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提要：7月12日消息，河北省沧州市住房和城乡建设局印发《关于征求<沧州市商品房预售资金监管办法>意见的公告》。

提要：买房时，购房者最需要注意的事情莫过于签订购房合同。近日，江苏省江阴市消保委顾山分会成功调解了一起购房消费纠纷。

提要：??购买到心水的住宅大家都会很高兴，但现在不少人对于法律还处于惺懂之中。往往以为签了合同就万无一失，可惜事实却告诉我们并不是如此。下面就为大家列举几个常见的无效的购房合同。??1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购房合同无效,购房...

提要：??今年8月底，合肥市民周先生在合肥市南二环与宿松路交口附近的绿地中心看中了一套商铺，9月1日付了2万元订金，9月5日交了首付款37万多元，再加上其他参与团购活动等费用，总共43万多元。没想到，两个月过去了，他至今还没有拿到正式的购房合同。周先生多次联系售楼部，都没有解决。??昨天，记者和周先生夫妇...

提要：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为能...

提要：??限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。??1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。??根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其...

提要：房产中介人员利用自身优势从市民手中购买房屋，然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。卖房者发现买主系炒房人员后，提出解除合同。

提要：水电不通、配套不齐、装修不达标......很多购房人在收房时都曾经遇到过种种惨痛经历，究其原因，不外乎实际交房情况和签约时的承诺不匹配，但由于此前的购房合同中对相关情况没有具体约定，因此很多购房者的收房维权行动只能停留在道德谴责层面，但北京市马上在明年1月1日启用的新版购房合同将在很大程度上解决这些纠缠不清的问题。

提要：仅仅7天，从业主违约卖房演变为购房者毁约买房，这是北京楼市“930新政“后最直接的市场表现。

提要：昨天，河北沧州市多名业主反映，他们在当地天成房地产开发有限公司购买新建住房时，销售人员承诺可公积金贷款，不料贷款未下来之前，开发商以业主违约为理由要求解除合同。开发商售楼处回应称，业主没有在合同约定时间内付款，公司解除合同是按约定行事。沧州市民张女士说，今年5月份，她在天成房地产开发有限公司购置一套...

提要：??很多人签购房合同的时候都会查看一遍合同的条例内容，但其实有一些细节部分，往往不少人会忽略，只是有时细节上的一字之差可能就会产生不同的法律后果。今天聊宅小编为你带来关于购房合同细节的4个需要注意的方面，稍不留神也许就会坑惨人！??一、签订和签定有区别??签订一般是指通过协商而订立的合同内容，而签定...

提要：据中国之声《央广新闻》报道，合肥发布新规：噪声影响须写入购房合同。对没有按照要求落实隔声、降噪、消声等污染防治措施，或者是措施不到位、导致噪声监测不达标的房地产开发项目，不予以竣工环保验收。

提要：??新房出现问题还能去找开发商投诉，二手房想维权可就没那么容易了。因为产权问题、中介问题、户口问题，二手房市场经常被爆出各种买卖纠纷，这也让人觉得二手房里面雷区更多。最近二手房市场一片火爆，不少人又按捺不住买房的心了。但你一定要提前排查，以保证确实买到称心如意的二手房。??买了学区房，却没法落户??...

提要：京华时报讯(记者郑羽佳)因房屋买卖合同中出现虚假签字导致合同无效，购房人朱某将某房地产经纪有限公司(以下简称中介公司)告上法院。昨天记者获悉，市二中院终审驳回中介公司上诉，维持一审法院作出中介公司返还朱某3.4万余元服务佣金，并赔偿朱房屋差价损失10万元的判决。2012年5月16日，朱某通过中介公司...

提要：??首付37万买的房，合同上房屋用途明明写的是“住宅”，但在房管局的备案信息中，房屋用途却是“公寓”，购买者田先生发现后先惊后气，“在产权年限和日照长短上，住宅和公寓肯定不一样，他们这是做手脚欺骗消费者，我们要求换房。”??可让田先生更没料到的是，就在前天下午他找楼盘售楼部协商时，售楼小姐周女士却用...

提要：??在万江工作的张先生去年通过按揭购买一套住宅，按照银行按揭协议书每月需要还款将近1万元。而购房合同则注明开发商到今年十月底交楼。由于炒股和婚姻纠纷等原因，导致张先生近期经济紧张，到目前为止已经有两个月没有按时偿付按揭款。近日，开发商明确告诉张先生，为了配合银行工作，如果张先生违约银行按揭，将无法收...

提要：??以10月24日央行降息降准后房贷基准利率为标准，我们发现，同一套房不同的房贷方式利息竟然会相差20多万，而这仅仅是源于购房合同上的一个不显眼的对勾。????购房合同上必定默认是等额本息??考虑到二胎政策的放开，购房者对于房屋面积的需求可能会变大，以一套总价约70万的房子为例，首付30%，贷款70...

提要：今后，市民购买期房时，开发商不得以缴纳税费或签订物业管理文件作为验房的条件；有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况，需在合同中告知；购房人在验房中发现墙面开裂、管道堵塞等问题，开发商需修复后再行交付……昨日，市住建委和市工商局就修订的《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》，以及新起草的《北京...

提要：???今后,市民购买期房时,开发商不得以缴纳税费或签订物业管理文件作为验房的条件;有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况,需在合同中告知;购房人在验房中发现墙面开裂、管道堵塞等问题,开发商需修复后再行交付……昨日,市住建委和市工商局就修订的《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》,以及新起草的...

提要：??法制晚报讯（记者陈斯）收房时发现瑕疵，登记后开发商迟迟不给修理；新房入住后，发现水电气热不完备……对于此类现象，今后将在购房合同中进行约束。??昨日起，北京市住建委和市工商局就修订的《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》以及新起草的《北京市自住型商品住房预售合同》这三个合同文本，...

提要：而开发商逾期交房在合同中也有约定，每天都要按照总房款的相应比例支付违约金。而在新修订的示范文本中，这些项目都逐条非常细致地列出了交付的条件。比如，预售合同的条款里约定，开发商要承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知购房人。

提要：而开发商逾期交房在合同中也有约定，每天都要按照总房款的相应比例支付违约金。而在新修订的示范文本中，这些项目都逐条非常细致地列出了交付的条件。比如，预售合同的条款里约定，开发商要承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知购房人。

提要：??购房合同是买受人（购房者）和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。但是很多时候我们因为没有律师提供建议，不能真正认识购房合同的重要性，签订了有瑕疵的购房合同，留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法律分析，你一定要仔细阅...

提要：????“此房是我建，价格由我定，要想买房子，合同条款没商量。”相信大多数购房者在面对购房合同时都有这样的感慨，其实这种感慨也是源于购房者对购房条款的不熟悉。那么，如何识别购房合同中的&quot;霸王条款&quot;呢？????霸王条款一:对虚假宣传不担责??如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规...

提要：??央行降息、公积金利好发布，在一系列利好的楼市政策下，芜湖楼市迎来传统销售的旺季“金九银十”。特别是在公积金利好政策发布后，有购房打算的网友们纷纷致电365房博士，问询政策详情。??咨询电话：4008908365转502??低首付免契税拿补贴，现在确实是购房的绝佳时机。然而，购房是人生大事，需要注...

提要：??买房对于绝大多数人来说都是一件大事，花了很多时间和精力做好了前期准备工作之后，购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书，成交后，是否就万事大吉了呢?且慢，你还要注意很多方面的现实问题，以下12个问题签订购房合同后一定要明白。??1.房屋交付后办理两证需交哪些费用?...

提要：西安市房管局日前发出通知，9月1日起买卖商品房，应使用新版《商品房买卖合同(预售)》或《商品房买卖合同(现售)》示范文本签约。

提要：??买房前，看房跑断腿，等到签购房合同的时候，看到满篇的专有名词又开始闹心，别急，看完就懂了！??买房，实在是个蛋疼的活：看房看得跑断了腿，好不容易赶在房价再一次上涨之前买到了喜欢的房子，等到签购房合同的时候，看到满篇的专有名词又开始闹心：钻研吧，没有那个时间和精力；不钻研吧，万一以后吃了亏怎么办？...

提要：??买房前，看房跑断腿，等到签购房合同的时候，看到满篇的专有名词又开始闹心，别急，看完就懂了！??买房，实在是个蛋疼的活：看房看得跑断了腿，好不容易赶在房价再一次上涨之前买到了喜欢的房子，等到签购房合同的时候，看到满篇的专有名词又开始闹心：钻研吧，没有那个时间和精力；不钻研吧，万一以后吃了亏怎么办？...

提要：（记者赵莹莹）一套天通西苑三区的老经适房，从今起可以直接进入二手房市场。按照规定，当契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，经适房可上市交易，在同等价格条件下，户口所在区县住保部门可优先回购经适房。

提要：??日前股市动荡，有部分已签合同的购房者，可能在正式过户前把钱挪去补仓，想毁约不购房。这样可以不给中介费吗？昨日广州市房地产中介协会提醒，买卖合同已签订，中介费需支付。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969??6月1日，王某通过某中介公司看中位于天河区的某物业，并于当日与业主杨某...

提要：??一、首先看开发商是否具备“五证”??“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。??二、使用规范的合同文本??许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷...

提要：??一、首先看开发商是否具备“五证”??“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。??二、使用规范的合同文本??许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷...

提要：??“契税为什么要交给开发商，这一条为什么不能取消？”冠华苑自住房项目销售现场，一位穿着横格T恤的年轻人向销售代理提出了这样一个疑问。??代理却一脸毫不在乎的表情，答：“所有购房合同都这样，你今天签不签？”这是上周末发生在昌平区一自住房售楼处内的一幕，也是常常会出现在每个商品房售楼处的一幕。记者调查...

提要：一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。三、...

提要：??“契税为什么要交给开发商，这一条为什么不能取消？”冠华苑自住房项目销售现场，一位穿着横格T恤的年轻人向销售代理提出了这样一个疑问。??代理却一脸毫不在乎的表情，答：“所有购房合同都这样，你今天签不签？”这是上周末发生在昌平区一自住房售楼处内的一幕，也是常常会出现在每个商品房售楼处的一幕。记者调查...

提要：记者还注意到，有些开发商在购房合同的这个条款中，增加了“此委托买受人不可单方撤销”字样。原本合同中，对买受人有利的第3条约定，是说买受人可以自行向相关单位缴纳这些费用，而具体由业主自行缴纳哪项费用，都是由购房人和开发商协商。

提要：记者还注意到，有些开发商在购房合同的这个条款中，增加了“此委托买受人不可单方撤销”字样。原本合同中，对买受人有利的第3条约定，是说买受人可以自行向相关单位缴纳这些费用，而具体由业主自行缴纳哪项费用，都是由购房人和开发商协商。

提要：记者还注意到，有些开发商在购房合同的这个条款中，增加了“此委托买受人不可单方撤销”字样。原本合同中，对买受人有利的第3条约定，是说买受人可以自行向相关单位缴纳这些费用，而具体由业主自行缴纳哪项费用，都是由购房人和开发商协商。

提要：??购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。天津(楼盘)中原市场数据研究分析中心张玉提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点：??第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。??房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况...

提要：??疯狂的学区房!这是不少观众在看了近期热播的《虎妈猫爸》后的感慨。为了孩子能享受更好的教育，花费“重金”购买学区房;与此同时，开发商和中介机构也利用“学区房”、“学位房”这张牌，吸引购房者眼球。??什么样的房子才是学区房?学区房和学位房有什么差别?近日，华商报记者对西安楼市上的“学区房”、“学位房...

提要：??青海新闻网讯近日，市民张女士遇到了一件难心事，她在西宁市南山路一小区购买了一套住房，入住已经有两三年了，可是房产证一直没有办下来，现在孩子马上就要升初中了，没有房产证孩子会不会被分到离家远的中学就读？张女士说，当初开发商说一年内就能拿到房产证，可是后来借故拖到现在房产证都没有办下来。孩子9月份就...

提要：??购房合同中约定的违约责任是指“合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任”，开发商和购房者作为合同当事人，双方在约定责任时是对等的。然而实践中，有些开发商往往设置一些陷阱，列出许多制约购房者较为苛刻的违约条款，而对自己的违约责任则设法避开，或者是约定了双方的违约责...

提要：??购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。天津（楼盘）中原市场数据研究分析中心张玉提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点：??第一：签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。??房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况...

提要：??签订购房合同后，想要更改登记姓名，却被开发商拒绝。近日，张女士正因为这件事情闹心。购房合同签订后，姓名是否就不可更改了呢？房产证上的姓名是根据房屋备案信息来的，备案信息是根据购房合同来的。那么购房合同可以更改姓名吗？??今年5月，张女士以自己的名义购买了一套商品房，并交付了2万元定金。回家后与家...

提要：??购房合同是买受人（购房者）和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。但是很多时候我们因为没有律师提供建议，不能真正认识购房合同的重要性，签订了有瑕疵的购房合同，留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法律分析，你一定要仔细阅...

提要：??之前办理的组合贷款在审批中,现在想按照《通知》调整后贷款额度办理纯公积金贷款,如何办理???答:借款人申请人向组合贷款银行申请撤销组合贷款,然后携带资料前往纯公积金贷款的受理网点,重新进行公积金贷款受理。??购房合同已签订,是否可以直接在4月15日之后递交材料享受新的贷款额度政策?是否需要重新签...

提要：??核心提示|4月14日是郑州住房公积金新政公布首日。大河报记者探访郑州住房公积金管理中心办事大厅发现，长队穿过走廊一直排到厕所门口。有的市民为了赶上“最高贷款60万”的政策，取消了原来的购房合同。??郑州住房公积金管理中心有关负责人说，郑州目前已经有164万职工在公积金管理中心开户，比去年年底多3...

提要：??签完合同，付完首付，装修前才发现，房子买错了，深究原因是中介工作人员把两套房子的门牌混淆了—603室当成了602室。杭州市民朱先生的购房遭遇，也得到了律师的声援。法律专业人士认为，这样的购房合同可以认定无效。??昨天晚上，钱报记者了解到，朱先生和中介最终达成了和解。“我爱我家”答应朱先生的赔偿要...

提要：&emsp;&emsp;楚天金报讯(记者梅丹通讯员钟峥嵘)如今，选择去南方或出境过年的市民越来越多，他们很关心去机场如何走。记者昨从业主单位武汉城投集团获悉，机场第二高速计划春节前先开通5公里，武昌以及汉口北部的居民去机场不用再到常青立交了。&emsp;&emsp;据武汉城投集团相关负责人介绍，武汉...

提要：&emsp;&emsp;除了&ldquo;定金&rdquo;，其余均可无条件退款&emsp;&emsp;购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的&ldquo;金&rdquo;搞混了，记者了解到，目前买房涉及的四种&ldquo;金&rdquo;为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了...

提要：&emsp;&emsp;除了&ldquo;定金&rdquo;，其余均可无条件退款&emsp;&emsp;购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的&ldquo;金&rdquo;搞混了，记者了解到，目前买房涉及的四种&ldquo;金&rdquo;为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了...

提要：&emsp;&emsp;宋女士在与出卖人协商解除购房合同后，以房屋买卖合同未能实际履行为由将中介公司诉至法院，要求其返还中介费用。昨天记者获悉，昌平法院判决驳回了宋女士的诉讼请求。&emsp;&emsp;宋女士诉称，2010年3月28日，她与卖方董先生签订房屋买卖合同，以280万元的价格购买了董先生...

提要：&emsp;&emsp;广州市国土房管局日前发布了《广州市商品房买卖合同(预售)》新版公开征求意见公告，以期杜绝开发商增加&ldquo;霸王条款&rdquo;的现象，令买家的权益也更有保障。然而对于新版《合同》中首次出现的&ldquo;先查验后收楼&rdquo;的约定，多个开发商对南都记者吐槽，认为...

提要：&emsp;&emsp;广州市国土房管局日前发布了《广州市商品房买卖合同(预售)》新版公开征求意见公告，以期杜绝开发商增加&ldquo;霸王条款&rdquo;的现象，令买家的权益也更有保障。然而对于新版《合同》中首次出现的&ldquo;先查验后收楼&rdquo;的约定，多个开发商对南都记者吐槽，认为...

提要：&emsp;&emsp;8日上午9点，本报&ldquo;帮办进社区&rdquo;活动走进长青社区。市民孙女士一早就来到本报帮办现场寻求法律援助，称自己因为在购买房屋问题上违约，扣除1000元定金后，对方还向她索要违约金，费用总计近3万元。&ldquo;违约金数额是否过多，此做法是否合法？&rdquo...

提要：&emsp;&emsp;日前，广州市国土房管局发布《〈广州市商品房预售合同〉示范文本》和《〈广州市商品房现售合同〉示范文本》公开征求意见公告，以期杜绝开发商增加&ldquo;霸王条款&rdquo;的现象，令买家的权益也更有保障。&emsp;&emsp;新版《合同》的亮点体现在：新增了&ldquo;补...

提要：&emsp;&emsp;近期，继深圳、北京、上海出台了&ldquo;深八条&rdquo;&ldquo;京七条&rdquo;&ldquo;沪七条&rdquo;后，广州也出台了调控新政&ldquo;穗六条&rdquo;，一线城市的房产调控已经升级。面对新房产政策的出台，为了减少纠纷，越秀法院周鸿明法官提...

提要：&emsp;&emsp;2013年年末，全国房地产市场迎来新一拨调控措施升级，一线及二线城市实际出台新规的已达12个。合肥市日前也出台了监管新规，一个变化是，今后的购房合同中要写明商品房使用年限及功能。&emsp;&emsp;如今，在众多房产项目中，公寓是一个较为模糊的概念，究竟属于住宅还是商业，似...

提要：&emsp;&emsp;2013年年末，全国房地产市场迎来新一拨调控措施升级，一线及二线城市实际出台新规的已达12个。合肥市日前也出台了监管新规，一个变化是，今后的购房合同中要写明商品房使用年限及功能。&emsp;&emsp;如今，在众多房产项目中，公寓是一个较为模糊的概念，究竟属于住宅还是商业，似...

提要：购房合同上注明带有两个阳台，实际看房却发现只有一个阳台。找开发商理论，却被告知是合同打印时出现失误。虽然即将住进新房，宋先生的心情却糟糕透了，明明说好是两个阳台，怎么就成一个了?实际户型与预期相差甚远，近日宋先生向同安区工商局投诉，希望能为&ldquo;消失的阳台&rdquo;要个说法。接到投诉后，...

提要：&emsp;&emsp;据工商局12315投诉举报中心统计，去年以来房屋类的投诉达190件，既有关于房屋质量方面的，也有牵涉购房合同等方面的，消费者在购买商品房过程中，往往容易忽视一些隐藏着的问题，从而使自身的合法权益在不知不觉中受到侵害。&emsp;&emsp;●车库内排污管占据空间。有时，厨房、...

提要：&emsp;&emsp;上有政策，下有对策。今年4月起，广州市国土房管局对全市不少高价楼盘实行限价措施，开发商则拿出&ldquo;双合同&rdquo;的办法来规避，即买家购房时签一份符合政府指导价的购房合同，一份挂以装修费等名义的补充协议。&ldquo;双合同&rdquo;是否合理合法一直备受争议，...

提要：&emsp;&emsp;&emsp;&emsp;新浪乐居讯(编辑灰仔)定金&mdash;&mdash;是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金...

提要：&emsp;&emsp;购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的&ldquo;金&rdquo;搞混了，记者了解到，目前买房涉及的四种&ldquo;金&rdquo;为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了&ldquo;定金&rdquo;不能退还，后三者都是可以无条件退款的。&emsp...

提要：&emsp;&emsp;烦心事一箩筐&emsp;&emsp;同样一份购房合同，中介保存的第一联却与购房者保存的第二联有很大区别，在合同上手写更改的地方多出了6个红色的指印。昨日，购房者曹女士说，第一联上的6个指印并非她所按，而中介的陈经理表示就是曹女士按的，并得到了卖房者的确认。&emsp;&ems...

提要：&emsp;&emsp;高新区张某问：我在年初买了一套112.4平方米的房子，办理了产权变更，并缴纳了3万多元的契税，但交房后张某发现该套住房存在诸多问题，于是多次找原房主协商退房，并最终达成解除原购房合同的协议。请问依照解除原购房合同协议退回已缴契税？&gt;&gt;&gt;10月13日乐居免费看...

提要：&emsp;&emsp;新买的房子正准备交付，购房人意外过世了，房产证怎么办？昨天上午，郑州市住房保障和房地产管理局便民服务小分队走进大学路郑大社区，为居民提供房屋办证、抵押、交易、维修资金使用等涉及房产方面的便民服务。由于社区提前在小区通知过，不少居民带着问题早早来到了活动现场。&emsp;&em...

提要：&emsp;&emsp;新楼盘开盘，先付一笔定金签下商品房认购协议，这是很多购房者都有过的经历，而由定金引发的矛盾也时有发生。记者近日从长沙县、宁乡县法院获悉，近年来商品房买卖合同纠纷呈逐年增加之势，这些案件普遍存在的现象是签订认购书并支付定金后，未签订商品房买卖合同。&emsp;&emsp;&ld...

提要：&emsp;&emsp;时报8月26日讯(记者刘景丰)为了购房合同上的一个章，白马家园东区和北区的居民犯了难。白马山街道办事处袁柳西居居委会欲为居民更换新购房合同、加盖新的合同专用章，以统一管理；而白马家园东区、北区的物业却称&ldquo;居委会要求更换购房合同纯属个人行为&rdquo;，随意更换的...

提要：&emsp;&emsp;近日，有业主因购房合同丢失了，一时手足无措，不知该如何处理，于是致电本报房产投诉热线寻求帮助。购房合同丢失的情况较为少见，不过一旦出现这种情况，购房者便会&ldquo;蒙圈&rdquo;，不知道该怎么办才好。&emsp;&emsp;购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明...

提要：&emsp;&emsp;本报讯启封摇号软件和保障家庭名单；安装光盘导入数据并现场打印一份名单由公证处留存；由人大代表按鼠标键开始摇号&hellip;&hellip;8月17日下午，海盐县首次采用电脑摇号方式，对新一轮经济适用住房实物配售保障家庭进行选房顺序号电脑摇号，随机产生了637户保障家庭的选房...

提要：装修和车位与购房合同捆绑经过一轮轮的筛选，白领张洁(化名)终于在2000多名购房者中被开发商抽中，如愿以偿获得了买房资格。昨天，张洁兴冲冲跑去签商品房预售合同，却拖着一只半残的手回来了&mdash;&mdash;为了这个房子，居然签了1500次名字。&ldquo;通过这次买房，我算是体会到了什么叫做...

提要：图中画圈处系小区内安装的太阳能热水器。&emsp;&emsp;热线报料&emsp;&emsp;前不久，临海的陈先生打进维权热线81812315称，他买的临海学府家园小区就要交房了，但房产商却通知他们要加收近六千元的太阳能热水器的钱。&emsp;&emsp;&ldquo;安装太阳能的事，从来没有人通知...

提要：&emsp;&emsp;购房人要把房地产商的承诺写进合同，首先就要尽可能在合同第三条及该条提及的附件一和附件二对购房人所购商品房基本情况描述清楚，并尽可能利用合同第三条后面的空白行，要求房地产商写上如其表述的商品房基本情况与实际交付情况不符时，应具体承担什么样的赔偿责任。没有具体赔偿责任的约定，第三...

提要：&emsp;&emsp;7月31日济南市仲裁委相关工作人员接听12345市民服务热线。相关工作人员表示，仲裁委上半年受理的涉及购房合同的纠纷中，一半以上是涉及逾期交房、购房者要求对方支付违约金的。&emsp;&emsp;&ldquo;在签订购房合同时，一些附加条款需要特别注意。&rdquo;济南市仲...

提要：&emsp;&emsp;签订购房合同注意事项&emsp;&emsp;在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律...

提要：认购书签订必须的流程：你在选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金，发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。认购书主要内容包括：1.认购物业；2.房价，包括户型、面积、单位价格(币种)、总价等；3.付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；4...

提要：宏发大厦楼巴专线站场，刚抵达的楼巴。记者庄小龙摄&emsp;&emsp;文/记者杜娟通讯员余洋、李妍广州将对开通楼巴的楼盘新增27条公交线路条件成熟的楼巴站将改为公交站场&emsp;&emsp;市政府常务会议&emsp;&emsp;新闻发布会&emsp;&emsp;目前广州每天乘坐楼巴的人超过4.6...

提要：&emsp;&emsp;还没开通楼巴的在建和规划未建楼盘，开发商和业主签订购房合同中要明确楼巴服务条款；原楼巴站无偿移交，条件成熟的依法改为公交站场，3年内新开27条公交线路补充现有楼巴运力。昨日，广州市政府常务会议审议通过了《广州市楼巴问题一揽子工作方案》(以下简称《方案》)。广州市交委副主任颉亚...

提要：&emsp;&emsp;近日，北新区某楼盘开发商再次提出更改规划申请公示，引起该小区部分业主争议和媒体的关注。事情缘由看似简单，实则暗含目前商品房销售合同格式化的通病以及购房者对于购房知识的欠缺和对销售人员的过分依赖。&emsp;&emsp;购房合同是开发商和购房者签订的房屋买卖合约，对于规范买卖双...

提要：&emsp;&emsp;导语：房子在我们生活中的重要性是不言而喻的，而关于房产的法律知识大家知道多少呢？为了给广大网友普及房产法律法规知识，尽量避免房产、置业纠纷，减少经济损失，乐山乐居特别策划#律师大讲堂#栏目，特邀四川创实律师事务所肖斌律师为网友解答各种与房屋相关的疑问。&emsp;&emsp;...

提要：&emsp;&emsp;购买商品房首要的是签订合同。作为购房者，肯定会接触购房合同书的，可是很多人却不知道购房合同书的格式，对购房合同也不熟悉，但是它确实是个常识性的东西，如果你不知道这些问题，那就请学习一下吧。&emsp;&emsp;1、在签订合同之前要审查房地产公司和房产项目。也就是一般所说的看...

提要：&emsp;&emsp;新买的房子花了80多万元，购房合同也签了，购房者许女士却发现房子外面离卧室不到一米的距离有一条高压线，检测发现室内电磁辐射超标四倍，担心影响将来小孩的健康，她要求解除购房合同，但卖房者并不同意，将许女士告上法庭。历下法院主审法官张维红认为，卖房人应该据实相告，而且电磁辐射已经...

提要：&emsp;&emsp;天河东圃珠吉路安厦花园经适房小区，由于小区河涌整治桥梁施工及市政配套设施建设等因素影响，延迟交楼。昨日在业主恳谈会上，广州市住房保障办有关人士道歉后表示，安厦花园有经济适用房1708套，其中新建1228套，旧楼改造480套。旧楼改造部分现全部重新做刮腻子、刷面漆处理，预计9月...

提要：&emsp;&emsp;记者昨日从成都市工商局了解到，第41届成都房交会期间，成都市工商局将首次在房交会现场设立合同咨询服务台。届时，工作人员将对商品房买卖合同签约方面的法律、法规等知识进行现场答疑，并向会公众免费发放《商品房买卖合同签约知识宣传》画册。成都市工商局提醒购房者：由于商品房买卖属特殊商...

提要：&emsp;&emsp;众所关注的&ldquo;新国五条&rdquo;作为我国对房地产市场的第五次调控升级，再次重申了以限购、限贷为核心的调控政策，其作用与社会效应日渐凸显。&emsp;&emsp;据了解，自调控措施颁布以来，各地法院受理的商品房买卖合同纠纷案件较去年同期都有不同程度的增长，其中的一...

提要：日前，黑龙江省大庆市消费者李先生向记者反映，他购买了一套商品房，开发商在销售时承诺是“双卫”，签合同时却变成了“单卫”，而且要求他必须签订霸王补充协议，否则视为主动放弃购买，不退认购款及定金。补充协议多为霸王条款李先生说，2012年6月，他看中了上海立天唐人商业投资有限公司投资开发、大庆立天唐人置业...

提要：&emsp;&emsp;众所关注的&ldquo;新国五条&rdquo;作为我国对房地产市场的第五次调控升级，再次重申了以限购、限贷为核心的调控政策，其作用与社会效应日渐凸显。&emsp;&emsp;据了解，自调控措施颁布以来，各地法院受理的商品房买卖合同纠纷案件较去年同期都有不同程度的增长，其中的一...

提要：&emsp;&emsp;众所关注的&ldquo;新国五条&rdquo;作为我国对房地产市场的第五次调控升级，再次重申了以限购、限贷为核心的调控政策，其作用与社会效应日渐凸显。&emsp;&emsp;据了解，自调控措施颁布以来，各地法院受理的商品房买卖合同纠纷案件较去年同期都有不同程度的增长，其中的一...

提要：&emsp;&emsp;众所关注的&ldquo;新国五条&rdquo;作为我国对房地产市场的第五次调控升级，再次重申了以限购、限贷为核心的调控政策，其作用与社会效应日渐凸显。&emsp;&emsp;据了解，自调控措施颁布以来，各地法院受理的商品房买卖合同纠纷案件较去年同期都有不同程度的增长，其中的一...

提要：&emsp;&emsp;除了&ldquo;定金&rdquo;，其余均可无条件退款&emsp;&emsp;购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的&ldquo;金&rdquo;搞混了，记者了解到，目前买房涉及的四种&ldquo;金&rdquo;为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了...

提要：在法院主持调解下，绕过中介直接同屋主签订购房合同的被告自愿支付7000元中介费给了原告。法院受理后，主审法官耐心细致做双方的调解工作，双方最终达成调解协议，罗某当庭向胡某支付中介服务费7000元。

提要：&emsp;&emsp;辞职后，女售楼员私刻原公司印章，伪造购房合同，继续收取房款40多万元。近日，女售楼员孙某贝涉嫌诈骗罪、伪造印章罪，已被泽州警方依法刑事拘留。&emsp;&emsp;8月16日凌晨2时许，泽州县公安局接到报警称，今年5月以来，其被一位打着铭杰房地产公司销售人员旗号的女子诈骗现金...

提要：&emsp;&emsp;郑州一小伙通过中介买了一套二手房，但卖方不仅没在规定期限内进行银行解压，而且4个月后突然加价5万元，买房人一气之下给他下了律师函，并向中介索要购房定金。现在房子是否继续交易，双方仍未达成一致意见，购房定金也没要回来。&emsp;&emsp;约定120万，后来涨了5万&emsp...

提要：提要：在购房过程中，签订购房合同是很重要的环节。规范的开发商都应该采用标准商品房购房合同。购房者作为弱势群体，很难要求开发商对拟好的合同进行修改。那么，购房者怎样才能尽量多争取利益，签订有利于自己的合同条款呢？在购房过程中，签订购房合同是很重要的环节。规范的开发商都应该采用标准商品房购房合同。购房者...

提要：近期，不少市民都遇到了“办证退税”的情况，而且对方对购房者的信息掌握得非常详细。记者走访后发现，网上查询购房合同的密码过于简单，可能是购房信息泄露的主要途径之一。市民刘先生介绍，近日他多次接到类似短信电话，虽然也知道肯定是个骗局，但他很奇怪对方为什么把自己的购房情况了解得如此详细：姓名、楼盘、面积，...

提要：&emsp;&emsp;昨日下午，番禺区政协十三届三次会议开幕。该区政协委员提出多项民生提案，其中，会议22号提案特别对备受关注的番禺楼巴问题作了深入调研。据介绍，广州市小区楼巴行业经过多年发展问题渐渐暴露，目前已经到了没&ldquo;法&rdquo;可管的尴尬地步，楼巴行业亟待规范。&emsp;&...

提要：新国五条催生购房合同解除热20%个税由谁承担？众所关注的“新国五条”作为我国对房地产市场的第五次调控升级，再次重申了以限购、限贷为核心的调控政策，其作用与社会效应日渐凸显。据了解，自调控措施颁布以来，各地法院受理的商品房买卖合同纠纷案件较去年同期都有不同程度的增长，其中的一些现象值得深思——投资...