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提要：不久前，关于武汉小区物业的“破事儿”再起波澜。后湖晋合金桥物业将小区共计75万元的公共收益以购物卡的形式返给小区业主而大获好评，而汉阳四新一小区的保安因收停车费与业主发生冲突，最后却酿成保安连捅业主7刀的惨剧。左图为晋合金桥世家公布的告示，右图为汉阳四新某小区发生的保安伤人事件现场。12月2日，江夏...

提要：??26日，市国土资源和房屋管理局发布消息称，将在全市开展“公开承诺、协商互助、和谐共处”小区物业服务主题活动，以后物业公司每年至少公示1次物业服务合同、项目收支情况报告。物业服务合同约定或经业主大会决定，要求就“小区共用部分业主公共收益情况”实施审计的，物业服务企业和业主委员会要积极支持配合。??...

提要：??昨日，市国土资源和房屋管理局发布消息称，将在全市开展“公开承诺、协商互助、和谐共处”小区物业服务主题活动，以后物业公司每年至少公示1次物业服务合同、项目收支情况报告。物业服务合同约定或经业主大会决定，要求就“小区共用部分业主公共收益情况”实施审计的，物业服务企业和业主委员会要积极支持配合。??居...

提要：??小区公共区域产生的停车位收益、物业管理用房收益、电梯轿厢广告收益等小区公共收益，按照《物业管理条例》规定，这笔收益物业本应向全体业主公示，由全体共同所有，或应纳入专项基金。但是在实际中，记者却经常接到市民的反映，称这些公共收益往往是用处不明，或被物业以补贴物业服务费的名义“潜规则”，成了一笔糊涂...

提要：提要：昨日，武汉江汉区“两湖总都”小区业委会委员集体向全体业主提出辞职，这意味着成立仅4个多月的业委会夭折。??昨日，武汉江汉区“两湖总都”小区业委会委员集体向全体业主提出辞职，这意味着成立仅4个多月的业委会夭折。??小区业委会一位委员说，“两湖总都”是江汉区一个品质不错的楼盘，然而，近年来由于小区...

提要：??本报讯（记者龚齐飞）物业公司每个季度要向业主报告投诉处理情况，每年还要公布小区公共收益的收缴、管理和使用情况，接受业主监督。昨天，武汉市房管局制发了《关于督导物业服务企业建立住宅小区物业服务情况定期报告制度的通知》，要求全市物业服务企业认真履行物业服务合同，以小区为单位，以项目经理为第一责任人，...

提要：物业收取入场费已成为“公开的秘密”。制图/孔焕玲???电梯广告、户外广告、车位出租……这些小区公共收益可能业主都会略知一二，但你知道宽带入小区物管也会收取运营商一笔不菲的入场费吗？近日记者接到佛山某网络运营商的内部工作人员报料，称物管的高额“入场费”已经让很多运营商苦不堪言，更让他气愤的是这笔本该属...

提要：  □见习记者施雪琼  “都是业主向物业缴纳物业费，还第一次听说物业给业主发福利。”近日，华黎花园小区居民陆续从物业公司领到年货，而这笔资金来自小区的公共收益。但是记者走访发现，这笔本就属于所有业主共有的资金，在部分小区那里却成为一笔糊...

提要：  昨日召开的广州市政府常务会议，审议通过了《广州市加强保障性住房小区管理的实施意见(试行)》(简称《实施意见》)。  《实施意见》一口气提出包括实行第二住址登记制度、全面推行小区管理扣分办法、“公共收益”专户管理等15项措施，解决房屋...

提要：  富绿山庄业主提出质疑业内人士：分红由业主大会决议；如何分，请听2/3以上业主意见  三湘华声全媒体记者王为薇实习生李驰康丹蓉  富绿山庄小区业主工作小组组长刘志文拿着小组工作要点说：“小区公共收益的钱分不得，应该用到小区设施...

提要：不少业主不知道，楼道电梯内设置的广告，也与自己利益有关。  十堰晚报讯记者任小帆报道：  绝大多数小区存在公共收益  《物权法》七十三条和七十四条规定：建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放...

提要：  记者张萌实习生雷青  “现在重庆有些小区业委会经营得很好，每年给业主分红，发过年钱、米油等……”近日，一则关于小区公共收益的微博引起了网民的热议。  小区电梯里的广告收入、公共区域停车...

提要：  老小区公共收益不公示、公摊水电费过高且不透明……业主不满老物业，公开选聘新物业。但交接时，老物业不肯走，新物业进不来，无奈之下业主们自己动手赶跑老物业。昨天上午，南京安德门附近的时光澔韵小区，上百业主为了换“管家”，与赖着不...

提要：  朝阳区锦绣馨园物业公司与小区合同期已满，三个月前就贴出通知要撤，但直到撤离当天仍没移交财务账目。昨天，部分业主要求查看小区公共收益原始单据。街道和居委会也在现场协调，但直到下午5点，物业仍未拿出单据，问题依旧没有得到解决。  物业撤离竟收灭火器 ...

提要：海珠区坚真花园 由于不满物业擅自涨价，今年以来，海珠区坚真花园50%的业主没交管理费。年近岁末，多名业主想以旧标准缴纳今年欠费，被物管工作人员婉拒。 12月16日，该小区业委会发告示称，物业长期侵占业主电梯广告、网络通讯、地面停车费等收益，在公共收益没归还业主前，应按原来的0.91元/㎡收费。...

提要：说公共收益不了解，但说到电梯广告牌很多业主就都明白了，这是因为电梯广告牌已经渗透到了各个大小楼盘，但实际上，这正是公共收益的一部分。据了解，小区电梯广告和灯箱广告已经成为了一种全新的社区媒体资源，而多数小区将这些资源交由广告公司运营，物管收取一部分租赁费。 收 电梯广告已经渗入禅桂八成新盘 ...

提要：做法1：收入直接打入业委会账户 与其他对财务公示遮遮掩掩的小区相比，南海文华北路的星晖园则显得坦荡荡。小区内的两个宣传栏是星晖园的“账务公开专刊”。不仅“月度收支情况明细”“公共收益月度收支明细”赤裸裸地张贴出来，连“未欠费业主名单”“欠缴费用单元列表”都一并示众。 其中，“公共收益月度收支...

提要：揭秘 物业公共收益是归全体业主所有的，既然物管遮遮掩掩，那就我们自己来算算吧，以一个3000户左右的小区为例。 公共区域停车费： 大致120个，每晚每个车位收费6~8元，车位使用基本饱和，一年下来收入有约25万元。有的小区实行月租，按每月150元租金来计算，一年的车位出租费有20多万元。 ...