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提要：静安大融城6月迎来开业 全面提升北上海商业能级

提要：??最近，上海商业地产界发生了几件事：先是中海地产、中星集团、印力集团、上时投资联合开发的上海西环中心在嘉定开业，紧接着，作为万科在上海的第一个万科广场系购物中心——七宝万科广场开业。而两大项目启新的背后，是商业中心在大虹桥集中开业的现象。??微信公众号“欧阳先声”称，一些机构正在从陆家嘴迁往大虹桥...

提要：港媒称，据主要房产中介称，未来18个月，上海将出现大批空置办公场所，因为许多网络借贷公司撤出市场，将空置率推至新高。据香港《南华早报》7月27日报道，第一太平戴维斯物业服务集团公司上海商业地产高级主管卡里·郑说：“网络借贷行业租户广泛撤离推高了空置率。

提要：目前市面上长租公寓品牌崛起固然是一线城市逐步进入存量房时代，房价进一步走高、购房门槛升级，但居住需求却无法被替代而引发的资本提前布局。 今年7月，世联行拟定增20亿元投向长租公寓建设项目，还拟发起设立规模3100万元长租基金，将投向上海商业物业。

提要：报道称，政府此前希望该行业可以成为中国金融服务创新发展的出色例子，导致许多企业选择在上海一些最繁华的办公场所落户。据香港《南华早报》7月27日报道，第一太平戴维斯物业服务集团公司上海商业地产高级主管卡里·郑说：“网络借贷行业租户广泛撤离推高了空置率。

提要：??农历新年前的最后一个周末，上海商业市场并没有因为春节的临近而降温，反之则高歌猛进，成交量和供应量环比均有大幅度增长。值得关注的是，上周浦江板块呈现供求两旺的态势。瑞铂慧家商业地产研究部总监葛岭介绍，此次浦江板块商业成交升温主要来源于，动迁安置社区配套商铺闵浦新苑五村（01子项商业楼），其商铺成交...

提要：??中新网上海1月15日电(记者于俊)据国内领先的商业地产全程服务商RET睿意德最新发布的数据，上海去年商业项目实际开业数量排名全国第一；而以往多幅巨量“地王”出让，使得今年将有多个商业巨无霸集中入市。??该项关于2016商业地产新趋势暨上海商业地产市场相关数据显示，受到供应量大、市场竞争加剧、电商...

提要：2016年1月14日，中国领先商业地产全程服务商RET睿意德在上海举行了2016商业地产新趋势暨上海商业地产市场年终盘点媒体发布会。本次发布会对2015年上海商业地产市场的发展做了回顾，重点针对商场经营、业态品类、消费趋势和大数据在商业运营中的应用等做解析。大批外来开发商将于2016年入沪上海作为全...

提要：??新年伊始上海商业市场并没有迎来开门红，供应量环比虽有所增加，但成交量和成交均价均出现了不同程度的回调。瑞铂慧家商业地产研究部总监葛岭认为，市场低迷的主要原因：一方面是新年首周市场未来走势不明朗，各方观望气氛较重；另一方面近期的股市大挫对市场投资资金的流向也产生了一定的影响。??供应方面，据瑞铂慧...

提要：??上周上海商业市场供应和成交量双双回升，供应量涨幅明显，成交量较前周微涨。另外，在刚闭幕的中央经济工作会议上，中央高层集中关注房地产行业，直指化解库存、带动住房消费等核心问题。??对此，瑞铂慧家商业地产研究部总监葛岭认为，虽然2015年上海商业市场整体呈现回暖趋势，但各项指标增速已经明显放缓。由于...

提要：??11月28日~12月4日，上海商业市场表现活跃，总成交面积为3.1万㎡，环比前周上涨76%。新增供应量也呈现大幅增长的态势，共有5个项目总计14.9万㎡入市。值得关注的是，杨浦区的滨江国际广场成交面积达3549㎡，占全市商业市场整体成交面积的近三成。与此同时，受迪士尼乐园开园在即的利好消息影响，...

提要：??10月31日~11月6日，上海商业市场在经历了银十的翘尾行情之后，本周在“11.11”电商节的冲击下显得格外冷清，不仅供应量呈现大幅跳水的态势，成交量和成交均价也有所下滑。??近年来，“11.11”俨然成了电商的一个促销季，电商下血本的促销对网购族吸引力与日俱增，实体商场却因此“很受伤”。据知名...

提要：??10月24日-10月30日，上海商业市场在十月最后一周全面升温，供应量和成交量止跌反弹，成交均价突破3.3万元/㎡，创年度新高。从月度数据来看，上海商业市场10月成交量明显高于9月，“银十”翘尾行情已无悬念，预计11月上海商业市场有望在“银十”行情的带动下继续保持回升态势。??2015年，政策利...

提要：9月7日，瑞铂慧家发布的报告显示，9月第一周，上海商业市场并没有出现大家预期的“红九月”现象，依旧显得不温不火。供应量和成交均价持续下跌，似乎尚未摆脱7-8月销售淡季的影响，不过成交量却一反前周的疲态，呈现稳步回升的势头。

提要：今年上半年，上海住宅市场走出“V”字行情，商业地产却依旧低迷。中原地产提供的最新数据显示，今年1至7月，上海商场、商铺等商业地产(不包括办公楼)平均月度供应量约18.8万平方米，平均月度销售量约10.3万平方米，供求仍失衡。加上前期累积的库存，目前上海商业地产库存已逼近850万平方米。中原地产表示，...

提要：??今年上半年，上海住宅市场走出“V”字行情，商业地产却依旧低迷。中原地产提供的最新数据显示，今年1至7月，上海商场、商铺等商业地产（不包括办公楼）平均月度供应量约18.8万平方米，平均月度销售量约10.3万平方米，供求仍失衡。加上前期累积的库存，目前上海商业地产库存已逼近850万平方米。如有购房问...

提要：上海商业地产库存量走高 在建商场面积总量全球第一

提要：??高纬环球7月30日发布了2015年第二季度上海投资行情市场报告。报告表明，上海市2015年上半年全市生产总值比2014年同期增长7.0%。2015年1~6月，上海写字楼与零售项目的开发投资总量同比分别增长37.4%和21.5%，远高于增长率仅为7.8%的住宅投资。海外投资者主导上海商业地产市场，...

提要：??本周（2015.7.11-7.17）上海商业市场相比前两周略显冷清，供应量大幅下滑，推出的新项目也有所减少。与此同时，成交均价也呈现小幅下跌的态势，不过成交量并没有因此受到影响，热度不减，且持续走高。供应方面，据瑞铂商业地产研究部监测数据显示，本周共5个商业项目共计36370㎡入市，供应量大幅下...

提要：??2015下半年已经拉开帷幕，本周（2015.6.27-7.3）上海商业市场显得格外活跃，供应量和成交量均呈现大幅上涨的态势，成交均价更是突破3万元的大关，给下半年的商业市场开了个好头，下半年上海商业地产有望高开高走。供应方面，据瑞铂商业地产研究部监测数据显示，本周共有7个商业项目共计57082㎡...

提要：??经历了上周的猛涨之后，本周（2015.6.20-6.26）上海商业市场显得不温不火，供应量和成交量均呈现大幅跳水的态势，不过成交均价并没有因此受到影响，依旧维持稳步上涨势头。供应方面，据瑞铂商业地产研究部监测数据显示，本周共有3个商业项目共计3225㎡入市，环比下降95.8%,同比下降96%。相...

提要：??经历了前周的低迷之后，上周（2015.6.13-6.19）上海商业市场异常活跃，供应量和成交量均呈现大幅上涨的态势。供应方面，据瑞铂商业地产研究部监测数据显示，上周共有6个商业项目共计72499㎡入市，环比上涨620%，同比上涨125%，达到年内第三高位。具体来看，供应量主要分布在嘉定、青浦、闵...

提要：  前几天我曾经专门就零售型商业地产市场的现状和未来发展做过分析，今天想从销售数据的层面出发再谈一次。我们来看北京和上海2013年商业地产项目销售排行榜，从这两张排行榜中就可以看出，当前即使是我国发展土壤最好的两座城市，商业地产项目的销售依然存在诸多问题。  ...

提要：政商学届共议商业地产的运营突围  近日，上海银监局对辖内各商业银行下发了“关于商业地产融资风险的通知”，银监局调研还发现，上海商业地产“总量过剩”、“价格上涨过快”、“市场总量接近饱和&rdquo...

提要：  中国最大商业地产全程服务机构RET睿意德今天发布2013年度上海商业地产市场报告，报告显示，上海写字楼大宗交易成交维持历史高位，上海购物中心率先进入二次结构调整时期，优质购物中心平均培育期在缩短，奢侈品收紧，轻奢和快时尚却异军突起。  写字楼市场&emsp...

提要：『地纬生活广场』川沙店是政府规划的作为川沙西部的重要社区配套商业，将为周边居民提供购物、餐饮、休闲、娱乐等完善的生活配套服务。广场位于上海浦东新区华夏三路和新德西路交界处。北临华夏东路，西临新川中学、园西小学，广场总建筑面积约3万平方米...

提要：  和记黄埔及长实将以共11.55亿美元(约89.56亿港元)出售上海商业发展物业项目“东方汇经OFC”。  近日，和黄发布公告称，公司间接全资附属公司HPLPI及长实间接全资附属公司ESL作为卖方，与三家作为买方的独立第三方签订买卖协...

提要：  放弃出售百佳超市的李嘉诚，没有让同样的变数发生在抛售上海写字楼一事上。  和记黄埔(00013.HK)近日公告称，由长江实业(00001.HK)与和记黄埔各持50%权益的东方汇经中心已锁定买家，并将以89.5亿港元出售。  东方汇经中心...

提要：万顺昌集团有限公司10月17日宣布，旗下子公司VSC China Property Limited已于10月12日同香港中旅(集团)有限公司订立买卖协议，以7.08亿元代价购得香港中旅全资子公司东联国际投资有限公司全部已发行股本，并安排偿还股东贷款约4.3亿元。上述收购代价为万顺昌集团同香港中旅参考物业初步评估值7.22亿元折让约2%后磋商厘定。

提要：  第一财经新闻社最新获悉，上海百联集团将在自由贸易区内开展电子商务业务，且上周已经在自由贸易区进行注册。  9月17日在上海商学院举行的“上海商业零售业对接上海自由贸易区转型创新研讨会”上，上海百联集团有关负责人表示，百联集团几个板块...

提要：  2013年上半年，上海楼市整体处于平稳上升行情，境外资金强势回归。综观整个上海房产市场，可以看到外资房企在沪动作频繁。尤其是商业地产市场，外资房企尤其活跃。  在上海房产市场引起诸多悬念的“东八块”，8月2日公布由美国汉斯全资子公司...

提要：根据仲量联行最新统计显示，上海楼盘今年新增购物中心总共将达到13家，未来3年上海新增零售面积将达300万平方米。??商业设施集中开业的同时，全市社会消费品零售总额的增速却在放缓。有关专家在接受东广记者童丽敏采访时指出，上海商业已经呈现“供大于求...

提要：  近期土地市场持续火热，商业地块更是进入追涨通道，特别是上海商业地块涨势明显。业内人士指出，京沪两地甲级写字楼平均租金的显著差距，导致沪商业地块价格不断攀升。  数据显示，5、6月份上海先后拍出多宗商业地块。其中，绿地集团联合福建泰坤贸易以47.21亿元夺得...

提要：  全球领先的房地产服务公司高力国际在9日召开2013年上半年度上海房地产市场回顾及展望新闻发布会。延续第一季度平稳的租金走势，上海甲级写字楼市场平均租金继续保持稳定。上海零售物业租赁市场表现良好，但由于新增供应的不断增加，零售物业租金涨幅已放缓。商业物业投资市场则保持活跃，上半...

提要：  众多开发商之所以抢滩上海，高价追捧商业地块，是看中上海商办物业的增长空间。而京沪两地甲级写字楼平均租金的显著差距，则为此追涨行为提供了一个合理的解释。业内人士认为，上海商业地块已进入强势追涨通道  土地市场持续上演疯狂，上海商业地块更受青睐。 &...

提要：  众多开发商之所以抢滩上海，高价追捧商业地块，是看中上海商办物业的增长空间。而京沪两地甲级写字楼平均租金的显著差距，则为此追涨行为提供了一个合理的解释。业内人士认为，上海商业地块已进入强势追涨通道  土地市场持续上演疯狂，上海商业地块更受青睐。 &...

提要：  中新网上海5月17日电(记者于俊)搜房网17日发布的“上海商业地产运行报告”显示，今年前4个月，在住宅用地成交量同比大增的同时，商业用地成交量也大幅增加。  据搜房网统计，1至4月，上海共成交商业用地29幅，成交面积80.15万平方...

提要：1月上海商业市场成交金额共计35.83亿元，环比下降39.12%，同比则大涨186.92%；成交均价21016元/㎡，环比下跌14.86%，同比则上涨30.01%。1月份全市二手房住宅挂牌累计套数为141761套，环比上月减少1123套；办公挂牌数2178套，环比增加56套；商业挂牌数841套，环比减少2套；其他类挂牌数减少65套。

提要：  上海“两会”的热点每天转换。前天的“两会”热点是代表委员痛斥上海商业地产泡沫。  市人大代表、上海淮海商业集团董事长吴荷生直言抨击：“商场越建越多、越建越大，恶性竞争下，招商越来越难，许多购物中心...

提要：  新浪乐居讯(编辑鲁钧杰)2012年四季度以来，上海房地产市场开始趋热。住宅市场日光盘不断出现，商办市场也不落下风。  新浪乐居&克而瑞数据显示，2012年11月、12月，上海商业办公连续2月成交超过3500套，达到2011年以来最高点。值得一提的是...

提要：“徐家汇商圈是沪上老牌商圈，随着上海商业版图的变迁，如今，商圈消费辐射半径已大大缩减，我们必须谋定而动、二次创业。”徐家汇商圈能级提升领导小组负责人说。

提要：新浪乐居讯(编辑陈澄)2012年，上海住宅市场依旧经受着调控高压的考验。“住宅渐退，商业归来”，在调控不放松的背景下，转战商业地产逐渐被开发商看作另一条“康庄大道”。 新浪乐居&克而瑞数据显示，今年前11月，上海商业地产成交量虽有小幅波动，但总体呈上涨趋势。其中，办公楼产品销售尤为亮眼。...

提要：在中国如今的投资市场上，股票、基金的风险已经让很多人望而却步，黄金的保值性也有限，外汇等极具专业性产品也让人不敢轻易涉足，而在宏观调控政策出台后，住宅市场的投资也受到了扼制。在这样的情况下，商铺投资成为了众人的首选。