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关键词：土地性质|分类：全部分类
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提要：虽然国企自有用地建设保障房已经有不少案例，但哪些企业有资格利用自有工业用地来转变土地性质，这些用地有多大规模，其中又会有多少能够获得政府部门的审批来转变土地性质，土地转变性质过程中是否要补缴土地出让金?这些仍需要相关部门出台具体实施细则。
提要：??新浪乐居讯（编辑陈征宇）自4月份保定体育新城区域一宗地块土地性质改为教育用地后，该区域的学校建设备受关注。10月18日，保定竞秀区政府发布了竞秀区教育城建设项目的环境影响评价文件受理情况公示。七一路以南，西二环以西即将兴建的保定市竞秀区教育城，包括了小学，初中，高中，项目预计2019年6月投入使...
提要：日前，上海市正式公布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》，对商业办公项目开展全面清理整顿。据了解，在上海部分商业办公项目开发过程中，部分开发商不按规划批准的使用性质，擅自改变房屋结构、设施设备，擅自将房屋规划用途由办公改为居住，形成了所谓的“类住宅”，其在土地性质、土地使用权年限、水电气配套和使用价格、居住人员落户和子女就学等公共服务政策以及房屋交易税率等方面，都与普通商品住宅有明显的区别，严重违反规划建设管理的相关法律、法规，容易造成不良的社会影响。
提要：上海对住宅严格限购的背景下，“类住宅”成为备受购房人和投资者关注的一个领域。由于其土地性质为商业、办公，而产品实际呈现形式具有居住功能，因此被称为“类住宅”产品。
提要：《每日经济新闻》记者近日实地走访河北沙河市发现，当地一开发区的柏油路建成没多久便被埋上泥土，一所村办小学迁址也引发风波，而旧址直接盖起商品房再生争议……不仅如此，围绕所涉土地性质、土地指标等问题，当地相关管理部门给记者的回复十分含糊。而这背后与农地如何合法依规入市的大话题有着千丝万缕的联系。
提要：据新华网12日报道，不到一周时间内，无锡再次拍出高价土地。9月12日上午，金茂以总价49.95亿元竞得无锡蠡湖地块，成交楼面价16069元/平方米，溢价率169%，超过之前由融创创下的36.2亿元的无锡“年度总价最高”纪录。资料显示，该地块位于无锡滨湖区政府西侧，土地性质为商住，出让面积12.43万平方米，容积率2.5，可建面积31.08万平方米，起始总价18.6亿元，起拍楼面价5984元/平方米。
提要：近日，成都高新区发布土地性质调整计划，金融城三期大量商业性质用地将变为居住用地，新沙盘已经呈现在金融总部商务区投资服务中心，以表官方对此次调规的决心。金融城未来可供商业开发的土地大幅减少，有
提要：原标题：一场购房纠引出的“内幕”——江铃轻汽被指隐瞒污染状况 一起普通的购房纠纷事件，却揭示了江西江铃集团轻型汽车有限公司(下称“江铃轻汽”)的污染问题，而且，该问题自2013年至今仍未解决。” 据了解，汇丰实业投资开发的翰林苑商住小区位于抚州市金巢大道东侧，项目占地面积为74.04亩，该土地于2009年通过公开挂牌竞得，土地性质为商住用地。
提要：与住宅相比，商业地产库存规模相对较小，但景气程度和经济形势密切相关，而商业地产的地价、建造、后期运营成本明显高于住宅，对资金的吸纳能力亦强于住宅。且土地性质转变难度大，其库存问题不应被忽视。
提要：政务区上周一手住宅销售均价每平方米上涨4000元左右，达15793.89元/平方米，环比涨幅41.09%；经开区均价每平方米上涨近1800元，环比涨幅22%。在凌斌看来，最关键的，是合肥需要增加土地供应量，并调整土地性质，商业、办公用地可适当减少，增加住宅用地供应，给市场提供定力。
提要：晶科能源鹤壁20MW分布式荒山光伏发电项目已于2015年9月完成并网，目前电站处于满负荷发电状态。光伏电站位于鹤壁市鹤山区境内，占地约 570亩，土地性质为荒山、荒坡及未利用地。电站装机容量为20MWp，共安装 79000
提要：晶科能源鹤壁20MW分布式荒山光伏发电项目已于2015年9月完成并网，目前电站处于满负荷发电状态。光伏电站位于鹤壁市鹤山区境内，占地约 570亩，土地性质为荒山、荒坡及未利用地。电站装机容量为20MWp，共安装 79000
提要：期，晶科能源有限公司新建20兆瓦光伏电站项目已成功并网并满负荷发电。电站地处河北省张家口市察北管理区，占地面积约40公顷，土地性质为未利用地，为晶
提要：??今年8月，王女士在泸州一房产中介的介绍下，看中了一楼盘，经过中介再三确定，交了2万元给中介公司，但直到签订正式合同时，王女士才发现，合同中土地性质为综合用地，土地使用年限也从最开始说好的70年变为55年，整整减少了15年，这令王女士和其他10多位业主非常不满，要求解除认购合同，退还所交房款。但一...
提要：公开资料显示，大墩地块位于佛山新城、乐从镇吉祥道以东、华康道以西、富华路以南，土地性质为二类居住用地兼容商业用地，用地面积达62187.2平方米。由于地块区位优势明显，吸引了包括万科、碧桂园、雅居乐、绿地集团等巨头在内的29家房企参加推介会。
提要：??新浪乐居讯（编辑陈征宇）大世界片区改造的消息备受关注，10月28日，保定规划局发出了大世界商业城片区修改草案及城市设计意向的公告。目前该片区已经被规划建设为现代商业核心区，区域居住及商服用地规划进行了大幅度修改，乐居第一时间帮您理清思路，详解规划。（点击查看公告详情）??土地性质大换血区域改造底...
提要：??本报讯（记者黄永东）据市国土资源局消息，昨日我市有5宗商品住房用地挂牌出让，最终4宗地以起始价成交，1宗地在竞价31轮后以高出起始价近一倍的价格成交。??昨日上午，郑政出〔2015〕57号、58号、59号地在市国土资源局现场出让。其中，57号、58号地位于中原区中原路北、秦岭路西，土地性质为商品...
提要：??太原市国土资源局消息显示，晋源区吴家堡南街以南，编号为SG-1539地块由保利地产成功竞得。??该地块位于新晋祠路西侧，北至吴家堡南街，南侧临近南中环街，东至规划路，占地面积4.57万平方米，总建筑面积约19.66万平方米，容积率3.5，挂牌起始价2.938亿元。??土地性质为居住兼容商业，兼容...
提要：??30日，记者了解到，太原市住建委通过三条举措,让在建工地达到了“五个100%”。??“五个100%”分别为施工道路100%硬化、砂石土方100%苫盖、出入车辆100%冲洗车轮、拆迁工地100%洒水降尘、暂不开发处100%绿化的总体目标。??太原市范围内国有土地性质建筑施工地共有312个，开工在建...
提要：昨天，记者从西安市住房公积金管理中心获悉，西安市住房公积金管理中心下发相关通告，放开“公寓类住房”个人公积金贷款。“公寓类住房”项目受理条件为按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。《西安市促进房地产市场平稳健康发展...
提要：??相关统计显示，柳北的房屋均价约6696元/平方米，而位于鹧鸪江的柳北时代商厦打出了2998元/平方米起的低价，引发不少购房者关注。记者走访相关部门后得知该项目的土地性质为集体用地，目前正在对其进行调查。柳北时代商厦项目现场围起围墙，无动工迹象。项目内停有不少车辆，俨然已城停车场。??事件??29...
提要：尽管北京楼市成交一片惨淡，但土地市场在供应增加及房企重回一线激烈争夺等多方因素作用下，早早突破千亿大关。统计显示，北京土地市场在4月集中成交34宗地块后急转而下，5月份仅成交4宗商业地块， 6月仅成交1宗地块，土地性质为工业，整体市场转淡趋冷。
提要：资料显示，这四幅地块全部位于烟青路以东、墨水河以南、墨水河以西、文化路以北，土地性质为住宅、商业两用，总占地面积为154576平方米，规划建筑总面积为516978平方米。
提要：山东某房地产公司与某镇镇政府签订合同，约定以26万元/亩出让一个地块，如果拍卖的价格高于此价，多出的价款镇政府将予以返还。按照合同约定，甲方（镇政府）负责并保证乙方（HX公司）通过挂牌取得该宗土地的开发使用权，土地价格为每亩26万元，土地性质为商住。
提要：??今日1号疑团??串哥今天第一个要说的话题就是“谁动了他们的房产证”。南都前日独家报道，南山华侨城片区的高发公寓294户业主手里的房产证土地性质由住宅用地变为工业用地，房屋贷款遭到银行冻结，也无法交易。记者追问主管部门被告知：原因“待查”，但房屋用途还是商品房，可合法交易。串哥反推一下,那就是房产...
提要：  昨日，记者从荔湾区政府官方网站获悉，由荔湾区土地开发所收储的秀水涌以东地块(铝厂一、二期)成功出让于广州华昊房地产公司，该地块面积4万多平方米，出让成交价为14亿多元。  该地块位于芳信路以西，郭村路以南。据土地出让公告显示，该地的土地性质为二类居住用地、...
提要：  新浪乐居讯(编辑魏颖)1月4日，黄岛底价拍出两幅纯住宅用地，均位于琅琊台风景区附近。同时底价拍出的还有一块商业用地，未来将建设加油站。土拍时间地块位置地块面积土地性质成交楼面价（元/㎡）成交总价（万元）竞得人1月4日滨海六路南、204国道西2370商业（加油站）60万/亩21...
提要：  朝安南路地块昨日通过网拍的方式，成功被佛山时代永亨投资有限公司收入囊中。记者获悉，该地块土地总面积为1.6万平方米，最终成交价为6.33亿元。  该地块位于朝安南路沿线，佛山涌西侧，净用地面积为15982.34平方米，土地性质为商业商务、娱乐康体用地，兼容...
提要：  “新土改”以城乡建设用地同地同权为目标，这能否真正做到？近日，顺德的四块农村集体性质商服用地遇冷流拍的案例也许可以给我们一些思考。遇冷的原因尽管被官方解释为“年底效应”，但并不能排除投资者对土地性质顾虑的因素。实际上由于国家法规...
提要：  备受市场关注的深圳首宗原农村集体工业用地，将于今天下午以1.16亿元出让底价挂牌出让。  资料显示，该宗土地编号为A217-0315，位于宝安区福永街道凤凰社区综合市场旁边，占地面积为1.45万平方米，总建筑面积为6.99万平方米。土地性质为工业用地(新型...
提要：11月28日，首城以21.45亿元的价格拿下东坝南区地块，土地性质为二类居住、小学用地，并配建7800平方米限价商品房，以及42000平方米自住型商品房。同日，首创联合体则以10.2亿元、5.1566万平米自住型商品房的报价，夺下孙村B19、B20地块，规划建筑面积11.07万平方米。
提要：  新浪乐居讯(实习编辑肖红)12月11日，顺德乐从新隆村三宗地块均未成交，占地面积合计26.9万平，起拍价逾12亿元，此次未成交的土地性质为集体非农建设用地，原规划流转为商服用地。  农村集体用地转流商服用地规模之大总价之高为顺德首次  ...
提要：  22日，国土资源部办公厅和住房城乡建设部办公厅发出了关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知，要求各地全面正确贯彻落实党的十八届三中全会《决定》，坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、销售“小产权房”问题。走访发现，部分在...
提要：  22日，国土资源部办公厅和住房城乡建设部办公厅发出了关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知，要求各地全面正确贯彻落实党的十八届三中全会《决定》，坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、销售“小产权房”问题。走访发现，部分在...
提要：  同是一个家庭的两口子，差别怎么这么大呢？  说到北京的房子，广厦千万间，差别似乎大的没边儿。  按照任志强的说法，根据土地性质、建房名目、建设单位的不同等因素，北京前前后后出现过的房屋权属名目至少20多种。比如，“房改房&r...
提要：  新浪乐居讯从数据显示图上看到，2013年10月，太原土地供应地块结构中，土地性质全部为住宅、商业性质。2013年10月，土地市场供应面积22.27万平方米，较上月有所下降，环比下降19.22%，同比上升36.29%。2013年10月，本月土地市场成交量为6.99万平方米，成交...
提要：  在通州锦上国际区购房的江西人杨先生最近忧心忡忡，他一年前购买的房子如今面临着钱房两空的局面。  据悉，锦上国际区在未变更土地性质的情况下，擅自在工业用地上开发商品房对外销售，而这个五证不全的楼盘项目竟然公开销售达两年之久。2012年12月，北京市住建委执法...
提要：  释放土地制度红利，无锡抢得先机。昨天，北京国际信托有限公司与桃园村土地股份合作社集体土地承包经营权信托项目在惠山区阳山镇签约，标志着我省第一单、全国第二单土地流转信托在我市落地。据悉，该项目将在保持现有土地性质不变的前提下，由北京信托将桃园村158亩农用地的土地经营权作为基础...
提要：  今年南京的土地市场可以用火热来形容，继10月23日南京集中拍卖5幅地块吸金72亿元后，昨日(10月29日)，《每日经济新闻》记者获悉，南京国土局再拍一幅地块，即备受关注的南京江心洲G73地块。  公开资料显示，该地块总出让面积15.45万平方米，土地性质为...
提要：  新浪乐居讯2013年9月，太原土地供应地块结构中，土地性质为住宅、商业占比79%；商业占比18%；住宅占比为3%。土地市场供应面积27.5695万平方米，较上月有所上升，环比上升17.75%，同比下降74.70%。本月土地市场成交量为5.89万平方米，成交量大幅下跌，但高于去...
提要：  新浪乐居讯(编辑蒋超)10月10日，塘沽区迎来土地集中成交，共5宗土地共计25.4万平米出让，全部为农村城镇化还迁房用地，土地性质为城镇住宅、商服及科教。成交额总计12.02亿元，未出现溢价。  由于地块属胡家园街居民还迁住房，故而未来建成项目由塘沽管委会...
提要：  新浪乐居讯据来自克而瑞太原数据显示，2013年8月，太原土地供应地块结构中，土地性质为商业占51%，住宅、商业占49%；本月土地市场成交量为27.31万平方米，成交量大幅上涨，仍低于去年同期水平；土地市场供应面积23.4143万平方米，环比下降18.9%，同比下降45.09%...
提要：  根据上海规土局此前发布的土地出让公告，共有26宗地经营性用地将于9月入市，累计出让土地面积152.3万平方米，累计起始出让金超过300亿元。  从土地性质看，26宗地中，纯宅地11幅，商住混合用地2幅，商业用地7幅，动迁安置用地6幅。其中，11幅纯宅地，共...
提要：  根据上海规土局此前发布的土地出让公告，共有26宗地经营性用地将于9月入市，累计出让土地面积152.3万平方米，累计起始出让金超过300亿元。  从土地性质看，26宗地中，纯宅地11幅，商住混合用地2幅，商业用地7幅，动迁安置用地6幅。其中，11幅纯宅地，共...
提要：  北京朝阳区豆各庄乡土地储备项目B地块、C地块，可以说是北京第一块真正意义上的限房价地块。地块在配建51500平方米的公共租赁住房后，剩下的商品房限价22000元/平方米，单套商品住房总价控制在200万元以内。限房价地作为保障性住房建设的一个延伸，受本身土地性质以及出让面积等影...
提要：  【新闻提示】近日，城南一家即将开售的酒店式公寓因产权缩水10多年，引起众多购房人的不满。记者采访中获悉，我市因捂地、土地性质变更致楼盘产权年限缩水10年以上的比比皆是，最多的已经缩水整整20年。>>>8月24日乐居免费看房团报名入口  今...
提要：  【新闻提示】近日，城南一家即将开售的酒店式公寓因产权缩水10多年，引起众多购房人的不满。记者采访中获悉，我市因捂地、土地性质变更致楼盘产权年限缩水10年以上的比比皆是，最多的已经缩水整整20年。  今年10月将开售的新房，产权只剩27年 &ems...
提要：  没有产权证，仅一纸或60年或70年的租赁合同，就引来无数抱有侥幸心理的投资客……南京房价的飞涨，让无产权房近期成为不少投资客的“冒险乐园”。>>>8月24日乐居免费看房团报名入口  记者...
提要：  编者按：一个使用假公章的房地产建筑开发商城建了诸多在长治地区的建筑项目，部分项目改变土地性质，导致项目无法验收，大面积楼房无法使用，就是这样一个房地产建筑开发商确顶着长治市政协委员、长治市城区人大代表，游刃有余的混迹在当地政企之间。  2009年在中间人常...
提要：一个使用假公章的房地产建筑开发商城建了诸多在长治地区的建筑项目，部分项目改变土地性质，导致项目无法验收，大面积楼房无法使用，就是这样一个房地产建筑开发商确顶着长治市政协委员、长治市城区人大代表，游刃有余的混迹在当地政企之间...
提要：  下半场佛山土地市场又将表现如何？开发商普遍认为，地价的上涨趋势仍会保持下去，只要是稍微中心一点的地块，价格都绝不会低。  据了解，目前南海已挂出几宗地块，其中最受关注的是位于平洲的桂城C11街区地块。该地块占地面积38078.2平方米，土地性质为城镇住宅用...
提要：  问：经常在论坛上看到房屋使用年限“缩水”的楼盘，不同土地性质的楼盘使用年限有何不同？如何知道我看中楼盘的土地性质是哪一种？  答：在下订金买房之前，了解房屋的使用年限是必须的程序。  尽管《物权法》已确定住宅用地...
提要：  新浪房产讯(编辑言房)时隔2月之后，扬州国土资源局在6月28日，挂牌11幅国有建设用地。从土地性质上来看，住宅用地，9幅(含商住)，商业用地3幅。从土地分布区域来看，9幅住宅用地中，周边乡镇3幅，市区6幅。市区6幅地块中，东区占据5幅。扬州市政府一直提出打造一体两翼的现代化城...
提要：”6月26日，舞钢市怡锦园小区业主在大河网焦点民声发帖投诉，称他们购买的商品房土地使用年限严重“缩水”，开发商涉嫌合同诈骗。6月27日下午，大河网记者赶赴舞钢采访发现，怡锦园小区的土地性质如同变戏法，土地使用年限像变脸，然而竟一路绿灯，获得审批。
提要：  2013年上半年即将过去，胶州市土地市场依旧延续火爆场面，连续多次集中挂出大批土地出让公示，日前胶州市国土资源局再次决定以拍卖方式出让12幅地块的国有建设用地使用权，此次出让的12宗地块中有9幅集中分布在胶州市繁华的城市中心区域，并以商住两用土地性质为主。 &ems...
提要：  广州市规划局近日发布信息显示，白云区政府近期拟对白云新城11宗地块进行规划修改，将强化商业商务服务功能，多宗土地性质也由宅地、绿化用地、行政用地等调整为商业商务用地，区域内建筑面积将增加58.3万平方米。白云新城住宅供应将减少，商业配套将增加，这无疑对在售的住宅项目来说是一大...
提要：  新浪房产讯(编辑言房)扬州市国土局近日挂牌806、807地块。资料显示，两幅地块土地性质均为商住，出让年限40年。尤其值得注意的是，806该地块占地面积11万多方，容积率3.4≤R≤3.95，按最大容积率来计算，该地块体量将达43万㎡。相当于二个京华城Living...
提要：沿着竹料大道东两三公里南北矗立着这165栋搁置的多层住宅。“冲关”蓝印户口未果，土地性质未变，竹料数千套集资房业主分散大江南北  从去年开始，互联网上陆续出现“寻找白云区竹料镇竹料大道竹料集资房的业主”的帖子，帖子称“寻...
提要：3月5日，太原市小店区住建、执法、国土、规划等有关部门负责人，先后对宾利国际商务公寓、小店新村、万豪综合楼、东里解村民统建住宅楼、北格学府花园等集体土地工程项目进行了详细检查，截至当晚已对集体土地上手续不全的52家建筑工地全部叫停。检查人员详细了解各建设工程的手续办理情况、土地性质、现场管理及消防安...
提要：追踪深圳海关福利房涉嫌违规租售昨日(5月15日)，媒体报道了深圳海关福利房海馨苑违规租售，最高售价高达800万元的消息后，引发广泛关注。记者发现，深圳海关2012年在深圳宝安获建筑面积达19.09万平方米土地，计划为海关系统再建10.89万平方米保障性住房。据悉，深圳海关上述用地属于国有土地性质，违...
提要：  新浪乐居讯2月26日，信达地产7.15亿元竞得北部新区大竹林地块，溢价率3.6%。该宗地位于北部新区大竹林组团O标准分区O11-3-1号(部分)地块，土地性质为商务用地，土地面积45578㎡，容积率3.0，成交单价1045.78万元/亩，成交楼面价5229元/㎡，溢价率3.6...
提要：  华夏幸福(600340)公告，公司三家子公司分别竞得土地使用权，合计总价达到10.18亿元。  其中，华夏幸福全资间接控股公司怀来京御房地产开发有限公司在怀来县国土资源局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中以总价4534万元竞得一地块，土地性质为住宅用地，共...
提要：  新浪乐居讯(编辑刘艳瑶)1月9日下午，7.82亿元！天津又一黄金地块拍出，地块位于天津鞍山道与白堤路交口，土地性质为商服用地，该地块也是今年天津首幅商服用地出让。最终，白堤路地块由松江集团底价拍得，楼面价7349元/平。>>>微博热议白堤路地块土地拍卖信息现...
提要：羊山镇政府烂尾办公楼就建在一片农田里以村居搬迁土地开发为交易，与开发商交换建设办公大楼，后因资金超支严重无法继续建设。投资800万元的山东省金乡县羊山镇政府行政办公中心变为“烂尾楼”，眼下成了无人敢接手的烫手山芋。至今，建楼引发的违规变更土地性质、强制征地补偿不到位等遗留问题，依旧在当地掀起波澜。1...
提要：”温州大学房地产研究所研究员向洋表示，购房者支付的房款中包含土地出让金，一旦使用年限“缩水”，意味着购房者得多缴纳出让金。业内人士提醒购房者，买房时一定要注意审查开发商的《建设用地规划许可证》、《建设用地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》等关键文件，要看清并充分考虑房子的土地性质和使用年限问题，避免不必要的麻烦，明明白白买房。
提要：以村居搬迁土地开发为交易，与开发商交换建设办公大楼，后因资金超支严重无法继续建设。投资800万元的山东省金乡县羊山镇政府行政办公中心变为“烂尾楼”，矗立在周围都种满大蒜的耕地里，眼下成了无人敢接手的烫手山芋。至今，建楼引发的违规变更土地性质、强制征地、补偿不到位等遗留问题，依旧在当地掀起波澜。而之前...
提要：新浪房产讯（编辑白婧）12月31日，编号为2012WG062的常平商住商服地块正式开拍，因无任何买家参与报价，地块宣告流拍。这是本月第四宗遭遇“流拍命运”的地块。此地块与去年5月出让的一宗商业金融地块相符，经过修改土地性质变装再入市，容积率降低，价格也下降32%，也未改变其无人问津，惨遭...
提要：昨日上午，一次看似普通的土地出让却陷入几方漩涡。从化房管局出让的三宗地块为中山大学南方学院四周山体，院方担心一旦卖地开建豪宅，校园气氛不再宁静。 据悉，昨日从化出让的三宗宅地均位于从化温泉镇乌土村，分别为2012-J12，2012-J13，2012-J14三块宅地，出让年限均为70年，土地性质全...