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提要：多省市“新春第一会”上心楼市；广州市政府召开常务会议；央行：2024年四季度末人民币房地产开发贷款余额13.56万亿元，同比增长3.2%；北京“好房子”啥标准？答案来了；节后核心城市房租上涨1.1%，租赁市场升温！最高溢价率65.11%！杭州3宗宅地收金15.3亿元；头部国央企竞逐优质地块，土地溢价率创近三年新高；房企盈利承压迎转型 政策加码催生新机遇

提要：房地产曾是最赚钱的行业，一年利润几十亿元甚至上百亿元都是常态；如今，随着地产行业在深度调整中艰难前行，亏损则成为房企的主旋律。

提要：地价房价比接近0.5，高交付等要求缩减房企盈利空间。

提要：随着房地产行业进入“白银时代”，行业增速日趋放缓，房企盈利空间不断压缩。尤其是融资“三道红线”、房贷管理“两条红线”、“两集中供地”等调控政策的相继出台，行业的发展逻辑已经发生了本质改变，不再是以“规模论英雄”的时代。

提要：随着A股房企三季报全部发布完成，房企前三季度的业绩情况也已经浮出水面。受今年初新冠肺炎疫情影响，房企销售回款滞后，项目结转利润存在时间差，不少房企盈利表现欠佳。

提要：克而瑞认为，整体来看，相较于去年同期的高涨态势，房企盈利增速总体有所放缓。一方面，各主要城市限价导致房企销售收入低于预期；另一方面，2019年上半年，市场融资环境收紧，房地产作为高杠杆行业生存压力加剧。

提要：根据上市公司披露的一季报显示，在A股上市的118家房地产开发企业一季度实现盈利378.67亿元，其中，营收排名前五的房企盈利占比超三成，净利排名前十的房企盈利占比超五成。

提要：土地增值税从条例上升到法律基本平移现行规定，但出让集体土地收入或纳入征税范围，并强化征管，严格征税。

提要：随着调控持续的基调再一次被强调和确立，房企业绩走向再一次成为行业关注的焦点。据相关机构统计，日前已经有百家上市公司发布前三季度业绩。整体看，盈利房企达九成，上市房企依然处于高利润、高增长周期中。但随着楼市持续低迷、企业资金成本的持续上升，以及公司库存去化难度的加大，未来房企盈利能力或将进入下降通道。

提要：今年“中考季”，房企业绩普遍飘红。综合已发布财报房企的数据可见，房企盈利水平普遍向好，高梯队企业获得了土地和信贷等资源的明显倾斜。

提要：今年“中考季”，房企业绩普遍飘红。综合房企已发布的财报数据可见，房企盈利水平普遍向好，高梯队企业获得土地和信贷等资源明显倾斜。

提要：从长期来看，在“坚决遏制房价上涨”的政策背景下，房地产开发行业的盈利空间势必会受到土地价格和城市限价政策的持续挤压。未来规模房企在盈利空间受限的情况下，整体的盈利能力或将趋于平稳。

提要：值得一提的是，目前土地市场招牌挂中，限地价、限房价、竞自持、竞配建政策出让在越来越多城市，考验房企盈利能力。资金依然是房企拿地的瓶颈，在目前的融资环境下影响更显著。

提要：克而瑞地产研究专家分析称，2018年以来，一、二线城市地价保持未有下调，但市场房价现已行至阶段性高点，房企盈利空间受限。而中指院的研究报告亦指出，限地价、限房价、竟自持、竞配建已成为当前主流，成交总价最高的10宗地块中，6宗带有限地价政策，以及不同的竟自持、竞配建、限房价、摇号等政策。

提要：1月25日，北京拍卖朝阳区、丰台区共计3宗共有产权住房用地，总起拍价107.36亿元，总出让面积约15.73万平方米。其中，朝阳区的地块由中铁建以总价16.8亿元、溢价率12%竞得；丰台区两宗地块却因无人报价而意外流标。

提要：整体来看，标杆房企的销售业绩、利润上涨速度均超过行业平均水平，龙头房企的市场占有率仍在上涨。去年以来，具有品牌优势、布局优势、资源优势、开发能力强的标杆企业通过兼并收购、买地产股来增加土地储备，布局投资多元化，将比中小房企盈利能力更强，中小房企则因缺失资源而难以生存，中小房企或将逐步清理历史库存后退出。

提要：??超三成房企盈利大降行业平均负债率攀至78%??2016年接近尾声。在这一年，房地产市场再度上演楼市地市销售较好的盛世行情。此波行情下，品牌房企前三季度的签约面积及销售金额大多已完成年度目标的80%，更有多家企业已完成全年目标。然而，在光鲜的业绩掩盖下，其财务报表数字却并没那么好看。??中国房地产...

提要：??截至10月31日，135家上市房企披露三季报，其中91家扣非后净利润实现同比增长，恒大、万科全年销售额迈过3000亿元大关已是板上钉钉。然而，随着热点城市调控升级，土地成本居高不下，房企盈利前景不容乐观，三季报里预计全年实现盈利增长的只有7家。??业绩亮眼??从今年三季报看，受益于流动性充裕及去...

提要：地王一块接着一块，房价一天一个价，看似火爆的市场背后，却是房企盈利能力的不断下滑。不仅仅利润绝对值不高，从平均利率看，2016年上半年，120家房企的净利润率只有8.15%，而即使在成交惨淡的2015年，同期利润率也有10.1%。

提要：值得一提的是，在16家公布中报业绩的公司中，仅1家归属于母公司股东的净利润出现下滑现象；仅1家房企亏损。 对此，严跃进向《证券日报》记者表示，从目前公布2016年中报业绩的房企来看，分化比较明显，其中，中型房企盈利情况有所改观。

提要：??近日，某研究院发布的全国百城房价指数显示，4月份百城住宅成交均价涨幅环比收窄。业内分析认为，目前全国房价收入比正在进一步分化。随着一季度及4月份各地针对当地房地产市场“因城施策”相关措施的落地，二季度房企盈利预期难言乐观，未来楼市将呈现“退烧”态势。??涨幅百城房价环比回落??4月30日，某研究...

提要：事实上，这也是房企年报显示净利润率首次跌入个位数，房企盈利能力正在持续大幅下调。针对不同的市场走势和经济形势，分类调控已经逐渐实施，上海和深圳率先在2016年3月出台调控政策，未来延续分化是必然趋势。

提要：报告期内，绿城集团取得收入260.47亿元，较2014年的320.49亿元减少18.7%；实现毛利54.21亿元，较2014年的81.33亿元减少33.3%；绿城中国净利润为12.59亿元，较2014年的32.10亿元减少60.8%。

提要：??法制晚报讯(记者谢家乐蒲长廷)根据沪深交易所安排，各上市公司年报已经陆续披露。而随着近期全国多地陆续出台楼市新政，房地产行业上市公司的业绩也成为市场关注焦点。??《法制晚报》记者统计发现，截至目前，两市已经有41家上市房企发布了2015年年报。具体来看，实现净利润同比增长的上市房企有22家，占比...

提要：??根据沪深交易所安排，各上市公司年报已经陆续披露。而随着近期全国多地陆续出台楼市新政，房地产行业上市公司的业绩也成为市场关注焦点。??《法制晚报》记者统计发现，截至目前，两市已经有41家上市房企发布了2015年年报。具体来看，实现净利润同比增长的上市房企有22家，占比超五成。??从净利润增幅来看，...

提要：高库存下的楼市调整，进一步压缩着房地产行业的盈利空间。最新发布的一份研究报告显示，2015年，中国市场份额创新高的百强房企盈利质量普遍下滑，净利润率、总资产率等指标继续下行。这使得感慨“钱越来越难赚”的中国房企，不得不加速探索新的发展模式，拓展盈利空间。卖房赚钱难度加大“增产不增利”现象凸显近年来，...

提要：2015年政策松动、市场逐步回暖，让大多数房企收获了一份颇为靓丽的成绩单，但整个行业的生存状况也可从年报中窥见端倪：三四线城市库存积压、降价难销的状况侵蚀了房企利润，令房企盈利能力继续减弱；部分房企负债率依然高企且短期内难以改善；海外上市的房企因汇率波动遭受巨额汇兑损失

提要：??多家房企发布盈利预警??公司债再融资爆发??伴随着上市房企陆续公布2015年财务报表预告，楼市的城市分化态势在房地产企业上逐渐呈现。在一二线城市火热，三四线城市遇冷的行情里，房企盈利状况出现分化，与此同时，国内融资环境的宽松让房企融资步伐加快，但风险也在积聚。??伴随着上市房企陆续公布2015年...

提要：??导读??伴随着上市房企陆续公布2015年财务报表预告，楼市的城市分化态势在房地产企业上逐渐呈现。在一二线城市火热，三四线城市遇冷的行情里，房企盈利状况出现分化，与此同时，国内融资环境的宽松让房企融资步伐加快，但风险也在积聚。??伴随着上市房企陆续公布2015年财务报表预告，楼市的城市分化态势在房...

提要：??政策连环刺激，楼市回暖热销，房企经营规模不断提升，但却难改盈利能力继续下降的大趋势。??中信证券(600030,股吧)近日出炉的房地产行业报告显示，今年前三季度，A股地产板块(因数据口径原因不含绿地，下同)的现金流入、营业收入和归属于母公司股东的净利润分别同比增长了25.2%、12.1%和6.4...

提要：政策连环刺激，楼市回暖热销，房企经营规模不断提升，但却难改盈利能力继续下降的大趋势。上述报告显示，今年前三季度，A股房企的结算净利润率为9.4%，比2014年全年下降了0.8个百分点，比2009年的最高点下降接近5个百分点。地价不断上涨、房价上涨乏力，这让房企的长期盈利能力受到威胁。

提要：??政策连环刺激，楼市回暖热销，房企经营规模不断提升，但却难改盈利能力继续下降的大趋势。??中信证券近日出炉的房地产行业报告显示，今年前三季度，A股地产板块（因数据口径原因不含绿地，下同）的现金流入、营业收入和归属于母公司股东的净利润分别同比增长了25.2%，12.1%和6.4%。净利润增速低于营业...

提要：中原地产研究部最新统计显示，截至目前已发布三季报的58家房企三季度总营业收入达3778.3亿元，但其净利润只有282.1亿元，这意味着净利润率仅有7.5%，较半年报平均不足10%的利润率再度下滑。张大伟预计，因核心盈利能力下滑、财务风险加剧，在利润率不断下调的背景下，将有越来越多的非专业房地产公司离开房地产领域。

提要：中原地产研究部最新统计显示，截至目前已发布三季报的58家房企三季度总营业收入达3778.3亿元，但其净利润只有282.1亿元，这意味着净利润率仅有7.5%，较半年报平均不足10%的利润率再度下滑。具体来看，58家企业中，只有21家企业利润率高于10%，其余37家利润率均低于10%，房地产行业已经进入...

提要：??最近，国内上市房企半年报显示，房企盈利能力开始下降，沪深A股125家房企平均净利润率首次跌入个位数；房企业绩分化明显，部分中小房企营业收入和利润下滑明显，有的甚至下滑超50%，普遍面临去库存窘境。??中小房企业绩下滑，业界不少人表示担忧，认为中小房企业绩下滑会导致整个房地产业进一步趋冷，对中国经...

提要：??最近，国内上市房企半年报显示，房企盈利能力开始下降，沪深A股125家房企平均净利润率首次跌入个位数；房企业绩分化明显，部分中小房企营业收入和利润下滑明显，有的甚至下滑超50%，普遍面临去库存窘境。??中小房企业绩下滑，业界不少人表示担忧，认为中小房企业绩下滑会导致整个房地产业进一步趋冷，对中国经...

提要：??中新网9月9日电(房产频道孙建永)截至目前，国内上市房企业绩半年报的发布已达尾声。在房地产全行业进入新的发展时期后，房企盈利能力也开始下降，相关机构的统计数据显示，沪深A股125家房企平均净利润率历史首次跌入个位数，品牌房企在保持较强增长态势的同时，中小房企则面临去库存和业绩下滑的窘境。尤其值得...

提要：截至目前,国内上市房企业绩半年报的发布已达尾声。在房地产全行业进入新的发展时期后,房企盈利能力也开始下降,相关机构的统计数据显示,沪深A股125家房企平均净利润率历史首次跌入个位数,品牌房企在保持较强增长态势的同时,中小房企则面临去库存和业绩下滑的窘境。尤其值得关注的是,在多数房企寻求多元化发展的同时,部分中小房企正逐渐剥离房地产业务。

提要：从2015年上半年经济背景来看，半年度经济数据不景气，恰逢股市又大跌，经济大环境并不乐观。

提要：??截至7月27日，《证券日报》记者根据Wind资讯统计数据显示，沪深两市共计76家上市房企公布了2015年中报业绩预告，其中，27家房企预告净利润为亏损。剔除数据公布不全的房企后，按照预告净利润同比变动幅度来看，净利润同比下滑企业达36家，占比近五成。??虽然上述76家房企尚不能代表A股140多家...

提要：??导读??上市房企进入了批量转型时期。??21世纪经济报道记者粗略统计发现，截至目前，宣布进行转型的上市房企多达50家以上，既有产业链上下游延伸，也有彻底摒弃地产主业的跨界转型。??本报记者张望深圳报道??上市房企进入了批量转型时期。??7月21日中午，莱茵置业（000558.SH）公告称，鉴于公...

提要：??“三十年为一世而道更”，不求自变，大厦亦成草蔓。??万达集团董事长王健林曾表示，中国房地产的长期趋势可以对照欧洲工业史来预判，等工业化、城镇化进程基本完成后，房地产行业就将面临萎缩，所以地产行业里面没有百年企业，也没有500强企业，因为它不是一个可持续的行业。??不过，就目前来看，中国的房地产行...

提要：??“三十年为一世而道更”，不求自变，大厦亦成草蔓。??万达集团董事长王健林曾表示，中国房地产的长期趋势可以对照欧洲工业史来预判，等工业化、城镇化进程基本完成后，房地产行业就将面临萎缩，所以地产行业里面没有百年企业，也没有500强企业，因为它不是一个可持续的行业。??不过，就目前来看，中国的房地产行...

提要：“躺着”挣钱时代过去，利润缩水，已经成为房企不得不面对的残酷现实。反映房企盈利能力的核心指标如每股收益、净资产收益率、毛利率、净利率等，在2014年全面下滑。有机构在统计了96家上市房企2014年的年报后发现，A股房企整体净利增速大幅放缓。去年，虽然亏损的开发商只有15家，但多达71家房企的业绩出现...

提要：??“3·30新政”之后，全国各地楼市逐渐摆脱年初的低迷状态，出现反弹。尽管二三线城市去化压力仍然存在，但四大一线城市已显露量价齐升趋势，高端住宅项目抓紧入市，并在上月收获了高于年初的销售业绩。??当房子逐渐开始变得好卖之后，哪些储备了高端住宅项目的房企会随之受益?并如期获得高毛利???高端住宅“入...

提要：??一宗地块的成交，不论是业内人士、有心机的购房者总会计算这宗地块到底要卖什么样的价格才能赚钱。众所周知，当前的土地价格不比前几年的温和，已经成为现在房地产开发的重头成本。??前一两年出现了不少高溢价地块，若按照我们的判断和计算，这些地块将会很难为开发商赚得一分钱。但实际情况是，仍旧有不少房企高价拿...

提要：??楼市及信贷政策的宽松，让房地产市场预期不断回暖，不过上市房企一季度整体业绩却不尽如人意。目前披露一季报或业绩预告的46家房企中仅有三成业绩增长，多数房企盈利出现下滑。业内人士认为，近期楼市新政以及央行降息降准所释放的流动性，将对楼市起到带动作用，二季度将成为开发商去库存的关键时期。??利润率持续...

提要：??楼市及信贷政策的宽松，让房地产市场预期不断回暖，不过上市房企一季度整体业绩却不尽如人意。目前披露一季报或业绩预告的46家房企中仅有三成业绩增长，多数房企盈利出现下滑。业内人士认为，近期楼市新政以及央行降息降准所释放的流动性，将对楼市起到带动作用，二季度将成为开发商去库存的关键时期。??利润率持续...

提要：南京一家国企高管表示，绝大部分国资房企盈利能力很差，房地产业务萎缩，退出反倒是件好事。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，南京国资退出商品房开发的举措为民营资本进入房地产提供了机会。

提要：  15日，CRIC研究中心联合地产人网、中房网于京沪同步发布的《2012年中国上市房企薪酬排行榜》显示，中小企业管理成本控制欠佳，大房企盈利高、薪酬稳定。  根据榜单，中小型企业在薪酬表现特别是人均方面不落下风，但在控制薪酬与企业经营水平的关系方面依然欠佳，...

提要：15日，CRIC研究中心联合地产人网、中房网于京沪同步发布《2012年中国上市房企薪酬排行榜》。企业可针对业绩适当调整薪酬水平，或者指定完整的员工激励机制以降低潜在的人才流失的可能性。

提要：  今年第三季度楼市成交或出现疲态，因此存销比仍有继续上扬的可能，库存去化已现隐忧  无论是从横向还是纵向对比来看，房地产行业在2013年上半年经济运行中的种种表现，都堪称可圈可点，赚钱能力继续排名靠前。  大型上市房企盈利水平依然领跑行业...

提要：  无论是从横向还是纵向对比来看，房地产行业在2013年上半年经济运行中的种种表现，都堪称可圈可点，赚钱能力继续排名靠前。  大型上市房企盈利水平依然领跑行业，前20强房企垄断了超过七成的行业利润，而小型房企业绩增长则相对乏力。  随着行业...

提要：  新浪乐居讯(编辑刘聪)日前，克而瑞(中国)研究中心2013一季度济南房地产企业销售排行榜出炉，中海国际社区再次摘得销售金额和销售面积的双料冠军。与去年同期相比，今年一季度济南呈现出房企间差距拉小、整体销售额提升、整体成交面积增加等多个特点。  上榜房企盈利...

提要：  新浪乐居讯(编辑刘聪)日前，克而瑞(中国)研究中心2013一季度济南房地产企业销售排行榜出炉，中海国际社区再次摘得销售金额和销售面积的双料冠军。与去年同期相比，今年一季度济南呈现出房企间差距拉小、整体销售额提升、整体成交面积增加等多个特点。  上榜房企盈利...

提要：图为刘晓光  作为最早的一批城市运营商，首创在全国各地打造了多个城市运营项目，其不仅有成熟的理念与运作模式，首创集团及下属公司也形成了较强的协同效应和互动关系。3月6日，首创集团董事长刘晓光接受了本报的独家专访。刘晓光表示，城镇化将会给房企带来新的机遇，而房企在城市运营实践过程中...

提要：2012年，虽然房产调控仍在继续，但许多房地产企业仍然取得了极好的业绩。

提要：2012年，虽然房产调控仍在继续，但许多房地产企业仍然取得了极好的业绩。进入2013年，对很多房企来说不会轻松。上周有消息称，管理层对房价上涨的容忍度不会超过10%；又有消息称，一线城市已为后续的调控准备了大量的后续政策。今年，房企靠涨价盈利的机会或许将不复存在。 对此，很多地产商都心知肚明。阳光城在向一些金融机构推介时就明确这样的观点：房地产全行业的暴利时代已经不再，未来要实现高投资收益要靠两条：一是成本控制，二是销售速度。而这两点也符合多数金融机构对房地产行业的判断。

提要：2012年，虽然房产调控仍在继续，但许多房地产企业仍然取得了极好的业绩。进入2013年，对很多房企来说不会轻松。上周有消息称，管理层对房价上涨的容忍度不会超过10%；又有消息称，一线城市已为后续的调控准备了大量的后续政策。今年，房企靠涨价盈利的机会或许将不复存在。对此，很多地产商都心知肚明。阳光城在...

提要：房企盈利能力持续分化

提要：中房协与兰德咨询前不久发布的《2012房地产开发企业经营管理蓝皮书》显示，按照过去3年房地产法人单位数量平均减幅，并进行多变因素修正推算后显示，2011-2015年，将有41%-48%的企业被淘汰出局，其中2013-2015年或将至少有30%的企业出局。