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提要：克而瑞数据显示，2022年2月100家典型房企的融资总量为398.17亿元，环比下降58.9%，同比下降58.8%，融资量创2018年1月以来新低。另据同策研究院数据显示，2月份其监测的40家房企共完成融资288.27亿元，环比下滑49.84%，融资金额创近2年新低。

提要：当前，房企普遍面临偿债压力，由于境内融资监管严格，房企纷纷选择境外融资。同策研究院2月26日发布的研报显示，1月受监测的40家典型上市房企境外融资总额攀升至1204.89亿元，环比上涨57.7%。

提要：新城控股也放缓了拿地节奏，尤其是下半年。根据同策数据，今年1~9月，新城拿地金额564.88亿元，位居TOP10，而上半年尚处第6位。

提要：事实上，自春节以来，房企融资就在提速。同策研究院的数据显示，3月房企融资笔数、融资额度均创下近年来新高。其中，40家典型上市房企完成融资共计1024.2亿元，自2017年11月融资达1246.18亿元以来(其中包含恒大600亿元的股权融资)，首次突破1000亿元，环比2月大幅上涨85.25%。

提要：事实上，自春节以来，房企融资就在提速。同策研究院的数据显示，3月房企融资笔数、融资额度均创下近年来新高。其中，40家典型上市房企完成融资共计1024.2亿元，自2017年11月融资达1246.18亿元以来(其中包含恒大600亿元的股权融资)，首次突破1000亿元，环比2月大幅上涨85.25%。

提要：据同策研究院监测数据显示，2019年2月份，全国300个城市建设用地共成交1168宗，比上月减少929宗，比去年同期减少275宗；成交金额达1984.75亿元，环比下降40.26%，同比下降30.36%；平均成交楼板价2315.97元/平方米，环比上涨15.68%，同比下降7.5%。

提要：临近年末，房地产行业对资金的“饥渴”愈发严重。同策研究院监测显示，2018年11月份，40家典型上市房企信托贷款融资金额达到73.6亿元，环比上涨62.3%。此外，用益信托网最新数据显示，11月份，房地产信托成立规模达到581.35亿元，环比增长48.07%，占比超过三成。

提要：日前,同策研究院根据上市公司公告而监测的40家典型上市房企完成融资情况发布报告表示,4月份,40家房企融资总额折合人民币共计769.12亿元,环比3月的627.09亿元大幅增加22.65%,融资额创下近9个月新高。其中,债权融资总额达747.57亿元,占融资总额的97.20%,环比上升20.78%。

提要：据同策研究院监测数据显示，截至2月25日，2018年至今，上海市商品住宅市场成交均价43021元/平方米，同比下滑8.28%，下降幅度较明显。

提要：据同策研究院监测数据显示，截至2月25日，2018年至今，上海市商品住宅市场成交均价43021元/平方米，同比下滑8.28%，下降幅度较明显。

提要：今年一月，土地市场现拿地热潮。据同策研究院统计，一月土地成交金额高达4993亿元，其中TOP20上市房企土地成交金额为1505.25亿元,占全国土地成交金额的30.15%。中原地产研究中心统计数据显示,50个热点城市土地成交金额达3773.6亿元，同比大涨73%。

提要：“‘部分银行暂停授信’、‘利率上调’等楼市利空动作让房企融资渠道进一步锁紧。” 同策研究院研究总监张宏伟表示,房企融资难问题雪上加霜,今年将成为房企“生死攸关“的一年。

提要：窝趣牵手同策集团、趣客，强强联合激活房地产价值

提要：昨日，同策研究院表示，在今年银行信贷紧缩、成交量普遍下滑的持续影响下，短期内确实令这些“地王”尚未开建便已“被破发”，或难以以盈利方式推盘入市，高昂的地价和趋稳的房价将形成尖锐矛盾，让绝大部分地王项目亏本。

提要：从楼市调控政策来看，明年“两会”刚好是新一届政府的换届时间，楼市调控政策也不可能出现松动，春节后房企必然会开足马力进行销售能否有成效也值得怀疑，因此，对于房企来讲，明年春节后最有效最快的方法就是启动“大幅降价”促进销量的快速提升。

提要：同策集团助力二三线城市本土开发商破冰营销困局

提要：《证券日报》记者根据同策咨询研究部统计的数据获悉，2017年前7个月，40家典型房企融资额达4505.53亿元人民币。

提要：??今年以来一线城市豪宅市场持续放量。同策咨询研究部数据显示，1-8月，单价10万元/平米以上的豪宅已经去化2123套，同比增幅达4.31倍，今年成为不折不扣的豪宅元年。??8月上海豪宅成交量占总数7成??同策咨询数据显示，2016年8月一线城市10万元/平米以上的豪宅共成交418套、9.12万平米...

提要：??8月份全国土地市场量跌价扬，成交楼面地价创下历史新高。近日，同策咨询研究部发布的数据显示，8月份全国302个城市土地市场成交的平均楼面地价环比大幅上扬46%至1591元/平方米。而从同比情况看，一线城市地价已经呈现翻番的局面。??上述数据显示，当月，全国302个城市各类土地成交5004幅，成交面...

提要：??8月份全国土地市场量跌价扬，成交楼面地价创下历史新高。近日，同策咨询研究部发布的数据显示，8月份全国302个城市土地市场成交的平均楼面地价环比大幅上扬46%至1591元/平方米。而从同比情况看，一线城市地价已经呈现翻番的局面。??上述数据显示，当月，全国302个城市各类土地成交5004幅，成交面...

提要：??8月份全国土地市场量跌价扬，成交楼面地价创下历史新高。近日，同策咨询研究部发布的数据显示，8月份全国302个城市土地市场成交的平均楼面地价环比大幅上扬46%至1591元/平方米。而从同比情况看，一线城市地价已经呈现翻番的局面。??上述数据显示，当月，全国302个城市各类土地成交5004幅，成交面...

提要：??8月份全国土地市场量跌价扬，成交楼面地价创下历史新高。近日，同策咨询研究部发布的数据显示，8月份全国302个城市土地市场成交的平均楼面地价环比大幅上扬46%至1591元/平方米。而从同比情况看，一线城市地价已经呈现翻番的局面。??上述数据显示，当月，全国302个城市各类土地成交5004幅，成交面...

提要：??8月份全国土地市场量跌价扬，成交楼面地价创下历史新高。近日，同策咨询研究部发布的数据显示，8月份全国302个城市土地市场成交的平均楼面地价环比大幅上扬46%至1591元/平方米。而从同比情况看，一线城市地价已经呈现翻番的局面。??上述数据显示，当月，全国302个城市各类土地成交5004幅，成交面...

提要：来自同策咨询的数据显示，碧桂园通过公开市场在上海于2015年-2016年获取10个项目，分布于奉贤、宝山、临港、青浦、松江、嘉定。显然，这些地块均位于上海郊区。据一名知情人士透露，加上合作项目，碧桂园在上海周边一共拿了17个项目。

提要：同策咨询统计显示，12月首周(11月28日-12月4日)上海全市新增17张预售证，共有7个住宅类项目新推1897套房源入市，新增供应面积17.64万平方米。内外环均有新房源入市，均价2.56万元-12万元/平方米。

提要：按照绿地以往的扩张模式和发展路径，同策咨询分析师张宏伟指出，绿地过去跟着政府走，注重城市更新和改造工程，研究综合体和超高层建筑，实现了快速增长。近些年，转向大金融、大消费、大基建，与政府合作修建地铁，也能够以较低的价格获取地铁周边优质土地，在目前的高地价竞争中，绿地是有优势的。

提要：同策旗下独立核算全资子公司极策科技盛大开业

提要：?8月份全国土地市场量跌价扬，成交楼面地价创下历史新高。近日，同策咨询研究部发布的数据显示，8月份全国302个城市土地市场成交的平均楼面地价环比大幅上扬46%至1591元/平方米。而从同比情况看，一线城市地价已经呈现翻番的局面。

提要：同策咨询研究部总监张宏伟认为，苏州、南京出台新一轮政策后，上海作为房价上涨幅度较大的城市，有必要出台新的措施控制房价上涨。据张宏伟透露，通过相关渠道获知，当前相关部门也确实在研讨上海楼市形势及政策应对建议。

提要：来自同策咨询研究部的一份监测月报可见，中海5月的销售金额环比下跌37.79%，而万科环比上涨76%，碧桂园环比涨143.86%，龙湖地产更是大涨152.85%。 央行上海总部制定了上海市房地产金融宏观审慎管理框架，在全国率先实施房地产金融宏观审慎管理，也是为了防止由于银行资产缩水带来的银行系统风险。

提要：来自同策咨询研究部的一份监测月报可见，中海5月的销售金额环比下跌37.79%，而万科环比上涨76%，碧桂园环比涨143.86%，龙湖地产更是大涨152.85%。 央行上海总部制定了上海市房地产金融宏观审慎管理框架，在全国率先实施房地产金融宏观审慎管理，也是为了防止由于银行资产缩水带来的银行系统风险。

提要：同策咨询研究部总监张宏伟认为，从预期可能出现的政策落实来看，在上述城市当中，可能会有以下4大类11条措施出台：4、公积金贷款政策或由于贷款余额不足而被动收紧、贷款额度或开始受限制，贷款审批周期会进一步拉长。

提要：同策咨询研究部统计显示，上周(5月2日-8日)上海商品住宅成交量仅16.07万平方米，相比“325”新政发布前一周成交71.69万平方米大幅下跌，周平均交易量由3月底的20万-30万平方米下跌至15万平方米左右。

提要：根据同策咨询提供的数据来看，在成交面积结构上，130-140方的产品成交套数最多，成交了224套，占比22%，其次是80-90方，成交了167套，占比16%。 目前库存主要集中在鄞州区，达14730套，占比39%，其次为镇海区6665套，占比18%，然后为江北区6443套，北仑区6266套，而海曙区库存最少，只有700套。

提要：在同策咨询魏杨眼里看来,这种现象一方面反映了合肥楼市发展不成熟,另一方面则说明一二手房价在“幕后黑手”推波助澜下,呈现畸形发展。 众所周知,排除自主性需求,目前合肥楼市充斥着投资客。 在二手房价格畸高和缺乏规范下,催使不少打算入手二手房的买房人又开始回流到新房市场。

提要：据同策咨询研究院总监张宏伟预计， 2016-2018年这段时期内品牌房企在“跨界”转型投资上将有更大的动作。 从成交户型段来看，上周主城区120-144平方米改善型房源有61.2%的大幅增加，武昌中心区、青山片、光谷东以及沌口片该类房源成交增加较为明显。

提要：据同策咨询研究院总监张宏伟预计， 2016-2018年这段时期内品牌房企在“跨界”转型投资上将有更大的动作。从成交户型段来看，上周主城区120-144平方米改善型房源有61.2%的大幅增加，武昌中心区、青山片、光谷东以及沌口片该类房源成交增加较为明显。

提要：据同策咨询研究院总监张宏伟预计， 2016-2018年这段时期内品牌房企在“跨界”转型投资上将有更大的动作。从成交户型段来看，上周主城区120-144平方米改善型房源有61.2%的大幅增加，武昌中心区、青山片、光谷东以及沌口片该类房源成交增加较为明显。

提要：同策咨询研究部总监张宏伟认为，无论是迫于中长期地产业发展局限性，还是企业多元化的需要，品牌房企“跨界”转型(尤其是退出房地产)趋势在2014年下半年以来非常明显。这些房企地产主营收入占比低于营收50%：市北高新、海泰发展、中南建设、中国武夷、大港股份、陆家嘴、亚通股份等

提要：????张宏伟同策咨询研究中心总监??张宏伟认为，此次央行降准后，预计将释放7000亿元的市场流动性，此外，加上此前降息，本轮央行累计已经有六次降息六次全面降准，对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激之下马上会出现一波入市的行情。一线城市楼市房价步入上涨通道，甚至上半年再次步入“买涨不买跌”的行情；...

提要：同策咨询研究部总监张宏伟认为，从楼市大趋势来看，当前楼市已经进入下半场，供求基本面来看已基本平衡，市场需求已基本得到满足。对于房企来讲，无论是此时还是2016年，仍然面临较大的去库存压力；而从中长期来看，经济基本面下滑的压力还会导致2016年期间楼市需求动力不足的问题继续表现出来。

提要：同策咨询研究部总监张宏伟认为，从楼市大趋势来看，当前楼市已经进入下半场，供求基本面来看已基本平衡，市场需求已基本得到满足。对于房企来讲，无论是此时还是2016年，仍然面临较大的去库存压力；而从中长期来看，经济基本面下滑的压力还会导致2016年期间楼市需求动力不足的问题继续表现出来。

提要：同策咨询研究部总监张宏伟认为，从投资增速来讲，2015年，全国房地产开发投资95979亿元，同比名义增长1%(扣除价格因素实际增长2.8%)，增速继续小幅回落，房企投资意愿继续回落。张宏伟认为，2015年下半年，一线城市、部分二线城市楼市出现繁荣景象，但这繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果，这繁荣景象的背后潜伏者楼市危机。

提要：京沪豪宅成交量全线飙涨！据同策咨询研究部数据显示，2015年上海市单价10万元/平方米的天价豪宅累计成交597套，而2014年天价豪宅成交套数为144套，同比暴涨3.1倍。

提要：??京沪豪宅成交量全线飙涨！据同策咨询研究部数据显示，2015年上海市单价10万元/平方米的天价豪宅累计成交597套，而2014年天价豪宅成交套数为144套，同比暴涨3.1倍。??据同策咨询总监张宏伟透露，上海2015年卖出了5套天价豪宅，其中最贵公寓单价单套均价高达269178元/平方米；另有单套...

提要：??京沪豪宅成交量全线飙涨！据同策咨询研究部数据显示，2015年上海市单价10万元/平方米的天价豪宅累计成交597套，而2014年天价豪宅成交套数为144套，同比暴涨3.1倍。??据同策咨询总监张宏伟透露，上海2015年卖出了5套天价豪宅，其中最贵公寓单价单套均价高达269178元/平方米；另有单套...

提要：据同策咨询研究部数据显示，2015年上海市单价10万元/平方米的天价豪宅累计成交597套，而2014年天价豪宅成交套数为144套，同比暴涨3.1倍。回顾近几年上海天价豪宅的市场成交情况，同策咨询研究部数据显示，2010年-2014年5年上海市单价10万元/平方米以上天价豪宅总计成交602套，其中别墅豪宅168套。

提要：从上海商品住宅市场来看，同策咨询研究部数据显示，截止12月27日，2015年商品住宅累计成交面积1466万平方米，比去年同期上涨56.63%；商品住宅成交均价32092元/平方米，比去年同期上涨18.39%。

提要：楼市持续分化,在地王频出的当下,在市场扑朔迷离的未来,房地产业的投资发展方向该如何界定?如何把脉楼市的发展,新浪地产借同策咨询旗下同海北京分公司成立研究结果发布会举办之际,专访了同策咨询董事长孙益功、同海咨询董事长张任远、同海咨询董事总经理黄云，一窥我国未来楼市的动向。

提要：??12月17日，同策咨询研究部联合同海咨询发布的《35个大中城市商品住宅投资价值研究》报告显示，在包括北上广深等一线、省会及重点二线在内的35个大中城市中，供需比在1.1以下位于合理区间的城市仅有7个，其中房价最高的深圳供需比数字最小，仅有0.57。供需比低的城市，未来房价有可能会继续上涨。详情可...

提要：??日前，同策咨询研究部联合同海咨询发布了《35个大中城市商品住宅投资价值研究》报告，报告对35个大中城市供需比和商品住宅投资价值进行分析。其中，厦门的供需比为1.28，排名第九，位于中上游。??根据报告的定义，供需比小于1.1，表示供需关系处于合理区间，1.1~2之间属于相对均衡区间，大于2.0就...

提要：历时两月，时代周报联袂专业团队同策咨询研究部研发的《上市房企综合创新能力TOP50》榜单在11月17日出炉。其中，万科、绿地、万达、绿城、保利、碧桂园、恒大、中国金茂和世茂位居上市房企综合创新能力排行榜TOP10之列。

提要：2015年，仍然为房地产行业变革与转型期的关键时期，这也就注定了不同房企发展的起起伏伏，同样，对于房企来讲，也是高管频频流动与人事动荡的一年。、房企内部反腐，导致部分高管无法立足，被迫离职，这成为房企转型与变革阶段房企高管离职的新特征。

提要：??作者为同策咨询研究部总监张宏伟??近两个月，一方面房企积极拿地，全国重点城市土地市场比如北上广深、南京、合肥等频现“地王”，市场“面粉贵过面包”的成为常态，另一方面，10月21日，碧桂园刚刚联合中国金茂以2.9万元每平方米的单价、51.8亿元的总价夺得了北京丰台区的两幅商业金融业用地，如愿以偿地...

提要：????市场研究机构同策咨询研究部报告显示，截止9月底，全国一、二、三四线共38个城市商品住宅累计库存余量为34867万平米，在维持了8个月基本持平或小幅下滑的态势后，本月又出现一定幅度的上扬，环比和同比分别上扬3.3%和3.4%。??报告显示，截止9月底，一线城市存销比为9.39个月，房价处于合理...

提要：10月9日，同策咨询研究部发布报告显示，2015年9月上海商品房成交面积约243.04万平米，较去年同期上涨41.04%，环比8月上涨2.40%；商品房销售价格为23247元/平米，同比上涨19.31%。

提要：??在逐渐宽松的货币政策推动下，房地产市场复苏迹象逐渐显现。??上海同策咨询研究院通过对A股上市的125家房地产公司已公布的年度中期财务报表进行整理，并根据销售毛利率指标对前100家企业进行排名，形成了A股上市房企半年报销售毛利率TOP100排行榜。数据显示，125家房地产企业在2015年中期销售毛...

提要：??据同策咨询研究部9月2日发布数据显示，8月份全国土地供应量下滑，各类土地推出22234.76万平方米，供应面积环比下滑2%。与此同时，据记者观察，8月份中山商住地拍卖依旧相对冷清，反观工业地的成交却相对活跃，单月成交额达到约2亿元。分析认为，年内中山土地市场继续维持低位运行的概率相对较大。如有购...

提要：??据同策咨询研究部9月2日发布数据显示，8月份全国土地供应量下滑，各类土地推出22234.76万平米，供应面积环比下滑2%。??不过从供地结构上看，本月住宅与商办用地推地量均小幅增加，住宅用地8月总计出让2378幅、6257.69万平米，环比上扬1%，商办用地8月总计出让1884幅、3630.49...

提要：据同策咨询研究部9月2日发布数据显示，8月份全国土地供应量下滑，各类土地推出22234.76万平米，供应面积环比下滑2%。从供地结构上看，本月住宅与商办用地推地量均小幅增加，住宅用地8月总计出让2378幅、6257.69万平米，环比上扬1%，商办用地8月总计出让1884幅、3630.49万平米，环比上扬4%。

提要：据同策咨询研究部9月2日发布数据显示，8月份全国土地供应量下滑，各类土地推出22234.76万平米，供应面积环比下滑2%。

提要：??同策咨询研究部总监张宏伟:??今年5月份以后,股市一改以往牛市的大利好。截至7月29日收盘,沪指涨3.44%报3789点。随后几天,尽管决策层出台正面的“救市”措施,但是,到目前为止股市并没有出现逆转。这总体说明,尽管有规划、改革、重组等众多政策层面的利好因素,但是,从经济基本面表现来看,当前经...

提要：??日前，同策咨询一份报告显示，全国顶级豪宅(单套总价超过5000万)市场容量在2010年至2014年表现平稳，年均去化128套，然而，2015年仅上半年就猛增至230套，相当于2014年全年的1.6倍。??“我卡里有四个亿，去刷吧。”一位企业主对他的置业顾问说。??“2000万全款直接付，我只需要...

提要：??同策咨询日前一份报告显示，全国顶级豪宅(单套总价超过5000万)市场容量在2010年至2014年表现平稳，年均去化128套，2015年仅上半年就猛增至230套，相当于2014年全年的1.6倍。??“我卡里有四个亿，去刷吧。”一位企业主对他的置业顾问说。??“2000万全款直接付，我只需要市区最核...

提要：同策咨询日前一份报告显示，全国顶级豪宅(单套总价超过5000万)市场容量在2010年至2014年表现平稳，年均去化128套，2015年仅上半年就猛增至230套，相当于2014年全年的1.6倍。胡润研究院数据显示，2014年北京和上海两地的超高净值人群(个人总资产超过5亿元人民币的人群)数量分别达2854人和2307人，分别占全国的16.8%和13.6%。

提要：从2015年上半年经济背景来看，半年度经济数据不景气，恰逢股市又大跌，经济大环境并不乐观。

提要：??据同策研究院数据显示，6月上半月，合肥住宅总套数4977套，成交面积52.2万㎡，延续了红五月的回暖行情。凤凰特约评论员严跃进表示，楼市政策利好不断，合肥市场成交量比较好；尤其是一些改善型物业交易量提高，去库存周期在收窄，5月份为7.6个月，较4月份的7.8个月有所下滑。“当前一方面、6月份合肥...

提要：2015年3月以来，中央和各地方政府出台了一系列楼市政策，这些接踵而来的利好新政助力房地产市场回暖，特别是央行三次降息，市场信心也随之进一步提升，在此背景下，“2015同策房地产高峰论坛”系列活动拉开帷幕

提要：为此,同策咨询研究部总监张宏伟分析称,从房企战略发展角度来看,虽然一些房企规模足够大,但是也随时面临被行业颠覆的风险。谈到以上两家企业的转型背景,张宏伟表示,万科的问题是从住宅开发商到城市配套服务上的转变过程中,商业能力欠缺,阻碍转型速度。

提要：和市场预期一致，央行降息的靴子终于落地。 同策咨询研究部总监张宏伟表示，央行已经有三次全面降息与两次全面降准，货币政策已经走向宽松。

提要：和市场预期一致，央行降息的靴子终于落地。 同策咨询研究部总监张宏伟表示，央行已经有三次全面降息与两次全面降准，货币政策已经走向宽松。

提要：??目前广州市场的二套房贷仍未执行四成首付的政策。同策咨询研究部总监张宏伟认为，降准后，银行可动用的资金明显增多，也增加了二套房贷降首付落地的可行性。??另有股份制银行人士告诉记者，目前还未收到总行关于降准后如何调整的指示，不过银行多出来的资金肯定会投向优质项目中。该分行的支行呼声最高是希望更多的资...

提要：同策咨询研究部总监张宏伟认为,降准后,银行可动用的资金明显增多,也增加了二套房贷降首付落地的可行性。中国银行业研究中心主任郭田勇表示,此次降准,政府是希望释放的资金投向经济结构调整中重要的领域及薄弱环节。

提要：??3月30日，中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（下称《通知》），宣布将二套房首付比例最低降至四成（条件是购买普通住宅）。此外，30日财政部、税务总局也联合出台新政，宣布二手房满2年交易免征营业税。史称上述政策为“330新政”。那么，“330新政”对改...

提要：一线城市50天内卖地693亿元专家称节后房价将步入上涨通道同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示，一线城市房价将步入上涨通道，甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情随着北京土地市场的春节前最后一拍结束，截至2月16日，在不足50天内，北京土地市场成交额达到了452.29亿元。值得一提的是，据上海易居房...

提要：  同策咨询研究部总监张宏伟认为，当前地方政府发布的政策力度相对偏中性，以及十八届三中全会前后本届政府对于房地产市场政策和走势的表态较为暧昧，和宏观经济“触底”的阶段特征密不可分，在宏观经济尚未明显好转之时，房地产市场投资拉动宏观经济稳中有升的角色还要继续...

提要：据同策咨询研究部统计，2013年，房地产企业销售额合计达到2.3万亿元，同比增幅达36%。百亿元房企军团扩大到71家，较2012年增加18家。

提要：据同策咨询研究部统计，2013年，房地产企业销售额合计达到2.3万亿元，同比增幅达36%。百亿元房企军团扩大到71家，较2012年增加18家。

提要：同策咨询研究部总监张宏伟昨日撰文指出，这主要是得益于近期一线城市、部分房价上涨过快的二线城市出台阶段性收紧政策所致。政策分化　　??在业内人士看来，不同城市房价走势出现“分化”这也导致不同城市的调控政策具有“分化”的特征。

提要：  关于当今地产的调控及三中全会对房产税的提法，市场观点不一。同策咨询研究部总监张宏伟做客证券时报网财苑社区时指出，二套房贷首付比例提至七成只是治标不治本，后期房产税扩围势在必行，关于房产方面的税制改革设计有可能逐步推出。  政策分化促市场合理回归 ...

提要：  关于当今地产的调控及三中全会对房产税的提法，市场观点不一。同策咨询研究部总监张宏伟做客证券时报网财苑社区时指出，二套房贷首付比例提至七成只是治标不治本，后期房产税扩围势在必行，关于房产方面的税制改革设计有可能逐步推出。   政策分化促市场合理回归...

提要：  近日，有关房地产调控的长效机制已经形成初步草案的消息频频曝光，有相关知情人士透露，具体方案在11月份的十八届三中全会或明年两会公布。届时，改革方向便是调控更加市场化，最终通过长效、可持续性、稳定有效的市场、经济手段使市场回归以自住需求为主，逐步让限购等行政化手段退出市场。&e...

提要：  10月25日，同策咨询发布《泛长三角区域投资价值分析及对房企的建议》称，占全国1/4房地产投资金额的泛长三角地区房地产投资开始复苏与回暖，但局部土地市场过热，应防范风险。  报告称，2013年1-8月，泛长三角地区房地产投资金额达12687亿元，占全国房地...

提要：  10月25日，同策咨询发布《泛长三角区域投资价值分析及对房企的建议》称，占全国1/4房地产投资金额的泛长三角地区房地产投资开始复苏与回暖，但局部土地市场过热，应防范风险。  报告称，2013年1-8月，泛长三角地区房地产投资金额达1268 &em...

提要：  10月23日，为进一步完善本市住房供应结构，支持居民自住性、改善性住房需求，稳定市场预期，促进长效机制建设，北京市发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，业内简称其“京七条”。  “京七条”...

提要：  9月4日，北京朝阳区农展馆地块经被融创集团以21亿元拿下，剔除配建医院面积，楼面价高达73099元/平米，成为北京名副其实的新地王，也成为全国单价地王。  仅仅相隔一天，9月5日，上海、杭州、苏州卖地收金401.7亿，一日诞生三个地王。其中，上午徐家汇地块...

提要：对此，同策咨询研究部总监张宏伟认为，从土地市场发展趋势来看，开发企业出于战略布局考虑，积极布局一、二线城市房地产市场。仍以北京为例，2010年3月15日，北京土地竞拍现场，世博宏业以17.6亿元拍得海淀区东升乡居住、商业项目地块，中信地产以52.4亿元拿下亦庄地块。

提要：同策咨询研究部总监张宏伟(博客)认为，上调基准地价，意味着土地市场再进行出让土地时，土地定价参考标准价格普遍会略有提高，尽管最终地价还是由整个市场供求关系决定，但是，定价标准提高之后势必会带来整体土地价格的小幅上扬。

提要：回顾近几年上海天价豪宅的市场成交情况，截止2013年8月14日，同策咨询研究部数据显示， 2010-2013年上海市单价10万元/平方米以上天价豪宅总计成交455套，其中别墅豪宅121套。2010-2012年这三年天价豪宅分别交易了78套、119套、149套，三年平均每年卖出115套。

提要：  同策咨询研究部总监张宏伟表示，多数房企目前的资金链并未面临生存危机，其再融资目的多用于企业发展扩张  继新湖中宝8月1日抛出近三年来首单房企再融资方案以来，在七天之内，多家房企已在谋划甚至正式争相抛出再融资方案，涉及投资项目也从旧城改造项目扩展至商品住宅和...

提要：据同策咨询统计，2010~2012年，上海单价超过10万元/平方米的天价豪宅分别成交了78套、119套、149套，整体呈现“量价齐升”势头。网上房地产数据显示，远中风华园自2006年4月第一次开盘以来，已经领取过10次预售证，公寓项目总计推出1056套房源，截至昨日，已经售出812套。

提要：据同策咨询统计，2010~2012年，上海单价超过10万元/平方米的天价豪宅分别成交了78套、119套、149套，整体呈现“量价齐升”势头。网上房地产数据显示，远中风华园自2006年4月第一次开盘以来，已经领取过10次预售证，公寓项目总计推出1056套房源，截至昨日，已经售出812套。

提要：张宏伟同策咨询研究中心总监  对于当前众多报道称一季度房企业绩全线飘红，张宏伟表示，今年一季度数据同比大涨正是基于去年较低的起点。从标杆房企看，5家房企未到达销售计划25%的及格线。从一季度销售完成目标的情况看来，房企表现仅为“正常”。预计房企在5、6月还...

提要：”　　同策房产南京分析师郭镇东向记者表示：“地方政府都不愿对存量房征收房产税，因为向存量房征收，对当地楼市将造成巨大的冲击。”　　不过，易居控股有限公司执行总裁丁祖昱指出，向存量房征收房产税将是大势。

提要：  同策咨询研究中心资深分析师许之静坦言，住宅市场调控已呈常态化，一线城市的优质地块较为难获得，而且收益方面难以考量，大型房企开始依托发展商业地产、旅游地产等其他方向来分解可能会存在的风险。  如今，不少房企进军商业地产以获得新的利润增长点，也借此可以丰富产品...

提要：  新浪乐居西安记者莫非/文  央视“焦点访谈”10月19日播出西安多个项目涉嫌无证销售后，引起市场多重反响。继西安房管局公布《首批45个未获销售许可证项目名单》《2011年以来颁发<商品房预售许可证>的房地产开发项目名单》...

提要：同策咨询研究中心总监张宏伟担心的是，“新国五条”细则之后，二手房市场部分需求转移至新房市场，加之政策“末班车”的效应，新房市场将重返成交火爆与房价上涨的趋势。格拉斯小镇营销负责人韩乐预计，20%个税对二手房影响很大，新房短期内会受到影响，但鉴于供不应求现状，热度仍然不会减少。

提要：同策咨询研究中心总监张宏伟表示，因系统升级导致业务超过一个多月不能办理，这种情况很少见。他认为，这应该是一种管控方式，但也只是阶段性的措施，之前调控主要会体现在审批周期长一点，或在资格审查、贷款额度和利率方面做出变化，但不会一下子这么长时间不受理业务。据媒体报道，业内已传出因为公积金贷款系统升级，两...

提要：提要：“楼市成交量攀升必然也跟当前通胀预期有一定联系。”同策咨询研究中心总监张宏伟认为，CPI数据将会持续影响楼市。从去年下半年开始，楼市开始持续反弹，目前整个基本面已显现回暖迹象，房企优惠降价促销基本消失，这意味着市场对于房地产后市上涨预期坚挺。在交通银行首席经济学家连平看来，房价的上涨对通胀的影...

提要：12月8日，由中国领先置业服务机构同策汇倾力打造的“For Noble For Enjoyment至尊至享——同策汇2012钻石会员答谢会暨顶级物业展”在红坊——上海雕塑艺术中心顺利落下帷幕。