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提要：近日，北京正式启动存量住房交易“带押过户”模式，居民出售在京住房，买卖双方可以在原按揭贷款抵押权不解除的情况下办理住房所有权转移登记。

提要：2月10日，记者从人民网领导留言板获悉，郑州市12345政务服务便民热线在回复市民关于“郑州何时能实现二手房交易‘带押过户’的实际落地”问题时表示，经郑州市自然资源和规划局处理落实，目前“带押过户”已经开始试点工作，如有需求，可与抵押权人共同到不动产登记中心提出申请，中心将依据申请为群众尽快办理。

提要：9月6日，广西桂南农村商业银行崇左市山秀分理处的客户经理张树钦在银行网点为群众办理抵押权预告登记，从交件到发证仅用了15分钟。

提要：自然资源部22日召开新闻发布会表示，国务院办公厅日前印发的《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》，是我国首个专门规范土地二级市场的重要文件，提出了建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场，搭建城乡统一的土地市场交易平台。

提要：北京市不动产登记移动预约系统昨天在12个区（除朝阳、海淀、丰台、石景山）和北京经济技术开发区上线运行，新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记3类不动产登记业务可用手机通过微信服务号预约。

提要：据市规划国土委通报，北京市不动产登记网上预约系统昨日起在全市各区陆续上线运行，3类单件业务(新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记)和2类批量业务(新建房屋买卖、抵押权首次登记)可网上预约。北京装修网了解到，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区继续沿用原有网上预约系统，暂不纳入本次推广范围。

提要：据首都之窗网站消息，北京市不动产登记网上预约系统9月4日起将在全市各区陆续上线运行，3类单件业务(新建房屋买卖、存量房屋买卖、抵押权首次登记)和2类批量业务(新建房屋买卖、抵押权首次登记)可网上预约，个人用户预约登记仅需五步。

提要：近日，中国银监会、国土资源部联合发文，进一步规范金融机构不动产抵押权登记有关程序，旨在发挥不动产登记服务实体经济、防范和化解金融风险作用。

提要：《通知》规范在建建筑物抵押登记。开发企业在申请办理在建建筑物连同所占用土地申请在建建筑物抵押权登记的，只提交记载有国有建设用地使用权的权利证书、建设工程规划许可证、主债权合同和抵押合同、房地合一图、房屋测绘报告、登记申请书、申请人身份证明材料。

提要：在水灾导致按揭房屋毁损、倒塌的情形下，房屋作为抵押物毁损、灭失，但银行抵押权并未消灭。自6月份以来，财政部、民政部共下拨15.8亿元中央自然灾害生活补助资金，向湖北、江苏、河北等重灾区紧急调拨3.35万顶帐篷、13万床(件)衣被等中央救灾储备物资。

提要：面对如此复杂的局面，业主们只能无奈兴叹，眼前的这一切该由谁负责，本该属于他们的产权证又何时能够拿到……1997年12月，丽人物业以C1整栋楼、C2楼中西单元为抵押，向光大银行青岛分行贷款1400万元，并由崂山房产局办理了《房屋抵押权证》。

提要：??反向抵押养老保险??所谓的反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，也就是拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；而在老年人身故后，保险公司获得抵押房产处置...

提要：??在农村承包土地经营权流转较好的地区开展承包土地经营权抵押贷款试点，对于完善农村承包土地权能、提高农民贷款的可得性具有积极作用。近来，通过对湖北武汉、宁夏平罗等试点地区的调查发现，在推进农村承包土地经营权抵押试点过程中，应加快建立健全相关配套机制，特别是在设立抵押权时应区分普通农户和新型农业经营主...

提要：12月29日，记者从全省不动产统一登记工作新闻发布上获悉，今后，我省集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权和抵押权等都要到不动产登记部门设立的窗口统一办理登记。农村土地承包经营权纳入不动产统一登记。截至11...

提要：??对于房贷族来说,都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时,业内提醒,购房贷款还清后手续别忘了办。??购房贷款还清后手续办理流程如下:??1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2.向保险公司办理相应保险费的退还手续;3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。??若在贷款期间已办理过房...

提要：??几经博弈拉锯之后，农村住房抵押权终于开禁。在国务院已经原则同意对农村住房和农村集体土地承包经营权作为抵押物的抵押贷款(下称“两权试点”)进行尝试之后，试点地区的选择已经提上议事日程。??尽管试点工作尚未正式开始，但是已经有超过10个地区向相关主管部门表达了“申请试点”的意愿。人民银行总行、中央农...

提要：在经历了一年的酝酿后，“以房养老”在广州落地。以房养老，就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故。

提要：??以房养老政策在经历了一年的酝酿后终于落地。北京等四试点城市已有22户家庭签署协议。??以房养老，就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费...

提要：??律师信箱??读者个案??王先生借了100万元给李某，借款合约上写明李某以名下的一套住房作为抵押，房产证交给王先生。但王先生半年后发现，李某已经以遗失房产证为由，重新办理新的房产证，房子在王先生不知情的情况下被出售。??王先生想请教：假如该房产还未完成过户，他还能够要回这一房产吗？假如房产已经完成...

提要：假如房产已经完成过户，王先生只能选择直接向法院起诉李某以追偿借款。在办理了抵押登记后，假如确认李某已经没有偿还能力，王先生可以走司法程序，起诉后申请执行，一般是拍卖房产抵债，王先生在房产被拍卖后可拿到自己的借款。

提要：??当初为借90万元做生意资金周转，陈爽燃和王巧慧夫妇向唐怀抵押了住房，没想到约定好的借款没见到，房子的产权证和土地证也给了对方，三年后夫妻俩请求法院确认唐怀丧失抵押权却没那么容易。2015年4月27日，海口中院终审终于解决了他们的心中大石。??抵押房子借款90万??2010年4月23日，陈爽燃和王...

提要：新浪乐居讯日前，芜湖市住建委发布《市住建委关于规范房地产经营行为的通知》，要求本市市区一手房买卖合同必须实行网签制度，严格禁止“一房多卖”，严格禁止将已经设定抵押权，未经抵押权人书面同意销售的房源擅自销售，将已设定抵押权、不可售房源在商品房销售场所显目位置公示。【400-606-6969转135】芜...

提要：??李先生因生意急需资金周转，向朋友张先生借了50万元，并用名下房产进行抵押。双方签订了抵押借款合同，约定借款期限两年，并办理了房屋抵押登记。现借款期限已到，李先生因经营不善无法偿还贷款，请求延期还款。张先生有些担心，如果超过抵押登记担保期限后，抵押权是否丧失，自己是否可以就抵押物优先受偿。??抵押...

提要：??根据包府发（2014）77号《关于开展市本级行政权力梳理和推行行政权力清单制度工作的通知》，包头市产权处从去年9月份开始，积极组织专人按照“清单之外无权力”的要求，对我市房屋登记行政权力事项进行认真梳理。??目前，已梳理房屋所有权初始登记、房屋抵押权登记、转移登记、变更登记、注销登记、换证登记、...

提要：???对于房贷族来说都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但与此同时业内提醒购房贷款还清后手续别忘了办。??购房贷款还清后手续办理流程如下:??1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2.向保险公司办理相应保险费的退还手续;3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。??若在贷款期间已办理过房产证...

提要：  威海新闻网讯(记者周娟娟通讯员赵鑫)1月23日，市民王女士来到市房地产交易市场管理处办理房屋登记手续，她从工作人员处领取了一册房屋登记说明书，上面详细列出了办理网签合同、预购商品房预告登记、抵押权预告登记等信息。“以前，办理房屋登记手续总是觉得没有头绪，有了这个说...

提要：  今年3月起，沈阳市民买新房办贷款，5天就可搞定。昨日，记者了解到，沈阳市房产交易权属登记中心正与相关银行试点合作，对商品房合同备案、预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记三项登记业务进行合并办理，预计今年3月份可正式实行。届时，市民购买商品房办贷款跑一次就行，5天就可以...

提要：  谭畅于2003年从孙刚手里买了套房，约定无论房价是涨是跌，均不得毁约，2010年，孙刚拿到两证，却迟迟不肯交付，两方闹到法院，法院判决双方应按约履行，可到了执行环节，孙刚在房子上虚设抵押权，阻挠执行，为此，谭畅又把孙刚告了一回。好不容易执行完毕，拿到房子，谭畅一算，自己还有一...

提要：  家有一房，不仅可以实现幸福蜗居，还能抵押出去贷出真金白银应急或理财。房子抵押多少钱，不再评估公司“一口清”，可以双方商量说了算；未成年“房二代”只要监护人写保证，也有抵押权；同一栋房子，可以切成几块“蛋糕&rdquo...

提要：  家有一房，不仅可以实现幸福蜗居，还能抵押出去贷出真金白银应急或理财。房子抵押多少钱，不再评估公司“一口清”，可以双方商量说了算；未成年“房二代”只要监护人写保证，也有抵押权；同一栋房子，可以切成几块“蛋糕&rdquo...

提要：  为规范房地产抵押行为，保障房地产抵押人和抵押权人合法权益，市政府组织有关部门对1998年12月4日公布的《郑州市房地产抵押管理办法》(郑州市人民政府令第71号)进行了全面修订。修订后的《郑州市房地产抵押管理办法》(以下称《办法》)业经2013年10月14日市政府第112次常务...

提要：  目前，民间房产证抵押借贷存在较大风险。记者了解到，抵押双方签订房产借款合同后，往往不到房管部门办理抵押权登记手续，而仅仅将房产证交与债权人，此情况下抵押权依法未能成立，一旦发生纠纷，债务人不履行债务的时候，债权人将无法对房产享有优先受偿权。□本刊记者张晓莉 &ems...

提要：  在线律师：饶奋斌(江苏朗华律师事务所律师)  蒋女士：我承租了一套住房，当初在签订合同时也没看清该房房东已经抵押给了银行。在约定的两年承租期内，突然法院下通知要我迁出该房屋，理由是银行已通过法院实现抵押权，房屋现在归银行所有了。以前听一些懂法的人说不论房东...

提要：  “以房养老”作为一种新型的养老方式，老人可以将自己的产权房抵押给金融机构，定期获得一定数额养老金。房主去世后，该房产出售用于归还贷款，其升值部分归抵押权人所有。事实上，“以房养老”概念10年前就被提出来，北京、上海等地近年来也在...

提要：  一直备受业界关注的“安信纯高案”并未因一审判决而休止。尽管一审给出了尽显折中的方案——定性此案为营业信托纠纷而非金融借款合同纠纷，同时承认信托贷款合同仅作为表面形式，实质在于办理信托合同中所约定的抵押登记，从而确认了抵押权有效，...

提要：瑞穗证劵亚洲公司董事总经理沈建光表示：预计此次会议将对财税改革进行顶层设计。彭程说：“推进土地改革方面，相信会提出方向，如何赋予农民土地买卖权和可抵押权等。中国银行首席经济学家曹远征表示：在利率市场化等市场体系建设方面，此次会议将获得更多改革动力和方向，经济增长在7%~8%之间实现可持续发展。

提要：  《江西省房屋登记条例》(以下简称《条例》)即将于今年10月1日起施行。记者采访了解到，南昌市房管部门9月2日专门对此《条例》邀请法学专家对要点内容作出解析。  房屋登记实行实名制  《条例》规定，房屋登记应当实行实名制。即申请人应当使用...

提要：  广州市城乡规划条例昨起公示，楼盘改规划没那么容易了  楼卖到一半又想改规划？今后开发商再这样做的成本可就大了。昨起，《广州市城乡规划条例(草案)》在市法制办网站公示。根据条例，房地产项目欲改规划，须先暂停预(销)售，取得利害关系人和建设项目抵押权人的书面同...

提要：  现房抵押权申请、注销登记业务网上申请实施细则  一、实施目的  为进一步规范我市房地产抵押登记，加强防范金融风险，保障抵押权人的合法权益，提高登记的效率及安全性，我市在《商品房期、现房交易系统》的基础上，今年从长沙市引进《现房抵押业务系...

提要：  昨日，记者从市房管局获悉，为了规范房地产抵押权登记行为，保障抵押当事人的合法权益，郑州市房地产抵押办公室近日对房地产抵押权登记业务作出了相应调整，取消房产证上注记房地产抵押权登记信息，登记信息以房屋登记簿记载为准。  昨日上午，市房地产抵押办公室召开新闻通...

提要：  震后毁损房屋是否继续还贷，包含了两个相关问题：一是房屋没了，抵押权还在不在？二是房屋没了，贷款还要不要还、怎么还？  雅安震后，因地震引发的一些特殊法律难题逐渐浮现。其中，地震房屋毁损的按揭贷款人，是否还应履行原来的贷款合同继续还款，成为社会关注的焦点。这...

提要：  震后毁损房屋是否继续还贷，包含了两个相关问题：一是房屋没了，抵押权还在不在？二是房屋没了，贷款还要不要还、怎么还？  雅安震后，因地震引发的一些特殊法律难题逐渐浮现。其中，地震房屋毁损的按揭贷款人，是否还应履行原来的贷款合同继续还款，成为社会关注的焦点。这...

提要：2009年5月，临沂市民王先生以20.3万元的价格在市区买下了一套建筑面积为70平方米的商品房。买房时，王先生在银行进行抵押贷款12万元，并于当年12月领取了该套房屋的所有权证。房产证上注明，该房屋设定了抵押权，权利人为中国工商银行某支行，抵押期为10年。2010年4月份，王先生因着急用钱，便将此房...

提要：  按照我市登记的具体要求，在不超值的情况下，允许二次抵押甚至多次抵押，在此情况下，现抵押权人需出具已知晓前期已存在抵押的证明。抵押事项可以是借款合同中的一项条款，也可以是单独出具的抵押合同，无论是以上哪种形式，都不允许出现“流押条款”。 &em...

提要：杭州市民李女士想赶在“国五条地方细则出台之前，将手上的房子过户给买家，上周她到银行申请提前还贷想要解除抵押权证，银行工作人员告诉她，最近申请提前还贷人很多，现在申请，最快估计要排到一两个月以后了。

提要：昨日，合肥市房地产管理局蜀山房屋办证交易中心公布了年度房屋办证风险提示。其相关负责人介绍，今年民间借贷中存在的风险尤为需要注意，特别是老旧小区的房屋抵押，一旦出现了实际门牌号与抵押权证不符，法院无法冻结登记簿记载的房屋，债权人就可能“两手空空”。