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提要：　房地产中期业绩预告与业绩报告披露，在紧锣密鼓地进行了一个多月后，终于进入尾声。上半年房企经营成色如何？南方产业智库联合暨南大学经济与社会研究院，通过各家房企2021年中报及Wind、同花顺iFind的数据信息，对纳入上市房企60健康指数(HFI-60)监测范畴的企业上半年的成长能力、盈利能力以及房企普遍关注的“三道红线”达标情况进行了分析和解读。

提要：　2020年，福建福晟等“高杠杆高周转”模式大型房企发生频繁发生违约，这仿佛是打开了潘多拉盒子，2021年以来，华夏幸福、重庆协信、蓝光发展等昔日百强房企相继发生实质性违约。

提要：8月18日，在国际评级机构标普发布的一则报告中提及，全国各地逐步加强对房地产销售资金的监管或将增加部分房企的流动性风险。

提要：18日，上证报从相关渠道获悉，闽系房企泰禾集团大概率将被福建当地国企接盘。

提要：可以考虑实施为房地产企业减缓压力的措施，但关键还是房地产企业要改变粗放式的高杠杆发展模式。

提要：近期，新城控股、泰禾集团、光明地产等房企均收到上交所的问询，上交所问询的方向与公司负债、存货减值、盈利能力的可持续性、资金往来等相关。业内人士指出，房地产行业作为资金密集型行业，其资金链越发引起监管部门关注，那些高负债的房企风险面扩大，近期大多数房企均强调减速也与此有关。

提要：克而瑞研究中心最新发布的《2018年1–11月中国房地产企业销售TOP100》数据显示，截至11月末，6家房企的业绩规模在3000亿元以上，千亿房企的数量则已达到了25家，阳光城、中梁控股、金科、融信、金茂、正荣、中南置地等中型房企也已进入千亿俱乐部。

提要：截至11月末，6家房企的业绩规模在3000亿元以上，千亿房企的数量则已达到了25家，阳光城、中梁控股、金科、融信、金茂、正荣、中南置地等中型房企也已进入千亿俱乐部。

提要：最新数据显示，房企11月份密集通过债市、票据等途径进行高成本再融资。“周转降，杠杆升”，房企未来业绩增速放缓将成为趋势。

提要：楼市调控政策保持从严态势，北京商报记者注意到，11月1日-2日仅仅两天时间就有5家银行因贷款资金违规进入房地产市场而收到罚单。央行日前发布的《中国金融稳定报告(2018)》(以下简称《报告》)更是直指房地产高杠杆发展模式的风险。分析人士指出，当前楼市调控政策并未放松，商业银行应加快推进消费信贷管理模式和产品创新，可研究布局长租公寓市场，以获取长期优质资产业务。

提要：　近日，央行发布《中国金融稳定报告(2018)》，对2017年以来我国金融体系的稳健性状况进行了全面评估。值得关注的是，报告专门设置了“住户部门债务分析”专题。运用了大量数据分析证明中国房价过快上涨的势头得到了有效抑制，比如北京、上海等城市的房地产交易量明显下降，2017年末，个人住房贷款余额同比增速相应降至22.2%。但也同时表示，居民部门加杠杆导致风险上升的事实。住房部门债务超五成是个人房贷，并且，在北京、上海等九个省市的住房杠杆率超过了全国平均水平。

提要：时代的马蹄声中，越来越多房企都在开始加码跟投，无论是为了激励员工，还是绑定职业经理人，跟投似乎成为了地产圈的时髦热词。

提要：今年以来，土地市场延续了去年火热行情，不少房企为补土储继续高杠杆拿地。但强监管下的楼市将对这些高价拿地的房企运营带来挑战。

提要：今年以来，土地市场延续了去年火热行情，不少房企为补土储继续高杠杆拿地。但强监管下的楼市将对这些高价拿地的房企运营带来挑战。

提要：这可以说是恒大历史上最大的一次转折点。夏海钧表示，过去20年恒大一直是个追赶者的姿态，以高负债、高杠杆、高周转的规模扩张战略实现了高增长，成就了行业龙头的地位。

提要：??近日召开的中央财经领导小组第十四次会议指出，要“规范住房租赁市场和抑制房地产泡沫”。抑制房地产泡沫，当防止房地产的各方面风险，尤其是高杠杆风险。这一点，一方面体现在居民购房的杠杆率在提升，另一方面是一些房地产企业积极融资拿地。对居民来说，价格攀升给居民购房造成恐慌心理，在此过程中会加剧对杠杆的依...

提要：??2016年横亘在中国经济面前最不能忽视的两个问题是：高杠杆率和高房价。??在12月5日举行的“2016中国经济论坛--稳增长、防风险、促改革”上，国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良、齐鲁资管首席经济学家李迅雷、兴业证券(601377,股吧)首席宏观分析师王涵、重阳投资总裁兼首席经济学家王庆热...

提要：??险资在以另类方式切入房地产行业。短短4天之内，景瑞向恒大出售了两个项目公司股权，其中转让天津景秀置业全部股权、上海景麒49%股权。两笔出让作价19.54亿元。??11月30日，宝能以10.34亿元拍下浙江钱江水利旗下浙江锦天房产100%股权与债权、锦天物业100%股权。??阳光城以13.5亿元总...

提要：??融资是房企的“七寸”。在行业利润压缩、房企纷纷转型的时代，优秀的融资能力能够有效控制成本保证盈利空间，也可以改善财务结构维持稳健运营，还能为转型提供源源不断的“弹药”。??REICO工作室近期研究发现，虽然从2009年以来，房地产投资资金来源中，国内贷款比例呈下降趋势。但2015年，我国房地产业...

提要：??近日沪深两大交易所，先后对房企发公司债立下了新规矩，被认为是降低企业杠杆率、为土地市场降温的重要举措。有机构统计，136家房企今年上半年的负债合计超过4.6万亿元，五家大型房企的负债超过2000亿元。??“不排除明年信贷政策进行适度调整的可能性。如果信贷增长幅度较今年出现小幅回落，一些扩张过猛、...

提要：在贷款规模不断增加、银行依然大量放贷的情况下，很多购房者都想方设法提高杠杆、用尽贷款政策??央行数据显示，今年前三季度人民币贷款增加10.16万亿元，同比多增2558亿元。其中，9月份人民币贷款增加1.22万亿元，同比多增1643亿元。而今年1-9月，个人住房贷款增加3.63万亿元，同比多增1.8万...

提要：从离婚买房者挤爆民政局，到*ST宁通B拟卖学区房保壳，再到北京300套房源1分钟秒速清盘，中国房地产市场似乎迎来了“疯牛”。而成就这段“神话”的主要因素，则是在经济疲软下，资金出口不断收窄，热钱集中流入楼市，杠杆高企。??躁动“鸽子笼”袖珍户型被热抢??25日，深圳楼市曝出单价近15万元6平方米的“...

提要：??从离婚买房者挤爆民政局，到*ST宁通B拟卖学区房保壳，再到北京300套房源1分钟秒速清盘，中国房地产市场似乎迎来了“疯牛”。而成就这段“神话”的主要因素，则是在经济疲软下，资金出口不断收窄，热钱集中流入楼市，杠杆高企。??业内人士表示，当前楼市成为各路资金流入的投资、投机和消费热点，杠杆刺激加剧...

提要：??新华社上海9月12日电题：千亿房企利润增长仅业绩“零头”高杠杆加剧房地产业风险??新华社记者郑钧天??去年同期仅有万科一家销售额超千亿元。2016年上市房企半年报显示，又有恒大、碧桂园、保利、绿地4家房企销售额超千亿元。但“大好形势”却令业界担忧，利润增长仅是业绩涨幅的“零头”。“千亿级”房企“...

提要：??去年同期仅有万科一家销售额超千亿元。2016年上市房企半年报显示，又有恒大、碧桂园、保利、绿地4家房企销售额超千亿元。但“大好形势”却令业界担忧，利润增长仅是业绩涨幅的“零头”。“千亿级”房企“辈出”，昭示出中国房地产市场发生什么变化？呈现怎样的趋势？??市场火爆销售额激增，上半年5家房企荣登“...

提要：??家庭在价格高位加杠杆购房已经成为当前热点城市楼市高温不退的重要特征。在上半年个人购房贷款增速大幅超过各项贷款16.6个百分点的基础上，7月新增人民币贷款几乎全部为个人购房贷款。当前我国热点城市房地产市场热情依旧高涨，地价涨幅纪录频被刷新，新房交易量连创历史新高，上海离婚买房人士激增，北京也在上演...

提要：央行行长周小川在论坛上表示，“全球金融危机的经验告诉我们，要防范金融危机，首先要保证金融机构的健康性。对那些高杠杆、低资本、不良贷款等现象均不得宽容。”

提要：大举并购、快速扩张，给房企带来的不仅有大量土地储备，还有相对高企的债务。上证报记者梳理发现，去年房地产行业最为突出的“并购狂人”——以阳光城、融创中国为代表的高扩张房企，其净负债率均排名行业前列。

提要：经济观察报记者通过多渠道证实：中、农、工、建四大国有商业银行对房地产融资全面趋紧，具体包括：禁止“配资拿地”等地产夹层融资；新增开发贷趋紧；拒绝给“五证不全”开发商提供贷款；暂缓存量信贷置换房贷等交叉融资手段。

提要：多名房地产业内人士指出，在持续多年的房地产开发高杠杆运作之后，一行三会的整体调控措施陆续出台，房企高杠杆“玩法”大限将至。这一次并非“狼来了”，来自房企、基金业、房地产机构的反馈均指向房地产资金问题将面临的大考。

提要：4号文基本断了私募做债权类地产项目的所有路，除了纯股权投资这种方式，这将导致地产私募资管项目大幅萎缩。受到4号文的影响，私募公司的非标地产项目势必大幅减少。同时，也会促使其将项目方式往直接融资、股权投资方向转移，但这短期来说并没那么容易改变，对不少私募公司而言，这也意味着对其主营业务的调整。

提要：有房企投资人士认为，此举意味着房企在自有资金完成拿地以后，住宅项目的融资渠道再被封堵，能用渠道越来越窄，高杠杆企业或面临资金困境。

提要：2016房地产市场，“精彩”二字亦未能尽诉。并购案狼烟四起，宝万之争悬而未决；今年前三季度，重点城市量价齐升，导致房价过快上涨，这期间，过度金融化与高杠杆投资购房已经到了前所未有的高度，据相关机构数据，住户中长期贷款对信贷的占比一度突破100%，也就是说信贷资源几乎全线流向楼市，由此引发下半年的两次调控，尤其是国庆前后，全国23城连发楼市调控，对过快上涨的房价来了一个“急刹车”——每次严厉调控之后，市场总会陷入冰点(尽管目前量价齐跌还未呈现明显状况)。但谁都知道，这只是一个周期而已。

提要：2016年横亘在中国经济面前最不能忽视的两个问题是：高杠杆率和高房价。

提要：险资在以另类方式切入房地产行业。短短4天之内，景瑞向恒大出售了两个项目公司股权，其中转让天津景秀置业全部股权、上海景麒49%股权。两笔出让作价19.54亿元。

提要：“今年的楼市状态就像2015年初的股市，本应是逐步上涨的‘慢牛’，但被杠杆驱动，变成‘疯牛’。”一位资深业内人士表示，楼市高杠杆的风险和教训犹在眼前。

提要：融资是房企的“七寸”。在行业利润压缩、房企纷纷转型的时代，优秀的融资能力能够有效控制成本保证盈利空间，也可以改善财务结构维持稳健运营，还能为转型提供源源不断的“弹药”。

提要：随着楼市持续火爆，一些购房者加杠杆“花样百出”，在其背后，银行资金成为重要推手。近日，中国证券报记者以购房者身份致电多家银行，发现“暗度陈仓”现象依然存在——表面以住房抵押形式为用户提供消费贷、信用贷、经营贷，实则高额贷款流入了房地产。个别银行甚至牵手赎楼公司，想办法帮助投资者填补首套房贷款“缺口”，赎出房产证后再度抵押套现，增值部分用于再度购买房产。分析人士指出，这部分资金的推波助澜正加速催生房地产泡沫，一旦楼市逆转，银行资金安全将面临挑战。

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提要：从离婚买房者挤爆民政局，到*ST宁通B拟卖学区房保壳，再到北京300套房源1分钟秒速清盘，中国房地产市场似乎迎来了“疯牛”。而成就这段“神话”的主要因素，则是在经济疲软下，资金出口不断收窄，热钱集中流入楼市，杠杆高企。

提要：从离婚买房者挤爆民政局，到*ST宁通B拟卖学区房保壳，再到北京300套房源1分钟秒速清盘，中国房地产市场似乎迎来了“疯牛”。而成就这段“神话”的主要因素，则是在经济疲软下，资金出口不断收窄，热钱集中流入楼市，杠杆高企。

提要：　家庭在价格高位加杠杆购房已经成为当前热点城市楼市高温不退的重要特征。在上半年个人购房贷款增速大幅超过各项贷款16.6个百分点的基础上，7月新增人 民币贷款几乎全部为个人购房贷款。

提要：29日晚间，随着保利地产发布半年业绩公告，“招保万金”四大典型房企半年报全部披露。 对此，中原地产市场总监张大伟表示，资产荒的背景下，资金大量流入房地产，而在资金的支持下，房企加大杠杆使用力度。

提要：29日晚间，随着保利地产发布半年业绩公告，“招保万金”四大典型房企半年报全部披露。万得资讯数据显示，截至目前，已发布中报的房企达101家，其营业收入总额5228亿元，同比上年同期增长37%。但值得注意的是，虽然营业收入有所增加，但房企资金杠杆也大幅提高，资产负债率达65.68%，负债总额高达3.74...

提要：早在数千年前，人们就意识到银的珍贵。因它罕见难得，也因其柔和明亮的色泽，被赋予了尊贵和美学的双重价值。它不仅是传统的流通货币，同时也是各种艺术形式的载体。尤其在古代银壶只有帝王才能使用，存

提要：央行8月份发布的两个数据显示，在上半年个人住房贷款猛增2.3万亿元之后，7月份住户部门中长期贷款增加4773亿元，房贷规模继续快速膨胀。 央行数据显示，7月人民币贷款增加4636亿元，其中住户部门中长期贷款增加4773亿元，而代表企业贷款的非金融企业及机关团体贷款，甚至还减少了26亿元。

提要：??央行8月份发布的两个数据显示，在上半年个人住房贷款猛增2.3万亿元之后，7月份住户部门中长期贷款增加4773亿元，房贷规模继续快速膨胀。记者发现，热点城市房价预期依然居高不下。在银行眼中，房贷仍是优质资产，9折房贷普遍存在。在此背景下，多地重启“限购”“限贷”手段能否遏制高杠杆下的房地产资产风险...

提要：自2013年起，以泰禾、阳光城为代表的闽系房企通过高杠杆策略布局全国，随后其他房企纷纷效仿，一时间全国的土地都开始被闽系占领。8月17日，最受整个地产圈关注的无疑是上海静安区的中兴社区，该土地成交价格创下今年以来的楼板价单价新高。

提要：如在今年去库存较快的城市，需要及时补充库存，而补库存需要融资拿地增加普通刚需住房供给，以此抑制房价过快升温。 因此，笔者以为，在区别对待房企融资的同时，更应该警惕房企高杠杆融资，避免具有较强金融属性的房地产行业的金融传导风险。

提要：2013年万科与铁狮门合作开发位于旧金山市中心高层住宅项目，铁狮门通过以较小的资本投入获得较大的收益分成。 于是，2014年3月在万科2013年度业绩推介会上，郁亮正式对外宣布，万科将学习铁狮门引入“小股操盘”模式。

提要：[5月3日发布的亚太地区展望报告中，IMF预计中国今年的经济增幅为6.5%，比1月时的预测数据6.3%上调了0.2个百分点。我们预期，中国经济增速放慢，也是经济调整到更可持续状态的一个自然结果。

提要：3月25日，上海闵行房地产交易中心大门口聚集着前来办理业务的市民。武汉则出台了公积金贷款新政，职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由过去的60万元下调为50万元。此次各地新政与以往楼市政策最大的不同在于直指楼市中暗藏的金融“高杠杆”。

提要：日前，随着“链家垫资”事件持续发酵，深圳、北京、上海等地有关部门已叫停“首付贷”业务，而这一封杀令也杀入广州。据记者最新调查了解到，广州多家中介公司已暂停该业务。不过有业内人士认为，应客观地看待“首付贷”现象，只要不是零首付购房，风险还是可以控制的。现象：一线城市排查高杠杆房贷深圳金融办3月4日发函...

提要：??专家建议增加土地容积率，或适当加大旧城改造以及城市更新的力度，进而释放存量土地规模??■本报见习记者杜雨萌??2016年伊始，一线城市房价走势逐渐成为市场各方关注的焦点，尤其是2月19日交易税费下调之后，房价更是出现一波明显的上涨行情。在上海（楼盘）出现“日光盘”、北京（楼盘）二手房价出现连夜跳...

提要：“首付贷”正在面临政策收紧的风险。”市场上经营首付贷业务的机构，包括了房地产中介机构、开发商、小额贷款公司、互联网金融平台（P2P）等。

提要：一线城市楼市的急剧上涨以及各类首付贷产品的火爆引发了监管层对于“楼市配资”的整顿。中原地产首席分析师张大伟表示，首付贷到底违不违规不好说，但类似的首付贷业务一定要有监管，才会健康发展。

提要：??全国人大代表、重庆市市长黄奇帆指出，如果听任当前一些地方的房市高杠杆，将会是另一场金融灾难。??据中国经济时报7日报道，在参加两会重庆团的讨论时，黄奇帆表示，当前国家去杠杆，包括去政府债务、包括去工商企业债务，还包括金融系统内部的各种杠杆，尤其要注意金融创新的杠杆和理财产品为了牟利而加的杠杆，特...

提要：??（原标题：全国人大代表、重庆市市长黄奇帆表示——房市去杠杆降风险须引起重视）??据中国经济时报报道，2015年的股市波动剧烈，给投资者造成挥之不去的心理阴影。在两会重庆团讨论时，全国人大代表、重庆市市长黄奇帆指出，如果听任当前一些地方的房市高杠杆，将会是另一场金融灾难。??由于房市体量更大，牵涉...

提要：??“我个人是支持目前房地产宽松政策的，但大量的高杠杆炒房确实存在风险，需要警惕。”3月5日，民生证券研究院执行院长管清友在民生财富投资管理有限公司南京分公司的开业论坛上谈及目前房地产市场的情况。??房产政策将持续宽松??管清友表示，2016年房地产政策将持续宽松，“主要目的还是为了去库存。”??自...

提要：??随着房地产去库存刺激政策的陆续出台，各界对此讨论逐渐升温，被认为与楼市联动紧密的股市是否会受到房地产去库存的影响，成为了市场人士关心的问题。??有投资者认为，随着各地去库存的推进，大量房产将出现价格低洼，热钱可能会抛弃股市而转入房市，对股市造成分流效应。而21世纪经济报道记者注意到，近期一些房产...

提要：随着房地产去库存刺激政策的陆续出台，各界对此讨论逐渐升温，被认为与楼市联动紧密的股市是否会受到房地产去库存的影响，成为了市场人士关心的问题。”上善若水投资总监侯安扬也表示，“我认为房地产去库存对宏观经济的影响要比对股市的影响大很多。

提要：??论及去年深圳房价飞涨、楼市空前繁荣的原因，绝大多数业内人士都将其归结为基本面的“特质”，比如深圳“有需求”（住房自有率仅30%）、“有钱”（常住人口人均存款和可支配收入全国第一）、“有产业”（互联网和高科技）和“有故事”（前海、直辖市传闻）。但是，随着楼市一系列“大数据”相继发布，真正驱动深圳房...

提要：论及去年深圳房价飞涨、楼市空前繁荣的原因，绝大多数业内人士都将其归结为基本面的“特质”，比如深圳“有需求”(住房自有率仅30%)、“有钱”(常住人口人均存款和可支配收入全国第一)、“有产业”(互联网和高科技)和“有故事”(前海、直辖市传闻)。随着楼市一系列“大数据”相继发布，真正驱动深圳房价上涨的一个可怕动力——高杠杆浮出了水面。

提要：??随着房地产市场经历了2014年、2015年的调整，无论是房企还是银行，对风险的评估都更趋于谨慎。近期，先是有知名开发商从三、四线城市撤离，接着有深圳的银行开始收紧面向房产中介群体的房贷政策，这些动作都表明业界对楼市前景的谨慎。??去年以来，开发商已经明显意识到一、二线城市的抗风险能力要强于三、四...

提要：一路快速走高的深圳楼市，正面临微妙的变局。“银行缩紧中介信贷政策的消息就像是重磅炸弹，很多中介公司周末都在加班开会讨论政策。据链家研究中心数据显示，深圳楼市去年的投资客比例已超过25%，而正常市场的投资客比例是介于10%-15%之间。

提要：近期，工农中建四大银行在深圳的分行，相继收紧了针对中介从业人员的房贷。笔者认为，中介炒房仅仅是深圳炒房群体中的一部分，但其暴露了此轮深圳房价暴涨的重要动力——加杠杆下的投资客。

提要：??近期，工农中建四大银行在深圳的分行，相继收紧了针对中介从业人员的房贷。其中，中行深圳分行抬高中介购买二手房的贷款门槛，原先只需在深连续缴满一年社保，现在则需三年，而且须是公积金组合贷款；建行则规定，中介买房首付一律四成，配偶一方为中介者按此执行；工行要求，非深圳户籍二手房交易定金控制在成交价的5...

提要：??高杠杆撑起深圳楼市低库存助燃中介炒房??采写：南都记者陈琳琳??实习生周凯??一路快速走高的深圳楼市，正面临微妙的变局。近日，工行、中行、建行等三家大行的深圳分行，决定收紧面向中介群体的房贷政策。??“银行缩紧中介信贷政策的消息就像是重磅炸弹，很多中介公司周末都在加班开会讨论政策。”有深圳不愿具...

提要：??◎李宇嘉??近期，工农中建四大银行在深圳的分行，相继收紧了针对中介从业人员的房贷。其中，中行深圳分行抬高中介购买二手房的贷款门槛，原先只需在深连续缴满一年社保，现在则需三年，而且须是公积金组合贷款；建行则规定，中介买房首付一律四成，配偶一方为中介者按此执行；工行要求，非深圳户籍二手房交易定金控制...

提要：??一路快速走高的深圳楼市，正面临微妙的变局。近日，工行、中行、建行等三家大行的深圳分行，决定收紧面向中介群体的房贷政策。??“银行缩紧中介信贷政策的消息就像是重磅炸弹，很多中介公司周末都在加班开会讨论政策。”有深圳不愿具名的中介公司管理层向南都记者透露，因为中介公司买房都是靠杠杆资金，包括深圳在内...

提要：在地产与金融结合程度较高的美国，房地产开发商常被视为金融企业。在地产金融化领域，以美国房企为代表的海外企业领先中国开发商的时间已有近30年。蒋云峰还指出，目前国内的市场环境和制度环境都决定了，国内的开发企业无法照搬海外房企的金融平台运作模式。

提要：??不懂金融的人做不好房地产。泰禾集团董事长黄其森不止一次地在公开场合这样表示。??在地产与金融结合程度较高的美国，房地产开发商常被视为金融企业。近两年，国内开发商也正在向欧美同行看齐，对金融化运作的重视程度逐年攀升。从当前国内上市房企的转型路径来看，金融已然成为地产商们转型的热门领域。调查显示，销...

提要：京华时报讯（记者牛颖惠）27日晚间，一直保持缄默的宝能集团首次回应舆论热点。宝能称，23年来，宝能的信用记录良好，从未过度使用杠杆融资。宝能集团方面表示，公司今后将定期、依据法律和事实在适当的场合公布有关信息，满足公众和媒体的知情权和需求。自宝能与万科大战爆发以来，万科方面数次表态质疑宝能的资金问题...

提要：12月27日，近日处于宝万之争舆论风口浪尖的宝能集团负责人首次回应舆论关切，表示：“信守约定、控制杠杆率、稳健经营、确保风险可控和资金安全是宝能集团的一贯经营原则。而后安邦也发布同样内容的结盟声明，表达了对万科发展前景肯定，表态会积极支持万科发展，明确希望万科管理团队、经营风格保持稳定。

提要：新浪财经讯宝能集团旗下企业举牌增持万科，近日在网络舆论场一石激起千层浪。12月27日，一直保持缄默的宝能集团负责人首次回应舆论关切，表示：“信守约定、控制杠杆率、稳健经营、确保风险可控和资金安全是宝能集团的一贯经营原则。23年以来，宝能集团的信用记录良好，从未过度使用杠杆融资。”该负责人表示，宝能集...

提要：??新浪财经讯宝能集团旗下企业举牌增持万科，近日在网络舆论场一石激起千层浪。??12月27日，一直保持缄默的宝能集团负责人首次回应舆论关切，表示：“信守约定、控制杠杆率、稳健经营、确保风险可控和资金安全是宝能集团的一贯经营原则。23年以来，宝能集团的信用记录良好，从未过度使用杠杆融资。”该负责人表示...

提要：近期以来，万科(000002.SZ，02202.HK)股权争夺战不断引来公众关注，其事态发展亦不断进入新的阶段。王石和郁亮质疑“宝能系”的资金来源，不少市场人士甚至认为利用高杠杆拉抬万科股价存在巨大风险。

提要：??在今年8月份，宝能系短暂上位万科第一大股东后被华润夺回。近日，其再次利用高杠杆举牌万科并持有万科22.45%总股本，成为万科第一大股东。面对宇宙第一房企的股权之争，“宝能系”来势凶猛，而万科也借“万科周刊”发出6个段子，似乎借此表明态度以及反击的信号。??万科大股东席位再次易主??今年八月份，万...

提要：??受惠於房貸寬鬆及二胎政策等利好，在經歷三季度的短暫熄火後，四季度開始深圳樓市再度重燃，11月份，不論新房還是二手房成交均價，首次突破每平方米“4”萬元大關，置業者擔憂房價上漲的恐慌情緒再次蔓延開來。??但在市場信心高漲的情況下，一種新的潛在風險也在累積。據記者瞭解，四季度以來投資客蜂擁而入，在不...

提要：市场近期有一种观点盛行，随着美元走强，香港楼市将下滑，而深圳经济维持高增速，深圳房价不久后将赶上香港。而万科副总裁谭华杰也对媒体表示，深圳楼市今年以来的暴涨，透支了未来几年的涨幅，接下来两三年估计涨不动了。

提要：富力地产称，本次募集资金项目将投向北京富力新城、天津富力新城、上海虹桥项目、梅州富力城、哈尔滨富力城、北京富力通州运河十号、南京富力尚悦居、无锡富力十号以及佛山富力广场9个项目。

提要：Wind统计数据显示，仅在第三季度，就有37家房企相继发布公司债发行预案，募资规模达1641亿元，较第二季度的394亿元增长了316.3%。张仕元也认为，发债主体的资质本应会影响房企进入债务市场，但目前看来，在境内市场中，资质并没成为影响房企进入债务市场的主因。

提要：???公司债融资的低成本优势越来越明显，房企境内发债加速。??中原地产研究部统计数据显示，年内已经有超过60家上市房企抛出公司债发行计划，预期融资高达2500亿以上，目前实际累计融资已超过1500亿，而在2014年全年只有15家房企融资成功，金额只有235亿。??规模暴增的同时，公司债发行主体也大幅...

提要：在近日举办的博鳌房地产论坛上，高和资本董事长苏鑫如是形容当前的房地产市场：“高利润、高周转、高杠杆的‘三高’短跑玩法已经进行不下去，必然要换一个赛道，这就是所谓马拉松的寓意。”??他将之归结为房企转型，地产业男神、女神“出逃”创业的最大原因。供大于求销售速度减缓，地产企业普遍高负债，金融支持下的利润...

提要：??A股一路飘红，伴随“历史性大牛市即将到来”的声音，大多中小型地产企业募资选择了“弃房从股”，专家们描绘的房地产行业下一春似乎越来越远了。??大房企？依据中小房企判断市场确实片面，可是大房企都忙着去库存化，去杠杆化呢！??这两天因为一位“权威人士”的“权威访谈”文章《五问中国经济》让舆论热闹了起来...

提要：??5月31日新浪乐居“红五月欢乐GO”免费看房团报名征集??清华大学五道口金融学院理事长兼院长吴晓灵在5月23日举行的“2015清华五道口金融论坛”中表示，中国金融业目前杠杆已经很高，在这种背景下再增加信贷无异于饮鸩止渴。中国应当通过要素价格的市场化，建立将资金引向实体经济的制度安排与运行机制。?...

提要：我国房地产市场已从总体偏紧进入阶段性的总体偏松、部分区域过剩的状态。因此，过去“高杠杆”的传统做法在今天很难继续了，现在很多项目不是赚钱的问题，而是亏多少的问题。面对房地产行业的拐点，我们要转变发展方式，从粗放式扩张向精细化运营转变，从投资驱动向价值驱动转变。

提要：  万通地产成功从北京中服Z3地块脱身的事件正在不断发酵，不少业内人士称之为房地产开发的新玩法。但也有人指出其不具有代表性，只能针对特殊的项目和特殊的企业才可以实施。“这是一种用不断预期支撑的开发模式，类似于华尔街的运作模式。”誉翔安合伙人王珂向北京商报记...

提要：  万通地产成功从北京中服Z3地块脱身的事件正在不断发酵，不少业内人士称之为房地产开发的新玩法。但也有人指出其不具有代表性，只能针对特殊的项目和特殊的企业才可以实施。“这是一种用不断预期支撑的开发模式，类似于华尔街的运作模式。”誉翔安合伙人王珂向北京商报记...

提要：  万通地产成功从北京中服Z3地块脱身的事件正在不断发酵，不少业内人士称之为房地产开发的新玩法。但也有人指出其不具有代表性，只能针对特殊的项目和特殊的企业才可以实施。“这是一种用不断预期支撑的开发模式，类似于华尔街的运作模式。”誉翔安合伙人王珂向北京商报记...

提要：万通地产成功从北京中服Z3地块脱身的事件正在不断发酵，不少业内人士称之为房地产开发的新玩法。也就是说，万通地产通过此次交易后，对于金通港房地产开发有限公司的持股比例降至1%，正奇公司持股比例为34%。

提要：近日，在中国上市公司协会开展的“走进上市公司”活动中，泰禾集团黄其森披露了泰禾的战略架构与发展理念。黄其森指出，房地产行业是一个高杠杆行业，金融和周转都很重要，泰禾已明确高周转目标，同时在资金运作上有显著优势，双重优势将助力泰禾快速发展...

提要：  8月22日，泰禾集团2013年上半年业绩披露，与上年同期相比，营业收入增长380.89%，净利润增长878.8%，总资产增长73.54%，充分显示了泰禾集团在这一年以来的强劲发展。  一年间，泰禾集团拿地支出129.2亿元，大量拿地促使其加快融资和金融工具...

提要：  今年年初社会融资规模迅速扩张，相当部分非信贷融资流向了房地产，通过高杠杆信托融资的中小型房企将面临来自资金成本的压力。  房地产面临调控的大背景下，商业银行对房地产企业的开发贷往往实行“名单制”，青睐规模大、回笼快的大型企业，对中小...

提要：彭飞国内“钱荒”问题愈演愈烈，资本市场地产板块在6月24日也全线失守，但面对如此背景，有些房企还是不为所动。6月22日，泰禾集团发布对外担保公告称，将为旗下福州、上海两地的三个项目提供融资担保共计31亿元，担保期限两年。

提要：  目前，央行收缩银根的目的之一就是为了打压房地产高杠杆，而佳兆业集团在股价跌幅超过恒生地产分类指数的时候，必将面对虽然圈地胃口大开但有可能成为盈利能力不强的高杠杆房企的风险。融资80亿买地花掉70亿的佳兆业或将成为高杠杆地产商的代表。  短期借贷成本升至六年...

提要：5月的土地价格已经像开发商构筑的高层一样直刺云天。  年初的房企融资额陡升终于催热了5月的土地市场，以佳兆业为首的开发商胃口大开，引发了房地产行业的激烈竞争。业内人士警告市场物极必反，下半年销售风云难测，房企应警惕消化不良。而诸多券商则建议暂避高周转高杠杆房企，股民应适当远离盈利...

提要：阳光城日前公告称，公司拟参与竞拍上海市青浦区徐泾镇会展中心3地块(02-01)(下称“徐泾会展地块”)，出让起始价高达44.23亿元。昨日，阳光城方面对《第一财经日报》记者回应称：“公司最终是否能够拿下该地块还存在不确定性。

提要：  今年年初社会融资规模迅速扩张，相当部分非信贷融资流向了房地产，通过高杠杆信托融资的中小型房企将面临来自资金成本的压力。  “目前房地产信托融资成本很高，15%很常见，20%的都有。”昨日下午，在第一财经与湖南德思勤投资有限公司联合举...