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提要：今日地产要闻

提要：对于购房者而言，“一手交钱、一手交房”的现房销售具有所见即所得的优势，避免了交房时间不确定、房屋质量难保证等问题。近期，多地鼓励现房销售。有专家认为，现房销售正成为房地产市场稳步发展新亮点。不过，在商品房市场面临一定下行压力时，不能一刀切地取消预售制度，应统筹考虑并逐步调整。

提要：当前个别城市出现房地产项目延期交付的情况，关于商品房预售制度是否应该取消的讨论声再起。商品房预售制需要购房者先支付购房款，待住房建完后再向购房者交付。过去20年，商品房预售制推动了我国房地产市场快速发展。

提要：对于商品房预售制度的讨论还在继续，福建省会福州的一个新动态引发了各方关注。

提要：这已是周世虹第四年提交关于取消商品房预售制度的提案。

提要：目前我国房地产开发企业大多已经完成了资本积累，具备了较强的资金实力和市场竞争能力，金融体系和资本市场发展也为开发商提供了多元化融资方式，商品房预售制度存在的历史条件已不复存在。

提要：　在中秋节当天，港股出现大幅度下跌，领跌的主要是内地的房地产股，其中碧桂园下跌了近6%。A股在中秋节后的交易中房地产类股同样出现大跌走势，新城控股和保利地产均下跌超过6%，而导致房地产股下跌的主要原因是取消预售的传闻。

提要：实施已近25年的商品房预售制度现在终于面临取舍存留的选择。据澎湃新闻报道，广东省正酝酿取消商品房预售制度，全面实施现房销售。

提要：9月21日，澎湃新闻证实，广东省房地产协会当天向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(以下简称“《通知》”)称，广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料，并将于9月25曰上报住房城乡建设部。

提要：??新浪乐居讯在今日下午合肥2016年政策专题培训班上，汪局长解析房地产市场，预售制度可能会改变，加大土地供应量，加强对捂盘惜售的企业严查管控，不卖就不给卖了，加强对各企业管理，不准绑售车位和软装，理财，严厉批评了某万企业，直言卑鄙！严控价格备案，过高不准备案发预售证。房源充足，建议客户理性购房。批...

提要：??近期深圳一地块进行现房试点工作，突然之间国人们都把房价上涨的罪魁祸首归咎到预售制度了，但是钟老师告诉你，这回你是真的错了。只要预售证制度一废除，房价最少上涨20%，甚至可能更多，特别是一线城市。为什么这么说，接下来我们从预售制度的起源、目的以及取消后可能带来的影响谈起，告诉你真相。???预售制度...

提要：深圳探索现房销售模式，属于地方版本的创新，其本意在于加速住房供给端的去杠杆化。由此观之，深圳此次政策调整并不简单。对房企来说，降低对预售制度下融资模式的依赖，进而尝试在更长的开发周期中稳健操盘，是未来努力的方向。

提要：根据吴建斌所述，2014年11月以后公司所有新项目均参与同心共享计划，进行跟投，这意味着，天玺湾项目负责人和核心团队均有资金参与其中。

提要：近日，深圳市土地房产交易中心挂出一宗商住地块，该地块被确认为深圳市商品房现售首个试点项目，引发各界关注。5月3日下午，深圳市规划国土委发文明确，将在全国范围内率先探索商品房预售制度改革，开展商品房现售试点。

提要：4月26日，深圳市土地房产交易中心挂出一宗商住地块，该地块被确认为深圳市商品房现售首个试点项目。 巧合的是，深圳也是最早接触预售制度的城市，选择此时进行现房预售，在很大程度上或许是为了调控楼市。

提要：当前房地产行业正处于去库存的关键时刻，近7亿平方米的商品房待售面积仿佛一颗悬于中国经济上空的定时炸弹，随时可能引爆。对于目前的房地产行业来说，供给侧改革除了收紧三四线城市的土地供给、增大一线城市土地供给外，最当紧的就是取消已实行20余年的商品房预售制度。

提要：??法律规定：住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房预售制度有关问题的通知》和《大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知》要求，自2011年3月28日起，大连市内四区、高新园区范围内，凡新开盘的商品房项目及原已实行网上预登记的商品房项目将实施商品房买卖合同网上签订及备案管理。...

提要：??19日，保定市召开房地产市场健康发展座谈会。??保定副市长杨宝东强调，京津冀一体化协同发展给保定带来重大发展机遇，房地产是经济发展支柱行业，房地产开发企业要踏实做事，自觉遵守行业道德，杜绝出现恶意炒作行为。有关部门要组织联合执法检查，采取有力措施，严厉打击违法、违规销售行为。??为进一步规范商品...

提要：???亚豪机构统计数据显示，截至4月25日，北京期房住宅存量为40797套，现房住宅存量41012套，这是近一年来现房存量首次超过期房。??亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，在住宅预售制度之下出现现房存量超过期房，主要是因为商品房多年限购之下项目滞销所致。??亚豪机构统计数据显示，2014年北京商品住...

提要：根据亚豪机构统计数据显示，截止4月25日，北京期房住宅存量为40797套，现房住宅存量41012套，这也是近一年来现房存量首次超过期房。亚豪机构(博客)副总经理任启鑫分析认为，在住宅预售制度之下出现现房存量超过期房存量的原因主要在于三个方面。

提要：??根据亚豪机构统计数据显示，截止4月25日，北京期房住宅存量为40797套，现房住宅存量41012套，这也是近一年来现房存量首次超过期房。??亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，在住宅预售制度之下出现现房存量超过期房存量的原因主要在于三个方面。??一是房地产长期限购之下项目滞销所致。根据亚豪机构统计数...

提要：4月8日，住建部与广东省政府签订《共同推进城乡规划建设体制改革试点省建设合作协议》。其中引人注目的是，住建部指导广东加快商品房预售制度改革，逐步推广现房销售。同时，住建部还将支持广东探索打通保障房和商品房的政策通道，支持中低收入家庭在市场购买、租赁住房，促进存量商品房发挥保障性住房作用。如有购房问题...

提要：  新浪乐居讯(编辑张舒)目前，市场上商品房销售多采用预售制度，购房者与开发商签完合同、交了钱后，还要等上好一段时间，房子才能到手。不过，由于销售速度、工程进度等原因，也有楼盘不等卖完就已是现房状态。据新浪乐居统计，到今年年底前，全市还将有近40个楼盘交付。 &emsp...

提要：核心提示：关于商品房预售制度我国《城市房地产管理法》第四十四条、国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条等多部法律法规都有明确规定。特别要明确的是：任何形式的“认筹”、“内部认筹”、...

提要：  山西省住建厅日前介绍，今年将对商品房预售行为进行专项检查，遏制商品房无证预售、合同欺诈、内部认购等行为，规范商品房市场秩序。  据介绍，整个检查活动将持续至8月底，内容包括全省在建在售商品房项目的预售制度执行情况、各级房地产主管部门对商品房预售监管履职情况...

提要：  省住建厅日前介绍，今年将对商品房预售行为进行专项检查，遏制商品房无证预售、合同欺诈等行为，规范商品房市场秩序。  据介绍，整个检查活动将持续至8月底，内容包括全省在建在售商品房项目的预售制度执行情况、各级房地产主管部门对商品房预售监管履职情况。 ...

提要：  为配合国家楼市调控工作，山西省今年将再次对商品房预售进行专项检查，整个检查活动至8月底结束，目的是遏制商品房无证预售、合同欺诈等行为，规范商品房市场秩序。全省在建在售商品房项目的预售制度执行情况、各级房地产主管部门对商品房预售监管履职情况均在检查范围。  ...

提要：  新浪乐居讯(编辑张舒)目前，市场上商品房销售多采用预售制度，购房者与开发商签完合同、交了钱后，还要等上好一段时间，房子才能到手。不过，由于销售速度、工程进度等原因，也有楼盘不等卖完就已是现房状态。据新浪乐居统计，到今年年底前，全市还将有69个楼盘交付。>>>...

提要：  新浪乐居讯根据去年4月住建部颁布的《关于完善商品住房预售制度有关问题的通知》，在未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。  在此背后，一年多前已存在不具备居间服务...

提要：  全国政协委员、住建部副部长齐骥透露，国务院要求各地政府制定各地的房地产调控目标。这个目标3月底就要出台。他称，各地不一定非要制定细则，只要调控方向符合国五条的规定，围绕国五条的细则进行。全国政协委员、住建部部长姜伟新日前也表示，商品房预售制度短期内不会取消。 &em...

提要：  全国政协委员、住建部副部长齐骥透露，国务院要求各地政府制定各地的房地产调控目标。这个目标3月底就要出台。他称，各地不一定非要制定细则，只要调控方向符合国五条的规定，围绕国五条的细则进行。全国政协委员、住建部部长姜伟新日前也表示，商品房预售制度短期内不会取消。 &em...

提要：全国政协委员、住建部部长姜伟新日前在接受上海证券报独家采访时也表示，商品房预售制度短期内不会取消。姜伟新向记者表示，商品房预售制度改革会推进，但短期内不会取消。

提要：发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告(2012-2013)》认为今年房价调控没有实现理性回归的最优目标，明年住房市场面临着总体反弹与局部崩盘同时发生的风险。对于下一步的政策建议，倪鹏飞指出，要细化和严密限购政策，堵塞和纠正各种企图改变政策的行为，要取消期房预售制度。