提要:  细读“京19条”不难得出一个结论,北京是全国落地“国五条细则”中最严的城市。不管是20%个税的执行、落地;还是限购和二套房贷的升级;或者是史上最严限价令的升级,“京19条”所释放严打房价的信号明显。&em...
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关键词:国五条细则|分类:全部分类
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提要:  细读“京19条”不难得出一个结论,北京是全国落地“国五条细则”中最严的城市。不管是20%个税的执行、落地;还是限购和二套房贷的升级;或者是史上最严限价令的升级,“京19条”所释放严打房价的信号明显。&em...
提要:  随着各地“国五条”细则渐入“满月”,全国房价涨势有所趋缓。  但房价上涨预期尚未根本解除,房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期  楼市延续已久的高涨势头终于“慢&rdquo...
提要:  与一季度各家上市房企的普遍同比上涨相比,在已公布的4月上市房企业绩中,除了个别龙头房企业绩出现逆势上扬外,大都出现了下滑。  业内人士分析认为,“国五条”的出台促使房企业绩分化,楼市自二季度起将逐渐进入平稳期,成交量和房价的涨势均将...
提要:  亚心网讯(记者王宗萍)“目前,我的业绩排在公司第一位。”5月7日下午,打开公司网站,看到自己的业绩排在公司近千名房地产经纪人的第一位,陈胜斌(化名)颇有成就感地说,如果能继续保持这个水平,自己5月份的佣金提成很可能还能拿到3月份的水平。3月份,底薪佣金...
提要:  国五条新政出台之后,引起了不小的热议,最受影响的是二手房市场。在支持和反对的声音中,楼市虽然相较平静不少,但是由于其中20%差额征税政策、信贷政策等多项重点政策多地并未真正落实,政策效应有待观察。情况表现为,国五条地方细则颁布近一个多月来,仅北京征收住房20%个税,多地细则仅...
提要:  核心提示  不管是之前的限购、限贷、限价政策,还是刚刚新鲜出炉的郑州版国五条细则,政策指向的都是住宅市场,对商业地产而言,受楼市调控的影响依然较小,甚至可以说,国五条细则的出台,一定程度上会成为商用物业投资的助推剂,一季度郑州非住宅成交量同比涨幅高达97....
提要:  截至昨天,万科、合生、融创等十家上市房企发布了4月份销售简报。十家房企前4月销售总业绩达到1455.5亿元,多数房企业绩比去年同期出现大涨,不过销售贡献度明显集中在前三个月,4月份的销量明显下滑。  昨天万科公布4月份业绩简报称,4月公司实现销售面积110...
提要:  截至昨天,万科、合生、融创等十家上市房企发布了4月份销售简报。十家房企前4月销售总业绩达到1455.5亿元,多数房企业绩比去年同期出现大涨,不过销售贡献度明显集中在前三个月,4月份的销量明显下滑。  昨天万科公布4月份业绩简报称,4月公司实现销售面积110...
提要:  截至昨天,万科、合生、融创等十家上市房企发布了4月份销售简报。十家房企前4月销售总业绩达到1455.5亿元,多数房企业绩比去年同期出现大涨,不过销售贡献度明显集中在前三个月,4月份的销量明显下滑。  昨天万科公布4月份业绩简报称,4月公司实现销售面积110...
提要:  据中国之声《新闻晚高峰》报道,近期,随着多个城市“国五条”细则渐入“满月”,楼市呈现量跌价滞、观望情绪加重等特点。上海、深圳、重庆等7个地市虽然明确涉及20%个税,但总体上都是对于中央“国五条”的重申,被...
提要:国五条细则出台满月,全国主要城市楼市成交量开始下行,房价并没有得到遏制,仍然继续上涨。该政策是否会进一步调整,也造就了部分购房者的观望心态。专家说,房价增长的同时,土地出让收入得到增长,相应地也带动了地方财政收入的增长。房价、土地、地方财政三位一体,地方对土地财政依赖性不改,国五条细则难落地。房产调...
提要:  5月初,伴随4月楼市成交数据相继出炉,省内多地传出量跌价涨消息。此时,距“国五条”细则公布已有两月,省城南京出台房价控制目标也已满月。上涨预期并未得到扭转,预示着此轮调控,依然难度重重。【热点新闻:涨幅单次不超5%年度不超10%对房价卡得更紧了】&em...
提要:  2013年4月,100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第11个月环比上涨,全国住宅均价每平方米10098元。  “房价肯定还是会涨的。”上海多家房产中介负责人接受记者采访时表示。记者也从多家房产中介了解到,虽然上海最近二手房...
提要:  随着多个城市“国五条”细则渐入“满月”,近期的楼市呈现量跌价滞、观望情绪加重等特点。新一轮楼市调控会不会成为一道价格“分水岭”,房地产市场又能否就此进入良性轨道?  进入4月,随着&l...
提要:  随着多个城市“国五条”细则渐入“满月”,近期的楼市呈现量跌价滞、观望情绪加重等特点。新一轮楼市调控会不会成为一道价格“分水岭”,房地产市场又能否就此进入良性轨道?  从“绚...
提要:  □新华视点  随着多个城市“国五条”细则渐入“满月”,近期的楼市呈现量跌价滞、观望情绪加重等特点。新一轮楼市调控会不会成为一道价格“分水岭”,房地产市场又能否就此进入良性轨道?&ems...
提要:  进入5月,多个城市“国五条”细则陆续满月。最新数据显示,当前主要城市楼市成交量开始下行,但房价仍呈上涨之势。  小长假旺季不旺  五月一直是楼市销售旺季,同时也是项目开盘最为集中阶段。但是今年“五一&...
提要:  5月1日,在第五届中国西部银川房·车博览会上,观展者正在一处楼盘的沙盘前参观咨询。  当日,第五届中国西部房·车博览会也迎来了看房购房的高峰,本次博览会共展出了区内外30家房地产(行情专区)企业的50多个项目,其中不少房企打出了...
提要:  随着多个城市“国五条”细则渐入“满月”,近期的楼市呈现量跌价滞、观望情绪加重等特点。新一轮楼市调控会不会成为一道价格“分水岭”,房地产市场又能否就此进入良性轨道?  2012年下半年以...
提要:  新华网北京4月29日专电(记者罗宇凡、徐海波、赵瑞希、乌梦达)随着全国各地房地产调控政策细则与调控目标在3月底集中落地,4月全国房地产市场的变化引人关注。在各地调控细则执行即将满月之时,全国房地产市场出现了哪些新变化,影响楼市走向的市场、政策、资金三个维度走向如何?&emsp...
提要:  “国五条”之后,楼市何去何从?对于这个问了数遍的问题,房地产专家给出的答案可供参考。  对这个问题,首先,需要回答的是房地产在中国经济中的“地位”如何界定?其次,房地产调控政策走向如何?最后,才是房价涨跌问题...
提要:  4月18日,西安(楼盘)市国五条细则出台,这一房产业重大政策的出台到底对楼市会产生什么样的影响,敬请关注本期话题:  本期嘉宾:  陕西英泰行不动产咨询顾问有限公司执行总经理靳晨伟基控股地产·达观天下副总经理何剑陕西思...
提要:2月20日,温家宝总理召开国务院常务会议再次部署一系列房地产调控措施,出台了新“国五条”楼市调控政策。3月1日又发布了新“国五条”细则,争议最为集中的一条政策规定,对出售自有住房按规定应征的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,...
提要:  新浪乐居讯:南宁版“国五条”细则千呼万唤始出来,二套房首付继续执行原有政策,二手房20%个税征收有待细化、南宁限购区域不扩大等各项内容一一定调。  不过,业内人士和市民看法不一,“说和没说一样”、&ldquo...
提要:  中新网杭州4月16日电(记者夏毅)杭州“国五条”细则落地后,当地二手房成交量较之前明显下降。16日,记者从二手中介获悉,细则出台前后,杭州二手房成交量相差近五倍之多。  2013年2月20日出台的“国五条”是...
提要:  国五条调控新政在广州落地已有半月,对楼市影响几何?据阳光家缘数据显示,4月份前两周广州楼市在清明长假以及新政影响下,网签量出现近五成的萎缩,发展商及买家的观望情绪较浓。而在价格方面,有20%的热销楼盘在新政出台后依然出现涨价现象。业内人士预测,随着“五一&rdqu...
提要:  中新网北京4月15日电(记者于立霄)“国五条”北京细则出台后,对二手房交易量有明显抑制作用。北京市住建委最新数据显示,自4月8日恢复网签一周以来,网签数量仅为1716套,相比3月份日均1412套的骄人业绩,成交量下跌八成多。  今年...
提要:随着“国五条”细则在各大城市的落地,房地产市场也出现了微妙变化。《中国经营报》记者在对北京、上海市场的观察发现,依靠政策抑制房价的初衷尚未实现,两地二手房的价格还延续了微弱的涨幅,房价可谓暂时“没刹住车”。不过在多位业内人士看来,买卖双方市场的博弈才刚刚拉开序幕,真正决定房价走势的根源在于市场的供需...
提要:随着“国五条”细则在各大城市的落地,房地产市场也出现了微妙变化。《中国经营报》记者在对北京、上海市场的观察发现,依靠政策抑制房价的初衷尚未实现,两地二手房的价格还延续了微弱的涨幅,房价可谓暂时“没刹住车”。不过在多位业内人士看来,买卖双方市场的博弈才刚...
提要:  国五条地方细则落实首周,多地房地产市场出现降温迹象,主要表现在成交量环比下降,但是价格未出现下降趋势。  二手住宅市场与细则实施前相比出现较大落差,成交量、新增客源量出现明显回落。根据链家地产市场研究部统计,在4月1~7日的一周内,北京二手房市场新增客源量...
提要:随着各地国五条的落地,其能否抑制房价过快上涨,起到调控作用又一次成为热议的话题。但与国五条发布之初给人的震撼形成鲜明对比的是,各地细则落地之后,却饱受各界质疑。
提要:  核心阅读  多地“国五条”地方细则出台已满10日。本报记者走访北京、上海、天津、广州、重庆、南京、深圳等一线城市,发现二手房市场交易开始降温;为避二手房交易高额个税,一些人开始研究用装修发票抵扣总房款;同时,由于2、3月有人&ldq...
提要:  楼市调控开出一剂“猛药”——收紧信贷政策。随着北京明确“认房又认贷”,卖一买一的换房者首付比例从以前的三成大幅提至六成,部分刚需受到较大程度抑制。业内人士指出,若类似信贷收紧政策在一二线城市铺开,楼市在二...
提要:资料图  本报记者史燕君实习生唐也钦  各地新“国五条”细则基本尘埃落定,截至目前,共有20余个城市明确出台了自己的地方版细则,而35个除拉萨以外的直辖市、省会城市和计划单列市,均已按照新“国五条”要求公布了20...
提要:  3月31日,国五条细则青岛版出炉,尽管次日开始,山东青岛市二手房交易尚未开征20%个税,但观望情绪还是在青岛房地产市场蔓延,根据统计,2013年4月第一周(4.1-4.7),青岛市二手房成交381套,环比上周下降86.15%。其中不排除清明节休假因素,但市场转冷的征兆已经显现...
提要:  2013年的三月,名副其实为中国房地产市场的动荡月,大政策不细,地方政策不明,业界猜测不断,老百姓购房的想法也时刻受到冲击,一线及各省会城市,二手房市场涌现前所未有的疯狂,地产中介这一个月的成交量可比以往三年,同时新房市场,也爆出一些日光盘……&e...
提要:  “国五条”地方细则落实首周,多地房地产市场出现降温迹象,主要表现在成交量环比下降,但是价格未出现下降趋势。  二手住宅市场与细则实施前相比出现较大落差,成交量、新增客源量出现明显回落。根据链家地产市场研究部统计,在4月1日至7日的一...
提要:“国五条”地方细则落实首周,多地房地产市场出现降温迹象,主要表现在成交量环比下降,但是价格未出现下降趋势。 二手住宅市场与细则实施前相比出现较大落差,成交量、新增客源量出现明显回落。根据链家地产市场研究部统计,在4月1日至7日的一周内,北京二手房市场新增客源量环比下降约28%,成交量环比上周下降...
提要:  “国五条”地方细则落实首周,多地房地产市场出现降温迹象,主要表现在成交量环比下降,但是价格未出现下降趋势。  二手住宅市场与细则实施前相比出现较大落差,成交量、新增客源量出现明显回落。根据链家地产市场研究部统计,在4月1日至7日的一...
提要:房产原值如何核实部门间信息怎样互通卖房征税20%,哪有那么容易?尽管已经有几十个城市公布了“国五条”地方版的实施细则,但对大多数人来说,脑中的那个问号依然存在:房产交易20%的个税到底收不收,会怎么收?从已经公布“国五条”实施细则的城市来看,只有北京、...
提要:  连日来,包括北京、上海、广州、深圳等城市的地方版楼市调控细则陆续公布。相比之下,北京版细则最严厉、最细致,是唯一提出“降价”、且提出进一步收紧限购政策。有关专家和业内人士普遍认为,这些政策总体呈现从严基调,将为市场降温,同时尚有完善空间,关键在于落实。...
提要:建筑装饰材料与房地产各站在建筑产业链的两端,作为配套产业,两行业历来都是相互依存、共同发展的。“现在流行轻装修、重装饰,亚伦电壁炉(壁炉装修效果图)就是装饰品的一 种,定位是创意家居用品,卖的是设计,而不单是产品。
提要:建筑装饰材料与房地产各站在建筑产业链的两端,作为配套产业,两行业历来都是相互依存、共同发展的。
提要:  连日来,包括北京、上海、广州、深圳等城市的地方版楼市调控细则陆续公布。相比之下,北京版细则最严厉、最细致,是唯一提出“降价”、且提出进一步收紧限购政策。有关专家和业内人士普遍认为,这些政策总体呈现从严基调,将为市场降温,同时尚有完善空间,关键在于落实&...
提要:  国五条出台到落地整整一月,各地纷纷上演“抢房潮”。北上广深领衔,各大城市过去一月楼市成交大涨,火热空前。随着各地细则公布,调控“谜底”揭开,市场骤然归于冰点。  “国五条效应”&ems...
提要:据中国之声《新闻晚高峰》报道,国五条地方版细则纷纷落地,清明节接踵而至。受其影响,这个小长假的二手房市场一片萧瑟,没有一丝春天的暖意。不过与之形成鲜明对比的是,部分地方,刚需购房者转战新房市场,新盘价格稳中有升。??郑州某二手房中介郭女士说,清明节三天假期...
提要:  4月2日,深圳,春雨霏霏,华南某民营房企副总裁肖先生坐在自己的办公室里,凝神盯着外面的雨不断地敲打着玻璃窗,坦言自己的心情跟天气一样“阴沉沉”。近期,肖先生收到来自不同银行的朋友放出的风声,“接下来要谈的贷款业务,可能会被卡。”...
提要:  据经济之声《央广财经评论》报道,这几天不少二三线城市的国五条细则密集出台,信息量非常大,让人有些目不暇接。此前北京、上海出台的细则,内容详尽、说得清楚明了,但是部分城市出台的细则非常简短,而且说得比较含糊。其中,南京国五条细则一经公布,就招来各种议论,大家的目光几乎都聚...
提要:  新浪乐居(编辑董咏啸)4月1日,备受瞩目的长春国五条细则终于落地。4月1日15时,长春市政府网站公布《长春市人民政府办公厅关于2013年度长春市新建商品住房价格控制目标的通知》,长春国五条细则正式落地。在《通知》中,一直被关注的“20%个人所得税”并没...
提要:  新浪乐居讯编者按:近日,各地密集出台新国五条细则,究竟各地细则的严厉程度如何,各地细则又有多少“干货”,各地细则又有什么不同,一张图来为你解读其中的奥秘:  1.北京:单身限购两套(严厉)2.广东:广州、深圳限购、限价继续&ldqu...
提要:在房管中心查看房源的市民  三月初“新国五条”出台以来,多地二手房成交量纷纷出现井喷态势,购房者抢搭政策“末班车”购房。不过,随着三月底各地新国五条细则的出台,二手房市场进入“退烧”状态,部分城市二手房交易量...
提要:  本报讯刚刚过去的3月,堪称岛城二手房的“疯狂时段”,月成交近万套,达到历史高点。进入4月,伴随着青岛配套“国五条”实施细则的正式“落地”,岛城二手房交易迅速回归正常。  昨日下午14时...
提要:  3月31日是地方政府出台“国五条”执行细则的最后期限。武汉等多个城市纷纷选择最后一天公布,且大多只有一句话:房价增幅低于人均收入增幅。  武汉市房管局3月31日下午在其网站上公布,2013年度新建商品住房价格控制目标为:同比增幅低于...
提要:  昨日是深圳“国五条”细则亮相第一天,本报记者在罗湖房地产权登记中心见到,上周还像春运火车站一样拥挤的登记中心,昨日已经长龙不再,取号区变无人区,一下子冷清起来。在不少市民看来,深圳“国五条”细则条款比想象中更为宽松,买房大可以从...
提要:  面对各地温柔版的国五条细则,各大房企似乎并不担心今年销售目标的实现。多位房企高层人士向记者表示,京沪一线城市销售可能会有一定影响,但总体来看,各地细则不会影响房企全年销售目标的执行。  房企整体上调销售目标  记者梳理发现,地方调控细则...
提要:近两日,各大媒体均以醒目位置刊载了京沪深渝等一线城市国五条细则出台的新闻。跟帖评论可谓众说纷纭:有说细则严厉;有说细则温柔;有说只是复述国五条;有说北京市民政局会迎来假离婚的复婚潮,因为单身人士禁购二套房。 地方细则给人的感觉是,面对近年最复杂的行政决策,地方政府凸显出难得的冷静。这冷静表现在面...
提要:提要:面对各地温柔版的国五条细则,各大房企似乎并不担心今年销售目标的实现。过去,一线城市一直为中海地产销售额带来巨大贡献,中海地产也成为十大标杆房企中唯一未上调销售目标的房企。
提要:  面对各地温柔版的国五条细则,各大房企似乎并不担心今年销售目标的实现。多位房企高层人士向记者表示,京沪一线城市销售可能会有一定影响,但总体来看,各地细则不会影响房企全年销售目标的执行。  房企整体上调销售目标  记者梳理发现,地方调控细则...
提要:核心提示:能够观测到的是,不确定的政策环境下,购房者开始持币观望。近两日,各地陆续出台“国五条”细则。政策是否会被严格执行,能否达到预期效果?很难预测地产调控细则出台,是否意味着地产业冬天的来临,抑或者只会引起下一轮狂飙猛进前的短暂沉寂。能够观测到的是,不确定的政策环境下,购房者开始持币观望;地产商...
提要:  郑州版“国五条”细则千呼万唤始出来!昨日深夜,郑州市政府向省内媒体发布郑州版“国五条”实施细则。令人难以理解的是,郑州版“国五条”对广大市民关心的“20%个税”以及“二...
提要:  3月31日,是地方政府公布“国五条”调控细则大限之日。  截至发稿,北京(楼盘)、上海(楼盘)、广州(楼盘)、深圳(楼盘)等一线城市及重庆(楼盘)、厦门(楼盘)、合肥(楼盘)、大连(楼盘)、济南(楼盘)、贵阳、天津(楼盘)等城市已公...
提要:  国五条细则:税务、住房城乡建设部门要密切配合,对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。  北京版:对3月31日以后完成网上签约的二手房交易,通过税收征管、房屋登记等信息系统...
提要:  京沪版“国五条”细则昨天相继发布,沪上一些知名房地产专家纷纷表示,细则显示了两地政府从严执行国家房地产调控政策,巩固楼市调控成果的决心。  细则基本符合预期  中国房地产数据研究院执行院长陈晟认为,北京版强化了控...
提要:  新浪乐居讯广东“国五条”细则的出台,拉开了全国各地细则落地的序幕。近日有报道称江苏版国五条细则本周将出台,大平层作为大户型中的特殊产品,受到业内人士的关注,编辑随即走访无锡各大在售的大平层产品,表示不论细则严厉与否,大平层都将一如既往走自己的路。&em...
提要:  25日晚,广东率先发布“国五条”地方细则,而鞍山二手房过户也将被推向高潮。但也有业内人士表示,这股热潮过后,将是二手房市场由热转冷的暗流。  听说广东发布“国五条”地方细则后,更多二手房交易者加快了办理手续的...
提要:  3月25日,首个国五条细则在广东正式落地,而各地方细则也有望在最近陆续推出。  【中国经营网综合报道】3月25日,首个国五条细则在广东正式落地,而各地方细则也有望在最近陆续推出。虽然首版细则没有对交易个税政策作出明确规定,但税收和信贷依然可能成为各地所倚重...
提要:“上个月我在广州花都区买了套三房单元,折后才80多万元。当时那个楼盘还有6栋新货可以挑。上周末我去交首期,结果发现那六栋楼都卖光了,而且价格还涨了10%”。一名朋友直呼这一个月来的楼市变化让人太难以接受。
提要:  一季度即将结束的最后一周,备受关注的国五条地方版调控细则陆续登场。昨日,广东率先发布相关指导意见,而北京市的调控细则预计本周内出台。  昨天,广东省人民政府办公厅发布转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知,对辖区楼市调控提出三点指导意见。其中...
提要:3月初,国务院发布 “新国五条”要求继续做好房地产市场调控,要求提高二套房首付比例,出售住宅须缴纳差额的20%所得税,引发外界广泛关注。由于房地产市场是拉动智能家居销售的重要推手,市场可能要遭遇寒流,已经让众多智能家居企业提高了警惕,积极寻找出路。
提要:业内人士解读,广东版细则虽然未涉及个税、信贷等具体细则,但明确了以城市为基础的调控细则出台时间表。业内人士表示,国税总局的指导意见将对各地落实20%个税征收方案提供有效保证。
提要:3月25日,广东省人民政府发布《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,成为全国第一个正式出台国五条细则的地方政府。