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提要：胡景晖表示，“这次疫情可能也是一次行业变革的机会。以往靠店海、人海等粗放发展模式可能会倒逼转型，转向一些大数据、科技的技术型发展模式。”

提要：从副总裁胡景晖等高管相继离职，到主管部门集中约谈长租公寓负责人，再到最近因违规转租公租房被北京住建委处罚……，近段时间以来，我爱我家控股集团股份有限公司可谓“风波不断”。

提要：近期国内各大城市房租显著上涨的话题俨然成为楼市的关注焦点，我爱我家前副总裁胡景晖甚至公开炮轰自如、蛋壳等公寓品牌以远高于市场价的租金大肆收房，从而推动了这一波的租金上涨，引发不少租房者的焦虑。

提要：这两天，主营房产中介业务的我爱我家副总裁胡景晖因有关“长租公寓一味满足资本胃口，加剧租房价格上涨”的言论而引来不小争议。尤其是，近期北京房租价格上涨，引来消费者极大关注。那么，资本对房租推力有多大？

提要：我爱我家(微博)的“一出好戏”正在房地产中介圈愈演愈烈。8月19日上午10时，我爱我家原副总裁胡景晖(微博 博客)举办个人媒体沟通会，集中回应了对长租公寓的看法以及近期发生在自己身上的“被辞职”事件。在资本推涨房租的舆论还未平息之际，我爱我家“后院起火”，官方就“胡景晖炮轰长租公寓推涨房租”发布澄清声明以及约谈胡景晖后，这个为我爱我家工作近18年也的老将选择了离开。出走我爱我家的胡景晖没能跳出话题中心，反而因“职权切割、被迫离职”再被围观，为这场舆论再添波澜。

提要：据媒体报道，过去一年，在全国的一二线城市中，有13个城市房租涨幅超过20%。今年以来，这种趋势有增无减。以北京为例，华创证券研报显示，其平均租金年内同比涨幅已达21.89%。“追不上房价的你，能追上房租吗？”类似的拷问，像炎炎烈日一样炙烤着年轻一代的心。

提要：　“5月份创下半年高点之后，6月份和7月份，北京二手住宅市场有所降温。”我爱我家(微博)集团研究院院长胡景晖(微博 博客)表示，7月份之后，北京二手住宅单日签约量基本都在800套以下。

提要：胡景晖透露，与绝大部分房地产从业人士不同，他坚持租房生活已经12年。最初，房租月租是3800元，是二环以内的一个130平方米的两居。现在他仍然坚持在该区域租房，租了一个两百多平方米的复式，月租是14000元。

提要：　在当前楼市政策收紧的背景下，针对市场现状，各地也在出台调整措施。就在3月1日下午，涿州市政府出台限购政策，遏制大量投资投机需求涌入。对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，涿州收紧楼市调控，也是未来环京区域，尤其是燕郊、大厂、香河、固安等房地产投资投机热门区域楼市进一步收紧的信号，整个环京区域或许将迎来政策收紧和楼市降温。

提要：北京楼市降温后，将对环京楼市产生影响。

提要：北京楼市降温后，将对环京楼市产生影响。

提要：按过往的市场规律推算，春节后将迎来开盘量的增加和市场需求的一波释放，新房市场通常会在3月前后迎来供应与交易的高峰。但胡景晖也提醒道，受近年来北京土地供应萎缩与2016年调控收紧的影响，新房项目的供应明显出现减少和偏高端化两大趋势，“尤其是二手房市场转冷等多重因素影响，2月份北京新房市场仍将延续之前的低迷趋势。”

提要：胡景晖预计，2017年中国重点一二线城市的二手房交易量还将继续回落，以北京为例，2009~2015年，北京二手住宅年度交易量均值在17万套左右，考虑到近些年北京二手住宅市场规模的增加，20万套将是年度交易量的平均值，在政策调控的影响下，2017年、2018年的交易量或将向这个平均值回归。

提要：胡景晖预计，2017年中国重点一二线城市的二手房交易量还将继续回落，以北京为例，2009~2015年，北京二手住宅年度交易量均值在17万套左右，考虑到近些年北京二手住宅市场规模的增加，20万套将是年度交易量的平均值，在政策调控的影响下，2017年、2018年的交易量或将向这个平均值回归。

提要：目前市场成交正在回落。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，调控新政出台后，北京二手房市场的供需关系发生逆转。购房客户陷入观望，有意愿看房、购房的客户大幅减少。着急出手套现的业主迅速增多，涨价业主销声匿迹，近50%的业主有降价意愿。随着近期市场降温，此前房价涨幅较大的城市核心区的大户型房源的房价开始松动。预计四季度北京二手房市场成交量将持续回落，房价将企稳并回落。

提要：数据显示,截至8月26日,北京商品住宅的存量面积为1249.55万平米,相比7月底下降4.9%,这也是2014年4月以来最小的存量面积。”胡景晖表示,随着自住型商品房迎来供应高峰,三四季度将成为新房市场的成交主力,受此影响,新房市场整体均价将保持平稳。

提要：北京8月份新建住宅市场出现降温。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称，8月份房价回调主要受均价普遍较低的自住型商品房大量成交影响。胡景晖分析称，近一年来北京新房交易规模逐步缩小，由于土地价格越来越高，新房项目也越来越远郊化、豪宅化。

提要：90后毕业生普遍认为，房租占工资三成比较合理。对此，伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析认为，6月份-7月份，全国租赁房房租环比涨幅的连续扩大，主要源于全国大中专院校毕业生租赁需求的集中爆发。其中，名为“北京无中介租房”的小组，甚至拥有12.74万位组员，二手房东、转租中介充斥其中。

提要：随着房价攀升，北京房租价格也开启“暴走”模式。 对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，6月份-7月份，全国租赁房房租环比涨幅的连续扩大，主要源于全国大中专院校毕业生租赁需求的集中爆发。其中，名为“北京无中介租房”的小组，甚至拥有12.74万位组员，二手房东、转租中介充斥其中。

提要：随着房价攀升，北京房租价格也开启“暴走”模式。对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，6月份-7月份，全国租赁房房租环比涨幅的连续扩大，主要源于全国大中专院校毕业生租赁需求的集中爆发。其中，名为“北京无中介租房”的小组，甚至拥有12.74万位组员，二手房东、转租中介充斥其中。

提要：近日，《北京市实施〈居住证暂行条例〉办法》和《北京市积分落户管理办法（试行）》正式发布，新政明确了北京居住证的申请标准以及积分落户的各项指标和措施。但对北京楼市的影响十分有限，不会引发购房需求的激增和集中释放，不会导致楼市的量价齐涨。

提要：2015年“330新政”以后，北京二手房市场逐渐复苏、升温，二手住宅单月交易量最少也在14000套以上，6月不足14000套的交易量成为去年“330新政”以来的最低数据。胡景晖表示，下半年北京楼市降温将是大势所趋，而房价也会随着交易量的萎缩，逐步企稳回落。

提要：市住建委的网签数据显示，6月1日到10日北京全市二手住宅共网签2670套，环比5月同期大降55.3%，上旬交易量为2016年以来各月最低，甚至低于春节所在的2月上旬。胡景晖预计，未来北京二手房市场交易量还将持续走低，价格也会在交易量连续多月走低的情况下逐步止涨，部分区域的部分楼盘或将迎来价格回落。

提要：市住建委的网签数据显示，6月1日到10日北京全市二手住宅共网签2670套，环比5月同期大降55.3%，上旬交易量为2016年以来各月最低，甚至低于春节所在的2月上旬。胡景晖预计，未来北京二手房市场交易量还将持续走低，价格也会在交易量连续多月走低的情况下逐步止涨，部分区域的部分楼盘或将迎来价格回落。

提要：市住建委的网签数据显示，6月1日到10日北京全市二手住宅共网签2670套，环比5月同期大降55.3%，上旬交易量为2016年以来各月最低，甚至低于春节所在的2月上旬。胡景晖预计，未来北京二手房市场交易量还将持续走低，价格也会在交易量连续多月走低的情况下逐步止涨，部分区域的部分楼盘或将迎来价格回落。

提要：腾讯财经讯(郭亦非)在经历了春节前后的暴涨之后，北京楼市进入了一段冷静期。从3月份开始，市场实际成交量出现环比下降，而这一趋势延续到

提要：(记者 于立霄)继今年4月份北京楼市交易量冲高回落之后，5月中上旬北京市新房和二手房交易量均呈现下降趋势，房价也出现止涨企稳势头。胡景晖分析认为，北京楼市已经整体步入新一轮降温周期，预计六七月份，北京房价或将迎来拐点。

提要：自4月底开始，二手房的网签量有着较为明显的下滑趋势。 胡景晖表示，持续一年的市场高温已经消耗了北京二手住宅的大部分需求，市场开始显现出后劲不足的状态。

提要：自4月底开始，二手房的网签量有着较为明显的下滑趋势。 胡景晖表示，持续一年的市场高温已经消耗了北京二手住宅的大部分需求，市场开始显现出后劲不足的状态。

提要：自4月底开始，二手房的网签量有着较为明显的下滑趋势。数据显示，2016年3月9日至4月29日，北京全市二手住宅工作日的网签量一直处于1000套以上。胡景晖表示，持续一年的市场高温已经消耗了北京二手住宅的大部分需求，市场开始显现出后劲不足的状态。

提要：随着传统春季租房旺季结束，北京租房市场开始逐步降温。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为， 3月中下旬开始，随着租房需求减少，租赁旺季也将结束，4月份租赁市场整体降温符合市场规律。

提要：北京二手房市场延续火热态势，新房市场方面上周有9个项目入市，其中8个项目价格出现上涨。”　　 胡景晖认为，由于限购从严，各项利好政策的边际效应逐步递减，北京二手房市场交易量继续上涨的可能性不大。

提要：北京二手房市场延续火热态势，新房市场方面上周有9个项目入市，其中8个项目价格出现上涨。”　　胡景晖认为，由于限购从严，各项利好政策的边际效应逐步递减，北京二手房市场交易量继续上涨的可能性不大。

提要：3月5日上午，十二届全国人大四次会议开幕，国务院总理李克强作政府工作报告，房地产被多次提及。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说道，“租赁业务是一项惠及民生的业务，16年的时间，我们已坚持下来，并将继续坚持下去。

提要：伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示：针对非一线城市的契税和营业税的减免，将有利于降低购房成本，增加购房需求，加快房产流通，加快库存去化，降低库存量较大的三四线城市的楼市风险，促进楼市繁荣，进而提振宏观经济。

提要：胡景晖也称，在现有的政策体系下，没有政府的政策支持，住房租赁市场很难挣到钱，也很难形成规模化，做大做强。胡景晖称，租赁政策破题的核心就是增加租赁住房的收益率，从而吸引社会资本关注，促进行业规模化、专业化发展。

提要：胡景晖也称，在现有的政策体系下，没有政府的政策支持，住房租赁市场很难挣到钱，也很难形成规模化，做大做强。胡景晖称，租赁政策破题的核心就是增加租赁住房的收益率，从而吸引社会资本关注，促进行业规模化、专业化发展。

提要：亚豪机构市场总监郭毅分析认为，每年元旦与春节所在的1、2月都是楼市供应最为低迷的时期，2016年也不例外。 伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖表示，2016年“量增价涨”将继续主导新房楼市，但房价涨幅不会太大。

提要：可见，房地产去库存已经成为政治任务，业内人士预计，2016年房地产调控仍以稳市场为主，宽松的购房政策有望持续“加码”。即便如此，胡景晖仍认为，与房价上涨相对应的是楼市刺激政策大幅出台，房价上涨的幅度，很可能被优惠政策盖过，整体看2016年仍将是买房的机会年。

提要：经过了一年的调整，2015年的北京二手楼市即将收官。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，330新政以来，一系列利好政策效应的叠加，是刺激北京楼市成交量上涨的主因。

提要：2015年，北京楼市回暖，作为已经成为市场成交主力的二手房，在今年也全面爆发。胡景晖分析认为，与2014年相比，2015年全国楼市整体回暖的势头明显，一系列利好政策的出台，是推动楼市走出2014年低谷的主要因素。

提要：12月20日，伟业我爱我家(微博)集团旗下的全新房屋资产管理品牌“相寓”在苏州城亮相。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖(微博 博客)、相寓总经理刘洋、伟业我爱我家集团苏州公司总经理赵卓亮、苏州相寓负责人王锋、玖富

提要：根据统计，今年以来，北京土地市场共有103宗土地实现出让，相比去年减少38宗，建设用地和规划建筑面积同比均大幅下滑，但土地出让金却创新高。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示：“北京去年的住宅土地出让金收入规模约为1311亿元，预计2015年将超过1400亿元。

提要：12月7日，伟业我爱我家(微博)集团旗下相寓品牌巡礼活动正式登陆杭州，与相寓品牌巡礼活动同时到达杭州的，还有“相寓号”高铁。在杭州站巡礼活动中，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖(微博 博客)先生、相寓总经理刘洋先生、伟业我爱我家集团杭州公司总经理陈毅刚先生、相寓杭州负责人周包军先生、支付宝商户事业

提要：2015年12月17日上午，伟业我爱我家集团“相寓号”高铁品牌专列首发仪式在亚洲最大的高铁站杭州东站正式启动。上海铁路文化广告发展有限公司副总经理沈鹏、伟业我爱我家集团副总裁胡景晖、伟业我爱我家相寓总经理刘洋、伟业我爱我家杭州公司总经理陈毅刚、杭州相寓负责人周包军、华铁传媒副总裁黄大民、华铁

提要：三季度以来，一系列利好政策对楼市的刺激效应逐步减弱，北京楼市已经出现降温势头。12月有望翘尾　　尽管从8月开始北京楼市整体降温，但胡景晖预计，12月北京二手楼市有望翘尾，全年北京二手住宅成交量仍有望突破20万套，创2010年楼市限购以来交易量新高。

提要：比周边同质商品房便宜30%的自住型商品房，其热度正在渐渐冷却。数据显示，11月中上旬，北京自住型商品住宅交易量明显下滑，而商住房交易量却大幅提升。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，自住房入市至今已有两年多，虽一度占据新宅交易的4成，但随着由于土地供应的减少，自住房入市项目减少，其热度下降当属必然。

提要：伟业我爱我家市场研究院公布的最新数据统计，2015年11月（截止28日）北京全市二手住宅网签总量为15579套，预计全月成交总量有望突破1.6万套。 胡景晖称，从8月份开始北京楼市开始整体降温，但是预计12月份北京二手楼市有望翘尾，全年北京二手住宅成交量仍有望突破20万套，创2010年楼市限购以来交易量新高。

提要：今年7月通州确定为“北京市行政副中心”后，一些商家热炒行政副中心”的概念，通州楼盘成交量快速攀升，部分楼盘涨幅甚至增长近30%。针对通州地区不限购的商住公寓未来走势，胡景晖表示，相信只要楼市政策没有大的变化，未来通州地区商住公寓的交易量还将持续升温。

提要：北京楼市今年“金九银十”的表现差强人意。对于今年10月惨淡的楼市成交，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，10月恰逢“十一小长假”，交易总量的下滑在意料之中。占据北京房地产市场成交大头的通州楼市的转变，也是影响“金九银十”市场的一个重要因素。

提要：在“金九银十”的期盼中，北京的二手房市场却迎来了连续第三个月的交易量下滑。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者，10月恰逢“十一小长假”，交易总量的下滑在意料之中。

提要：???周末，央行宣布“双降”，房地产业似乎出现暖冬希望。??对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，宏观经济疲软，三季度GDP回落至6.9%，股市表现不佳，无疑是本次“双降”的主要原因。但降准加降息，随着流动性的增加，以及融资成本的降低，无疑将间接利好当下楼市，尤其是对7月中下旬以来逐步降温的房...

提要：对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，宏观经济疲软，三季度GDP回落至6.9%，股市表现不佳，无疑是本次“双降”的主要原因。办公楼的周边配套一定与周边服务密切相关，一定要与周边的设施服务，物以类聚、人以群分，有办公楼的地方，商业、贸易、金融、政务就必须要配套。

提要：??来自市场机构伟业我爱我家市场研究院的数据显示，前三季度全市二手房成交量，比去年同期大幅上涨104%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析称，2015年开始，在一系列利好政策的刺激下，北京二手房市场呈现供需两旺，尤其是在改善型购房需求的支撑下，交易量大幅上涨。??制图/廖元??法制晚报讯（记者罗晓静）...

提要：中介机构数据显示，9月北京二手住宅网签总量环比下跌9.7%，随着交易量的回落，房价也出现滞涨。对于通州二手房市场，胡景晖表示，8月中旬落地实施的“加强版限购令”对稳定通州楼市尤其是通州房价起到了立竿见影的效果。

提要：??传统的楼市销售旺季“金九”即将结束，但从北京楼市的成交量来看，无论是新房还是二手房，与8月份相比均出现了小幅回落。??伟业我爱我家集团副总裁胡景晖向《证券日报》记者表示，预计9月份全月北京新房和二手房交易总量将与8月份基本持平。不过，从统计数据来看，北京楼市“金九”成色不足，与8月份相比，今年的...

提要：从供应端来看，胡景晖表示，2015年8月份-9月份，北京新建商品住宅新增供应持续萎缩，由此前6月份-7月份间的月均1.4万套，大幅萎缩至9月份的不足6000套，新增供应量大幅萎缩。根据亚豪机构统计数据显示，2015年10月份，北京商品住宅市场预计将有36个项目入市，这是开盘项目连续第3个月维持35个左右的高位。

提要：传统的楼市销售旺季“金九”即将结束，但从北京楼市的成交量来看，无论是新房还是二手房，与8月份相比均出现了小幅回落。从供应端来看，胡景晖表示，2015年8月份-9月份，北京新建商品住宅新增供应持续萎缩，由此前6月份-7月份间的月均1.4万套，大幅萎缩至9月份的不足6000套，新增供应量大幅萎缩。

提要：备受期待的“金九”即将收官，但今年，原本有望重现交易小高峰的北京楼市，却意外地出现了回落。在伟业我爱我家集团副总裁胡景晖看来，供应调整加上利好政策效应减弱是导致“金九”成色不足的重要原因。

提要：伟业我爱我家(微博)集团副总裁胡景晖(微博 博客)看来，8月26日的降息和9月1日的下调公积金首付比例，使得在9、10月份购房群体获得了较以往更加有力的贷款支持。加之9、10月份罕见地将有22个节假日，购房人会有更多时间

提要：新浪乐居泰兴讯进入9月，在实体经济增幅放缓和股市巨幅震荡的大背景下，楼市的表现越发引起了各界的关注。对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为2015年的“金九银十”成色可期，市场交易量有望创年内新高。之所以对今年的“金九银十”持乐观态度，胡景晖认为理由有几方面：首先，8月26号的降息和9月1号的下调公...

提要：我爱我家胡景晖：通州限购升级 利好区域楼市平稳健康发展

提要：??中新网北京8月13日电(夏宾)曾经的贫困县张家口崇礼，因为奥运，如今有了售价过万元每平米的楼盘。??对于房价上涨的态势，伟业我爱我家副总裁胡景晖对记者说：“光靠炒奥运概念的房价涨不了太久，住房需求才是撑起房价的关键。比如北京，从2001年申奥成功后，每年涌入的常驻人口达到70万左右，每年大约可以...

提要：在最近一年内，伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖内部开会时总会讲到“鲶鱼效应”。所谓“鲶鱼效应”是采取一种手段或措施，刺激一些企业活跃起来投入到市场中积极参与竞争，从而激活市场。传统中介行业正在“鲶鱼效应”的冲击下，加速变革。而一向被中介所忽视的租赁领域，近期也展开了激烈的竞争。21世纪经济报道记...

提要：??中介行业鲶鱼效应:抢占租赁市场在最近一年内,伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖内部开会时总会讲到“鲶鱼效应”。所谓“鲶鱼效应”是采取一种手段或措施,刺激一些企业活跃起来投入到市场中积极参与竞争,从而激活市场。传统中介行业正在“鲶鱼效应”的冲击下,加速变革。而一向被中介所忽视的租赁领域,近期也展...

提要：伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示：不动产登记，我想它影响的未来是一个中长期的市场预期，关键要看它的进程，目前来看，影响还是中长期的。据国土部统计，截止今年3月份，我国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中，只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合，占比分别不到16%和4%。

提要：在持续宽松政策的叠加影响之下，北京楼市继续升温。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，2015年下半年的楼市，市场大环境有望进一步宽松，一二线重点城市楼市复苏的势头还将进一步延续，交易量有望赶超上半年。

提要：据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院统计，5月份北京市住宅租赁市场均价为4013元/套，环比增长1.31%，同比增长3.99%。胡景晖认为，暑期学生提前入市规避租房高峰的情况，从近两年的市场观察来看，很可能将成为未来年份中市场的常态。

提要：??互联网房地产中介凭借价格优势，成交量劲升，4月北京二手房经纪公司成交榜单中，搜房网、爱屋吉屋的网签量已杀入前十。面对“空降”的竞争对手，“老将”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，互联网基本上不能产生新的需求，价格战并不具备可持续性。??4月，去年年底开始布局并提出佣金0.5%的搜房网在北京二手房...

提要：??互联网房地产中介凭借价格优势，成交量劲升，4月北京二手房经纪公司成交榜单中，搜房网、爱屋吉屋的网签量已杀入前十。面对“空降”的竞争对手，“老将”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，互联网基本上不能产生新的需求，价格战并不具备可持续性。??4月，去年年底开始布局并提出佣金0.5%的搜房网在北京二手房...

提要：??互联网房地产中介凭借价格优势，成交量劲升，4月北京二手房经纪公司成交榜单中，搜房网、爱屋吉屋的网签量已杀入前十。面对“空降”的竞争对手，“老将”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，互联网基本上不能产生新的需求，价格战并不具备可持续性。??4月，去年年底开始布局并提出佣金0.5%的搜房网在北京二手房...

提要：虽然与链家、我爱我家、中原等老牌中介公司相比成交套数并不算多，但是显然，互联网房产中介发展势头迅猛。”　　对于房地产中介行业的未来，胡景晖介绍说，未来行业集中度会提升，服务和价格会呈现出差异化和个性化，“有可能比之前的佣金水平高，也有可能更低，这需要不断验证。

提要：虽然与链家、我爱我家、中原等老牌中介公司相比成交套数并不算多，但是显然，互联网房产中介发展势头迅猛。”　　对于房地产中介行业的未来，胡景晖介绍说，未来行业集中度会提升，服务和价格会呈现出差异化和个性化，“有可能比之前的佣金水平高，也有可能更低，这需要不断验证。

提要：??互联网房地产中介凭借价格优势，成交量劲升，4月北京二手房经纪公司成交榜单中，搜房网、爱屋吉屋的网签量已杀入前十。面对“空降”的竞争对手，“老将”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，互联网基本上不能产生新的需求，价格战并不具备可持续性。??4月，去年年底开始布局并提出佣金0.5%的搜房网在北京二手房...

提要：??我爱我家称暂不加入降佣混战??对于中介行业主动降佣和提点的做法，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖在出席庆祝我爱我家15周年活动上向北京商报记者表示，上述做法对于中介公司而言等同于自杀，因此我爱我家未来也不会盲目加入以降佣为主题的行业混战。??我爱我家发布的《北京二手房市场十五年发展报告》显示，过去1...

提要：??对于中介行业主动降佣和提点的做法，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖在出席庆祝我爱我家15周年活动上向北京商报记者表示，上述做法对于中介公司而言等同于自杀，因此我爱我家未来也不会盲目加入以降佣为主题的行业混战。??我爱我家发布的《北京二手房市场十五年发展报告》显示，过去15年北京市二手房交易量从年均几...

提要：??房地产中介行业向来被认为是一个属于低频交易的行业,因此即便是面对新技术的汹涌冲击,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也依然认为,互联网技术对房地产中介行业而言,不可能产生更多新的需求。??“虽然我爱我家也在积极地布局O2O,比如加强我爱我家的网站建设和推广,去年节省下来的端口费用大概7成也都用在了网站...

提要：我爱我家副总裁胡景晖表示，整体而言，受到新政的刺激，楼市在北上广深等一线城市带动下，房价出现了小幅上涨。对三四线城市而言，由于人口规模、购房需求、房地产库存等多原因，新政之下，和成交量一样，房地产价格依然相对稳定。

提要：同一天国家统计局刘建伟在分析中表示：“3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平”。对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，3月份宏观楼市70城价格数据出现了较为明显的分化情况。

提要：和讯房产消息4月19日，央行网站挂出消息，继续普降存款类金融机构存款准备金率，并有针对性地实施定向降准措施。对于楼市来说，胡景晖认为，首先，从去年下半年至今楼市“稳定住房消费”和“去库存”两大政策主题的背景下，随着银行流动性的明显宽松，楼市整体上将一定程度上受益。降准将加速楼市库存的消化，楼市整体将“量增价稳”。

提要：??成交量短期会放量但价格波动不会太大??虽然“330新政”对于楼市是直接的利好刺激，但还是有不少业内人士对此持保守态度。??伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，“330新政”并不会带来房地产的春天，仅会刺激宏观楼市二季度房地产成交放量，价格则变化不大。在他看来，这两个政策加在一起，最多会刺激一下...

提要：伟业我爱我家副总裁　　对于央行楼市新政，胡景晖认为，房地产新政策将刺激改善型购房需求的提前释放，促进大户型、高价房的销售。

提要：“330楼市新政”出台，北京楼市闻声而动。记者采访发现，新政出台后，北京不少在售项目的客户来访、电话咨询量都有明显上升。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，此次政策会刺激宏观楼市二季度房地产成交放量，价格则变化不大。

提要：  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析对于房产市场来说，每年的年初可谓是供应的单机，但是由于以前的别墅项目集体进入市场，这就为别墅的高交易打下了基础。  伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，2013年第一季度北京别墅市场新增供应仅仅172套，环比上一季度1383...

提要：  备受关注的北京市“自住型商品房”政策渐渐浮出水面，10月23日，北京市住建委发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》的通知，将重点解决自住型、改善型购房需求，支持刚需，平抑房价。政策规定如下要点：此类住房价格比周边商品住房低30%左右；...

提要：对于近期高价地频出扰动市场，国土资源部下属机构近日发布报告认为，所谓“地王”并不一定会成为楼王，“地王”不见得就是香饽饽，也有可能是“烫手山芋”。胡景晖认为，暂停出让21街区地块，这种稀缺的、低密度的地块势必将形成新的区域高价地，与最近国土部的表态不无关系。

提要：  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，暂停出让顺义新城第21街区地块，这种稀缺的、低密度的地块势必将形成新的区域高价地，与最近国土资源部的表态不无关系。  关于地王，胡景晖分析认为，一方面，阶段性地王的出现，也意味着开发企业承担着更大的风险，这对楼市的影响...

提要：房地产传统销售旺季“金九银十”即将到来，市场却出现了“冰火两重天”景象。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，一方面是高达近五成的房屋空置，另一方面则是房价和房租的接连上涨。

提要：胡景晖预计，受7月份二手房市场需求量下降，以及实际交易量萎缩的影响，8月份北京二手住宅网签量持续上涨的势头或将放缓。房价方面，据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，7月份北京二手房交易均价仍保持在2.9万元/平米左右，环比上月房价基本持平，北京二手房价已连续2个月停涨。

提要：伟业我爱我家胡景晖对此表示，新增房源供应以及业主出售意愿的强烈拉动了成交量的回暖。值得注意的是，一些城市执行楼市调控政策出现放松迹象。为避免偿债陷入困境，部分地方政府有选择地执行房地产调控政策，出现放松迹象。

提要：伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对此表示，由于一线城市楼市需求旺盛，项目利润率较高，结合过去几年的运营经验，标杆房企表示可能将战略重心重新移回一线城市，一线城市土地市场依然是房企竞争的焦点。限价地块或出现“一季度由于住宅市场销售情况良好，以及融资环境好转，开发商资金压力缓解，购地热情恢复。”张大伟表示，...

提要：主持人：胡总，我们知道北京国五条出台之后，还会出哪些方面的政策？胡景晖：把刚需纳入到限价房的序列，实际上这个事情有很大的挑战，据我所知，限价房本身不属于保障性，是从保障性里面剔除的，但是又不完全属于市场的行为，是要低于周边商品房的价格30%，或者价格上打七折，对购买限价房的家庭收入是有限制的，是被经...

提要：主持人：提到二手房，我知道胡总咱们我爱我家的主营业务是二手房买卖及租赁业务，您认为新国五条对于二手房和租赁市场正在发生哪些影响呢？胡景晖：前段时间建委的网签停了八天，八天以后，看到整体报上来的交易量不到2000套。事实上3月份由于搭末班车的行情，北京一个月二手房交易量就达到了42000套，因为正常的...

提要：图为伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖  新浪乐居讯(记者刘乾超)北京楼市国五条调控细则3月30日出台，规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例，新旧政策以存量房买卖合...

提要：据北京市住建委网签数据统计，上周(3月17—23日)北京二手住宅网签总量环比前一周下跌了23.3%，意味着“国五条”政策末班车已接近尾声。胡景晖也提醒还未置业的购房者，不用盲目跟风交易，以规避不必要的交易风险，随着政策的逐步落地，可能还会有新的机会。

提要：伟业我爱我家副总裁胡景晖告诉《每日经济新闻》记者，房产税不管税收设计如何，一定要有前提——必须是针对存量房。阳光100副总裁范小冲告诉《每日经济新闻》记者，房产税的开征是必须的，只是土地制度和地方的财税制度有待完善。

提要：悬疑三：劫富济贫还是劫贫济富？ 胡景晖： 个人认为，按照房产税的原理来说，应该是劫富济贫。 不管是遗产税还是房产税，实际上就是为了解决贫富不均的问题，实现财产上的二次分配。房产税的提出应该是有这样的初衷。 比如社科院提到的40平方米的标准，有可能在北上广深是40平方米，而在武汉或者秦皇岛...

提要：悬疑三：劫富济贫还是劫贫济富？ 胡景晖： 个人认为，按照房产税的原理来说，应该是劫富济贫。 不管是遗产税还是房产税，实际上就是为了解决贫富不均的问题，实现财产上的二次分配。房产税的提出应该是有这样的初衷。 比如社科院提到的40平方米的标准，有可能在北上广深是40平方米，而在武汉或者秦皇岛...

提要：胡景晖： 我觉得明年肯定会扩大试点范围。 房产税之所以到明年会这么迫切，最根本的原因就是，地方政府一定要找到一个相对长效的财政收入来源。 在过去的10年中，地方财政基本上就靠卖地。但现实的问题是，可以拿出来卖的地越来越少，甚至是近乎枯竭了。虽然70年后，政府对商品房用地还可以再征收一次，但...