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提要：10月30日，国家税务总局东莞市税务局官网发布公告称，11月1日起东莞正式降低二手房交易个税。

提要：调研显示，国庆节后，东莞二手房业主的心态发生了较为明显的变化，放盘价格随之走低。

提要：限购、限价、限外，自去年10月以来，东莞楼市已是三番调控，不过，矛头主要直指一手房，二手房除了“两年限售令”外，似乎始终“置身事外”。对于二手房市场，业内多认为会迎来利好，特别是“4·11”新政之后，深圳客失去新房购买资格，不限购的二手房被预估成为新的青睐之地。不过，最新调控之后，从首周成交量来看，不仅一手房出现了下滑，被业内看好的二手房成交也明显下跌。

提要：东莞楼市供应加大，但成交依旧低迷，导致库存增加。

提要：??（原标题：2月东莞二手房交易量环比下降50%投资客比例增加）??根据合富置业等机构出具的最新调查显示，在二手住宅地产市场，2月环比成交量呈现大幅下滑的态势，即使除去春节因素，下降幅度也较为明显。同时，全市二手房均价也仅环比上涨1.1个百分点，这与一天一个价的一手市场形成了鲜明的对比。??上月二手...

提要：根据合富置业等机构出具的最新调查显示，在二手住宅地产市场，2月环比成交量呈现大幅下滑的态势，即使除去春节因素，下降幅度也较为明显。业界人士认为，如此市场表现，反映出市场两极分化正在出现，即自住型买家基本需求释放完毕，而资金充裕的投资客开始入场。

提要：据搜房网房天下东莞二手房数据中心统计显示，上周（2月15日—2月21日）东莞二手房网签总共665套，环比上升43.94%，成交面积为67804.31平方米，环比上升30.96%，成交金额为40552.08万元，环比上升41.3%。

提要：??2015年东莞二手楼市明显好转，据合富置业最新发布的数据显示，去年东莞二手房网签量同比2014年大增近四成。业内人士分析，这主要是受政策利好叠加、新货不足、交通规划利好以及深圳外溢客增加等因素影响。分区域看，大部分镇区的交投升幅在2～5成之间，临近深圳片区的升幅高达一倍以上。??合富房地产经济研...

提要：去年第四季度东莞的二手房市场成交异常活跃，直逼一手房的热度，甚至出现二手房业主反价的现象。”　　王经纪人透露说：“我们通过分析来访和成交的客户，深圳客是占主流的，其次是广州客、佛山客，最后才是东莞的购房者。

提要：??1月4日-10日东莞二手房网签1216套，环比上升7.04%??东莞时间网讯2015年东莞二手市场一片红火，在进入2016年之后，很多人都在猜测市场的走向，数据显示，元旦后，东莞二手房成交仍处高位。据东莞市房产管理局公众信息网统计数据显示，2016年1月4日-10日，全市二手房网签1216套，环...

提要：进入年底，东莞楼盘供应量减少，新盘纷纷封盘等待明年涨价入市。 搜房网房天下东莞二手房数据中心统计显示，上周(12月14日~12月20日)东莞二手房网签总共1332套，环比上升22.65%，成交面积为157537.63平方米，环比上升31.72%，是今年以来单周最高水平。

提要：东莞，又称"莞城"，位于珠江口东岸，号称"世界工厂"，是国际花园城市，有"音乐之城" 、"科技之城"、"博物馆之城" 等美誉，是广东重要的交通枢纽和外贸口岸。如此现代气息浓郁的东莞，同时也是广东历史文化名城，有着1700

提要：??东莞市房产管理局公众信息网的二手网签数据显示，今年上半年二手房网签为18373宗，同比上升12.1%；6月的二手网签更是创下2013年8月以来单月的最高值。业内人士预计，下半年东莞二手楼市成交将依旧火热，总体呈现“稳中有升，量价齐升”的趋势，但房价不会出现大幅飙升。??6月网签创单月最高值??今...

提要：??针对东莞二手房价下半年接下来的走势，小编整理了一些学者、房地产商们对房价归属的判断，言论纯属他们个人观点，信不信由你！??一、任志强：十大城市房价将暴涨??被称为预测帝的前华远集团董事长任志强曾经9次成功预测房价，即使现在退休了，他老人家仍然心系房价。退休前夕，任大炮就预测：房价至少还要涨十多年...

提要：从公约到落地仍需时日，但是这一姿态对于各行各业，尤其是对于近期一路走高的房地产市场来说，尤为重要。长期关注东莞二手房交易的人士不会忘记，在楼市的黄金时期，东莞的二手房交易也时有“反价”现象出现。

提要：南海各板块备受广州客青睐???合富置业21日发布《2015年广州、佛山、东莞二手房市场白皮书》（下简称《白皮书》），《白皮书》中提及佛山二手楼需求约有七成为外地户籍买家，这部分买家大多在广州、佛山工作和生活。市场中高端二手物业成交占比上升，有近4成买家选择一次性付款。??广州客占比升至17.6%??...

提要：  同比2012年涨16%，全年成交量达4.4万套  随着一手楼市整体飘红的数据出炉，本周合富置业统计的全年二手楼市成交也出炉。据东莞市房管局公众信息网数据显示，2013年东莞全年二手楼市成交量达到44176套，较2012年大幅增加23.5%。 &e...

提要：    南都讯记者陈晶今年以来，东莞整体二手楼市继续发力，成交均价保持上升的势头。合富置业成交数据统计，今年1-11月东莞二手住宅成交均价达7702元/平方米，同比去年1-11月出现20%的增幅。以东莞市区四个城区为例，今年以来单价低于7000元的二手住宅成交...

提要：  东莞市房产管理局网站数据显示，9月东莞全市二手房挂牌总量170986套，环比上涨6.65%，而二手房网签量为3636套，环比上升2.97%。二手房挂牌均价为每平方米7760元，环比上涨1.3%，上涨幅度较小。成交量和成交价格整体保持平稳。  成交数据表明，...

提要：  业界：东莞房价走势不同于广州、深圳近期东莞二手房价难上涨  近期，国家统计局发布9月份70个大中城市二手住宅价格变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，上涨的城市有63个，而东莞则不在其列。业内人士对此表示，东莞没有上榜这说明东莞近两年的房价还比...

提要：    近日，东莞市民陈先生跑了3家银行办理房屋贷款，每家银行都说可以接受申请资料，但放款时间则不好说，毕竟“额度都比较紧张”。据了解，除中国银行等少数银行对客户还提供基准利率外，其余银行基本上对房贷利率实行了上浮，幅度在5%-30%。...

提要：  针对当前银行放贷缓慢，东莞不少二手房业主为了弥补自己的损失，纷纷缩小议价空间。有些业主甚至要求购房者一次性付款。对于这种现状，不少业内人士认为，如果银行贷款持续收紧，将会对二手房成交量造成影响。未来一两个月，东莞二手房成交量或出现下滑。  业主心态平稳议价...

提要：首次置业买家入市增多城区刚需户型出现供应不足  7月份东莞二手楼市出现了“量升价涨”的局面。业内人士认为，受中小户型刚需盘源不足、业主让价空间缩小影响，7月份二手房价格出现了小幅上涨。  与此同时，因为刚需户型供应出现不足，购房者担心价...

提要：   二手房租价涨幅不敌售价      出租投资回报率整体走低  合富置业调查数据显示，2013年上半年东莞二手房市场长线投资需求有所萎缩。除了政策导向的原因外，整体出租回报率有所下降也是重...

提要：  两会特别策划：细数中国楼市十年五季  乐居直击：接招国五条天津各区房产交易大厅人潮  乐居独家：天津楼市提前入夏  “国五条”细则规定二手房个人所得税从严按差额的20%征收，各界正在观望该政策...

提要：  近日，随着“国五条”细则出台，售房的个税计算方式也随之引起热议。然而记者获悉，个税按照差额20%征收，东莞其实已执行了5年。尽管部分业内人士认为，本次新规对东莞二手房市场基本无影响，但记者近日走访获悉，目前也有部分买家担心合理费用扣减操作上有变动，开始...

提要：  东莞目前计征二手房交易个税的方式是：(房屋交易总价-房屋原价-合理税费)×20%。  支招一  在东莞计征二手房交易个税，其中的房屋交易总价一般为评估价，且往往低于市场成交价，建议二手房置业者寻找资质雄厚的中介公司，其申报的...

提要：  春节长假过后，先是本地出台公积金新政、而后又是新“国五条”在全国范围里施行。东莞的二手房市场可谓是风波不断、异常火热。近期，记者在走访东莞市多家地产中介发现，一些挂在门店橱窗上的房源与去年年底相比均出现了不同程度的价格上涨。这是否与东莞的公积金新政和新...

提要：  受春节因素影响，2月东莞二手房网签量环比大幅下降66%，不过，城区二手房价格成交均价受结构性因素影响，环比上升了8.3%，达到8118元/平方米。  从东莞市房产管理局公众信息网录得的信息显示，2月，东莞二手房网签量为1445宗，与1月份的4213宗相比，...

提要：  国家近期频频出手，压缩房产市场。其中二手房交易要按转让差价征收20%个税的规定，最令市场紧张。毕竟，这一规定足足将买二手房成本提高了两成。意欲改善居住环境的市民，或会因此而多交数万块税。东莞二手房市场，或会受到较大影响。(详见今日A24版)  有专家指出，...