段一并祭出。化解房地产库存,既要化还要解,如何推动消化库存压力还需要一系列配套政策来解决问题,在业界看来,中...
提要:????昨日,中央经济工作会议闭幕,将“去库存”纳入明年我国确定的五大经济任务之一,并将农业转移人口等非户籍人口在就业地落户、鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房企降价,以及取消过时的限制性措施等手段一并祭出。化解房地产库存,既要化还要解,如何推动消化库存压力还需要一系列配套政策来解决问题,在业界看来...
提要:本报讯(记者刘兆阳实习生罗浩文通讯员梅秀萍)昨天上午,武昌区一所职业学校内的一排违建房被城管部门拆除。城管队员调查中发现,学校的房屋资源并不紧张,为何还要违建?原来,校方已经在院墙外挂起了招租广告。“有办公、仓库、门面(可做餐饮)、单间住宿房出租”,武汉晚报记者在这所位于学院路的湖北现代科技学校围墙...
提要:中国指数研究院近日发布的百城价格指数显示,11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较10月扩大0.16个百分点。对空置房征重税,对出租房减免税收,可以逼迫炒房者将空置房出租,以加大市场上的供应,以此扭转租房市场成为买方市场。
提要:如果要使房价回归正常合理水平的话,需要改变目前中国人将房子作为投资品的观念,将房子作为消费品而非投资品。对空置房征重税,对出租房减免税收,可以逼迫炒房者将空置房出租,以加大市场上的供应,以此扭转租房市场成为买方市场。
提要:如果要使房价回归正常合理水平的话,需要改变目前中国人将房子作为投资品的观念,将房子作为消费品而非投资品。对空置房征重税,对出租房减免税收,可以逼迫炒房者将空置房出租,以加大市场上的供应,以此扭转租房市场成为买方市场。
提要:如果要使房价回归正常合理水平的话,需要改变目前中国人将房子作为投资品的观念,将房子作为消费品而非投资品。对空置房征重税,对出租房减免税收,可以逼迫炒房者将空置房出租,以加大市场上的供应,以此扭转租房市场成为买方市场。
提要:??广州日报讯(记者林琳)林小姐几年前买下了一套50平方米左右的二手学位房出租,待其增值后最近将其卖出,加入资金购买了一套三房单位,继续一边出租一边等升值。像林小姐这种把购置物业作为自己资金“滚雪球”之用的女性买家越来越多,据搜房网一项最新研究报告,市场上的单身女性买家数量比往年增加两成,其中不乏换...
提要:林小姐几年前买下了一套50平方米左右的二手学位房出租,待其增值后最近将其卖出,加入资金购买了一套三房单位,继续一边出租一边等升值。像林小姐这种把购置物业作为自己资金“滚雪球”之用的女性买家越来越多,据一项最新研究报告,市场上的单身女性买家数量比往年增加两成,其中不乏换房买家。“随着新《婚姻法》的颁布...
提要:林小姐几年前买下了一套50平方米左右的二手学位房出租,待其增值后最近将其卖出,加入资金购买了一套三房单位,继续一边出租一边等升值。 不过,尽管单身女性买房的数量有所上升,目前单身男性比例仍然很高,占总体单身购房人群的7成。
提要:????林小姐几年前买下了一套50平方米左右的二手学位房出租,待其增值后最近将其卖出,加入资金购买了一套三房单位,继续一边出租一边等升值。像林小姐这种把购置物业作为自己资金“滚雪球”之用的女性买家越来越多,据搜房网一项最新研究报告,市场上的单身女性买家数量比往年增加两成,其中不乏换房买家。“随着新《...
提要:??昨天中午,大华南湖公园世家业主余女士在梅苑派出所民警的见证下,拿出1500元现金作为赔偿,终于与武汉恒大基业房地产经纪有限公司(下文简称恒大基业)达成一致,解除了双方于今年5月6日签订的房屋委托合同。余女士这段不太愉快的租房经历,这才告一段落。??胶囊房被强制拆除??余女士的这套房子面积为102...
提要:??近日,省十二届人大常委会第二十二次会议表决通过了《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》,条例于2016年1月1日起施行。该条例对国有土地上房屋的征收、补偿政策均作出详细规定,大大减少城市改造中矛盾的产生,并有利于被征收者利益得到保护。??不得强制断水、断电??今后,房屋征收范围公布后,被征收人不...
提要:??在哪些房产中介租房,可能会上当?昨日,武汉房管局公布了100家违规房产中介名单,其中大部分都涉及胶囊房出租,市民可登录房管局网站(www.whfg.gov.cn)查询具体信息,对不良中介多留个心眼。??今年初,武汉集中整治并拆除违规胶囊房,之后,大部分中介机构都拆除了经营的胶囊房。记者从昨日公布...
提要:??只要有房出租,找租客、收租金、租期内管理与房屋维护……这些事统统有人帮你代劳,你只用当个“甩手掌柜”就行,真有这样的好事?最近,西安市场上出现了不少房屋托管公司。那么,这些“二房东”到底靠谱不???现象??“二房东”帮你打理租房事宜,坐等收钱就行???说起房屋托管,黄先生颇有些心动。他在西安市汉...
提要:??武侯区武兴一路附近的武青嘉苑小区,开发商为四川省永合实业有限公司。小区内的物业用房、社区用房被开发商出租给何廷,又被何廷转租给宝之诚珠宝公司。小区业主胡大姐介绍,“物管用房和社区用房加起来在400平米左右。每月租金约为12000元。一年租金超过10万。从2006年起,已被非法侵占近10年。”起诉...
提要:??本报讯(记者杨洋通讯员雷历轮)7月15日上午,吉阳区城管局对红郊社区一、二组10栋违建依法进行拆除,据悉,该10栋违建于2010年前后建设,建筑面积共17829平方米,均为外地人与本地人联营建房出租,房屋最高的8层,最低的3层;单体最大建筑面积4676平方米,最小建筑面积880平方米。??记者在...
提要:??昨日,家住桥西区建国北区的业主张先生来电反映说,小区7号楼东楼头多了两间简易房,有人卖货经营,“听说这是物业建的,他们有权占用公共部位盈利?”??建国北区位于西二环与槐安路交口附近,有一片多层住宅楼。业主张先生是小区常住户,前不久,他发现小区7号楼东楼头多了两间简易房,占用了公共便道,“房子都是...
提要:??楚天都市报讯楚天都市报讯(记者向清顺通讯员易先云余苗)东西湖将军路街一家房产中介动起歪心思,将美联奥林匹克花园小区内一家闲置住房租来后,隔成8间胶囊房出租。昨日,该小区胶囊房被集中清理。记者现场看到,房间被隔得七零八落,客厅和主卧被一分为二,就连餐厅和厨房也分别改成了一个房间,一套三室二厅的住房...
提要:??导读:近日,军队停止了军以下作战部队空余房地产租赁项目,并对其他项目的租期和经费严加管理。十八大以来,军队屡次出拳整顿和规范基建营房领域。此前已经开展“两项普查”工作并对房地产转让、经济适用房使用等予以规范。专家在接受北京青年报记者采访时表示,基建与房地产领域较易滋生腐败,针对于此屡出新政是从严...
提要:??供大于求、库存消化困难是整个楼市的现状。减库存减压力,2014年年底虽然多数开发商貌似打了一个好仗,但对于已经到来的2015还是倍感压力,当然,压力很大的不仅仅是开发商,还有政府。近日,住房城乡建设部印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(以下简称《意见》)。其中,最引人关注的一点就...
提要:  去年12月28日,我市最后一批经济适用房——泉水B区经适房完成选房。但记者近日在采访中发现,个别区域内的经适房出租经营现象挺火,而这是我市相关规定早已禁止的违规行为。据了解,违反规定出租或经营经适房的,住房将被主管部门回购。  小区...
提要:由于邻居在天台上种花、种菜,罗某的屋顶出现了严重渗漏。牙克石市市民罗某将自己的门市房出租给了某药店,2013年6月份的一天,药店负责人找到罗某称门市房屋顶严重漏水,要求罗某立即解决以免影响药店的正常营业。无奈之下,罗某将蔡某诉至法院,请求判令蔡某停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔礼道歉并赔偿损失3000元。
提要:  “房东”市水产科学研究所几十米外却称“没看见”  自家的门面房出租后,房客在楼顶搭建了380多平方米违章建筑,房东却连称自己“没看见”。这一蹊跷事就发生在南京市水产科学研究所。建邺区莫...
提要:  北京前不久出台的自住型商品房政策,甫一宣布就遭到诸多非议。原因是,鉴于此前经济适用房、限价房等保障房存在的大量寻租现象,部分居民对政府主导的自住型商品房能否做到分配公平持怀疑态度。  尽管政府一再加强监管,但本报记者近期对经济适用房、限价房以及公租房典型项...
提要:  北京前不久出台的自住型商品房政策,甫一宣布就遭到诸多非议。原因是,鉴于此前经济适用房、限价房等保障房存在的大量寻租现象,部分居民对政府主导的自住型商品房能否做到分配公平持怀疑态度。  尽管政府一再加强监管,但本报记者近期对经济适用房、限价房以及公租房典型项...
提要:  保障房再调查:寻租房背后的政策漏洞  北京前不久出台的自住型商品房政策,甫一宣布就遭到诸多非议。原因是,鉴于此前经济适用房、限价房等保障房存在的大量寻租现象,部分居民对政府主导的自住型商品房能否做到分配公平持怀疑态度。  尽管政府一再加...
提要:  保障房再调查:寻租房背后的政策漏洞  王营鄢子为  北京前不久出台的自住型商品房政策,甫一宣布就遭到诸多非议。原因是,鉴于此前经济适用房、限价房等保障房存在的大量寻租现象,部分居民对政府主导的自住型商品房能否做到分配公平持怀疑态度。&e...
提要:  “我是租房子的,不是业主。”一位年轻人留下这句话,匆匆走过。  这已经是记者在这个限价房小区旗胜家园遇到的第六个租户了。本想找业主了解情况的记者,在小区中遇到的前六个居民,全部是这里的租户。出租,似乎在保障房小区已经成为常见现象。在...
提要:  “我是租房子的,不是业主。”一位年轻人留下这句话,匆匆走过。  这已经是记者在这个限价房小区旗胜家园遇到的第六个租户了。本想找业主了解情况的记者,在小区中遇到的前六个居民,全部是这里的租户。出租,似乎在保障房小区已经成为常见现象。在...
提要:  “打通旅游人士和家有空房出租的房主的联系,收取中介费”,在线短租模式自2011年被中国企业模仿。短短两年,行业“腥风血雨”,有先入局者早衰,有同根生者急相煎,因为市场预计这是“下一个百亿元企业诞生的市场”...
提要:  150平米的房子被分隔成8间,居然租给20个人!昨天,崇安区广益街道黄泥头社区安置房出租户刘老伯,在安全隐患督查表上签名,承诺会尽快按期整改。据悉,该街道群租安置房隐患排查已由摸清家底进入整治阶段。李本华陆媛>>>10月26日乐居免费看房团报名入口&emsp...
提要:“打通旅游人士和家有空房出租的房主的联系,收取中介费”,在线短租模式自2011年被中国企业模仿。养老确实是中国不得不面对的一个问题,最新发布的研究报告《化解国家资产负债中长期风险》更是预测,2013年,中国养老金的缺口将达18.3万亿元。
提要:据报道,最近几年围绕着经济适用房非议从来没有停止过。开着豪车住经济适用房,出租经济适用房等等。即便是媒体连篇累牍的报道也无法改变经济适用房存在的问题。记者再次对经济适用房出租这个问题展开调查: 记者拨通了湖南长沙某中介的电话: 记者:我想租谷山乐园那边的房子 中介:可以...
提要:据中国之声《新闻晚高峰》报道,最近几年围绕着经济适用房非议从来没有停止过。开着豪车住经济适用房,出租经济适用房等等。即便是媒体连篇累牍的报道也无法改变经济适用房存在的问题。记者再次对经济适用房出租这个问题展开调查:记者拨通了湖南长沙某中介的电话。记者:我想租谷山乐园那边的房子。中介:可以的话,你一起...
提要:  据中国之声《新闻晚高峰》报道,最近几年围绕着经济适用房非议从来没有停止过。开着豪车住经济适用房,出租经济适用房等等。即便是媒体连篇累牍的报道也无法改变经济适用房存在的问题。记者再次对经济适用房出租这个问题展开调查:  记者拨通了湖南长沙某中介的电话:&em...
提要:  2013年9月12日,在山东省潍坊市青年路一座3层楼的楼顶上,有人盖了五排简易房,而且40个房间几乎全部出租出去住满了人,而这里每月的租金在百元左右。每间房屋的面积大小不一,基本上在10-15平方米之间。这些简易房都只有一个房间,一个窗户,里面十分简陋。
提要:  90后二房东郭斌(化名)曾是胶囊公寓的一名普通租户,历经高租金、四处搬家等痛苦后,从中看到商机,今年3月他辞去工作,从事胶囊房出租。他坦言,面对庞大的市场需求,该行业除了应对竞争外,还要承受各界压力,希望职能部门能引导规范。  成本:改造一套胶囊公寓需8万...
提要:  晨报讯(记者卢斌)把楼顶圈起来建私家花园和仓库的做法并不是什么新鲜事,但你听说过在楼顶建房出租吗?近日,有市民向南京晨报84701110热线称,在南京江宁东山街道一小区两幢楼楼顶,盖成十几间违建房子出租。对此,社区和业主却大倒苦水。  市民所反映的两幢楼楼...
提要:  不少中介明知违规仍代理“胶囊公寓”出租业务,武汉下周将集中整治  记者罗义  90后二房东郭斌(化名)曾是胶囊公寓的一名普通租户,历经高租金、四处搬家等痛苦后,从中看到商机,今年3月他辞去工作,从事胶囊房出租。他...
提要:原告出示《土地房屋所有证》  爱新觉罗家族墓地位于朝阳区东坝乡三岔河村前街353号院,先后埋葬10多位家族成员。现在,这块地已被自称承包了这片土地的村民陈全林陆续盖起了百余间房出租给外来务工人员。“你有意见别和我说,去找乡政府、村委会。”昨天下午,被告陈全...
提要:  爱新觉罗家族墓地位于朝阳区东坝乡三岔河村前街353号院,先后埋葬10多位家族成员。现在,这块地已被自称承包了这片土地的村民陈全林陆续盖起了百余间房出租给外来务工人员。“你有意见别和我说,去找乡政府、村委会。”昨天下午,被告陈全林在朝阳温榆河法庭的庭审现...
提要:  ◎原因1  建门脸房出租盈利  昌平区龙华园西区,底层私搭乱建出来的房屋,俨然形成了一条“商业街”。扩建门脸房出租盈利,成了这个小区多名业主私搭乱建的动因。而在城六区内的多个小区,这样的情况尤其多见。 ...
提要:  据经济之声《天下财经》报道,在北京市海淀区,大约有2000户居民把闲置房出租给了政府,作为公租房向保障房轮候家庭统一配租。截至目前,全区筹集到的社会存量房已有2600多套。
提要:  拨款21.5亿港元  香港为公屋租户缴两月房租  低收入者可租隔断房,港府对隔断亦有严格规定  本报记者李永宁  代缴惠及74万公屋租户  香港特区政府日前宣布,将为香港公共房...
提要:  韩先生是南京市六合区一小区的业主。3年前,小区物业将他家旁边4间门面房租出去经营饭店。这让他非常烦恼,每天的油烟噪声让他一家寝食不安。他找到几家餐饮店老板交涉无果,找到物业希望管一管,收效也不大。于是他将物业告上六合法院,不满结果又上诉至南京市中院。最终南京中院除了责令物业排...
提要:  昨日,满堂红地产发布报告称,广州二手房出租回报率在今年前5个月继续呈现走低迹象,144平方米以上的非普通住宅,是唯一出租回报率上升的物业。  今年前5个月,广州市10区住宅租赁登记备案面积为403.47万平方米,同比减少14.3%。广州总体二手住宅平均租金...
提要:浙江省玉环县一处不起眼的公园门面房出租招标,背后竟牵出28起、涉及52人、涉案金额10.86亿元的串标、围标连环案。以这起门面房招投标案为切口,玉环县经过深挖细查、部门联动,一举查处了28起工程建设招投标领域的串围标案件。
提要:  楼下门市房出租盖洗浴中心,挖出了一个3米深的大坑,抓钩机刨开地面时导致整栋楼隆隆作响,楼上居民表示家里“地动山摇”,墙上还出现了大缝。  楼下挖3米深大坑  楼上墙裂缝  前日,沈阳市铁西区云...
提要:有人测算,旧房装修装饰总花销等计入房租后较一般装修、设施回报高20%,较同类的毛坯新房出租高10%。目前,中介公司“跨界”搞装修也是对房屋租赁市场的一个完善,使租房者和求租者达到双赢效果。
提要:  ◎原因1  建门脸房出租盈利  昌平区龙华园西区,底层私搭乱建出来的房屋,俨然形成了一条“商业街”。扩建门脸房出租盈利,成了这个小区多名业主私搭乱建的动因。而在城六区内的多个小区,这样的情况尤其多见。 ...
提要:  节后,天津市首个开盘限价房项目迎来大批前来咨询的市民。咨询现场,市国土房管局相关负责人对市民最关心的“限价房能否出租”给出明确解释:本市在限价房出租政策方面没有限制,市民购买限价房后可以租出去,但必须用于居住,不能用于经营或商用。 &emsp...
提要:  日前,北京市住房保障部门表示,今年本市将进一步完善公租房定价机制和分档补贴政策,适度扩大租金补贴家庭范围。同时,将加大入住后监督检查管理力度,严肃查处保障房出租、出借、闲置等违法行为。  据介绍,2013年北京市将坚持加强房地产调控不动摇,进一步完善基本住...
提要:本报讯昨日下午,虎门镇在先河花园召开清拆违法建筑现场会,依法强行拆除该花园地块内15处共1.2万平方米违法建筑。据悉,这是该镇2012年11月底以来组织的第二次大规模清违大行动。 租地办羊庄被强制拆除 清拆行动从大路边的一处羊庄开始。记者赶到现场时,一名身上有酒气的男子被执法人员从羊庄抬出。据...
提要:本报讯有人说“地铁一响,黄金万两”,不仅是地铁商铺在涨,就在地铁开通之前,下沙不少地铁房的房东也打起如意算盘,乘机涨价。 但地铁开通一个多月了,地铁房出租的价格涨了吗?事实着实给房东们浇了一盆冷水。 房东盲目涨价,以为地铁会带来大量租客 房东小陈最近很苦恼,他的房子位于下沙地铁金沙湖站附近,...
提要:近日,来自山东的林先生向记者透露,他在三亚湾附近购置一小户型,全款53万,计划将房子改成两房出租,预计房租每月5000元,不出十年,本钱即可赚回,十年后正是林先生和老伴退休,到时就能“免费”南迁海岛。网友质疑,海南置业如此简单吗?为此记者走访了三亚二手房几房屋租赁市场。 新浪乐居讯(编辑王文婷)...