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提要：13部门联合发文促进家居消费恢复升级；各地优化房地产市场政策 促进居住消费；发改委：稳妥处置化解房地产、金融、地方债务等领域风险隐患；存量房贷利率调降尚处观望期 市场化铺开存难度；2023上半年50城租售比排行出炉：厦门买房回本最慢 银川最快；广日电梯荣登“2023全球电梯制造商10强”

提要：买卖市场和租赁市场间的不平衡现象，在房地产市场中继续上演。

提要：临近年末，中证君走访北京租房市场发现，各大中介对租金并没有明显的调整迹象，只是通过领取优惠券、对中介费打折、起租时间延后等方式进行揽客，使得租金总成本出现小幅下滑。

提要：当房地产增量市场遭遇天花板压顶之际，长租公寓成为住房多元供应体系下新的“万亿蓝海”市场，房企、中介机构、酒店以及各路资本蜂拥而至。风口抢位看似热闹，但想做成”长久生意“的每一家长租公寓运营企业无不小心翼翼，因为最难破题的是，在当前的住宅租售比水平下，怎么盈利。

提要：在多元化路上疾行的恒大又有新动作。5月4日，21世纪经济报道获悉，恒大将布局长租公寓拟发100亿租赁住房资产证券计划。

提要：商办调控一年：价格暴跌，租售比飙升，业内专家称仍值得购买

提要：自从两个月前甬城楼市限购限贷新政实施后，不少打算买房的市民陷入了迷茫：房价会不会跌？现在该不该出手买房？买了会不会亏？

提要：记者昨日从在南京召开的“2016中国房产风云榜”上获悉，南京二手房租售比已经高达1:630，相当于一套房子出租53年才能回本。

提要：想要在厦门岛外买一套100平米左右的二手海景房至少需要200多万元，如果是租一套100平米精装修的房子，一个月的租金只需要2500~2600元，在厦门工作多年的女白领张静面对居高不下的厦门房价只能弃买改租。

提要：[5月份厦门的平均房价已达到29027元，超过一线城市广州近9000元，直逼北上深，位居全国第四。其中，房屋租赁回报周期最长的是二线城市厦门，房屋租售比高达1∶756，也就是说，需要出租房屋756个月（约63年）才能收回购房的本钱。

提要：年初以来，在“去库存”过程中，国家出台了一系列刺激房地产销售的政策，带动房地产市场逐步回暖。 建设银行株洲分行行长贺涛分析，激活购房者投资型购房的最大驱动力就是房价大幅上涨，其次是房屋租售比的高低。

提要：　到底是买房还是租房？在一二线城市普遍房价大涨之下，这应该是不少人心中的困惑。如果选择租房，那可能一辈子打拼到最后连套房都没有。如买房，那便代表着将过上“房奴”生活，一辈子打拼到最后至少还能剩下一套

提要：??在最新一期某娱乐节目当中，被问及金星是否还租房时，金星肯定地回复：“是的，我在中国不拥有房产。”金星自曝上海住的豪宅年租金达百万。金星介绍说，她租的房子在上海市中心，如果房子出售的话，价值达上亿元，根本买不起，而金星每年仅付100万左右租金，合月租金为8.33万，租售比为960倍，超过合理租售比...

提要：近几年来，楼市都有一个有趣的现象，就是住宅一旦销售红火了，房地产税就立马成为媒体炒作的话题。从金融角度上来说，在合理租售比以下，买房划算；而超过合理租售比，说明房价被高估，自然租房比买房划算。

提要：近几年来，楼市都有一个有趣的现象，就是住宅一旦销售红火了，房地产税就立马成为媒体炒作的话题。从金融角度上来说，在合理租售比以下，买房划算；而超过合理租售比，说明房价被高估，自然租房比买房划算。

提要：??7月9日，亿万富翁潘石屹(微博 博客)以商人的身份做客某脱口秀节目。节目中，潘石屹问及主持人，还租房而住吗？主持人肯定地回复，是的，我在中国不拥...

提要：??从金融角度上来说，在合理租售比以下，买房合算；超过合理租售比，自然就是租比买合算。??7月9日，潘石屹作为一名商人做客某脱口秀节目。节目中，潘石屹问及主持人，还租房而住吗？主持人肯定地回复，是的，我在中国不拥有房产。??据介绍，目前该节目主持人一直住在宾馆里，而且她在中国也并没有投资买房。于是，...

提要：??从金融角度上来说，在合理租售比以下，买房合算；超过合理租售比，自然就是租比买合算。不过，中国的情况特殊。??7月9日，潘石屹作为一名商人做客某脱口秀节目。节目中，潘石屹问及主持人，还租房而住吗？主持人肯定地回复，是的，我在中国不拥有房产。??据介绍，目前该节目主持人一直住在宾馆里，而且她在中国也...

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提要：??近几年，海外热钱大举进入加拿大楼市，大幅推升房价，按房价收入比计算，加拿大房价一举飙升至全球第二位。按租售比来看，加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。??最受中国人欢迎的海外置业国里，加拿大排名第三。据统计，加拿大最大城市多伦多50%的新房被外国人买去，在温哥华和多伦多，50%的公寓大楼为外...

提要：??近几年，海外热钱大举进入加拿大楼市，大幅推升房价，按房价收入比计算，加拿大房价一举飙升至全球第二位。按租售比来看，加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。??最受中国人欢迎的海外置业国里，加拿大排名第三。据统计，加拿大最大城市多伦多50%的新房被外国人买去，在温哥华和多伦多，50%的公寓大楼为外...

提要：??近年来，海外热钱大举进入加拿大楼市，大幅推升房价，按房价收入比计算，加拿大房价一举飙升至全球第二位。按租售比来看，加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。在最受中国人欢迎的海外置业国中，加拿大排名第三。据统计，加拿大最大城市多伦多50%的新房被外国人买去，在温哥华和多伦多，50%的公寓大楼为外国...

提要：该资深证券分析师还指出，万达广场这种商业模式还是受到电商的冲击，加之导致写字楼租售比下降，商业地产前景堪忧。“这些智慧家居产品究竟是一种宣传策略，还是可以对地产项目成交量带来拉升作用的举措，还需要时间的验证。

提要：  日前，记者走访市场得知，由于国内经济复苏呈稳定趋势，国内企业持续活跃，加之新增租盘供应较大，珠江新城写字楼市场租金涨幅未能跑赢售价，租售比回报比进一步下滑。根据仲量联行的数据，预计2014年广州将有24万平方米写字楼新增供应竣工，这些新增供应全部集中在珠江新城。 &...

提要：“养老地产的项目可以适度超前，但不要过于超前。在成都锐理数据解决方案中心总经理薛峰看来，养老地产并非只是大牌开发商的专利。对于养老地产合理的租售比率，郭晓勇给出了“3:7”的答案，即持有物业规模比例小于30%，销售物业的规模比例大于70%。

提要：  中国房地产行业所包含的价格泡沫风险和金融风险，一直令各界严重关注。楼市的主要问题集中在：土地财政寅吃卯粮，全国楼市供过于求，京沪等大城市房价过快上涨，不合理的房价收入比和租售比，涉房信贷规模膨胀等。而目前看来，笔者认为其存在较大的软着陆的希望，具体理由如下： &em...

提要：  中国房地产行业所包含的价格泡沫风险和金融风险，一直令各界严重关注。楼市的主要问题集中在：土地财政寅吃卯粮，全国楼市供过于求，京沪等大城市房价过快上涨，不合理的房价收入比和租售比，涉房信贷规模膨胀等。而目前看来，笔者认为其存在较大的软着陆的希望，具体理由如下： &em...

提要：中国房地产行业所包含的价格泡沫风险和金融风险，一直令各界严重关注。楼市的主要问题集中在：土地财政寅吃卯粮，全国楼市供过于求，京沪等大城市房价过快上涨，不合理的房价收入比和租售比，涉房信贷规模膨胀等。而目前看来，笔者认为其存在较大的软着陆的希望，具体理由如下：首先，政府和市场在房地产上的作用逐渐走向&...

提要：  中国房地产行业所包含的价格泡沫风险和金融风险，一直令各界严重关注。楼市的主要问题集中在：土地财政寅吃卯粮，全国楼市供过于求，京沪等大城市房价过快上涨，不合理的房价收入比和租售比，涉房信贷规模膨胀等。而目前看来，笔者认为其存在较大的软着陆的希望，具体理由如下： &em...

提要：  中国房地产行业所包含的价格泡沫风险和金融风险，一直令各界严重关注。楼市的主要问题集中在：土地财政寅吃卯粮，全国楼市供过于求，京沪等大城市房价过快上涨，不合理的房价收入比和租售比，涉房信贷规模膨胀等。而目前看来，笔者认为其存在较大的软着陆的希望，具体理由如下： &em...

提要：  中国房地产行业所包含的价格泡沫风险和金融风险，一直令各界严重关注。楼市的主要问题集中在：土地财政寅吃卯粮，全国楼市供过于求，京沪等大城市房价过快上涨，不合理的房价收入比和租售比，涉房信贷规模膨胀等。而目前看来，笔者认为其存在较大的软着陆的希望，具体理由如下： &em...

提要：  早在2010年，潘石屹就曾说过，“租售比”是衡量房地产市场中最重要的指标。根据国际通行的租售比标准，靠出租房屋，可在16-25年之间收回房价为合理范围。  然而记者昨天在一家租房中介处了解到，河西一间月租达到8000元的大面积豪宅，...

提要：  全国房租连涨42个月，租客表示伤不起？其实房东也不容易。目前在广州一次性付款买套房拿来出租，在不考虑通货膨胀等因素的前提下，平均要租多久才能收回成本？答案是34年。  近日，南都记者调查广州全市大部分区域发现，总体租售比比国际上低出不少，且不同区域不同物业...

提要：  相对于普通住宅不断上涨的租金，北京别墅租金上涨缓慢，与涨幅较大的别墅售价相比，别墅的租售比达1∶250，通过出租回收成本需20余年。  丽兹行分析师郑海燕向记者表示：“国际上通常的别墅租金回报率在1∶100至1∶230之间，但以目前北京别墅价格...

提要：  相对于普通住宅不断上涨的租金，北京别墅租金上涨缓慢，与涨幅较大的别墅售价相比，别墅的租售比达1∶250，通过出租回收成本需20余年。  丽兹行分析师郑海燕向记者表示：“国际上通常的别墅租金回报率在1∶100至1∶230之间，但以目前北京别墅价格...

提要：  “两年前月租3800元的两居室，现在已经涨到4500元了。”住在上海浦东新区花木某小区的张方(化名)告诉中国证券报记者，该小区房租每年都以接近10%的幅度上涨。  今年以来北京、上海等一线城市房租持续上涨，房东“跳涨&r...

提要：又到一年毕业季，大批高校毕业生即将涌入租房市场。从供给方——房产持有者的角度讲，租售比是衡量房租价格是否合理的关键指标。这两年政府大规模开工建设公租房，被认为有助于增加市场上稳定的租赁房源，缓解供求矛盾。

提要：  “国五条”地方细则落地超过一个月，本轮楼市调控的效果已经有了初步答案。4月份，全国10大重点城市的交易量出现了一波明显的集体回落。但在经历3月份楼市近乎疯狂的“量价齐升”后，这只能算是正常回调。  现在的问题...

提要：  这十年里商品房几乎成了中国最受追捧的投资对象，商品房购买的需求过分放大了，而商品房租住的需求却仍然正常。  据媒体报道，北漂租房10年房租涨3倍。其实岂止是北漂，新上海人、新广州人在上海、在广州租房何不像在北京的北漂一样，租房10年哪个房租不是涨了3倍？&...

提要：  这十年里商品房几乎成了中国最受追捧的投资对象，商品房购买的需求过分放大了，而商品房租住的需求却仍然正常。  据媒体报道，北漂租房10年房租涨3倍。其实岂止是北漂，新上海人、新广州人在上海、在广州租房何不像在北京的北漂一样，租房10年哪个房租不是涨了3倍？&...

提要：  统计数据显示，今年一季度北京市单套住房平均租金已攀升至3660元，较2008年上涨82%，几乎翻了一倍，这一上涨幅度超过同期北京房价的涨幅。  房租猛涨的原因是多方面的，比如CPI不断上涨，既然什么都在涨，房租自然也要涨；比如房屋“租售比&rd...

提要：  考察上世纪70年代以来国外发生的重大金融危机，无一例外都与房地产泡沫有关。目前看，我国很多城市房价之高，已远远超过普通家庭的承受能力。无论是用房价收入比还是住房租售比指标看，显然都已超过了国际公认的合理范围。因此，当务之急是要切实采取有效手段抑制房地产价格上涨，引导房价逐步回...

提要：  这十年里商品房几乎成了中国最受追捧的投资对象，商品房购买的需求过分放大了，而商品房租住的需求却仍然正常。  据媒体报道，北漂租房10年房租涨3倍。其实岂止是北漂，新上海人、新广州人在上海、在广州租房何不像在北京的北漂一样，租房10年哪个房租不是涨了3倍？&...

提要：  这十年里商品房几乎成了中国最受追捧的投资对象，商品房购买的需求过分放大了，而商品房租住的需求却仍然正常。  据媒体报道，北漂租房10年房租涨3倍。其实岂止是北漂，新上海人、新广州人在上海、在广州租房何不像在北京的北漂一样，租房10年哪个房租不是涨了3倍？&...

提要：贷款买一套房，然后以租养房，在很多人看来这是个不错的理财方法。然而近日某专家亮出的一份河西板块租售调查报告显示，河西地区的平均租售比超过1:520，最高板块的平均租售比达1：636，远远超过国际公认的1：300的合理范围，“如此高的租售比意味着需用44年租金才能收回本金，‘以租养房’的投资方式非常...

提要：近年来，针对部分热点城市房价上涨过快，国家推出了限购、限贷等调控措施。在这些地方，限购等措施的推出使得原本能够买房的人只能选择租房，这造成房租上涨过快，尤其是“北上广”等一线城市，普通工薪阶层越来越难以承受租房成本，不少人因此选择了逃离。 面对快速增长的房租，有业内专家断言，“中国租房的美好时代...

提要：日前关于城市房屋租售比话题引起各界热议，东莞市场上目前租售比又是多少？房屋出租的收益回报情况又如何？根据合富置业的数据，今年11月份，全市二手房成交价格为6442元/平方米，而全市二手住宅的平均月租金价格约为22元/平方米，算下来的平均租金回报率约3.4%，比银行活期存款利率更低。 有业内人士认...

提要：新浪房产讯近日，新浪乐居记者通过走访发现，目前东莞城区的房屋“售租比”为200-300，属于合理范围。此外，记者还发现，部分公寓产品的投资效益惊人，投资回报率最高可达7%，最快13年即可收回成本。 东莞售租比200-300目前租售比非常理想 “租售比”是不动产投资收益最为敏感的判断指标，也是衡...