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提要：据哈尔滨市人民政府消息，近日，哈尔滨市住房和城乡建设局联合哈尔滨市市场监督管理局正式发布了《哈尔滨市商品房买卖合同（预售）范本》以及《哈尔滨市商品房买卖合同（现售）范本》（以下简称“新版示范合同”），新版示范合同将于2023年9月1日正式启动，对于新取得预售许可的项目，使用新版合同范本，对于已取得预售许可的项目，继续沿用原范本。

提要：今日地产要闻

提要：在已签订购房合同的情况下，出现哪些情况可以退房？房地产开发企业、销售代理机构在什么情况下，会被记入信用记录？7月17日，宁波市住建局下发《宁波市住房和城乡建设局关于加强商品房销售机构管理的通知》和《宁波市住房和城乡建设局关于进一步做好商品房买卖合同变更管理的通知》，从多环节“包抄”房企违规销售之举。

提要：日前，重庆市市场监督管理局在收集、分析369份商品房买卖合同补充协议的基础上，公布了多类不公平格式条款。

提要：消费者购房时，许多房地产企业往往要求购房人签订补充协议，殊不知补充协议布满“陷阱”。日前，重庆市市场监督管理局在收集、分析369份商品房买卖合同补充协议的基础上，公布了多类不公平格式条款。

提要：记者从合肥市房地产管理局获悉，为规范商品房买卖合同网上签约和登记备案行为，该市近日印发文件，缩短办事时限，房地产开发商申请合同登记备案，符合条件的，1个工作日内就可办结。

提要：??细化新房交付条件买房人有权解除合同??昨天（12月16日）,新增了多项提示性条款的新版《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》示范文本出炉,将于2017年1月1日生效。新的示范文本细化了商品房的交付条件,要求出卖人对房屋权属的合法性、不存在一房两卖、不存在司法查封和限制转让三种情形...

提要：??近日，无锡市住建局公布了一则“关于进一步加强商品房买卖合同网上备案管理的通知文件”，以规范商品房销售行为，维护房地产市场秩序，保障当事人合法权益。??市住建设局相关人士表示，买卖合同网上备案解除、公示之后，如果有10个人报名购买，就需要在这10人中进行抽签摇号购买，且价格不得超过原合同成交价格。...

提要：??“未经买受人书面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息。”近日，长沙市住房和城乡建设委员会公布《长沙市商品房买卖合同》(示范文本)征求意见稿，公开征求社会各界意见，并新增了买受人信息保护条款。??长沙市住建委相关负责人表示，此次意见稿的出台，是为了进一步加强对房地产交易市场...

提要：??2016年10月25日，长沙市住建委公布《长沙市商品房买卖合同》(示范文本)征求意见稿，公开征求社会各界意见。新版购房合同有哪些变化?市民买房会有哪些不同???据记者了解，此次新版购房合同征求意见稿根据的是住建部和国家工商总局联合发布的2014新版《商品房买卖合同示范文本》，结合长沙房地产市场实...

提要：昨天，沈阳市相关部门对《沈阳市人民政府办公厅关于进一步促进沈阳市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(简称“13条房产新政”)中开发商的销售行为进行权威解读。

提要：开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，不得分期分批销售；严禁房地产开发企业和中介服务机构借合同撤销或变更之机进行期房投机、囤积房源、捂盘惜售……昨天，沈阳市相关部门对《沈阳市人民政府办公厅关于进一步促进沈阳市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(简称“13条房产新政”)中开发商的销售行为进行权威解读。

提要：房地产开发企业在卖房时，不但要公示所销售房屋的能耗指标、节能措施和保护要求、保修期等信息，而且要把有关内容写入商品房买卖合同。昨日，南宁市城乡建设委员会及市节能墙改办举办《广西民用建筑节能条例》(以下简称《条例》)宣贯暨绿色建筑培训班。《条例》将从明年1月1日起实施，对新建建筑节能措施、旧建筑节能改造和可再生能源利用等都做了详细规定。

提要：“未经买受人书面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息。”近日，湖南省长沙市住房和城乡建设委员会公布《长沙市商品房买卖合同》(示范文本)征求意见稿，公开征求社会各界意见，并新增了买受人信息保护条款。

提要：近日，记者从市规土委获悉，为严控深圳房地产市场交易风险，从10月28日起，无论是一手房、二手房、预售的买卖合同都加多了一条“声明”：确认买卖双方都提供相关真实的证明材料。该“声明”需双方手抄一遍并签字。

提要：随着房地产政策、教育政策的不断变化，学区房买卖所涉及的法律问题愈加复杂多样。比如开发商利用学区房作虚假宣传；学区房房屋学籍被占用；购房后出卖人迟迟不迁出户口，使得入学路愈加坎坷等。

提要：随着房地产政策、教育政策的不断变化，学区房买卖所涉及的法律问题愈加复杂多样。比如开发商利用学区房作虚假宣传；学区房房屋学籍被占用；购房后出卖人迟迟不迁出户口，使得入学路愈加坎坷等。

提要：??随着房地产政策、教育政策的不断变化，学区房买卖所涉及的法律问题愈加复杂多样。比如开发商利用学区房作虚假宣传；学区房房屋学籍被占用；购房后出卖人迟迟不迁出户口，使得入学路愈加坎坷等。??【案例】??中粮万科公司系北京市房山区长阳镇半岛项目的建设单位，公司在其销售中宣称“百万米教育大盘，成就无限未来...

提要：??（原标题：成都房产买卖合同纠纷有新变化逾期交房办证占六成）??昨日，天府早报记者从成都市中级人民法院发布的2015年成都两级法院审理的房地产纠纷案件情况获悉，引发商品房买卖合同纠纷的原因主要集中在逾期交房或办证、虚假宣传、房屋质量问题等3个方面。??据成都中院民四庭副庭长廖方介绍，2008年，成...

提要：1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。2.商品房存在质量瑕疵的问题及应对方法商品房存在质量瑕疵是指...

提要：??昨日，记者从泸州市住保局、泸州市房地产业协会获悉，今年12月底前，泸州将全面推行使用四川省住房和建设厅、省工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-2014-0171）。为确保该示范文本在泸州的准确实施，泸州市房地产业协会将于12月11日，在泸州举办学习班。??据悉，新版合...

提要：??12月1日，来自成都市房管局商品房买卖合同备案系统的数据显示，11月份成都共计成交商品房300万平方米，同比实现15%的增幅，环比也增加了14%;其中，商品住房成交量更是创下今年以来的新高，达250万平方米，较去年同期增加了16%，环比同样增加了11%。??值得注意的是，二手房市场也相当抢眼，二...

提要：??又到了收房的季节，我们在收房应该注意哪些呢?办理房屋入住后又应该做些什么呢?现在小编就把相关内容整理下，告诉大家。??商品房验房交付中应注意的法律问题??1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。??根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”...

提要：??又到了接房的季节，我们在接房应该注意哪些呢?办理房屋入住后又应该做些什么呢?现在小编就把整理下，告诉大家。??商品房验房交付中应注意的法律问题??1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。??根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋...

提要：??昨(15)日，记者从蓬安县人民法院获悉，一家房地产开发商未按照合同约定交房，被法院判决与购房者刘洪夫妇解除双方签订的商品房买卖合同，返还购房款，并返还银行贷款本金及利息等。??未按时交房夫妻怒告开发商??买房对一个家庭来说，是件大事。??2013年7月，家住蓬安县相如镇的刘洪和张红购买了当地一家...

提要：??防“一房多卖”??合同改为网签时生效认购方式签合同无效??保买房者权益??违规加盖致无法办证开发商或需加倍赔偿??日前，山东省住建厅、山东省工商局联合发布了《山东省新建商品房买卖合同(现售版)》等5类房屋买卖合同示范文本。按照最新发布的合同文本，买卖合同起效之日将转为网签之日起，而对于发生产权不...

提要：??日前,省住建厅、省工商局联合发布新版房屋买卖合同示范文本,从11月1日起执行。合同示范文本有5种,包括《山东省新建商品房买卖合同(预售版)》、《山东省新建商品房买卖合同(现售版)》、《山东省二手房买卖合同(经纪成交版)》、《山东省二手房买卖合同(自行成交版)》、《山东省房地产经纪服务合同》。??...

提要：??10月24日下午，由市委宣传部主办的百姓课堂·法治讲座在重庆图书馆举行。重庆市高级人民法院民一庭审判长唐渝梅走进重庆图书馆，以《商品房买卖合同纠纷中的法律适用问题》为主题，结合具体案例，向在场市民解读了如何解决商品房买卖合同中所涉及的法律纠纷。??“售房过程中，开发商为增加贷款比例，有时会蛊惑购...

提要：??法律规定：住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房预售制度有关问题的通知》和《大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知》要求，自2011年3月28日起，大连市内四区、高新园区范围内，凡新开盘的商品房项目及原已实行网上预登记的商品房项目将实施商品房买卖合同网上签订及备案管理。...

提要：记者从哈尔滨仲裁委员会获悉，2015年前三季度，该单位受理的案件中，商品房买卖合同纠纷75件，数量仍居首位。进户时坚持先验房、后办理手续，业主如发现质量问题要在收楼文件约定的异议期内向开发商提出异议。

提要：?商品房验房交付中应注意的法律问题??1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。??根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。??2.商品房存在...

提要：1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。要依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的违约责任约定，若合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房者有权拒绝接收房屋或解除合同。

提要：根据鉴定结论，佛山市中级法院认定渗水是因楼上精装修房屋生活阳台楼板施工时未进行防水处理，导致阳台的地面水通过楼板裂缝渗透到楼下。朱女士与中海地产(佛山)有限公司于2008年12月29日签订商品房买卖合同，购买佛山市中海金沙湾小区的房屋一套。

提要：??商品房验房交付中应注意的法律问题??1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。??根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而无逾期交房的压力。??2.商品房存...

提要：????记者从成都市房管局获悉，9月成都楼市一路走强，商品住房成交量同比实现两位数的增长。据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据，9月份全市共成交商品住房20980套、206万平方米，同比分别增加13%、12%。??其中，中心城区成交商品住房7182套、71万平方米，同比分别大幅增加19%、17%...

提要：??昨日，记者从市房管局获悉，9月份成都楼市一路势如破竹，商品住房成交面积同比增加12%。??随着A股股指跳水后持续在低位盘整，楼市和股市的“跷跷板”效应愈发明显，居民购房热情升温。据市房管局商品房买卖合同备案系统数据显示，9月份全市共成交商品住房20980套、206万平方米，同比分别增加13%、1...

提要：9月1日起，随着西安新版商品房买卖合同的启用，对于以前让很多业主无奈的购房遭遇将有重大改变，新合同在维护购房者权益方面亮点不少。

提要：成都楼市加速回暖，郊区尤其是二圈层逐渐成为成交活跃区域。据成都市房管局商品房买卖合同备案系统的最新数据，7月成都郊区(市)县成交商品房170万平方米，同比增加25%，增幅超过中心城区17个百分点。其中二圈层成交123万平方米，同比增加24%，三圈层成交47万平方米，同比增加28%。

提要：???成都楼市二圈层升温成都楼市加速回暖，郊区尤其是二圈层逐渐成为成交活跃区域。据成都市房管局商品房买卖合同备案系统的最新数据，7月成都郊区(市)县成交商品房170万平方米，同比增加25%，增幅超过中心城区17个百分点。其中二圈层成交123万平方米，同比增加24%，三圈层成交47万平方米，同比增加2...

提要：??案情介绍??2012年6月21日，王某购买一套商品房,并与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》一份。双方在合同中约定该商品房阳台是非封闭式，建筑面积共90.34平方米，其中套内建筑面积78.83平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积14.51平方米，按建筑面积计算商品房价款。合同约定面积与产...

提要：西安市房管局日前发出通知，9月1日起买卖商品房，应使用新版《商品房买卖合同(预售)》或《商品房买卖合同(现售)》示范文本签约。

提要：????气温上行、楼市下行，本是7月楼市常态，但是今年成都楼市并未出现淡季很淡的情况。据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据显示，7月全市商品房成交量同比增长近两成，二手房成交量同比大涨五成。??成都市房管局数据显示，7月份全市成交商品房279万平方米，同比增幅达18%；其中商品住房成交225万平...

提要：??新浪乐居讯（编辑牛犀）8月3日，乐居从西安市住房保障与房屋管理局获悉，自9月1日起，西安各房地产开发企业应使用新版《商品房买卖合同》，若是在9月1日前与购房人进行网上签约的房企，仍可使用《商品房买卖合同》文本。??具体通知如下：??《关于启用新版《商品房买卖合同》示范文本的通知》??各房地产开发...

提要：各房地产开发企业、房地产经纪机构：为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，维护公平公正的交易秩序，按照住房城乡建设部、工商总局《关于印发商品房买卖合同示范文本的通知》(建房[2014]53号)的要求，现就启用新版《商品房买卖合同》示范文本有关事项通知如下：一、2015年9月1日起，各房...

提要：??今年5月，柯桥市民钱先生与当地一开发商签订了商品房买卖合同，并支付了60%首付款。但一个月后，钱先生发现其所购商品房户型在搞促销，其所购房屋整整降了15万元。钱先生找到开发商，称双方签订购房合同前售楼人员曾表示类似的户型肯定不会降价，正是由于售楼人员的隐瞒，其才在违背真实意思的情况下订立了合同，...

提要：陈某怡向平果某房地产公司购买一套商品房，合同约定入户门为“品牌防盗门”。平果县人民法院审理认为，原、被双方签订的《商品房买卖合同》附件三约定，被告交付给原告的房屋的入户门应安装品牌防盗门，现被告交付给原告的房屋入户门安装的是防火门。

提要：商品房质量对购房者来说尤为重要，不仅关系其居住安全，也关系其居住舒适的程度。有的开发商建设的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了购房者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...

提要：??在线律师：高建军（江苏熙典律师事务所律师）????1、刘先生：我的房子卖了并且已过户给买方，现在房子管道处有点漏水，买方让我维修，物业说不管。请问应该是我维修吗？????高律师：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付...

提要：美城机构首席市场分析师严九远认为，购房者开始就应选择开发实力雄厚、开发成熟项目，同时手续必须齐全，当然还要注意商品房买卖合同中对房产证办理时间的约定和违约责任，从而确保自身利益。然后，开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记，之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。

提要：近日，自治区法制办公布《广西壮族自治区民用建筑节能条例(草案征求意见稿)》(以下简称草案征求意见稿)，至7月5日面向社会征求意见。按照征求意见稿，开发商要将房子的节能信息写进商品房买卖合同里，此外，拟对大型公共建筑进行能耗能源审计

提要：??南国早报讯（记者郭燕群）近日，自治区法制办公布《广西壮族自治区民用建筑节能条例（草案征求意见稿）》（以下简称草案征求意见稿），至7月5日面向社会征求意见。按照征求意见稿，开发商要将房子的节能信息写进商品房买卖合同里，此外，拟对大型公共建筑进行能耗能源审计。??1??建筑项目获绿色建筑标识将补贴奖...

提要：??近日，四川省住房和城乡建设厅联合四川省工商行政管理局出台了《关于印发〈四川省商品房买卖合同（预售）示范文本〉的通知》（川建房发[2015]369号），发布《四川省商品房买卖合同（预售）示范文本》（以下简称《示范文本》）。??据了解，此《示范文本》参照住房城乡建设部、工商行政管理总局制定的《商品房...

提要：??快要收房了，才发现房屋早已被抵押；因其他原因办不下来贷款，被要求承担违约责任；说好的南北朝向，却变成了东西朝向……在买房这件“人生大事”上，不少人都遇到过各种各样的麻烦问题，而往往因为一些卖房者在合同上做文章，买房者们只能吃闷亏。??7月1日起，《四川省商品房买卖合同（预售）示范文本》（以下简称...

提要：??快要收房了，才发现房屋早已被抵押；因其他原因办不下来贷款，被要求承担违约责任；说好的南北朝向，却变成了东西朝向……在买房这件“人生大事”上，不少人都遇到过各种各样的麻烦问题，而往往因为一些卖房者在合同上做文章，买房者们只能吃闷亏。??7月1日起，《四川省商品房买卖合同（预售）示范文本》（以下简称...

提要：5月27日，谢女士与某开发商商品房买卖合同赔偿纠纷案划上句号，盐都区法院判决开发商赔偿谢女士维修费用和经济损失30000元。在案件审理中，开发商认为漏水原因系楼上用户所致，要求将楼上用户列为第三人，由第三人进行赔偿。

提要：??上周，陪同当事人去城北某大型地产公司签约中心办理了退购房定金的相关手续的同时，也仔细的观察了该地产公司签约中心。可以说大型地产公司的实力确实强，签约中心的设计装潢，以及员工素质都很到位。从进入签约中心开始就有员工指引，进而安排入座休息，端茶倒水，糖果饮料，排号等待，条理井然。细微之处却给给购房人...

提要：??近日，四川省住房和城乡建设厅联合四川省工商行政管理局出台了《关于印发〈四川省商品房买卖合同（预售）示范文本〉的通知》（川建房发[2015]369号），发布《四川省商品房买卖合同（预售）示范文本》（以下简称《示范文本》）。??据了解，此《示范文本》参照住房城乡建设部、工商行政管理总局制定的《商品房...

提要：??近日，四川省住房和城乡建设厅联合四川省工商行政管理局出台了《关于印发〈四川省商品房买卖合同（预售）示范文本〉的通知》（川建房发[2015]369号），发布《四川省商品房买卖合同（预售）示范文本》（以下简称《示范文本》）。据了解，此《示范文本》参照住房城乡建设部、工商行政管理总局制定的《商品房买卖...

提要：??新浪乐居讯?2015年4月15日，恒大集团召开新闻发布会，为全国所有购买恒大房子的消费者许下承诺，自4月16日8时起购买恒大项目住宅楼盘的客户，已履行《楼宇认购书》和《商品房买卖合同》的各项义务，无任何违约行为的，自签署购房合同之日起至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。??欧陆皇家园林霸...

提要：??根据住房城乡建设部、国家工商总局联合发布的建房[2014]53号《关于印发<商品房买卖合同>示范文本》的通知》精神，我市市区自2014年11月1日起，商品房买卖网上签约、合同备案全面启用新版《商品房买卖合同》文本。??新版合同名称为《商品房买卖合同》，预售合同编号样式为：YSXXXX...

提要：  商品房的多重买卖(即通常所说的一房多卖)，是指出卖人将同一商品房出售给两个或者两个以上的买受人，并分别与之签订商品房买卖合同的情况。在处理商品房多重买卖纠纷时，主要涉及两个相互关联的问题：一是数个商品房买卖合同效力的认定；二是何人可以取得争议商品房的所有权。 &em...

提要：  广州市国土房管局日前发布了《广州市商品房买卖合同(预售)》新版公开征求意见公告，以期杜绝开发商增加“霸王条款”的现象，令买家的权益也更有保障。然而对于新版《合同》中首次出现的“先查验后收楼”的约定，多个开发商对南都记者吐槽，认为...

提要：  广州市国土房管局日前发布了《广州市商品房买卖合同(预售)》新版公开征求意见公告，以期杜绝开发商增加“霸王条款”的现象，令买家的权益也更有保障。然而对于新版《合同》中首次出现的“先查验后收楼”的约定，多个开发商对南都记者吐槽，认为...

提要：  就在“穗六条”落地后的第10天，广州市国土房管局重新明确了实施的认定节点和标准，即非本市户籍居民购房人，在11月18日(含)之前未网签商品房买卖合同，但已签订新建商品住房认购书且交付定金或首付款，如能提供认购书、电子记账单原件及经交易双方确认的情况说明...

提要：  市民买房子，最怕遇到开发商的“霸王条款”。近年来，商品房买卖合同引发的纠纷尤为突出。昨日，成都商报记者从市工商局了解到，预计明年年初，市工商局将与市房管局对接网络系统，将商品房《买卖合同》的补充协议、《认购书》、《物业管理协议》等格式条款合同文本进行提...

提要：  以后业主购买一手楼签合同，可以选择按照“套内面积”或“建筑面积”计价付款，你同意吗？日前广州新版《商品房买卖合同》正在征询公众意见，长期关注房地产领域的律师认为，新版《合同》与旧版最大的不同是，明确了业主购房款到底是以套内面积还...

提要：  近期，广州(楼盘)市国土房管局会同广州市工商局结合商品房交易中出现的一些新情况新问题，对现行商品房预售合同和现售合同进行了修订，并公开向公众征求意见。广州商品房买卖合同将更规范，对于买家的权益保障也更完善。  根据新的商品房买卖合同，开发商的交付条件将更加...

提要：  8年前买的底商，刚刚才办下产权证，却发现产权证上的建筑面积比买卖合同约定的少了30多平方米。日前，市民陈女士将开发商告上法庭，其依据就是《天津市商品房买卖合同》中的约定：如产权登记面积小于合同面积，超出3%部分的房价款，由房地产开发企业双倍返还买受人。  ...

提要：  新浪乐居讯(编辑罗金婷)今日，乐居从房管局获悉，广州市十区非本市户籍居民购房人，11月18日(含)之前未网签商品房买卖合同，但已签订新建商品住房认购书且交付定金或首付款，如能提供认购书、电子记账单原件及经交易双方确认的情况说明，准予仍按照穗府办﹝2013﹞14号文第二条的有关...

提要：  “合同是12月31日交房，但是现在园区路面都没铺呢，开发企业就急匆匆地通知业主领钥匙了。”昨日，记者了解到，近日不少楼盘都集中交房，有的甚至打了不少“提前量”。对此，市房产局相关人士表示，除了房屋买卖协议约定以及施工年限和施工季...

提要：  市民买了房子要退，或是要变更合同上买房人的姓名，将有严格规范了。新安晚报记者昨天从合肥市房产局获悉，该局出台《关于进一步加强商品房买卖合同签约与备案管理工作的通知》，明确8种情况可在规定期限内退房。  新规明确八种可退房情况  市民买了...

提要：  新楼盘开盘，先付一笔定金签下商品房认购协议，这是很多购房者都有过的经历，而由定金引发的矛盾也时有发生。记者近日从长沙县、宁乡县法院获悉，近年来商品房买卖合同纠纷呈逐年增加之势，这些案件普遍存在的现象是签订认购书并支付定金后，未签订商品房买卖合同。  &ld...

提要：关于郑州市商品房合同联机备案系统停机维护的通知  新浪乐居快讯郑州市房管局在官网上发布消息称，由于市房管局商品房买卖合同联机备案系统服务器需要停机维护，自2013年9月2日9:00分至2013年9月5日9:00该服务器将停止服务。在此期间全市商品房买卖合同联机备案系统不能使用。&...

提要：  乐山新浪乐居讯近年来，随着消费者维权意识的觉醒，而商品房买卖合同条款的缺失却没有改善，导致交房纠纷频出。纠纷涉及逾期交房、逾期办证、房屋质量、小区绿化及房屋面积计算等方面不一而足。根据相关媒体披露，乐山又出现一起交房纠纷事件，业主质疑乐山城北某楼盘房子的实测数据与合同不符。一...

提要：[导读]条例（草案）规定，房地产开发企业在销售商品房时，应当按照国家规定向购买人公示建筑节能信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明，同时对其真实性、准确性负责。

提要：  商品房买卖合同条款的缺失已经成为商品房买卖纠纷的一大主因。《法制日报》记者近日从重庆市第一中级人民法院了解到，2009年至2011年该院共受理商品房买卖纠纷2900余件，纠纷类型涵盖小区配套及基础设施、商品房交付、房产证办理、房屋质量等。而引起纠纷的主要原因在于合同约定的缺失...

提要：  本报记者徐伟  本报通讯员谢威利  商品房买卖合同条款的缺失已经成为商品房买卖纠纷的一大主因。《法制日报》记者近日从重庆市第一中级人民法院了解到，2009年至2011年该院共受理商品房买卖纠纷2900余件，纠纷类型涵盖小区配套及基础设施...

提要：  商品房买卖合同条款的缺失已经成为商品房买卖纠纷的一大主因。《法制日报》记者近日从重庆市第一中级人民法院了解到，2009年至2011年该院共受理商品房买卖纠纷2900余件，纠纷类型涵盖小区配套及基础设施、商品房交付、房产证办理、房屋质量等。而引起纠纷的主要原因在于合同约定的缺失...

提要：  购买车险、商品房买卖合同大多有仲裁条款，留意到了吗？昨日，记者从广州市中院举办的仲裁司法审查宣传活动中获悉，近三年，市中院受理仲裁司法审查案件七成多跟房产有关，数量每年增幅都超过了20%。法官指出，新民诉法规定法院仅审查仲裁程序，仲裁一裁终局几乎没有“翻盘&rdq...

提要：  签订购房合同注意事项  在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律...

提要：  昨日，北京市通州区人民法院发布商品房买卖合同调研结果称，近年来，北京部分开发商利用“先签后换”协议、签订“补充协议”等手段规避自己的责任，导致该类案件频发，而买房者常被这些手段蒙蔽或强迫签约，维权较为困难。法律人士建议，买房者在...

提要：  昨日，北京市通州区人民法院发布商品房买卖合同调研结果称，近年来，北京部分开发商利用“先签后换”协议、签订“补充协议”等手段规避自己的责任，导致该类案件频发，而买房者常被这些手段蒙蔽或强迫签约，维权较为困难。法律人士建议，买房者在...

提要：  昨日，北京市通州区人民法院发布商品房买卖合同调研结果称，近年来，北京部分开发商利用“先签后换”协议、签订“补充协议”等手段规避自己的责任，导致该类案件频发，而买房者常被这些手段蒙蔽或强迫签约，维权较为困难。法律人士建议，买房者在...

提要：  为规避“政府指导价”让买家签《商品房买卖合同》＋“装修合同”的做法正在楼市蔓延  近日，记者收到多位读者和朋友的反映，称现在买房居然要签“双合同”。据了解，这些合同往往一份是正式的《商...

提要：  漫画：唐戈限价限购笼罩下的楼市还在进行博弈。新华社发为规避“政府指导价”让买家签《商品房买卖合同》＋“装修合同”的做法正在楼市蔓延  近日，记者收到多位读者和朋友的反映，称现在买房居然要签“双合同...

提要：限价限购笼罩下的楼市还在进行博弈。  为规避“政府指导价”让买家签《商品房买卖合同》＋“装修合同”的做法正在楼市蔓延  近日，记者收到多位读者和朋友的反映，称现在买房居然要签“双合同”。据...

提要：  商品房买卖合同上写着“土地使用年限自2002年11月1日至2072年11月1日”，可办出来的土地使用证却显示“终止日期2050年8月28日”，土地使用年限缩减了22年。  这件事情发生在漳州市芗城区君临天下小...

提要：业主出示材料，证明土地使用年限缩减22年　　东南网5月30日讯(海峡导报记者 林晓琪 实习生 王亚男/文张伟华/图）商品房买卖合同上写着 “土地使用年限自2002年11月1日至2072年11月1日”，可办出来的土地使用证却显示“终止日期2050年8月28日”，土地使用年限缩减了22年。

提要：  记者昨日从成都市工商局了解到，第41届成都房交会期间，成都市工商局将首次在房交会现场设立合同咨询服务台。届时，工作人员将对商品房买卖合同签约方面的法律、法规等知识进行现场答疑，并向会公众免费发放《商品房买卖合同签约知识宣传》画册。成都市工商局提醒购房者：由于商品房买卖属特殊商...

提要：  楼市调控政策出台后，有关商品房买卖的纠纷出现了一些新的情况。对于政府的限购限贷政策所导致商品房买卖合同无法履行的法律纠纷，司法实践中法院是如何处理的呢？广东粤广律师事务所的张扬律师对这方面的法律知识做了解读。  张扬称，买卖双方签订商品房买卖合同的时间在政...

提要：当时，远洋方面承认装修存在问题，表示将整改，并赔偿业主因为延期交付造成的损失，费用总共约600万元。业主王先生说，购房者和远洋签订的是一份经工商备案的商品房买卖合同和补充合同，约定内容模糊不清，导致买卖双方各持己见。

提要：随着各城市出台房地产调控细则或房价控制目标，新盘销售和价格涨幅将面临更严格的行政管控。多城市公布的调控细则明确提出，对商品住宅的预售申报价格实行指导，不接受国土房管部门指导的，暂停核发预售许可证，超过申报价格销售的，不得网上签订商品房买卖合同。 业内人士指出，这意味着售价过高和涨幅过快的楼盘入市...

提要：   新浪乐居讯(编辑刘江舟)很多人都有退货的经历。一件衣服买回家发现不合身或者新买的小家电发现有瑕疵，都有包退保修服务。但被称为是世界上最贵的商品——商品房的合同解除却鲜有听说。近期芜湖问题楼盘频现，让众多业主隐现了退房之心。然而商品房买卖合同...

提要：蛇年伊始，由住建部与国家工商总局共同起草修订的《〈商品房买卖合同〉示范文本（征求意见稿）》完成了意见反馈。据省住建厅有关人员预测，新合同文本今年就将正式启用。为此，他们帮有购房意愿的市民全面解析了新合同文本，以帮助购房者做到清清楚楚选楼，明明白白签约。据了解，为进一步规范商品房交易行为，新合同文本中...