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提要：住宅电梯“嗡嗡”声太闹心，未来业主投诉将有法律依据。

提要：近日，国务院《国务院关于修改部分行政法规的决定》(以下简称国务院“决定”)修改《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》中针对有关施工图审查的部分,取消了原条款中“施工图未经审查合格的，不得使用”，施工图审查的最高法律依据不再。

提要：??第一次买房，到了售楼处具体要注意啥？问些啥？??作为在南昌从业5年的房产经纪人，小姚告诉大家去售楼处看房，这些问题绝对不能放过。此外，很多必知问题，根本是问不出来的，所以去看房就要擦亮双眼，多观察，多了解！因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。??...

提要：密切关注并高度重视税负上升企业，及时出台解决办法，确保每个小行业税负只减不增　　 随着营改增全面推开，在初步取得减税效果后，逐步完善增值税抵扣链条已迫在眉睫。 为此，上述提案五条具体建议：一是适时启动增值税立法，为全面推行增值税提供法律依据，从而保证政策的有效性和持续性。

提要：刚刚过去的这个周末，财政部长楼继伟一句“义无反顾地推动房地产税制改革”，牵动了中国亿万家庭的心，其热度堪比时下的天气。”事实上，上海和重庆两地的房产税试点，不仅没有法律依据，全国人大财经委副主任的这一表态，实际上也宣告和证实了两地试点征收的失败。

提要：凶宅的说法纯属封建迷信，或者是主观感受，没有法律依据，不应赔偿。新京报昨日发表刘高先生的文章认为，凶宅的说法纯属封建迷信，或者是主观感受，没有法律依据，不应赔偿。

提要：近日，土地使用权到期后该如何续期的问题引起社会关注。专家介绍，土地使用权续期的相关法律依据主要是物权法第一百四十九条第一款规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

提要：不利风险的最小化并不等同于维权效益的最大化，后者的实现还依赖于拆迁人的让步。如何使处于优势低位的拆迁人作出让步？裁决谈话之后，杨在明律师将集中体现拆迁人法定程序漏洞的拆迁许可证作为起诉对象，使纠纷正式进入诉讼程序。而在此之后，法律依据根基不足的拆迁人主动找到委托人重新谈判。三轮和谈之后，又一拆迁人与被拆迁人的纠纷化为和谐！

提要：专家介绍，目前，关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是物权法第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。”　　 有专家指出，约定20年以及没有达到最高限70年的，首先应当自动续期至70年，同时补交约定年限与70年土地使用权期间的出让金差价。

提要：??“证明我妈是我妈”、“证明我是我爸的儿子”……此前老百姓在办事中经常会被要求提供各种奇葩证明，去年，华商报就曾报道过市民买卖房屋被要求开“单身证明”，后省住建厅发文取消该“证明”。但在其他领域，难免还会遇到一些奇葩证明。经省政府同意，《陕西省简化优化公共服务流程方便基层群众办事创业工作方案》日前...

提要：??不动产登记真的来了！??1月20日晚间，在征求意见结束近9个月后，国土部公开发布《不动产登记暂行条例实施细则》（下称“细则”），细则已从2016年1月1日起正式实施。??“相比暂行条例，细则为不动产登记工作提供更加详实和可操作的法律依据。”国土部地籍司原副司长向洪宜告诉21世纪经济报道记者，细则...

提要：??生活报哈市道里区84岁老人赵天奎来到哈尔滨国信公证处，表示希望办理赠与公证。据赵天奎介绍，自己想将目前居住的房产赠给小儿子。由于担心儿子得到房产后自己的生活没有保障，因此要求在赠与公证书上标注对此房产保留永久居住权，直至去世为止。然而，公证人员却告知赵天奎，这样的赠与公证是没有法律依据的。??据...

提要：??最近，东莞不少车主陆续收到了催缴年票的短信。本月开始，东莞正式开征2016年路桥年票。路桥年票收取有没有法律依据？那些基本不走的路桥凭啥让我按年交费？昨日深圳宣布龙大（深圳段）、南光、盐排、盐坝四条高速公路将取消收费，为何东莞不学深圳取消年票呢？??在东莞，关于路桥费的纷争一直没有停歇过，这也导...

提要：??买房签合同几乎是所有购房者都要经历的过程，合同既是购房者购房凭证，也是未来购房者维权的法律依据。市场上存在很多关于房产的纠纷，为达成成交，有时置业顾问会对购房者做出很多承诺，很多人是因为这些承诺才掏钱买房。但是这些承诺如果写不进合同，就仅仅是过眼云烟。??购房合同为统一模板内文难修改??买房合同...

提要：市交警局就交替通行相关事项答记者问深圳特区报：交替通行有何法律依据?深圳交警：《道路交通安全法》第四十五条第二款：在车道减少的路段、路口，或者在没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口遇到停车排队等候或者缓慢行驶时，机动车应当依次交替通行;《道路交通安全法实施条例》第五十三条第三...

提要：我们的生活与住宅建筑的发展息息相关，《住宅建筑规范》是住宅设计的技术保障和法律依据，更是保障居住建筑良性发展的基础，它的强制性实施条文能及时把新材料新技术落实到住宅规范中，适应于我们实际生活的需求。

提要：买房签合同几乎是所有购房者都要经历的过程，合同既是购房者购房凭证，也是未来购房者维权的法律依据。市场上存在很多关于房产的纠纷，为达成成交，有时置业顾问会对购房者做出很多承诺，很多人是因为这些承诺才掏钱买房。但是这些承诺如果写不进合同，就仅仅是过眼云烟。购房合同为统一模板内文难修改买房合同签订流程其实...

提要：??“地方债问题，官方正在算账，总的想法是划断，桥归桥路归路，注意一下8月份人大常委会开会，常委会通过就有法律依据了。”7月24日，中国社会科学院学部委员李扬在“中国国家资产负债表2015：杠杆调整与风险管理”发布会上接受《证券日报》记者提问时作出上述表述。??该发布会由国家金融与发展实验室、中国社...

提要：??为切实防控税收执法风险，邯郸市地税局探索推行以数据分析为龙头、以核实整改为核心的“分级管理、下查一级”税收执法督察新机制，进一步强化对税收执法行为的监督，有效降低了执法风险。??组织业务骨干编写了《执法督察操作实务模板》，详细说明了执法风险点、数据提取、数据分析、疑点核实、整改方法、法律依据。《...

提要：为此，父亲黄某认为涉案房屋归他个人所有，要求儿子返还房屋，没有事实和法律依据，法院不予支持，遂判决驳回其诉讼请求。《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

提要：??无法律依据，无相关证照，无后期保障。小产权房自从出生之日起，就如同其名字不在法律界限内一样，游离在我国现有法律体系之外。作为快速城市化进程中所诞生的“畸形儿”，现今却不得不面对其在全国各地都已“生根落户”的现实。虽然2013年国土资源部办公厅和住房城乡建设部办公厅联合发布紧急通知，要求遏制建设、...

提要：??下列问题务必要求销售员给与明确答复！??销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。??1.销售方式??我们应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售（二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含）。同时，按照北京市房地要求...

提要：???房客若有占道经营的不良记录，房东也要被检查有无租赁手续、房屋租赁税缴纳了没有……这是郑州市日前在治理占道经营方面出的“奇招”。房客占道经营房东要受“牵连”，这一举措有没有法律依据?是利用诚信体系倒逼占道者守法，还是搞“连坐”???【新规】房客占道经营累及房东??近日，有媒体报道郑州推多项实招治...

提要：在家门口买到免税的化妆品、奶粉、日本家电等商品是不少市民的心愿，不久或将成为现实。昨日，中山海关公布了提升中山外贸的12项工作细则，其中提到，备受关注的游艇自由行或将在今年6月起航，监管法律依据、进境游艇担保、进出境人员监管等7方面政策问题已报请海关总署;黄圃港也将力争在年内运营。海关还表示，将通过...

提要：据国家工程建设标准化信息网消息，中华人民共和国住房和城乡建设部11月29日发布公告，国家《建筑照明设计标准》自2014年6月1号起正式实施。依据标准的相关条例，对于照明行业今后的发展将起到巨大的促进作用，也为照明行业的相关企业和具体执行者提供了法律依据和标准尺度，对照明行业起到了具体的规范作用。

提要：  在昨天的2014年全国国土资源工作会上，国土资源部副部长徐德明介绍，近期要尽快协调有关部门，建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局，抓紧研究出台不动产统一登记条例，为全面开展不动产统一登记提供法律依据。  出台不动产统一登记条例  ...

提要：  在昨天的2014年全国国土资源工作会上，国土资源部副部长徐德明介绍，近期要尽快协调有关部门，建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局，抓紧研究出台不动产统一登记条例，为全面开展不动产统一登记提供法律依据。  出台不动产统一登记条例  ...

提要：《河北省湿地保护规定》近日正式出台，规定明确，擅自占用、开垦、填埋、排干湿地的行为，有违法所得的，最高可处三万元罚款。据悉，该规定自2月1日起施行，这意味着，我省湿地保护管理长期缺乏法律依据的窘况得以终结。规定明确管理保护范围随社会经济发展速度的加快，荒滩荒地、随意开发占用的现象日趋严重。因缺乏法律...

提要：  在全国严查在建在售小产权房的大背景下，近日，有河南鲁山县群众反映，该县一些开发商通过将农民宅基地廉价收购和以新房换旧房等手段，钻空开发建设销售小产权房。而当地国土部门负责人则称，“目前尚无法律依据，难执法”。  没有手续，宅基地盖成...

提要：    在全国严查在建在售小产权房的大背景下，近日，有河南鲁山县群众反映，该县一些开发商通过将农民宅基地廉价收购和以新房换旧房等手段，钻空开发建设销售小产权房。而当地国土部门负责人则称，“目前尚无法律依据，难执法”。 &ems...

提要：在全国严查在建在售小产权房的大背景下，近日，有河南鲁山县群众反映，该县一些开发商通过将农民宅基地廉价收购和以新房换旧房等手段，钻空开发建设销售小产权房。县住建局副局长周培钦表示，就目前下汤镇农村宅基地上建售高层和多层楼房的问题，由于权限所致，他们无法统计。

提要：  日前，网友“情义88995”在民生e点通平台发帖称，江北应嘉丽园经济适用房小区交付才三年，已经有三分之一的房屋被出租了。  12月6日上午，小e来到应嘉丽园小区，向小区居民询问后得知，出租房屋可以向门卫或者门口小店打听。 ...

提要：毕红兵表示，节能环保有法律依据，用其总量控制来作为淘汰落后产能标准，行业内已广泛认可。“当前产能过剩很大程度上是因为部分地方政府纵容部分不达标企业，而产能交易则是变相鼓励资金对产能进行炒作。

提要：  12月2日，记者获悉，湖南省国土资源厅已于近日下发《关于做好不动产统登记前期调研工作的通知》，要求全省14市州国土资源部门从登记发证部门和具体流程、登记机构工作职责、登记发证的法律依据及其他相关政策和技术手段、登记发证信息数据库建设及利用、登记发证档案资料管理、对建立不动产统...

提要：  十八届三中全会对房产税的描述是“加快房地产税立法并适时推进改革”，这一描述比此前的理论、试点深邃、准确、实际。  笔者以为这绝非意味着对此前房产税理论、做法(没有法律依据强行试点、妄图强行扩大试点、强行推行房产税带来了社会断裂)的肯...

提要：  昨天，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》全文播发，其中“废止劳动教养制度”引发巨大反响。劳教制度历经半个多世纪，近年来因其法律依据不足且违反宪法和上位法，有违罪罚相当和程序正当等法治原则，且在实践中被广泛、严重滥用，劳教措施侵犯人权的问题成...

提要：律师信箱读者张小姐：我朋友买了一套二手房，签约后才知道房子有五年的租约在先。现在租客不愿意结束租约，听中介说，我朋友要等到租约期满才能入住。请问这是有法律依据的吗？如果是，请问如何避免这类情况的发生呢？■律师回复北京市大成（广州）律师事务所律师郑文双：首先，带租约二手房买卖应注意两个问题：1、买卖不...

提要：  律师信箱  读者张小姐：我朋友买了一套二手房，签约后才知道房子有五年的租约在先。现在租客不愿意结束租约，听中介说，我朋友要等到租约期满才能入住。请问这是有法律依据的吗？如果是，请问如何避免这类情况的发生呢？  ■律师回复 &e...

提要：城市在不断建设扩张时，一些地方政府打着公共利益和发展经济的旗号，把土地作为敛财筹码，与房地产开发商共演了无数强拆的恶行。《河北省国有土地上房屋征收与补偿办法》的实施被认为是利用司法途径阻断强拆的法律依据，也被普遍视为防止暴力拆迁的制度进步。

提要：  当你坐在置业顾问面前签订那份购房合同时，你的权益可能就摆在自己的手上。近年来，楼市维权暴露出很多常见问题、“多发事故”，其实多数问题都属于合同上的纠纷，也都能从合同约定中找寻法律依据，与此同时，签订一份规范的购房合同，并懂得如何去运用，也会杜绝很多开发...

提要：昨日，在范华小区租住的李先生家防盗门被撬，防盗门锁被撬坏，门也变形，李先生要求房东更换防盗门或门锁，否则如果再发生第二次盗窃，全部损失将由房东承担。律师认为，此说法毫无法律依据。昨日下午，李先生致电房东：家中防盗门锁被撬坏，门也变形。民警现场查看，室内东西被翻得乱七八糟，丢了东西，但损失不大。现在防...