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提要：刘女士在买下一套学区房后，却发现学区指标已被用掉，为此她将卖家诉至法院，要求对方承担违约责任。近日北京市三中院对本案宣判，判决卖家退还定金并支付违约金。

提要：??京华时报讯（记者杨凤临）王某购买房子，办完产权转移后却发现仍有户口未迁出。王某将原房主张某诉至法院。记者昨天获悉，市一中院终审判决张某向王某支付违约金10万元。??据了解，2015年5月29日，王某与张某签订《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定“出卖人应在该房屋所有权转移之日起3日内，向房屋所在...

提要：??京华时报讯（记者杨凤临）王某购买房子，办完产权转移后却发现仍有户口未迁出。王某将原房主张某诉至法院。记者昨天获悉，市一中院终审判决张某向王某支付违约金10万元。??据了解，2015年5月29日，王某与张某签订《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定“出卖人应在该房屋所有权转移之日起3日内，向房屋所在...

提要：京华时报讯(记者杨凤临)王某购买房子，办完产权转移后却发现仍有户口未迁出。王某将原房主张某诉至法院。记者昨天获悉，市一中院终审判决张某向王某支付违约金10万元。据了解，2015年5月29日，王某与张某签订《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定“出卖人应在该房屋所有权转移之日起3日内，向房屋所在地的户籍...

提要：??读者来电：我女儿2015年买了一套期房，交了房款30%的首付款。开发商承诺今年6月交房，但至今没有交房。售楼处说，预售证还没办好，预计9月底才能交房。请问，遇到这种情况，能否要求退房并让开发商支付违约金呢？袁女士??湖南英萃律师事务所张桂枝律师：如果遇到延期交房问题，首先要看购房合同中是否有约定...

提要：该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

提要：今年“3·25新政”出台后，深圳买家张先生预期房价会下跌，借“3·25新政”为由，要求解除买卖合同，起诉卖家要回50万元定金，结果被卖家反诉要求支付违约金。

提要：装修新房本是一件让人充满期待的事，港口镇保利国际广场的黄先生和杨女士却为此和装修公司闹得很不愉快。由于临时增加的1.7万元水电项目，装修公司坚持要收了这笔钱才能继续施工，而业主则认为这笔水电费用过高且效果远达不到预期。黄先生和杨女士中途找了其他师傅完成了余下工程，但因此被装修公司告上法庭。这起装饰装...

提要：??一些已交首付的买房者办房贷??因为不良信用记录被银行拒绝??不仅房买不成还要支付违约金??核心提示??不少购房者会遇到这样的难题，这边购房首付已经付了，而另一边银行房贷却因不良信用记录被拒，结果房子没买成，还要搭上一笔不小的违约金。那么，这种情况下首付可以退还吗？??12月23日，记者从于洪区法...

提要：??一些已交首付的买房者办房贷因为不良信用记录被银行拒绝不仅房买不成还要支付违约金??核心提示??不少购房者会遇到这样的难题，这边购房首付已经付了，而另一边银行房贷却因不良信用记录被拒，结果房子没买成，还要搭上一笔不小的违约金。那么，这种情况下首付可以退还吗？??12月23日，记者从于洪区法院获悉，...

提要：??无力偿还贷款或者逾期还款毫无疑问是违约行为。不过，当他们经济宽裕想提前还款，却被银行要求支付违约金时，不少人“想不通了”。杭州的李先生就是这样。??两年前，李先生从汇丰银行(中国)有限公司杭州分行贷款购房，现在，他想早点把余下的钱全部还给银行，但银行说，提前可以，不过李先生需要付一笔罚金，而且起...

提要：????一手房因为开发商控制施工时间，对于交楼时间有明确的约定，而二手房因买卖过程中需要买家、卖家、银行、房管部门等各方面衔接，约定的交楼时间常常是个模糊的时间段，如果发生违约逾期交房的情况，如何计算违约金呢？日前，李先生将房子卖出，不过因逾期交房被买家告上法庭，最后要支付违约金10万多元。业主逾期...

提要：??Y女士最近遇到烦心事，她本来花400多万元在老城区买了一个商铺，却遇到“二业主”，虽然签了买卖合同，但在准备网签前“二业主”反悔，不肯把商铺卖给Y女士，并且只肯把本金退回给Y女士，不肯支付违约金。??业内人士认为，Y女士的运气实在太差。在商业地产市场上有不少“二业主”，他们通常会被要求在一定时间...

提要：而开发商逾期交房在合同中也有约定，每天都要按照总房款的相应比例支付违约金。而在新修订的示范文本中，这些项目都逐条非常细致地列出了交付的条件。比如，预售合同的条款里约定，开发商要承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知购房人。

提要：而开发商逾期交房在合同中也有约定，每天都要按照总房款的相应比例支付违约金。而在新修订的示范文本中，这些项目都逐条非常细致地列出了交付的条件。比如，预售合同的条款里约定，开发商要承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知购房人。

提要：??京华时报讯(记者杨凤临)80后男子刘洋(化名)和房主李某签订了购房协议，并按约定缴纳了3万元定金。不料，签订合同后房价大涨，感觉卖亏了的房主李某要求涨价，双方协商未果，李某拒绝按约履行。无奈的刘洋便将李某及房屋中介诉至法院。房山法院审理认为，双方签订的合同合法有效，要求李某交房并支付违约金。80...

提要：??京华时报讯(记者杨凤临)80后男子刘洋(化名)和房主李某签订了购房协议，并按约定缴纳了3万元定金。不料，签订合同后房价大涨，感觉卖亏了的房主李某要求涨价，双方协商未果，李某拒绝按约履行。无奈的刘洋便将李某及房屋中介诉至法院。房山法院审理认为，双方签订的合同合法有效，要求李某交房并支付违约金。??...

提要：参加新浪乐居买房团购活动报名表买房姓名：联系方式：意向房源：??钱先生一年前买了套学区房，却因原房主拒绝迁出没办法落户，无奈之下，钱先生只得将原房主诉至法院，要求其支付违约金。二手房买卖交易中，买卖双方因各种原因产生的纠纷频发。日前，记者从各级法院采访了解到，近两年来各种关于二手房房屋买卖的纠纷案件...

提要：新浪乐居泰兴讯“幸好签合同的时候留了个心眼，不然就亏大了!”法庭外，钱先生握着判决书忿忿道。原来，钱先生一年前买了套学区房，却因原房主拒绝迁出没办法落户，无奈之下，钱先生只得将原房主诉至法院，要求其支付违约金。记者采访中了解到，二手房买卖纠纷案逐年递增，甚至出现了儿子卖了家中房子，住在房子里的父母却...

提要：??在泸州不少房贷族的潜意识中，无力偿还贷款或者逾期还款毫无疑问是违约行为。不过，当他们经济宽裕想提前还款，却被银行要求支付违约金时，不少人“想不通了”。??近日，泸州市民吴先生告诉泸州新闻网记者，称自己提前还房贷，却遭遇银行“霸王条款”，被收取了360多元违约金。那么，提前还贷究竟要不要向银行交纳...

提要：在买卖关系中，卖方销售货物未按照合同约定向买方开具增值税发票，造成买方不能抵扣进项税，买方能否要求卖方赔偿抵扣税款的损失?近日，耒阳市法院对一起买卖及安装合同纠纷案作出一审判决：被告高升公司赔偿原告兴龙公司进项税损失226134元、安装款损失83000元，并支付违约金72000元，共计381134元，限被告高升公司在本判决生效后十日内支付。

提要：参加新浪乐居买房团购活动报名表买房姓名：联系方式：意向房源：??沈阳方女士贷款购买一处房产，结果因为自己有信用不良记录，贷款没有办下来，合同无法履行。方女士将开发商起诉到于洪区人民法院，要求解除购房合同，返还首付房款。随后，开发商提起反诉，要求方女士按合同约定支付违约金。8月14日，于洪区人民法院公...

提要：??沈阳方女士贷款购买一处房产，结果因为自己有信用不良记录，贷款没有办下来，合同无法履行。方女士将开发商起诉到于洪区人民法院，要求解除购房合同，返还首付房款。随后，开发商提起反诉，要求方女士按合同约定支付违约金。8月14日，于洪区人民法院公布判决结果，无法贷款是方女士个人原因造成的，与开发商无关，解...

提要：??沈阳方女士贷款购买一处房产，结果因为自己有信用不良记录，贷款没有办下来，合同无法履行。方女士将开发商起诉到于洪区人民法院，要求解除购房合同，返还首付房款。随后，开发商提起反诉，要求方女士按合同约定支付违约金。8月14日，于洪区人民法院公布判决结果，无法贷款是方女士个人原因造成的，与开发商无关，解...

提要：??沪籍单身女子崔丽,因向银行申请住房按揭贷款未获通过,无法付清剩余购房款,只得请求法院判令解除二手房买卖协议。卖家张山夫妇反诉违约,索要130万元赔偿金。近日,市一中院作出终审判决,确认解除双方就房产买卖所签订的相关协议;崔丽因个人主观原因违约,须支付违约金25万元。如有购房问题请拨打热线：400...

提要：??张某为了孩子上小学，与刘某签订了房屋买卖合同，就购房价格、产权变更时间等达成一致，并口头约定刘某在约定的期限内将户口迁出，否则应向张某支付违约金。但是，双方在迁出户口的期限及违约金数额等空白处都没有填写任何内容。签约后张某依约向刘某交纳了首付款。后张某发现该房屋的原产权人汤某在将房屋出售给刘某后...

提要：??暑“七”的约定7月26日新浪乐居免费看房团报名中》》??黄陂“80后”张晓(化名)买了一套商铺，没有验房收房，张晓按合同收租金即可，但后来张晓反悔，以自己交钱但并没有收到房子，开发商延迟交付为名，将开发商武汉某房地产公司告到黄陂区人民法院，要求解除房屋买卖合同，退还房款，支付违约金，法院一审判其...

提要：??2008年7月，何先生与开发商签订商品房预售合同，约定2008年12月30日交房，“逾期交付，每日按已付房款的万分之三支付违约金”。在何先生预付40万元购房款后，因开发商开发建房过程中出现的各种原因，楼盘搁置停工，形成烂尾楼。此前，该楼盘为担保他人贷款，已被开发商抵押给银行。2014年3月，何先...

提要：此后，束君禾按约支付了定金5万元及首付款80万元，后由于乐妮不愿再出售房屋，双方遂开始交涉解除合同事宜。法庭上，束君禾称，乐妮之所以不愿履行房屋买卖合同，是由于房价上涨，要不是乐妮愿意支付违约金，自己是一定会要她履行合同的。

提要：此后，束君禾按约支付了定金5万元及首付款80万元，后由于乐妮不愿再出售房屋，双方遂开始交涉解除合同事宜。法庭上，束君禾称，乐妮之所以不愿履行房屋买卖合同，是由于房价上涨，要不是乐妮愿意支付违约金，自己是一定会要她履行合同的。

提要：??新浪乐居讯芜湖赭山购物公园(微信微博论坛相册点评地图)项目原计划于2014年9月交付，后交付日期延期至2015年6月，而原定5月30日发放的违约金至今尚未兑现。同时，赭山购物公园几名股东一直不与政府和业主见面，业主也未收到违约金。为此，赭山购物公园业主联名上书，为自己讨回应有的权益。相关阅读：芜...

提要：近日，江门中院审结一宗商品房买卖合同纠纷二审案件，开发商逾期交楼，辩称因第三方违约的“不可抗力”因素应免责，结果被判处败诉并支付违约金6万元。2011年，黄女士在蓬江区某房地产公司购买商品房一套。合同约定，黄女士支付购房款122万元，开发商应在2012年12月30日前将验收合格的商品房交付给业主。如...

提要：??楼盘通过了工程竣工验收，没有漏水、地面裂缝等导致房屋无法正常使用的重大瑕疵，却没有永久用电，购房者可以拒绝收楼并要求支付违约金吗？日前，广州中院对南沙某楼盘因没有永久用电被业主起诉索赔违约金作出终审判决，认定开发商违约，违约金从合同约定交楼之日次日起支付到具备了永久用电之日为止。??新楼盘只有临...

提要：??作为零售行业龙头，广州友谊在2011年被作为禅城区重点招商引资项目引入佛山，但是去年12月，广州友谊佛山店提前撤场，引发轰动。广州友谊被业主方佛山市盈投置业有限公司（下称盈投公司）一纸诉状告上法庭，被要求支付违约金4425万元。6日上午，该案在禅城法院开庭，广州友谊的代理律师在法庭上辩称广州友谊...

提要：??开发商延迟交房的情况十分普遍，业主可以进行维权。??2010年8月，市民王从某房地产开发公司，购买了一套103平方米的住房。当时，王一次性全部支付了房款60余万元。双方签订的合同中约定，2011年10月底交房。??时间过得很快，2011年年底，王并没有如期等到自己的房子。直到2013年6月中旬，...

提要：??太原市民王先生花近70万元全款买了一套房子，结果开发商不仅延迟一年多才交房，而且房屋面积还缩水近10平方米。王先生将当事开发商告上法庭，迎泽区法院日前作出一审判决，由当事房地产公司双倍返还“超出误差比”部分的房款，并支付违约金。2010年8月15日，王先生从某房地产公司购买了一套103平方米的房...

提要：??市民王先生花近70万元全款买了一套房子，结果开发商不仅延迟一年多才交房，而且房屋面积还缩水近10平方米。王先生将当事开发商告上法庭，迎泽区法院日前作出一审判决，由当事房地产公司双倍返还“超出误差比”部分的房款，并支付违约金。2010年8月15日，王先生从某房地产公司购买了一套103平方米的房子，...

提要：??找中介看二手房，一般流程是先“登记”。当市民填完姓名、联系方式、身份证号后才发现，自己不知不觉中已经和中介签下了一份“看房协议。约定客户不能再从其他中介那里购买该套房，否则将支付违约金。??“一套房源往往有几家中介共享，难道我不能选择价格更低的中介成交？”近日，余女士对不断签下的协议提出了质疑。...

提要：??2009年，刘女士（化名）与开发商签订合同，以110万余元购买了一套建筑面积为68.27平方米的房屋，双方约定按套出售并计价。4年后，刘女士办理房屋产权登记时发现，产权证显示该房屋的建筑面积为65.31平方米，比原来合同约定的面积少了近3平方米。刘女士将开发商告上法庭，要求其支付违约金6万余元。...

提要：“听很多朋友说现在银行放贷的时间特别没谱，都不太敢下手买房了。”北京的龚先生当了两年的“看房族”，2013年他终于看中了位于北京东五环外的一处楼盘，但是到银行一打听，商业贷款审批的日子是“说不准”。周围的朋友说，如果超过规定期限不能拿下房贷，有的开发商会要求支付违约金。 　　

提要：  开发商逾期交房，被业主告上法院  (记者沈右荣通讯员辛法)开发商逾期11个月交房，业主起诉至法院，要求开发商按合同约定支付违约金共3.4万元，而法院认为双方约定的违约金太高，判决开发商支付违约金6435元。那么，逾期交房违约金该怎么算？ &ems...

提要：  15名业主起诉开发商和银行，法院判决开发商配合办证并支付违约金  (记者沈右荣通讯员汉法)购买的房产土地被开发商抵押给了银行，以致房屋无法办理两证，15人向法院起诉，要求办理两证。近日，法院一审判决，支持了买房者诉求。  楼盘工程被抵押...

提要：日前，最新修订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》(以下简称新征求意见稿)征求意见稿公开发布，新意见稿对于家装过程中造成的一系列问题责任认定和赔偿工作做出具体规定。新征求意见稿还特别对家装期限和家装施工后的空气质量验收做了规定，要求供应的家装材料应符合《室内装饰装修有害物质限量标准》，并由专业检测机构出具检测合格报告，由于家装公司施工导致出现空气质量问题的，须由当事方负责整治并支付违约金。

提要：  (记者陈珂)武汉首个公租房惠民居即将签约入住，武汉公租房管理也从申请，逐步转移到后续管理阶段。昨日，武汉市房管局公示公租房租赁示范合同，明确一旦租户出现10种情形，房屋将被收回。同时，公租房租金要按季度缴交，若逾期，每日按月租金千分之二支付违约金。  记者...

提要：  签了《看房确认书》，又看了房，买家却找另一房屋中介购买了房屋，原房屋中介公司以看房人“跳单”诉至法院要求支付违约金。看上去理所应当的“跳单”违约责任，是否一定就能获支持？近日，珠海斗门法院宣判了一起居间合同纠纷案件，认定房屋中介...

提要：销售方过期交房，却不付违约金业主坚持按合同索赔，双方协商未果，律师建议可向法院起诉  □记者赵腾飞实习生陈杰  【跑腿事项】  超过了交房期，销售方却不愿支付违约金  近日，市民王先生遇到了一件烦心事。王先生称，他在20...

提要：  南都讯记者朱鹏景通讯员法任姬鸿雁钟红敏房屋中介公司与看房人签订《看房确认书》并带其看过房后，看房人通过另一房屋中介购买了该房屋，房屋中介公司以看房人“跳单”诉至法院要求支付违约金，近日，斗门法院认为房屋中介公司提供的《看房确认书》为格式条款，明显加重看...

提要：  房屋中介公司与看房人签订《看房确认书》并带其看过房后，看房人通过另一房屋中介购买了该房屋，房屋中介公司以看房人“跳单”诉至法院要求支付违约金，近日，斗门法院宣判了一起居间合同纠纷案件。最终，法院认为房屋中介公司提供的《看房确认书》为格式条款，明显加重看...

提要：  日前，金先生售房时发现网签合同与实际不符，拒绝将房屋过户，被告上法庭。本月21日，通州法院认为网签合同不代表真实交易价格，判令金先生支付违约金。  今年3月16日，金先生将通州区一处房产以173万元出售给刘女士，交易通过第三方链家地产公司组织进行。此后，刘...

提要：  7月31日济南市仲裁委相关工作人员接听12345市民服务热线。相关工作人员表示，仲裁委上半年受理的涉及购房合同的纠纷中，一半以上是涉及逾期交房、购房者要求对方支付违约金的。  “在签订购房合同时，一些附加条款需要特别注意。”济南市仲...

提要：  近日，汕头仲裁委审结了一宗房屋买卖合同纠纷案件，仲裁庭最终认定卖方周某违约，裁决周某退还买方陈某购房定金2万元并支付违约金5万元。  去年9月10日，陈某与周某在中介公司的居间下签订合同，由陈某向周某购买汕头市某小区一套房产，约定：陈某于2012年9月10...

提要：  房贷失败被索违约赔偿  张亮看中了位于海南省海口市区一楼盘，在与开发商签订购房合同后，张亮支付了首付款17万余元，却迟迟没有完成银行的按揭手续向开发商支付购房尾款。协调无果后，开发商将张亮告到法院，开发商不但要求与张亮解除合同外，而且要求张亮向其支付违约金...

提要：  买房签合同时没发现里面的“霸王条款”,直到延期交房，向开发商讨要违约金时，业主们才发现，合同中所注明的交房条件和国家相关规定不相吻合，导致在计算延期交房的具体日期时和开发商产生分歧。5日，滨海区达美水岸的业主向记者反映，如今，开发商不但不全额支付违约金...

提要：  签订购房合同，并交纳定金和首付50万元后，赶上“国五条”出台，还没谈拢谁来交34万元个税，张先生要买的房子就被房主抵押了，为要回购房款并索赔，张先生起诉要求解除购房合同。记者昨天从丰台法院获悉，法院已经受理此案，张先生要求房主返还首付、支付违约金共计9...

提要：记者昨天从丰台法院获悉，法院已经受理此案，张先生要求房主返还首付、支付违约金共计96.3万元。  因此，张先生诉至法院请求解除双方签订的房屋买卖合同，同时要求判令陈先生返还房屋定金、首付款，支付违约金等共计96.3万元。