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提要：300亿！老旧小区维修维护，杭州领先；陈淑云：房屋养老金为居住安全兜底，地方财政是推行的最大挑战；上海发布住宅维修资金管理新规；南京公积金新政：贷款年限放宽至退休后延长10年；广州8月二手住宅网签量环比下降11.58%；揽金57.3亿元！杭州土拍热度持续，4宗地块溢价率均超20%；海口同日挂牌出让3宗宅地，两宗流拍；深夜！融创发布

提要：8月29日，上海市房屋管理局印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》。

提要：8月5日，北京市住建委发布《关于加强城镇国有土地上依法建造住宅维修工作的指导意见(试行)》。

提要：“刚买的新房不用修，可以等老化了再缴存，把钱放在银行还有利息。”3月份在某楼盘现场，杨女士在竭力凑够首付款后，面对近万元的维修资金费用表示疑惑。据惠州市房管局年初发布的数据，截至今年初，全市归集的住宅维修资金总额已超过40亿元。而这笔钱的增值收益去向同样备受各方关注。26日，市政府官网印发由市房管局...

提要：屋顶渗漏等情况，在过去往往需要同楼三分之二以上住户签字同意，方可动用维修基金。而今后，这一状况将发生改变。昨日，南京市法制办公布《南京市住宅专项维修资金管理办法》(征求意见稿)，提出当发生屋面、外墙渗漏等七种紧急情形，可申请使用。

提要：科技改变生活，智能引领时代潮流。拥有了智能手机的我们，能想象一下明天我们家里的锁是智能的，灯是智能的，窗帘是智能的......所有的家居电子产品都是联网智能的吗？没错，你的家变成了一个处处体现你意

提要：??今年夏天，全国多地遭遇强降雨，很多房屋受到损坏。但媒体调查发现，许多房屋“应修未修”或修缮不及时，一些地方的住宅专项维修基金还“沉睡”在银行账户大量闲置。??购买商品房时，购房者一般都按购房款一定的比例向售房单位交纳维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修及更新改...

提要：如果没有业主委员会，做到上述事项就很难了，遑论召开业主大会表决支取使用住宅专项维修资金了。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

提要：我国物权法规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

提要：8月2日，强台风妮妲来势汹汹，据分析，“妮妲”具有强度强、范围广、水汽足、持续时间长等特点，将出现风、雨、浪、潮、洪水齐碰头的局面。 房屋漏雨情况较严重，符合专项维修资金使用条件的，可以按照应急支取程序，向房屋所在地房屋行政主管部门申请使用住宅专项维修资金进行屋面防水维修。

提要：住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”)作为房屋的“医疗金和养老金”，涉及千家万户的利益。据了解，去年“苏迪罗”台风救灾期间，福州有10多个小区仅用两天时间通过这样的“绿色通道窗口”申请使用维修资金上百万元。

提要：??东快讯（记者黄弘妍）住宅专项维修资金（以下简称“维修资金”）的使用方式以及办理时限，福州市进—步规范和完善，今后市民办理将更方便。日前，福州市住宅专项维修资金管理中心发布了《关于进—步规范完善住宅专项维修资金办理工作的通知》（下简称《通知》），对维修资金的交存、账户更名、退款、使用核准做出细化指...

提要：广州福莱花园6台使用达20年的老旧电梯屡屡上演“惊魂一幕”，由于没有住宅维修资金，小区也没有业委会，电梯更换工作启动3年之久至今未决，老旧电梯依然“带病上岗”。

提要：??业内人士表示，商住两用项目的住宅专项维修基金的缴纳实际上处于灰色地带。??今年以来，北京市场上的商住项目加速入市，成交也异常火热。面对市场的升温，商住房背后隐藏的一些问题也在显现。最近，位于大兴区的一商住项目在交房时发生了业主与开发商的纠纷事件。纠纷的核心是商住项目是否应该缴纳住宅维修专项基金。...

提要：??今年以来，北京市场上的商住项目加速入市，成交也异常火热。面对市场的升温，商住房背后隐藏的一些问题也在显现。最近，位于大兴区的一商住项目在交房时发生了业主与开发商的纠纷事件。纠纷的核心是商住项目是否应该缴纳住宅维修专项基金。??伴随着商住项目成为刚需人群置业过渡区的重要选择，购房前做好准备显得更为...

提要：今年以来，北京市场上的商住项目加速入市，成交也异常火热。面对市场的升温，商住房背后隐藏的一些问题也在显现。最近，位于大兴区的一商住项目在交房时发生了业主与开发商的纠纷事件。纠纷的核心是商住项目是否应该缴纳住宅维修专项基金。伴随着商住项目成为刚需人群置业过渡区的重要选择，购房前做好准备显得更为重要。疑...

提要：??近期，开发商还在违规代收住宅专项维修资金，市物业管理中心再次提醒业主———??请直接缴存到物管中心，不需要“二传手”??中国常州网讯近期，市物业管理中心及时制止并催缴了开发商违规代收住宅专项维修资金。记者了解到，虽然我市从今年年初就已明确开发商和物业企业不得代收代缴维修资金，但违规情况仍时有发生...

提要：??“不该用的被套用，要用的地方却用不了……”随着惠州市住宅逐步进入集中维护周期，社区住宅维修资金运营和监管过程中频繁出现的纠纷受到各方关注。近日，惠州市房管局针对这一局面发布关于进一步贯彻落实《惠州市住宅专项维修资金管理实施细则》补充规定的通知（下称《通知》），对既有的住宅维修资金监管中出现的，应...

提要：全市2000台高风险电梯将完成体检。市住建委相关负责人在督查会上汇报了本市住宅维修专项资金的使用情况。除了电梯安全外，10月中旬第七督查组还到中关村软件园对本市重点项目推进情况进行现场督查。

提要：????据报道,北京丰台区珠江峰景小区业主近日发现,今年5月,该小区有一笔430余万的住宅专项维修资金被支出,用于消防系统大修。但物业公司称从未向房管部门申请,签字和盖章均系伪造。丰台区房管局称正收集材料,将视情况决定是否移交司法机关。无独有偶,丰台区优筑小区此前也被曝小区住宅专项维修资金560余万...

提要：??据报道，北京丰台区珠江峰景小区业主近日发现，今年5月，该小区有一笔430余万的住宅专项维修资金被支出，用于消防系统大修。但物业公司称从未向房管部门申请，签字和盖章均系伪造。丰台区房管局称正收集材料，将视情况决定是否移交司法机关。无独有偶，丰台区优筑小区此前也被曝小区住宅专项维修资金560余万元被...

提要：能够以市维修资金管理机构提供的业主账户余额信息为基础，按房屋门户号设立分户账。维修资金由主管部门代管还是由业主大会自管，决定权在全体业主，经业主表决同意将维修资金划转业主大会自主管理后，该小区的维修资金管理、使用及资金安全均由业主大会自行负责，主管部门将不再介入监管。

提要：??住宅维修金动辄在“业主通过”环节被造假，说到底，还需有关方面落实实质性监管，发现问题即严查。??据新京报报道，丰台区珠江峰景小区业主近日发现，今年5月，该小区有一笔430余万的住宅专项维修资金被支出，用于消防系统大修。但物业公司称从未向房管部门申请，签字和盖章均系伪造。丰台区房管局称不负责核实材...

提要：住宅维修资金使用问题一直以来广受关注。记者上午从住建部获悉，10月17日，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房〔2015〕52号)。《通知》在现行政策法规的框架下，通过明确维修资金的使用范围和目标重点、细化应急使用制度、创新业主表决规则等方式，探索建立老旧小区和电梯更新改造多方资金筹措机制。

提要：10月17日，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》（建办房〔2015〕52号）。《通知》在现行政策法规的框架下，通过明确维修资金的使用范围和目标重点、细化应急使用制度、创新业主表决规则等方式，探索建立老旧小区和电梯更新改造多方资金筹措机制。

提要：道里区城建局高度重视老旧住宅维修改造，在2012年实施30万平方米、2013年改造56万平方米、2014年维修59万平方米的基础上，2015年继续对全区400余个单元、近42万平方米老旧住宅屋面、楼道窗、上下水系统进行维修改造。

提要：??“江畔花园雅江阁、曲江阁共有100多户，加起来的住宅专项维修资金应该是一笔不小的数目，应该足以支付电梯更换费用，业主要知道维修金用去哪里了？”9月15日，《东江时报》报道江畔花园更换电梯一事后，有业主对物业的说法提出质疑。昨日，记者到市房管局住宅专项维修资金管理中心查询发现，这两栋楼的住宅专项维...

提要：为解决好事关百姓切身利益的老旧住宅维修问题，南岗区通过优先解决存在急、难、险等问题的老旧住宅，以及启用“市级为主、区级配套”的联动方式，对老旧住宅主体和庭(资料、团购、论坛)院等进行了整体维修改造。

提要：??昨日，记者从省人大常委会获悉，《安徽省物业管理条例（修订草案征求意见稿）》正在对外公开征求意见，市民可通过“安徽人大”网站提出意见或建议。??小区车位不得只售不租??在一些小区，开发商为促销车位、车库，快速回笼资金，擅自规定本小区车位、车库只售卖不承租，引发业主与开发商、物业公司的矛盾。条例规定...

提要：参加新浪乐居买房团购活动报名表买房姓名：联系方式：意向房源：??近期，住宅专项维修资金使用情况成为关注焦点。据报道，我国收缴的维修资金在5000亿元左右。但因申请手续繁琐、过程艰难，多数“沉睡”。住宅专项维修资金怎么交、什么样的情况下可使用?资金申请、划转需要怎样的流程？??住宅专项维修资金是业主们...

提要：??日前，启东房管、财政部门联合出台《启东市住宅专项维修资金管理实施细则（试行）》，对商品住宅专项维修资金的交存标准、方式，使用程序及分摊作了规定，并对重要设施设备维修及应急维修机制进行了调整和完善。??细则对建立电梯消防专项资金和交存作了明确，对于市区2013年5月1日以后受让土地所建配置电梯的住...

提要：??昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，该局将对2014年度住宅专项维修资金进行一次全面检查。一旦发现问题将严查真惩。??据石市住房局相关人士介绍说，根据建设部、财政部令第165号《住宅专项维修资金管理办法》、《河北省住宅专项维修资金管理实施细则》，为确保住宅专项维修资金（以下简称维修资金）...

提要：??住宅专项维修资金是业主们共有的修房钱，是每个买房人都要缴纳的，且数额不菲。近期，住宅专项维修资金使用情况成为社会关注的焦点。据新华社报道，我国收缴的维修资金在5000亿元左右。但因申请手续繁琐、过程艰难，被称为“沉睡”的资金。??北京市住房资金管理中心的数据显示，截至今年2月底，全市维修基金缴存...

提要：住宅专项维修资金是业主们共有的修房钱，是每个买房人都要缴纳的，且数额不菲。一个小区的业主大会成立之后，业主委员会就可以申请住宅专项维修资金从市住房资金管理中心划转到开户银行。

提要：住宅专项维修资金是业主们共有的修房钱，是每个买房人都要缴纳的，且数额不菲。近期，住宅专项维修资金使用情况成为社会关注的焦点。据新华社报道，我国收缴的维修资金在5000亿元左右。但因申请手续繁琐、过程艰难，被称为“沉睡”的资金。

提要：于2014年底征求意见的《山东省住宅专项维修资金管理办法》，近日由省住建厅、省财政厅、省民政厅、省机关事务管理局四部门联合正式出台。通过招标方式为维修资金保值增值、反对票不超过三分之一可动用“养老金”等条文正式明确，将于今年5月1日起正式实施。关键词：保值增值维修资金委托给能保值增值的银行数目庞大的...

提要：  住房维修资金又称房屋的“养老金”，住宅维修资金制度的建立，让类似房屋渗漏、电梯损坏、管道堵塞等问题，有了更好的解决之道。近几年，济南市住房维修资金管理中心采取了多项措施，最大限度方便居民使用维修资金，但还有很多人对维修资金的使用等问题感到困惑。记者日前...

提要：  目前的住宅专项维修资金制度不仅存在“主仆关系”颠倒、只管进不管出等严重问题，也存在大量资金不断贬值的严重缺陷。“住宅专项维修资金可以效仿全国社保基金理事会的方式，组建专门机构实行委托投资。在做好顶层设计的前提下，同样也可以投资股市。&rdq...

提要：哈尔滨市老旧住宅维修改造的重点包括对渗漏屋面进行防水处理、对破损的台阶、散水坡和雨搭进行修缮、各类配套设施的修缮以及老旧住宅服务功能的完善等。

提要：截至2013年7月,北京交存资金348.1亿元,使用5.38亿元,使用率仅为1.55%;截至2012年10月,广州市交存资金约81亿元,使用8000万元,使用率仅为0.99%;截至2012年1月,天津市交存资金为145.4亿元,使用仅为7753.5万元,使用率仅为0.53%。

提要：  原创：  十月沈阳楼盘开盘量骤减开发商蓄客不足或成主因  银十频现价格战沈阳洋房竟卖四千多  沈土地市场走过惨淡10月11月开局推出3万平热地  开发商开盘造势抢量沈改善型需求逆袭楼市 ...

提要：  专家表示，维修资金可效仿全国社保基金理事会的方式，组建专门机构实行委托投资  目前的住宅专项维修资金制度不仅存在“主仆关系”颠倒、只管进不管出等严重问题，也存在大量资金不断贬值的严重缺陷。“住宅专项维修资金可以效仿全国社...

提要：  专家表示，维修资金可效仿全国社保基金理事会的方式，组建专门机构实行委托投资  ■住宅专项维修资金系列报道之三  ■本报记者左永刚  目前的住宅专项维修资金制度不仅存在“主仆关系”颠倒、只管进不...

提要：  北京住宅小区成立业主委员会的比例仅为23.3%，太原(楼盘)的比例仅为7%-8%，《办法》却硬性规定由不存在的业主委员会决定使用  本报记者左永刚  “主要责任显然在主管部门，这些部门应该改变现状。”近日，住在北...

提要：  多位业主向《证券日报》记者证实，该小区许多楼顶都有漏雨现象。记者来到何女士家时发现，虽然已步入秋冬季，但由于常年漏雨，房顶和墙壁已经发霉，并且墙壁涂料出现大面积起皮脱落。  实际上，类似的事情在全国各地非常普遍。河北衡水市河建小区2号楼顶层的四户家庭每逢夏...

提要：“可以推进维修资金信息化管理平台建设，通过网络签名、短信确认等方式，解决‘双三分之二’业主签名难的问题。《办法》规定，在业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。

提要：当屋顶经常漏雨、电梯频频停运时，不少业主自然会想起购房时交存过的那一笔不大不小的维修资金。《办法》规定，住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，需要业主大会依法通过使用方案。

提要：从权属上讲，住宅专项维修资金交存之后其性质依然是个人财产，所有权也没有发生变化。但在实际生活中业主在交存之后即被剥夺了使用权，一万亿元的巨额资金现在是由少数人所掌控。不仅使用权和控制权与所有人失去联系，而且所有者面临直接的减值损失，剥夺者却可以获取寻租收益。这就是蔑视个人财产权。

提要：  本报10月14日讯(记者张亚楠)12日晚，正大城市花园小区一期小操场上，近百名居民聚集到一起，排队捐款并拍照留念。捐款是为了更换小区里破损的儿童滑梯。“动用住宅维修资金太麻烦，通过捐款解决小区设施问题可以凝聚人心，更灵活。”发起人之一董先生说。&ems...

提要：一下雨，房子就漏，得动用水桶、塑料布来“接雨”。第一阶段启动的道外区北七道街93号、南岗区文平街1号、香坊区和平二道街106号、道里区华侨小区4个老旧住宅维修改造工程试点项目已完成。

提要：“住宅维修金对房子来说就是养老金，是等着房子稍老点续命用的。要是五年保修期刚过就用，房到中年怎么办？”本市拟简化住宅专项维修资金应急使用程序的意见征集，得到了许多动用难的小区业主的赞成。可也有小区业主提出担忧，房屋“养老金”，能否用在刀刃上。&emsp...

提要：  “住宅维修金对房子来说就是养老金，是等着房子稍老点续命用的。要是五年保修期刚过就用，房到中年怎么办？”本市拟简化住宅专项维修资金应急使用程序的意见征集，得到了许多动用难的小区业主的赞成。可也有小区业主提出担忧，房屋“养老金”，能...

提要：  窗体底端  “住宅维修金对房子来说就是养老金，是等着房子稍老点续命用的。要是五年保修期刚过就用，房到中年怎么办？”本市拟简化住宅专项维修资金应急使用程序的意见征集，得到了许多动用难的小区业主的赞成。可也有小区业主提出担忧，房屋&ld...

提要：“住宅维修金对房子来说就是养老金，是等着房子稍老点续命用的。要是五年保修期刚过就用，房到中年怎么办？”本市拟简化住宅专项维修资金应急使用程序的意见征集，得到了许多动用难的小区业主的赞成。可也有小区业主提出担忧，房屋“养老金”，能否用在刀刃上。

提要：  “住宅维修金对房子来说就是养老金，是等着房子稍老点续命用的。要是五年保修期刚过就用，房到中年怎么办？”本市拟简化住宅专项维修资金应急使用程序的意见征集，得到了许多动用难的小区业主的赞成。可也有小区业主提出担忧，房屋“养老金”，能...

提要：  屋面漏雨、电梯故障危及生命，发生这些紧急情况时，住宅专项维修资金却迟迟动不了，怎么办？针对此类问题，昨天，市住建委发布《关于简化程序方便应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。  明确应急维修金申请人和受理部门&e...

提要：  屋面漏雨、电梯故障危及生命，发生这些紧急情况时，住宅专项维修资金却迟迟动不了，怎么办？针对此类问题，昨天，市住建委发布《关于简化程序方便应急情况下使用住宅专项维修资金有关问题的通知(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。  明确应急维修金申请人和受理部门&e...

提要：  “未提交维修资金专户交款凭证的，一律不得核发房屋所有权证！”建立完善的住宅专项维修资金制度涉及面广、工作量大，规范管理是基础，需要房地产主管部门、维修资金监管部门、开发建设单位，社区、小区业主委员会共同配合、齐抓共管。今年以来，市房管局切实加强住宅专项...

提要：  北京市住房公积金管理中心日前发布数据，截止到今年5月31日，北京市已经累计归集商品住宅专项维修资金346.19亿元，使用额仅为5.1亿元，使用率为1.47%。即便如此，北京市的住宅专项维修资金使用率已经在全国排名翘楚了。据了解，在许多城市都出现大笔商品房住宅专项维修资金沉睡的...

提要：7月6日，市委常委、市政府党组成员丛科明一行，先后来到道外北七道街93号、南岗文平街1号、香坊和平二道街106号、道里华侨小区等4个老旧住宅维修改造工程试点项目现场，检查老旧住宅维修工作。

提要：  老旧小区电梯“超龄”严重，住宅维修基金申请繁琐漫长，导致一些小区的电梯无法为市民服务。市住房资金管理中心的数据显示，截至今年4月30日，本市已累积住宅专项维修资金逾342.19亿元，但仅使用了4.73亿元，仅占总额的1.38%。还不及340亿元放在银行...

提要：  东北网5月24日讯23日上午，伴随着铁锤的敲打声，位于哈市道外区北七道街93号院内300平方米的车棚被拆除，取而代之的将是一系列休闲健身器材。这一行动标志着哈市老旧住宅维修改造项目正式启动，今年10月底前，哈市住房局、哈市物业供热集团等单位将完成770万平方米老旧住宅的维修任...

提要：  每到雨季，房屋漏水、渗水这样的问题，都让居住者烦心。住宅维修资金制度的建立，让类似房屋渗漏、电梯损坏、管道堵塞等问题，有了更好的解决之道。但现实生活中，由于种种原因，不少市民都觉得维修资金在具体使用过程中并不是那么好用。是什么制约了维修资金的使用？昨日济南住房维修资金管理中心...

提要：  东北网近日，记者获悉，哈市住房局将从今年开始集中对老旧房屋进行维修，将用三年的时间将上世纪80年代以前的老旧住宅维修一遍，让这些老旧住宅屋不漏、下水畅、门好使、灯能亮，5年之内不再大中修，让居民住得不再闹心、堵心。顶楼漏水居民家屋里摆满了接水的盆子  通病...

提要：应小区业主要求,近日,新生活家园小区物业公示了2012年度物业管理服务费的收支情况。1月31日,记者走访小区居委会,居委会工作人员证实,陈谷所说的维修项目的确动用过住宅维修基金,在取得业主同意后,居委会盖章同意。

提要：电梯日常维护保养单位应当在其维护保养业务所在地配备与其业务量相适应的取得特种设备作业人员证书的维护保养人员和仪器设备。在我省从事电梯日常维护保养活动的省外单位，还应当在我省设置管理机构和固定的办公场所。电梯的日常维护保养、一般维修和检验检测等费用由电梯使用单位支付。